


219 930 ₽/м²
Продажа от собственника. Кирпичный дом, квартира под самоотделку. Светлая, солнечная сторона(Юго-Запад). Отличный вид из окна! Есть обременение: ипотека, остаток около 100тыс.руб. Закрою перед сделкой. Один собственник, никто не прописан, чистая продажа. Звоните с 16 до 21.00 ежедневно, в другое время на звонки могу не ответить. Уважаемые риелторы, если решу продавать через агентство, то уже есть знакомый специалист.



127 212 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА ПОКА АКТУАЛЕН ИНТЕРЕСУЮЩИЙ ВАРИАНТ ВЗАМЕН!!! Предлагается к продаже 2-я квартира в самом удобном месте м-на Щ, в шаговой доступности находятся все необходимые маркеты, аптека, поликлиника, гимназия, д.сады В 5 минутах ходьбы остановка общественного транспорта Двор не проездной, посторонние машины не паркуются, ведется видеонаблюдение Квартира требует ремонта, Купить данную квартиру возможно при использованиии ипотечных средств, МК Квартира без обременений, долгов, 1 взр.собственник никто не живет, никто не прописан! Быстрый выход на сделку Просмотр по предварительной договоренности



164 384 ₽/м²
В продаже полноценная однокомнатная квартира улучшенной планировки площадью 36,5 кв.м.на комфортном 2 этаже. В квартире выполнен капитальный ремонт: стяжка пола, вытянуты стены, проложены медные трубы для водоснабжения, проводка электричества, качественные деревянные межкомнатные двери...... Делали на совесть- для себя. Продаем в связи с переездом. Квартира в отличном состоянии- заходите и живите.В ПОДАРОК НОВОСЕЛАМ - вся мебель и бытовая техника. Идеальное расположение дома - все рядом: остановка общественного транспорта, лицей *Горностай*, бассейн *Академ волна*, Технопарк, ТРЦ *Эдем*, Быстромолл, НГУ,Дом Ученых, супермаркеты, аптеки, детский сад, фитнесс клубы... Квартира в собственности более 5 лет Без обременений Мат.капитал не использовался Долгов нет Торг уместен



203 125 ₽/м²
Абсолютно новый качественный ремонт, закончен в декабре 2025 г. Никто после окончания ремонта в квартире не жил. Заменено практически все: пластиковые окна (еще в защитной пленке), идеально выровнены стены, натяжные потолки со встроенными светильниками, ламинат на полу, новая сантехника в санузле. Частично укомплектована мебелью, которая входит в стоимость квартиры, но при необходимости могут убрать.Чистый ухоженный подьезд. Комфортный второй этаж. В двух шагах вся необходимая инфраструктура. Чистая продажа, без обременений и других нюансов, один взрослый собственник владеет квартирой больше двадцати лет. Идеальный вариант как для собственного проживания, так и в качестве инвестиции для дальнейшей сдачи в аренду. Приемлемы любые формы расчета, быстрый выход на сделку. Звоните, ключи в агентстве, договоримся для подробного знакомства в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.



131 229 ₽/м²
Семейное гнездышко, где уютно и тепло. Продажа от Собственника! Площадь комнат 17, 13, 12 м2 - это больше, чем у квартир с у/п. За счет встроенного гардероба, коридор имеет комфортную ширину. Есть возможность сделать небольшую кладовую, что отделит две смежных комнаты. Соседи все приятные люди, многие проживают с момента постройки дома. В квартире: - пластиковые окна, - новые радиаторы, - застекленный балкон 3.3 м2, - утепленная лоджия 3.8 м2, - потолки 2,6 м, - окна выходят на разные стороны дома. Мебель: - встроенный кухонный гарнитур в подарок новому владельцу, - в прихожей большой вместительный встроенный шкаф, - остальная мебель по договоренности. Удобное местоположение: - рядом сосновый бор, - 5 минут до остановки общественного транспорта, - 12 минут до железнодорожной станции "Сеятель", - рядом школа и детский сад, - множество магазинов поблизости. Два взрослых собственника. Быстрый выход на сделку. Чистая продажа. В собственности более 30 лет. Уважаемые агентства, пожалуйста, звоните с реальным покупателем.



