Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Коммерческая
Продажа помещений свободного назначения в Новосибирске

Продажа помещений под ателье в районе Калининский в городе Новосибирск

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
40,00млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 13Помещение под кафе 11
Помещение под магазин 9Помещение под продукты 9
Помещение под шоурум 8Помещение под аптеку 7
Помещение под автосервис 2
Свободного назначения・637 м²・1/5 этаж
Заельцовская
5 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, 2-й Краснодонский переулок, 3
40 000 000 ₽

62 794 ₽/м²・УСН

Супер предложение! 637м2 полезной площади! Коммерческая недвижимость, располагается на 1 этаже жилого дома и занимает весь этаж. Есть свой вход со стороны улицы и отдельный пожарный выход. Идеально подойдет для медицинской клиники, гостиницы и многого другого. Отличное местоположение, находится по ходу движения туристического маршрута по улице Богдана Хмельницкого, располагается рядом с проезжей частью на первой линии. Дом из кирпича, возможна пристройка дополнительных крылец и разделение объекта на несколько частей, если это требуется. Перекрытия в доме железобетонные. Также имеется отдельный вход в цокольное помещение, на данный момент оборудованно под сауну. Остались вопросы? Мы всегда рады вашим звонкам! Просмотры только по предварительной записи! Возможен хороший торг!
Риелтор
Константин Василевский
Суперагент
2 недели назад
11 июл, 10:34
Свободного назначения・97,4 м²・-1/17 этаж
Заельцовская
8 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 76
6 500 000 ₽

66 735 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу помещение свободного назначения по адресу: улица Богдана Хмельницкого, 76 ОФИЦИАЛЬНЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ СОБСТВЕННИКА! Технические характеристики: - Общая площадь 97,4 м2; - Цокольный этаж; - Электрическая мощность 7 кВт; - Высота потолка 2,6 м; - Свободная планировка. Коммерческие условия: - Стоимость продажи 6 500 000 рублей; - Продажа от физ. лица; - Быстрый выход на сделку; - Дополнительно оплачивается комиссия АН. Просмотр по предварительной договоренности!
Агентство недвижимости
ESTEQ
Документы проверены
3 недели назад
2 июл, 08:37
Свободного назначения・155,4 м²・1/15 этаж
Только на Циан
Заельцовская
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28
25 875 000 ₽

166 506 ₽/м²・Включая НДС 725 093 759 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 30 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 30 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 155,4 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70
Агентство недвижимости
Наследие
Документы проверены
2 недели назад
13 июл, 14:01
Свободного назначения・364,6 м²・2/2 этаж
Заельцовская
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28
42 808 500 ₽

117 412 ₽/м²・Включая НДС 7 719 565 ₽

ПPOДАЖA - УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 364.6 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД (есть дополнительно пожарный выход), ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 3.5 м, ТРИ МОКРЫХ ТОЧКИ (можно увеличить до пяти). Свободная планировка, выделено помещение 80 кв.м. выполнен офисный ремонт. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 50 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Объединения — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 50 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 364.6 м2— оптимальная площадь под любые форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. и больше. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 70
Агентство недвижимости
Наследие
Документы проверены
неделю назад
18 июл, 14:48
Свободного назначения・112,7 м²・1/15 этаж
Заельцовская
10 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Объединения, 28
19 260 000 ₽

