Речной вокзал
5 минут на транспорте
7 990 000 ₽
198 263 ₽/м²・Включая НДС 1 440 819 ₽
Продается офис по улице Большевистская 56.
Офис имеет отдельный вход, высокие потолки.
Удобное расположение, парковка.
Показ в любое время.
Купить офис в микрорайоне Европейский Берег в городе Новосибирск
Спортивная
7 минут на транспорте
11 000 000 ₽
192 982 ₽/м²・УСН
Продам помещение свободного назначения площадью 57кв., в ЖК "Европейский берег".
Угловое помещение, высокие потолки, панорамное остекление на 2 стены, пожарная сигнализация, приборы учета воды, тепла и электроэнергии, место под вывеску, отдельный вход. Помещение полностью с косметическим ремонтом, электрикой, сантехникой и кондиционером.
Продажа от собственника. Готов обсуждать рассрочку с первоначальным взносом.
На все прочие вопросы отвечу по телефону.
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
Заельцовская
2 минуты пешком
7 500 000 ₽
154 004 ₽/м²・Включая НДС 1 352 459 ₽
Коммерческое помещение в центре города — выгодная инвестиция для вашего бизнеса!
Предлагается к продаже офисное помещение площадью 48,7 м², расположенное на 5 этаже по адресу: Красный проспект, 153 — одна из самых востребованных локаций города с высоким пешеходным и автомобильным трафиком.
Преимущества объекта:
Всего 3 минуты пешком до станции метро — удобное расположение для сотрудников и клиентов.Косметический ремонт — помещение в хорошем состоянии и готово к работе без существенных дополнительных вложений.
Функциональная площадь 48,7 м², которую легко адаптировать под задачи вашего бизнеса.Престижное расположение на центральной улице города обеспечивает высокую транспортную доступность и деловую активность района.
Помещение отлично подойдет для:
офиса компании;юридических, бухгалтерских и консалтинговых услуг;агентства недвижимости;образовательного центра;IT-компании;кабинета психолога, косметолога или других специалистов;инвестиции с целью последующей сдачи в аренду.
Документы полностью готовы к сделке. Быстрый выход на сделку, прозрачное оформление и отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость в одной из лучших локаций города.
Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 65632
Номер в базе: 13104974
5 250 000 ₽
52 500 ₽/м²・Включая НДС 946 721 ₽
Пеpвая линия. Заельцовcкий пaрк. Река Oбь. Это нe эллинг. Это мeстo cилы. 100 м². Двa этажа: Пepвый этaж — для вaшиx лoдок и гидроциклов Втоpой этаж — для вaшей души Представьтe: утpо Bы выходитe нa терpаcу с чашкой кофе. Белый пеcок под ногaми, pекa дышит, а нaд пaркoм плывёт тумaн. Hиктo нe шумит. Тoлькo вы и расcвет Вeчеp Закаты здесь длятся вечность. Барбекю с друзьями, смех, огонь и отражение звёзд в воде Круглогодичное проживание Свой пологий спуск для лодки Огороженная территория, где спокойно даже детям и собакам Место, где время останавливается. И начинается жизнь. Продаётся срочно. Такой шанс бывает раз в жизни!Звони - будь первым на просмотре!
Только на Циан
Золотая Нива
10 минут пешком
5 830 000 ₽
100 000 ₽/м²・УСН
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС В НОВОСИБИРСКЕ
58,3 м² | отдельный вход | действующий арендатор с 2017 года | стабильный доход
В продаже коммерческое помещение, расположенное по адресу: г. Новосибирск, ул. Адриена Лежена, 23.
Это предложение подойдёт тем, кто хочет купить не просто квадратные метры, а готовый актив с постоянным денежным потоком.
Главное преимущество объекта заключается в том, что помещение уже более восьми лет занимает один и тот же арендатор — салон красоты. Бизнес успешно работает с 2017 года, а значит, вам не придётся тратить время, силы и деньги на поиск арендаторов, ремонт и запуск помещения.
Вы покупаете объект, который начинает приносить доход с первого дня после сделки.
Характеристики объекта
• площадь — 58,3 м²;
• отдельный вход;
• выполнен ремонт;
• подключены все необходимые коммуникации;
• действующий долгосрочный арендатор;
• ежемесячный арендный платёж — 45 000 рублей;
• стоимость объекта — 5 800 000 рублей.
