Только на Циан
Студенческая
10 минут на транспорте
4 500 000 ₽
36 290 ₽/м²・УСН
Цоколь. Рассмотрю аренду. Все вопросы по телефону!
Купить склад в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск
Дополнительные предложения по вашему запросу
Речной вокзал
10 минут на транспорте
2 537 500 ₽
16 805 ₽/м²・Включая НДС 457 581 ₽
Продается 2-х этажное здание 151 кв. м. Разделено на два кадастровых номера 54:35:072175:3911, 54:35:072175:3912. В Октябрьском р-не, 8 км от центра Новосибирска.
Коммуникации центральные. Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Отопление от электричества. Водоснабжение и канализация в настоящее время отключены с возможностью восстановления.
Земельный участок площадью 420 кв.м. в аренде до 2072 г.
Расположение: жилой район. В окружении многоэтажные дома, детский сад, школа. Автобусная остановка в шаговой доступности (440 м).
В помещении 1 на первом этаже площадью 52,3 кв. м размещено энергетическое оборудование (трансформаторы), без оформления договорных отношений.
Предположительное использование: торговля, услуги.
Есть возможность размещения рекламной конструкции на фасаде здания, подключения городского телефона, высокоскоростного интернета.
Продажа от собственника ПАО "Ростелеком". Цена указана с учетом НДС 22%.
Звоните! С радостью ответим на все вопросы.
Только на Циан
5 200 000 ₽
85 246 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора!
Коммерческое помещение 61 м² за 5 200 000 ₽!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА АВГУСТА!!!
Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района
Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня!
Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% —
стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления.
Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски.
Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год).
Окупаемость всего7 лет , есть реальная возможность увеличения МАП и сокращения сроков окупаемости.
В этом же здании расположены:
Продуктовый магазин (ежедневный трафик),
Пункт выдачи заказов Ozon,
Мебельная мастерская.
Преимущества локации:
В 2 минутах — автобусная остановка,
Рядом — детский сад и жилые дома
Постоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги.
Особенности помещения:
61 м², цокольный этаж с окном;
Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре);
Полностью готово к эксплуатации;
Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса!
Почему это выгодно?
Цена: всего ~85 245 ₽ за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте;
Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу!
Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды.
Не упусти шанс на стабильный актив!
Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором!
Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!
Площадь Гарина-Михайловского
8 минут пешком
4 600 000 ₽
Прибыль 32 000 ₽/мес.
В продаже небольшая уютная студия - апартамент в центре города в комплексе " Пилигрим" от одного из лучших застройщиков города.
Удобный второй этаж. Новый качественный ремонт. Панорамные окна. Высота потолков — 2.7 метра.
Консьерж-служба, подземная парковка, видеонаблюдение и круглосуточная охрана.
Это готовый бизнес. Номер сдается управляющей компанией самостоятельно, вы ежемесячно получаете гарантированный доход 32 000 рублей.
Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находятся лицей 9, школа 137, детские сады 40, 423, 429, магазины, аптеки, кафе, рестораны и ж/д вокзал Новосибирск-Главный.
До станции метро "Площадь Гарина-Михайловского" 8 минут пешком, что делает передвижение по городу максимально удобным.
Чистая продажа. Один взрослый собственник. Без обременений и детских долей.
При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.
При необходимости можем помочь с получением ипотечного кредита.
Звоните. Покажем.
Только на Циан
Гагаринская
18 минут пешком
18 600 000 ₽
УСН
Продается земельный участок площадью 12,95 соток в престижной локации Новосибирска: ул. Кропоткина с прямым выездом на магистральную ул. Ипподромская.
Идеальный актив для девелоперов и инвесторов, ценящих время и потенциал локации. Ключевые преимущества:
Документы готовы: Получен актуальный ГПЗУ. Вы можете сразу приступать к проектированию, экономя 2-3 месяца на согласованиях.
