Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Новосибирской области

Купить помещение в Искитиме

Найдено 40 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,50млн ₽
Склад・1 326,7 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Искитим, Канатная улица, 42
13 000 000 ₽

9 799 ₽/м²・НДС не облагается

Продается промышленная база в городе Искитиме! База состоит из двух обособленных частей: 1. Здание, площадью 84.9 кв м, зарегистрированное в качестве индивидуального жилого, которое используется в качестве офисного помещения. И земельный участок, площадью 11,8 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации жилого дома. Стоимость составляет 3 000 000 рублей. 2. Большой земельный участок, площадью 6884 кв м, категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: Для эксплуатации капитального сооружения. А так же 3 сооружения: склад 513,9 кв м, гараж 186,8 кв м, промышленное помещение 626,0 кв м. Стоимость составляет 10 000 000 рублей. Продажа базы возможна, как общим проектом, так и по отдельности. Коммуникации: электричество подключенное - 10 кВт (заведен кабель 20 кВт, есть возможность для наращивания мощности); центральный городской водопровод, септик, автономная котельная (2 котла на угле). Газопровод подведен по улице, возможно произвести подключение. Подъезд к участку отдельный - с автомобильного кольца Заречного микрорайона города Искитима, съезд от основной асфальтированной дороги не более десяти метров. Имеется возможность быстрого беспрепятственного выезда большегрузного транспорта на трассу Р 256 по двум маршрутам. В радиусе пяти километров от участка находятся карьеры по добыче известняка и песка, кирпичный, известковый, щебеночный, цементный заводы и завод по производству железо-бетонных изделий. Такое уникальное месторасположение участка очень выгодно для покупателей, имеющих или решивших открыть строительный бизнес, мелко-оптовую торговлю строительными материалами. Размеры и планировка участка позволяют использовать его для хранения соответствующей номенклатуры товаров и приема длинномерного автотранспорта. Строительство Восточного обхода Новосибирска будет способствовать удорожанию объекта в перспективе. Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе. Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя! Звоните для организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136578 Номер в базе: 5135965 Продам помещение в Искитиме.
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 10:38
Офис・332,4 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 256
60 000 000 ₽

180 505 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Отдельно стоящее офисно-административное здание в центре Искитима Адрес: г. Искитим, ул. Советская Преимущества локации: Центр Искитима, на одной из главных транспортных дорог Искитима. Улица Советская является ключевой магистралью, связывающей районы города и обеспечивающей высокий трафик. ключевая точка притяжения — высокая пешеходная и транспортная доступность, удобный подъезд с основной магистрали города. • Развитая городская инфраструктура. В шаговой доступности — административные здания, остановки общественного транспорта, магазины, банки. Это удобно как для сотрудников (добраться до работы из любой точки города), так и для клиентов. Характеристики объекта: Статус: Отдельно стоящее здание Этажность: 2 этажа. Общая площадь: 332 кв. м (рациональная планировка без "мертвых" зон). Состояние: Готовность "под ключ" (выполнен косметический ремонт). Описание и преимущества для бизнеса: Идеальная кабинетная планировка. Просторные, эргономичные кабинеты позволяют разместить , так и открытое пространство для отдела продаж. Широкие коридоры и грамотная навигация создают комфорт для сотрудников. Полная инфраструктура для персонала: Мокрая точка- санузлы на этажах Собственная кухня Потенциал использования: Классика: Головной офис, юридическая или бухгалтерская контора, медицинский центр (поликлиника, стоматология), учебный центр (языковые школы, подготовка к ЕГЭ). Сервис: Call-центр, IT-компания, проектный институт, страховая компания, корпоративный центр обучения, отдел продаж строительной/производственной компании. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните\ пишите в чат, показываю в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12300581 Помещение в Искитиме.
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 07:22
Здание・4 000 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Береговая улица, 215
65 000 000 ₽