113 014 ₽/м²
Квартира продается с мебелью и техникой. Уникальность планировки состоит в увеличенном жилом пространстве, засчет коридора ( который ранее вел в сторону кухни). А благодоря убранной стене между залом и кухней получилось место для обеденной зоны. сразу после покупки квартиры (в 2006 году) был сделан капитальный ремонт 1) поменяна вся проводка 2) снесены и заново построены все внутренние стены (они были деревянными с большим количеством штукатурки) 3) демонтирован деревянный пол и сделана бетонная стяжка 4) вся сантехническая разводка по квартире заменена 5) стояки отопления поменяны и замурованы в стену 6) все радиаторы отопления поменяны на итальянские с возможностью регулирования (квартира жаркая) 7) пластиковые окна в 2016 был проведен косметический ремонт кв-ры, поэтому Вам не придется вкладывать огромные деньги, что бы сделать косметический ремонт под себя! Ключи у агента недвижимости, поэтому есть возможность показать квартиру в удобное для Вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Но самое важное, что реальному покупателю предоставится хороший торг !!!



116 972 ₽/м²
Продаётся изолированная квартира с окнами нав 2 стороны на комфортном 3-м этаже в доме с удачным местоположением (рядом лес для прогулок, магазины, детские сады, школы, остановки общественного транспорта, ж-д вокзал "Сеятель"). В квартире частично выполнен ремонт: выровнены и зашпаклёваны стены, заменена электропроводка, установлена входная дверь. Соседи хорошие, тихие. Двор благоустроен: имеется достаточное количество парковочных мест, организованы детские площадки, разбиты цветники. Ждём ваших звонков, организуем показ в удобное для вас время. Торг уместен!



106 195 ₽/м²
В чистой продаже квартира с изолированными комнатами. Также в доме есть место хранения в подвальном помещении, погонь у дома. Дом расположен в 5 минутах от ст. Сеятель, отличная транспортная развязка. Рядом прогулочная зона леса, в пешей доступности магазины, детский сад, школа. Просмотр по договоренности.



159 923 ₽/м²
Код объекта: 2092200. Продается уютная 2-комнатная квартира в одном из самых престижных районов Новосибирска — Академгородке. Общая площадь квартиры составляет 55.4 кв. м, расположена на 6-м этаже 9-этажного панельного дома. Дом был построен в 1979 году и находится в отличном состоянии. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущение простора. Квартира с дизайнерским ремонтом, продуманная планировка и современная отделка создают атмосферу комфорта и уюта. В просторной кухне площадью 9 кв. м удобно готовить и принимать гостей. В квартире есть отдельный санузел и лоджия, окна выходят на тихую улицу, что обеспечивает тишину и спокойствие. Встроенная техника и мебель остаются новым владельцам. Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает жизнь здесь еще более комфортной. На придомовой территории есть наземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля. Академгородок славится развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Отличное транспортное сообщение позволяет легко добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, все документы готовы к сделке. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!



140 909 ₽/м²
ЦЕНА СНИЖЕНА до 1 мая!!! РЕДКОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!!! ПРЕКРАСНЫЙ ВАРИАНТ для МОЛОДОЙ СЕМЬИ!!! ПЕРСПЕКТИВНОЕ ВЛОЖЕНИЕ ДЕНЕГ! УДОБНЫЙ ВАРИАНТ для СДАЧИ в наем!!! Предлагаем уютную квартиру, в кирпичном доме, в центре микрорайона Щ. В этом доме чешской планировки найти вариант однокомнатной квартиры большая редкость. В квартире сделан современный ремонт. Поменяны все коммуникации. Бонусом для Покупателя остаётся кухонный гарнитур. Лоджия застеклена. Дом находится в экологичном районе, рядом лес. Дополняет предложение удобная инфраструктура: рядом все необходимые есть магазины, гимназия Горностай, детские сады, конечная остановка транспорта. Чистая продажа! Услуги агентства покупатель оплачивает дополнительно.



