Только на Циан
Студенческая
10 минут на транспорте
4 500 000 ₽
36 290 ₽/м²・УСН
Цоколь. Рассмотрю аренду. Все вопросы по телефону!
Купить склад в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Студенческая
27 минут на транспорте
5 600 000 ₽
57 673 ₽/м²・УСН
Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске.
Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт,
сигнализация,
кондиционер.
Условия для инвестора:
Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день.
Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него.
МАП 50 тысяч — чистый
доход на счёт.
Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована.
Цена: 5 700 000 р
Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро.
Характеристики помещения:
Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы.
Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла.
Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина.
Плюсы по локации — почему тут реально норм:
РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется. Остановка Бердышева в 230 метрах —
автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день.
В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже
заезжают, в отличие от центра.
Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги.
Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное.
Юридически чисто:
Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре.
Характеристики
Цена: 5 700 000 р
Площадь: 97,1 м2
Этаж: цоколь / -1
Отдельный вход: да
Электромощность: 15 кВт
Арендатор:Красное & Белое (договор 10 лет)
Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми)
Окупаемость:9,5 лет
Коммуналка: прямая оплата арендатором
Ремонт: современный
Сигнализация, кондиционер, фильтры: есть
Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся.
Звоните!
Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите.
с Покупателя 0% комиссия
По субъектам области
- пос. Советский
- пос. Восточный
- с. Новолуговое
- пос. Красный Восток
- Раздольненский сельсовет
- Северо-Криводановского Карьера промзона
- Ордынский район
- Новосибирск
- Родники мкр
- Научно-Производственная Зона тер.
- Барышевский сельсовет
- Верх-Тулинский сельсовет
- Обь городской округ
- пос. Чернаково
- 3307 километр
- Карьер Мочище мкр
- д. Мостовая
- Коченево рп
- Криводановский сельсовет
- Затулинский жилмассив
- Каменский сельсовет
- пос. Озерный
- Черепановский район
- На Игарской кв-л
- с. Верх-Тула
- Солнечный мкр
- с. Новомошковское
- Пашино мкр
- Горский мкр
- МК Сибиряк тер.
- пос. Ложок
- Мочищенский сельсовет
- Коченевский район
- Толмачевский сельсовет
- Искитимский район
- Шлюз мкр
- Чернореченский сельсовет
- 7-й мкр
- с. Толмачево
- пос. Восход
- Черепаново
- с. Плотниково
- Новосибирская область
🏠 Как купить склад в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже складов в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск?
- ✓ В базе Циан 1 складов в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит склад в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 36,3 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь складов в жилмассиве Северо-Чемской в городе Новосибирск?
- ✅ Минимальная площадь: 124 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 124 м²