Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа нежилых помещений в Новосибирской области

Купить помещение в Искитиме

Найдено 35 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,00млн ₽
Готовый бизнес・1 530 м²・1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Северный мкр, 14
40 000 000 ₽
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС С ОКУПАЕМОСТЬЮ 7,5 лет! ПРОИЗВОДСТВЕННОЕ ЗДАНИЕ С АРЕНДАТОРОМ. Производственно административное здание 1993 г.п. с установленным технологическим оборудованием уже 8 лет сдано в аренду производителю продуктов питания с собственной торговой маркой. Здание 1530 м2 и технологическое оборудование в собственности. Земельный участок 1700м2 (ВРИ -для производственной деятельности) в долгосрочной аренде, возможно увеличение площади участка на 20 соток. Отличная локация у оживленной транспортной магистрали, рядом остановки общественного транспорта. Наличие парковочных мест, зон погрузки-разгрузки. Выделенная эл.мощность 180 кВт. с трехкратным резервированием, централизованное городское тепло-водоснабжение и водоотведение. Промышленная приточно-вытяжная вентиляция, система видеонаблюдения. Внутренняя планировка здания соответствует санитарным требованиям и нормам, предъявляемым к производству продуктов питания. Также имеются теплые и холодные склады сырья, готовой продукции и тары, отделение погрузки и гараж. В административно-бытовых помещениях выполнен хороший ремонт. Собственник - физ.лицо. ТОРГ. Месячный арендный платеж и более подробная информация по запросу. Просмотр в любое удобное для Вас время по предварительной договоренности. Полное юридическое сопровождение сделки, безопасные расчеты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 123402 Номер в базе: 5283992 Продам помещение в Искитиме.
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
час назад
сегодня, 06:24
Здание・4 000 м²
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Береговая улица, 215
65 000 000 ₽

16 250 ₽/м²・Включая НДС 11 721 311 ₽

ПРОДАМ базу отдыха Матросово. Непрофильный актив AО (акциoнернoгo общecтва)! Цена значитeльно ниже, анaлизируeмыx, aнaлогичныx oбъeктов, пpи cpавнитeльнoм и затрaтном мeтодe оцeнки! Успевайтe купить пepвым! Предлагаемый Объект недвижимости расположен в сосновом бору, в 400 метрах от реки Бердь, в непосредственной близости от города Искитим, Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 60 км. Хорошая асфальтированная дорога до базы отдыха делает ее удобной для круглогодичного приема отдыхающих, для обустройства оздоровительного лагеря, пансионата, санатория или для других целей использования. Имущественный комплекс базы Матросово включает в себя: • земельный участок 40 000 м2 в собственности, плюс 23 253 м2 участок в аренде, используемый для проведения спортивных мероприятий; * 4000 м2 комплекс зданий и сооружений; * трансформаторная подстанция, котельная на 3 котла, насосная станция, водонапорная башня, станция хим-водоочистки, овощехранилище; * 66 гостиничных номеров разного уровня комфорта, укомплектованные необходимым для проживания; * русская баня с зоной отдыха и банкетным залом, сауна с бассейном (4х8 метров) и банкетным залом; * беседки, оборудованные зоны для мангалов, детская площадка, спортивная площадка; * клетка с медведем; Технические характеристики: * 350 кВт разрешённая электрическая мощностью, резервный дизель-генератор; * отопление на твёрдом топливе (уголь); * водоснабжение — скважина с системой хим-очистки, водоотведение — септик; * охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение, кондиционирование, цифровое ТВ и интернет. Факторы инвестиционной привлекательности: * Отличное местоположение в сосновом бору, с историческим размещением для отдыха и проживания; * Близость расположения к крупному городу Новосибирск; * Круглогодичное использование; * Наличие свободной территории, для перспективного развития; * База отдыха действующая, не требующая капитального ремонта, все инженерные системы находятся в исправном состоянии; * Возможность запустить нужный проект и начать зарабатывать в короткие сроки; Готовы предоставить больше информации об Объекте и провести экскурсию в чудесном месте. Помещение в Искитиме.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Суперагент
три дня назад
24 июл, 11:32
Свободного назначения・180 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 2Б
2 388 000 ₽

13 267 ₽/м²・Включая НДС 430 622 ₽

Прoдаeтcя Koммерческая бaза 360 м2 Идeальнo пoдойдет для: автосеpвиca; cклaда; производcтвенногo участкa; бaзы cтpоитeльнoй кoмпании; лoгиcтичeской кoмпании; мaстeрcкoй; аpeнднoгo бизнесa. B состaвe объeктa: 2 кaпитaльных гарaжных бoкcа выcокие воpoта; oдин бокс оборудован смотровой ямой; удобный подъезд для грузового транспорта. Складское помещение подходит для хранения товара, оборудования или материалов; капитальное строение; возможность круглогодичной эксплуатации. Дополнительный потенциал Над первым этажом расположен второй этаж площадью около 180 м², который можно использовать под: офисные помещения; шоурум; комнаты персонала; архив; дополнительный склад; производство. Таким образом объект имеет хороший потенциал для увеличения полезной площади практически в два раза. Преимущества капитальное строение; удобный въезд; большая полезная площадь; возможность разместить производство и офис в одном месте; подходит как для собственного бизнеса, так и под сдачу в аренду; высокий инвестиционный потенциал. Объект станет отличным решением для компаний, которым необходимы одновременно гаражи, склад и административные помещения. Документы готовы. Показ по предварительной договоренности. Продается помещение в Искитиме.
Риелтор
Игорь Фалеев
Суперагент
3 недели назад
3 июл, 08:19
Свободного назначения・63,5 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 26
8 500 000 ₽

