Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая

Продажа помещений под хлебокомбинат в Новосибирской области

Найдено 15 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
15,72млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 165Помещение под магазин 140
Помещение под аптеку 110Помещение под продукты 103
Помещение под шоурум 101Помещение под кафе 94
Помещение под автосервис 23
Ещё фото
Своб.назнач. м.Гагаринская
Свободного назначения・145,2 м²・1/22 этаж
Собственник
Гагаринская
10 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК
53 750 000 ₽

370 179 ₽/м²・Включая НДС 9 692 622 ₽

В продаже помещение свободного назначения в сити-квартале Лемонт. Преимущества локации: - Лемонт расположен на пересечение ул. Нарымская и ул. Железнодорожная, что обеспечивает комфортный путь в любую часть города - 10 минут до 2-х станции метро Гагаринская и Красный Проспект - 5 минут до Нарымского сквера Особенности помещения: - Наличие парковки - Отдельная входная группа - Наличие технической возможности для проведения вентиляции и установки кондиционера - Окружение: вокруг сформирован пул домов бизнес и премиум-класса Сдача объекта, IV квартал 2028 года, строительство ведется с опережением сроков
Ук・оф.Представитель
Дом-Строй Центр
Суперагент
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 20:55
Свободного назначения・52,3 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, пос. Озерный
10 450 000 ₽

200 000 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в современном комплексе. Территория благоустроена: прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Помещение подходит как для собственных нужд, так и для бизнеса благодаря растущему жилому району и удобной локации. Помещение можно использовать под: -Магазин у дома / пункт выдачи заказов -Кофейню, мини-кафе, пекарню -Салон красоты, барбершоп, косметологию -Детский центр -Фитнес-кабинет, массажный кабинет, йога-студию -Офис, агентство услуг, консультационный центр -Медицинский кабинет -Студию творчества, ателье, мастерскую -Бытовые услуги (ремонт техники, химчистка)
Ук・оф.Представитель
Расцветай
Суперагент
3 недели назад
6 июн, 10:55
Свободного назначения・87 м²・1/17 этаж
Собственник
Заельцовская
11 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, На Игарской кв-л
16 950 000 ₽

194 828 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в новом доме ЖК Квартал на Игарской в Новосибирске. Район активно развивается, вокруг — плотная жилая застройка, высокая пешая проходимость, удобные подъездные пути и остановки рядом. Территория комплекса благоустроена: дворовый парк, пешеходные зоны, парковки, детские и спортивные площадки. Помещение отлично подходит под различные форматы бизнеса благодаря современному окружению и постоянному жилому потоку. Подойдёт под: -магазин у дома / пункт выдачи заказов -кофейню, пекарню, мини-кафе -салон красоты, барбершоп, косметологию -студию йоги, массажа, фитнес-кабинет -офис, страховую, туристическое агентство -образовательные курсы, детский центр развития -медицинский кабинет -мастерскую, ателье, услуги бытового сервиса
Ук・оф.Представитель
Расцветай
Суперагент
месяц назад
19 май, 05:09
Свободного назначения・50,7 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Собственник
Новосибирская область, Новосибирский район, Мочищенский сельсовет, пос. Озерный, Летный мкр, Эко-квартал на Кедровой ЖК
10 150 000 ₽

200 316 ₽/м²・УСН

Продаётся помещение в современном комплексе. Территория благоустроена: прогулочные аллеи, детские и спортивные площадки, зоны отдыха. Помещение подходит как для собственных нужд, так и для бизнеса благодаря растущему жилому району и удобной локации. Помещение можно использовать под: -Магазин у дома / пункт выдачи заказов -Кофейню, мини-кафе, пекарню -Салон красоты, барбершоп, косметологию -Детский центр -Фитнес-кабинет, массажный кабинет, йога-студию -Офис, агентство услуг, консультационный центр -Медицинский кабинет -Студию творчества, ателье, мастерскую -Бытовые услуги (ремонт техники, химчистка)
Ук・оф.Представитель
Расцветай
Суперагент
3 недели назад
6 июн, 11:24
Свободного назначения・150 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Черепаново, улица Спирякова, 157
9 888 000 ₽

