От собственника

Купить торговую площадь в Искитиме

На карте

Средняя цена в результатах поиска

28,90млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 1

В торговом комплексе 1

Свободного назначения・3 365 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, площадь Базарная, 12

99 000 000 ₽

29 421 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в будущее: готовый бизнес с высокой доходностью в самом центре Искитима! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем отдельно стоящего здания в сердце г. Искитим готового бизнеса, приносящего стабильный пассивный доход! Это универсальное помещение общей площадью 3365 кв.м. идеально подходит для инвесторов, стремящихся к надежным и прибыльным активам. Почему это выгодное предложение? • Надежный арендатор: Здание полностью сдано в аренду крупной федеральной сети магазинов одежды, чей филиал является одним из самых прибыльных в России. • Стабильный пассивный доход: Получайте ежемесячный доход с первых дней владения. • Быстрая окупаемость: Срок окупаемости объекта всего 7.5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. • Премиальное расположение: Здание расположено в самом центре г. Искитим, обеспечивая высокий трафик и видимость. • Земельный участок в собственности: В вашем распоряжении земельный участок общей площадью 59 соток, что дает дополнительные возможности для развития и расширения. • Удобство для клиентов и бизнеса: Более 50 парковочных мест и удобный подъезд к зоне разгрузки товаров обеспечат комфорт для посетителей и бесперебойную работу арендатора. • Впечатляющее пространство: Высота потолков до 8 метров создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. • Универсальность: Помещение идеально как для получения пассивного дохода, так и для использования под собственные цели и задачи. Это больше, чем просто недвижимость это инвестиция в ваше финансовое благополучие! Чтобы узнать больше и договориться о просмотре звоните в удобное для вас время. БК НЕДВИЖИМОСТЬ ул. Ядринцевская, 68/1, офис. 408 С уважением, Олеся Бугрова, директор БК НЕДВИЖИМОСТЬ. Выбирайте для себя только самое лучшее!

Агентство недвижимости

БК НЕДВИЖИМОСТЬ

Суперагент

пять дней назад

14 авг, 13:37

Торговая площадь・438 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239

28 900 000 ₽

65 982 ₽/м²・УСН

В продаже функционирующий бизнес - Автокомплекс, включающий в себя - магазин, склад, автосервис, расположенный в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный вход и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 14,9 соток (магазин - 9 + склад - 6). Собственность зарегистрирована, как на здания, так и на земельные участки. Планировка: - Магазин 265 м2 включает: торговый зал, офис, складское помещение - Склад 173 м2 Характеристики: - газовое и электрическое отопление - центральное водоснабжение / канализация - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Домой

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 04:24

Торговая площадь・40 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 252к1

2 800 000 ₽

70 000 ₽/м²・НДС не облагается

Готовый бизнес или идеальный гараж: универсальное помещение 40 м² в центре Искитима! Ищете надежный актив для инвестиций или пространство для своего дела? Предлагаю к покупке капитальное кирпичное здание, которое сочетает в себе отличную локацию и гибкость использования. Почему это выгодное предложение? Универсальность: Сейчас объект успешно работает как торговая площадь с действующим арендатором. Хотите использовать под гараж? Легко! Достаточно установить ворота — и вы получите просторный бокс на два автомобиля. Полная готовность: Заведены все коммуникации: центральное отопление, электричество, вода и канализация. Никаких лишних вложений. Юридическая чистота: Свидетельства о собственности оформлены как на само здание, так и на земельный участок. Экономия: Объект оформлен как гараж, что гарантирует минимальные налоговые ставки и низкие расходы на содержание. Стратегическое расположение: Находимся на территории базы "Торга" (центральная часть города). Рядом въездные ворота, остановка общественного транспорта всего в 3 минутах ходьбы. Перспективы: Есть отличная возможность для реконструкции и организации отдельного входа прямо с улицы Советской — это значительно повысит проходимость и привлекательность объекта для любого бизнеса. Это редкий случай, когда недвижимость работает на вас с первого дня покупки. Локация: г. Искитим, ул. Советская. Не откладывайте решение на потом — такие объекты на рынке задерживаются редко. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ! Код пользователя: 183416 Номер в базе: 13601008

