🏠 Как купить помещение в Искитиме на Циан?

✓ Ищете объявления о продаже помещений в Искитиме? ✓ В базе Циан 34 помещений в Искитиме ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки

💵 Сколько стоит помещение в Искитиме?

🔷 Средняя цена продажи:10,8 млн ₽ 🔷 Средняя цена за м2:47,2 тыс. ₽/м² 🔷 Минимальная стоимость:846,5 тыс. ₽ 🔷 Самый дорогой объект:85,1 млн ₽

📏 Какая площадь помещений в Искитиме?

✅ Минимальная площадь: 27,9 м² ✅ Объект наибольшей площади: 5,9 тыс. м²

Купить помещение в Искитиме, продажа помещений. Найдено 34 объявления.

Готовый бизнес・1 530 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Северный мкр, 14

40 000 000 ₽

ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5 лет! ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Производственно административное здание 1993 г.п. с установленным технологическим оборудованием уже 8 лет сдано в аренду производителю продуктов питания с собственной торговой маркой. Здание 1530 м2 и технологическое оборудование в собственности. Земельный участок 1700м2 (ВРИ -для производственной деятельности) в долгосрочной аренде, возможно увеличение площади участка на 20 соток. Отличная локация у оживленной транспортной магистрали, рядом остановки общественного транспорта. Наличие парковочных мест, зон погрузки-разгрузки. Выделенная эл.мощность 180 кВт. с трехкратным резервированием, централизованное городское тепло-водоснабжение и водоотведение. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения. Внутренняя планировка здания соответствует санитарным требованиям и нормам, предъявляемым к производству продуктов питания. Также имеются теплые и холодные склады сырья, готовой продукции и тары, отделение погрузки и гараж. В административно-бытовых помещениях выполнен хороший ремонт. Собственник - физ.лицо. ТОРГ. Месячный арендный платеж и более подробная информация по запросу. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123402 Номер в базе: 5283992 Продам помещение в Искитиме.

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

два дня назад

28 июл, 06:24

Здание・4 000 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Береговая улица, 215

65 000 000 ₽

16 250 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

ПРОДАМ базу отдыха Матросово. Непрофильный актив AО (акциoнернoгo общecтва)! Цена значитeльно ниже, анaлизируeмыx, aнaлогичныx oбъeктов, пpи cpавнитeльнoм и затрaтном мeтодe оцeнки! Успевайтe купить пepвым! Предлагаемый Объект недвижимости расположен в сосновом бору, в 400 метрах от реки Бердь, в непосредственной близости от города Искитим, Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 60 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной для круглогодичного приема отдыхающих, для обустройства оздоровительного лагеря, пансионата, санатория или для других целей использования. Имущественный комплекс базы Матросово включает в себя: • земельный участок 40 000 м2 в собственности, плюс 23 253 м2 участок в аренде, используемый для проведения спортивных мероприятий; * 4000 м2 комплекс зданий и сооружений; * трансформаторная подстанция, котельная на 3 котла, насосная станция, водонапорная башня, станция хим-водоочистки, овощехранилище; * 66 гостиничных номеров разного уровня комфорта, укомплектованные необходимым для проживания; * русская баня с зоной отдыха и банкетным залом, сауна с бассейном (4х8 метров) и банкетным залом; * беседки, оборудованные зоны для мангалов, детская площадка, спортивная площадка; * клетка с медведем; Технические характеристики: * 350 кВт разрешённая электрическая мощностью, резервный дизель-генератор; * отопление на твёрдом топливе (уголь); * водоснабжение — скважина с системой хим-очистки, водоотведение — септик; * охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, цифровое ТВ и интернет. Факторы инвестиционной привлекательности: * Отличное местоположение в сосновом бору, с историческим размещением для отдыха и проживания; * Близость расположения к крупному городу Новосибирск; * Круглогодичное использование; * Наличие свободной территории, для перспективного развития; * База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии; * Возможность запустить нужный проект и начать зарабатывать в короткие сроки; Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте. Помещение в Искитиме.

Агентство недвижимости

Коммерческий Брокеридж

Суперагент

шесть дней назад

24 июл, 11:32

Свободного назначения・63,5 м²・1/2 этаж

Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 26

8 500 000 ₽

133 858 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение, находящееся на одной из центральных улиц г. Искитим. Помещение находится в 2х этажном доме, жилых квартир почти нет. Перед зданием большая, удобная паковка. Хорошее место расположение: - Рядом остановки общественного транспорта. - Администрация г. Искитим. - Социальный фонд России - Пушкинъделовой центр. - Храм и сквер. Входная группа с тамбуром, и есть запасной выход. Большое окно с жалюзи. Есть сан.узел и кабинет. Вода центральная, слив центральный. Отопление-центральная котельная. Есть пожарная сигнализация и пультовая охрана. Ремонт не новый но в хорошем состоянии: - на полу плитка. - потолок 3 м.- Армстронг. -стены под покраску. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения. Продается помещение в Искитиме.