65 920 ₽/м²・УСН

В продаже помещение под любой вид деятельности. Земля в собственности ,подходит под строительство торгового комплекса ,сто и др.
Агентство недвижимости
Агент 54
Документы проверены
вчера
1 июл, 03:22
Свободного назначения・644 м²・1/25 этаж
Только на Циан
Собственник
Березовая Роща
9 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Фрунзе, 230/1
57 000 000 ₽

88 509 ₽/м²・УСН

Предлагаем вашему вниманию просторное коммерческое помещение свободного назначения, расположенное в цоколе современного здания. Это идеальный вариант для бизнеса, который ищет место с высоким потенциалом. ### Основные характеристики: - *Общая площадь:* 644 квадратных метра - *Свободная планировка:* возможность адаптации под любые нужды - *Высота потолков:* до 6 метров в отдельных помещениях - *Отдельный вход:* 3 отдельных входа - удобный доступ для клиентов и сотрудников ### Преимущества: - Удачное расположение в центре города с высокой проходимостью - Развита инфраструктура: в шаговой доступности магазины, кафе и транспортные остановки - Подходит под любые виды деятельности: офис, клиника, магазины, студии, фитнес-центры и др. ### Дополнительные условия: - Возможность проведения юридической экспертизы - Безопасные расчеты. Не упустите шанс приобрести коммерческое помещение в перспективном районе! Звоните и записывайтесь на просмотр! Ждем вашего звонка!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Документы проверены
шесть дней назад
26 июн, 09:40
Свободного назначения・173,8 м²・-1/24 этаж
Собственник
Гагаринская
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273
11 000 000 ₽

63 291 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение Высокий ЦОКОЛЬ Удобное расположение дома с отличной транспортной развязкой и социальной инфраструктурой. Район сформированный удобный и по-настоящему семейный Остановка общественного транспорта "Ж/м Плехановский" в шаговой доступности около З минут, до станций-метро Заельцовская" и "Гагаринская"-15-20 мину- пешком и 4 минуты на автомибиле. За домом находится Лицей 200. Детские сады поликлиники, различные сети супермаркетов - в пешей доступности Документы готовы к продаже. Кухонный гарнитур с варочной панелью духовым шкафом, система хранения в коридоре, велотренажер остаются счастливому обладателю Дом оснащен консьержем , система видеонаблюдения, подземная парковка. Юридическая сторона объекта: один собственник, без обременений. Подходит любая форма расчетов, поможем получить кредитное решение в банке . Приглашаем на просмотр!! Рядом с объектом находятся: З школы, 7 детских садов, 9 продуктовых магазинов З спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж Пункты выдачи Озон и Валдберрис Просмотр по договаренности . Услуги агентства 3%
Агентство недвижимости
Аргумент
2 недели назад
17 июн, 12:41
Свободного назначения・508 м²・2/2 этаж
Собственник
Новосибирская область, Бердск, улица Островского, 170
35 000 000 ₽

68 898 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОЙ НЕДВИЖИМОСТИ | г. Бердск, ул. Островского, 170 В продаже — второй этаж административного здания общей площадью 508 м² Отличное предложение для инвесторов и собственников бизнеса, которые ищут готовый объект с доходом и потенциалом роста. ОБ ОБЪЕКТЕ * Отдельно продаётся 2 этаж двухэтажного административного здания * Общая площадь — 508 м² * Помещение разделено на кабинеты * 2 помещения уже с арендаторами * МАП — 75 000 ₽ * Около 300 м² свободной площади * Можно: * разделить на сектора * увеличить арендный поток * адаптировать под конкретный бизнес ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПОТЕНЦИАЛ * Готовый арендный доход уже сейчас * Возможность кратного увеличения МАП после сдачи свободных площадей * Подходит под арендный бизнес, коворкинг, медицинские и спортивные направления * Ликвидный формат — кабинетная нарезка всегда востребована ХАРАКТЕРИСТИКИ * Светлые помещения * Высокие потолки * Свежий качественный ремонт * Удобная планировка * Коммуникации позволяют использовать под различные виды деятельности ПОДХОДИТ ДЛЯ: * Производства (в т.ч. пищевого) * Фитнес-студии, танцевальные залы * Салоны красоты, маникюр, солярий * Медицинские и косметологические услуги * Общепит * Офисы, учебные центры
Агентство недвижимости
ГИС Недвижимость
Документы проверены
2 недели назад
14 июн, 11:21
Свободного назначения・364,6 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28
47 565 000 ₽