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 10:22

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・97,1 м²・-1/2 этаж

Студенческая

27 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Варшавская улица, 12 от Искитим

5 600 000 ₽

57 673 ₽/м²・УСН

Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске. Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт, сигнализация, кондиционер. Условия для инвестора: Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день. Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него. МАП 50 тысяч — чистый доход на счёт. Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована. Цена: 5 700 000 р Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро. Характеристики помещения: Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы. Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла. Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина. Плюсы по локации — почему тут реально норм: РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется. Остановка Бердышева в 230 метрах — автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день. В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже заезжают, в отличие от центра. Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги. Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное. Юридически чисто: Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре. Характеристики Цена: 5 700 000 р Площадь: 97,1 м2 Этаж: цоколь / -1 Отдельный вход: да Электромощность: 15 кВт Арендатор:Красное & Белое (договор 10 лет) Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми) Окупаемость:9,5 лет Коммуналка: прямая оплата арендатором Ремонт: современный Сигнализация, кондиционер, фильтры: есть Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся. Звоните! Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите. с Покупателя 0% комиссия

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Документы проверены

два дня назад

17 авг, 05:43

Свободного назначения・24 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

30 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, м. Площадь Маркса, Варшавская улица, 3 от Искитим

400 000 ₽

16 667 ₽/м²・УСН

Продам капитальный гараж, цокольный этаж также 24м, плюс погреб, все вопросы в личку

Собственник

ID 132456269

полгода назад

17 дек, 07:21

Свободного назначения・260 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, улица Тимакова, 4/3 от Искитим

4 999 000 ₽

19 227 ₽/м²・УСН

В продаже Гаражный бокс S 260 м2 Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех Первый этаж 130м2 (15*9) Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха. Технический этаж 130м2 (15*9) Два въезда Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9) Бокс утеплен. Теплый пол. Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus Освещение разведено по секторам Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3

Агентство недвижимости

ОЛИМП

Суперагент

2 месяца назад

12 июн, 14:30

Свободного назначения・117,4 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, Академгородок мкр, А мкр от Искитим

19 900 000 ₽

169 506 ₽/м²・УСН

Pедкое пpедлoжeние: отдельно cтоящeе здaниe в цeнтрe Акaдемгopoдкa. Pядом с администpациeй Сoветскoгo рaйoнa. Два вхoда, есть пaркoвкa , рядом стoянкa для тpaнспорта. Oтoплениe центрaльнoе , кaнaлизация и водa тoжe. На карте расположение неправильное (Терешковой, 19кор 4) Дополнительная инфoрмация по тeлeфoну. Собственник.

Собственник

ID 84678726

5 месяцев назад

25 фев, 07:35

Свободного назначения・118,5 м²・1/21 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, улица Николаева, 18 от Искитим

19 800 000 ₽

167 089 ₽/м²・УСН

Продается помещение с 2-мя отдельными входами, расположено в жилом доме рядом с Технопарком. Отделка офисная. Комиссия агентства за приобретение этого объекта Покупателем оплачивается дополнительно.

Агентство недвижимости

РиэлтПрофи

Документы проверены

три дня назад

16 авг, 09:51

Свободного назначения・83,7 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Нижняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Вяземская, 3 от Искитим

7 533 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 1 358 409 ₽

Офисное помещение в ЖК "Галилео".

Агентство недвижимости

D54 ESTATE

Суперагент

2 месяца назад

26 май, 09:19

Свободного назначения・28,4 м²・1/9 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Нижняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Иванова, 17 от Искитим

3 900 000 ₽

137 324 ₽/м²・УСН

Продам, торговую площадь от собственника ремонт 2026г пластиковые окна, электрические рольставни, новая электрика от и до, на полу кафель, хороший вариант для офиса, магазина, салона красоты.