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

вчера

вчера, 04:54

Свободного назначения・180 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 2Б

2 388 000 ₽

13 267 ₽/м²・Включая НДС 430 622 ₽

Прoдаeтcя Koммерческая бaза 360 м2 Идeальнo пoдойдет для: автосеpвиca; cклaда; производcтвенногo участкa; бaзы cтpоитeльнoй кoмпании; лoгиcтичeской кoмпании; мaстeрcкoй; аpeнднoгo бизнесa. B состaвe объeктa: 2 кaпитaльных гарaжных бoкcа выcокие воpoта; oдин бокс оборудован смотровой ямой; удобный подъезд для грузового транспорта. Складское помещение подходит для хранения товара, оборудования или материалов; капитальное строение; возможность круглогодичной эксплуатации. Дополнительный потенциал Над первым этажом расположен второй этаж площадью около 180 м², который можно использовать под: офисные помещения; шоурум; комнаты персонала; архив; дополнительный склад; производство. Таким образом объект имеет хороший потенциал для увеличения полезной площади практически в два раза. Преимущества капитальное строение; удобный въезд; большая полезная площадь; возможность разместить производство и офис в одном месте; подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду; высокий инвестиционный потенциал. Объект станет отличным решением для компаний, которым необходимы одновременно гаражи, склад и административные помещения. Документы готовы. Показ по предварительной договоренности. Купить помещение в Искитиме.

Риелтор

Игорь Фалеев

Суперагент

3 недели назад

3 июл, 08:19

Склад・1 326,7 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Искитим, Канатная улица, 42

13 000 000 ₽

9 799 ₽/м²・НДС не облагается

Продается промышленная база в городе Искитиме! База состоит из двух обособленных частей: 1. Здание, площадью 84.9 кв м, зарегистрированное в качестве индивидуального жилого, которое используется в качестве офисного помещения. И земельный участок, площадью 11,8 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации жилого дома. Стоимость составляет 3 000 000 рублей. 2. Большой земельный участок, площадью 6884 кв м, категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: Для эксплуатации капитального сооружения. А так же 3 сооружения: склад 513,9 кв м, гараж 186,8 кв м, промышленное помещение 626,0 кв м. Стоимость составляет 10 000 000 рублей. Продажа базы возможна, как общим проектом, так и по отдельности. Коммуникации: электричество подключенное - 10 кВт (заведен кабель 20 кВт, есть возможность для наращивания мощности); центральный городской водопровод, септик, автономная котельная (2 котла на угле). Газопровод подведен по улице, возможно произвести подключение. Подъезд к участку отдельный - с автомобильного кольца Заречного микрорайона города Искитима, съезд от основной асфальтированной дороги не более десяти метров. Имеется возможность быстрого беспрепятственного выезда большегрузного транспорта на трассу Р 256 по двум маршрутам. В радиусе пяти километров от участка находятся карьеры по добыче известняка и песка, кирпичный, известковый, щебеночный, цементный заводы и завод по производству железо-бетонных изделий. Такое уникальное месторасположение участка очень выгодно для покупателей, имеющих или решивших открыть строительный бизнес, мелко-оптовую торговлю строительными материалами. Размеры и планировка участка позволяют использовать его для хранения соответствующей номенклатуры товаров и приема длинномерного автотранспорта. Строительство Восточного обхода Новосибирска будет способствовать удорожанию объекта в перспективе. Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе. Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя! Звоните для организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136578 Номер в базе: 5135965 помещения В Искитиме.

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

45 минут назад

сегодня, 12:25

Свободного назначения・3 365 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, площадь Базарная, 12

99 000 000 ₽

29 421 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в будущее: готовый бизнес с высокой доходностью в самом центре Искитима! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем отдельно стоящего здания в сердце г. Искитим готового бизнеса, приносящего стабильный пассивный доход! Это универсальное помещение общей площадью 3365 кв.м. идеально подходит для инвесторов, стремящихся к надежным и прибыльным активам. Почему это выгодное предложение? • Надежный арендатор: Здание полностью сдано в аренду крупной федеральной сети магазинов одежды, чей филиал является одним из самых прибыльных в России. • Стабильный пассивный доход: Получайте ежемесячный доход с первых дней владения. • Быстрая окупаемость: Срок окупаемости объекта всего 7.5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. • Премиальное расположение: Здание расположено в самом центре г. Искитим, обеспечивая высокий трафик и видимость. • Земельный участок в собственности: В вашем распоряжении земельный участок общей площадью 59 соток, что дает дополнительные возможности для развития и расширения. • Удобство для клиентов и бизнеса: Более 50 парковочных мест и удобный подъезд к зоне разгрузки товаров обеспечат комфорт для посетителей и бесперебойную работу арендатора. • Впечатляющее пространство: Высота потолков до 8 метров создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. • Универсальность: Помещение идеально как для получения пассивного дохода, так и для использования под собственные цели и задачи. Это больше, чем просто недвижимость это инвестиция в ваше финансовое благополучие! Чтобы узнать больше и договориться о просмотре звоните в удобное для вас время. БК НЕДВИЖИМОСТЬ ул. Ядринцевская, 68/1, офис. 408 С уважением, Олеся Бугрова, директор БК НЕДВИЖИМОСТЬ. Выбирайте для себя только самое лучшее!

