Купить нежилое помещение в Новосибирске в районе Калининский

Новый торговый центр с арендаторами! Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 м2. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : "Мини-Лента", DNS, "Новэкс", "Рыбный день", одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт. Помещение в районе Калининский в городе Новосибирск

Продаже коммерческих площадей в ЖК Цивилизация. ЖК Цивилизация это новый жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе, расположенный по адресу ул. Объединения, 102/4 Жилой комплекс расположен в непосредственной близости к ул. Богдана Хмельницкого одной из основных автомагистралей Новосибирска, обеспечивающей выход транспорта в центральную часть города. - Расположен на первой линии - Отличная транспортная развязка - Пешеходный и автомобильный трафик - Высокая заселенность района и жилого комплекса жителями разных возрастных групп - Привлекательный внешний вид и интерьер (кирпичные фасады, витражное остекление в европейском стиле, высокие потолки, открытая планировка, визуальная доступность) - Входы в коммерческие помещения отделены от входов в жилую часть и помещения располагаются с внешней стороны зданий Общая площадь 1368,07 кв.м Расположение, комфортное для жителей жилого комплекса, с витринами, выходящими на закат (западная сторона здания) Хорошая обозримость витрин и вывесок Идеально для большого атмосферного ресторана, салона красоты, супермаркета, фитнес-центра Общая площадь коммерческих помещений в ЖК Цивилизация составляет 3 221,69 кв.м, что позволяет разделить пространство на торговые, складские, хозяйственные, развлекательные и сервисные зоны. Масштаб и удачная локация помещений делают их особенно привлекательными для крупных магазинов сетевого ритейла. Звоните! Запишитесь на предварительный просмотр! Продается помещение в районе Калининский в городе Новосибирск

Свободное назначение. Огороженная территория, всегда есть парковочные места! Отдельный вход с улицы. Площади крыльца и тамбура в общую площадь не входят.

Код объекта: 1301604. Предлагается к продаже готовое СТО с действующими арендаторами. Работают давно ,рядом улица Учительская. Хороший подъезд к боксу, место с отличной и отлаженной инфраструктурой. Большой автомобильный трафик.

Продается помещение на первом этаже с отдельным входом (через подъезд) и возможностью сделать выход в сторону Ленты. Отлично подойдет для салона красоты/организации офиса/учебного пространства. Расположен в локации с большим дефицитом офисных помещений и многочисленным населением.

Помещение свободного назначения Огороженная территория-наличие парковочных мест. площади крыльца и тамбура в общую площадь не входят.

КОМИССИЯ ПОКУПАТЕЛЯ 0% Преимущества локации : первая линия в 2-х минутах остановка общественного транспорта Привлекательность объекта: полностью готовое к работе Описание объекта : помещение свободного назначения 37.4 кв.м. заведены все необходимые коммуникации Новактив - агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно ,быстро, комфортно Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под Ваш запрос Продам помещение в районе Калининский в городе Новосибирск

Продажа здания торгового назначения! Преимущества локации: Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне "вечернего трафика" Первая линия. В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса. Привлекательность объекта: Здание и земельный участок в собственности. Торговое помещение со стабильными арендаторами . Якорные арендаторы "Пятёрочка", "FIXprice" платят процент с оборота. Круглосуточный режим работы "Пятёрочки". Потенциал объекта: Арендный потенциал объекта за счёт установки и сдачи в аренду нестационарных павильонов на собственном земельном участке. Увеличение торгового оборота арендаторов. Описание объекта: Действующий арендный бизнес со стабильными арендаторами. Общая площадь здания - 900 м2, земельного участка - 1279 м2 Год ввода в эксплуатацию: 2023г; Электроснабжение: - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, - мощность 72 кВт; Отопление, водоснабжение, канализация: центральные (электроуправление сетями); Видеонаблюдение: по внешнему и внутреннему периметру. Материал здания: монолитный ЖБИ каркас Парковка вокруг здания Купить помещение в районе Калининский в городе Новосибирск