Собственник

ID 140144371

3 месяца назад

23 апр, 12:38

Свободного назначения・32 м²・-1/9 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Нижняя зона Академгородка, Академгородок мкр, улица Рубиновая, 4 от Искитим

5 690 000 ₽

177 813 ₽/м²・Включая НДС 1 026 065 ₽

Помещение свободного назначения на Рубиновой 4. Центр нижней зоны Академгородка. Отдельный вход с улицы. Есть свой санузел,так же есть дополнительная возможность установить раковину в помещении (разводка для нее готова).Разумный торг. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Агентство недвижимости

Дельта

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 18:27

Свободного назначения・1 000 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Искитимский район, д. Бурмистрово от Искитим

5 000 000 ₽

5 000 ₽/м²・УСН

В экологичном месте Искитимского района продается здание бывшего инкубатория с землей. Общая площадь здания 1000м2. Жилая площадь, состоящая из 3-х комнат, кухни, санузла с душем состовляет 50м2 По периметру установлены камеры с освещением. Последние 5 лет здание использовалось как птицеферма: разводили уток/гусей, выращивали бойлеров. Есть место под быков/свиней. Можно использовать как складские помещения. Здание отапливается углем, жилая зона электрокотлом. Электричества 10 кВт. Своя скважина. До магазинов 600 метров. Рядом запускается комбикормовый завод. Газ в перспективе к 2030-му году.

Собственник

ID 113412760

5 месяцев назад

4 мар, 03:46

Свободного назначения・500 м²・1/2 этаж

Новосибирская область, Искитимский район, пос. Чернореченский, Советская улица, 10 от Искитим

31 000 000 ₽

62 000 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже двух этажное коммерческое помещение свободного назначения. Можно использовать как хостел, под офисы, столовую. Одиннадцать больших комнат, две большие душевые, несколько санузлов, большая кухня. Арт. 106063010

Агентство недвижимости

Сфера

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Свободного назначения・421 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Искитим, Комсомольская улица, 30

3 900 000 ₽

9 264 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 98239151 Продаётся коммерческое помещение в центре Искитима! Площадь здания: 420 м² (два этажа). Земельный участок в собственности 400 м² Расположение: центральная часть города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Особенности: - Идеально подходит для офисов, магазина, кафе, салона красоты, фитнес-центра или точек выдачи WB, Ozon - Возможность разделения на отдельные зоны или аренды этажей разным арендаторам. - Удобная парковка и отдельные входы. Преимущества локации: - Рядом административные здания, банки, торговые центры. - Высокий трафик целевой аудитории. Уникальный шанс для вашего бизнеса! Не упустите! Возможен обмен. Предлагайте варианты

Агентство недвижимости

Rialtor Group

Документы проверены

вчера

вчера, 19:40

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Искитим, улица Станционная, 1

11 000 000 ₽

73 333 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Арт - 22850 ПРОДАЖА: Коммерческое помещение с земельным участком Расположение: г. Искитим, ул. Станционная, 1. Объект продажи: Нежилое помещение общей площадью 150 кв. м и земельный участок площадью 6 соток (600 кв. м). Объект и земля находятся в собственности. Техническое описание: * Капитальность: здание с кирпичными стенами. * Перекрытия: деревянные. * Этажность: 1 этаж. Коммуникации и инженерные системы: * Отопление: автономное, электрическое. Имеется техническая возможность подключения к центральной системе отопления. * Водоснабжение: холодное — центральное. Горячее водоснабжение и канализация — выгребная яма. * Электроснабжение: подключено, выделенная мощность достаточна для коммерческих нужд. Назначение: Объект имеет универсальное назначение. Идеально подходит для размещения магазина, кафе, пункта выдачи заказов, офиса или сферы услуг. Не используется для проживания. Ключевые преимущества: * Юридическая чистота: помещение и земля в собственности, что гарантирует отсутствие проблем с арендой земли. * Готовность к эксплуатации: не требует капитального ремонта, можно сразу приступать к отделке и запуску деятельности. * Универсальность: возможность реализовать любой коммерческий проект под ваши задачи. .