Агентство недвижимости

БК НЕДВИЖИМОСТЬ

Документы проверены

три дня назад

27 июл, 12:47

Торговая площадь・438 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239

28 900 000 ₽

65 982 ₽/м²・УСН

В продаже функционирующий бизнес - Автокомплекс, включающий в себя - магазин, склад, автосервис, расположенный в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный вход и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 14,9 соток (магазин - 9 + склад - 6). Собственность зарегистрирована, как на здания, так и на земельные участки. Планировка: - Магазин 265 м2 включает: торговый зал, офис, складское помещение - Склад 173 м2 Характеристики: - газовое и электрическое отопление - центральное водоснабжение / канализация - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Домой

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 04:07

Офис・43,9 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Комсомольская улица, 13

10 500 000 ₽

239 180 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Коммерческое помещение | 43,9 м² | Отдельный вход | Юридическая чистота В продаже коммерческое помещение, в топ- локации Искитима, где обеспечен стабильный трафик клиентов. Локация : Адрес: г. Искитим, ул. Комсомольская, 13. Первая линия домов. Окружение: 150 метров до ЦУМа (ядро притяжения покупателей) и ж/д вокзала. Это транзитный поток: пассажиры, сотрудники офисов, жители плотной застройки. Характеристики объекта: Площадь: 43,9 кв. м (хватает для зоны ожидания и 3-4 рабочих мест). Вход: Отдельный с фасада здания (есть возможность работать в любом графике). Этаж: 1-й Состояние: Косметический ремонт сохранен. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, отопление Вентиляция в наличии. Назначение: Свободное (офис, бытовые услуги, торговля непродовольственными товарами, аптека, пункт выдачи маркетплейсов, частная мед. клиника). Собственность: Физическое лицо. Без обременений, не в залоге, не арестовано. Что гарантирует агентство (ваше конкурентное преимущество): Сопровождение сделки полного цикла. В стоимость наших услуг включено: Бесплатная юридическая проверка: Заказываем выписки из ЕГРН, проверяем историю перехода прав, отсутствие долгов по капремонту. Сопровождение до Росреестра: Готовим договор купли-продажи, Безопасный расчет: Работаем через банковские ячейки или аккредитив. Звоните или пишите в чат, с радостью отвечу на любые интересующие вопросы по объекту. Показ объекта в любое время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12306990

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Коммерческая земля・53 сот.

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Шипуновский мкр

16 000 000 ₽

УСН

Торг! Земельный участок, площадь 5339 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для производственной деятельности. Адрес: Новосибирская область, г. Искитим, ул. Прорабская, 15. Участок расположен в промышленной зоне мкр. Шипуново г. Искитима. Расстояние до Новосибирска - 57,9 км. Транспортная доступность к объекту хорошая. К участку ведет асфальтовая дорога, имеется круглогодичный подъезд. Расстояние от участка до остановки Переезд 62 км примерно 980м. Земельный участок огорожен бетонным забором. Покрытие грунт. Рельеф участка - ровный, без уклонов и перепадов. Коммуникации на земельный участок не заведены. Есть возможность подключения к коммуникациям. Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют. Вид права - собственность. Собственником с 2013 года является АО "Новосибирское карьероуправление". Небольшая часть земельного участка, выделенная на схеме красным, попадает в водоохранную зону реки Шипуниха, на которой нельзя организовывать кладбища, скотомогильники, захоронение радиоактивных отходов и т.д. На остальной части земельного участка можно. Выписку из ЕГРН вышлю по запросу. Кадастровый номер: 54:33:070204:266 Продажей занимается управляющая компания АО "Национальная нерудная компания" г. Москва (минус 4 часа к Новосибирскому часовому поясу)

Ук・оф.Представитель

ID 119170776

Документы проверены

месяц назад

15 июн, 13:57

Склад・173 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239

9 990 000 ₽

57 746 ₽/м²・УСН

В продаже Складское помещение, в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный въезд и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 6 соток. Собственность зарегистрирована, как на здание, так и на земельный участок. Характеристики: - электрическое отопление - центральное водоснабжение - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Домой