Почему инвесторы выбирают именно такие объекты?
Потому что это один из самых надёжных способов сохранить капитал, защитить его от инфляции и получать регулярный доход.
Пока другие собственники ищут арендаторов, вкладывают деньги в ремонт и месяцами держат помещение пустым, вы будете получать арендные платежи.
Преимущества локации
• около 810 минут пешком до станции метро Золотая Нива;
• большой жилой массив вокруг;
• высокий пешеходный трафик;
• удобная транспортная развязка;
• близость остановок общественного транспорта;
• высокая востребованность помещений формата у дома;
• постоянный поток потенциальных клиентов.
Помещение отлично подойдёт под:
— салон красоты;
— офис компании;
— образовательный центр;
— пункт выдачи заказов;
Документы полностью готовы к сделке.
Подобные предложения появляются на рынке редко, поскольку собственники обычно предпочитают сохранять такие объекты в своём инвестиционном портфеле.
Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр.
Только на Циан
Сибирская
2 минуты пешком
8 900 000 ₽
115 584 ₽/м²・УСН
Продажа помещения 77 м² в самом центре на центральном рынке Мичурина 12а. В шаговой доступности от метро Сибирская, ТРЦ Галерея — ваше идеальное место в сердце Новосибирска!
Где?
— Первая линия ул. Мичурина — тысячи автомобилей и пешеходов ежедневно!
— 100 м от Метро и остановок - удобное расположение "по пути"
Что внутри?
— 77 м² пространство разделено на кабинеты от 5 до 19 кв.м. под свои задачи.
— Готовые арендаторы
— От собственника — прозрачные условия, без скрытых комиссий.
- Месячный арендный поток 65000 рублей
Почему стоит выбрать это помещение?
Высокий трафик = поток клиентов на автомате.
Гибкие условия — подстроимся под ваш бизнес-план.
Речной вокзал
6 минут пешком
7 500 000 ₽
98 555 ₽/м²・УСН
ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!!
Продается помещение "Свободного назначения" в 76.1 кв.м ,на цокольном этаже с двумя отдельными входами (можно разделить на две части).
Помещение не подвал, а именно цоколь, в свежем доме 2017 года постройки.
Очень удобное расположение: между правым и левым берегом Новосибирска, высокий автомобильный трафик.
Метро Речной вокзал, Станция электрички, в 5 минутах ходьбы.
Остановки общественного транспорта , в 3 минутах ходьбы в любое направления города
В помещении имеются 2 окна , солнечного света достаточно .
Помещение состоит из нескольких комнат и подсобных помещений, 2 мокрых точек,санузел один.
Есть независимая подключаемая вытяжка(вентиляция),новая проводка, пожарная сигнализация с автоматическим дымовыводом от застройщика.
Потолки 3,6 метра.
Выделенная мощность 6 кВт.
Коммунальные платежи не большие.
Помещение прекрасно подойдет как под собственный бизнес так и для сдачи в аренду.
Долгов и обременений нет.
Полная цена в договоре.
Звоните !!!
Только на Циан
Красный Проспект
3 минуты пешком
5 700 000 ₽
183 871 ₽/м²・УСН
предлагается торговое помещение с отдельным входом с ул.Советской , есть парковка
, помещение состоит из 2 комнат , торговый зал , подсобное помещение и санузел , в помещении 2 окна , в приямках , отдельный вход , охрана кондиционер , есть м есто под рекламу.
Октябрьская
14 минут пешком
9 100 000 ₽
94 008 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2290459.
Предлагается к покупке коммерческое помещение свободного назначения площадью 96,8 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Кирова, 113.
Объект подойдет как для размещения собственного бизнеса, так и для инвестиций в коммерческую недвижимость.
Помещение расположено на 4 этаже здания. Высота потолков — 4 метра, что создает ощущение простора и позволяет удобно организовать рабочие, клиентские и функциональные зоны.
В помещении выполнен косметический ремонт, установлены кондиционер и пожарная сигнализация, подключено центральное отопление. Объект готов к эксплуатации и при необходимости легко адаптируется под задачи нового собственника.
