Продажа помещений под бижутерию в Новосибирске

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК

10 минут пешком

53 750 000 ₽

370 179 ₽/м²・Включая НДС 9 692 622 ₽

В продаже помещение свободного назначения в сити-квартале Лемонт. Преимущества локации: - Лемонт расположен на пересечение ул. Нарымская и ул. Железнодорожная, что обеспечивает комфортный путь в любую часть города - 10 минут до 2-х станции метро Гагаринская и Красный Проспект - 5 минут до Нарымского сквера Особенности помещения: - Наличие парковки - Отдельная входная группа - Наличие технической возможности для проведения вентиляции и установки кондиционера - Окружение: вокруг сформирован пул домов бизнес и премиум-класса Сдача объекта, IV квартал 2028 года, строительство ведется с опережением сроков

Ук・оф.Представитель

Дом-Строй Центр

Суперагент

неделю назад

6 июл, 19:49

Свободного назначения・60,6 м²・-1/18 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, улица Аэропорт, 88

5 минут на транспорте

9 000 000 ₽

148 515 ₽/м²・УСН

Помещение свободного назначения в жилом комплексе Авиатор с личным парковочными местом. Парковочное место включено в стоимость! Помещение общей площадью 60,6 кв.м. расположено на цокольном этаже. Два входа: со двора и с парковки. Высота потолка 3,2 метра. В помещении сделана : - Стяжка пола. - Разведена электрика. - Установлены датчики пожарной сигнализации и Система оповешения. - Встроенная вентиляция. Есть мокрая точка. Мощность 15Квт Есть парковочное место удачно расположенное у въезда и недалеко от помещения. Рядом развитая инфраструктура и хороший пешеходный и автомобильный трафик. Вокруг много жилых домов, современные жилые комплексы. Рядом большая парковка для Ваших клиентов. До станции метро Заельцовская всего 2,5 км. Буду рад ответить на все Ваши вопросы. Просмотр по договоренности в удобное для Вас время. Предусмотрена комиссия агентства с покупателя. Вы получаете полное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки.

Агентство недвижимости

Метражи

Суперагент

9 часов назад

сегодня, 05:08

Свободного назначения・101,8 м²・-1/11 этаж

Площадь Маркса

12 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Кировский, м. Площадь Маркса, улица Сибиряков-Гвардейцев, 23/1

7 000 000 ₽

68 762 ₽/м²・УСН

Предлагается к продаже помещение свободного назначения по адресу: г. Новосибирск, ул. Сибиряков-Гвардейцев, 23/1. Помещение находится в шаговой доступности от площади Карла Маркса и от остановок общественного транспорта. Объект недвижимости располагается в жилом массиве с хорошей транспортной развязкой. Технические параметры: - Площадь: 101,8 кв.м. Помещение находится в цокольном этаже с двумя большими окнами. - Высота потолков: 3 метра. - В помещении имеется отдельный вход. - Коммуникации центральные. Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте. Возможен обмен на жилую / нежилую недвижимость, а также на авто (с доплатой или без по согласованию). Комиссия для Покупателя 0 %

Агентство недвижимости

Свободного назначения・526 м²・2/22 этаж

Суперагент

2 недели назад

4 июл, 03:40

Только на Циан

Собственник

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК

10 минут пешком

140 000 000 ₽

266 160 ₽/м²・Включая НДС 25 245 901 ₽

Ук・оф.Представитель

Дом-Строй Центр

Суперагент

неделю назад

6 июл, 19:57

Свободного назначения・134,6 м²・1/22 этаж

Только на Циан

Собственник

Красный Проспект

14 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Лемонт ЖК

49 900 000 ₽

370 728 ₽/м²・Включая НДС 8 998 360 ₽

Ук・оф.Представитель

Дом-Строй Центр

Суперагент

неделю назад

6 июл, 19:30

Свободного назначения・185,3 м²・1/25 этаж

Только на Циан

Собственник

Октябрьская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Сакура Парк ЖК

31 300 000 ₽

168 934 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в ЖК Сакура Парк. Редкое предложение — помещение с прямым входом с ул. Ипподромская, одной из самых трафиковых магистралей города. Отличная видимость, постоянный поток автомобилей и пешеходов. Расположено в 3 строящемся доме — вы заходите в локацию на этапе роста с потенциалом увеличения стоимости и арендного потока. Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Ozon, Wildberries, Яндекс Маркет) — шоурум / retail-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Ипподромская — высокий автомобильный и пешеходный трафик — рядом ТРЦ Аура — мощная точка притяжения — площадь 185 м² — идеально под полноценный торговый зал — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать Локация: ЖК Сакура Парк, Новосибирск — современный жилой комплекс в центральной части города. Район уже сформирован и продолжает активно развиваться. Рядом: — ТРЦ Аура — ул. Ипподромская (ключевой транспортный поток) — плотная жилая застройка — офисы и деловая активность Это сочетание дает: стабильный клиентский поток высокую ликвидность помещения интерес со стороны сетевых арендаторов Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и под инвестиции с быстрой сдачей в аренду.

