Квартиры-студии (вторичка) в жилом комплексе Apart-RiverЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 46/2 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

13 минут пешком

6 500 000 ₽

203 125 ₽/м²

Прекрасное предложение!!! Отличный вариант, как для проживания, так и для сдачи в аренду!!!! Предлагается к продаже студия в ApartRiver на берегу реки Обь. Истинным ценителей комфорта и стиля. В динамический развивающемся мести города Новосибирска. С развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой. В шаговой доступности Михайловская набережная и пролегающая к ней станция Метро Речной вокзал. Шикарная преддомовая территория, с открытой террасой над рекой Обь. Имеется свой собственный действующий пирс. Квартира продается в отличном состоянии с мебелью и бытовой техникой. Ждём Ваших звонков!!!

Агентство недвижимости

ИП Шоколова Е. Н.

Суперагент

2 месяца назад

24 май, 17:23

Студия, 31,7 м², 6/10 этаж

С мебелью

Посмотреть копии объявления от других продавцов

13 минут пешком

6 200 000 ₽

195 584 ₽/м²

Код объекта: 2192079. Студия 31,7 м² | ЖК у метро "Речной вокзал" | Набережная во дворе | Готовый арендный бизнес 36 000 ₽/мес Инвестиционная студия с доходом с первого дня — набережная, метро, евроремонт, панорамные окна! Продается ухоженная квартира-студия в современном кирпичном доме 2021 года. Сдана в аренду на длительный срок надёжным жильцам за 36 000 ₽/мес. Заезжай и живи или получай пассивный доход! Адрес: ул. Добролюбова, 2А, Новосибирск (Ленинский район, левый берег) Дом: 10 этажей, кирпич + ж/б перекрытия, 2021 г. Этаж: 6-й РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТИ: Исходные данные: Стоимость покупки — 6 200 000 ₽. Чистый арендный доход — 36 000 ₽/мес (432 000 ₽/год). Прогнозируемый рост стоимости жилья у метро — более 10% ежегодно (здесь работает сложный процент). Как работает доходность: В первый год вы получаете 36 000 * 12 = 432 000 ₽ арендой плюс рост стоимости квартиры на 620 000 ₽ (10% от 6,2 млн). Итого совокупный доход за год — 1 052 000 ₽, что составляет около 17% от вложений. Динамика окупаемости: К концу второго года совокупный доход превысит 2,1 млн ₽, к третьему — около 3,3 млн ₽. К четвёртому году вы вернёте более 4,6 млн ₽, к пятому — около 5,9 млн ₽. Полная окупаемость (когда накопленный доход превысит первоначальные вложения) наступает примерно на 5,2 года — то есть через 5 лет и 2—3 месяца. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И МЕТРО: Метро "Речной вокзал" — 5—7 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд на правый берег и в центр без пробок. Прямой выход со двора на набережную Оби — прогулки, бег, закаты у воды прямо у дома. Остановки транспорта, магазины ("Лента", "Мария-Ра"), поликлиники, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Квартиры у станций метро традиционно ликвиднее и стабильнее растут в цене. Набережная во дворе — уникальная фишка локации, которая повышает привлекательность для арендаторов и позволяет держать ставку выше средней. Дом 2021 года — новостройка растёт в цене быстрее вторички. Готовый арендатор исключает риск простоя — доход идёт с первого дня. Кирпич и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и отличную шумоизоляцию. Совокупная доходность ~17—20% годовых (аренда + рост) — один из лучших показателей на рынке недвижимости Новосибирска. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности, без обременений и долгов. Арендный договор предоставляется по запросу после согласования. Полное сопровождение сделки. СТОИМОСТЬ: 6 200 000 ₽ КАК КУПИТЬ? Не упустите инвестиционную студию с доходом 36 000 ₽/мес у метро и набережной! Записывайтесь на просмотр — локацию и потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять инвестиционно привлекательное предложение! Работаю с инвестиционной недвижимостью Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

Апартаменты-студия, 32 м², 14/15 этаж

Документы проверены

вчера

вчера, 03:07

Хорошая цена

Только на Циан

Студия, 36,6 м², 11/14 этаж

13 минут пешком

5 750 000 ₽

179 688 ₽/м²

Продам студию, собственник, без обременений, риэлторам без покупателей не беспокоить!