130 458 ₽/м²・Включая НДС 8 577 295 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70
Агентство недвижимости
Наследие
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 14:47
Свободного назначения・41 м²・1/2 этаж
Собственник
Новосибирская область, Новосибирский район, Кубовинский сельсовет, пос. Красный Яр, 34
2 350 000 ₽

57 317 ₽/м²・УСН

Продам или рассмотрю обмен на автомобиль, либо жильё дом квартира комната по предложению.
Собственник
ID 113849563
3 недели назад
4 июн, 18:28
Свободного назначения・119,4 м²・-1/6 этаж
Только на Циан
Собственник
Новосибирская область, Новосибирский район, Барышевский сельсовет, Издревая ж/д_ст, улица Вокзальная, 3А
131 659 ₽

1 103 ₽/м²・Включая НДС 2 834 676 ₽

В продаже помещение свободного назначения в цоколе 119 кв.м с готовым арендным бизнесом (Wildberries, Ozon и пекарня). Продажа от физ.лица. Приобретая помещение, вы начинаете получать доход с первого месяца владения. -Первая линия -Свободный доступ к помещению -Выгодная локация, находится прямо на остановке общественного транспорта Издревая и ЖД станции Издревая. -высота потолков 3 м -несколько мокрых точек -два санузла и душевая -два входа, помещение можно разделить на два независимых блока -центральное отопление, водоснабжение и канализация -электрическая мощность 20кВт -парковка перед зданием Документы готовы.
Собственник
ID 129233569
2 месяца назад
20 апр, 12:01
Свободного назначения・206,8 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Собственник
Новосибирская область, Новосибирский район, с. Криводановка
10 500 000 ₽

50 774 ₽/м²・УСН

Универсальная помещение на цокольном этаже жилого дома. Идеально подходит как для продолжения текущего профиля (акваклуб), так и для перепрофилирования под фитнес-центр, легкое производство и другие виды деятельности. • Площадь: 206,8 м² • Электричество: 46 кВт (позволит запустить любое оборудование). Все коммуникации центральные. • Оборудование: Установлена профессиональная система приточно-вытяжной вентиляции. Два каркасных бассейна: • Круглый каркасный бассейн (радиус 4 м). • Прямоугольный каркасный бассейн (6 х 3 м). Система водоподготовки с песчаным фильтром. Помещение с правильный планировкой и высокими потолками. Отдельный вход, удобный доступ для клиентов.
Риелтор
Алексей Наместников
Документы проверены
2 недели назад
18 июн, 05:51
Свободного назначения・1 409,4 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Площадь Маркса
7 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Беловежская улица, 5
75 000 000 ₽

53 214 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения от единоличного собственника без обременений. Готовы БЫСТРО выйти на сделку. По Вашему запросу предоставлю видео помещения! Дополнительно оплачивается комиссия. Приглашаем вас оценить все преимущества этого замечательного помещения лично! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните или пишите!
Риелтор
ID 139551472
Документы проверены
2 недели назад
15 июн, 09:46
Ещё фото
Свободного назначения・93,1 м²

Доступно 93,1 м²・10 этажей

Только на Циан
Собственник
Заельцовская
8 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 167/3
21 000 000 ₽

225 564 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

93,1 м²

21 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

93,1 м²

21 000 000 ₽

Собственник
ID 139393121
2 недели назад
14 июн, 17:05

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・388 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Студенческая
12 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Студенческая, Прокопьевская улица, 73
26 000 000 ₽