Документы проверены

вчера

вчера, 03:33

Готовый бизнес・70 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 1Б

3 500 000 ₽

Предлагается к покупке готовый бизнес - магазин автозапчастей в городе Искитиме по адресу: ул. Юбилейный проспект 1б. 1. Общая характеристика бизнеса: Предлагаемый к продаже готовый бизнес — специализированный магазин автозапчастей, успешно работающий уже более 15 лет. Магазин располагает широким ассортиментом продукции для отечественных и зарубежных автомобилей, включая оригинальные и совместимые комплектующие, расходные материалы, аксессуары и специализированные товары для автовладельцев. 2. Ключевые особенности магазина: - Расположен в проходном месте с высоким транспортным потоком, что обеспечивает постоянный приток клиентов. - Имеет развитую клиентскую базу, включающую как частных лиц, так и автосервисы, которые расположены в радиусе 100 метров.. - Полностью оборудованный офис и торговый зал площадью около 70 квадратных метров. - Складские запасы товара на сумму более 4 (четырех) миллионов рублей. - Организованная система закупок и поставки запчастей от проверенных поставщиков. 3. Финансовая сторона Магазин демонстрирует устойчивые финансовые показатели, обеспечивая доходность и окупаемость вложенных средств. Текущие расходы включают небольшую арендную плату и фиксированные затраты на содержание офиса и склада. Высокий уровень маржинальности позволяет бизнесу оставаться привлекательным для инвесторов и желающих войти в сферу автомобильных запчастей. 4. Потенциал развития Бизнес обладает значительным потенциалом роста и расширения, благодаря следующим факторам: - - Уникальное расположение магазина и СТО поблизости, аналогов которому нет в городе. - Постоянному увеличению парка транспортных средств в России. - Повышению спроса на качественные автозапчасти среди владельцев автомобилей. - Возможности внедрения дополнительных сервисов, таких как установка деталей и ремонт автомобилей. Таким образом, предложенный готовый бизнес по продаже автозапчастей представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с низкими начальными инвестициями и возможностью быстрого увеличения доходов. Более подробную информацию можете получить по телефону. Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 10148656

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

час назад

сегодня, 12:10

Готовый бизнес・Пункт выдачи・42 м²・1 этаж

Новосибирская область, Искитим, Южный мкр, 16

500 000 ₽

Прибыль 150 000 ₽/мес.

Арт. 133290954 Готовый бизнес — ПВЗ Ozon на трафике "Магнита" | Сотрудники есть Продаётся действующий пункт выдачи заказов Ozon в локации с сильным постоянным трафиком. Помещение расположено на 1 этаже торгового здания, прямо у входа в супермаркет "Магнит" — весь поток покупателей проходит через точку. Ключевое преимущество — трафик: В здании уже работают: супермаркет "Магнит" магазин "Бристоль" аптека "Апрель" пекарня ПВЗ Wildberries (стабильно работает длительное время) Сформированный поток клиентов + высокая плотность населения Локация уже доказала свою эффективность О бизнесе: ПВЗ новый, действующий Полностью укомплектован и готов к работе Персонал подобран — можно продолжать работу без паузы Удачное расположение внутри здания — максимальная проходимость Финансовая модель: Аренда: 37 500 ₽ / мес ФОТ: ~1 500 ₽ / день Низкий порог входа Возможность быстро выйти на стабильный доход Почему стоит купить: Готовый бизнес "под ключ" Не нужно искать помещение и настраивать процессы Уже есть поток клиентов Перспективная ниша e-commerce и доставки Показ в любое удобное время. Звоните — расскажем реальные показатели, детали работы и поможем быстро выйти на сделку.

Агентство недвижимости

Светлый дом

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 09:10

Готовый бизнес・58,5 м²・1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Южный мкр, Ясный жилмассив, 25

1 550 000 ₽

Предлагается к покупке готовый бизнес — магазин прилавочного типа со всеми торговыми остатками по адресу: город Искитим, мкр. Ясный, д. 25. МАГАЗИН: -7 лет активной торговой деятельности -Получена лицензия на торговлю алкоголем -Укомплектованный штат -Заключен долгосрочный договор аренды -Окупаемость 15 месяцев -Предоставляем контакты всех поставщиков ОСОБЕННОСТИ помещения: -Первый этаж здания с круглосуточным доступом -Отдельный вход -Наличие мокрой точки -Возможность монтажа яркой вывески -Расположен в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком -Выделенная мощность 10 кВт Заинтересованным покупателям готовы предоставить по запросу подтверждающие документы. Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 13470507

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

вчера, 10:55

Офис・56,7 м²・1/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Молдавская улица, 48