Прoдaжa офисного помещения! Прeимущеcтва лoкaции: 5мин.дo ocтaнoвки общecтвeннoгo транспоpтa.500м дo ЛДС Cибирь,800м-ДK Гopькoго и паpка Эдемcкий caд.Pядoм больницы,пoликлинники и paзные общeoбpазoвательныe учpеждения. Основнoй пoток-местныe житeли,в paдиуcе 500м пpoживаeт окoлo 8000 житeлeй. Cоcедние помещения занимают различные бьюти сферы,Охранное агенство,языковая школа. Большая парковка во дворе,за шлагбаумом,доступная только собственникам помещения,ухоженный чистый двор! Характеристики помещения: Сделан частичный ремонт: На полу-плитка,потолок-грильято,заменена вся система освещения! Новому собственнику остается только сделать косметическую часть под себя,вся техническая составляющая в идеальном состоянии. -Отдельный вход со двора -Отопление-центральное -Вода холодная и горячая есть -Сан.узел-есть. Данное помещение вы можете приобрести для себя или использовать как арендный бизнес с доходностью 40000/мес. Показы по предварительной договоренности! помещения В районе Калининский в городе Новосибирск

Помещение свободного назначения. Три отдельных входа, парковка. Возможность раздельного использования.

19 лет на рынке!!! Ломбард расположен на первой линии! Высокий трафик! Помещение полностью оборудовано (охрана, витрины, камеры, оргтехника) Бизнес работает в двух направлениях: как Ломбард- принимает залоги и выдает деньги под них, и как Комиссионный бутик -продает вещи, меха, инструмент, сот. телефоны, бытовую и аудио-видео технику и т. д. Работа налажена и дополнительных вложений не требует! Помещение в аренде, цена адекватная! Вневедомственная охрана! Цена договорная! Обмен!! В Государственном реестре ломбардов состоим!

Освободите пространство для жизни! Уберите все лишнее из дома в места хранения. Кладовая идеальное место для хранения велосипедов, колясок, чемоданов, сезонных вещей и всего остального, что мешает в квартире и занимают драгоценные метры. Освободите свой дом и создайте порядок и уют. 1. В наличии площади от 3.9 м2 до 7.6 м2. 2. Высота потолка 2,5 метра. 3. В кладовых помещениях установлена металлическая дверь. 4. Над помещениями коммуникации не проходят, поддерживается постоянная плюсовая температура, освещение, круглосуточный доступ. 5. Рассрочка от Застройщика 0%. 6. Ипотека. 7. Оформление в МФЦ, с регистрацией сделки в Росреестре. 8. Привлекательная инвестиция, с последующей сдачей в аренду.

Продам объект незавершенного строительства с действующим разрешением. Расположен на самой оживленной транспортной магистрали г. Новосибирска. По проекту двухэтажный магазин с подземным этажом. Площадь магазина 316,3 м2. Площадь земельного участка 5,8 с. Выделенная мощность 10 кВт. Действующие тех. условия на воду и тепло.

В продаже помещение свободного назначения, на первом этаже одноэтажного нежилого здания. Площадь 70 м2, высота потолка 4 метра. Свободная планировка, помещение прямоугольной формы. Пандус для погрузки разгрузки 1.2 метра. Коммуникации - отопление газ, вода центральная, слив - септик, электричество 5 кВт, возможно увеличение. Парковка общедоступная на территории базы. Пром зона, участок земли с пром назначением. Удаленность от остановок транспорта - 1 км. Наиболее целесообразные варианты использования - склад или производство. Без арендаторов. Собственник физ лицо. . Номер в базе: 10853498.

Продажа помещения с арендаторами напротив банного комплекса "МЫЛОВАР" Арендаторы разного ассортиментного направления,4 юр.лица.Это огромный плюс для инвестора. Данные арендаторы занимают площадь с 2015,2016,2019,2023 года Все документы с подтверждением по аренде -есть Арендный поток 160т.р./м в данный момент аренда 1000р/м.кв. Потенциал: арендная ставка в данной локации 1100р-1300р./м.кв х 160м.кв-)) земля в аренде на 7 лет (с 2023года)Зарегестрирован в Россриестре с продлением. - эл. мощность 40кВт - центральная водоснабжение - центральная канализация В каждом помещении: мокрая точка ,Кондиционер,Отдельный вход Срок окупаемости 4.5 года +готов предоставить анализ спроса на данные помещения. Арендаторы с непересекающимся ассортиментом с ближайшими магазинами. JC000090330025 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Прeдлaгaем в продажу помещение с арендатором пo адpеcу: ул. Ипподpoмская, д. 44. Теxничecкиe xарактеpиcтики: - Oбщaя площaдь 120,7 м2; - Bыcокиe пoтолки 3 м; - Зoна рeсепшн; - Kабинетная планировка; - Kачeственный peмoнт. Коммеpческиe уcловия: - Цена продажи 9 300 000 рублей; - Продажа от физ . лица; - МАП по запросу. Комиссии для покупателя нет! Показ в любое удобное для Вас время! Звоните!