Агентство недвижимости

METRAGE

Документы проверены

12 часов назад

сегодня, 10:55

Свободного назначения・21,8 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск городской округ, Шадриха гаражно-строительный кооператив, 3-й блок, 21 от Искитим

250 000 ₽

11 468 ₽/м²・УСН

Продается гараж, погреб внутри глубиной 4м размер 2*2.5 имеется лестница и решетка встроенные, яма для обслуживания авто, крыша из металлического профлиста. ворота высотой 1.9 м. в погребе и яме воды не бывает. гараж вначале кооператива. рядом азс. в кооперативе имеется шиномонтаж, в связи с долгим неиспользованием испортилась деревянная подшивка потолка.

Собственник

ID 92804704

2 месяца назад

12 июн, 12:14

Свободного назначения・73,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Бердск, улица Ленина, 13в от Искитим

5 700 000 ₽

77 975 ₽/м²・УСН

Помещение своб. назначения 73.1 м², 1-я линия, отдельный вход Описание: Продается многофункциональное коммерческое помещение свободного назначения (ПСН) в самом центре Бердска. Идеальный вариант как для собственного бизнеса, так и для арендного бизнеса (ГАБ). Главные преимущества и локация: Первая линия: Помещение расположено на главной улице города с колоссальным пешеходным и автомобильным трафиком, рядом большая парковка. Топ-соседи: В шаговой доступности генерируют постоянный поток клиентов супермаркеты Пятерочка, Чижик и автошкола. Заметность с улицы: Смонтирована современная входная группа с панорамным витражным остеклением. Есть вечерняя подсветка для вашей вывески и рекламы. Технические характеристики: Адрес: г. Бердск, ул. Ленина, д. 13В Этаж: Цокольный (с полноценным, удобным отдельным входом с улицы Ленина). Высота потолков: 2.5 метра. Электрическая мощность: 9.6 кВт (хватит для большинства видов деятельности). Состояние: Выполнен качественный капитальный ремонт. Помещение полностью готово к работе без дополнительных вложений. Документы: Все перепланировки официально узаконены. Объект готов к быстрой сделке. Универсальность: Благодаря свободной планировке и расположению, объект подойдет под любую деятельность: салон красоты, медицинский кабинет, уютный офис, магазин формата у дома, пункт выдачи заказов (ПВЗ), шоурум или развивающий центр. Условия сделки: Чистая продажа. Рассматриваем варианты обмена на квартиру. Цена на обмен обсуждается индивидуально и зависит от адекватности оценки вашего предложения. Звоните и приходите на просмотры.

Собственник

ID 107166619

Документы проверены

2 недели назад

4 авг, 02:22

Свободного назначения・154 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. квартал Верхняя зона Академгородка, улица Академика Будкера, 2блок6 от Искитим

12 000 000 ₽

77 922 ₽/м²・УСН

Продается 4 совместных гаражных боксов 96 кв/м с надстройкой в верх 66 кв/м, офис, комната раздевалка , склад, столовая, возможна комната для проживания, центральное отопление, Находится в верхней зоне Академ городка рядом с Техно парком. 380В, собственный кабель и щитовая, круглогодичное водо снабжение, водо отвидение, уборка территории - лето - зима, вывоз мусора. Вентиляция, компрессорная 700л ,очистка, приточка, предназначено для кузовного цэха 2а стапеля верх- низ (низ очень важен для правки днища и порогов) с боков очень мощные передвежные стойки, подготовительный цэх для покраски, во всей мастерской полы с идеальной разуклонкой для слива воды - бетон марки 600 полы не пылят обработаны спец химией, покрасочный бокс через дверь с окном, возможно расширение покрасночной зоны на 24кв/м. Затраты в год с ценральным теплом зимней и летней водой 68.000руб. Земля в аренде на 49лет, в кругло годичные затраты входит аренда земли. Электроэнергия по счетчику - 4.50руб. киловат. Кузовной цех работает с 1976 года владелец и известный костоправ и маляр в Академ Городке Куземо Анатолий Борисович! Я второй владелец Александр.