16 250 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

ПРОДАМ базу отдыха Матросово. Непрофильный актив AО (акциoнернoгo общecтва)! Цена значитeльно ниже, анaлизируeмыx, aнaлогичныx oбъeктов, пpи cpавнитeльнoм и затрaтном мeтодe оцeнки! Успевайтe купить пepвым! Предлагаемый Объект недвижимости расположен в сосновом бору, в 400 метрах от реки Бердь, в непосредственной близости от города Искитим, Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 60 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной для круглогодичного приема отдыхающих, для обустройства оздоровительного лагеря, пансионата, санатория или для других целей использования. Имущественный комплекс базы Матросово включает в себя: • земельный участок 40 000 м2 в собственности, плюс 23 253 м2 участок в аренде, используемый для проведения спортивных мероприятий; * 4000 м2 комплекс зданий и сооружений; * трансформаторная подстанция, котельная на 3 котла, насосная станция, водонапорная башня, станция хим-водоочистки, овощехранилище; * 66 гостиничных номеров разного уровня комфорта, укомплектованные необходимым для проживания; * русская баня с зоной отдыха и банкетным залом, сауна с бассейном (4х8 метров) и банкетным залом; * беседки, оборудованные зоны для мангалов, детская площадка, спортивная площадка; * клетка с медведем; Технические характеристики: * 350 кВт разрешённая электрическая мощностью, резервный дизель-генератор; * отопление на твёрдом топливе (уголь); * водоснабжение — скважина с системой хим-очистки, водоотведение — септик; * охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, цифровое ТВ и интернет. Факторы инвестиционной привлекательности: * Отличное местоположение в сосновом бору, с историческим размещением для отдыха и проживания; * Близость расположения к крупному городу Новосибирск; * Круглогодичное использование; * Наличие свободной территории, для перспективного развития; * База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии; * Возможность запустить нужный проект и начать зарабатывать в короткие сроки; Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте. Продается помещение в Искитиме.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Суперагент
2 недели назад
24 июн, 17:55
Свободного назначения・3 365 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, площадь Базарная, 12
99 000 000 ₽

29 421 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в будущее: готовый бизнес с высокой доходностью в самом центре Искитима! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем отдельно стоящего здания в сердце г. Искитим готового бизнеса, приносящего стабильный пассивный доход! Это универсальное помещение общей площадью 3365 кв.м. идеально подходит для инвесторов, стремящихся к надежным и прибыльным активам. Почему это выгодное предложение? • Надежный арендатор: Здание полностью сдано в аренду крупной федеральной сети магазинов одежды, чей филиал является одним из самых прибыльных в России. • Стабильный пассивный доход: Получайте ежемесячный доход с первых дней владения. • Быстрая окупаемость: Срок окупаемости объекта всего 7.5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. • Премиальное расположение: Здание расположено в самом центре г. Искитим, обеспечивая высокий трафик и видимость. • Земельный участок в собственности: В вашем распоряжении земельный участок общей площадью 59 соток, что дает дополнительные возможности для развития и расширения. • Удобство для клиентов и бизнеса: Более 50 парковочных мест и удобный подъезд к зоне разгрузки товаров обеспечат комфорт для посетителей и бесперебойную работу арендатора. • Впечатляющее пространство: Высота потолков до 8 метров создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. • Универсальность: Помещение идеально как для получения пассивного дохода, так и для использования под собственные цели и задачи. Это больше, чем просто недвижимость это инвестиция в ваше финансовое благополучие! Чтобы узнать больше и договориться о просмотре звоните в удобное для вас время. БК НЕДВИЖИМОСТЬ ул. Ядринцевская, 68/1, офис. 408 С уважением, Олеся Бугрова, директор БК НЕДВИЖИМОСТЬ. Выбирайте для себя только самое лучшее! Купить помещение в Искитиме.
Агентство недвижимости
БК НЕДВИЖИМОСТЬ
Суперагент
месяц назад
6 июн, 22:46
Свободного назначения・63,5 м²・1/2 этаж
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 26
8 500 000 ₽