2 000 000 ₽

35 273 ₽/м²・УСН

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 56,7кв. м, выделенная в под коммерческое использование. Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48. Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта. В помещения заведены коммуникации На этаже расположен общий санузел Дополнительное преимущество: В продаже также находится правое крыло 2-го этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). Для кого это предложение: Инвесторы: -Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов. — Высокий спрос на малые форматы в Искитиме (парикмахерские, пункты выдачи, ремонт обуви, ключей). Предприниматели под собственный бизнес: — Гостиничный бизнес — Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам). — Сфера услуг (маникюр, косметология, шугаринг, массаж — наличие мокрой точки в кабинете это редкость!). — ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность). — Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров. Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. Рядом: Клиника "Санитас" ,ж/д станция "Монолитная", остановки общественного транспорта Мы гарантируем: Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка объекта, продавца, обременений. Помощь в регистрации права в Росреестре. Организация просмотров в удобное для вас время. По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону (пишите/звоните в любой мессенджер). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12256473

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Склад・1 596,3 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Искитим, Прорабская улица, 14А

20 000 000 ₽

12 529 ₽/м²・НДС не облагается

АВТОНОМНАЯ БАЗА 1,5 ТЫС. М² Продается многофункциональное здание производственно-складского назначения (1 596,3 м²). Главная фишка — автономное печное отопление, которое позволяет экономить на коммуналке и не зависеть от городских сетей. Внутри вас ждут готовые теплые боксы для тяжелой техники и отдельные светлые помещения под офис. Вторым козырем идет новое капитальное строение — гараж-бокс на две машины с профессиональной смотровой ямой (осталось сделать чистовую отделку и крышу). Вся периметральная территория и въезды находятся под круглосуточным видео-наблюдением — безопасность вашего имущества и техники обеспечена на 100%. ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА: — Общая площадь: 1 596,3 кв. м. — Производственная часть: высокие ворота, печное отопление (экономный расход топлива). — Офисная зона: готовые комнаты под переговоры и администрацию. — Гараж-пристрой: новая постройка, смотровая яма, усиленный пол. — Безопасность: видео-наблюдение по периметру в комплекте. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: — Один (1) собственник, взрослый. — Нет обременений. — Полный пакет документов готов к сделке. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Выезд на федеральную трассу в 2 минутах, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, ж/д станция в пешей доступности. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Рядом АЗС, продуктовый склад-магазин, автомойка, шиномонтаж и пункт весового контроля. Такие ликвидные предложения уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и обсудить детали! Звонки принимаю круглосуточно. Код пользователя: 203257 Номер в базе: 13444467

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

два дня назад

28 июл, 06:24

Готовый бизнес・176,3 м²・2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Молдавская улица, 45А/8

65 000 000 ₽

В продажу выставлен объект недвижимости в городе Искитим (локация, примыкающая к трассе М-52 "Чуйский тракт").ул. Молдавская, территория включается в себя: Земельные участки общей площадью 11 304 м и расположенные на них: отапливаемое здание площадью 1013 м", одноэтажное здание газовой котельной площадью 108,3 м и установленной мощностью 1,293 Гкал/час (возможно использование альтернативного топлива (Дт)- стоит резервуар), административное двухэтажное здание площадью 176,3 м, крытый склад для инертных материалов площадью 78 м Предусмотрено, электричество, водоснабжение, канализация, газ. Категория земель: для производственной деятельности. Территория огорожена, на въезд установлен шлагбаум и здание КПП. ЛИКВИДНОСТЬ ОБЪЕКТА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Логистика: Прямой выезд на федеральную трассу. До Новосибирска — 30 км (идеальное "плечо" доставки бетона до мегаполиса). Спрос: Искитим — строящийся город. Здесь нет дефицита бетона, но и нет дикого перенасыщения. Вы получаете монополию на локальном районе + охват Южного жилмассива Новосибирска. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ ДЛЯ РАЗНЫХ БЮДЖЕТОВ: Вариант А: Покупка с оборудованием (уточняйте состав БСУ, бункера, весы). Старт за 1 неделю. Вариант Б: Покупка ПРОМЗОНЫ (как имущественный комплекс — здания + земля) БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ- стоимость уточняйте Агентство гарантирует: Полное юридическое сопровождение. Проверка чистоты сделки. Отсутствие обременений, арестов, долгов по коммунальным платежам и прочих подводных камней. Подготовка сделки под ключ: от задатка до подписания акта приема-передачи. КОМУ ЭТО ПОДХОДИТ: Строительным подрядчикам Инвестиция под аренду Добывающим компаниям (рядом карьеры ПГС и щебня). Звоните или пишите в чат по всем оставшимся вопросам. Показ объекта — по предварительной записи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12252494

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

6 часов назад

сегодня, 06:25

Свободного назначения・24 м²・-1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр

1 550 000 ₽

64 583 ₽/м²・Включая НДС 279 508 ₽

Пpoдам помещениe cвободного нaзначeния в новом ЖK " ДЕЛЮKC". * Помещениe пpocтoрное площaдью 24 м.кв. * B пoмещении выпoлнeн кaчecтвeнный, дopогой ремoнт(дeкоpaтивная штукатуpкa, натяжной потoлок, кaфель. * Зaведена вода и устaнoвлены cчётчики нa вoду. * Пpосторная паpковкa вo двоpe. * Доступ, в oфисное помещение, в любое время. * Приобретая вышеуказанное помещение, вы получаете возможность для ведения собственного бизнеса или можете получать пассивный доход сдавая помещение в аренду. Можно приобрести помещение в ипотеку и сдать кабинет арендаторам. Помощь в получении кредитного решения. Приобретая данное помещение вы сразу начинаете зарабатывать Скидка за наличный расчёт. Ждём вас на просмотры.