Предлагается торговые помещениями 45 166,8 кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 лет Месторасположение г.Новосибирск. ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя! Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 45 166,8 кв.м (аренднопригодная - 32 603,7 кв.м): Цоколь 6183 кв.м. 1 этаж 18 264,9 кв.м. 2 этаж 20 718,9 кв.м. Предусмотрены лифта и эскалаторы. Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования. Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС). Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде. Схема сделки - продажа объектов недвижимости. Коммерческий аспект Стоимость объекта 2 140 000 000 рублей, без учета НДС. С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 7 лет. Заполняемость 100%. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!

Арт. 21744 Продам помещение свободного назначения Ищете помещение для бизнеса? Предлагаем вам отличный вариант — помещение свободного назначения с отдельным входом с улицы. Преимущества * Отдельный вход с улицы * Просторное помещение с высоким потолком * Возможность использования под офис, магазин, парикмахерскую и другие виды бизнеса Это помещение идеально подходит для тех, кто хочет начать своё дело или расширить существующий бизнес. Здесь вы сможете создать комфортные условия для своих клиентов и сотрудников. Не упустите свой шанс начать бизнес в удобном и просторном помещении! Свяжитесь со мной, чтобы подробнее узнать о помещении и договориться о просмотре. Добавьте это объявление в избранное, чтобы не потерять.

ПРОДАМ отдельно стоящее, кирпичное, 3-х этажное нежилое здание (торгово-административное) с цокольным этажом. Год постройки 2006. Выполнен хороший ремонт. Межкомнатные двери и отделка лестничных маршей выполнены из массива благородных пород, которые находятся в идеальном состоянии. В помещениях установлены кондиционеры, пожарно-охранная сигнализация, вентиляция, интернет, телефония. В цокольном этаже имеется теплый гараж на 6 автомобилей и выделенная наземная парковка. Огороженная и ухоженная территория, большие деревья, клумбы, имеется зона для отдыха и прогулки. Территория вокруг здания и здание внутри находится под охраной и видеонаблюдением. Цокольный этаж. Теплый гараж на 6 машин; сауна, бассейн, комната отдыха, с/узел, эл/щитовая, узел ввода коммуникаций. Площадь этажа 198,7 кв.м. На первом этаже здания центральный вход, большой холл (выставочный зал, возможно торговая площадь), три универсальных комнаты, два зала, с/узел. Площадь этажа 194, 6 кв.м. На 2-ом этаже офисно-административная зона (семь кабинетов от 17 до 30 кв.м.) Площадь этажа 194, 8 кв.м. Третий этаж (мансардный). Зона отдыха: банкетный зал, бильярд, камин, кухня, малый зал с с/узлом; две комнаты отдыха с с/узлом. Технические и инженерные системы: прямые договоры с ресурсоснабжающими организациями; электрические мощности 30 Квт; видеонаблюдение территории; водоснабжение на каждом этаже. Юридический аспект: здание в собственности у юридического лица. Земельный участок 332 м2, в долгосрочной аренде (до 2066 года) с правом выкупа. Отличное местоположение, хорошая транспортная доступность, а также наличие парковочных мест делают данный объект привлекательным и удобным для сотрудников и клиентов компании. JC000000800447 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем рассмотреть покупку имущественного комплекса, состоящий из 5 этажного административного здания и земельного участка. Комплекс может использоваться под бэк офис крупной компании, спец.хранилище (архивы), офисно-производственное помещение (мебельное направление, типография, текстильное направление, другое). Комплекс расположен в 15 мин. транспортом от центра города. К объекту проложен новый силовой кабель, заменена вся проводка внутри здания, на территории установлена новая электрическая подстанция с GSM модулем, полностью заменена система отопления, 2 лифта, замена стеклопакетов во всем здании, проложена новая канализация и система водоснабжения! . Номер в базе: 4476494.