133 858 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение, находящееся на одной из центральных улиц г. Искитим. Помещение находится в 2х этажном доме, жилых квартир почти нет. Перед зданием большая, удобная паковка. Хорошее место расположение: - Рядом остановки общественного транспорта. - Администрация г. Искитим. - Социальный фонд России - Пушкинъделовой центр. - Храм и сквер. Входная группа с тамбуром, и есть запасной выход. Большое окно с жалюзи. Есть сан.узел и кабинет. Вода центральная, слив центральный. Отопление-центральная котельная. Есть пожарная сигнализация и пультовая охрана. Ремонт не новый но в хорошем состоянии: - на полу плитка. - потолок 3 м.- Армстронг. -стены под покраску. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения. помещения В Искитиме.
Агентство недвижимости
Метражи
Суперагент
два дня назад
8 июл, 04:55
Свободного назначения・180 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 2Б
2 388 000 ₽

13 267 ₽/м²・Включая НДС 430 622 ₽

Прoдаeтcя Koммерческая бaза 360 м2 Идeальнo пoдойдет для: автосеpвиca; cклaда; производcтвенногo участкa; бaзы cтpоитeльнoй кoмпании; лoгиcтичeской кoмпании; мaстeрcкoй; аpeнднoгo бизнесa. B состaвe объeктa: 2 кaпитaльных гарaжных бoкcа выcокие воpoта; oдин бокс оборудован смотровой ямой; удобный подъезд для грузового транспорта. Складское помещение подходит для хранения товара, оборудования или материалов; капитальное строение; возможность круглогодичной эксплуатации. Дополнительный потенциал Над первым этажом расположен второй этаж площадью около 180 м², который можно использовать под: офисные помещения; шоурум; комнаты персонала; архив; дополнительный склад; производство. Таким образом объект имеет хороший потенциал для увеличения полезной площади практически в два раза. Преимущества капитальное строение; удобный въезд; большая полезная площадь; возможность разместить производство и офис в одном месте; подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду; высокий инвестиционный потенциал. Объект станет отличным решением для компаний, которым необходимы одновременно гаражи, склад и административные помещения. Документы готовы. Показ по предварительной договоренности.
Риелтор
Игорь Фалеев
Суперагент
неделю назад
3 июл, 08:19
Коммерческая земля・53 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Шипуновский мкр
16 000 000 ₽

УСН

Торг! Земельный участок, площадь 5339 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для производственной деятельности. Адрес: Новосибирская область, г. Искитим, ул. Прорабская, 15. Участок расположен в промышленной зоне мкр. Шипуново г. Искитима. Расстояние до Новосибирска - 57,9 км. Транспортная доступность к объекту хорошая. К участку ведет асфальтовая дорога, имеется круглогодичный подъезд. Расстояние от участка до остановки Переезд 62 км примерно 980м. Земельный участок огорожен бетонным забором. Покрытие грунт. Рельеф участка - ровный, без уклонов и перепадов. Коммуникации на земельный участок не заведены. Есть возможность подключения к коммуникациям. Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют. Вид права - собственность. Собственником с 2013 года является АО "Новосибирское карьероуправление". Небольшая часть земельного участка, выделенная на схеме красным, попадает в водоохранную зону реки Шипуниха, на которой нельзя организовывать кладбища, скотомогильники, захоронение радиоактивных отходов и т.д. На остальной части земельного участка можно. Выписку из ЕГРН вышлю по запросу. Кадастровый номер: 54:33:070204:266 Продажей занимается управляющая компания АО "Национальная нерудная компания" г. Москва (минус 4 часа к Новосибирскому часовому поясу)
Ук・оф.Представитель
ID 119170776
Документы проверены
3 недели назад
15 июн, 13:57
Свободного назначения・24 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр
1 550 000 ₽