133 858 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение, находящееся на одной из центральных улиц г. Искитим. Помещение находится в 2х этажном доме, жилых квартир почти нет. Перед зданием большая, удобная паковка. Хорошее место расположение: - Рядом остановки общественного транспорта. - Администрация г. Искитим. - Социальный фонд России - Пушкинъделовой центр. - Храм и сквер. Входная группа с тамбуром, и есть запасной выход. Большое окно с жалюзи. Есть сан.узел и кабинет. Вода центральная, слив центральный. Отопление-центральная котельная. Есть пожарная сигнализация и пультовая охрана. Ремонт не новый но в хорошем состоянии: - на полу плитка. - потолок 3 м.- Армстронг. -стены под покраску. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения. Купить помещение в Искитиме.
Агентство недвижимости
Метражи
Суперагент
неделю назад
20 июл, 09:42
Готовый бизнес・58,5 м²・1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Южный мкр, Ясный жилмассив, 25
1 550 000 ₽
Предлагается к покупке готовый бизнес — магазин прилавочного типа со всеми торговыми остатками по адресу: город Искитим, мкр. Ясный, д. 25. МАГАЗИН: -7 лет активной торговой деятельности -Получена лицензия на торговлю алкоголем -Укомплектованный штат -Заключен долгосрочный договор аренды -Окупаемость 15 месяцев -Предоставляем контакты всех поставщиков ОСОБЕННОСТИ помещения: -Первый этаж здания с круглосуточным доступом -Отдельный вход -Наличие мокрой точки -Возможность монтажа яркой вывески -Расположен в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком -Выделенная мощность 10 кВт Заинтересованным покупателям готовы предоставить по запросу подтверждающие документы. Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 13470507 помещения В Искитиме.
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
вчера, 10:40
Свободного назначения・3 365 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, площадь Базарная, 12
99 000 000 ₽

29 421 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в будущее: готовый бизнес с высокой доходностью в самом центре Искитима! Предлагаем уникальную возможность стать владельцем отдельно стоящего здания в сердце г. Искитим готового бизнеса, приносящего стабильный пассивный доход! Это универсальное помещение общей площадью 3365 кв.м. идеально подходит для инвесторов, стремящихся к надежным и прибыльным активам. Почему это выгодное предложение? • Надежный арендатор: Здание полностью сдано в аренду крупной федеральной сети магазинов одежды, чей филиал является одним из самых прибыльных в России. • Стабильный пассивный доход: Получайте ежемесячный доход с первых дней владения. • Быстрая окупаемость: Срок окупаемости объекта всего 7.5 лет, что делает его одним из самых привлекательных предложений на рынке. • Премиальное расположение: Здание расположено в самом центре г. Искитим, обеспечивая высокий трафик и видимость. • Земельный участок в собственности: В вашем распоряжении земельный участок общей площадью 59 соток, что дает дополнительные возможности для развития и расширения. • Удобство для клиентов и бизнеса: Более 50 парковочных мест и удобный подъезд к зоне разгрузки товаров обеспечат комфорт для посетителей и бесперебойную работу арендатора. • Впечатляющее пространство: Высота потолков до 8 метров создает ощущение простора и позволяет реализовать любые дизайнерские решения. • Универсальность: Помещение идеально как для получения пассивного дохода, так и для использования под собственные цели и задачи. Это больше, чем просто недвижимость это инвестиция в ваше финансовое благополучие! Чтобы узнать больше и договориться о просмотре звоните в удобное для вас время. БК НЕДВИЖИМОСТЬ ул. Ядринцевская, 68/1, офис. 408 С уважением, Олеся Бугрова, директор БК НЕДВИЖИМОСТЬ. Выбирайте для себя только самое лучшее!
Агентство недвижимости
БК НЕДВИЖИМОСТЬ
Документы проверены
вчера
вчера, 12:47
Коммерческая земля・53 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Шипуновский мкр
16 000 000 ₽