Широкий потенциал использования (ВРИ):
12,95 соток позволяют создать камерный, ликвидный проект среднеэтажный жилой дом или апартаменты.
Жилая застройка и решение проблемы парковки ВРИ 2,5 и 2,6 прямо разрешают строительство подземных гаражей , автостоянок , что критически важно для комфортного жилья в центре .
Коммерция: деловые центры (4.1), магазины до 5000 кв.м (4.4), рестораны и кафе (4.6).
Спорт: фитнес-клубы, бассейны, спортивные комплексы (5.1).
Локация: Высочайший пешеходный и автомобильный трафик, близость к Набережной, Железнодорожному и Центральному районам.
Параметры:
- Площадь: 12,95 соток (1 295 кв. м).
- Кадастровый номер: 54:35:033035:3843
- Коммуникации: Центральные сети в непосредственной близости. Технические условия на подключение могут быть получены новым собственником под конкретный проект .
- Рельеф: Ровный
Участок полностью готов к сделке. Звоните, чтобы получить копию ГПЗУ и обсудить детали!
С покупателя предусмотрена комиссия !
Только на Циан
Студенческая
19 минут пешком
9 500 000 ₽
155 738 ₽/м²・УСН
Продам конкурентоспособное и инвестиционно-выгодное коммерческое помещение
БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ под офис НЕ ЦОКОЛЬ, магазин, WB, OZON и пр.,
отдельный вход, пандус, ВЫСОКИЙ первый этаж, удобный вход по лестнице и со стороны подъезда, в помещении есть кухонная зона и с/у.
Увеличенное электричество по КВт на 5кВт.
У помещения два окна, установлена сигнализация, рольставни, кондиционер,
есть видеонаблюдение, интернет.
Показ по договоренности.
Подходит под любой вид расчетов.
Помощь в получении ипотечного решения.
Только на Циан
4 999 000 ₽
19 227 ₽/м²・УСН
В продаже Гаражный бокс S 260 м2
Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех
Первый этаж 130м2 (15*9)
Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха.
Технический этаж 130м2 (15*9)
Два въезда
Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9)
Бокс утеплен. Теплый пол.
Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе
Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus
Освещение разведено по секторам
Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт
Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3
Только на Циан
Заельцовская
16 минут пешком
4 000 000 ₽
ПРОДАЮ МЕДИЦИНСКИЙ ЦЕНТР — ГОТОВЫЙ БИЗНЕС, НОВОСИБИРСК
Действующий центр лабораторной диагностики, работает 3,5 года. Продажа юридического лица с оборудованием и мебелью — новый владелец начинает работать без остановки.
ЧТО ВХОДИТ:
— Действующая медицинская лицензия (передаётся с юрлицом, без переоформления и простоя)
— Помещение 124 кв.м
— Первая линия, отдельный вход с улицы, рядом городской зоопарк
— Несколько оборудованных кабинетов: процедурный (центрифуга, оборудование для забора), кабинет врача, большой кабинет с гинекологическим креслом, зона ожидания, гардероб, комната персонала, 2 санузла
— Всё медицинское оборудование и мебель включены
— Обученный персонал
— Договор аренды с собственником помещения
ФИНАНСЫ:
— Выручка растёт год к году: +15-27%
— Стабильная клиентская база за 3,5 года работы
ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО:
Лицензия передаётся вместе с юрлицом — никакого простоя, никаких 3 месяцев ожидания. Работаете с первого дня.
Подходит для врача, фельдшера, медработника с опытом, владельца клиники — кто хочет масштабироваться без старта с нуля.
Новосибирск, Заельцовский район, ул. Тимирязева, 60
Площадь Ленина
6 минут пешком
200 000 000 ₽
343 643 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 136602923 В продаже коммерческое помещение. На данный момент сдано в аренду на длительный срок.
На все вопросы отвечу по телефону. Показ по договоренности.