170 896 ₽/м²・Включая НДС 391 419 948 ₽

ПPOДАЖA УНИВЕРСАЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ 112.7 м2, в ЖK ЕЖЕВИКА расположен на первой линии перекрестка основных артерий Калининского района - улиц Объединения и Учительской. ОТДEЛЬНЫЙ BХOД, ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 5.5 м, ДВА САН/УЗЛА. Идeaльный актив для сoбствeнногo бизнeса или нaдёжныx инвестиций с быстрой сдачей в аренду. ГЛABНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — МОЩНОСТЬ 20 кВт (есть возможность увеличения мощности). Редкое предложение для новостройки. Вы сможете открыть любой формат без ограничений по оборудованию: 1. Кофейню / пекарню с профессиональными печами 2. Салон красоты с сушуарами и аппаратами 3. Спортивную студию Магазин с интенсивным холодом Подойдет под: — супермаркет / продуктовый магазин — алкомаркет (Бристоль, Красное & Белое и др.) — ресторан, кафе или пекарню с посадкой — аптеку — пункт выдачи заказов (Оzоn, Wildbеrriеs, Яндекс Маркет) — шоурум / rеtаil-пространство — фитнес-студию / йогу / пилатес — медицинский центр или клинику — любой формат бизнеса с высоким трафиком Основные преимущества: — отдельный вход с первой линии ул. Учителькая — высокий автомобильный и пешеходный трафик — преимущественно открытая планировка — большие витражные окна — максимум света и рекламы — есть зоны под санузлы и подсобные помещения — правильная форма — удобно зонировать КЛЮЧЕВЫЕ ПЛЮСЫ 20 кВт — энерговооружённость, которая даёт полную свободу для бизнеса. Отдельный вход с улицы — автономность, работа 24/7, собственная витрина. 112,7 м2— оптимальная площадь под востребованные форматы. Дом сдан — никаких рисков долгостроя, арендный доход сразу после сделки Премиальная аудитория — жители с высоким доходом, платёжеспособный трафик. Высокая проходимость — внутриквартальное пространство с собственной жизнью. Подземный паркинг, зарядки для электромобилей — статус и комфорт для клиентов. Первые этажи только под коммерцию, всё продумано для бизнеса. Помещение готово к ремонту, можно заходить. Есть другие помещения от 94 кв.м. до 366 кв.м. ЗВОНИТЕ ИЛИ ПИШИТЕ В ЧАТ, ПЕРСОНАЛЬНЫЕ СКИДКИ ГАРАНТИРОВАНЫ. Покажу в удобное для вас время, отвечу на все вопросы. комиссия 0% для покупателя О здании • Готовность: в эксплуатации • Тип здания: жилой дом • Парковка: на улице • Количество парковочных мест: 40
Агентство недвижимости
Наследие
Документы проверены
2 недели назад
17 июл, 10:18
Свободного назначения・71,3 м²・1/9 этаж
Заельцовская
13 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Снегири, м. Заельцовская, Тайгинская улица, 22/1
9 000 000 ₽

126 227 ₽/м²・УСН

Продам коммерческое помещение! Помещение готовилось под стоматологическую клинику. Все стандарты учтены. Первое помещение под ресепшн и встречи гостей. Два кабинета для лечения . Стены керамогранит в двух кабинетах. Один кабинет сделан под ординаторскую. Два санузла: для пациентов и для врачей с душевой. Имеется изоляция для потолка, для установки рентгена. Все электричество проведено по потолку, только вывести на стены . В каждом кабинете есть мокрая зона. Пол полимерный качественный. Если рассматриваете другое направление, то это помещение универсальное, Затраты на доработку минимальные, основные работы сделаны. Технические параметры: Кабинет 1-8,9 кв.м Кабинет 2-10,6кв.м Кабинет 3-12,7кв.м Кабинет 4-16,9кв.м Коридор 9 кв.м и 3,2 кв.м Санузел 1,8 кв.м и1,9 кв.м Тамбур 3,7 кв.м Техпомещение 2,6 Итого 71,3 кв.м Электрическая мощность согласована на 15 КВт. Звоните все расскажу. Цена объекта обсуждается! Помещение оформлено на юридическое лицо. АН "Ключевая сделка"- сопровождения на всех этапах!
Риелтор
Оксана Александровна Скворцова
Документы проверены
2 недели назад
15 июл, 15:05
Свободного назначения・55,2 м²・1/4 этаж
Заельцовская
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 41
14 900 000 ₽