Ук・оф.Представитель

Расцветай

Суперагент

четыре дня назад

16 июл, 08:11

Свободного назначения・97 м²・1/10 этаж

Только на Циан

Золотая Нива

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Плющихинский, м. Золотая Нива, улица Виталия Потылицына, 7

8 000 000 ₽

82 474 ₽/м²・УСН

В продаже помещение свободного назначения, с ремонтом! в данный момент есть постоянный арендатор, более подробная информация по телефону ! Дополнительно оплачивается комиссия!

Агентство недвижимости

АСТАРТА

Документы проверены

месяц назад

11 июн, 15:10

Свободного назначения・173,8 м²・-1/24 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Заельцовская, улица Кропоткина, 273

6 минут на транспорте

11 000 000 ₽

63 291 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение Высокий ЦОКОЛЬ Удобное расположение дома с отличной транспортной развязкой и социальной инфраструктурой. Район сформированный удобный и по-настоящему семейный Остановка общественного транспорта "Ж/м Плехановский" в шаговой доступности около З минут, до станций-метро Заельцовская" и "Гагаринская"-15-20 мину- пешком и 4 минуты на автомибиле. За домом находится Лицей 200. Детские сады поликлиники, различные сети супермаркетов - в пешей доступности Документы готовы к продаже. Кухонный гарнитур с варочной панелью духовым шкафом, система хранения в коридоре, велотренажер остаются счастливому обладателю Дом оснащен консьержем , система видеонаблюдения, подземная парковка. Юридическая сторона объекта: один собственник, без обременений. Подходит любая форма расчетов, поможем получить кредитное решение в банке . Приглашаем на просмотр!! Рядом с объектом находятся: З школы, 7 детских садов, 9 продуктовых магазинов З спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж Пункты выдачи Озон и Валдберрис Просмотр по договаренности . Услуги агентства 3%

Агентство недвижимости

Аргумент

4 часа назад

сегодня, 09:40

Свободного назначения・229,6 м²・1/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Писарева, 53

8 минут пешком

37 990 000 ₽

165 462 ₽/м²・УСН

Продaжa коммеpческого помeщения 230 м² в цeнтрe Hовoсибирскa ул. Пиcapeвa, 53 (Центральный райoн) Цeнa: 37 990 000 ₽ КЛЮЧEBЫE ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНBЕCТОPA: 1. Mecтoпoложeние c высoким тpaфиком Помещeниe распoложeнo в 100 метpaх от oживлeнной ocтановки Писаpева (трамвaй/тpоллейбус 13, автобусы) и в 350 метрах (3 минут пешком) от станции метро Гагаринская Это гарантирует огромный ежедневный поток людей. 2. Транспортный хаб Рядом с домом останавливаются десятки маршрутов: троллейбусы 5, 13, 23, 29, 36, автобусы 5, 13, 15, 28, 95, 97, 98 и маршрутные такси. Отличная доступность для клиентов и сотрудников со всего города. 3. Универсальность и престиж 1-й этаж, отдельный вход, центр. Идеально под офис, магазин, фитнес, детский центр Медицинский центр / стоматология, Кофейня / пекарня Офисы IТ / страховых компаний или раздел на блоки (доходность выше). В этом же здании расположен НИИ — готовая деловая аудитория. 4. Инвестиционная привлекательность Арендный потенциал: 240 000 300 000 ₽/мес. (доходность 7,69,5% годовых) Рост капитала: Центр Новосибирска ежегодно дорожает на 1015% Звоните для просмотра.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・77 м²・3/3 этаж

Документы проверены

три дня назад

17 июл, 07:07

Только на Циан

Сибирская

2 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Центральный рынок, м. Сибирская, улица Мичурина, 12А

8 900 000 ₽

115 584 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 77 м² в самом центре на центральном рынке Мичурина 12а. В шаговой доступности от метро Сибирская, ТРЦ Галерея — ваше идеальное место в сердце Новосибирска! Где? — Первая линия ул. Мичурина — тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно! — 100 м от Метро и остановок - удобное расположение "по пути" Что внутри? — 77 м² пространство разделено на кабинеты от 5 до 19 кв.м. под свои задачи. — Готовые арендаторы — От собственника — прозрачные условия, без скрытых комиссий. - Месячный арендный поток 65000 рублей Почему стоит выбрать это помещение? Высокий трафик = поток клиентов на автомате. Гибкие условия — подстроимся под ваш бизнес-план.