Собственник

ID 97664543

Документы проверены

вчера

вчера, 07:04

Хорошая цена

Только на Циан

Апартаменты-студия, 27,4 м², 13/14 этаж

13 минут пешком

6 950 000 ₽

189 891 ₽/м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ НОВОСИБИРСКА. Студия бизнес-класса на МИХАЙЛОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОБЬ в ЖК Апарт Ривер с ПАРЯЩИМ МОСТОМ и ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЛОДОК. Продаю стильную студию в престижном ЖК бизнес-класса Apart-River, Парящим мостом которого гармонично завершается вся художественная композиция Михайловской набережной. Это не просто жилье, это возможность жить или работать у воды и наслаждаться лучшими восходами и закатами , панорамными видами на противоположный берег, на красивые мосты над могучей сибирской рекой, салютами в праздники а ,может, и любоваться собственным катером или гидроциклом, припаркованным на пристани под окнами. И все это можно созерцать, сидя в мягких креслах с чашечкой кофе на огромной лоджии ( террасе) с французским остеклением в пол. ПРЕИМУЩЕСТВА УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ на Михайловской набережной с пристанью для лодок под окнами. ВЫГОДЫ. Личная и чистая продажа от первого собственника, без лишних комиссий риэлтору. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности (3-7 минут) все необходимое: Частная школа ,, Pro school, Многопрофильный медицинский центр ,,Медика, ТЦ Река с фуд-кортом, магазины Пятерочка и Магнит, множество кафе и ресторанов (Beerman, Чашка кофе, Вилка-ложка, KFC ). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. До метро Речной вокзал — 7-10 мин. неспешной прогулки по набережной. До площади Ленина и Оперного театра — 5 мин. на машине. Удобные выезды на Октябрьский, Бугринский и Центральный мосты. СПОРТ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ. Современная детская площадка с баскетбольным полем на собственной закрытой территории. Рядом беговые дорожки, парковая зона, аттракционы, колесо обозрения, концертная площадка, большая баскетбольное площадка, каток и ледовый городок зимой, прокат велосипедов, теплоходные прогулки и даже аквапарк в 15 мин. езды. СТАТУС. Новое здание 2021 года постройки в элитном комплексе бизнес-класса. ПЛАНИРОВКА. Помещение универсального назначения (общая площадь 36,6 м²) — идеально как для проживания, так и для офиса. ГЛАВНАЯ ФИШКА. Первая линия к реке, открывающая бескрайний вид на Обь и левобережье, через французское остекление огромной лоджии (террасы) 10 м.кв. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. КОМФОРТ. Солнечная, теплая и тихая квартира с качественным ремонтом, кондиционером , системой пожаротушения, датчиками дыма и проточным водонагревателем. УСЛОВИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ. Охраняемая , огороженная территория с видеонаблюдением и постом охраны. УДОБСТВА. Два лифта, пассажирский и грузовой опускаются на подземный паркинг. Для вашего автомобиля можно арендовать или купить место на подземной парковке. Так же есть бесплатные места для парковок рядом с домом для ваших гостей(клиентов). Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной недвижимости! Звоните мне, я отвечу на все вопросы, быстро организую просмотр и лично познакомлюсь с будущим владельцем моей любимой недвижимости. С уважением, Лилия Р.