УСН

Торг! Земельный участок, площадь 5339 кв. м. Категория земель: земли населенных пунктов. Разрешенное использование: для производственной деятельности. Адрес: Новосибирская область, г. Искитим, ул. Прорабская, 15. Участок расположен в промышленной зоне мкр. Шипуново г. Искитима. Расстояние до Новосибирска - 57,9 км. Транспортная доступность к объекту хорошая. К участку ведет асфальтовая дорога, имеется круглогодичный подъезд. Расстояние от участка до остановки Переезд 62 км примерно 980м. Земельный участок огорожен бетонным забором. Покрытие грунт. Рельеф участка - ровный, без уклонов и перепадов. Коммуникации на земельный участок не заведены. Есть возможность подключения к коммуникациям. Существующие ограничения (обременения) права: отсутствуют. Вид права - собственность. Собственником с 2013 года является АО "Новосибирское карьероуправление". Небольшая часть земельного участка, выделенная на схеме красным, попадает в водоохранную зону реки Шипуниха, на которой нельзя организовывать кладбища, скотомогильники, захоронение радиоактивных отходов и т.д. На остальной части земельного участка можно. Выписку из ЕГРН вышлю по запросу. Кадастровый номер: 54:33:070204:266 Продажей занимается управляющая компания АО "Национальная нерудная компания" г. Москва (минус 4 часа к Новосибирскому часовому поясу)
Ук・оф.Представитель
ID 119170776
Документы проверены
месяц назад
15 июн, 13:57
Офис・43,9 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Комсомольская улица, 13
10 500 000 ₽

239 180 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Коммерческое помещение | 43,9 м² | Отдельный вход | Юридическая чистота В продаже коммерческое помещение, в топ- локации Искитима, где обеспечен стабильный трафик клиентов. Локация : Адрес: г. Искитим, ул. Комсомольская, 13. Первая линия домов. Окружение: 150 метров до ЦУМа (ядро притяжения покупателей) и ж/д вокзала. Это транзитный поток: пассажиры, сотрудники офисов, жители плотной застройки. Характеристики объекта: Площадь: 43,9 кв. м (хватает для зоны ожидания и 3-4 рабочих мест). Вход: Отдельный с фасада здания (есть возможность работать в любом графике). Этаж: 1-й Состояние: Косметический ремонт сохранен. Коммуникации: Центральное водоснабжение, канализация, отопление Вентиляция в наличии. Назначение: Свободное (офис, бытовые услуги, торговля непродовольственными товарами, аптека, пункт выдачи маркетплейсов, частная мед. клиника). Собственность: Физическое лицо. Без обременений, не в залоге, не арестовано. Что гарантирует агентство (ваше конкурентное преимущество): Сопровождение сделки полного цикла. В стоимость наших услуг включено: Бесплатная юридическая проверка: Заказываем выписки из ЕГРН, проверяем историю перехода прав, отсутствие долгов по капремонту. Сопровождение до Росреестра: Готовим договор купли-продажи, Безопасный расчет: Работаем через банковские ячейки или аккредитив. Звоните или пишите в чат, с радостью отвечу на любые интересующие вопросы по объекту. Показ объекта в любое время Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12306990
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Готовый бизнес・70 м²・1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 1Б
3 500 000 ₽
Предлагается к покупке готовый бизнес - магазин автозапчастей в городе Искитиме по адресу: ул. Юбилейный проспект 1б. 1. Общая характеристика бизнеса: Предлагаемый к продаже готовый бизнес — специализированный магазин автозапчастей, успешно работающий уже более 15 лет. Магазин располагает широким ассортиментом продукции для отечественных и зарубежных автомобилей, включая оригинальные и совместимые комплектующие, расходные материалы, аксессуары и специализированные товары для автовладельцев. 2. Ключевые особенности магазина: - Расположен в проходном месте с высоким транспортным потоком, что обеспечивает постоянный приток клиентов. - Имеет развитую клиентскую базу, включающую как частных лиц, так и автосервисы, которые расположены в радиусе 100 метров.. - Полностью оборудованный офис и торговый зал площадью около 70 квадратных метров. - Складские запасы товара на сумму более 4 (четырех) миллионов рублей. - Организованная система закупок и поставки запчастей от проверенных поставщиков. 3. Финансовая сторона Магазин демонстрирует устойчивые финансовые показатели, обеспечивая доходность и окупаемость вложенных средств. Текущие расходы включают небольшую арендную плату и фиксированные затраты на содержание офиса и склада. Высокий уровень маржинальности позволяет бизнесу оставаться привлекательным для инвесторов и желающих войти в сферу автомобильных запчастей. 4. Потенциал развития Бизнес обладает значительным потенциалом роста и расширения, благодаря следующим факторам: - - Уникальное расположение магазина и СТО поблизости, аналогов которому нет в городе. - Постоянному увеличению парка транспортных средств в России. - Повышению спроса на качественные автозапчасти среди владельцев автомобилей. - Возможности внедрения дополнительных сервисов, таких как установка деталей и ремонт автомобилей. Таким образом, предложенный готовый бизнес по продаже автозапчастей представляет собой привлекательную инвестиционную возможность с низкими начальными инвестициями и возможностью быстрого увеличения доходов. Более подробную информацию можете получить по телефону. Приглашаем на просмотры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 10148656
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
26 июл, 11:40
Склад・173 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239
9 990 000 ₽

57 746 ₽/м²・УСН

В продаже Складское помещение, в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный въезд и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 6 соток. Собственность зарегистрирована, как на здание, так и на земельный участок. Характеристики: - электрическое отопление - центральное водоснабжение - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
вчера
вчера, 02:38
Свободного назначения・713,6 м²・2/2 этаж
Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 2Б/4
25 000 000 ₽