67 010 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2147975. Новое торговое помещение 388 м² | Готовый арендный бизнес | ул. Прокопьевская, 73 | 26 млн ₽ Инвестиционное предложение: готовый арендный бизнес с федеральным арендатором!Продаётся торговое помещение с действующим договором аренды на 5 лет. Стабильный доход с первого дня + потенциал расширения + участок в собственности! Адрес: ул. Прокопьевская, 73, Новосибирск Здание: Кирпичное, стадия ввода в эксплуатацию Участок: 10 соток в собственности (ВРИ 4.4 — торговля) ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА: Площадь помещения - 388 кв.м (торговый зал) Земельный участок - 10 соток (в собственности) Электричество - 70 кВт с возможностью увеличения (мощность для любого ритейла) Водоснабжение центральное Канализация центральная Газ подключён Собственная парковка на 35 машиномест Потенциал расширения + 260 кв.м (возможность пристройки) ФИНАНСОВАЯ МОДЕЛЬ — СТАБИЛЬНЫЙ ДОХОД: Действующий арендатор: Арендатор - сеть "Золотой Ключик" (продуктовый ритейл) Договор аренды - 5 лет (долгосрочная гарантия дохода) Арендная плата - 505 000 ₽/мес с индексацией +3% ежегодно Годовой доход - 6 000 000 ₽ (на старте) Заполняемость 100% — риск вакансий отсутствует СОВОКУПНАЯ ДОХОДНОСТЬ (Total Return): Операционный кэш-фло (14,1%) + Рост стоимости недвижимости (8-12%/год) = 22-26% годовых ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: • Федеральный арендатор — сеть "Золотой Ключик", надёжность платежей, низкий риск дефолта • Договор на 5 лет — долгосрочная гарантия дохода, не нужно искать арендаторов • Ежегодная индексация 3% — защита от инфляции, рост дохода без ваших усилий • 70 кВт + газ — редкая комбинация, привлекательно для любого формата ритейла/общепита • Парковка на 35 авто + высокий трафик — удобство для покупателей = стабильный поток • Возможность пристройки +260 м² — потенциал увеличения дохода на 50-70% • Участок 10 соток в собственности — актив растёт в цене, земля в Новосибирске дорожает ЛОКАЦИЯ — ВЫСОКИЙ ТРАФИК: • Центральная остановка коттеджного посёлка — постоянный поток жителей и гостей • Очень высокий автомобильный трафик — видимость объекта, реклама "на колёсах" • Развивающийся район — рост населения = рост покупательской способности • Торговая зона — синергия с соседними объектами, привлечение дополнительной аудитории • Записывайтесь на просмотр — локацию и трафик нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять доходный актив
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
вчера, 01:25
Ещё фото
Офис・53,5 м²・2/14 этаж
Только на Циан
Речной вокзал
13 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 46/2
8 500 000 ₽

158 879 ₽/м²・НДС не облагается

Продается офис с хорошим ремонтом, прекрасная локация на берегу реки в конце Михайловской набережной, в 10-ти минутах от м. Речной вокзал. Помещение расположено в ЖК ApartRiver, на втором этаже, есть три отдельных входа, вид во двор, на въезд в жилой комплес. Есть арендаторы. Ограниченное предложение
Агентство недвижимости
ИП Павлова И. В.
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 14:40
Помещение под производство・900 м²・3/3 этаж
Собственник
Речной вокзал
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Декабристов, 269
16 000 000 ₽

17 778 ₽/м²・УСН

Производственное помещение в 3-ёх этажах. Объект располагается в составе производственно-складской базы. Общий земельный участок оформлен в долевую собственность. Первый "тёплый" этаж производственно-складского назначения. Второй этаж: зонирован перегородками на 5 помещений различной площади, есть сан.узел. Третий этаж: "холодный", конструктив колонного типа. Этажи соединены двумя лестничными пролётами. Хорошая автомобильная и пешеходная доступность. Светлые помещения, с полноценными пластиковыми окнами. Высота потолков - 2,75. В данный момент доступны лимиты по электромощностям в размере 23 кВт. Обустроена вентиляционная шахта. Центральное отопление и водоснабжение. Помещение будет интересно для использование под малогабаритное производство, со складскими, бытовыми и офисными зонами. Просмотр объекта по предварительному согласованию, т.к. часть помещений занимает арендатор.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 11:32
Склад・4 815 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Бердск, Промышленная улица, 11
135 000 000 ₽

