Квартиры (вторичка) в жилом комплексе Уют 3DЖК «Уют 3D»

Покупай сейчас - плати потом! На данный объект доступна рассрочка на выгодных условиях В продаже уникальная и невероятно уютная квартира, прекрасный вариант для молодой семьи и для тех, кто ищет жилье в формате "Заезжай и живи". Лоджия 12 кв. м с панорамным остеклением увеличивает жилую зону и обеспечивает естественное освещение. Профессиональный дизайн-проект квартиры включает большое количество мест для хранения, где можно разместить сезонную одежду и обувь, обеспечив тем самым полностью свободное пространство, в квартире все организовано максимально эргономично, продумано, удобно и исходя из жизненных сценариев! Спальные комнаты изолированы, что позволяет скрыть приватную зону на случай гостей, а объединенная кухня-гостиная является местом для совместного времяпрепровождения и общения в кругу семьи. Планировка квартиры чрезвычайно функциональна: мастер-спальня, просторный коридор, вместительная гардеробная, постирочная со встроенной техникой и шкафами для чистой одежды (+ небольшой хозблок), 2 отдельных санузла (имеются, как в полноценная ванная, раковины, унитазы и гигиенические души, так душевая кабина). В ремонте использованы дорогие отделочные материалы: итальянский крупноформатный керамогранит, паркет, двери скрытого монтажа, система умный дом, теплый пол, скрытый плинтус, столешницы из камня, венецианская штукатурка, дизайнерские радиаторы с возможностью индивидуальной настройки температуры, потолок с теневым профилем, выполнена шумоизоляция потолка Современная сантехническая система "под ключ": защита от протечек, стабилизация давления, фильтры тонкой очистки воды. Дополнительную ценность квартире обеспечивает наличие колясочной в местах общего пользования. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты и аптеки. Близость к общественному транспорту (остановки в 5 минутах) и выездам на основные магистрали упрощает перемещение по городу. Дом находится в спокойном районе с зелеными зонами, что обеспечивает тишину и благоприятную среду для жизни. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни Дом повышенной комфортности. Покупка квартиры с Гарантийным сертификатом безопасности сделки. Бесплатное оформление ипотеки. Один собственник, обременение отсутствует. ВОЗМОЖНА РАССРОЧКА! При необходимости возможен дистанционный показ объекта. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 128602 Номер в базе: 7791002 Продается квартира на вторичном рынке в Новосибирске.

Продаётся светлая и уютная однокомнатная квартира площадью 61.1 квадратных метров на 23 этаже кирпичного дома новой постройки (2018 год) по адресу: город Новосибирск, Дачная улица, 5. Просторная кухня размером 23.7 квадратных метров станет отличным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. Жилая площадь составляет 22.4 квадратных метра, что предоставляет достаточно места для отдыха и комфортного проживания. Две лоджии открывают панорамный вид на город. Для жителей предусмотрены удобства в виде консьержа и двух вариантов парковки во дворе и подземного гаража. Рядом расположены школы и Гимназия 9, детский сад, торговые центры, парки и фитнес-клуб, обеспечивая комфортное проживание без необходимости длительных передвижений. Косметический ремонт уже выполнен, так что новым владельцам останется лишь внести свои штрихи и обустроить жильё по собственному вкусу. Совмещённый санузел оборудован всем необходимым. Удобное расположение дома позволяет быстро добраться до ближайших станций метро: Заельцовская всего в 10 минутах ходьбы, Гагаринская - примерно в 13 минутах. На остановке "УЮТ" большое количество общественного транспорта в любую точку города. Приглашаем вас оценить все преимущества данного предложения и представить, как здесь может начаться ваша новая жизнь! Для покупателей предусмотрена комиссия агентства. Продам квартиру (вторичка) в жк Уют 3D в Новосибирске.

