Код объекта: 2263287. **Студия 26,6 м² в ЖК "Солнечные часы" | White Box + Лоджия | Вид на уютный двор | Кирпич 2021 г.**
**Представьте: вы входите в свою новую, светлую квартиру, где пахнет свежестью, а большие окна заливают пространство мягким дневным светом. Это не просто квадратные метры — это ваш личный "чистый холст", готовый превратиться в дом мечты без пыли, шума и месяцев грязного ремонта.** Идеальный баланс: черновая работа уже сделана качественно, а выбор обоев, цвета стен и мебели остается за вами.
**Адрес:** ул. Кубовая, 53/1, Новосибирск (ЖК "Солнечные часы")
**Дом:** Кирпичный, 2021 г. | **Этаж:** 3-й из 13 (идеальный обзор двора)
**Площадь:** 26,6 м² (жилая 11,1 м², кухня 5 м²)
**ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТАНЕТ ВАШИМ ЛЮБИМЫМ МЕСТОМ:**
**WHITE BOX — ВАШ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ**
Здесь не нужно штробить стены или выравнивать кривые углы. Стены подготовлены, стяжка сделана. Вы экономите 200—300 тыс. ₽ и 2 месяца времени на грязных работах, но получаете полную свободу: выберите свой идеальный оттенок краски, стильный ламинат и кухню мечты.
**3 ЭТАЖ И ВИД ВО ДВОР**
Это "золотая середина". Вы не зависите от лифта, но при этом находитесь достаточно высоко, чтобы не слышать уличный шум. Из окон открывается приятный, спокойный вид на детскую площадку и зеленый двор. Вы всегда видите, чем заняты дети или где гуляет питомец.
**ТЕПЛЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМ (2021 г.)**
Забудьте о сквозняках и шумных соседях. Кирпичные стены держат тепло зимой и прохладу летом, создавая идеальный микроклимат. Дом новый, современный, с ухоженной территорией.
**ОСТЕКЛЕННАЯ ЛОДЖИЯ**
Это ваши дополнительные квадратные метры! Здесь можно организовать уютный уголок для утреннего кофе, компактный домашний офис или удобное место для хранения сезонных вещей.
**УДОБСТВО ДЛЯ АВТОВЛАДЕЛЬЦА**
Наземная парковка во дворе всегда позволяет найти место для автомобиля, не оставляя его на платных стоянках или далеко от дома.
**ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ АКТИВНОЙ ЖИЗНИ:**
• **Магазины у дома:** "Пятёрочка", "Мария-Ра", аптеки и сервисы в шаговой доступности.
• **Транспорт:** Отличная развязка, остановки рядом, быстрое сообщение с любым районом города.
• **Экология:** Район активно благоустраивается, рядом есть скверы для спокойных прогулок.
**ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (Сделка за пару дней):**
**Один взрослый собственник** — никаких сложных согласований.
**Никто не прописан** — квартира полностью свободна, выписывать никого не нужно.
Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке (включая программы для новостроек/молодых семей).
**ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**
Такие квартиры с идеальным состоянием White Box и видовыми характеристиками уходят очень быстро. Не упустите возможность создать интерьер своей мечты в новом доме!
• **Пишите в сообщения. Звоните прямо сейчас** — с радостью отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.
• **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично почувствовать свет, пространство и уют этого места.
**Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину в ЖК "С Продам квартиру-студию (вторичка) в жк Солнечные часы в Новосибирске.