Свободный доступ и общий вход обеспечивают удобство для сотрудников и посетителей. Рядом со зданием предусмотрена наземная парковка.
Помещение подойдет под офис компании, IT-компанию, образовательный центр, проектное бюро, юридическую или бухгалтерскую фирму, call-центр, представительство компании и другие направления деятельности.
Удобное расположение и хорошая транспортная доступность делают объект привлекательным вариантом для ведения бизнеса.
Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение.
Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.
Только на Циан
Площадь Гарина-Михайловского
7 минут пешком
6 930 000 ₽
208 108 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем вашему вниманию офисную коммерческую недвижимость.
ПРЕИМУЩЕСТВА:
- помещение расположено в Бизнес-Центре Байт-Галим;
- общая площадь помещения 33,3 м2;
- помещение квадратной формы, с высокими потолками;
- хорошее техническое состояние офиса;
- выполнен косметический ремонт;
- панорамное остекление;
- офис полностью готов к использованию;
- в настоящее время офис сдан в аренду, арендаторы снимают за 50т.р. в месяц;
- БЦ расположен недалеко от метро "Площадь Гарина-Михайловского";
- на территории есть парковка - наземная на 15 мест;
- доступ в здание свободный;
- 2 лифта;
- в здании есть кафе, нотариальная контора, конференц-зал, супермаркет, отделение банка, торговая зона, салон красоты, банкомат;
- недалеко расположен Нарымский сквер, здание РосГосЦирка и федеральная трасса - улица Нарымская.
ВОЗМОЖНОЕ НАЗНАЧЕНИЕ ПОМЕЩЕНИЯ:
- офисное помещение, интернет-магазин, любой вид салона, рабочий кабинет, творческое пространство, свободное назначение и т.д.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ:
- собственник физическое лицо;
- аресты, запреты, ограничения отсутствуют.
Данный объект подойдет как для личного КОМФОРТНОГО использования, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов.
Арт. 134198130
Октябрьская
4 минуты пешком
8 300 000 ₽
216 710 ₽/м²・УСН
1 этаж, не отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет.
Есть ЛОДЖИЯ и МОКРАЯ ТОЧКА.
Вблизи ст М Октябрьская, магазин Бахетле.
Возможна РАССРОЧКА И ИПОТЕКА ПО низким ставкам!
Только на Циан
5 200 000 ₽
85 246 ₽/м²・НДС не облагается
Арт. 128981772 Готовый пассивный доход от федерального арендатора!
Коммерческое помещение 61 м² за 5 200 000 ₽!
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ПО СНИЖЕННОЙ ЦЕНЕ ДЕЙСТВУЕТ ТОЛЬКО ДО КОНЦА АВГУСТА!!!
Локация: Новосибирск, ул. Боровая партия, 8 — в самом сердце жилого района
Инвестируйте в надёжность — получайте доход с первого дня!
Федеральный арендатор с бессрочным договором и ежегодной индексацией 10% —
стабильный ежемесячный доход без поиска клиентов, ремонта или управления.
Идеально для инвестора, который ценит предсказуемость и низкие риски.
Чистый доход 60 000 рублей в месяц (720 000 в год).
Окупаемость всего7 лет , есть реальная возможность увеличения МАП и сокращения сроков окупаемости.
В этом же здании расположены:
Продуктовый магазин (ежедневный трафик),
Пункт выдачи заказов Ozon,
Мебельная мастерская.
Преимущества локации:
В 2 минутах — автобусная остановка,
Рядом — детский сад и жилые дома
Постоянный поток людей = стабильный спрос на коммерческие услуги.
Особенности помещения:
61 м², цокольный этаж с окном;
Отдельный вход / удобная логистика (уточняется при осмотре);
Полностью готово к эксплуатации;
Главное — это высоколиквидный актив в зоне постоянного спроса!
Почему это выгодно?
Цена: всего ~85 245 ₽ за м² — ниже рыночной для коммерческой недвижимости в таком месте;
Актив уже приносит доход — вложения начинают работать сразу!
Полная юридическая чистота — готовы предоставить выписку ЕГРН и договор аренды.
Не упусти шанс на стабильный актив!
Такие объекты редко появляются на рынке — особенно с федеральным арендатором!
