Купить торговую площадь в Новосибирске, продажа торговых площадей. Найдено 182 объявления.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 72

7 минут на транспорте

23 000 000 ₽

87 287 ₽/м²・УСН

К продаже предлагается готовый арендный бизнес (торговая площадь), со сроком окупаемости 6-9 лет, приносящая доход ежемесячно в размере 270 000 рублей. Есть потенциал роста арендной ставки. Расположенный на цокольном этаже по ул. Богдана Хмельницкого, первая линия от дороги. Большой автомобильный и пешеходный трафик, рядом расположена остановка общественного транспорта. Отдельный вход, есть 2 санузла, запасной выход. Возможен обмен на строительную технику или строиматериал.

Агентство недвижимости

СЖК

Документы проверены

Посмотреть все объекты

вчера

вчера, 16:25

Торговая площадь・1 600 м²・1/1 этаж

Речной вокзал

16 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Пролетарская улица, 271/5с

160 000 ₽

100 ₽/м²・Включая НДС 28 852 ₽

ОписaниeПpeдлaгаем вам уникальную возмoжноcть приoбрести кoммерчеcкую нeдвижимocть от 180 квaдpaтных мeтрoв, нa 1 этажe 18-ти этажногo жилого дoма.Особенноcти пpeдлoжeния:- Сдачa домa заплaниpованa нa 2026 год.- Kaждое пoмeщениe оснaщeнo oтдeльным вхoдoм, что обеспечивает максимальную удобство для ваших клиентов.- К каждому помещению прилагается цоколь, что предоставит дополнительные возможности для использования пространства.Это отличное решение для запуска вашего бизнеса в перспективном районе! Не упустите шанс стать владельцем качественной коммерческой недвижимости и развивать свой проект в самом центре деловой активности.Свяжитесь для получения более подробной информации! Торговая площадь в Новосибирске.

Риелтор

ID 60171903

Документы проверены

час назад

сегодня, 09:25

действующий бизнес

Арендный бизнес・Стрит ритейл・40 м²・1 этаж

Только на Циан

Площадь Маркса

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Станционная улица, 26Ак1

1 900 000 ₽

Прибыль 641 000 ₽/мес.

Продаю действующий готовый бизнес кафе-шаурма Полностью готовое помещение со всем оборудованием и инвентарем, заходии работай! Кафе имеет хорошую проходимость постоянных клиентов, конкурентов рядом нет Кафе находится возле полка ДПС управление Росгвардии, автостраховка и автосервис Цена-1900000 или варианть обмена,возможен торг

ID 126946718

вчера

вчера, 15:42

Свободного назначения・400 м²・1/14 этаж

Золотая Нива

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Кошурникова, 22/5

89 000 000 ₽

222 500 ₽/м²・Включая НДС 16 049 180 ₽

Пока в продаже коммерческое помещение на первом этаже апарт-отеля "Аpartville на Кошурникова" у станции метро "Золотая нива" Чистая продажа. Комиссий нет. Дом сдан. Свободная планировка. 2 входа. Потолки высотой 3,6м. Варианты расчета: +наличный (безналичный) расчет. +ипотека +рассрочка (индивидуальный подход) ЦЕНА указана при наличном (безналичном) расчете, с учетом быстрого выхода на сделку. Возможно рассмотрение как готовый арендный бизнес (ГАБ). Есть предварительная договоренность по размещению медицинского центра. Звоните. Обо всем договоримся. Продам торговую площадь в Новосибирске.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 06:56

Арендный бизнес・Свободное назначение・138,8 м²・1 этаж

Только на Циан

Октябрьская

17 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Ключ-Камышенскон плато, м. Речной вокзал, улица Ключ-Камышенское плато, 14/1

21 600 000 ₽

Продается коммерческое помещение свободного назначения площадью 138,8 кв.м. расположено на 1 этаже 17-ти этажного 5-ти подъездного жилого дома, по адресу: Ключ-Камышенское Плато, 14/1. Объект имеет отдельный вход и полностью готов к использованию - выполнен качественный ремонт, что позволяет начать работу сразу после оформления сделки. Помещение уже приспособлено под медицинский центр ЗДОРОВЬЕ и МАТЕРИНСТВО и имеет действующего арендатора, но благодаря нейтральной отделке и универсальной планировке подойдет для любого бизнеса: офиса, салона услуг, аптеки, магазина или кафе. Расположение в спальном районе Новосибирска обеспечивает стабильный поток клиентов благодаря высокой проходимости и близости жилых домов. Рядом находятся остановки общественного транспорта с маршрутами в разные части города, а удобный выезд на основные магистрали упрощает логистику. В шаговой доступности - аптеки, продуктовые магазины, фитнес-клубы и другие объекты повседневного спроса, что повышает привлекательность локации для посетителей. Помещение подходит как для аренды, так и для покупки с целью размещения собственного бизнеса или долгосрочного инвестирования. Выгодное расположение, готовность к эксплуатации и развитая инфраструктура района делают этот объект практичным решением для предпринимателей, ценящих удобство и перспективные локации. Звоните! торговой площади В Новосибирске.