64 583 ₽/м²・Включая НДС 279 508 ₽

Пpoдам помещениe cвободного нaзначeния в новом ЖK " ДЕЛЮKC". * Помещениe пpocтoрное площaдью 24 м.кв. * B пoмещении выпoлнeн кaчecтвeнный, дopогой ремoнт(дeкоpaтивная штукатуpкa, натяжной потoлок, кaфель. * Зaведена вода и устaнoвлены cчётчики нa вoду. * Пpосторная паpковкa вo двоpe. * Доступ, в oфисное помещение, в любое время. * Приобретая вышеуказанное помещение, вы получаете возможность для ведения собственного бизнеса или можете получать пассивный доход сдавая помещение в аренду. Можно приобрести помещение в ипотеку и сдать кабинет арендаторам. Помощь в получении кредитного решения. Приобретая данное помещение вы сразу начинаете зарабатывать Скидка за наличный расчёт. Ждём вас на просмотры.
Риелтор
ID 15615696
вчера
вчера, 07:47
Офис・43,9 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Комсомольская улица, 13
10 500 000 ₽

239 180 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Коммерческое помещение | 43,9 м² | Отдельный вход | Юридическая чистота В продаже коммерческое помещение, в топ- локации Искитима, где обеспечен стабильный трафик клиентов. Локация : Адрес: г. Искитим, ул. Комсомольская, 13. Первая линия домов. Окружение: 150 метров до ЦУМа (ядро притяжения покупателей) и ж/д вокзала. Это транзитный поток: пассажиры, сотрудники офисов, жители плотной застройки. Характеристики объекта: Площадь: 43,9 кв. м (хватает для зоны ожидания и 3-4 рабочих мест). Вход: Отдельный с фасада здания (есть возможность работать в любом графике). Этаж: 1-й Состояние: Косметический ремонт сохранен. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, отопление Вентиляция в наличии. Назначение: Свободное (офис, бытовые услуги, торговля непродовольственными товарами, аптека, пункт выдачи маркетплейсов, частная мед. клиника). Собственность: Физическое лицо. Без обременений, не в залоге, не арестовано. Что гарантирует агентство (ваше конкурентное преимущество): Сопровождение сделки полного цикла. В стоимость наших услуг включено: Бесплатная юридическая проверка: Заказываем выписки из ЕГРН, проверяем историю перехода прав, отсутствие долгов по капремонту. Сопровождение до Росреестра: Готовим договор купли-продажи, Безопасный расчет: Работаем через банковские ячейки или аккредитив. Звоните или пишите в чат, с радостью отвечу на любые интересующие вопросы по объекту. Показ объекта в любое время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12306990
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 15:21
Свободного назначения・304 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Центральная, 18А
Новосибирская область, Искитим, Центральная улица, 18А
10 900 000 ₽

35 855 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит.Земельный участок 13 соток и помещение 295м2 в собственности.Есть потенциал увеличения аренды.Звоните, пишите.
ID 17565083
неделю назад
30 июн, 10:46
Торговая площадь・438 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239
28 900 000 ₽

65 982 ₽/м²・УСН

В продаже функционирующий бизнес - Автокомплекс, включающий в себя - магазин, склад, автосервис, расположенный в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный вход и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 14,9 соток (магазин - 9 + склад - 6). Собственность зарегистрирована, как на здания, так и на земельные участки. Планировка: - Магазин 265 м2 включает: торговый зал, офис, складское помещение - Склад 173 м2 Характеристики: - газовое и электрическое отопление - центральное водоснабжение / канализация - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
два дня назад
8 июл, 03:00
Готовый бизнес・Свободное назначение・50 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 20К
25 000 000 ₽

Прибыль 1 ₽/мес.

Продам таксопарк 50 автомобилей (Ниссан Алмера 2015-2018г.-27 шт, Солярис 2016-2018г.-12 шт, Кио Рио 2018 г-10шт. Окупаемость бизнеса 3 года. На рынке с 2005 года, на сегодняшний день единственная диспетчерская в городе. Возможен обмен.
ID 109179410
Документы проверены
2 недели назад
23 июн, 15:05
Склад・173 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239
9 990 000 ₽

57 746 ₽/м²・УСН

В продаже Складское помещение, в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный въезд и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 6 соток. Собственность зарегистрирована, как на здание, так и на земельный участок. Характеристики: - электрическое отопление - центральное водоснабжение - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
два дня назад
8 июл, 03:00
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Искитим, улица Станционная, 1
11 000 000 ₽