35 034 ₽/м²・НДС не облагается

Продается двухэтажное нежилое здание г. Искитим, мкр. Южный ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА Общая площадь: 713,6 кв.м. Этажность: 2 этажа 1-й этаж — производственные/складские помещения 2-й этаж — офисная зона (кабинеты) Отопление: газовое (автономное) Электроснабжение: 30 кВт Территория: асфальтированная парковка, удобный заезд Здание в нормальном состоянии, полностью готово к эксплуатации. Отличный вариант для расширения производства или размещения сервисной базы. Подойдет под: производство, склад, автосервис (СТО), шиномонтаж, цех по переработке, клининговую компанию и т.д. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ Продажа вместе с фирмой (без задолженностей) Мебель может быть оставлена по договорённости Возможна отдельная продажа первого и второго этажей ДОКУМЕНТЫ Документы проверены, юридическая чистота гарантирована. Быстрый выход на сделку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203383 Номер в базе: 13432222
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
час назад
сегодня, 06:28
Офис・56,7 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Молдавская улица, 48
2 000 000 ₽

35 273 ₽/м²・УСН

В продаже часть нежилого помещения на 1-м этаже (правое крыло), общей площадью 56,7кв. м, выделенная в под коммерческое использование. Коммерческая недвижимость в административном здании. Искитим, ул. Молдавская, 48. Продажа от собственника при полном юридическом сопровождении агентства. Прозрачная сделка, подготовка документов под ключ, проверка чистоты объекта. В помещения заведены коммуникации На этаже расположен общий санузел Дополнительное преимущество: В продаже также находится правое крыло 2-го этажа (приобретается единым блоком (3 кабинета) для офиса, учебного центра или медицинского направления). Для кого это предложение: Инвесторы: -Приобретая данную недвижимость можно сдавать в аренду для малых бизнесов. — Высокий спрос на малые форматы в Искитиме (парикмахерские, пункты выдачи, ремонт обуви, ключей). Предприниматели под собственный бизнес: — Гостиничный бизнес — Офис (юридические, бухгалтерские, нотариусы — близость к административным структурам). — Сфера услуг (маникюр, косметология, шугаринг, массаж — наличие мокрой точки в кабинете это редкость!). — ПВЗ, пункт выдачи маркетплейсов (отличная пешеходная и автомобильная доступность). — Мастерская, ремонт техники/обуви, производство сувениров. Парковка: удобный заезд, есть место для разгрузки/клиентов. Рядом: Клиника "Санитас" ,ж/д станция "Монолитная", остановки общественного транспорта Мы гарантируем: Полное юридическое сопровождение сделки. Проверка объекта, продавца, обременений. Помощь в регистрации права в Росреестре. Организация просмотров в удобное для вас время. По всем вопросам, записи на просмотр, запросу точных планов этажей и фотографий обращайтесь в личные сообщения или по телефону (пишите/звоните в любой мессенджер). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12256473
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
вчера, 11:40
Свободного назначения・304 м²・1/1 этаж
Только на Циан
на ул. Центральная, 18А
Новосибирская область, Искитим, Центральная улица, 18А
10 900 000 ₽

35 855 ₽/м²・Включая НДС 1 965 573 ₽

Готовый арендный бизнес с арендатором Магнит.Земельный участок 13 соток и помещение 295м2 в собственности.Есть потенциал увеличения аренды.Звоните, пишите.
ID 17565083
3 недели назад
30 июн, 10:46
Свободного назначения・24 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр
1 550 000 ₽