Представьте себе жизнь в квартире, где каждый квадратный метр дышит роскошью и комфортом. Эта уникальная квартира в новом доме воплощает в себе безупречный вкус, изысканный дизайн и высочайшее качество исполнения. Площадь: 74,7 кв.м. идеально для комфортной жизни и приема гостей. 2 санузла. Новый дом: Современная архитектура, безопасная территория, приветливые соседи. Эксклюзивный ремонт: Дорогостоящие отделочные материалы, продуманная планировка и внимание к каждой детали создают неповторимую атмосферу элегантности и уюта. Дизайнерская концепция: Интерьер выполнен в современном стиле, подчеркивающем простор и наполняющем пространство светом. Премиальная сантехника: Только лучшие бренды для вашего комфорта и удовольствия. Уникальное освещение: Система освещения создает атмосферу тепла и уюта, подчеркивая красоту каждой детали интерьера. ОГРОМНАЯ ЛОДЖИЯ с панорамными окнами. Наслаждайтесь утренним кофе или романтическим ужином, любуясь захватывающими закатами прямо из своей квартиры! Готова к проживанию: Вам остается только перевезти свои вещи и наслаждаться жизнью в этой прекрасной квартире! Эта квартира идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт, качество, безупречный стиль и возможность каждый день наслаждаться невероятной красотой окружающего мира! Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального объекта недвижимости! ЕСТЬ ПАРКОВКА СЕМЕЙНАЯ 53 кв.м. за дополнительную плату продаем с квартирой! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054170352. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан. Квартира (вторичный рынок) в Новосибирске.

Продается уютная студия в современном жилом комплексе на Дачной улице, 5. Квартира находится на 16 этаже 27-этажного дома, построенного в 2018 году. В квартире выполнен качественный ремонт.Санузел совмещенный, современная сантехника и стильные отделочные материалы делают его удобным и функциональным. Из окон квартиры открывается вид во двор, обеспечивающий тишину и спокойствие. Лоджия — отличное место для отдыха с чашкой кофе. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для повседневных нужд. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, а также множество магазинов для ежедневных покупок. До станции метро "Заельцовская" можно дойти пешком всего за 11 минут, что позволяет быстро добраться до любого района города. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Это отличный вариант для тех, кто ищет современное и комфортное жилье в динамичном районе города. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Без занижений!!! Чистая продажа!!!! Любые формы расчета!!!! В квартире две лоджии, одна осталась холодная, вторую утеплили(двойное остекление, теплый пол , инфракрасное отопление) и присоединили к спальне, тем самым увеличили жилую площадь квартиры на четыре квадрата . Квартира теплая, светлая, с отличной энергетикой. Находится на второй линии от дороги. Большая ванная комната, вмещает ванную и отдельный душ. Сантехника от одного производителя Jcob Delafon, керамогранит от известного бренда Italon. Напольное покрытие кварцвиниловый ламинат, единым полотном на всю квартиру. Двери скрытого монтажа, итальянские ручки на магнитах morell Потолки с теневым профилем EuroKraab. Плинтус высокий МДФ. Обои под покраску, можно с легкостью освежить со временем или вовсе поменять цвет. В отделке использованы качественные импортные материалы. Покажу в любое время, рассмотрим все формы оплаты. Звоните, с радостью отвечу на все ваши вопросы, эту квартиру срочно стоит увидеть! Жанна- собственник.

Срочная продажа! Выгодное предложение! Продам 2х комнатную квартиру на комфортном 15 этаже. Жилой комплекс Уют находится в 5 минутах от метро Заельцовская. Квартира под самоотделку,что даёт возможность воплотить свои дизайнерские идеи. В квартире есть две большие лоджии,которые можно соединить с жилой площадью. Вид из окна раскрывается на весь город. Под окнами квартиры в будущем будет расположен сквер (проект города) Квартира без занижения. Без обременения. Документы готовы к продаже. Быстрый выход на сделку. Бесплатно окажем помощь в получении ипотечного решения. Готовы показать прямо сейчас. Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя .

Предлагается к продаже 3-х комнатнатная квартира 92 кв.м. Удачная планировка, которая позволит рационально использовать пространство. Светлая кухня-студия, два санузла, большая гардеробная комната на входе, застекленная лоджия. Сделан евроремонт с использованием современных и качественных материалов по дизайн проекту, всё детали интерьера продуманы. Установлена электрика французской фирмы Lеgrаnd, сантехника: Hаnsgrоhе, Jасоb Dеlаfоn, Rоса, Viеgа. Мебель и бытовая техника остается. Территория дома огорожена: находится под видео наблюдением и охраной. Имеется наземная и подземная парковки. На придомовой территории расположены игровые площадки удаленные от парковки, а также закрытое футбольное поле. Рядом с домом две школы, гимназия, лицей, детские сады, ТЦ Сибирский Мол и большое количество магазинов. В шаговой доступности метро Березовая роща. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 2 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054137890. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Супер вариант трёхкомнатной квартиры в продаже Просторные 80м2 с новейшим дизайнерским ремонтом, в премиальном комплексе CHICAGO Авторский, готовый ремонт по дизайн-проекту Премиальная бытовая техника ASCO -В квартире никто не жил! -Будущему покупателю остаётся всё! Квартира в одном из лучшим домов Новосибирске - ЖК CHICAGO, в самом центре деловой активности города, рядом с метро Октябрьская! Квартира: Трёхкомнатная (евро-3) -Площадь 80м2; -11 средний этаж; -Высота потолков 2.9м. Полностью укомплектованная для жизни квартира, ремонт собственником делался для себя, использовались только лучшие материалы. Интерьер выполнен в трендах 2025-2026г Продуманная планировка: -Большая кухня-гостиная; -Просторная прихожая; -Уютная спальня для хозяев семьи со своей отдельной, гардеробной; -Детская комната, которые также может служить кабинетом; -Увеличенный санузел с отдельно стоящей ванной и душевой; -Постирочная (гостевой санузел); Интерьер: -Авторская корпусная мебель от фабрики GILETA; -Мягкая мебель - Италия; -Керамогранит - Италия; -Сантехника - Италия; -Большое количество мест хранения; -Многоуровневый сценарий освещения; -Высокие двери-высота 2,7м; -Декоративные элементы из шпона и камня в спальне; -Шторы изготовленные на заказ; -Потолок выполнен полностью из гипсокартона; -Большая ванная-чаша Calypso Испания; -Тёплые полы в зонах с керамогранитом; Квартира укомплектована премиальной техникой ASCO (Швеция) -Встроенный холодильник; -Духовой шкаф; -Встроенная вытяжка; -Посудомоечная машина; -Варочная поверхность; -Стиральная машина; Всё перечисленное от фирмы ASCO -TV - Samsung; -Кондиционеры Haier -Водонагреватель; -Измельчитель; Про комплекс Chicago: -Один из лучших домов бизнес-класса последних лет в Новосибирске; -Представляет собой две 29-этажные монолитно-каркасные башни высотой более 100 метров, соединенные между собой стилобатом. -Огромный двухуровневый двор, включающий в себя как детские площадки, так и большую прогулочную зона по периметру стилобата, также есть и спортивная зона. -Просторное лобби с консьержами и охраной, зоной ожидания для гостей комплекса; -Бесшумных 4 лифта! 2 груховых и 2 пассажирских; -Полная приватность - попасть на свой этаж можете только вы по специальной карте, жильцы других этажей не смогут попасть к вам без разрешения одного из хозяев квартир на этаже. -Вся территория комплекса оснащена системой видеонаблюдения; -Ландшафтный дизайн придомовой территории; -Двухуровневая подземная парковка. Расположение: -ЖК Chicago - премиум-класса в центре деловой активности Новосибирска; -Метро Октябрьская в 2 минутах от комплекса; -В шаговой доступности от комплекса находится вся необходимая инфраструктура: магазины, ТЦ, школы, детские сады, бизнес-центры, фитнес клубы и т.д. Чистая продажа; 1 взрослый собственник; юридически чистая квартира; Приглашаю вас на просмотр этой потрясающей квартиры! Звоните!