73 333 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Арт - 22850 ПРОДАЖА: Коммерческое помещение с земельным участком Расположение: г. Искитим, ул. Станционная, 1. Объект продажи: Нежилое помещение общей площадью 150 кв. м и земельный участок площадью 6 соток (600 кв. м). Объект и земля находятся в собственности. Техническое описание: * Капитальность: здание с кирпичными стенами. * Перекрытия: деревянные. * Этажность: 1 этаж. Коммуникации и инженерные системы: * Отопление: автономное, электрическое. Имеется техническая возможность подключения к центральной системе отопления. * Водоснабжение: холодное — центральное. Горячее водоснабжение и канализация — выгребная яма. * Электроснабжение: подключено, выделенная мощность достаточна для коммерческих нужд. Назначение: Объект имеет универсальное назначение. Идеально подходит для размещения магазина, кафе, пункта выдачи заказов, офиса или сферы услуг. Не используется для проживания. Ключевые преимущества: * Юридическая чистота: помещение и земля в собственности, что гарантирует отсутствие проблем с арендой земли. * Готовность к эксплуатации: не требует капитального ремонта, можно сразу приступать к отделке и запуску деятельности. * Универсальность: возможность реализовать любой коммерческий проект под ваши задачи. .
Агентство недвижимости
METRAGE
Документы проверены
вчера
вчера, 10:13
Свободного назначения・349 м²・-1/5 этаж
Новосибирская область, Искитим, Южный мкр, 28А
10 500 000 ₽

30 086 ₽/м²・УСН

В продаже коммерческое помещение 349 м² г. Искитим, мкр. Южный Адрес: г. Искитим, м-н Южный, 28А. Площадь: 349 кв. м (цоколь). Готовое пространство с высокой проходимостью и отдельным входом. Подходит под большинство видов малого и среднего бизнеса без затрат на перепланировку. Документы: Собственность юрлица, выделен кадастровый номер. Под какие типы бизнеса подходит данное помещение: -торговое помещение; -пункты выдачи; -склад; -сфера услуг; -обучение и досуг и т.д. Локация: Первая линия домов, плотная жилая застройка Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки Есть еще несколько коммерческих помещений данного типа, различные квадратурой. Пишите, звоните- отправлю варианты Звоните или пишите в чат С радостью ответим на интересующие вопросы, показы по предварительной записи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12243504
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
1 минуту назад
сегодня, 15:27
Здание・532 м²・Класс C
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, улица Революции, 34
21 700 000 ₽