Риелтор

ID 60171903

Документы проверены

четыре дня назад

6 июл, 11:25

Свободного назначения・1 006,7 м²・1/29 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Кавалерийская улица, 3/1

6 минут пешком

115 000 000 ₽

114 235 ₽/м²・Включая НДС 20 737 704 ₽

Встроенное нежилое помещение общественного назначения в современной 29-этажной жилой башне 2021 года постройки. Два уровня с витринным панорамным остеклением по всему периметру, свободная планировка, несколько отдельных входов. Состояние — предчистовая отделка. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электричество 140 кВт с возможностью увеличения. Помещение без отделки. Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра 2 этаж - 3,6 метра Локация Заельцовский район, в 770 м (9 мин. пешком) от станций метро Заельцовская и Гагаринская. Остановки наземного транспорта — 6 мин. Плотная жилая застройка, высокий пешеходный трафик, 225 квартир в доме. Помещение делится на 9 блоков площадью от 21 до 141 м² (5 блоков на 1 этаже, 4 блока на 2 этаже). Потенциальный валовый доход: ~14,8 млн руб./год (без НДС) Cap Rate при 100% заполнении: ~12,4% Целевые арендаторы: медицинские клиники, фитнес-студии, образовательные центры, продуктовый ритейл, ПВЗ Ozon/Wildberries, коворкинг, общепит, банк/финансовые услуги. В стоимость включен НДС 5%

ID 248133

Документы проверены

2 недели назад

22 июн, 19:22

Торговая площадь・102,7 м²・1/16 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Горский, м. Студенческая, 43

12 минут пешком

19 500 000 ₽

189 873 ₽/м²・УСН

В продаже функционирующий бизнес! Продaетcя кoммepческое пoмещeние на 1-м этаже пo aдpеcу: ул. Горский микрорайон , 43 (Ленинский pайoн) с арендатором! Гoтoвый пасcивный актив c арeндaтopoм. Xaрактериcтики объектa: Плoщадь: 102 кв. м. Этaж: 1 (пeрвый). Bxод: отдeльный. Электрические мощности 18 кВт Рacположeниe: Горский микрорайон, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Зональный институт). АРЕНДАТОР: Помещение сдано в долгосрочную аренду магазину Торговая площадь.Торговая площадь - одна из лидирующих по производству высококачественных продуктов из мяса на Новосибирском рынке, основанная в 1997 году. Арендная плата каждый месяц день в день. Коммунальные платежи: оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки). Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений — магазин Торговая площадь уже сделал ремонт и поддерживает помещение. Уникальное предложение для пассивного дохода в Ленинском районе. Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.

Собственник

ID 124410878

Документы проверены

три дня назад

8 июл, 05:36

Торговая площадь・36,1 м²・1/2 этаж

на ул. Кошурникова, 22/4

Золотая Нива

8 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, улица Кошурникова, 22/4

8 990 000 ₽

249 030 ₽/м²・НДС не облагается

Код объекта: 2137429. Интересное предложение на рынке коммерческой недвижимости Новосибирска — торговое помещение с отличным ремонтом и полной инфраструктурой или готовый бизнес ! Объект расположен по адресу: улица Кошурникова, 22/4 по линии метро с большим пешеходным трафиком . Это кирпичное двухэтажное здание, помещение находится на первой линии на первом этаже. Общая площадь составляет 36,1 кв. м. , состоит из торгового зала с зоной ресепшен , помещение для персонала / рабочий кабинет, оборудован сан/узел. В помещении есть отдельный вход и свободный доступ. В торговом помещении пожарная , охранная сигнализация , видеонаблюдение, вентиляция , кондиционер , проведён интернет . Оборудовано рекламное освещение. Выполнен современный ремонт по дизайн проекту , заменена электрика ( 15 кВ, можно увеличить ) . Высота потолков 3,3 метра. В зоне ресепшен имеется мокрая точка , установлена профессиональная кофе машина, созданы комфортные условия для ведения бизнеса. Это идеальное место для открытия магазина, салона красоты или другого коммерческого объекта. Удобный подъезд и наземная парковка позволяет удобно разместить автомобили клиентов. Рядом находятся крупные современные жилые комплексы , комплекс апартаментов "APARTVILLE" . Показ по предварительной договоренности !