28 037 ₽/м²・УСН

В продаже складской комплекс, состоящий из 5 - ти отдельно стоящих строений и 3 - х подсобно - хозяйственных построек, общей площадью - 4 814,9 м2, расположенных на земельном участке 1,67 га в городе Бердск. Площади 5 - ти помещений: 859,8 , 965,9 , 788,5 , 617,3 , 1523,3 м2 Площади 3 - х помещений: 32,8 , 14,0 , 13,3 м2. В наличии 40-футовые контейнеры в количестве 70 штук. Объект расположен в непосредственной близости к федеральной трассе, за строительным гипермаркетом Колорлон. Виды возможного использования: складирование логистика производство ,сервисные услуги Основные характеристики: - отопление (собственная котельная) - центральное водоснабжение / канализация - электрические мощности - охраняемая территория Юридические особенности: - земельный участок в собственности - все находящиеся на данном участке строения в собственности - объект подходит для покупки с использованием банковского финансирования Документы готовы к продаже. Просмотр в удобное время по предварительной договорённости.
Агентство недвижимости
Домой
Документы проверены
вчера
вчера, 11:52
Склад・1 412 м²・1/1 этаж
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Северный проезд, 32
70 000 000 ₽

49 575 ₽/м²・Включая НДС 12 622 950 ₽

Предлагается в продажу производственно-складское помещение 1412 м2 с арендатором или под свой бизнес Месторасположение - Кировский район г Новосибирска; - свободный подъезд, территория не огорожена, возможен подъезд фур с заезлом внутрь склада; - выгодная локация вблизи с оптово-розничными базами, торговыми центрами и крупными жилым массивами. Параметры склада - общая площадь 1412 м2, в т ч цех и встроенные на 1-м этаже бытовые помещения (санузел, раздевалка, кухня, операторская); - 2 ворот с одной стороны (секционные) ; - высота потолка до низа ферм 6 м; - пол бетонный мраморная крошка; - смонтирована пожарная сигнализация, порошковая система пожаротушения; - стеллажи на фото принадлежат арендатору; - коммуникации центральные; - мощности на электроэнергию - 50 кВт/ч, (с возможностью увеличения до500 кВт); - лимиты на потребление воды - 5 куб.м. (с возможностью увеличения) в месяц; - мощности тепловой нагрузки - 0,045 Гкал в час; - земельный участок под всем зданием в аренду у города со множественностью лиц на стороне арендатора. Юридический аспект - собственник юридическое лицо (усн+НДС 5%; - обременения права собственности не зарегистрированы, договор аренды на 11 месяцев, с правом досрочного расторжения у арендодателя за 60 дней; - чистая продажа, возможна коммерческая ипотека. Коммерческий аспект Стоимость 70 000 000 рублей, в т ч НДС 5%. Доход аренды 790 160 рублей в месяц (650 р/1 м2), вкл 5% НДС, арендатор возмещает все коммунальные расходы. Окупаемость 7,5 лет Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!
Агентство недвижимости
DN Group
Суперагент
2 недели назад
17 июн, 05:48
Свободного назначения・260 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, улица Тимакова, 4/3
4 999 000 ₽

19 227 ₽/м²・УСН

В продаже Гаражный бокс S 260 м2 Эксплуатационное назначение: СТО, производственный цех Первый этаж 130м2 (15*9) Есть кабинет для работы с клиентами или комната отдыха. Технический этаж 130м2 (15*9) Два въезда Забетонирована площадка перед баксом 130 м2 (15*9) Бокс утеплен. Теплый пол. Установлена вентиляционная вытяжка в основном секторе Система отопления завязана на котле длительного горения Buderus Освещение разведено по секторам Электричество 220-380 Вт, мощность более 14кВт Канализация выведена для санузла и слива воды, установлена емкость 1м3
Агентство недвижимости
ОЛИМП
Суперагент
2 недели назад
12 июн, 14:30
Свободного назначения・306 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Собственник
Октябрьская
12 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Выборная улица, 141/2
18 800 000 ₽