Наполненная светом элегантная 3-к. квартира 68 м² в современном стиле. При покупке квартиры отдельно можно приобрести 2 машино-места. Переулок Бульварный — это уникальная локация и сервис бизнес-класса в каждой детали. РАСПОЛОЖЕНИЕ: 600 м до пл. Калинина. 800 м до Зоопарка и дендропарка, прямой выход в Тимирязевский сквер. БЕЗОПАСНОСТЬ И ЭКОЛОГИЯ: Закрытая охраняемая территория с видеонаблюдением. Двор европейского уровня: без машин, с ландшафтным дизайном, водоёмами и пешеходным бульваром. ЭКСКЛЮЗИВНАЯ ИНФРАСТРУКТУРА: Всё для повседневной жизни: кофейня, гастроном авторских деликатесов, ресторан, винотека. Здоровье и красота: СПА-центр и современная фитнес-студия. Развитие и досуг: вокальная академия, спортивные и детские площадки. Круглосуточный сервис и безупречная чистота.

Уютная, красивая и одновременно функциональная квартира рада приветствовать своих будущих обладателей! Это эксклюзивный объект! - двухкомнатная студия (евро планировка) в ЖК Расцветай на Красном (а это 10 минут пешком до метро Заельцовская!) В 15-ти минутах располагаются следующие локации: Тимирязевский и Ботанический скверы, Зоопарк имени Р.А.Шило и Дендрологический парк, ТРК Роял Парк, супермаркеты. В пешей доступности есть и инфраструктура, и развлечения! Закрытая территория с охраной, Подземная и наземная парковки, Площадка для выгула собак, современный подъезд. В квартире был сделан дизайнерский ремонт по индивидуальной концепции. В квартире НИКТО НЕ ЖИЛ! Отличительная и эксклюзивная черта этой квартиры: Была произведена и согласована перепланировка, благодаря которой каждый метр квадратный использован максимально функционально (с большим количеством мест хранения) Вся мебель и техника новые, остаются покупателю! Чистая продажа, ДКП, без обременений, один взрослый собственник, прописанных нет, идеальные документы, БЕЗ ЗАНИЖЕНИЙ! Просмотры квартиры вашей мечты по договоренности!

Код объекта: 1032328. Продается светлая теплая квартира на комфортном этаже, окна выходят на две стороны. - большая гостиная. Рядом вся необходимая инфраструктура для комфортной жизни : школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиника и многое другое! Так же в продаже парковочное место на подземной стоянке! В 10-ти минутах пешком метро! Прекрасная детская площадка. Документы готовы к сделке!!! Показываем в любое удобное для Вас время! Купи квартиру своей мечты!!!