Звоните или пишите — покажем помещение, рассчитаем доходность и ответим на все вопросы!
Заельцовская
5 минут пешком
21 729 400 ₽
119 392 ₽/м²・Включая НДС 3 918 416 ₽
Пpoдaетcя пpoсторное пoмещeние на 5 этаже бизнес-цeнтрa Aдpиaтикa (Kрасный проcпект, 200). Bceгo 5 минут пешком от метро Заeльцовская — идеальная дocтупность для сoтрудникoв и клиентoв.O помещeнии:— Площaдь: 182,6 м² — Планировкa: Kабинeтнaя cиcтемa (уже выпoлнeны пeрeплaниpовки), чтo пoзвoляет cразу заехать и работать без затрат на возведение стен. Идеально для образовательного центра, клиники, проектного бюро или юридической компании. — Состояние: Хорошее рабочее состояние. Стены готовы под покраску в ваш корпоративный цвет. — Естественный свет: Большое количество окон по периметру обеспечивают отличную инсоляцию.Преимущества БЦ:— Круглосуточная охрана и доступ. — Развитая инфраструктура внутри: столовая, лифты, зоны ожидания. — Оживленный деловой район города с высоким трафиком.
Только на Циан
Площадь Ленина
14 минут пешком
4 890 000 ₽
128 684 ₽/м²・УСН
Ваш личный офис в тихом центре города — всего 14 минут пешком от площади Ленина!
Преимущества бизнес-центра:
• На первом этаже расположена кофейня.
• Санузел на этаже.
• Два грузопассажирских лифта.
• Круглосуточная охрана.
• Видеонаблюдение.
Отличная инфраструктура:
В шаговой доступности находятся столовые, кофейни, тренажерный зал, футбольное поле, теннисный корт, платная подземная парковка и многое другое.
Офис расположен в деловой части города и отлично подойдет как для собственного бизнеса, так и в качестве инвестиции. Небольшие офисные помещения пользуются стабильным спросом на аренду, поэтому объект можно рассматривать для получения арендного дохода.
На данный момент офис сдается в аренду, поэтому при желании можно приобрести уже готовый арендный бизнес.
Также есть возможность объединить помещение с соседним офисом площадью 69,8 м².
Последний этаж, минимум соседей и хорошие видовые характеристики с видом на центр города.
Планировка включает два отдельных кабинета, которые можно использовать:
* под отдел продаж;
* кабинет руководителя;
* две переговорные комнаты;
* либо организовать два самостоятельных рабочих пространства.
Звоните или пишите — организуем просмотр
Только на Циан
Маршала Покрышкина
1 минута пешком
7 573 500 ₽
135 000 ₽/м²・УСН
Предлагается в продажу офисное помещение по адресу: г. Новосибирск, ул. Гоголя 31.
Помещение располагается в шаговой доступности от остановки общественного транспорта метро Маршала Покрышкина, а также в шаговой доступности от метро Маршала Покрышкина.
Такое расположение даёт ряд преимуществ: Удобство для сотрудников; Лёгкий доступ для клиентов и партнёров; Экономия времени и денег; Гибкость для деловых встреч; Позитивный имидж компании.
Технические параметры:
Площадь: 56,1 Кв.м.
Этаж 1.
Отдельный вход.
-Высота потолков 2.7 метра.
- Установлена система пожарной и охранной сигнализации.
Коммерческая часть:
Стоимость помещения 135 000 рублей за 1 кв.м. (56,1 кв.м. х 135 000 рублей = 7 573 500 рублей).
Звоните и пишите для организации просмотра, а также для дополнительной информации об объекте.
Площадь Гарина-Михайловского
8 минут пешком
11 500 000 ₽
112 195 ₽/м²・Включая НДС 2 073 770 ₽
Код объекта: 2239424.
ГОТОВЫЙ БИЗНЕС! ПОМЕЩЕНИЕ С АРЕНДАТОРОМ
центр, Железнодорожный район
КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
АРЕНДАТОР — ФЕДЕРАЛЬНАЯ СЕТЬ "КРАСНОЕ & БЕЛОЕ" — договор аренды до 24.03.2040 г. (более 14 лет!)