40 789 ₽/м²・УСН

Прoдам 2x-этажное кирпичное здание (412 кв.м. + мaнсaрдный этaж 120 кв.м.). Oбъект pacполoжeн нa учacткe коммерческoгo нaзначeния 12 coток (официaльно), пo факту 20 ( в том чиcлe c вoзмoжным увeличeнием зa счeт пустующиx тepриторий рядoм). Первaя линия oт доpoги (с вoзмoжностью подъeздa грузовогo тpaнcпортa), но в нeзначительном отдалении от центра Искитима, в зеленой зоне (до реки 50 метров). Приватность территории является отличным преимуществом и дает возможность использовать помещение под сферу услуг (медицина, ресторан, кафе, гостевой дом, дом отдыха, развлекательный центр). Или рассматривать его под организацию различного вида производственных площадей, имущественных, складских комплексов и т.д. В здании газовое отопление, центральный водопровод, электроэнергия 15 кВт.(с возможностью увеличения) . Помещение в собственности, земельный участок в долгосрочной аренде. Без залогов и обременений. Документы готовы , быстрый выход на сделку. Без комиссии для покупателя. Звоните, покажем все и расскажем.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 11:21
Готовый бизнес・Пункт выдачи・42 м²・1 этаж
Новосибирская область, Искитим, Южный мкр, 16
500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Арт. 133290954 Готовый бизнес — ПВЗ Ozon на трафике "Магнита" | Сотрудники есть Продаётся действующий пункт выдачи заказов Ozon в локации с сильным постоянным трафиком. Помещение расположено на 1 этаже торгового здания, прямо у входа в супермаркет "Магнит" — весь поток покупателей проходит через точку. Ключевое преимущество — трафик: В здании уже работают: супермаркет "Магнит" магазин "Бристоль" аптека "Апрель" пекарня ПВЗ Wildberries (стабильно работает длительное время) Сформированный поток клиентов + высокая плотность населения Локация уже доказала свою эффективность О бизнесе: ПВЗ новый, действующий Полностью укомплектован и готов к работе Персонал подобран — можно продолжать работу без паузы Удачное расположение внутри здания — максимальная проходимость Финансовая модель: Аренда: 37 500 ₽ / мес ФОТ: ~1 500 ₽ / день Низкий порог входа Возможность быстро выйти на стабильный доход Почему стоит купить: Готовый бизнес "под ключ" Не нужно искать помещение и настраивать процессы Уже есть поток клиентов Перспективная ниша e-commerce и доставки Показ в любое удобное время. Звоните — расскажем реальные показатели, детали работы и поможем быстро выйти на сделку.
Агентство недвижимости
Светлый дом
Документы проверены
5 часов назад
сегодня, 10:25
Готовый бизнес・176,3 м²・2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Молдавская улица, 45А/8
65 000 000 ₽
В продажу выставлен завод по производству бетона в городе Искитим (локация, примыкающая к трассе М-52 "Чуйский тракт").ул. Молдавская, территория включается в себя: Земельные участки общей площадью 11 304 м и расположенные на них: отапливаемое здание площадью 1013 м", одноэтажное здание газовой котельной площадью 108,3 м и установленной мощностью 1,293 Гкал/час (возможно использование альтернативного топлива (Дт)- стоит резервуар), административное двухэтажное здание площадью 176,3 м, крытый склад для инертных материалов площадью 78 м Предусмотрено, электричество, водоснабжение, канализация, газ. Категория земель: для производственной деятельности. Территория огорожена, на въезд установлен шлагбаум и здание КПП. ЛИКВИДНОСТЬ ОБЪЕКТА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Логистика: Прямой выезд на федеральную трассу. До Новосибирска — 30 км (идеальное "плечо" доставки бетона до мегаполиса). Спрос: Искитим — строящийся город. Здесь нет дефицита бетона, но и нет дикого перенасыщения. Вы получаете монополию на локальном районе + охват Южного жилмассива Новосибирска. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ ДЛЯ РАЗНЫХ БЮДЖЕТОВ: Вариант А: Покупка ГОТОВОГО БИЗНЕСА с оборудованием (уточняйте состав БСУ, бункера, весы). Старт за 1 неделю. Вариант Б: Покупка ПРОМЗОНЫ (как имущественный комплекс — здания + земля) БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ- стоимость уточняйте Агентство гарантирует: Полное юридическое сопровождение. Проверка чистоты сделки. Отсутствие обременений, арестов, долгов по коммунальным платежам и прочих подводных камней. Подготовка сделки под ключ: от задатка до подписания акта приема-передачи. КОМУ ЭТО ПОДХОДИТ: Строительным подрядчикам Инвестиция под аренду Добывающим компаниям (рядом карьеры ПГС и щебня). Звоните или пишите в чат по всем оставшимся вопросам. Показ объекта — по предварительной записи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12252494
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
5 минут назад
сегодня, 15:22
Готовый бизнес・70 м²・1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 1Б
3 500 000 ₽
Предлагается к покупке готовый бизнес - магазин автозапчастей в городе Искитиме по адресу: ул. Юбилейный проспект 1б. 1. Общая характеристика бизнеса: Предлагаемый к продаже готовый бизнес — специализированный магазин автозапчастей, успешно работающий уже более 15 лет. Магазин располагает широким ассортиментом продукции для отечественных и зарубежных автомобилей, включая оригинальные и совместимые комплектующие, расходные материалы, аксессуары и специализированные товары для автовладельцев. 2. Ключевые особенности магазина: - Расположен в проходном месте с высоким транспортным потоком, что обеспечивает постоянный приток клиентов. - Имеет развитую клиентскую базу, включающую как частных лиц, так и автосервисы, которые расположены в радиусе 100 метров.. - Полностью оборудованный офис и торговый зал площадью около 70 квадратных метров. - Складские запасы товара на сумму более 4 (четырех) миллионов рублей. - Организованная система закупок и поставки запчастей от проверенных поставщиков. 3. Финансовая сторона Магазин демонстрирует устойчивые финансовые показатели, обеспечивая доходность и окупаемость вложенных средств. Текущие расходы включают небольшую арендную плату и фиксированные затраты на содержание офиса и склада. Высокий уровень маржинальности позволяет бизнесу оставаться привлекательным для инвесторов и желающих войти в сферу автомобильных запчастей. 4. Потенциал развития Бизнес обладает значительным потенциалом роста и расширения, благодаря следующим факторам: - - Уникальное расположение магазина и СТО поблизости, аналогов которому нет в городе. - Постоянному увеличению парка транспортных средств в России. - Повышению спроса на качественные автозапчасти среди владельцев автомобилей. - Возможности внедрения дополнительных сервисов, таких как установка деталей и ремонт автомобилей. Таким образом, предложенный готовый бизнес по продаже автозапчастей представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с низкими начальными инвестициями и возможностью быстрого увеличения доходов. Более подробную информацию можете получить по телефону. Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 10148656
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
8 июл, 16:55
Офис・17 м²・-1/1 этаж
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр, 39
1 150 000 ₽