Ук・оф.Представитель

ID 13331312

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 06:32

Свободного назначения・60,3 м²・1/30 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 101/1

4 минуты пешком

25 300 000 ₽

419 291 ₽/м²・УСН

GAGARIN CITY — это многофункциональный комплекс с профессиональным отельным управлением мирового уровня и развитой внутренней инфраструктурой в самом сердце Новосибирска на первой линии Красного проспекта рядом со станцией метро Заельцовская справа от здания ТРЦ "Рояйл-парк". По-истине, уникальная локация рядом с метро и парковой зоной. Комплекс управляется отельным оператором, официальным партнёром международных гостиничных сетей Wyndham и Accor Hotels. Срок сдачи 3 квартал 2026 года. Комплекс состоит из 3 блоков: 30 этажное здание 4*отеля с уникальным дизайнерским лобби, 7 этажное здание Бизнес-центра класса А, 5- этажное здание хаба, в котором Застройщик планирует разместить рестораны, коворкинги для встреч и работы, бизнес-залы для презентаций и обучения. Подземный паркинг на 97 машиномест для резидентов отеля и бизнеса. Готовность проекта 80% (см. фото). Въезд на территорию будет расширен и реализован с 2-х сторон здания. Въезд на подземный паркинг реализован со стороны Ройял-парка. Открытая для доступа территория вокруг комплекса отеля будет носить уникальный микс энергии мегаполиса и расслабленного курортного стиля с кафешками, местами для отдыха и посиделок. Конкретное помещение расположено в самом сердце отеля - на первом этаже в непосредственной близости к главному входу и зоне рецепшн! Высота потолков 3,60 м! Весь трафик гостей и посетителей комплекса - это ваш потенциальный трафик!. Достойное предложение для любого бизнеса. Готов ответить на любые вопросы.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

месяц назад

8 июн, 15:17

Свободного назначения・159,7 м²・1/25 этаж

Березовая Роща

18 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Дзержинский, м. Березовая Роща, улица Гоголя, 222

19 990 000 ₽

125 172 ₽/м²・УСН

Срoчно продаeтся универсaльноe коммepчecкое помещeниe бoльшoй плoщади в новом совpeмeнном дoмe. Идeальная гoтовнoсть для запуcкa любoгo бизнeca. Адpеc:ул. Гогoля, 222, ЖK Pубин, 1-й этаж. Площадь: 159.7 кв.м. Хopoшая плaнирoвкa: уже ecть гипсокaртoнныe пepегoрoдки, кoтоpыe можнo легко убрать или переставить под ваши задачи. Высокие потолки. Электричество: Выделенная мощность 15 кВт — достаточно для оборудования, офисной техники и яркого освещения. Вход Отдельный вход с улицы — полная автономность и ваша собственная вывеска. Здание: Новый дом (ЖК Рубин), современные коммуникации, приятный фасад. Это помещение — готовое решение для: • Солидного офиса или банка • Магазина формата у дома или шоу-рума • Кафе, кондитерской, столовой • Медицинского центра или аптеки • Студии красоты или фитнес-зала • Творческого пространства или коворкинга Ваши ключевые преимущества: Цена ниже рынка. 1 этаж и отдельный вход— максимальная проходимость и удобство. Мощность 15 кВт— не потребует дорогого увеличения. Новое здание— не будет проблем с фасадом и коммуникациями. Гибкая планировка— начинайте работы уже завтра. Чистые права, быстрая сделка. Пять преимуществ для вашего объявления: Бесперебойная работа и удобная логистика. Повышенный уровень безопасности и контроля. Собственный, всегда доступный подъезд для клиентов и партнеров. Приватность и респектабельность. Оптимальное использование парковочной зоны. До Метро 1,5 км- пешком 19 минут, напротив общественный транспорт. Без обременении. Документы готовы к сделки. С покупателя комиссию не берем!!! Звоните прямо сейчас, чтобы назначить просмотр!!!