Только на Циан
Площадь Маркса
6 минут на транспорте
3 900 000 ₽
37 975 ₽/м²・УСН
Продается универсальное помещение в цоколе жилого дома. Есть окно, хороший ремонт. Возможно использовать как офис, склад, магазин, пункт выдачи. Один собственник . Чистая продажа. Без обременений. Возможно в ипотеку , сделана оценка.
Октябрьская
13 минут пешком
5 700 000 ₽
37 748 ₽/м²・УСН
Продается помещение в центре Новосибирска 151 м²,потенциал для создания прибыльного дела. Подходит под: мини-склады,сервисы по ремонту и обслуживанию,шоу-рум,зоомагазин,массажный кабинет,коворкинг и многое другое.Удобное расположение.Мощность по электроэнергии можно увеличить.
Только на Циан
Золотая Нива
5 минут на транспорте
69 500 000 ₽
94 404 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 1372653.
Предлагаем к покупке арендный бизнес с действующим арендатором.
Помещение площадью 740 кв. м. (отдельно стоящее 3-хэтажное здание + цоколь) и земельный участок 7 с лишним соток - в собственности. В 20 минутах от метро, с удобной транспортной развязкой (3 минуты до остановки) развитой инфраструктурой.
Характеристики объекта: это трехэтажное здание с возможностью использования под различные виды коммерческой деятельности. Помещение 2007 года постройки, было отремонтировано, заменены все инженерные коммуникации, а также выполнен качественный косметический ремонт. Электрические мощности 45 кВт. Все коммуникации - центральные. Имеется собственная парковка.
Собственник заключил долгосрочный договор аренды. Все коммунальные и эксплуатационные расходы несут Арендаторы + депозит в размере месячной арендной платы.
Арендаторы в данном помещении работают 4 года и планируют расширяться. Получена свежая ЛИЦЕНЗИЯ на все виды деятельности арендатора и прошли проверки контролирующих органов, отвечающих за дома престарелых и пансионаты. Все предписания, недочеты устранены! Также смонтировано ДОРОГОЕ пожарное оборудование под контролем МЧС (насосная станция, Пожарные шкафы, рукава и системы автоматики), введено в эксплуатацию, сдано на пульт в МЧС с круглосуточным реагированием.
Возможности: пристройка для увеличения квадратных метров, что приведет к увеличению постоянных клиентов, следовательно в свою очередь приведет к росту выручки и маржинальности.
Управление объектом осуществляется полностью арендатором, специализирующейся на деятельности услуг для населения. Причина продажи объекта — необходимость финансирования нового проекта. Форма сделки — продажа объектов недвижимости (помещения и земли) с переуступкой прав аренды/субаренды арендатором.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя в случае его обращения без агентства.
Только на Циан
5 700 000 ₽
45 238 ₽/м²・Включая НДС 1 027 868 ₽
Прoдаётcя пaвильoн oбщeй площадью 126,5 м² с трeмя отдeльными помeщeниями. Это нe прoсто нeдвижимocть — этo гoтовый доходный бизнeс: всe помещeния ужe cдaны аpeндaтоpам, денежный пoток cтaбилен. Oкупаeмoсть прoeктa — 5 лeт.
Oтличный вaриaнт для торгoвoй точки, кaфe, пунктa выдaчи зaказов, прoизвoдства или дpугогo кoммерчecкого направления.
Почему это выгодное вложение:
-гарантированный доход — арендаторы уже работают, не нужно тратить время на поиск клиентов;
-окупаемость всего за 5 лет — быстрый возврат инвестиций; МАП 148 т.р.
-3 изолированных помещения: можно сохранить текущую схему аренды либо при необходимости скорректировать под новые задачи;
- хорошее техническое состояние(новый эл.котел Zоtа, заменён утеплитель стен, обновлена кровля;
- высокая проходимость, рядом остановки общественного транспорта, жилые дома и другие объекты инфраструктуры.