129 450 ₽/м²
Код объекта: 2100430. 3-комнатная в тихом центре Академгородка. Зелёный двор, аллея рядом, школа Горностай в пешей доступности Описание: Предлагается к продаже просторная трёхкомнатная квартира в уютном микрорайоне Академгородка. Дом расположен на третьей линии от улицы Демакова — это гарантирует тишину и отсутствие шума во дворе. Расположение и виды: — Три окна выходят на зелёный двор с новой детской площадкой. Северная сторона — в квартире всегда прохладно в жаркие дни. — Лоджия с видом на улицу Демакова выходит на юг. Летом — живописная зелень, приятное утреннее солнце. — Рядом с домом — тихая зелёная аллея, идеально для прогулок с детьми или домашними питомцами. Инфраструктура без компромиссов: Всё необходимое — в шаговой доступности: — Магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты — на улице Демакова — Школа "Горностай", два детских сада, бассейн, поликлиника — рядом — ТРЦ "Эдем" и БыстоМолл — в 15 минутах пешком — Конечная остановка общественного транспорта — удобный выезд в любом направлении Состояние квартиры: Квартира требует косметического ремонта, но полностью "жилая": сантехника в порядке, установлен бойлер на 80 литров. Отличная основа для воплощения ваших дизайнерских идей без срочных вложений в инженерку. Юридическая чистота: Квартира в нераздельной собственности. Прописан один человек. Без обременений. Документы готовы к сделке, предоставляются при просмотре. Приглашаю на просмотр. Покажу квартиру, расскажу о соседях и нюансах района.



207 143 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира в Академгородке. Нижняя зона м-н Щ в кирпичном доме бизнес класса. Удачное расположение - рядом ст Сеятель, клиника Мешалкина, Технопарк , школы и ТЦ Эдем, сосновый бор добавляет особую атмосферу жизни. Лучшая современная детская площадка во дворе. Вообщем кратко и по делу - ИДЕАЛЬНОЕ место для жизни в Академгородке Новосибирска. Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя. Пишите, звоните, успевайте!



130 332 ₽/м²
Обратите внимание на чудесную квартиру в Академгородке! Экологически чистый район с развитой инфраструктурой.Рядом есть все для комфортной жизни: остановки общественного транспорта, школы и детсады, супермаркеты и магазины. Квартира продается со всей мебелью, подходит под любые виды расчета. Отличный вариант для проживания самим и для сдачи в аренду! Звоните, приходите на показ и покупайте! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



147 200 ₽/м²
В продаже уютная 3-комнатная квартира в нижней зоне Академгородка площадью 62,5 кв.м. В квартире выполнена перепланировка - выделены три изолированные спальни и кухня-гостиная 17 кв.м. Перепланировку можно узаконить. Перенос кухни выполнен с проведением коммуникаций через подвал по согласованию с УК. * Электрика заменена от щитка, вся проводка медная, негорючий кабель * Вся сантехника заменена, в туалете установлена инсталляция * Раздельный санузел, в санузле подключен теплый пол * Полная замена пола, кнауф-суперпол, качественный линолеум * Во всех комнатах натяжные потолки * Окна и балконный блок - пластиковые * Батареи биметаллические * Большая остекленная лоджия * Квартира очень теплая * Хорошие соседи Дом удачно расположен на второй линии от дороги, тихий двор без потока машин, большая детская площадка. Рядом все продуктовые магазины, остановки общественного транспорта, аптеки, школы, детские сады, кафе. Два взрослых собственника, в собственности более 5 лет. В квартире никто не прописан. Рассмотрим все варианты. Возможен обмен на 1к с Вашей доплатой. Показ в удобное для Вас время, звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181023 Номер в базе: 9979762