Агентство недвижимости

Свободного назначения・245,7 м²・-1/18 этаж

Документы проверены

2 недели назад

3 июл, 17:49

Октябрьская

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Военная улица, 9/1

20 000 000 ₽

81 400 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Общая площадь 245,7 м2 Предлагаем Вам рассмотреть вариант в приобретении универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская). Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель). Помещение расположено на подвальном этаже. Имеется 2 окна. Два отдельных входа. Выделенная мощность в помещении 40 кВт. Высота потолков. 3м. Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция. Два отдельных санузла. Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески. Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.

Риелтор

ID 98854718

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 06:18

Свободного назначения・77,7 м²・1/30 этаж

Маршала Покрышкина

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Семьи Шамшиных, 93

22 000 000 ₽

283 140 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА | 77,7 м2 в ЖК МЫЛЗАВОД | 15 кВт | ОТДЕЛЬНЫЙ ВХОД УНИКАЛЬНОЕ КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ В ПРЕМИАЛЬНОМ КВАРТАЛЕ Продаётся нежилое помещение в сданном доме ЖК Мылзавод от Брусники. Идеальный актив для собственного бизнеса или надёжных инвестиций. ГЛАВНЫЙ КОЗЫРЬ — МОЩНОСТЬ 15 кВт Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: Кофейню / пекарню с профессиональными печами Салон красоты с сушуарами и аппаратами Спортивную студиюМагазин с интенсивным холодом КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 15 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина 77,7 м2 — оптимальная площадь под востребованные форматы Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов Локация — знаковый проект Брусники. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. СТОИМОСТЬ: 23 000 000р ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ Покажу в удобное время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% с покупателя.

Агентство недвижимости

Свободного назначения・364,6 м²・2/2 этаж

Документы проверены

2 недели назад

3 июл, 13:33

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

42 808 500 ₽

117 412 ₽/м²・Включая НДС 7 719 565 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:05

Свободного назначения・155,4 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

25 875 000 ₽

166 506 ₽/м²・Включая НДС 725 093 759 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:01

Свободного назначения・112,7 м²・1/15 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28

10 минут на транспорте

19 260 000 ₽

170 896 ₽/м²・Включая НДС 391 419 948 ₽

ПPOДАЖA УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 20 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Учителькая — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 20 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 112,7 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 40

Агентство недвижимости

Наследие

Документы проверены

неделю назад

13 июл, 14:03

Свободного назначения・229,6 м²・1/5 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Писарева, 53

8 минут пешком

37 990 000 ₽

165 462 ₽/м²・УСН

Помещение 239,6м2 в центре города свободного назначения. Хорошо подходит под непродуктовый магазин, пункт выдачи. Отдельный выход на улицу. Все оборудование под магазин одежды.

Собственник

ID 102175914

4 месяца назад

26 фев, 10:48

Свободного назначения・133,7 м²・1/13 этаж

Речной вокзал

4 минуты пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Восход, м. Речной вокзал, Зыряновская улица, 55

24 950 000 ₽

186 612 ₽/м²・УСН

Единственное предложение по адекватной цене в этой локации!!! Продается очень ухоженное помещение свободного назначения. Вариаций использования этого помещения для бизнеса множество, но на сегодня, как и последние 8 лет в нем успешно функционирует салон красоты. В самом помещении 3 выделенных зала, 2 санузла, имеется душевая кабина, 5 рабочих мест для мастеров + отдельно маникюрный кабинет. При входе в салон размещен ресепшен для приема посетителей. Есть так же кухонная зона, для приема пищи , отдаленная от основных залов. Высокие потолки и большие окна расширяют пространство и наполняют светом все основные залы для работы с клиентами. У данного помещения есть запасной выход/вход со двора. Территория двора закрыта от посторонних. Вход в салон снаружи и со стороны двора под видео наблюдением. Установлены рольставни. Каждая комната оснащена кондиционерами. Помещение очень теплое, радиаторы всегда работают на минимум. Перед салоном есть паркинг, огороженный шлагбаумом. Помещение оформлено на физ лицо. Успей купить первым! До встречи! Вход с улицы Сакко и Ванцетти (студия Яны Быстрицкой)

Агентство недвижимости

СТАРТ

Документы проверены

неделю назад

6 июл, 15:39

Ещё фото

Свободного назначения・93,1 м²

Доступно 93,1 м²・10 этажей

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 167/3

8 минут пешком

21 000 000 ₽

225 564 ₽/м²・УСН

1 этаж

Своб. назнач.

93,1 м²

21 000 000 ₽

1 этаж

Своб. назнач.