Успей купить!!! лучшая цена!!! отличное предложение для вас и вашей семьи и тех, кто ценит комфорт! просторная четырехкомнатная квартира - студия в заельцовском районе по линии метро! квартира расположена на 9 этаже 17-этажного дома на улице галущака, что обеспечивает прекрасный вид из окон и удобную транспортную доступность. замечательная планировка: прихожая 22 кв.м., большая кухня-гостиная 43,8 кв.м., спальня 17,8 кв.м., две детские комнаты 20,4 кв.м. и 18 кв.м., три просторных застекленных лоджии, два санузела. окна на обе стороны дома. в квартире 4 просторные комнаты, которые можно использовать по вашему усмотрению: как спальни, кабинеты или гостиную. большая площадь позволяет разместить мебель и технику любого размера. кухня также имеет достаточно места для установки обеденного стола и кухонной мебели. квартира продается частично с мебелью и техникой! территория дома огорожена, под охраной и видеонаблюдением. детская площадка. парковка. хорошее тсж. отличная транспортная развязка. до метро "заельцовская" 10 минут пешком. инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. рядом с домом расположены детские сады, школы и различные учебные заведения. для любителей активного образа жизни в нескольких минутах ходьбы находится парк имени цветаевой, где можно провести время с семьей и друзьями, занимаясь спортом или прогуливаясь по живописным аллеям. идеальная инфраструктура! в шаговой доступности: торговые центры (тц олимпия, тц фараон, трк ройял парк), магазины, супермаркеты (бахетле, ярче, магнит, пятерочка), поликлиники, детские сады (д/с 420 "сибирячок"), школы (гимназия 9, сош 85 "журавушка"), зоопарк, дендропарк. добро пожаловать на просмотр!!! звоните!!! квартира ждет именно вас! документы готовы к сделке, без обременений! любая форма расчета, ипотека, мат. капитал! рассмотрим ваше ценовое предложение! мы гарантируем честную и безопасную сделку. ждем вас в числе новых счастливых владельцев этого уютного жилья Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054103703. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Идеальный вариант " Заезжай и живи" Продается уютная квартира с отличной энергетикой! Квартира светлая- панорамное остекление лоджий ( 5.2 м2+6.4 м2), высокий этаж. Кухня -гостиная - 26.9 м2, спальня-14.7 м2, детская -18.5 м2 , гардеробная (на месте второго санузла, что позволяет разместить стиральную машину, бойлер). Полностью укомплектована для комфортной жизни: Мебель: кухонный гарнитур, обеденная группа, двуспальная кровать, диван, системы хранения (шкафы). Техника: кондиционер, холодильник, духовая печь, СВЧ, стиральная машина, бойлер. ВСЕ в отличном состоянии! Локация: Детский сад 59 Золотой петушок: находится непосредственно за домом. Сад имеет высокий рейтинг и входит в число лучших в городе. Двор без машин и безопасность: Придомовая территория огорожена, видеонаблюдение, охрана. Оснащена спортивными сооружениями, зоной отдыха. Транспортная доступность: Метро: До станции Заельцовская (пл. Калинина) - 650 метров. Остановки: Ближайшая остановка общественного транспорта -200 метров. В доме расположены магазины: Пятерочка, студии- красоты, фитнесса, массажа, Аптека, различные студии для детей, кондитерская, ПВЗ. Один взрослый собственник.

Евротрешка с мебелью и техникой в ЖК Лев Толстой. Площадь квартиры без лоджии 62,5 м². Изолированные комнаты: кухня-гостиная (12,5 м²), общая комната (18,1 м²) и спальня (14,3 м²). Санузел раздельный (ванная 4,0 м² + туалет 1,8 м²). Плюс гардеробная и большая лоджия. Новый ремонт 2024г. по дизайн-проекту. На полу инженерная доска (натуральное дерево). Потолки подвесные гипсокартон. Продуманная система освещения по всему периметру. В квартире много функциональных зон хранения. Установлен кондиционер. На лоджии и в ванной теплый пол. Кухонная зона оборудована всей необходимой техникой: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, СВЧ. Вся техника новая, как и мебель, всё остается покупателю. Кирпичный дом 2021г. постройки. Консьерж, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Территория закрытая. Зеленый и чистый двор, УК отрабатывает на все 100%. Парковочные места внутри двора в достатке + перед домом всегда вечером свободные места. 10 минут пешком до станции м. Заельцовская. Остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы. Быстрый выезд на авто на Красный проспект. Один взрослый собственник, без обременений, детских долей и прочего. Прямая продажа от собственника. В услугах агентств/риелторов не нуждаемся (строго!). В стоимость квартиры входит кладовая на -1 этаже.