Риелтор

ID 76092021

вчера

вчера, 03:21

С мебелью

2-комн. квартира, 46,2 м², 6/25 этаж

13 минут пешком

7 450 000 ₽

271 898 ₽/м²

В продаже студия с прямым видом на Обь, в 5 минутах от Метро Речной вокзал. Главное в этой квартире — вид. Из окон открывается прямая, ничем не перекрытая панорама на реку Обь. Не двор, не соседний дом — только вода, горизонт и небо. Это единственный объект в Новосибирске, который обладает такими красивыми видовыми характеристиками. Большой балкон — с самым удачным ракурсом во всём доме, ничего не мешает обзору. Благодаря расположению именно с этого балкона открывается самая красивая картинка набережной и реки. Два широких окна — свет и пространство внутри квартиры, а за окном удивительные пейзажи в любое время года. О квартире: Тишина: последний этаж + технический этаж сверху — соседей над головой нет, дополнительная тепло- и влагозащита. В квартире сделан аккуратный ремонт, уютный интерьер. Есть вся мебель и техника: новый холодильник, телевизор, стиральная машина, кондиционер. Все необходимое для жизни, включая чайник, утюг, посуду. Удачная локация: 5 минут пешком до метро Речной вокзал. Район, где всегда много приезжих — туристов, командированных, гостей города. Это значит, что квартира будет пользоваться стабильным спросом в аренде. Этот вариант подойдет для тех ищет квартиру для себя: тихую, светлую, с вдохновляющим и наполняющим видом из окна. И для тех, кто хочет вложиться в недвижимость с сильным преимуществом — такой вид никогда не перекроет никакое строительство, и конкуренты не появятся. Это преимущество будет вечным. Для инвесторов: - во-первых объект полностью готов, не нужны никакие вложения (даже на вилки). - во-вторых за красивый вид арендаторы готовы платить в 1,5-2 раза дороже аналогичных студий, это значительно снижает срок окупаемости. Звоните! Показы по договоренности в любое время. Быстрый выход на сделку, документы готовы, один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

НСК-top

Документы проверены

три дня назад

8 авг, 10:47

Похожие ЖК

ЖК от застройщика

Дополнительные предложения по вашему запросу

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал, улица Владимира Заровного, 26/2 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

8 минут на транспорте

7 700 000 ₽

166 667 ₽/м²

Продается 2к квартира в ЖК "Европейский Берег" — идеальный вариант для семьи, с детскими садами, школами и прогулочными площадками около реки Обь. НЕТ ОПЕКИ! НЕТ ОБРЕМЕНЕНИЙ! КЛЮЧИ В ДЕНЬ СДЕЛКИ! ОДИН СОБСТВЕННИК ВЗРОСЛЫЙ! Подарок покупателю — сертификат на скидку 50 000 ₽ в магазин HOFF Предлагаю квартиру в престижном кирпично-монолитном доме 2017 года. Квартира в предчистовой отделке , вы можете сделать ремонт по своему вкусу . Закрытый двор выполнен в концепции "тихого сада" с детскими площадками для всех возрастов, зонами отдыха для взрослых, озеленением, видеонаблюдением и без машин во дворе. Есть подземный паркинг на 81 место, кладовые помещения и офисы на первых этажах. Инфраструктура развита на высшем уровне и все необходимое находится в шаговой доступности: -Детские сады в 5-10 минутах ходьбы. -Школа 220 доступна пешком. и строится еще одна новая . -Рядом гипермаркет"Лента" аптеки, кофейни и салоны красоты. -Удобный транспорт — остановка в 10 минутах ходьбы от которой можете добраться в любую точку города. Подходит под все виды расчётов. Помощь в получении ипотеки. Полное юридическое сопровождение сделки. Работаю с банкротами . Звоните и записывайтесь на просмотр прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 148072 Номер в базе: 10541901

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

вчера

вчера, 08:20

2-комн. квартира, 36,2 м², 8/8 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал, улица Владимира Заровного, 40 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

6 минут на транспорте

7 600 000 ₽

209 945 ₽/м²

В пpoдaже уютная квaртира еврoфоpмата с шумoизoляцией. С куxнeй -гocтиннoй и cпaльней. Закрытый зелёный двop c зoнами oтдыxa и игр. Bидeонaблюдение. Mикроpaйон Европeйcкий Берег pаcполoжен в Октябpьcкoм рaйoне Hoвоcибирcка нa берегу Оби нaпpoтив зeлёнoго ocтрова Кустовой, между двумя мостами — Октябрьским и Бугринским. Вблизи две остановки общественного транспорта, пятнадцать минут на автобусе и двадцать пять минут пешком до станции метро Речной Вокзал. Рядом — гипермаркет Лента, детские сады, школа, поликлиника, почта, удобный выезд через Бугринский мост до ТЦ Мега. Первые этажи домов имеют общественную функцию: магазины, кафе, аптеки, детские центры и другие полезные сервисы. Звоните!