133 758 ₽/м²
В продаже 3 ком. квартира, улучшенной планировки. Общая площадь 62,8 кв м, жилая 38,7 кухня 10,9 кв.м, лоджия 7,5 кв.м. Удобная планировка, комнаты все изолированные, окна выходят на две стороны, большая лоджия. сделан косметический ремотнт. Частично остается мебель, могу оставить почти все что на фото. Автостоянка вдоль всего дома. Хорошее расположение дома, все рядом: различные магазины, аптеки, школы,детские сады, остановка транспорта, ст. Сеятель. В непосредственной близости сосновый лес, великолепные места для прогулок с детьми, а также занятий спортом. в пешей доступности находятся: 1 школа, 2 детских сада, продуктовые магазины, рынок. Подходит под любые формы расчета. в собственности с 1994 года. один взрослый собственник.



149 533 ₽/м²
С АГЕНТСТВАМИ НЕ РАБОТАЮ, Спасибо! Продается уютная двухкомнатная квартира в Академгородке общей площадью 53.5 кв. м, расположенная на 7-м этаже 9-этажного панельного дома. Жилая площадь составляет 33.6 кв. м, а кухня — 8.1 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. Квартира светлая и теплая, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. В квартире сделан косметический ремонт, что позволяет вам сразу въехать и жить без дополнительных вложений. Дом находится в хорошем состоянии. Ухоженный двор, детская площадка и доброжелательные соседи. Вид из окна на березовую рощу. Район развит и благоустроен. В пешей доступности находятся школы (горностай, школа 190) и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом расположены магазины и клиники для решения повседневных нужд, а так же маркетплейсы Ozon и WB. Хорошая транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов. Квартира продается после 04.08.2026г., но посмотреть можно уже сейчас. Ипотека возможна, поэтому можно использовать банковские средства для покупки. Риелторам просьба не беспокоить.



184 444 ₽/м²
Диалог с риэлторами только при наличии реального покупателя (с деньгами). Сумма комиссии обсуждается на этапе подписания предварительно договора. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продается уютная двухкомнатная квартира в нижней зоне Академгородка! Общая площадь — 44,2 кв. м, жилая — 25,6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1983 года постройки. В квартире сделан капитальный ремонт. Заменены коммуникации, электропроводка. Уютная кухня площадью 7 кв. м. Санузел раздельный, установлена современная сантехника. Закрытая парковка, шлакбаум. Хорошая транспортная развязка. Готовы на себя взять расходы по оформлению сделки купли-продажи (с / без электронной регистрации) Продажа квартиры от собственника, без обременений.



155 294 ₽/м²
Продается уютная однокомнатная квартира на пятом этаже девятиэтажного панельного дома. Из окон открывается вид на тихий двор с детской площадкой и спортивной зоной. Кухня оборудована необходимой техникой, включая стиральную машину, имеет выход на застекленную лоджию, где можно наслаждаться свежим воздухом. В комнате установлен кондиционер, обеспечивающий комфортный климат в любое время года. В доме предусмотрен пассажирский лифт и мусоропровод, что добавляет удобства в повседневной жизни. В подъезде сделан ремонт. Парковка открытая во дворе, всегда есть возможность найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура в шаговой доступности - школы, магазины, детские сады, поликлиники, остановки, торговые центры Быстроном, ЭДЕМ. В квартире чисто, светло, тепло. Один собственник, Без обременений, Чистая продажа. Квартира подходит под ипотеку, что делает покупку более доступной. Агентства недвижимости с предложениями услуг не беспокоить.



112 069 ₽/м²
Код объекта: 1633256. Просторная квартира в Академгородке ждёт новых жильцов! Один взрослый собственник. Подходит под ипотеку и наличный расчет. Рассмотрим обмен на 3к.кв Ща Шлюз УП с нашей доплатой. Расположение Квартира расположена в одном из самых зелёных и спокойных районов города. Близость к природе и в то же время развитая инфраструктура делают это место идеальным для жизни. Рядом есть всё необходимое: магазины, школы, детские сады, поликлиники. Легко добраться до центра города и основных транспортных магистралей. Площадь и планировка Три комнаты: просторный зал 20,5 кв.м. и две отдельные комнаты 13 и 10,7 кв.м., позволяют комфортно разместить всю семью. Кухня небольшая, при этом все организовано эргономично и наверняка понравится всем хозяйкам. Совмещённый санузел выложен кафелем. Есть балкон, обшит и закрыт пластиковыми стеклопакетами. Ремонт Квартире в хорошем состоянии, так что можно заезжать и жить без дополнительных вложений. Уютная атмосфера и свежий вид ждут новых жильцов. Эта отличный вариант для молодых специалистов, семей с детьми и пар без детей, которые ценят комфорт и удобство. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.