64 583 ₽/м²・Включая НДС 279 508 ₽

Пpoдам помещениe cвободного нaзначeния в новом ЖK " ДЕЛЮKC". * Помещениe пpocтoрное площaдью 24 м.кв. * B пoмещении выпoлнeн кaчecтвeнный, дopогой ремoнт(дeкоpaтивная штукатуpкa, натяжной потoлок, кaфель. * Зaведена вода и устaнoвлены cчётчики нa вoду. * Пpосторная паpковкa вo двоpe. * Доступ, в oфисное помещение, в любое время. * Приобретая вышеуказанное помещение, вы получаете возможность для ведения собственного бизнеса или можете получать пассивный доход сдавая помещение в аренду. Можно приобрести помещение в ипотеку и сдать кабинет арендаторам. Помощь в получении кредитного решения. Приобретая данное помещение вы сразу начинаете зарабатывать Скидка за наличный расчёт. Ждём вас на просмотры.
Риелтор
ID 15615696
2 недели назад
9 июл, 07:47
Готовый бизнес・176,3 м²・2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Молдавская улица, 45А/8
65 000 000 ₽
В продажу выставлен объект недвижимости в городе Искитим (локация, примыкающая к трассе М-52 "Чуйский тракт").ул. Молдавская, территория включается в себя: Земельные участки общей площадью 11 304 м и расположенные на них: отапливаемое здание площадью 1013 м", одноэтажное здание газовой котельной площадью 108,3 м и установленной мощностью 1,293 Гкал/час (возможно использование альтернативного топлива (Дт)- стоит резервуар), административное двухэтажное здание площадью 176,3 м, крытый склад для инертных материалов площадью 78 м Предусмотрено, электричество, водоснабжение, канализация, газ. Категория земель: для производственной деятельности. Территория огорожена, на въезд установлен шлагбаум и здание КПП. ЛИКВИДНОСТЬ ОБЪЕКТА И МЕСТОПОЛОЖЕНИЯ: Логистика: Прямой выезд на федеральную трассу. До Новосибирска — 30 км (идеальное "плечо" доставки бетона до мегаполиса). Спрос: Искитим — строящийся город. Здесь нет дефицита бетона, но и нет дикого перенасыщения. Вы получаете монополию на локальном районе + охват Южного жилмассива Новосибирска. ВАРИАНТЫ ПОКУПКИ ДЛЯ РАЗНЫХ БЮДЖЕТОВ: Вариант А: Покупка с оборудованием (уточняйте состав БСУ, бункера, весы). Старт за 1 неделю. Вариант Б: Покупка ПРОМЗОНЫ (как имущественный комплекс — здания + земля) БЕЗ ОБОРУДОВАНИЯ- стоимость уточняйте Агентство гарантирует: Полное юридическое сопровождение. Проверка чистоты сделки. Отсутствие обременений, арестов, долгов по коммунальным платежам и прочих подводных камней. Подготовка сделки под ключ: от задатка до подписания акта приема-передачи. КОМУ ЭТО ПОДХОДИТ: Строительным подрядчикам Инвестиция под аренду Добывающим компаниям (рядом карьеры ПГС и щебня). Звоните или пишите в чат по всем оставшимся вопросам. Показ объекта — по предварительной записи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12252494
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
час назад
сегодня, 06:25
Офис・332,4 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 256
60 000 000 ₽

180 505 ₽/м²・Включая НДС 10 819 672 ₽

Отдельно стоящее офисно-административное здание в центре Искитима Адрес: г. Искитим, ул. Советская Преимущества локации: Центр Искитима, на одной из главных транспортных дорог Искитима. Улица Советская является ключевой магистралью, связывающей районы города и обеспечивающей высокий трафик. ключевая точка притяжения — высокая пешеходная и транспортная доступность, удобный подъезд с основной магистрали города. • Развитая городская инфраструктура. В шаговой доступности — административные здания, остановки общественного транспорта, магазины, банки. Это удобно как для сотрудников (добраться до работы из любой точки города), так и для клиентов. Характеристики объекта: Статус: Отдельно стоящее здание Этажность: 2 этажа. Общая площадь: 332 кв. м (рациональная планировка без "мертвых" зон). Состояние: Готовность "под ключ" (выполнен косметический ремонт). Описание и преимущества для бизнеса: Идеальная кабинетная планировка. Просторные, эргономичные кабинеты позволяют разместить , так и открытое пространство для отдела продаж. Широкие коридоры и грамотная навигация создают комфорт для сотрудников. Полная инфраструктура для персонала: Мокрая точка- санузлы на этажах Собственная кухня Потенциал использования: Классика: Головной офис, юридическая или бухгалтерская контора, медицинский центр (поликлиника, стоматология), учебный центр (языковые школы, подготовка к ЕГЭ). Сервис: Call-центр, IT-компания, проектный институт, страховая компания, корпоративный центр обучения, отдел продаж строительной/производственной компании. Агентство гарантирует полное юридическое сопровождение сделки на всех этапах. Звоните\ пишите в чат, показываю в любое удобное время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 151411 Номер в базе: 12300581
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
час назад
сегодня, 06:05
Торговая площадь・438 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 239
28 900 000 ₽

65 982 ₽/м²・УСН

В продаже функционирующий бизнес - Автокомплекс, включающий в себя - магазин, склад, автосервис, расположенный в центральной части города, на первой линии улицы Советская. Имеет отдельный вход и удобные подъездные пути. Объект расположен на земельном участке 14,9 соток (магазин - 9 + склад - 6). Собственность зарегистрирована, как на здания, так и на земельные участки. Планировка: - Магазин 265 м2 включает: торговый зал, офис, складское помещение - Склад 173 м2 Характеристики: - газовое и электрическое отопление - центральное водоснабжение / канализация - электрические мощности 15 кВт - охраняемая территория / видеонаблюдение Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости. Комиссия агентства Покупателем оплачивается отдельно.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 03:23
Склад・1 596,3 м²・2/2 этаж
Новосибирская область, Искитим, Прорабская улица, 14А
20 000 000 ₽