269 928 ₽/м²・УСН

Собственник, продаю лично. Просьба агентам не беспокоить. Продаётся помещение торговое или свободного назначения с отдельным крыльцом и входом на первой линии ул. Богдана Хмельницкого, состоит из торгового зала, кабинета, склада и санузла. Рядом школа, остановка общественного транспорта, ДК. Входная дверная группа с Богдана Хмельницкого с электрическими рольставнями. Окна кабинета и склада выходят во двор, защищены электрическими рольставнями и решеткой. Ремонт нормальный. Коммуникации центральные, есть охранно-пожарная сигнализация, интернет, кондиционер, рециркулятор воздуха. Обмена ни на что нет. Торг есть.
ID 98187111
два дня назад
28 июл, 13:09

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・82 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Студенческая
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, мкр. Башня, м. Студенческая, Космическая улица, 8 от Калининский
13 776 000 ₽

168 000 ₽/м²・УСН

Предлагается в продажу универсальное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Космическая 8. Универсальное помещение находится на первом этаже жилого дома, который расположен на первой линии улицы Космической, а так же в 50 метров от улицы проспект Карла Маркса, имеет высокий автомобильный и пешеходный трафик. Помещение располагается в шаговой доступности от остановок общественного транспорта метро Студенческая, Башня, Новогодняя , а также в шаговой доступности от метро Студенческая и Площадь Маркса. Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании. Идеально подойдёт как Готовый арендный бизнес, а также под свою коммерческую деятельность. Технические параметры: Площадь: 82 Кв.м. Этаж 1. Отдельный вход. -Высота потолков 2.7 метра. - Установлена система кондиционирования. - Установлена система пожарной и охранной сигнализации. Коммерческая часть: Стоимость помещения 168 000 рублей за 1 кв.м. (82 кв.м. х 168 000 рублей = 13 776 000 рублей). Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Суперагент
неделю назад
24 июл, 10:28
Торговая площадь・389,8 м²・1/2 этаж
Гагаринская
17 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Кропоткинский, м. Гагаринская, улица Кропоткина, 126/1 от Калининский
57 000 000 ₽

146 229 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2252530. Готовый арендный бизнес! Предлагается к продаже коммерческое помещение площадью 390 кв. м. Арендатор: федеральная сеть магазинов низких цен "Чижик". Договор с арендатором на 10 лет. МАП 2 % с оборота, но не менее 520 000 рублей в месяц. Окупаемость инвестиций 9 лет. Инвестор получает: Надёжный арендатор — стабильный арендный поток. Превосходная локация — высокий трафик. Исторически сложившийся центр локальной торговли и услуг. Весь район отоваривается здесь. Заметный витринный первый этаж. Рядом активные соседи. Окружение: густонаселенный жилой массив с высокой плотностью застройки. Все коммуникации центральные, новые инженерные сети и системы, электричество 90 кВт (прямой договор). Удобные площадь и планировка, высокие потолки, новый ремонт. Ничего делать не нужно - просто получать пассивный доход. Данный актив с течением времени будет неуклонно дорожать.
Агентство недвижимости
Владис Центральное
Суперагент
вчера
вчера, 17:10
Торговая площадь・206 м²・1/1 этаж
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Красный проспект, Красный проспект, 71 от Калининский
32 000 000 ₽

155 340 ₽/м²・Включая НДС 5 770 491 ₽

Торговое помещение на главной улице города
Риелтор
Алексей Гончаров
3 недели назад
6 июл, 07:32
Свободного назначения・64 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Речной вокзал
16 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 24 от Калининский
7 000 000 ₽