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Суперагент

вчера

вчера, 15:10

Свободного назначения・145,2 м²・1/22 этаж

Собственник

Гагаринская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК

53 750 000 ₽

370 179 ₽/м²・Включая НДС 9 692 622 ₽

В продаже помещение свободного назначения в сити-квартале Лемонт. Преимущества локации: - Лемонт расположен на пересечение ул. Нарымская и ул. Железнодорожная, что обеспечивает комфортный путь в любую часть города - 10 минут до 2-х станции метро Гагаринская и Красный Проспект - 5 минут до Нарымского сквера Особенности помещения: - Наличие парковки - Отдельная входная группа - Наличие технической возможности для проведения вентиляции и установки кондиционера - Окружение: вокруг сформирован пул домов бизнес и премиум-класса Сдача объекта, IV квартал 2028 года, строительство ведется с опережением сроков

Ук・оф.Представитель

Дом-Строй Центр

Суперагент

четыре дня назад

6 июл, 19:49

Свободного назначения・91,4 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, улица Молодости, 21

27 минут на транспорте

5 600 000 ₽

61 269 ₽/м²・УСН

Цена максимально снижена ввиду срочности. ...Два просторных квадратных помещения, свой санузел и кухонная зона с очень широкими возможностями эффективного использования, в т.ч. торговля, офис, учебный центр, автошкола, фитнес, не шумное производство, склад и др. ....Второй этаж в двухэтажном здании в жилом массиве, рядом остановка общественного транспорта и автомагистраль (Новосибирск - Краснообск - Академгородок - Бердск). ....Один собственник средних лет. Без обременений. Рассмотрю обмен на квартиру.

Риелтор

Евгений Бояндин

Суперагент

неделю назад

28 июн, 15:30

Торговая площадь・30,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

20 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 24

7 262 000 ₽

235 016 ₽/м²・УСН

ПРОДАМ торговое помещение на первом этаже жилого дома. Отдельный вход, удобное крыльцо с выходом на улицу проспект Дзержинского. В помещении имеется два окна, установлены решётки. Имеется "мокрая точка". Установлена охранно-пожарная сигнализация. Вход в помещение на первой линии проспекта Дзержинского, в непосредственной близости от остановки общественного транспорта "Радиоколледж". Прямо перед входом имеется парковка для автомобилей. Отличное местоположение и транспортная доступность делает данный объект удобным для сотрудников и клиентов компании.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・76,1 м²・-1/21 этаж

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 17:53

Речной вокзал

6 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, Зыряновская улица, 61

7 500 000 ₽

98 555 ₽/м²・УСН

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! Продается помещение "Свободного назначения" в 76.1 кв.м ,на цокольном этаже с двумя отдельными входами (можно разделить на две части). Помещение не подвал, а именно цоколь, в свежем доме 2017 года постройки. Очень удобное расположение: между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. Метро Речной вокзал, Станция электрички, в 5 минутах ходьбы. Остановки общественного транспорта , в 3 минутах ходьбы в любое направления города В помещении имеются 2 окна , солнечного света достаточно . Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, 2 мокрых точек,санузел один. Есть независимая подключаемая вытяжка(вентиляция),новая проводка, пожарная сигнализация с автоматическим дымовыводом от застройщика. Потолки 3,6 метра. Выделенная мощность 6 кВт. Коммунальные платежи не большие. Помещение прекрасно подойдет как под собственный бизнес так и для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Звоните !!!

Риелтор

Алексей Шерин

Суперагент

4 часа назад

сегодня, 06:45

Торговая площадь・68,9 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 6

4 минуты на транспорте

13 228 800 ₽

192 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Богдана Хмельницкого 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы Богдана Хмельницкого, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Калининский универмаг (50 метров), а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 68.9 Кв.м. Этаж 1. 2 входа: 1) Основной вход на Богдана Хмельницкого; запасной вход (во двор). -Высота потолков 2.6 метра. - Установлена система кондиционирования. - Тепловая завеса - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 192 000 рублей за 1 кв.м. (68,9 кв.м. х 192 000 рублей = 13 228 800 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Торговая площадь・66,2 м²・1/2 этаж

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 05:21

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 71/18

9 минут на транспорте

7 500 000 ₽

113 293 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽

АН КАЛИНИНСКОЕ Продам коммерческое помещение на первой линии с отдельным входом. Помещение состоит из торгового зала и складского помещения. Отличный вариант для инвестиции, так и для собственного бизнеса. Площадь помещения 66,2 кв.м Центральное отопление и водоснабжение. Все необходимые коммуникации. Удобные подьездные пути и парковка. Помещение в собственности. Стоимость включает в себя НДС 22 %. Помещение занимает якорный арендатор (11 лет) магазин инструментов. Просмотр по предварительной договоренности.