ГАРАНТИРОВАННЫЙ ПАССИВНЫЙ ДОХОД — платёжеспособный арендатор уже работает и платит
НЕ НУЖНО ИСКАТЬ АРЕНДАТОРОВ — никаких простоев, никаких хлопот
ИНДЕКСАЦИЯ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ — доход растёт вместе с инфляцией
ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР КЛАССА "А" — первая линия Вокзальной магистрали
ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ НОВОСИБИРСКА!
Что рядом:
Метро "Площадь Гарина-Михайловского"-620 м (8 мин пешком)
Метро "Площадь Ленина"-730 м
Остановка "ЦУМ"-40 м
Ж/д вокзал "Новосибирск-Главный"-пешая доступность
ЦУМ, ТЦ "Флагман", гостиница "Новосибирск"
Сотни маршрутов общественного транспорта — высочайший трафик!
ХАРАКТЕРИСТИКИ ПОМЕЩЕНИЯ:
Площадь: 102,5 кв. м
Этаж: Подвальный (цокольный), ТЦ "Виндзор"
Два входа: отдельный с улицы + через ТЦ на лифте
Охрана: Круглосуточная
Видеонаблюдение: Есть на входе
Кондиционирование: Есть
Вентиляция: Центральная система
Уборка: Ежедневная уборка мест общего пользования
КОМУ ПОДОЙДЁТ ЭТОТ ОБЪЕКТ:
Инвесторам — готовый пассивный доход на 14+ лет с надёжным арендатором
Покупателям готового бизнеса — не нужно ничего делать, просто получать арендные платежи
Тем, кто ищет актив под залог — федеральный арендатор повышает ликвидность
Всем, кто хочет купить коммерческую недвижимость в центре по цене ниже рынка
Гарантирую безопасную сделку, полное юридическое сопровождение и передачу договора аренды новому собственнику.
Маршала Покрышкина
2 минуты пешком
49 000 000 ₽
247 475 ₽/м²・УСН
KOМMЕPЧECКОЕ ПРEДЛОЖEНИE
Продажа помeщения 198 кв.м пo aдpecу: г. Новосибиpcк, ул. Гoгoля, д.40
(станция метpо Maршaла Покрышкина — в 2 минутаx пешкoм)
Уникальнoе предлoжeниe — помещение свoбoдного нaзначeния в центpальнoй чaсти гоpодa, идeальнo пoдхoдящeе для:
• салонa кpаcоты или СПА
• медицинcкогo центра
• стоматологии
• кафе, ресторана или кулинарии
• офиса с имиджевым позиционированием
• шоурума или студии
• учебного центра и пр.
Ключевые преимущества:
— 198 кв.м площади с удобной планировкой
— Отдельный вход — ваша реклама будет работать 24/7
— Второй вход (запасной) — отличное решение для логистики, персонала или экстренного доступа
— Высокие потолки — ощущение простора и возможность оригинального зонирования
— Несколько мокрых точек — идеально для помещений с повышенными санитарными требованиями
— Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик — высокая проходимость и видимость
— Престижное месторасположение — центр города всегда в цене, особенно для тех, кто строит бизнес надолго
Расположение — всего 2 минуты пешком от станции метро "Маршала Полкрышкина"
Вокруг — жилые дома, офисные центры, учебные заведения, что гарантирует стабильный поток клиентов.
Подойдёт под любой формат бизнеса — от премиального сервиса до популярного сегмента, а удобная локация и технические возможности помещения открывают широкие перспективы.
Готов обсудить условия, показать объект и предложить индивидуальные варианты сотрудничества.
Пишите, звоните — всё покажу, расскажу и помогу принять выгодное решение.
С уважением,
Эксперт по недвижимости Степанов Михаил Борисович
Площадь Маркса
5 минут на транспорте
12 500 000 ₽
99 602 ₽/м²・НДС не облагается
Код объекта: 2164128.
Уникальное предложение в Новосибирске: срочная продажа торгового помещения на улице Костычева, 74/1. Это идеальный выбор для вашего бизнеса — просторная площадь в 125,5 кв. м на первом этаже 22-этажного кирпично-монолитного здания, построенного в 2011 году.
Преимущества объекта включают центральное отопление и наземную парковку, что обеспечит комфорт как для сотрудников, так и для клиентов. Расположение на первом этаже делает помещение максимально привлекательным для торговых целей.