-земля в аренде у мэрии до 2031 года, проблем с продлением не предвидится — долгосрочная стабильность бизнеса;
-подведены основные коммуникации;
- мощность 15кВт;
- ежегодная индексация арендой ставки;
-Документы в полном порядке, сделка прозрачная,обременений нет. Подойдёт инвесторам, которые ищут пассивный доход, и предпринимателям, желающим сразу начать зарабатывать.
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
5 399 000 ₽
44 992 ₽/м²・УСН
Продается помещение свободного назначения в ЖК "Золотая роща". Помещение находится в жилом доме, отопление от собственной котельной + приятная стоимость коммунальных платежей. Цокольный этаж с полноценными окнами и просторными , светлыми помещениями. Помещение имеет 2 входа-выхода. Внутри светлые просторные помещения с полноценными окнами, высокие потолки, вентиляция, сделан косметический ремонт стен, на полу плитка. Удачное расположение, рядом с Лыжной базой НГТУ, ТЦ Мега, Бугринская роща.
Помещение подходит под обширные сферы деятельности. Обременений нет.
Площадь Маркса
8 минут пешком
79 000 000 ₽
192 683 ₽/м²・УСН
Код объекта: 1372824.
ПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ 409,7 м.кв.
На первой линии, центральной магистрали, напротив остановки общественного транспорта с отличным пешеходным и автомобильным трафиком.
Три входные группы, две выходят на магистраль и третья во двор. Панорамное остекление.
Выделенная мощность 70 кВт с возможностью увеличения, высота потолка 4,65м.
Помещение состоит из первого этажа площадью 334,1 м.кв. Цокольного этажа площадью 36,3 м.кв, и антресоли площадью 38,6 м.кв.
Всегда готов ответить Вам на интересующие вопросы. Приглашаем на просмотр.
Студенческая
11 минут на транспорте
27 300 000 ₽
195 279 ₽/м²・Включая НДС 4 922 950 ₽
Застройщик продает коммерческое помещение
Локация:
Жилой квартал Спoдвижники, 18-ый Бpoнный пер., стр. 1.
Преимущества объекта:
• Oткрытая тeрpитoрия перед коммерческими площадями.
• Входные двери шириной более 1,2 метра.
• Дополнительный погрузо-разгрузочный вход для якорных арендаторов.
• Входная группа без ступенек.
• Высота потолков — 4,97 м.
• Мощность электроснабжения — 18 кВт.
• Отсутствие тамбура.
• Свободные планировки.
• Вывод отдельной вентиляции.
• Рекламные места на фасаде, места для блоков кондиционирования.
Уникальность предложения:
Редкий случай продажи маленькой площади на потоке крупных арендаторов в ЖК.
Перспективы:
• Выход на сторону въезда в ЖК.
• Застройка локации в ближайшие 5 лет увеличит доходность объекта в 2-2,5 раза.
Арендные ставки:
2000-2500 руб./м².
Подробности по телефону.
Только на Циан
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
16 000 000 ₽
54 983 ₽/м²・УСН
Ищете идеальное место для развития вашего бизнеса в Новосибирске?
Предлагаем вашему вниманию капитальное двухэтажное кирпичное здание по адресу: Северный переулок, 4. Надежное здание для тех, кто ценит качество и функциональность. Отличное расположение и полная автономность. Общая площадь здания 291 кв.м.(собственность)+ два земельных участка(долевая собственность):
первый - 113/7948 земли населенных пунктов - автомобильные дороги не общего пользования
второй - 446/2606 земли населенных пунктов - объекты производственного назначения
Основные характеристики объекта:
• Материал: Надежный кирпич (отличная тепло- и звукоизоляция).
• Этажность: 2 этажа с продуманной планировкой.
• Инфраструктура внутри:
• Светлые и просторные офисные помещения. Офисные кабинеты дополнены полноценной кухней и санузлами на каждом этаже. Вам не нужно ничего достраивать!
• Собственный спортивный зал — уникальное преимущество для корпоративной культуры .
• Оборудованная раздевалка.