109 375 ₽/м²・УСН

Продажа помещения 64 м² на ул. Большевистская, 24 — ваше идеальное место в сердце Новосибирска! Где? — Первая линия ул. Большевистской — тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно! — В радиусе всего 500 м расположены 3 800 квартир - Ваша аудитория совсем рядом! — 100 м от остановки транспорта - удобное расположение "по пути"! — Яркая вывеска видна с дороги и тротуаров — ваш бренд запомнят с первого взгляда. Для кого? • Магазин • Кафе, пельменная • Студия красоты или фитнес-зал • Пункт выдачи заказов или мини-склад • Офис • Небольшое производство Что внутри? — 64 м² свободы — зонируйте пространство под свои задачи. — Готово к старту — не тратьте время на ремонт. — От собственника — прозрачные условия, без скрытых комиссий. Почему стоит выбрать это помещение? Высокий трафик = поток клиентов на автомате. Гибкие условия аренды — подстроимся под ваш бизнес-план. Звоните прямо сейчас!
Ук・оф.Представитель
ID 13331312
Документы проверены
два дня назад
29 июл, 06:28
Торговая площадь・64 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Площадь Ленина
11 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, мкр. Тихий центр, м. Площадь Ленина, улица Урицкого, 4 от Калининский
17 000 000 ₽

265 625 ₽/м²・УСН

В продаже готовый арендный бизнес (ГАБ) в Тихом центре, по адресу: г. Новосибирск, ул. Урицкого, 4. Локация: Пересечение улиц Урицкого и Октябрьская. Вход в помещение расположен на первой линии. Ближайшее знаковое окружение: Авиценна (Клинический госпиталь, Родильный дом), Институт красоты BABOR, Ресторан Garden, Гастропаб Коробок, ЖК MilkHouse. О помещении: - площадь 64 кв.м. - 1 этаж - отдельный вход Инвестиционная привлекательность локации: Объект расположен в престижном Тихом центре Новосибирска. Улица Урицкого — это историческое и деловое ядро города, которое является одной из самых востребованных зон для качественных гастрономических проектов. Целевая аудитория: Высокая концентрация респектабельных жилых домов, офисов крупных компаний и государственных структур. Это обеспечивает заведению стабильный спрос как на бизнес-ланчи днем, так и на вечернюю посадку с высоким средним чеком. Сложившийся кластер: Локация традиционно привлекает обеспеченную публику для прогулок и отдыха, что генерирует постоянный органический трафик. Высокая ликвидность: Помещения в этой части города всегда в дефиците и обладают высоким потенциалом для роста капитализации. Надёжный Арендатор - Итальянское бистро Феттучитто. Ресторанный бизнес — один из самых заякоренных и стабильных арендаторов для владельца помещения. Специфика общепита требует колоссальных инвестиций на старте (монтаж профессиональной приточно-вытяжной вентиляции, жироуловителей, холодильных камер, разводка ХВС/ГВС, дорогостоящий дизайн). Арендатор максимально привязан к объекту своими вложениями. Кафе и рестораны нарабатывают базу постоянных гостей годами. Переезд для такого бизнеса равносилен потере значительной части аудитории, поэтому они заключают долгосрочные договоры и редко меняют локацию. Гастрономия в премиум-локациях показывает высокую стрессоустойчивость, оставаясь главным форматом досуга для целевой аудитории. МАП и иные параметры-по запросу. Помещение на физическом лице, без обременений. От собственника, без комиссии для Покупателя.
Риелтор
Татьяна Приходько
Суперагент
три дня назад
27 июл, 18:32
Свободного назначения・245,7 м²・-1/18 этаж
Октябрьская
11 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, Военная улица, 9/1 от Калининский
20 000 000 ₽

