Продам З-х этажный таунхаус 160 кв.м. в семейном микрораойне ПРИГОРОДНЫХ ПРОСТОРАХ. Оформлен, как индивидуальный жилой дом и земельный участок. Ремонт выполнен частично. Основное сделано. Можно ЗАЕХАТЬ и ЖИТЬ, и дальше претворять в жизнь свои дизайн-проекты. Это даже плюс, что косметический ремонт Вы сможете сделать на свой вкус. УМЕСТЕН НЕБОЛЬШОЙ ТОРГ ПРИ БЫСТРОМ НАЛИЧНОМ РАСЧЁТЕ. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ В ДОГОВОРЕ КУПЛИ-ПРОДАЖИ. Чистая продажа. Без ограничений, без обременений. Подходит под любую форму расчёта, в том числе под ипотеку и материнский капитал. ПОДХОДИТ под 3 % СЕЛЬСКУЮ ИПОТЕКУ. На каждом этаже подведена вода и слив (канализация), что очень удобно для организации кухонной зоны или санузла. На 1 этаже, около 50 кв.м., располагается кухня со столовой и гостиная, с тёплым полом. Сделана вся звукоизоляция, электропроводка, система хранения вещей (КЛАДОВАЯ) и ТЁПЛЫЙ ПОЛ. Установлен КОНДИЦИОНЕР. Сдалано два входа/выхода: сос торны кухни и кладовой. На 2 этаже, около 60 кв.м., 2 изолированные комнаты (17кв.м+12 кв.м) и большой санузел, с ОКНОМ. ВТОРОЙ ЭТАЖ ОТРЕМОНТИРОВАН ПОЛНОСТЬЮ. В комнате-спальне 17 квм. оборудована ВМЕСТИТЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ. На 3 этаже (мансардном) - СВОБОДНАЯ ПЛАНИРОВКА. СДЕЛАНА ЗВУКОИЗОЛЯЦИЯ. Под чистовую отделку, с частичным шпатлеванием. ПОДВЕДЕНА МОКРАЯ ТОЧКА ПОД КУХОННОМ ПРОСТАНСТВО ИЛИ САНУЗЕЛ. Третий этаж очень светлый, так ка застройщик предусмотрел три окна. Есть все коммуникации: электричество, каналицация, газ.отопление (ГАЗ МАГИСТРАЛЬНЫЙ). Небольшой, но очень удобный огороженный дворик, где можно разместить зону барбекю, беседку. Приятные, воспитанные и доброжелательные соседи. В таунхаусе УСТАНОВЛЕН КОНДИЦИОНЕР. Есть школа раннего развития и дополнительного образования для детей, детский садик. Под НОВУЮ школу уже готов котлован. Территория охраняемая, чистый воздух, природа, отличные асфальтированные дороги, общественный транспорт: автобус 28 (идёт через весь город, всю линию метро Левого и Правого берега), маршрутки, электричка. Остановку 28 маршрута продлят до линии нашего таунхауса в ближайшее время. До центра 25 минут езды. Запланировано строительство ВИАДУКА с трамваем, маршрут которого будет проходить напрямую до МЕТРО КАРЛА МАРКСА. Окончание срока строительства - лето 2025 года. Передовая станция для очистки питьевой воды. Пункт сортировки мусора. Разнообразное благоустройство территории: уличные тренажеры, велодорожки, детские площадки, площадки для выгула и дрессировки собак, зоны отдыха, кофейня, каток, футбольное поле, баскетбольная площадка. Генеральный план поселка предусматривает размещение 540 таунхаусов и 9 многоквартиных малоэтажных домов на охраняемой территории площадью около 40 Га. Земельные участки около 1.5 соток расположены так, чтобы обеспечить максимально удобный подъезд к домам. Застройщик: ПромГражданСтрой. Парковка: открытая парковка. ПОКАЗ - по предварительной договорённости. Звоните, пишите. Прошу риэлтров с заключением договора не беспокоить. Есть свой риэлтер. Таунхаус от собственника (частник) в селе Толмачево Новосибирского района.