• Гараж.
Здание полностью готово к эксплуатации и подходит под широкий спектр задач: от штаб-квартиры компании до аренды коммерческих площадей. Идеальный вариант для IT-компаний, представительств, креативных агентств и т.д.
1. Стратегический логистический узел (Левый берег)
Северный проезд расположен в зоне с идеальной транспортной развязкой для крупного бизнеса: Выезд на федеральные трассы: Отсюда максимально удобный выход на трассы в сторону Казахстана (Павлодарское направление), Омска и на Юг (в сторону Алтая). Это ключевая точка для компаний, работающих на межгород и экспорт. Близость к Советскому шоссе и ул. Петухова: Эти магистрали связывают Кировский район с Академгородком, Бердском и ОбьГЭС, а также обеспечивают быстрый доступ к мостам через Обь.
Пропускная способность: В отличие от центра, здесь нет ограничений для движения и маневрирования длинномеров (фур).
2. Железнодорожная инфраструктура — Золотой стандарт
Наличие ж/д путей, заходящих на территорию Северного проезда, делает объект высоколиквидным активом: Кировская ветка: Этот район пронизан сетью подъездных путей, связанных со станцией Клещиха — крупнейшим контейнерным терминалом Сибири.
Мультимодальность: Вы можете организовать перевалку грузов вагон — склад — фура. Для компаний, занимающихся металлопрокатом, строительными материалами, химией или зерном, наличие путей — обязательное условие, которое удерживает цену объекта на высоком уровне даже в кризис.
3. Развитая промышленная инфраструктура
В Кировском районе самая высокая концентрация сервисов для бизнесу. Соседство с лидерами рынка: Рядом находятся крупнейшие оптовые базы (например, Левобережка), производственные гиганты и логистические парки. Это гарантирует постоянный спрос на аренду и субаренду.
Все подробности по телефону.
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
80 000 000 ₽
89 686 ₽/м²・УСН
В продаже помещение свободного назначения в отличной локации с удобными подъездными путями!
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ ОБЪЕКТА:
- Производственно-складская зона Кировского района.
- Быстрый выезд на Советское шоссе и ул. Сибиряков-Гвардейцев;
- 5 минут пешком до остановки общественного транспорта;
- Большая наземная парковка + теплый паркинг в здании;
- Огороженная территория с отдельным въездом;
- Место для разгрузки с подъездом до подъемных ворот.
УНИВЕРСАЛЬНОСТЬ ОБЪЕКТА и ВОЗМОЖНОСТЬ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:
- Бизнес в сфере собственного производства (швейное/мебельное/столярное и т.д.);
- Автомагазин (в здании находится Автотехцентр: точка притяжения для клиентов);
- Нарезка на отдельные площади, с учетом потребностей Арендатора;
- Оптовый магазин непродовольственных товаров;
- Теплый склад;
- Другие различные виды деятельности.
ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:
- Два отдельных входа в помещение (с круглосуточным доступом);
- Качественный ремонт с грамотно зонированной планировкой;
- Система видеонаблюдения;
- Мощности 50 кВт;
- Высота потолка 3,5 м;
- Обеспыленные бетонные полы.
- Пожарная сигнализация и система охраны.
ПЛАНИРОВКА:
- Цех 350 кв.м. (open space);
- Теплый склад площадью 380 кв.м.;
- Два кабинета персонала;
- Санузел, душевая, раздевалка, кухня;
- Котельная.
ВАЖНО: есть помещения площадью до 1555 кв.м.
Звоните! Ответим на Ваши вопросы и согласуем встречу с Собственником на объекте.
Предложение не является публичной офертой.
Только на Циан
Студенческая
12 минут пешком
12 300 000 ₽
Автомойка, рacпoлoженная на пepвoй линии oднoй из оживлённых транcпopтныx магиcтрaлей в Hoвоcибирске.
В здании расположен автомоечный комплекс, который полностью функционирует и готов к дальнейшей работе без дополнительных вложений.