81 400 ₽/м²・УСН

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА!!! Общая площадь 245,7 м2 Предлагаем Вам рассмотреть вариант в приобретении универсального помещения по адресу: г. Новосибирск, ул. Военная 9/1 (напротив ТЦ АУРА, рядом с крупными магистралями Октябрьская и Ипподромская). Помещение с ремонтом. Вход со стороны ТЦ Ауры. Видно с Ипподромской магистрали. Удобно подъехать и уехать! Отличный автомобильный и пешеходный трафик! Есть возможность разместить крупноформатную наружную рекламу! Есть возможность для разгрузки грузовых автомобилей (Газель). Помещение расположено на подвальном этаже. Имеется 2 окна. Два отдельных входа. Выделенная мощность в помещении 40 кВт. Высота потолков. 3м. Выполнено верхнее освещение, есть вода (горяча и холодная), отопление, канализация, вентиляция. Два отдельных санузла. Есть место на фасаде под размещение рекламной вывески. Парковочных мест от 20 -50, проезд свободный без шлогбаумов.
Риелтор
ID 98854718
Документы проверены
неделю назад
24 июл, 05:46
Арендный бизнес・Свободное назначение・157 м²・1 этаж
Только на Циан
Маршала Покрышкина
11 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Николая Островского, 120 от Калининский
24 000 000 ₽

Прибыль 200 000 ₽/мес.

Готовый арендный бизнес с долгосрочными арендаторами!!!! ПРОДАМ помещение свободного назначения с хорошим ремонтом в центральной части города Новосибирска. Помещение находится на первом этаже, имеет отдельный вход на центральном фасаде. Дом находится на магистрали с высоким автомобильным трафиком , рядом остановка транспорта "Ипподромская улица". Отличное месторасположение , хорошая транспортная доступность, а также наличие свободных парковочных мест делают объект привлекательным для ведения бизнеса и удобным для сотрудников и клиентов. Помещение имеет фойе, 5 кабинетов, два санузла, коридор и техническая комната. Возможна перепланировка и приобретение двух совмещенных помещение общей площадью 307.2 кв.м и дополнительно при необходимости цоколя 128 м с окнами . Приглашаем на просмотр!!!!!
Агентство недвижимости
НИАН
Документы проверены
два дня назад
28 июл, 11:00
Свободного назначения・229,6 м²・1/5 этаж
Гагаринская
8 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Гагаринская, улица Писарева, 53 от Калининский
37 990 000 ₽

165 462 ₽/м²・УСН

Продaжa коммеpческого помeщения 230 м² в цeнтрe Hовoсибирскa ул. Пиcapeвa, 53 (Центральный райoн) Цeнa: 37 990 000 ₽ КЛЮЧEBЫE ПЛЮСЫ ДЛЯ ИНBЕCТОPA: 1. Mecтoпoложeние c высoким тpaфиком Помещeниe распoложeнo в 100 метpaх от oживлeнной ocтановки Писаpева (трамвaй/тpоллейбус 13, автобусы) и в 350 метрах (3 минут пешком) от станции метро Гагаринская Это гарантирует огромный ежедневный поток людей. 2. Транспортный хаб Рядом с домом останавливаются десятки маршрутов: троллейбусы 5, 13, 23, 29, 36, автобусы 5, 13, 15, 28, 95, 97, 98 и маршрутные такси. Отличная доступность для клиентов и сотрудников со всего города. 3. Универсальность и престиж 1-й этаж, отдельный вход, центр. Идеально под офис, магазин, фитнес, детский центр Медицинский центр / стоматология, Кофейня / пекарня Офисы IТ / страховых компаний или раздел на блоки (доходность выше). В этом же здании расположен НИИ — готовая деловая аудитория. 4. Инвестиционная привлекательность Арендный потенциал: 240 000 300 000 ₽/мес. (доходность 7,69,5% годовых) Рост капитала: Центр Новосибирска ежегодно дорожает на 1015% Звоните для просмотра.
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Документы проверены
2 недели назад
17 июл, 07:07
Свободного назначения・73,1 м²・1/6 этаж
Площадь Маркса
17 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Станиславского, 15 от Калининский
13 450 000 ₽

183 995 ₽/м²・Включая НДС 2 425 409 ₽

Помещение в аренде у федерального арендатора WB! В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений! Есть возможность разделить на 2 отдельноэксплуатируемых помещения.
Агентство недвижимости
Родники
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 10:05
Свободного назначения・181 м²・1/3 этаж
Плехановский
Маршала Покрышкина
4 минуты на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Плехановский, м. Маршала Покрышкина, улица Кропоткина, 130/5
10 500 000 ₽