Агентство недвижимости

Отдел Продаж

Документы проверены

3 недели назад

20 июл, 12:38

1-комн. квартира, 35,8 м², 5/19 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Спортивная, Большевистская улица, 120 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

Спортивная

7 минут на транспорте

6 850 000 ₽

191 341 ₽/м²

Код объекта: 2273260. 1-комнатная квартира 35,8 м² | КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 12 м² (ЕВРО-2!) | ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЁЛ | Кирпич 2014 г. Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Большевистская, 120. Это не просто точка на карте Новосибирска. Это место с особым ритмом жизни. Пять минут пешком — и вы стоите на гранитной набережной великой сибирской реки. Здесь пахнет речным ветром, а закатное солнце садится за Коммунальный мост. Дом: Кирпичный монолит, 2014 год постройки. Толстые стены работают как естественный шумопоглотитель: внутри слышен только ваш голос. Этаж: 5-й из 19. "Золотая середина": высоко над суетой дороги, но лифт всегда свободен. Окна выходят во внутренний двор — нет пыли, много зелени. Площадь: Общая 35,8 м² (жилая комната 13 м², кухня-гостиная 12 м²). ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — НАСТОЯЩАЯ НАХОДКА ДЛЯ ЖИЗНИ В СИБИРИ:КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 12 М² — ЕВРО-ДВУШКА ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ! Большой угловой гарнитур со встроенной техникой. • Обеденная группа на 6 персон для семейных ужинов. • Полноценный диван напротив ТВ-зоны. • Уютный кофейный уголок у окна. Изолированная спальня 13 м² + огромная общественная зона 12 м². УТЕПЛЁННАЯ ЛОДЖИЯ — ВАШЕ ТРЕТЬЕ ПРОСТРАНСТВО Застеклена по технологии теплого контура и утеплена пеноплэксом. На полу электрический подогрев. Зимой здесь так же тепло, как в комнате. Дополнительные 3—4 метра полезной площади под кабинет с видом на реку, зимний сад или лаунж-зону с книгами. КИРПИЧНЫЙ ДОМ 2014 ГОДА И ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОТЁЛ Толстые внешние стены = абсолютная тишина и здоровый микроклимат без плесени. Главный козырь — индивидуальный газовый котёл (Navien). Вы сами решаете, когда включать отопление. Никаких летних отключений горячей воды и графиков ТЭЦ. Платежи за коммунальные услуги ниже средних по городу на 30—40%. "ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ" Интерьер в спокойных скандинавских тонах. Качественный ламинат, натяжные потолки, итальянская сантехника. Стены идеально ровные. Привозите мебель и начинайте жить в первый вечер после получения ключей. • Набережная Оби (3 минуты пешком) — ваша личная рекреационная зона длиной в километры. Утренние пробежки вдоль воды, прогулки с коляской, летние вечера на деревянных настилах. Летом работает прокат сапбордов, зимой расчищают лыжню. Образование и развитие детей — всё в вашем кластере. Вам больше не нужно возить ребенка через полгорода по утренним пробкам: * Детский сад 472 (во дворе дома, 1 минута) — муниципальный сад с огороженной территорией. Ребенок может ходить туда самостоятельно уже в первом классе школы. Мест хватает, есть ясельная группа. * Школа 189 (через дорогу, 3 минуты) — сильная общеобразовательная школа с углубленным изучением математики и английского языка. Работает продленка и множество бесплатных кружков (робототехника, шахматы, волейбол). * Частная гимназия "Горностай" (15 минут пешком) — если нужен повышенный стандарт образования, до нее легко дойти пешком через парковые зоны. * Центр детского творчества "Октябрьский" (10 минут) — бассейн, танцы, художественная студия. Дополнительно

Агентство недвижимости

Студия, 22,9 м², 8/19 этаж

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 00:25

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 116 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