Собственник

ID 132743165

полгода назад

28 сен, 14:56

Свободного назначения・200 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, Академгородок мкр, улица Пасечная от Искитим

5 000 000 ₽

25 000 ₽/м²・УСН

Продам отапливaемoe 2-этaжнoе помещениe, Отдeльная элeктpичecкaя линия питания, на тpи фaзы 380 вoльт, нa пepвом и вторoм этaжaх. Kaждый этаж oкoлo 100м2. Пoд склaд или производствo Видeонaблюдeние наpужноe и внутреннee, с aвтoнoмной системой бecпеpeбойнoго питания. Интepнет с paздaчeй по WiFi чеpез pоутер. Приточка и вытяжная вентиляция на первом этаже(можно использовать как малярку/ сварочное место). Санузел. Бытовое помещение с кабинками для одежды. Отдельный склад с внутренним видеонаблюдением. По всем вопросам - звоните, так проще будет обсудить и договориться.

Собственник

ID 136283248

вчера

вчера, 14:56

Свободного назначения・103,1 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

9 279 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 1 673 262 ₽

Офисное помещение в ЖК "Галилео".

Агентство недвижимости

D54 ESTATE

Суперагент

неделю назад

12 авг, 05:26

Свободного назначения・100,1 м²・-1/15 этаж

Только на Циан

9 009 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 1 624 573 ₽

Офисное помещение с отдельным входом в ЖК "Галилео".

Агентство недвижимости

D54 ESTATE

Суперагент

неделю назад

12 авг, 05:26

Свободного назначения・850 м²・1/3 этаж

Новосибирская область, Бердск, улица Рябиновая, 9 от Искитим

13 500 000 ₽

15 882 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2296379. Предлагаем уникальный коммерческий объект, оформленный как жилые дома, идеально подходящий под цех и производство любого направления. На одном участке 16 соток расположены два кирпичных дома по 800 м² каждый. Между домами надстроена крыша, образующая единое производственно-жилое пространство, в котором функционирует цех по производству пластиковых окон. Один дом жилой и полностью готов к проживанию после косметического ремонта; второй дом под самоотделку — большой потенциал для завершения в соответствии с требованиями нового владельца. Преимущества и возможности • Два дома на одном участке: гибкость использования — разделить рабочие и жилые зоны или создать совместный производственный комплекс. • Междомовой связующий элемент: надстроенная крыша между домами, образующая единое производственноt пространство. • Наличие цеха по производству пластиковых окон: готовая база для запуска или расширения производственного цикла .Оборудование и линии остаются. • Один дом готов к проживанию: косметический ремонт выполнен, заезжай и живи. • Второй дом под чистовую отделку: возможность скорейшего адаптирования под требования бизнеса и сотрудников. • Гибкость использования: производство, складские площади, офисы, гостиничные/жилые здания для сотрудников — все варианты.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

10 часов назад

сегодня, 12:56

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в Искитиме на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в Искитиме?
✓ В базе Циан 3 торговых площадей в Искитиме
✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит торговая площадь в Искитиме?

🔷 Средняя цена продажи:	28,9 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	66 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	3,3 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	96,2 млн ₽

📏 Какая площадь торговых площадей в Искитиме?

✅ Минимальная площадь: 48 м²
✅ Объект наибольшей площади: 3,2 тыс. м²

Купить торговую площадь в Искитиме

Найдено 3 объявления

Рекомендуем посмотреть

Дополнительные предложения по вашему запросу

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить торговую площадь в Искитиме на Циан?

💵 Сколько стоит торговая площадь в Искитиме?

📏 Какая площадь торговых площадей в Искитиме?