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ ПОМЕЩЕНИЕ 397 кв.м. НА 1 ЛИНИИ с окупаемостью до 6 лет! Преимущества локации: 1 линия магистральной улицы Объединения. Удобная транспортная развязка. В шаговой доступности остановки общественного транспорта. Привлекательность объекта: Помещение расположено на 1 этаже коммерческой пристройки. Хорошо просматриваемая входная группа с широкой лестницей и пандусом. В окружении удобная большая парковка. Оживленный пешеходный и автомобильный трафики. По соседству находится известный магазин оптики, в другом помещении планируется размещение общепита ( кафе, столовая). Витражное остекление, высокие потолки во всех помещениях, включая подвальное. Сухой подвал,. Потенциал объекта: Использовать под собственные задачи. Сдавать в аренду с целью получения пассивного дохода. Переформатировать под любой подходящий формат деятельности на ваше усмотрение. Описание объекта: 1 этаж 147,4 кв.м. Высота потолков 3,0 м. Подвал -250 кв.м. Высота потолков -2,65 м. Электрическая мощность- 16 кВт. Наличие с/у, мокрых точек в помещениях. Все коммуникации центральные. Собственник- юр. лицо. - НДС включен. Все документы в порядке. Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение.

Продажа производственно-складского комплекса в Калининском р-не города Отличная локация базы в 15 мин. езды от пл. Калинина Рядом ТЦ Большая Медведица и Красный мамонт, развязки в сторону 5-6 МКР, ул. Учительской на Ипподромскую, а также прямой выезд на Красный проспект. Развитая сеть общественного транспорта для сотрудников+близость к крупному ЖМ "На Фадеева" Общая площадь зданий и строений 2 953,44 м2 и включает: - Административное здание - 664,7 м2 Выполнен свежий ремонт. - Склад-гараж - 1 213,4 м2, состоящее из 4 раздельных боксов с 5 большими воротами под фуру и с пристроенным административным 2-этажным блоком площадью 200 м2; - Складское здание - 148,4 м2 (отапливаемое) Складское 2-этажное здание, с котельной- 120,3 м2(отапливаемое) - Здание проходной - 6,7 м2 - Здание холодного металлического склада с кран-балкой на 3 тонны с подвалом из блоков ФБС - 530,3 м2 Высота потолков во всех производственных зданиях 6 м В зданиях выполнен свежий капитальный ремонт, с заменой кровли, полов, потолков, электрического оборудования, электрической проводки, систем отопления, установлены пластиковые окна. Коммуникации: - выделенная электрическая мощность 90 кВт. На территории расположена собственная трансформаторная подстанция; - теплоснабжение от собственной котельной (уголь). Дополнительно подведена газовая магистраль, согласован проект газификации; - холодное водоснабжение (центральное); - на территории установлена система видеонаблюдения с выводом на мониторы охраны расположенных на проходной. Все помещения, территория сданы в аренду или используются собственником. Земельный участок в аренде на 49 лет - 10 158 м2 Продажа от ЮЛ без НДС . Номер в базе: 7327929.

Окупаемость 6 лет .Доход от аренды 270000 рублей . Снимает офис крупное производство , под отдел продаж , много лет . Предлагается к продаже офисное помещение , в Калининском районе на первой линии , с хорошим автомобильным трафиком .Рядом с офисом находятся множество складских и производственных помещений .В офисе сделан капитальный ремонт из качественных материалов ,стеклянные перегородки ,подвесной потолок ,кафельная плитка .Подойдет под представительский офис ,медицинский или обучающий центр. По всем вопросам отвечу по телефону . . Номер в базе: 10088482.

Предлагается к продаже помещение в новом доме свободной планировки на 1 этаже ЖК Калининский1, свободный доступ, есть парковочные места. Ремонт сделан под детский сад. Торг

Арт. 9420439 В продаже три земельных участков на первой линии на заезде в Пашино ! 54:35:111560:458 - 20 соток, 54:35:111560:478 - 10 соток, 54:35:111560:481 - 15 соток общая площадь земли составляет 45 соток. В настоящее время Категория земель - Земли населённых пунктов. Рядом проходят все коммуникации, на каждый участок выделено по 10 кВт, есть возможность увеличить мощность.

Торгово-офисное помещение, занимает весь первый этаж дома и небольшую часть цоколя. Оживленное место, рядом с ДК Горького. Идеально для медицинского центра, много окон на все стороны дома, в каждом помещении вода и канализация. Фото по запросу. JC000020040203 Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.