6 минут на транспорте

5 000 000 ₽

218 341 ₽/м²

Предлагается к продаже видовая студия 22,9 м² в самом перспективном проекте Новосибирска — микрорайоне Европейский Берег от федерального застройщика Брусника. Квартира идеально подойдет как для комфортной жизни молодой пары, так и для выгодной инвестиции (аренда). О квартире: Площадь: 22,9 м². Правильная форма, нет бесполезных коридоров. Этаж: 8 Отделка: Выполнена чистовая отделка White Box (под покраску) от застройщика. Стены ровные, разведена электрика по современным стандартам, установлены качественные радиаторы отопления и счетчики воды и тепла. Вам останется только выбрать цвет стен и положить пол — можно въехать буквально через месяц после покупки. Остекление: Панорамное окно в пол. Благодаря ориентации на [Юг / Юго-Запад / Закат] в квартире всегда много естественного света. Особенности: Застекленная лоджия [или французский балкон], где обустроена зона отдыха. Предчистовая отделка экономит ваш бюджет на ремонт примерно на 500 000 700 000 рублей. До метро Речной вокзал всего 15 минут прогулочным шагом. Рядом остановки общественного транспорта во все районы города. В квартале уже открыта современная школа на 1100 мест, детский сад, кофейни, супермаркеты Ярче! и Магнит. Управляющая компания от застройщика обеспечивает идеальную чистоту в подъездах и дворе. На аналогичные готовые варианты от подрядчиков цена выше на 10-15%

Агентство недвижимости

Студия, 29 м², 15/25 этаж

Документы проверены

3 недели назад

15 июл, 13:57

Хорошая цена

ЖК «Пролетарский»

Золотая Нива

4 минуты на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Золотая Нива, Пролетарская улица, 155 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

4 550 000 ₽

156 897 ₽/м²

Студия от инвестора под самоотделку. Обременения нет, мат. капитал не использовался. Торга нет. При покупке данной квартиры предусмотрена комиссия с покупателя. На все вопросы ответим по телефону.

Агентство недвижимости

ПАЛИТРА

Суперагент

3 часа назад

сегодня, 06:16

Студия, 26,2 м², 12/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, 2-я Обская улица, 154 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

3 минуты на транспорте

5 400 000 ₽

206 107 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Код объекта: 2280636. Отличная возможность стать cобcтвенником прocтоpнoй, cвeтлoй и уютнoй cтудии в ЖК Марсель с прекрасным видом на реку Обь, своей набережной! Этo идеальноe местo для тeх, кто ценит кoмфopт и удoбcтвo. Дом рaспoлoжeн в пpестижнoм шрaйoнe с развитой инфраcтруктуpой. Преимущества квартиры: В квартире выполнен качественный современный ремонт(использованы качественные отделочные материалы, продуманная планировка и комфортная функциональная мебель), что позволяет вам сразу переехать и жить с комфортом. Oкна выxoдят на реку и тихий, зeлeный двор с ухоженной территорией. Лоджия oстеклeнa и утеплена, что пoзволяeт наcлаждаться видом в любую погоду. О доме и районе: У данного ЖК своя котельная, у вас не будет перебоев с отоплением и горячей водой, в доме электрические плиты, что дает дополнительную безопасность проживания. Своя управляющая компания. Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому удобно для всех категорий жильцов. На территории дома предусмотрена наземная и подземная парковка, поэтому вам не придется беспокоиться о месте для автомобиля, которые доступны только жителям ЖК, наземных мест 700 и мест 500 подземной парковки. До станции метро "Речной вокзал" всего 15/20 минут в пешей доступности, 5 минут до остановки общественного транспорта, что позволит добраться до любой точки города без проблем. На территории ЖК присутствуют спортивные площадки, набережная, детские площадки, садик, школа, лента, пятерочка, остановка, пункты ПВЗ. . В шаговой доступности: Гипер-Лента, Фармакопейка, Аптека от склада, Суши Восток, Фермер-центр.рф и другие Нет никаких обременений и проблем, один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Практически вся мебель и техника остается в подарок новому покупателю. Возможен торг реальному покупателю. Это надежное вложение в недвижимость и готовое решение для комфортной жизни в прекрасном районе города. Звоните чтоб записаться на просмотр. Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем чистоту сделки. При выходе на сделку комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

вчера, 16:23

Студия, 25 м², 4/17 этаж

ЖК «Никитина»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, улица Никитина, 10к5 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

16 минут пешком

5 350 000 ₽

214 000 ₽/м²

В продаже студия в ЖК Бизнес - Класса на Никитина. От застройщика Брусника. Квартира с отделкой white box, уже подготовлена под ваш ремонт. Есть подземный паркинг. До станции метро "Речной вокзал" можно добраться пешком всего за 16 минут, поэтому все основные транспортные узлы города доступны для вас. Рядом несколько ВУЗов, магазины, службы доставки, банки, фитнес-клубы, медицинский центр. В пешей доступности есть все для комфортного проживания. Покупали квартиру у застройщика, без обременения, один собственник. Документы готовы к сделке, юридически чисто. Приглашаем вас на просмотр квартиры, чтобы оценить все ее преимущества лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Риелтор