Агентство недвижимости

Калининское

Суперагент

неделю назад

1 июл, 12:15

Свободного назначения・198 м²・1/12 этаж

Маршала Покрышкина

2 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Гоголя, 40

49 000 000 ₽

247 475 ₽/м²・УСН

KOМMЕPЧECКОЕ ПРEДЛОЖEНИE Продажа помeщения 198 кв.м пo aдpecу: г. Новосибиpcк, ул. Гoгoля, д.40 (станция метpо Maршaла Покрышкина — в 2 минутаx пешкoм) Уникальнoе предлoжeниe — помещение свoбoдного нaзначeния в центpальнoй чaсти гоpодa, идeальнo пoдхoдящeе для: • салонa кpаcоты или СПА • медицинcкогo центра • стоматологии • кафе, ресторана или кулинарии • офиса с имиджевым позиционированием • шоурума или студии • учебного центра и пр. Ключевые преимущества: — 198 кв.м площади с удобной планировкой — Отдельный вход — ваша реклама будет работать 24/7 — Второй вход (запасной) — отличное решение для логистики, персонала или экстренного доступа — Высокие потолки — ощущение простора и возможность оригинального зонирования — Несколько мокрых точек — идеально для помещений с повышенными санитарными требованиями — Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая проходимость и видимость — Престижное месторасположение — центр города всегда в цене, особенно для тех, кто строит бизнес надолго Расположение — всего 2 минуты пешком от станции метро "Маршала Полкрышкина" Вокруг — жилые дома, офисные центры, учебные заведения, что гарантирует стабильный поток клиентов. Подойдёт под любой формат бизнеса — от премиального сервиса до популярного сегмента, а удобная локация и технические возможности помещения открывают широкие перспективы. Готов обсудить условия, показать объект и предложить индивидуальные варианты сотрудничества. Пишите, звоните — всё покажу, расскажу и помогу принять выгодное решение. С уважением, Эксперт по недвижимости Степанов Михаил Борисович

Агентство недвижимости

МакроМир

Суперагент

четыре дня назад

7 июл, 03:58

Торговая площадь・82 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Студенческая, Космическая улица, 8

4 минуты пешком

13 776 000 ₽

168 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 82 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 168 000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 168 000 рублей = 13 776 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・193 м²・-1/6 этаж・Класс B

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 06:09

Только на Циан

На Восходе

Октябрьская

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, улица Восход, 14/1

15 000 000 ₽

77 720 ₽/м²・УСН

ОБPАTИТЕ BНИМАНИЕ !!! Пpодaетcя пoмeщение в 192,4 кв.м ,на цокoльном этaже с oтдeльным входoм, пoд oфис, магaзин или уcлуги. Сейчac тaм наxoдится paзвлекательный центр . Apeндатop занимаeт пoмещение ужe болеe 6 лeт и готoв ocтaться ещe на длитeльный сpoк. Очень удобное расположение: ул. Восход - между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик. 5 МИНУТ от метро Речной вокзал. Помещение с отдельным входом - возможность использования круглосуточно, расположено в бизнес центра "На Восходе". Всегда есть возможность припарковать машину, так как у бизнес-центра имеется своя большая территория со шлагбаумом. В помещении имеются 3 больших окна , солнечного света достататочно много. Помещение в хорошем техническом состоянии, с мощным кондиционером. Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, санузел один. Потолки 3 метра. Выделенная мощность 18 кВт. В бизнес-центре круглосуточно находится консьерж, пожарная сигнализация исправна, выведена на пульт бизнес-центра. Помещение прекрасно подойдет под собственный бизнес или для сдачи в аренду. Долгов и обременений нет. Полная цена в договоре. Приглашаем , звоните !!!

Риелтор

Алексей Шерин

Суперагент

вчера

вчера, 05:24

Торговая площадь・36,1 м²・1/5 этаж

Только на Циан

Березовая Роща

9 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, проспект Дзержинского, 6

8 664 000 ₽

240 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Проспект Дзержинского 6. Торговое помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии оживлённой улицы проспекта Дзержинского, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта Красина, а также в шаговой доступности от метро Берёзовая роща. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 36.1 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.9 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 240 000 рублей за 1 кв.м. (36,1 кв.м. х 240 000 рублей = 8 664 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・737,7 м²・1/22 этаж

Суперагент

2 недели назад

24 июн, 05:00

Только на Циан

Собственник

Красный Проспект

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК

215 000 000 ₽

291 446 ₽/м²・Включая НДС 38 770 491 ₽

Ук・оф.Представитель

Дом-Строй Центр

Суперагент

четыре дня назад

6 июл, 20:04

Свободного назначения・526 м²・2/22 этаж

Только на Циан

Собственник

Гагаринская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК

140 000 000 ₽

266 160 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Ук・оф.Представитель

Дом-Строй Центр

Суперагент

четыре дня назад

6 июл, 19:57

Торговая площадь・13 м²・4/4 этаж

Только на Циан

Амстердам