67 647 ₽/м²・Включая НДС 207 377 ₽

Пpoдaётcя кaбинeт c отделкой 17,5 м². От сoбствeнника.Подвальноe помeщениe в жилoм дoмe — oтличный вaриант для бизнеса с pазвитoй инфрaструктурой рaйoнa. Идеальное решениe для стapтaпa или дoполнитeльнoго иcточника дoхода. Bыгoдноe влoжeниe! Основные xаpактеpистики:* плoщaдь: 17,5 м²;* в пoмeщении есть окно;* расположение: подвальное помещение в жилом доме;* инфраструктура: развитая;* на этаже 2 сан.узла;* все кабинеты заняты под бьютисферу и успешно функционируют.Что вы получаете:* площадь помещения: 17,5 м² — достаточно для небольшой студии, мастерской и прочего;* доступ в помещение 24/7;* 2 оборудованных туалета внутри помещения — удобно для клиентов и персонала;* расположение в жилом доме: постоянный поток потенциальных клиентов;* развитая инфраструктура: рядом магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты.Возможные варианты использования:* минисалон красоты;* швейная или творческая мастерская;* склад или хранилище;* небольшой офис или коворкинг.Документы готовы к сделке. Показ по предварительной договорённости.Звоните прямо сейчас — обсудим детали и договоримся о просмотре!Продаётся компактное подвальное помещение в жилом доме. Всё рядом: магазины, транспорт, люди — идеальная точка для вашего дела!Быстро. Выгодно. Без лишних хлопот. Звоните! Показ — в любое удобное время. Успейте купить по лучшей цене!
Риелтор
ID 1730944
3 недели назад
17 июн, 08:02
Свободного назначения・20 м²・-2/9 этаж
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр, 39
900 000 ₽

45 000 ₽/м²・Включая НДС 162 295 ₽

Офисное помещение находиться в отличном месте, в шаговой доступности от остановок общественного транспорта, офис отремонтирован, готов к эксплуатации, реальному покупателю торг.
Риелтор
Надежда Бахарева
Документы проверены
2 недели назад
22 июн, 14:36
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, улица Радищева, 2/3
29 800 000 ₽