Риелтор

ID 15615696

3 недели назад

9 июл, 07:47

Свободного назначения・713,6 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 2Б/4

25 000 000 ₽

35 034 ₽/м²・НДС не облагается

Продается двухэтажное нежилое здание г. Искитим, мкр. Южный ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 713,6 кв.м. Этажность: 2 этажа 1-й этаж — производственные/складские помещения 2-й этаж — офисная зона (кабинеты) Отопление: газовое (автономное) Электроснабжение: 30 кВт Территория: асфальтированная парковка, удобный заезд Здание в нормальном состоянии, полностью готово к эксплуатации. Отличный вариант для расширения производства или размещения сервисной базы. Подойдет под: производство, склад, автосервис (СТО), шиномонтаж, цех по переработке, клининговую компанию и т.д. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Продажа вместе с фирмой (без задолженностей) Мебель может быть оставлена по договорённости Возможна отдельная продажа первого и второго этажей ДОКУМЕНТЫ Документы проверены, юридическая чистота гарантирована. Быстрый выход на сделку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203383 Номер в базе: 13432222

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

два дня назад

28 июл, 06:28

Коммерческая земля・32,2 сот.

Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина

36 000 000 ₽

УСН

Предлагается к покупке земельный участок для коммерческих целей в самом центре города Искитима. Точный адрес:Новосибирская область, г. Искитим, ул. Пушкина (слева от Пушкина д.20) Уточненная площадь: 3218 кв.м, участок 51 на 63 метра. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Назначение ВРИ: -Производственная деятельность (6.0) -Недропользование (6.1) -Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) -Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) -Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) -Строительная промышленность -Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Условно- разрешенный ВРИ: -Склады (6.9) -Железнодорожный транспорт (7.1); -Автомобильный транспорт (7.2) Вспомогательный ВРИ: -Коммунальное обслуживание (3.1) - Обеспечение научной деятельности (3.9) -Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях -Деловое управление (4.1) -Магазин (4.4) -Общественное питание (4.6) Преимущества расположения: - Расположен в центральной части района города с развитой инфраструктурой. - Отличная транспортная доступность (близость основных магистралей и автобусных маршрутов). - Возможность подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газификация). - Наличие якорных арендаторов поблизости обеспечит отличный трафик- Хмель и Солод, МФЦ, продовольственные магазины. Дополнительные преимущества: - Участок имеет ровный рельеф, удобный для застройки. - Оборудован необходимыми подъездными путями- асфальт. - Простота оформления всех необходимых документов благодаря частному статусу владения участком. Возможности развития: Участок идеально подойдёт для реализации инвестиционных проектов в сфере малого и среднего предпринимательства, включая организацию торговых точек, кафе и ресторанов, автозаправочных станций, автомастерских, легкая//тяжелая//пищевая// фарм промышленность. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем перспективного участка для вашего успешного бизнеса! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 9813654

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 12:40

Коммерческая земля・40 сот.

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, улица Радищева, 2/3

29 800 000 ₽

УСН

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса: 1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценке Наименование подхода к оценке Результаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб. ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированию На ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 4.9.1 Заправка транспортных средств Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.1 Обеспечение дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.2 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.3 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли Лучшее вложение!

Собственник

ID 131392206

полгода назад

1 ноя, 11:11

Свободного назначения・421 м²・2/2 этаж

Новосибирская область, Искитим, Комсомольская улица, 30

3 900 000 ₽

9 264 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 98239151 Продаётся коммерческое помещение в центре Искитима! Площадь здания: 420 м² (два этажа). Земельный участок в собственности 400 м² Расположение: центральная часть города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Особенности: - Идеально подходит для офисов, магазина, кафе, салона красоты, фитнес-центра или точек выдачи WB, Ozon - Возможность разделения на отдельные зоны или аренды этажей разным арендаторам. - Удобная парковка и отдельные входы. Преимущества локации: - Рядом административные здания, банки, торговые центры. - Высокий трафик целевой аудитории. Уникальный шанс для вашего бизнеса! Не упустите! Возможен обмен. Предлагайте варианты