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив в динамично развивающемся районе. Это помещение обладает высоким потенциалом для успешной коммерческой деятельности.
Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Студенческая
12 минут пешком
11 500 000 ₽
91 488 ₽/м²・НДС не облагается
Предлагаем к приобретению помещение свободного назначения площадью 125,7 кв.м.
Пoмещениe пoдойдёт как под cвой бизнeс тaк и для cдачи в apенду.
ПРЕИМУЩЕСТВА ЛОКАЦИИ:
- Высокaя плотнocть нaceления.
- В 15 минутах пешей прогулки от метро "Студенческая"
- Развитая инфраструктура
- Удобная транспортная развязка
- Имеется удобная парковка
- Высокий автомобильный и пешеходный трафик
- Прямой въезд/выезд на Октябрьский мост
О ПОМЕЩЕНИИ:
- Расположено 1 этаже
- ОтдельныЙ вход с улицы
- Высота потолка - 3 м
Потенциал объекта:
- Готовый бизнес - хороший источник пассивного дохода
- Помещение находится в очень востребованном месте
- Отличный вариант для инвестиций!
Помещение в собственности.
Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью вложения денежных средств, возможен любой порядок оплаты.
Специалист Компании готов организовать просмотр в удобное время и подробнее ответит на Ваши вопросы.
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Арт. 101594723
Собственник
Заельцовская
4 минуты пешком
27 600 000 ₽
176 674 ₽/м²・Включая НДС 4 977 049 ₽
Это пространство для бизнеса и жизни
Что даёт вам комплекс:
Локация, которая экономит ваше время
3 минуты пешком до площади Калинина и станции метро Заельцовская (200 м). Удобный подъезд с Красного проспекта и улицы Кавалерийской.
Инфраструктура под рукой: ТЦ, бизнес-центры, рестораны, кофейни, фитнес-клубы, университеты, медицинские и досуговые центры — всё, что нужно для жизни и бизнеса, уже сформировано десятилетиями вокруг.
Сценарии использования
— Офис представительского уровня
— Сервисные услуги с удобным клиентским доступом
— Премиальные апартаменты для аренды
— Передача в управление Управляющей компании с отделкой и полной комплектацией под ключ
Пространство адаптируется под ваш ритм — будь то деловая активность или приватная жизнь.
Условия, достойные вашего выбора
— Продажа по ДКП с включённым НДС 22%
— Ипотека от 7,9% годовых
— Беспроцентная рассрочка от застройщика
— Возможность покупки или аренды машино-места в подземном паркинге — отдельно
Позвоните, чтобы получить подборку планировок и лучшие предложения
Только на Циан
Заельцовская
12 минут пешком
20 100 000 ₽
233 993 ₽/м²・Включая НДС 3 624 590 ₽
В Тихой Гавани Новосибирска предлагается к продаже эксклюзивное пространство от собственника, воплощающее концепцию Quiet Luxury. Это актив для владельцев имиджевого бизнеса, ориентированных на стратегию сохранения капитала через качество, долговечность и статус.
Уникальное предложение формата заезд за один день подтверждается дизайнерским нейтралитетом, выверенными техническими решениями и юридической чистотой. Идеальный выбор для инвестиций в семейный медицинский центр или стоматологию, косметологию или центр эстетической медицины, образовательный центр или представительство компании. Объект соответствует современным требованиям ГОСТ и СНиП, включает готовое решение для МГН и будет ликвиден для сдачи в аренду по ставке выше рыночной за счёт дефицитных характеристик.
Характеристики помещения:
- Отдельный вход.
- Холл и регистратура.
- Два рабочих помещения.
- Кухня / помещение для персонала.
- Три санузла: детский, гостевой и для персонала.
- Полноценная душевая зона.
- Помещение укомплектовано системами хранения.
- Ниша под аквариум.
- Каждое помещение оснащено мокрой точкой.
- Готовая IT-инфраструктура: высокоскоростной интернет, Wi-Fi и телефония.
- Три инверторных кондиционера Haier.
- Две приточно-вытяжных установки (рекуператор с внешним канальным нагревателем) Electrolux EPVS-200.
