2комнатная студия 43 м² напротив СГУПС: свежий ремонт, мебель и техника включены.
Ищете квартиру, где всё готово для жизни или сдачи в аренду? Предлагаю практичный вариант в одном из самых удобных районов Новосибирска — светлая студия с современным ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой.
Основные характеристики:
площадь: 43 м² — компактный, но функциональный формат;
этаж: хороший вид, отличная шумоизоляция, нет проблем с лифтом;
ремонт: свежий качественный ремонт 2026 года, все коммуникации новые;
комплектация: полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой;
планировка: продуманная студия с зонированием — выделенная кухня, спальное место, зона отдыха.
Расположение и инфраструктура:
9 минут пешком до площади Калинина — крупного транспортного узла;
прямо напротив Сибирского государственного университета путей сообщения (СГУПС) — идеально для студентов и преподавателей;
в шаговой доступности:
остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) — 35 минут ходьбы;
супермаркеты, магазины шаговой доступности, фермерские лавки;
кафе и столовые на любой вкус;
аптеки, банки, отделения почты;
поликлиники, фитнесклубы, спортивные площадки.
развитая городская инфраструктура: школы, детские сады, библиотеки, парки — в радиусе 15 минут ходьбы.
Что входит в комплектацию:
мебель: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, удобный раскладной диван или кровать, шкаф/система хранения, журнальный столик;
мелочи для комфорта: качественное освещение, шторы, базовые кухонные принадлежности.
Кому подойдёт эта квартира:
студенту СГУПС — близко к учёбе, тихо для занятий и отдыха, не нужно тратиться на мебель;
молодому специалисту — удобная транспортная доступность, инфраструктура под рукой, можно сразу заселиться;
паре без детей — компактный формат с продуманной планировкой, всё необходимое уже есть;
инвестору — высокий спрос на аренду в этом районе, быстрая окупаемость вложений;
тем, кто ищет первое жильё — не нужно тратиться на ремонт и обустройство.
Ваши выгоды:
минимум хлопот при заселении или сдаче в аренду;
стабильный доход от аренды — спрос на жильё рядом с вузом не падает круглый год;
юридическая чистота сделки — все документы проверены и готовы к оформлению;
возможность оформить ипотеку — помогу подобрать выгодные программы банков;
безопасность: видеонаблюдение в подъезде и на территории, консьерж, чистый подъезд, доброжелательные соседи.
Как купить:
Позвоните или напишите — отвечу на все вопросы.
Договоримся о просмотре в удобное время (включая выходные и вечернее время).
Оформим сделку быстро и прозрачно — помогу с ипотекой, если нужно.