12 529 ₽/м²・НДС не облагается

АВТОНОМНАЯ БАЗА 1,5 ТЫС. М² Продается многофункциональное здание производственно-складского назначения (1 596,3 м²). Главная фишка — автономное печное отопление, которое позволяет экономить на коммуналке и не зависеть от городских сетей. Внутри вас ждут готовые теплые боксы для тяжелой техники и отдельные светлые помещения под офис. Вторым козырем идет новое капитальное строение — гараж-бокс на две машины с профессиональной смотровой ямой (осталось сделать чистовую отделку и крышу). Вся периметральная территория и въезды находятся под круглосуточным видео-наблюдением — безопасность вашего имущества и техники обеспечена на 100%. ДЕТАЛИ ОБЪЕКТА: — Общая площадь: 1 596,3 кв. м. — Производственная часть: высокие ворота, печное отопление (экономный расход топлива). — Офисная зона: готовые комнаты под переговоры и администрацию. — Гараж-пристрой: новая постройка, смотровая яма, усиленный пол. — Безопасность: видео-наблюдение по периметру в комплекте. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: — Один (1) собственник, взрослый. — Нет обременений. — Полный пакет документов готов к сделке. ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: Выезд на федеральную трассу в 2 минутах, остановка общественного транспорта в 3 минутах ходьбы, ж/д станция в пешей доступности. ИНФРАСТРУКТУРА РЯДОМ: Рядом АЗС, продуктовый склад-магазин, автомойка, шиномонтаж и пункт весового контроля. Такие ликвидные предложения уходят быстро. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр и обсудить детали! Звонки принимаю круглосуточно. Код пользователя: 203257 Номер в базе: 13444467
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
час назад
сегодня, 06:24
Склад・1 326,7 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Искитим, Канатная улица, 42
13 000 000 ₽

9 799 ₽/м²・НДС не облагается

Продается промышленная база в городе Искитиме! База состоит из двух обособленных частей: 1. Здание, площадью 84.9 кв м, зарегистрированное в качестве индивидуального жилого, которое используется в качестве офисного помещения. И земельный участок, площадью 11,8 соток, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: в целях эксплуатации жилого дома. Стоимость составляет 3 000 000 рублей. 2. Большой земельный участок, площадью 6884 кв м, категория земель: Земли населённых пунктов, вид разрешенного использования: Для эксплуатации капитального сооружения. А так же 3 сооружения: склад 513,9 кв м, гараж 186,8 кв м, промышленное помещение 626,0 кв м. Стоимость составляет 10 000 000 рублей. Продажа базы возможна, как общим проектом, так и по отдельности. Коммуникации: электричество подключенное - 10 кВт (заведен кабель 20 кВт, есть возможность для наращивания мощности); центральный городской водопровод, септик, автономная котельная (2 котла на угле). Газопровод подведен по улице, возможно произвести подключение. Подъезд к участку отдельный - с автомобильного кольца Заречного микрорайона города Искитима, съезд от основной асфальтированной дороги не более десяти метров. Имеется возможность быстрого беспрепятственного выезда большегрузного транспорта на трассу Р 256 по двум маршрутам. В радиусе пяти километров от участка находятся карьеры по добыче известняка и песка, кирпичный, известковый, щебеночный, цементный заводы и завод по производству железо-бетонных изделий. Такое уникальное месторасположение участка очень выгодно для покупателей, имеющих или решивших открыть строительный бизнес, мелко-оптовую торговлю строительными материалами. Размеры и планировка участка позволяют использовать его для хранения соответствующей номенклатуры товаров и приема длинномерного автотранспорта. Строительство Восточного обхода Новосибирска будет способствовать удорожанию объекта в перспективе. Организуем оперативный показ по предварительной договоренности. Предоставим полную информацию по объекту недвижимости при показе. Найдем индивидуальное и оптимальное решение для ситуации каждого покупателя! Звоните для организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 136578 Номер в базе: 5135965
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
26 июл, 11:55
Коммерческая земля・32,2 сот.
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина
36 000 000 ₽

УСН

Предлагается к покупке земельный участок для коммерческих целей в самом центре города Искитима. Точный адрес:Новосибирская область, г. Искитим, ул. Пушкина (слева от Пушкина д.20) Уточненная площадь: 3218 кв.м, участок 51 на 63 метра. Категория: Земли поселений (земли населенных пунктов) Назначение ВРИ: -Производственная деятельность (6.0) -Недропользование (6.1) -Тяжелая промышленность (6.2) Автомобилестроительная промышленность (6.2.1) -Легкая промышленность (6.3) Фармацевтическая промышленность (6.3.1) -Пищевая промышленность (6.4) Нефтехимическая промышленность (6.5) -Строительная промышленность -Целлюлозно-бумажная промышленность (6.11) Условно- разрешенный ВРИ: -Склады (6.9) -Железнодорожный транспорт (7.1); -Автомобильный транспорт (7.2) Вспомогательный ВРИ: -Коммунальное обслуживание (3.1) - Обеспечение научной деятельности (3.9) -Обеспечение деятельности в области гидрометеорологии и смежных с ней областях -Деловое управление (4.1) -Магазин (4.4) -Общественное питание (4.6) Преимущества расположения: - Расположен в центральной части района города с развитой инфраструктурой. - Отличная транспортная доступность (близость основных магистралей и автобусных маршрутов). - Возможность подключения ко всем необходимым инженерным коммуникациям (электроэнергия, водоснабжение, водоотведение, газификация). - Наличие якорных арендаторов поблизости обеспечит отличный трафик- Хмель и Солод, МФЦ, продовольственные магазины. Дополнительные преимущества: - Участок имеет ровный рельеф, удобный для застройки. - Оборудован необходимыми подъездными путями- асфальт. - Простота оформления всех необходимых документов благодаря частному статусу владения участком. Возможности развития: Участок идеально подойдёт для реализации инвестиционных проектов в сфере малого и среднего предпринимательства, включая организацию торговых точек, кафе и ресторанов, автозаправочных станций, автомастерских, легкая//тяжелая//пищевая// фарм промышленность. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы стать владельцем перспективного участка для вашего успешного бизнеса! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 9813654
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
26 июл, 12:12
Коммерческая земля・40 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, улица Радищева, 2/3
29 800 000 ₽