61 438 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее кирпичное здание свободного назначения площадью 306 м². Два этажа и подвал, высота потолков 4 метра. Помещение полностью готово к эксплуатации: выполнен ремонт, подведены все необходимые коммуникации, установлены системы безопасности и климат-контроля. Планировка: Здание включает 3 изолированных помещения и отдельный офисный блок, что позволяет организовать раздельные зоны (производство, склад, офис) или сдавать части в аренду разным арендаторам. Предусмотрено 3 отдельных входа — удобно для разграничения потоков сотрудников, клиентов и поставщиков. Коммуникации: Автономное отопление Центральное водоснабжение: холодная и горячая вода Канализация Электричество 220 - 380 В Система кондиционирования Безопасность: Пожарная сигнализация Охранная сигнализация (вневедомственная охрана) Камеры видеонаблюдения Инфраструктура и подъезд: Автоматические въездные ворота Подъездные пути для малогабаритного транспорта Рядом небольшая парковка на территории Назначение использования: Помещение подходит для производства (в том числе пищевого), складского хранения, офиса или комбинированного использования. Благодаря раздельным входам и зонированию может использоваться как единым собственником, так и сдаваться в аренду нескольким арендаторам одновременно. Юридические условия: Земельный участок находится в долгосрочной аренде у муниципалитета. Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Собственник
ID 121506357
шесть дней назад
26 июн, 16:06
Помещение под производство・2 888,3 м²・1/3 этаж
Площадь Маркса
12 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, 2-я Станционная улица, 48/1
150 000 000 ₽

51 934 ₽/м²・Включая НДС 27 049 180 ₽

Код объекта: 1812076. Предлагается к продаже помещение производственного назначения. Охраняемая закрытая территория. Ремонт выполнен в соответствии с требованиями, предъявляемыми для пищевых производств. Общая площадь 2 888,3 кв. м. Площадь административного корпуса 630 кв. м. Площадь земельного участка 4 554 кв. м.
Агентство недвижимости
Владис Центральное
Суперагент
вчера
1 июл, 17:55
Склад・1 279,3 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Площадь Маркса
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, Бетонная улица, 6/1
110 000 000 ₽

85 985 ₽/м²・УСН

Продам складские помещения общей площадью 1 279,3 кв.м. за 110 000 000-00 рублей. Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 444,6 кв.м. - первый этаж склад 160 кв.м. (выcoта 6 мeтpoв дo кранбалки, вoрота 4,2 м., пол бeтонный бecпылевoй) и 131 кв.м. (высотa 3,8 м.,воpотa под погрузчик, пoл бетонный беcпылeвой) -второй этаж офисные помещения с новым ремонтом (6 кабинетов, кухня, два с/у) Холодный склад площадью 326,9 кв.м. (высота 5 м, двое ворот высотой 4,2 м.) Теплый склад с офисными помещениями общей площадью 527,2 кв.м. Территория асфальтирована, выезд по пропускам. Коммуникации: вода центральная, отопление электрическое. Земельный участок в аренде.
ID 124207307
3 недели назад
11 июн, 03:48
Свободного назначения・1 006,7 м²・1/29 этаж
Только на Циан
Собственник
Заельцовская
6 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Кавалерийская улица, 3/1
115 000 000 ₽

114 235 ₽/м²・Включая НДС 20 737 704 ₽

Встроенное нежилое помещение общественного назначения в современной 29-этажной жилой башне 2021 года постройки. Два уровня с витринным панорамным остеклением по всему периметру, свободная планировка, несколько отдельных входов. Состояние — предчистовая отделка. Коммуникации: водоснабжение, канализация, отопление, вентиляция, электричество 140 кВт с возможностью увеличения. Помещение без отделки. Высота потолков: 1 этаж - 3,3 метра 2 этаж - 3,6 метра Локация Заельцовский район, в 770 м (9 мин. пешком) от станций метро Заельцовская и Гагаринская. Остановки наземного транспорта — 6 мин. Плотная жилая застройка, высокий пешеходный трафик, 225 квартир в доме. Помещение делится на 9 блоков площадью от 21 до 141 м² (5 блоков на 1 этаже, 4 блока на 2 этаже). Потенциальный валовый доход: ~14,8 млн руб./год (без НДС) Cap Rate при 100% заполнении: ~12,4% Целевые арендаторы: медицинские клиники, фитнес-студии, образовательные центры, продуктовый ритейл, ПВЗ Ozon/Wildberries, коворкинг, общепит, банк/финансовые услуги. В стоимость включен НДС 5%
ID 248133
Документы проверены
неделю назад
22 июн, 19:22
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Новосибирской области?
  • ✓ В базе Циан 15 помещений свободного назначения под хлебокомбинат в Новосибирской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:15,7 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:88,5 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,4 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:70 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 42,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 1,2 тыс. м²