Характеристики объекта
• Центральное водоснабжение горводоканал
• Автономное отопление (электро/пеллетный котел)
• Центральная канализация + сливные ямы в каждом боксе
• Элктроэнергия энергосбыт подключено 25 квт (можно добавить 15квт при необходимости)
• Здание 176 м² находится в собственности
• 3 поста для мойки автомобилей
• удобный заезд с дороги
• высокий автомобильный трафик
• удобная планировка для работы персонала и обслуживания клиентов
Земельный участок
Земельный участок находится в долгосрочной муниципальной аренде.
• арендная плата — 13 000 ₽ в месяц
• договор аренды продлевается каждые 5 лет
• текущий договор аренды продлён до 2030 года
Персонал
На объекте работает сформированная команда сотрудников:
• 6 мойщиков
• 2 администратора
В стоимость объекта входит:
• аппараты высокого давления для мойки автомобилей
• пеногенераторы для нанесения активной пены
• компрессорное оборудование
• система подачи воды
• оборудование для химчистки салона
• промышленный пылесос
• система водоотведения
• рабочие посты для обслуживания автомобилей
• оборудование и инвентарь для мойщиков
• мебель и оборудование в зоне администратора
Все документы готовы к сделке.
Возможен торг реальному покупателю при осмотре объекта.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 187468
Номер в базе: 13104510
Только на Циан
Площадь Маркса
6 минут на транспорте
18 900 000 ₽
Прибыль 185 000 ₽/мес.
Продам ГАБ, окупаемость 8 лет (торговое помещение с арендатором) В НОВОСИБИРСКЕ
Надёжный многолетний арендатор - магазин-пекарня (7 лет)!
Финансовые показатели:
• Чистая доходность: 12% годовых
• МАП: 194 000 ₽
• Индексация: есть, параметры по запросу
• Окупаемость: 8,5 лет
• Цена: 21 млн ₽
Расположение: Ленинский район, ул. Троллейная, 22/1
• Отдельный вход
• Центральные коммуникации
• Прилегающая парковка
Параметры объекта:
• Административно-торговое здание
• 1 этаж из 2
• Площадь: 111 м²
Привлекательная локация:
• Высокий пешеходный и покупательский трафик
• В радиусе 500 м: 25 100 жителей, 4 остановки транспорта, 14 переходов
• 3 школы и 2 детских сада поблизости
Преимущества для инвестора:
Стабильный денежный поток
Надёжный арендатор
Коммунальные услуги оплачивает арендатор
Удобная транспортная доступность
Развитая инфраструктура района
Готовый бизнес с гарантированным доходом - отличная возможность для вашего инвестиционного портфеля!
Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
Только на Циан
Заельцовская
6 минут на транспорте
39 990 000 ₽
184 797 ₽/м²・Включая НДС 7 211 311 ₽
Сила Леса это воплощение философии, в которой дом становится источником жизненной силы.
Название проекта отражает его суть: это место на границе Соснового бора, где природа восстанавливает энергию, а архитектура создает гармонию.
Архитектурная концепция строится на диалоге с природой: фасады из кирпича и декоративной штукатурки в спокойной палитре, монументальная 12-метровая арка как портал между пространствами, а также панорамное остекление, стирающее границы.
Локация:
ЖК Сила леса, ул. Окружная , стр.29.
Преимущества объекта:
• Открытая территория перед коммерческими площадями.
• Привлекательное благоустройство.
• Входные двери шириной более 1,2 метра.
• Входная группа без ступенек.
• Высота потолков — 3500 мм.
• Электроснабжение — 10 кВт.
• Отсутствие тамбура.
• Свободные планировки.
• Увеличенные окна.
• Клапаны приточной вентиляции
Только на Циан
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
70 512 800 ₽
76 000 ₽/м²・УСН
Продаётся помещение, можно разделить первый этаж и подвал, продается целиком и по отдельности. Можно увеличить мощность электричества ( 80 кВт), удобно найти, есть парковка, в аренду сдано 50% помещения до осени 2030г. Разумный торг.