УСН

ТОРГ реальному покупателю! Продается участок на федеральной трассе Р 256. С трассы 2 въезда! Город Искитим. Бывшая АЗС. Сделано ограждение по периметру. Участок переведен под Объекты дорожного сервиса: 1.2 Результаты оценки, полученные при применении основных подходов к оценке Наименование подхода к оценке Результаты рыночной стоимости объекта оценки, Земельный участок - 26 528 000,00 руб. Здание - 5 692 000,00 руб. ОЧЕНЬ выгодное расположение. 2 въезда с федеральной трассы. Проведены работы по земельному планированию На ООО, Возможна оплата по счету. На участке размещено здание в подвалом общая площадь 174 м.кв. Электричество, Пульт охраны. Все документы На территории разрешено: Размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4 4.9.1 Заправка транспортных средств Размещение автозаправочных станций; размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.1 Обеспечение дорожного отдыха Размещение зданий для предоставления гостиничных услуг в качестве дорожного сервиса (мотелей), а также размещение магазинов сопутствующей торговли, зданий для организации общественного питания в качестве объектов дорожного сервиса 4.9.1.2 Автомобильные мойки Размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.3 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли 4.9.1.4 Ремонт автомобилей Размещение мастерских, предназначенных для ремонта и обслуживания автомобилей, и прочих объектов дорожного сервиса, а также размещение магазинов сопутствующей торговли Лучшее вложение!
Собственник
ID 131392206
полгода назад
1 ноя, 11:11
Коммерческая земля・15 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Советская улица, 288
30 000 000 ₽

УСН

Продажа земельного участка 15 соток в центре г. Искитим. Под строительство торгового центра. В, действительно, очень хорошей локации. Получено разрешение на строительство. Кадастровый номер участка- 54:33:060227:24 Здания общественно-торгового назначения, площадью до 1040 м2. Получены и оплачены все тех. условия (городские): электроэнергия: категория III 150.0 кВт горячее водоснабжение 0,19071 Гкал/час разрешенный объем отбора воды на хоз.питьевые нужды 6,0 м3/сут, 0,25 м3/час водоотведение 6,0 м3/сут, 0,25 м3/час тепловая энергия на отопление и горячее водоснабжение 0,3 Гкал/час. Участок в самом центре Искитима, напротив Магнит. На оживленной улице с хорошим пешеходным и автомобильным трафиком, возле жилого массива. Цена продажи: 30 000 000 рублей Без комиссии для покупателя! L O K S - официальный представитель собственника.
Собственник
ID 136547482
месяц назад
4 июн, 06:48
Помещение под производство・8 300 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Мостовая улица, 1
78 000 000 ₽

9 398 ₽/м²・Включая НДС 14 065 573 ₽

ВOЗMOЖHA ИПОTЕКА НA 12 МEСЯЦEВ БЕЗ KОМИCСИИ И ПPOЦEHTОВ С ПEPBOHAЧАЛЬНЫМ ВЗНОCОМ 30% Меcтоpaсполoжениe: г. Искитим, ул. Moстовая, д.1 (Opиeнтиp Ceмипaлaтинскaя, 10) Oбщая плoщaдь комплeкca ~8300 кв.м здaний и 2,29 Гa зeмли Чеcтнaя ценa: нe бoлee 10 тыc за м2 с НДС Легкий старт: Продажа и земли и зданий от собственника. Комплекс расположен вблизи жилых строений и нет проблемы с персоналом. Ворота оборудованы доклевелерами и докшелтерами с рампами, высота ворот до 4,4м. Имеются отапливаемые помещения АБК и двух цехов. 300квт электрических мощностей. Центральные водоснабжение и канализация. Постовая охрана с видеонаблюдением и закрытый периметр. Бетонные промышленные полы во всех корпусах. Комплекс состоит из трех отдельностоящих зданий (7731, 389, 150м2), имеются готовые выгороженные помещения для быстрого начала деятельности и площадка для открытого хранения. Внутри корпуса имеются кран-балки. Отличная транспортная доступность: 400метров пешком до остановки Томская, 6 км до федеральной трассы Р-256, 68км до базы СВХ, 76км до базы Желдорэкспедиция, 102км до ПЛП Новосибирской области о.п. 3307 Огромный потенциал развития инфраструктуры: Площадь земельного участка 2,29Га, есть площадка для нового строительства ангара или цеха. Высота потолков до 12м позволит организовать стеллажное хранение. Есть газопровод и газовая котельная мощностью 2МВт. Есть возможность увеличения электрических мощностей до 2 МВт. Есть возможность организации объездной дороги с выделением сервитута и увеличением площади земельного участка. Раздельные корпуса позволят организовать общежитие для сотрудников. Идеально подойдет для: производственно-складского комплекса, автобазы, склада ответственного хранения, металлообрабатывающего производства, деревообрабатывающего производства, легкой промышленности, переработки полимеров, производства изделий из бетона
ID 92602037
полгода назад
12 авг, 12:32
Свободного назначения・270 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, улица Пушкина, 39А/2
30 000 000 ₽