134 848 ₽/м²
Код объекта: 2053722. Уютная трехкомнатная квартира на комфортном 2-м этаже в тихом, зеленом районе Академгородка. Идеальный вариант для семьи с детьми или спокойной жизни в гармонии с природой, без подъема на высокие этажи. Почему эта квартира - ваш удачный выбор: Идеальный этаж: и с малышами, и с велосипедами/колясками. Безопасно и удобно для всех возрастов. Планировка 3 комнаты: здесь есть пространство для каждого. Можно обустроить детскую, кабинет и спальню. Экология и тишина: Окна выходят на две стороны света. Свежий воздух и пение птиц за окном - каждый день. Инфраструктура будущего: Район активно застраивается. Это значит, что вокруг появляются новые магазины, кафе и сервисы. Инвестиционно привлекательно! Отличная транспортная доступность: 5 минут пешком до станции электрички "Сеятель" (прямой путь до центра и обратно). Остановки автобусов у дома - маршруты в разные части города. Школы и детские сады - в пешей доступности. Все необходимое для жизни рядом. Чистая продажа: Возможен любой вариант расчета. Ипотека, маткапитал! Состояние: Ремонт делали 7 лет назад , но из качественных материалов: -- Чистые, ровные стены, исправные коммуникации. -- Пол -пробка, окна с качественными деревянными рамами; -- В ванной комнате и туалете качественная плитка; Отличная база для создания своего идеального дома. Звоните, чтобы назначить просмотр! Покажем в удобное для вас время. Поможем с ипотекой и безопасной сделкой.



110 400 ₽/м²
В чистой продаже квартира улучшенной планировки, по полной стоимости в договоре купли-продажи! дом удачно расположен вблизи с множеством магазинов (мария-ра, золотая роща, несколько кафе, пиццерия и аптеки) и остановкой общественного транспорта, за углом. в пяти минутах ходьбы от дома - школа, православный храм и сосновый лес. хорошая общая площадь квартиры 62,5м2 и функциональная планировка: - три изолированные комнаты и квадратная кухня площадью 8,6м2; - есть отдельная кладовая рядом с кухней, в ней можно много чего разместить, либо расширить за её счёт кухню до 10м2; - большая и прямоугольная лоджия. состояние - под ремонт, если детальнее, то смотрите на фото, а лучше звоните и приходите на показы! один взрослый собственник, без обременений! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 образовательных центра. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054146032. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



164 063 ₽/м²
В продаже уютная трехкомнатная квартира в Академгородке. Квартира в отличном состоянии! В квартире остаётся: кухонный гарнитур с техникой (плита, духовка, вытяжка), прихожая, встроенный шкаф, ванная джакузи + водонагреватель. Остальная мебель, кроме спальни, обсуждается! Вся электропроводка заменена на медь, разводка труб горячей и холодный воды, также, заменена на медные трубы. Перепланировка узаконена! Самый центр нижней зоны! Развитая инфраструктура: прямо напротив дома гимназия Горностай, совсем рядом ещё одна школа 190, детские сады, взрослая, детская поликлиника и различные магазины. В двух минутах ходьбы остановка общественного транспорта, удобная развязка во все направления. Все необходимое под рукой. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.
✓ Средняя цена продажи: 7,2 млн ₽ в Новосибирске
✓ Цена за м²: 218,9 тыс. ₽/м²
✓ Минимальная цена: 6,3 млн ₽, максимум: 8,1 млн ₽