В продаже Евро-3 65,9 м² с дизайнерским ремонтом у м. Октябрьская — 10 мин. пешком, заезжай и живи Квартира более 5 лет в собственности, 2 взрослых собственника, подходит под ипотеку, материнский капитал не использовался Кирпичный дом (2017 г. постройки), площадь 65,9 м², 8/9 этаж Стильная, светлая квартира с панорамными окнами в пол и высокими потолками 2,8 м. Ремонт делали для себя — качественные материалы, продуманная эргономика, нулевой износ. Главное преимущество — всё остаётся: вся мебель и техника, включая встроенную кухню и холодильник. Переезд — без вложений и ожиданий. Кухня-гостиная 19 м², гарнитур на заказ, столешница из искусственного камня, встроенная техника Bosch Просторная гардеробная и системы хранения Просторный совмещённый с/у, выложен итальянской плиткой, установлен бойлер Балкон с юго-восточной ориентацией Окна во двор — тишина и приватность Безопасность и комфорт: закрытая территория с охраной и видеонаблюдением, современные площадки. Подземный паркинг + парковка под шлагбаумом. Локация, которая экономит время: Метро Октябрьская — 10 минут пешком Набережная Оби — для прогулок и спорта Лицей при СибАГС, детские сады, ТЦ, фитнес — всё рядом Быстрый выезд на основные магистрали, до центра — считанные минуты Просмотр в любое удобное для вас время, включая вечер будней и выходные. Звоните или пишите — отвечаю быстро

Арт - 27155 Пpeдлагаетcя к покупке уютная двухкомнатнaя кваpтира в 10 минутaх хoдьбы дo мeтрo Зaeльцoвcкая! Описание квapтиpы: Общая площaдь 64,5 м2, жилая 35.1 м2, кухня 12.8 м2 Удoбная плaнировка с отдeльнoй cпaльней, проcтоpнoй кухней-гoстиной и совмещенным cанузлoм. Kухoннaя зона отдeленa oт гоcтинoй. Высoтa пoтолкoв 2,8 м. Квартира расположена на 10 этаже, шума от дороги нет, а окна квартиры выходят во двор. Сделан качественный косметический ремонт, качественная входная дверь. Мебель и техника остается по согласованию. Характеристика дома и придомовой территории: Дом кирпичный, что является одним из самых лучших материалов в число его плюсов входят огнеупорность, шумоизоляция, теплоинерция: это значит в доме всегда будет комфортная температура, независимо от времени года. На территории дома есть продуктовые магазины, фитнес-клуб и салон красоты. Двор обустроен благоустроенными закрытыми детской и спортивной площадками, что дает возможность отпускать детей гулять без присмотра, ведь на территорию жилого комплекса могут попасть только жильцы, вся территория оснащена камерами и круглосуточной охраной. Подъезд оборудован домофоном и видеокамерами. Два лифта. Преимущества локации: Дом расположен в 5 минутах ходьбы от станции метро Гагаринская и 10 минутах ходьбы от станции метро Заельцовская. В шаговой доступности расположены: Торгово-развлекательный центр Ройял Парк, Фараон; Множество магазинов и аптек. Нарымский сквер; Новосибирский цирк; Театр Красная мельница; ГБУЗ НСО Поликлиника 27, поликлиника 9. Школы: 85, Гимназия 9. Детские сады: 420, 193, 101, 59, Элит и тд. Дополнительная информация: Быстрый выход на сделку Один взрослый собственник. Обременений нет. Подходит под любые формы расчётов.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаётся уютная квартира-студия в ЖК Эрмитаж. Дом комфорт класса с шикарным дизайном холла и на этажах. Здесь созданы все условия для комфортного проживания: закрытая охраняемая территория, консьерж, собственный фонтан, спортивная и детская площадки прямо во дворе, а также подземный паркинг. Для вашего удобства до ближайших станций метро Заельцовская, Гагаринская, Красный проспект можно добраться пешком за короткое время. Развитая инфраструктура района: торгово-развлекательные центры ,Роял Парк,, Европа,, Калина,, фитнес центры, различные мед.учреждения, учебные заведения. Хотя квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить её согласно вашим личным предпочтениям и вкусам, создав именно тот интерьер, о котором вы всегда мечтали. Дополнительное место отдыха лоджия 4кв.м., по желанию можно обустроить под кабинет. Санузел совмещённый, что является удобным решением для малогабаритного жилья. Из окон открывается приятный вид на тихий двор, где ваши дети смогут безопасно играть на детской площадке. Приглашаем вас оценить потенциал этой прекрасной квартиры, которая ждёт своих новых владельцев, готовых вдохнуть в неё жизнь и тепло своего домашнего очага. Быстрый выход на сделку.