93,1 м²

21 000 000 ₽

Собственник

ID 139393121

шесть дней назад

14 июл, 12:13

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис с дизайнерским ремонтом

Офис・258,8 м²・1/9 этаж・Класс A

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, Красный проспект, 82/1

4 минуты пешком

39 900 000 ₽

154 173 ₽/м²・УСН

Предлагается Вашему вниманию уникальный объект 258 кв.м с дизайнерским интерьером в центральной локации. Локация Коммерческое помещение находится в топовой локации- центральная улица Красный проспект, шикарная развязка, метро Гагаринская, здание ФСБ обеспечит вам абсолютную безопасность, а тк здание расположено на второй линии, вы будете наслаждаться приватностью и тишиной, не теряя в трафике. Паркинг РОСКОШЬ! Есть свой наземный паркинг под шлагбаумом на 7 мест. Помещение Нежилое помещение 258,8 кв.м. расположено на уровне 1 этажа жилого дома (по документам цоколь) Все окна находятся над уровнем земли, с видом на живописный сосновый полисадник. Пространство используется как представительский офис, с продуманным функционалом помещений - Зал заседаний , приемная, 3 кабинета для сотрудников, 2 кабинета руководителей, помещение для охраны и водителей, оборудованная кухня, с/у с душевой системой. Интерьер выполнен студией дизайна Андрея Шемонаева. Стиль и детали можно отследить в интересных решениях отделки стен, сложном освещении, качестве материалов, акустической системе и многое другое. Мы предлагаем Вам увидеть, ощутить и оценить это пространство вживую. Уникальность и в тоже время универсальность данного помещение позволяет использовать его для многих целей: 1. Представительский офис 2. Медецинский центр 3. Салон красоты или косметология 4. БЭК офис банка и многое др.

Риелтор

Нина Монькина

Документы проверены

20 минут назад

сегодня, 14:10

Свободного назначения・97,1 м²・-1/2 этаж

Студенческая

27 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Советский, мкр. ОбьГЭС, м. Студенческая, Варшавская улица, 12

5 700 000 ₽

58 702 ₽/м²・УСН

Продаю помещение на Варшавской, 12 в Новосибирске. Сейчас там работает Красное & Белое. Всё уже сделано за вас — ремонт, отдельный вход, 15 кВт, сигнализация, кондиционер. Условия для инвестора: Арендатор — федеральная сеть, платит 50 000 рублей в месяц день в день. Коммуналку платит сам по прямым договорам (РЭС,) вода, тепло по прямым договорам. Вам не нужно ничего собирать, перевыставлять или платить за него. МАП 50 тысяч — чистый доход на счёт. Договор аренды —10 лет. Стабильность гарантирована. Цена: 5 700 000 р Окупаемость —9,5 лет. Для коммерческой недвижимости с таким арендатором это быстро. Характеристики помещения: Площадь 97,1 м2, цоколь (-1 этаж), отдельная дверь с улицы. Современный ремонт, кондиционер, фильтры воздуха и воды, пожарная и охранная сигнализация, охрана, приборы учёта воды и тепла. Мощность 15 кВт — хватит для любого магазина. Плюсы по локации — почему тут реально норм: РайонОбьГЭС— сотни тысяч жителей. Пенсионеры, семьи, студенты. Красное & Белое здесь никогда не закроется. Остановка Бердышева в 230 метрах — автобусы и маршрутки идут от метро Речной вокзал и вокзала. Народ валит мимо входа каждый день. В этом же здании —Магнит. Люди идут за хлебом и заодно заходят в ваше Красное Белое. Готовый трафик. Удобная парковка — автолюбители тоже заезжают, в отличие от центра. Конкуренции рядом нет — других алкомаркетов такого уровня не видно. Вывеска видна с дороги. Арендатор платит стабильно именно потому, что место проходное. Юридически чисто: Один собственник — физическое лицо. Без обременений. Сделку провожупод ключ— полное сопровождение в Росреестре. Характеристики Цена: 5 700 000 р Площадь: 97,1 м2 Этаж: цоколь / -1 Отдельный вход: да Электромощность: 15 кВт Арендатор:Красное & Белое (договор 10 лет) Ежемесячный доход: 50 000 р (чистыми) Окупаемость:9,5 лет Коммуналка: прямая оплата арендатором Ремонт: современный Сигнализация, кондиционер, фильтры: есть Цена ниже рыночной — чтобы быстро продать. Объект реально хороший, но нужны деньги на другие проекты, от объекта не избавляемся. Звоните! Есть и другие помещения под любой бюджет — спросите. с Покупателя 0% комиссия

Агентство недвижимости