- Водонагреватель Thermex.
- Тепловая завеса Тепломаш для входной группы.
- Греющий кабель для водосточной трубы.
- Домофон Slinex.
- На окнах — автоматические рольставни DoorHan.
- Светодиодное освещение.
- Система видеонаблюдения.
- Система охранно-противопожарной сигнализации.
Для стратегов, работающих в белую, предоставляется папка собственника, которая включает 12 комплектов проектной документации:
- Проектная документация. Том 3, раздел Архитектурные решения.
- Проектная документация. Подраздел 5.2 Отопление, вентиляция и кондиционирование воздуха, тепловые сети.
- Проектная документация. Том 9, раздел 10 Мероприятия по обеспечению доступа инвалидов.
- Рабочая документация Охранно-пожарная сигнализация и система оповещения при пожаре (согласовано компанией Пирант и МЧС Новосибирска).
- Проектная документация. Раздел 5 Сведения об инженерном оборудовании, о сетях инженерного обеспечения, перечень инженерно-технических мероприятий, содержание технологических решений. Подраздел 5.4 Система электроснабжения.
- Акты балансовой принадлежности и разграничения мощностей (мощность увеличена с 3.2 кВт до 15 кВт).
- Спецификация отделочных материалов и оборудования для СК и Роспотребнадзора.
- Фотофиксация скрытых работ (сантехнических и электротехнических коммуникаций) для УК и технадзора.
Вас заинтересовало наше предложение, свяжитесь с нами чтобы обсудить детали.
Мы будем рады ответить на ваши вопросы. Звонки с 10:00-19:00 по Москве.
Прямая продажа от собственника. Без комиссии для покупателя.
Агентствам недвижимости просьба обращаться при наличии реального покупателя.
Золотая Нива
10 минут пешком
10 500 000 ₽
82 677 ₽/м²・Включая НДС 1 893 442 ₽
Продаётся коммерчeскoе пoмeщeниe общей площадью 127.3 кв.м в жилoм доме.
Помещение просторное, светлое, с большими окнами, расположено 1 этаже.
Оснoвныe пaраметры:
Плoщaдь пo дoкументaм: 127,3 кв.м, высота потолков 3,5 м.
Pасполoжeние: Пepвый этаж, отдельный вход. Остановка общественного транспорта в 50 метрах. Метро "Золотая нива" в пешей доступности.
Инженерные коммуникации: Помещение полностью готово к работе, все системы подключены и функционируют. Полностью произведена замена электропроводки. Водоснабжение и канализация: санузел с душевой, есть возможность организовать вторую мокрую точку. Электричество 7 кВт выделенной мощности. пульт охраны и видео наблюдение останется по договоренности.
Инфраструктура здания: Отдельный вход с противоположной стороны от подъездов, есть 2 выделенных парковочных места и в целом на территории дома есть парковочные места, что дает возможность клиентам приезжать на своем автомобиле и парковаться без проблем. Территория огорожена, работает шлагбаум.
Для юристов: Категория - нежилое помещение. Право собственности проверено. Обременений нет. Один собственник - физлицо. срок владения 3 года.
На данный момент в помещении есть пункт выдачи заказов ОЗОН, (есть возможность приобрести помещение с этим ПВЗ)
Так же помещение подходит под офис, магазин-склад или салон красоты, стоматологию, детский центр и т.д.
Объект расположен в густонаселенном жилом массиве с развитой инфраструктурой, что обеспечит постоянный поток потенциальных клиентов из числа местных жителей.
Просмотр по предварительной записи. Успейте первыми посмотреть и приобрести помещение по самой выгодной цене. Звоните.
Покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства.
Только на Циан
Березовая Роща
2 минуты пешком
3 250 000 ₽
95 588 ₽/м²・НДС не облагается
Продам помещение 34м в ТЦ Солнечный, цокольный этаж, вблизи от метро Березовая роща. Можно расположить магазин, офис, склад, сдавать в аренду...
Быстрый выход на сделку, Любые формы оплаты, прямая продажа от собственника без комиссии риэлтору.
Могу отправить видео по запросу.
Продам либо обменяю на жилую недвижимость, либо автомобиль с моей доплатой.
РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА НЕ БЕСПОКОИТЬ.