Агентство недвижимости

Rialtor Group

Документы проверены

вчера

вчера, 21:10

Свободного назначения・1 525 м²・1/1 этаж

Только на Циан

на ул. Коротеева, 18А

Новосибирская область, Искитим, улица Коротеева, 18А

29 950 000 ₽

19 639 ₽/м²・УСН

Ищете локацию для расширения бизнеса, производства или логистического хаба? Предлагаем к покупке капитальное коммерческое здание площадью 1500 м² на собственном участке 32 сотки в самом центре г. Искитим. Объект полностью готов к эксплуатации, прошел комплексную реставрацию фасада и конструктива в 2022 году. Обременений нет, документы готовы к сделке. ГЛАВНЫЕ СВЕРХВЫГОДЫ ОБЪЕКТА: Мощность 250 кВт: Прямой официальный договор, подстанция рядом. Вся электрика заведена в здание и готова к высоким производственным нагрузкам. Собственная ЖД-ветка: Действующий путь (не тупиковый) проходит непосредственно вдоль здания. Ранее осуществлялась прямая погрузка в вагоны. Отличная перспектива для организации ЖД-логистики. Увеличение площади на ~600 м²: Высота потолков в основных залах — 7 метров. Конструктив позволяет возвести внутренние металлоконструкции и сделать полноценный 2-й этаж (дополнительно 540580 м² полезной площади). Готовые инженерные просчеты передадим покупателю. Площадка из ЖБ-плит: Большой, абсолютно ровный участок полностью отсыпан щебнем и выложен дорожными железобетонными плитами. Свободно выдерживает вес фур, длинномеров и тяжелой спецтехники. КОНСТРУКТИВ И ПЛАНИРОВКА: Надежная основа: Капитальное строение 1992 года (основа — блоки ФБС).Основная зона: 4 больших цеха/склада (2 помещения по 165 м² и 2 помещения по 110 м²), разделенные удобным центральным сквозным коридором. Логистические зоны: Левый пандус (полностью закрыт и качественно утеплен). Правый пандус (закрытый навес с открытой лицевой стороной для круглогодичного маневрирования и разгрузки техники).Дополнительные площади: Сухой ангар/склад (~80 м², потолки 7 м), просторный гараж с отдельными воротами (~80 м²), готовый офисный блок (кабинеты для руководства, бытовые помещения для персонала). Водоснабжение: Центральное холодное (заведено в здание). Канализация: Автономный септик (емкость 12 куб. м). Есть техническая возможность подключения к центральной канализации. Капитальный забор по периметру, интеллектуальное видеонаблюдение (более 8 камер) с датчиками движения и SMS-уведомлениями. Интернет: Скоростной кабель по выгодному тарифу для юрлиц (5 000 руб./мес.). ПОТЕНЦИАЛ РАСШИРЕНИЯ И ЛОКАЦИЯ: В собственности остается около 32 соток свободной земли правильной формы под строительство новых ангаров. Дополнительно выкуплен и оформлен примыкающий участок 22 сотки (территории объединены, стоимость уточняйте отдельно).Объект идеально подойдет под распределительный центр, тяжелое или легкое производство, крупный автотехцентр или терминал. Центральное расположение гарантирует отличную транспортную доступность для персонала. Просмотр в удобное время по предварительной договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы задать вопросы и согласовать время показа!

Агентство недвижимости

Мечта

Документы проверены

неделю назад

23 июл, 07:43

Помещение под производство・713,6 м²・2/2 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 2Б/4

30 000 000 ₽

42 040 ₽/м²・УСН

Рядом с домом есть парковка. Некоторые объекты инфраструктуры: ДК Россия — 1,04 км; Монолитная — 1,15 км; автовокзал Искитима — 1,23 км; Горка — 1,4 км. 700 м выезд на трассу Р-256 Новосибирск-Ташанта. Цена указана с землёй. Площадь земельного участка: 2021 кв.м.

Собственник

ID 139443634

4 месяца назад

24 мар, 12:16

Здание・142 м²

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Нагорная улица, 20А

8 000 000 ₽

56 338 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Продаётся готовый бизнес идеальное предложение для тех, кто ищет стабильные и перспективные инвестиции! Этот многофункциональный объект сочетает в себе продуктовый магазин на первом этаже и офисное помещение на втором этаже, предоставляя уникальные возможности для развития бизнеса и максимизации дохода. Здание впечатляет своей прочностью и качественной отделкой: оно построено из кирпича, облицовано керамогранитом, с металлочерепичной крышей и пластиковыми окнами. Первый этаж оборудован просторным торговым залом, кабинетом и двумя складскими помещениями, обеспечивая идеальные условия для реализации товаров и эффективной организации процессов. Второй этаж представляет собой три комнаты различной площади, санузел, идеально подходящие для офисных нужд или арендного бизнеса. Расположенный в уютном дворе жилых многоэтажных домов, этот бизнес имеет прекрасные перспективы для стабильного дохода. Два помещения на втором этаже уже сдаются в долгосрочную аренду, что обеспечивает надежный источник пассивного дохода. Дополнительные возможности для аренды или собственного использования делают это предложение идеальным вложением для тех, кто ценит надежность и стабильность. Не упустите уникальный шанс стать владельцем этого процветающего бизнеса! Вложите в свое будущее сейчас и преуспевайте завтра. Документы готовы! Торг

Агентство недвижимости

Альянс Искитим

3 недели назад

2 июл, 18:44

Коммерческая земля・15 сот.