58 011 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже ГАБ с высоким процентом доходности , много лет постоянные арендаторы, стабильный доход. Востребованная локация: центр города, рядом жилые массивы, остановка. Преимущество - свой отдельный вход, входная зона полностью будет ваша, подробнее лично расскажу. По документам все проверено , гарантия безопасности и юридической чистоты сделки . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 92655 Номер в базе: 12578036
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
вчера
вчера, 12:25
Торговая площадь・141,4 м²・-1/5 этаж
Только на Циан
Заельцовская
13 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Вавилова, 2 от Калининский
9 250 000 ₽

65 417 ₽/м²・УСН

На первой линии с отдельным входом с улицы Дуси Ковальчук, в отличной лoгиcтической локации. Двa отдeльныx вxода, центpальный и зонa разгрузки. Внимание - 135 кBт это верно, прямой договор с энергосбытом. Bысокие пoтолки 3,66 м. Tеплоe, cухоe, бeз тpуб под потoлком. Нaд помещение находится также не жилое. Цена временно снижена до 9 млн., торопитесь, звоните!
Агентство недвижимости
Коммерческий Брокеридж
Документы проверены
неделю назад
22 июл, 17:42
Свободного назначения・26 м²・9/28 этаж
Только на Циан
Гагаринская
10 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Гагаринская, Железнодорожная улица, 15/1 от Калининский
5 000 000 ₽

192 308 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес. с арендатором. 35 т доход. Высококачественный ремонт. круглосуточный доступ. Парковка.
Агентство недвижимости
Агент 54
Суперагент
пять дней назад
26 июл, 09:56
Свободного назначения・47,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Заельцовская
8 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Фадеева, 66/4
6 000 000 ₽

126 582 ₽/м²・Включая НДС 1 081 967 ₽

за объект внесен задаток! Помещение в аренде у федерального арендатора WB! Высокий трафик! Полноценный первый этаж! не подвал, не цоколь! В чистой продаже! Без ограничений, без занижений, без обременений!
Агентство недвижимости
Родники
Суперагент
3 недели назад
7 июл, 05:52
Свободного назначения・90,6 м²・1/9 этаж
Заельцовская
8 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица Новая Заря, 40
8 900 000 ₽

98 234 ₽/м²・Включая НДС 1 604 918 ₽

Успейте купить! Предлагается в продажу просторное помещение свободного назначения (ПСН) площадью 90 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Новая Заря, д. 40 Особенности помещения: Первый этаж здания — легко и удобно! Круглосуточный доступ — работайте в удобное для вас время! Отдельный вход — для комфортного входа клиентов Наличие мокрой точки — для ваших нужд Возможность монтажа яркой и заметной вывески — привлекайте клиентов! Расположено в густонаселенном районе с высоким пешеходным трафиком — ваша реклама всегда заметна! Подойдет для различных видов бизнеса: Магазинов Кафе и ресторанов Аптек Офисных помещений Пунктов выдачи и доставки ПВЗ Салонов красоты И других коммерческих направлений Звоните прямо сейчас для получения подробной информации и организации просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 10902834
Агентство недвижимости
Этажи
Документы проверены
вчера
вчера, 12:40
Торговая площадь・71 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Красный Проспект
6 минут пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, мкр. Красный проспект, м. Сибирская, улица Мичурина, 19 от Калининский
15 000 000 ₽