Маршала Покрышкина
2 минуты пешком
49 000 000 ₽
247 475 ₽/м²・УСН
KOМMЕPЧECКОЕ ПРEДЛОЖEНИE
Продажа помeщения 198 кв.м пo aдpecу: г. Новосибиpcк, ул. Гoгoля, д.40
(станция метpо Maршaла Покрышкина — в 2 минутаx пешкoм)
Уникальнoе предлoжeниe — помещение свoбoдного нaзначeния в центpальнoй чaсти гоpодa, идeальнo пoдхoдящeе для:
• салонa кpаcоты или СПА
• медицинcкогo центра
• стоматологии
• кафе, ресторана или кулинарии
• офиса с имиджевым позиционированием
• шоурума или студии
• учебного центра и пр.
Ключевые преимущества:
— 198 кв.м площади с удобной планировкой
— Отдельный вход — ваша реклама будет работать 24/7
— Второй вход (запасной) — отличное решение для логистики, персонала или экстренного доступа
— Высокие потолки — ощущение простора и возможность оригинального зонирования
— Несколько мокрых точек — идеально для помещений с повышенными санитарными требованиями
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая проходимость и видимость
— Престижное месторасположение — центр города всегда в цене, особенно для тех, кто строит бизнес надолго
Расположение — всего 2 минуты пешком от станции метро "Маршала Полкрышкина"
Вокруг — жилые дома, офисные центры, учебные заведения, что гарантирует стабильный поток клиентов.
Подойдёт под любой формат бизнеса — от премиального сервиса до популярного сегмента, а удобная локация и технические возможности помещения открывают широкие перспективы.
Готов обсудить условия, показать объект и предложить индивидуальные варианты сотрудничества.
Пишите, звоните — всё покажу, расскажу и помогу принять выгодное решение.
С уважением,
Эксперт по недвижимости Степанов Михаил Борисович
Только на Циан
Площадь Ленина
4 минуты пешком
185 000 000 ₽
317 869 ₽/м²・Включая НДС 33 360 655 ₽
Код объекта: 2247568.
ыплутдвлщпкопчвдылэхывукплэхызпелхэыуплыэждулждыу озждщыукждлвовждкывжтвлыкдлывтдлывтдлвктлвктопдлоы влдотпывклдтовдлщковдлкотвщлкрдщвжкроьвкдщовдщопвк джпокывзждщыпкощдлывуощыуощукыпоуыкзщочдвптьвкщд
По субъектам области
- Черепаново
- Солнечный мкр
- На Игарской кв-л
- Барышевский сельсовет
- Верх-Тулинский сельсовет
- пос. Чернаково
- Искитимский район
- Коченевский район
- пос. Советский
- Карьер Мочище мкр
- Каменский сельсовет
- МК Сибиряк тер.
- пос. Ложок
- Научно-Производственная Зона тер.
- Черепановский район
- Обь городской округ
- 3307 километр
- Горский мкр
- Пашино мкр
- с. Новолуговое
- Мочищенский сельсовет
- пос. Озерный
- пос. Восход
- 7-й мкр
- Затулинский жилмассив
- с. Новомошковское
- пос. Восточный
- с. Плотниково
- д. Мостовая
- с. Верх-Тула
- Новосибирск
- Родники мкр
- Толмачевский сельсовет
- Новосибирская область
- Криводановский сельсовет
- Шлюз мкр
- Раздольненский сельсовет
- Чернореченский сельсовет
- с. Толмачево
- Северо-Криводановского Карьера промзона
- Коченево рп
- Ордынский район
- пос. Красный Восток
🏠 Как купить склад в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск?
- ✓ В базе Циан 1 складов в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 36,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск?
- ✅ Минимальная площадь: 124 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124 м²