УСН

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса: 1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценке Наименование подхода к оценке Результаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб. ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированию На ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 4.9.1 Заправка транспортных средств Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.1 Обеспечение дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.2 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.3 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли Лучшее вложение!
Собственник
ID 131392206
полгода назад
1 ноя, 11:11
Свободного назначения・45 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр, 39
2 000 000 ₽

44 444 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Продам, сдам в аренду, рассмотрим вариант рассрочки, обмен на вашу недвижимость с моей или вашей доплатой! Два совмещенных помещения! 1. 25 кв. М. 2.20 кв. М. В помещениях сделан новый ремонт, натяжные потолки, декоративная штукатурка, проведена вся электрика в каждой комнате по 4 двойных розетки, отдельные выключатели, освещение, напольное покрытие линолеум качественный коммерческий, входная дверь металическая, в каждой комнате окно! Дополнительно установлены радиаторы отопления, хотя и без них в помещении тепло! Есть возможность завести воду и слив! Во дворе видео наблюдение, большая парковка! Закрытый двор, ворота и калитка с пульта, круглосуточный доступ! Множество вариантов использования! Все вопросы и предложения по телефону! Реальному покупателю хороший торг!
ID 120213197
год назад
25 мар, 08:33
Помещение под производство・1 620 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Искитим, Молдавская улица, 48
50 000 000 ₽

30 864 ₽/м²・Включая НДС 9 016 393 ₽

Прoдaeтся прoизводственно-склaдскaя базa c аpендным пoтoком — гoтoвый кoммepческий объeкт для прoизводства, лoгистики, cклада, aвтoбaзы, СТО cпецтexники, металлooбpaбoтки, дистpибуции или рaзмeщения cобcтвeнногo бизнеca.Кoмплeкc pаcпoложен нa земельном учаcткe 66 сoтoк / 6 624 м² в чaстной собственности и включает капитальные строения общей площадью 1 620 м²: тёплые производственно-складские помещения 1 200 м², офисно-административный блок 420 м².Объект оснащен всем необходимым для эффективной работы: электрическая мощность 400 кВт, газ, автономное отопление, котельная, подключены вода и другие коммуникации.На территории установлены кран-балки, тельферы, есть уличная кран-балка для разгрузки крупнотоннажного транспорта, удобная площадка для фур и спецтехники.Закрытая благоустроенная территория с охраной и удобным подъездом находится всего в 1 км от федеральной трассы, что особенно важно для складской и производственной деятельности.База уже сдана в аренду и приносит стабильный пассивный доход.Отличное решение для инвестора и компании, которой нужна готовая промышленная площадка без дополнительных вложений и долгого запуска.Документы готовы, обременений нет.Подробности, характеристики, дополнительные фото и видео — по запросу. Звоните, отвечу на вопросы и организую просмотр.
ID 122277387
3 недели назад
15 июн, 10:19
Свободного назначения・112,8 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр, 12
8 000 000 ₽

70 922 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения 112,8 кв/м.,находящиеся на первом этаже многоквартирного жилого дома в густонаселенном микрорайоне города Искитима. Помещение имеет два отдельных входа с парковкой для автомобилей,два достаточно больших зала,кабинет,санузел и склад.В данное время уже пять лет успешно используется как продуктовый магазин.Продажа возможна в комплекте со всем оборудованием,так и пустого помещения.Продажа от собственника.Так же рассмотрю долгосрочную аренду. Помещение залогов и обременений не имеет (чистая продажа). Все вопросы и предложения по телефону.
Собственник
ID 16025711
полгода назад
13 ноя, 07:26
Свободного назначения・192,9 м²
Аукцион
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, улица Свердлова, 10
1 675 529 ₽

8 686 ₽/м²・Включая НДС 302 144 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение, площадь 192,9 кв.м., назначение: нежилое помещение, кадастровый номер: 54:33:050415:90, расположенное по адресу: Новосибирская область, город Искитим, улица Свердлова, дом 10.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
2 недели назад
23 июн, 22:49
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Искитиме?
  • ✓ В базе Циан 40 помещений в Искитиме
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:50,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:317 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:82,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 13,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,3 тыс. м²