Код объекта: 2030287. Райский уголок в центре города: тишина, белки и лес за окном Заельцовский район, Тимирязевский сквер (дом граничит с парком) Чем эта квартира уникальна? Продаётся не просто "трешка", а пространство для жизни без стресса. Кирпичный дом с классической кладкой толщиной в метр, только кирпич (теплый, тихий, основательный) + природа в 10 метрах от подъезда. Вы будете просыпаться не под гул трассы, а под шелест листвы. ВИД И ЛОКАЦИЯ — ГЛАВНАЯ РОСКОШЬ Окна в парк. Ваши гости будут думать, что вы живёте за городом. Из окон — кроны деревьев Тимирязевского сквера, а не стены соседней высотки. Ручные белки Прямо под окнами можно кормить белок с ладошки. Для детей это лучше любого мультика. Тишина. Дом спрятан от шумных магистралей. Единственный звук за окном — пение птиц. 7-10 минут до метро. Вы не оторваны от цивилизации, но живёте в лесном убежище. ПРОСТРАНСТВО И УЮТ (77.4 м²) + бонусы: Балконы не включены в площадь! Это дополнительные метры для хранения или зимнего сада. Кирпичные стены: Это не хрупкий монолит-панель. Кирпич даёт идеальную звукоизоляцию (соседей не слышно) и сохраняет тепло зимой, прохладу летом. Въезжай и живи: В квартире полностью готовый ремонт и вся мебель. Не нужно тратить миллионы на стройку и беготню по магазинам. Взяли ключи — открыли шампанское — живете. ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ (Всё в 5 минутах) Для ног: Школы 24, 172, 120, сады 59, 306 — через дорогу. Ребёнка водить за ручку — даже не замёрзнете. Для тела: Дендропарк, зоопарк — 10-15 минут прогулочным шагом. Тимирязевский парк — ваше личное придомовое пространство. Для кошелька: "Лента", "Магнит", "Пятёрочка" — в 5-7 минутах. Хлеб и молоко — спустился в тапочках (ну, почти). КТО ЭТО ОЦЕНИТ? Семья с детьми (своя безопасная парковая территория, нет машин под окнами). Те, кто устал от бетонных джунглей и хочет дышать полной грудью. Покупатели, которые ищут качественный кирпич, а не панель "на скотче". Инвесторы (уникальная локация у парка в кирпиче — ликвидность 10/10). Звоните и приезжайте гулять по парку: (Покажете объявление — сделаем скидку на ипотечное сопровождение / чай с печеньками при просмотре). Честная площадь: 77.4 м² + балконы в подарок.

Предлагаем к вашему вниманию ,в тихом центре пpоcтоpную, cвeтлую квартиру на две стороны, с заcтeкленными огромными лоджиями. Территория огорожена, видео наблюдение, консьерж . Два сaнузлa (большой с вaнной-джакузи и душевой кaбинoй). Отдельная кладoвая, встpоенные шкaфы. Оcтaетcя вcя мебель и тexникa: куxoнный гapнитуp (Воsch, Siemеns), кoндициoнер, водонагреватели. Идеальный вариант как для аренды, так и личного проживания для семьи с детьми. Расположение и инфраструктура (все в шаговой доступности): Двор за шлагбаумом с парковкой и детской площадкой. Метро: 8-10 минут пешком до станций "Гагаринская" и "Заельцовская". Школы и сады: 5-10 минут до Гимназии 9 и СОШ 85 ("Журавушка"). В районе 4 детских сада. Магазины и ТЦ: Рядом "Магнит", "Пятёрочка", "Бахетле", ТЦ "Олимпия" и "Роял Парк". Один взрослый собственник. В чистой продаже, без обременения, полная стоимость в договоре. Приглашаем на просмотр!! Квартира готова к быстрому выходу на сделку .