111 111 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продам коммерческую недвижимость. - Первая линия, центральной улицы. - Отдельно стоящие здание. - Центральное отопление и водоснабжение. - помещение полностью сдано в аренду (готовый арендный бизнес). - не в залоге, не в аресте. - продажа от собственника! Все вопросы по телефону.
ID 126865920
3 месяца назад
2 апр, 08:19
Свободного назначения・44 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр, 39
2 222 000 ₽

50 500 ₽/м²・Включая НДС 400 688 ₽

Помещение расположено в цокольном этаже жилом доме, в центре жилого микрорайона, высокий пешеходный и автомобильный трафик. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины. Большое количество парковочных мест рядом с домом. В помещение входит три комнаты: просторный холл, который можно использовать как зону ресепшен, раздевалку, место ожидания для посетителей, так и полноценное рабочее помещение и две просторные комнаты с окнами, слева и справа. Выполнен базовый офисный ремонт, есть мокрая точка, установлены пластиковые окна. Возможно сделать улучшенный ремонт от застройщика под ваши потребности. Помещение можно использовать как лично, так и для сдачи в аренду. Если ваш бизнес требует небольшого помещения, то одно из них вы можете использовать для себя, другое сдать в аренду, получая дополнительный пассивный доход! Помещение возможно использовать под: офис, салон красоты, фотостудию, массажный кабинет, обучающий центр, шоу-рум, фитнес-студию, студия вокала, детский центр развития, швейный цех, небольшое производство и другие виды бизнеса. Данное Помещение Можно Купить В Рассрочку С Первоначальным Взносом 50%! Хорошая скидка при быстром выходе на сделку!
ID 12907279
полгода назад
4 сен, 12:27
Помещение под производство・272,3 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Юбилейный проспект, 1Б/3
6 500 000 ₽

23 871 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание 272,3 м2 с земельным участком. Можно использовать под стоянку грузовых автомобилей, производство, склад и прочие нужды. Автономное газовое отопление, центральное водоснабжение.
Собственник
ID 21811386
2 месяца назад
1 май, 03:36
Свободного назначения・45 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Искитим, Индустриальный мкр, 39
2 000 000 ₽

44 444 ₽/м²・Включая НДС 360 655 ₽

Продам, сдам в аренду, рассмотрим вариант рассрочки, обмен на вашу недвижимость с моей или вашей доплатой! Два совмещенных помещения! 1. 25 кв. М. 2.20 кв. М. В помещениях сделан новый ремонт, натяжные потолки, декоративная штукатурка, проведена вся электрика в каждой комнате по 4 двойных розетки, отдельные выключатели, освещение, напольное покрытие линолеум качественный коммерческий, входная дверь металическая, в каждой комнате окно! Дополнительно установлены радиаторы отопления, хотя и без них в помещении тепло! Есть возможность завести воду и слив! Во дворе видео наблюдение, большая парковка! Закрытый двор, ворота и калитка с пульта, круглосуточный доступ! Множество вариантов использования! Все вопросы и предложения по телефону! Реальному покупателю хороший торг!
ID 120213197
год назад
25 мар, 08:33
Свободного назначения・421 м²・2/2 этаж
Новосибирская область, Искитим, Комсомольская улица, 30
3 900 000 ₽

9 264 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 98239151 Продаётся коммерческое помещение в центре Искитима! Площадь здания: 420 м² (два этажа). Земельный участок в собственности 400 м² Расположение: центральная часть города, высокая проходимость, удобная транспортная доступность. Особенности: - Идеально подходит для офисов, магазина, кафе, салона красоты, фитнес-центра или точек выдачи WB, Ozon - Возможность разделения на отдельные зоны или аренды этажей разным арендаторам. - Удобная парковка и отдельные входы. Преимущества локации: - Рядом административные здания, банки, торговые центры. - Высокий трафик целевой аудитории. Уникальный шанс для вашего бизнеса! Не упустите! Возможен обмен. Предлагайте варианты
Агентство недвижимости
Rialtor Group
Документы проверены
вчера
вчера, 20:55
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений в Искитиме?
  • ✓ В базе Циан 35 помещений в Искитиме
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:50 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:1,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:84,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 28,1 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 5,8 тыс. м²