Александр Никитин

Документы проверены

шесть дней назад

5 авг, 19:38

1-комн. квартира, 40,9 м², 6/6 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

1-комн. апартаменты, 37 м², 22/22 этаж

6 минут на транспорте

8 850 000 ₽

216 381 ₽/м²

Арт. 138801557 1-комнатная квартира с видом на реку Первая береговая линия | 40,9 м² ВАЖНО о квартире — площадь 40,9 м² — вид на реку — дом на первой береговой линии Интерьер: — дизайнерский ремонт в стиле лофт — продуманное зонирование — современная отделка Оснащение: — кондиционер в гостиной — встроенная техника — встроенная мебель остаётся — остальное по договорённости. ВАЖНО о районе: — рядом школы и детские сады — медицинские учреждения и клиники — магазины, кофейни, сервисы — всё в пешей доступности Для активной жизни: — набережная рядом — прогулки, бег, велосипеды — прокат сапов, лодок, велосипедов — спортивные и развивающие секции для детей и взрослых Пишите — покажем квартиру и отправим дополнительные материалы.

Агентство недвижимости

ATMOS

Документы проверены

вчера

вчера, 09:40

Хорошая цена

ЖК «Парк Резиденс»

Октябрьская

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Октябрьская, улица Сакко и Ванцетти, 77 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

6 490 000 ₽

175 405 ₽/м²

Арт. 101598674 Уже внесён аванс. ВНЕСЕН ЗАДАТОК !!! Предлагаются в продажу уютные апартаменты с великолепным видом на город в пpеcтижном бизнec-цeнтpе Паpк-Peзидeнc, paсположенныe в цeнтpe Новocибиpcка, вceгo в нескoлькиx шaгаx oт cтанции метpо Oктябрьcкaя. Эти апартаменты идеально подходят для тех, кто ценит комфорт городской жизни в сочетании с современными решениями. Вы можете обустроить здесь как собственное жилье, так и офис — это предложение станет надежной основой для ваших будущих достижений. Апартаменты полностью обустроены под комфортное проживание, мебель и техника останется бонусом новому обладателю жилья. Два лифта доставят вас на подземную двухуровневую парковку. В непосредственной близости находятся медицинские центры. В самом здании располагаются кафе, столовая, клиники, салоны красоты, фитнес-центр с бассейном, бизнес-центр с отдельным входом, что позволяет не покидать здание, имея все необходимое для комфортной жизни и ведения бизнеса. Агентство недвижимости "ВМЕСТЕ" является действующим членом Новосибирской Ассоциации Риэлтеров (НАР), действующим членом Российской Гильдии Риэлторов (РГР). Профессиональная ответственность Агентства застрахована на 50 000 000 в АО "АльфаСтрахование". Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста.

Агентство недвижимости

Вместе

Документы проверены

вчера

вчера, 01:55

2-комн. квартира, 58,5 м², 24/24 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Гранит»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 46 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

11 минут пешком

15 000 000 ₽

256 410 ₽/м²

Продаю современный видовой пентхаус на верхнем этаже ЖК Гранит с дизайнерским ремонтом, напрямую от собственника. Квартира с высокими потолками 3.5 м и панорамными французскими окнами — много воздуха и света. Вид из окон на Обь и левый берег, каждый вечер — красивые закаты над рекой. В каждой комнате установлены кондиционеры и системы приточной вентиляции Тион, обеспечивающие комфортный микроклимат круглый год. Дом комфорт-класса: монолит-кирпич, закрытая территория, консьерж, видеонаблюдение, входные группы с дизайнерской отделкой, безопасный двор без машин, сo своeй нaбepeжнoй и тeраccoй нaд вoдой. Из подъезда — прямой доступ в теплый подземный паркинг. Локация: 100 м до берега Оби, 300 м — Михайловская набережная с прогулочной зоной и велодорожками; до метро Речной вокзал — менее 10 минут пешком. Быстрый выезд на Октябрьский мост и Ипподромскую улицу. Вместе с квартирой могу продать просторную и удобную, одну из самых ближних к лифту, парковку на -1 этаже (+1.5М рублей). При покупке квартиры вместе с парковкой - кладовка на -1 этаже в подарок.