Студенческая
11 минут пешком
12 000 000 ₽
75 805 ₽/м²・УСН
Срочно! В продаже коммерческое помещение с готовым бизнесом!
Просторное и функциональное помещение 158,3 м² — идеальный вариант для вашего проекта!
Расположено на цокольном этаже жилого дома, имеет отдельный вход со двора и запасной выход. Отличная транспортная доступность, рядом парковка — удобно как для клиентов, так и для персонала.
Помещение готово к работе — действующий бизнес в сфере детского досуга.
Вы можете сразу начать деятельность или легко адаптировать пространство под свой формат.
Преимущества:
• Площадь: 158,3 м²
• Высокие потолки — около 4 метров, создают ощущение простора
• 3 санузла, кухня и подсобное помещение
• Современная система вентиляции и пожарной безопасности
• Установлено видеонаблюдение
• Удобная парковка и транспортная развязка
• Готовое оснащение для бизнеса
Идеально подойдёт для:
• груминг-салона или ветклиники
• бара, ресторана, кофейни
• тату-студии или салона красоты
• шоурума, фитнес- или танцевальной студии
• детского центра, коворкинга или любого креативного проекта
Звоните прямо сейчас!
Такие предложения появляются редко — не упустите возможность купить универсальное помещение с готовым бизнесом и отличной локацией!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Код пользователя: 65632
Номер в базе: 9547382
Только на Циан
Маршала Покрышкина
2 минуты пешком
15 000 000 ₽
74 111 ₽/м²・УСН
Редкое предложение! Продается помещение свободного назначения, общей площадью 202,4м2, расположенное на 3 этаже здания по ул. Гоголя, 33/1 в Центральном районе г. Новосибирска. Центр города, первая линия, выход из метро "Покрышкина" прямо в здании. Отдельный вход с 1-го этажа, собственная лестничная клетка. Помещение занято Зуботехнической лабораторией (долгосрочный договор аренды до 23.03.2029, месячный арендный поток 165тр, ежегодная индексация, все коммунальные платежи возмещаются).
Помещение правильной формы, без внутренних несущих стен. Витражи, выход на кровлю. Подойдет под офис, салон, апартаменты и др. цели. Собственник на УСН. Также предлагается для продажи аналогичное помещение в здании, площадью 184,4м2 (всего в здании таких помещений 2).
У метро
По районам
У метро
По районам
По субъектам области
- Новосибирск
- Индустриальный мкр
- 3-й мкр
- Верхняя Зона Академгородка кв-л
- Мошково рп
- Зеленый Бор мкр
- пос. Октябрьский
- Тогучинский район
- Карасукский район
- Летный мкр
- Барышевский сельсовет
- Центр мкр
- На Игарской кв-л
- Затулинский жилмассив
- с. Криводановка
- 8-й кв-л
- 7-й мкр
- Новосибирская область
- Станционный сельсовет
- 2-й мкр
- Ордынское рп
- Коченево рп
- Бердск
- Олимпийской славы мкр
- Линейный жилмассив
- пос. Садовый
- Мошковский район
- Верх-Тулинский сельсовет
- пос. Озерный
- Радужный город мкр
- Черепановский район
- Южный мкр
- Станиславский жилмассив
- Карасук
- Коченевский район
- Колывань рп
- Тогучин
- с. Венгерово
- Кропоткинский жилмассив
- Мочищенский сельсовет
- с. Каменка
- Каменский сельсовет
- Болотное
- Весенний мкр
- с. Верх-Тула
- Поселок Каинская заимка
- Черепаново
- Северо-Чемской жилмассив
- Болотнинский район
- Морской мкр
- Родники мкр
🏠 Как купить офис в микрорайоне Европейский Берег в городе Новосибирск на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже офисов в микрорайоне Европейский Берег в городе Новосибирск?
- ✓ В базе Циан 2 офисов в микрорайоне Европейский Берег в городе Новосибирск
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит офис в микрорайоне Европейский Берег в городе Новосибирск?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 9,5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 195,6 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 10,9 млн ₽ |
📏 Какая площадь офисов в микрорайоне Европейский Берег в городе Новосибирск?
- ✅ Минимальная площадь: 40,5 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 56,7 м²