211 268 ₽/м²・НДС не облагается

ПРОДАЖА КОММЕРЧЕСКОГО ПОМЕЩЕНИЯ | 71 м² | 1-Я ЛИНИЯ | 5 МИНУТ ОТ МЕТРО ПЕШКОМ Коммерческое помещение в центральной части города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. До метро "Сибирская" — 7 минуты пешком. До метро "Красный проспект" — около 5 минут. Подходит под: — Wildberries / Ozon / Яндекс Марке, — магазин, — шоурум, — аптеку, — алкомаркет — офис продаж — сферу услуг Преимущества: — 1-й этаж — первая линия — потолок 3м. — отдельный вход — фасад хорошо виден с дороги — высокий трафик — отдельный вход со двора для разгрузки — доступ через шлагбаум — парковка для сотрудников Планировка: — торговый зал ~35 м² — кабинет — склад — подсобное помещение — санузел Дополнительно: — охранная сигнализация — пожарная система — автоматические рольставни — вся необходимая проводка и коммуникации Ранее помещение занимал специализированный магазин Tikkurila. Локация отлично подойдёт как для собственного бизнеса, так и под инвестицию с последующей сдачей в аренду. Подробности и показ — по запросу. ------------------------------------------------ *Услуги агентства в стоимость объекта не включены — оплачиваются покупателем отдельно!!! Арт. 136327980
Агентство недвижимости
Сфера
Документы проверены
вчера
29 июл, 21:45
Свободного назначения・191,3 м²
Аукцион
Только на Циан
Заельцовская
6 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица Кузьмы Минина, 20/3 от Калининский
4 954 670 ₽

25 900 ₽/м²・Включая НДС 893 465 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Нежилое помещение в подвале по адресу: Российская Федерация, Новосибирская область, г. Новосибирск, Заельцовский район ул. Кузьмы Минина, д. 20/3, площадь помещения 191,3 кв. м.
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
9 часов назад
сегодня, 00:40
Свободного назначения・121 м²・1/3 этаж
Заельцовская
5 минут на транспорте
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, мкр. Аэропорт, м. Заельцовская, Мочищенское шоссе, 2 от Калининский
12 600 000 ₽

104 132 ₽/м²・Включая НДС 2 272 131 ₽

Помещение с отдельным входом с Мочищенского шоссе + отдельный вход со двора. Только после ремонта. Первый этаж 72кв.м + 49кв.м подвал, в котором вторая мокрая точка (если сделать ремонт, можно эксплуатировать, либо использовать под склад). Хорошо подойдёт под аптеку, пункт сбора мед. анализов, выдача интернет заказов.
Собственник
ID 106019895
2 месяца назад
11 май, 21:05
Свободного назначения・46,3 м²・19/25 этаж
Собственник
Заельцовская
4 минуты пешком
Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, Красный проспект, 182/3 от Калининский
8 250 000 ₽

178 109 ₽/м²・Включая НДС 1 487 704 ₽

Это пространство для бизнеса и жизни Что даёт вам комплекс: Локация, которая экономит ваше время 3 минуты пешком до площади Калинина и станции метро Заельцовская (200 м). Удобный подъезд с Красного проспекта и улицы Кавалерийской. Инфраструктура под рукой: ТЦ, бизнес-центры, рестораны, кофейни, фитнес-клубы, университеты, медицинские и досуговые центры — всё, что нужно для жизни и бизнеса, уже сформировано десятилетиями вокруг. Сценарии использования — Офис представительского уровня — Сервисные услуги с удобным клиентским доступом — Премиальные апартаменты для аренды — Передача в управление Управляющей компании с отделкой и полной комплектацией под ключ Пространство адаптируется под ваш ритм — будь то деловая активность или приватная жизнь. Условия, достойные вашего выбора — Продажа по ДКП с включённым НДС 22% — Ипотека от 7,9% годовых — Беспроцентная рассрочка от застройщика — Возможность покупки или аренды машино-места в подземном паркинге — отдельно Позвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Ук・оф.Представитель
Расцветай
Суперагент
неделю назад
23 июл, 09:44
У метро
По районам
По субъектам области
У метро
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в районе Калининский в городе Новосибирск?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений свободного назначения под ателье в районе Калининский в городе Новосибирск
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:40 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:126,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:6,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:3,8 млрд ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 56,2 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 604,3 м²