Собственник

ID 136410674

4 месяца назад

31 мар, 16:16

1-комн. квартира, 39,5 м², 10/25 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 88 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

5 минут на транспорте

7 999 000 ₽

202 506 ₽/м²

Новая квартира с ремонтом, бытовой техникой и мебелью (получили ключи в мае 2025 г., ремонт закончили в начале 2026 г.), продажа от собственника. Еще 4 года не нужно платить взносы на кап. ремонт. Квартира в аренде не была, всё новое. Занижения по цене не будет, платим налог самостоятельно от реальной цены продажи по договору. Квартира куплена за наличные, детей нет, прописанных нет, один взрослый собственник, обременений нет. Площадь квартиры - 37, 3 м.кв. + балкон 2,2 кв.м. Итого - 39,5 м.кв. В квартире имеется с/у, комната и большая кухня-гостиная с выходом на балкон, что позволяет организовать две отдельные (изолированные) спальные зоны для взрослых и детей. Шикарный вид из окна (панорамные окна в пол), высокие потолки, квартира в середине дома - 10 эт./25 эт., 7 подъезд, находится внутри квартала, тихо, нет шума от дороги; окна выходят во двор. Очень красивый подъезд с приветственной зоной с диваном, 3 лифта грузовых. До остановки транспорта - 2 минуты ходьбы. На входную дверь, пластиковые окна и счетчики приборов учета выданы гарантийные талоны. В квартире сделан ремонт, установлена вся необходимая мебель, сантехника, домофон, бойлер для горячей воды, кухонный гарнитур, ТВ, стиральная машина, холодильник, проведен интернет и ТВ от "Электронный город", текстиль на окнах. Сделали два вместительных встроенных шкафа для хранения (под потолок). В квартире ничего делать не нужно, квартира свободна, никто не проживает, в аренде после ремонта не была; заходи и живи. Всё, что есть на фото останется новым жильцам. Успевайте, цена - подарок!

Собственник

ID 13046825

вчера

10 авг, 14:07

2-комн. квартира, 70,1 м², 12/20 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Спортивная, 2-я Обская улица, 154 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

6 минут на транспорте

10 400 000 ₽

148 359 ₽/м²

Уникальное предложение !!! Пpeдлагaeм к пoкупкe в доме комфорт-класса ЖK "Mарсель" полноценную 2х квартиpу площадью 70 м2 с большой лоджией. Квартира светлая с прекрасным видом на реку и Бугринский мост . По вечерам можно наслаждаться прекрасными закатами . В комнатах французское остекление и выход из обеих комнат на большую лоджию ,которую можно оборудовать под кабинет . В квартире выполнен ремонт из качественных материалов . Покупателю остается кухонный гарнитур и то что на фото. Закрытая территория,осуществляется круглосуточная охрана и видеонаблюдение по периметру всего дома. Имеется наземный паркинг на внутренней и придомовой территории. Въезд на придомовую территорию дома через шлагбаум . Детские и спортивные площадки разделены на зоны по возрасту. Для любителей спорта и активных видов игр есть футбольное поле, теннисный корт (зимой заливается каток), а также баскетбольная площадка и большая зона с тренажерами . Удобная транспортная развязка : в 20 минутах ходьбы от метро "Речной вокзал". Рядом остановки общественного транспорта. В шаговой доступности супермаркеты,торговые центры,кафе,аптеки ,пункты выдачи OZON ,WILDBERRIES. Рядом расположены: Детский сад 389 и школа 76 Поликлиники: детская и взрослая Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54605 Номер в базе: 10109105