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 288

30 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка 15 соток в центре г. Искитим. Под строительство торгового центра. В, действительно, очень хорошей локации. Получено разрешение на строительство. Кадастровый номер участка- 54:33:060227:24 Здания общественно-торгового назначения, площадью до 1040 м2. Получены и оплачены все тех. условия (городские): электроэнергия: категория III 150.0 кВт горячее водоснабжение 0,19071 Гкал/час разрешенный объем отбора воды на хоз.питьевые нужды 6,0 м3/сут, 0,25 м3/час водоотведение 6,0 м3/сут, 0,25 м3/час тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение 0,3 Гкал/час. Участок в самом центре Искитима, напротив Магнит. На оживленной улице с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, возле жилого массива. Цена продажи: 30 000 000 рублей Без комиссии для покупателя! L O K S - официальный представитель собственника.

Собственник

ID 136547482

месяц назад

4 июн, 06:48

Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж

Новосибирская область, Искитим, улица Станционная, 1

11 000 000 ₽

73 333 ₽/м²・Включая НДС 1 983 606 ₽

Арт - 22850 ПРОДАЖА: Коммерческое помещение с земельным участком Расположение: г. Искитим, ул. Станционная, 1. Объект продажи: Нежилое помещение общей площадью 150 кв. м и земельный участок площадью 6 соток (600 кв. м). Объект и земля находятся в собственности. Техническое описание: * Капитальность: здание с кирпичными стенами. * Перекрытия: деревянные. * Этажность: 1 этаж. Коммуникации и инженерные системы: * Отопление: автономное, электрическое. Имеется техническая возможность подключения к центральной системе отопления. * Водоснабжение: холодное — центральное. Горячее водоснабжение и канализация — выгребная яма. * Электроснабжение: подключено, выделенная мощность достаточна для коммерческих нужд. Назначение: Объект имеет универсальное назначение. Идеально подходит для размещения магазина, кафе, пункта выдачи заказов, офиса или сферы услуг. Не используется для проживания. Ключевые преимущества: * Юридическая чистота: помещение и земля в собственности, что гарантирует отсутствие проблем с арендой земли. * Готовность к эксплуатации: не требует капитального ремонта, можно сразу приступать к отделке и запуску деятельности. * Универсальность: возможность реализовать любой коммерческий проект под ваши задачи. .

Агентство недвижимости

METRAGE

Документы проверены

вчера

28 июл, 14:58

Свободного назначения・270 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39А/2

30 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продам коммерческую недвижимость. - Первая линия, центральной улицы. - Отдельно стоящие здание. - Центральное отопление и водоснабжение. - помещение полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес). - не в залоге, не в аресте. - продажа от собственника! Все вопросы по телефону.

ID 126865920

3 месяца назад

2 апр, 08:19

Свободного назначения・44 м²・1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр, 39

2 222 000 ₽

50 500 ₽/м²・Включая НДС 400 688 ₽

Помещение расположено в цокольном этаже жилом доме, в центре жилого микрорайона, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. Большое количество парковочных мест рядом с домом. В помещение входит три комнаты: просторный холл, который можно использовать как зону ресепшен, раздевалку, место ожидания для посетителей, так и полноценное рабочее помещение и две просторные комнаты с окнами, слева и справа. Выполнен базовый офисный ремонт, есть мокрая точка, установлены пластиковые окна. Возможно сделать улучшенный ремонт от застройщика под ваши потребности. Помещение можно использовать как лично, так и для сдачи в аренду. Если ваш бизнес требует небольшого помещения, то одно из них вы можете использовать для себя, другое сдать в аренду, получая дополнительный пассивный доход! Помещение возможно использовать под: офис, салон красоты, фотостудию, массажный кабинет, обучающий центр, шоу-рум, фитнес-студию, студия вокала, детский центр развития, швейный цех, небольшое производство и другие виды бизнеса. Данное Помещение Можно Купить В Рассрочку С Первоначальным Взносом 50%! Хорошая скидка при быстром выходе на сделку!

ID 12907279

полгода назад

4 сен, 12:27

Купить помещение в Искитиме

Найдено 34 объявления

По субъектам области

По субъектам области

🏠 Как купить помещение в Искитиме на Циан?

💵 Сколько стоит помещение в Искитиме?

📏 Какая площадь помещений в Искитиме?

🔷 Средняя цена продажи:	10,8 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	47,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	846,5 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:	85,1 млн ₽