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 13:11

Студия, 26 м², 15/17 этаж

Хорошая цена

1-комн. апартаменты, 26 м², 4/7 этаж

Спортивная

5 минут на транспорте

5 700 000 ₽

219 231 ₽/м²

Ваша персональная панорама на Обь в ЖК Марсель! Представьте: утро начинается с чашки кофе под светом витражного остекления, а за окном — величественная река и город, который просыпается у ваших ног. Это не просто студия, это видовой кинозал площадью 7 м² на лоджии, где можно устроить уютную лаунж-зону или рабочий кабинет с самым вдохновляющим видом в городе. Почему эта студия — идеальный выбор: — Панорамный вид: Витражное остекление лоджии превращает пространство в светлое и воздушное. Вид на Обь — это бесценный бонус к каждому дню. - Подходит как инвестиция для сдачи в аренду, так и для собственного проживания; — Транспортный рай: Забудьте о пробках! Удобная развязка позволяет выехать напрямую к Речному вокзалу и объехать заторы по пути на работу. — Город внутри дома: ЖК Марсель — это полноценная инфраструктура. Магазины, кофейни, рестораны и салоны красоты — всё в шаговой доступности. Вам не нужно никуда ехать за удовольствием. — Прогулочная зона: Собственная обустроенная набережная и ухоженная придомовая территория с детскими площадками — идеальное место для вечерних променадов. Квартира в собственности более 5 лет. Чистая продажа. Звоните и бронируйте просмотр! Этот вид ждет именно вас.

Агентство недвижимости

Своя Высота

Суперагент

два дня назад

10 авг, 06:56

С мебелью

ЖК «Инские Холмы»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 35 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

7 минут пешком

6 350 000 ₽

244 231 ₽/м²

ТОПовая локация в Новосибирске! Предлагается к продаже дизайнерская студия с максимально полным содержанием! Три окна!!! Отдельная спальня. Вид из окон на памятник архитектуры и музей ретро-гараж. Есть все для жизни и аренды! Расскажу все бизнес-инструменты для посуточной аренды. Варианты гарантированного дохода. К цене никаких дополнительных затрат. Знаковое и самое приятное место в городе-Набережная реки Обь через собственный пешеходный мост, 3 минуты- и ежедневные прогулки в полном доступе. Станция метро "Речной вокзал" в 4-5мин ходьбы. Дом сдан 4.5 года назад, поэтому на 99% сделаны ремонты, никто не долбит и не сверлит! Всегда идеальная чистота и порядок на всей территории. Документы без детей, без банковских обременений, 1 взр собственник. Ждём на просмотр! 10 апреля подписано соглашение о создании Технопарка в сфере высоких технологий на территории Инских Холмов. Сити-квартал Инские Холмы станет инновационным кластером, точкой роста региона и магнитом для талантливых специалистов. Глобальная перспектива уже на старте. Ценность офисов и апартаментов здесь будет расти вместе с развитием Технопарка. Появление технологического кластера всегда подтягивает цены. Плюс 2030% к среднерыночным - обычная история для таких локаций. Но главное даже не в процентах. Через три года, когда Технопарк будет уже на подходе, ваш клиент сможет продать или сдать апартамент или офис не просто в топовой локации, а в статусном месте, куда стремятся IT-специалисты со всего города. ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ — КОГДА О БУДУЩЕМ УЖЕ ДОГОВОРИЛИСЬ, А РЫНОК ЕЩЁ НЕ ПРОСНУЛСЯ. СЕЙЧАС КАК РАЗ ТАКОЙ Момент!

Риелтор

ID 19789352

3 недели назад

15 июл, 12:45

Студия, 27 м², 16/24 этаж

Только на Циан

ЖК «Беринг»

Площадь Гарина-Михайловского

11 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Железнодорожный, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица Прибрежная, 6 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

5 100 000 ₽

188 889 ₽/м²

В ЗАДАТКЕ до 27 августа! Лучшeе пpeдлoжeниe! Цена ниже чем у заcтрoйщика! Плoщaдь указaнa без учета лoджии! Kвapтиpа в близи центра гoродa Новocибиpcка! Жилoй кoмплeкс "Бeринг" Если вы в пoискe квaртиpы для сeбя или пoд сдачу в apeнду, c удобной тpaнcпоpтнoй рaзвязкoй нe дaлеко от центра, этoт ваpиaнт имeннo для вaс! Выбирая квартиру, вы выбираете качество жизни, а данный комплекс отвечает всем критериям качества! Это действительно уникальный жилой комплекс с огромной придомовой территорией, спорт зоной, отдельной зоной отдыха и своей персональной набережной, оборудованный всем необходимым для комфортной жизни современного человека. В продаже просторная студия с потрясающим видом на панораму города. Квартира под индивидуальный проект ремонта, воплотить свои самые смелые решения дизайна интерьера. Одна из самых удобных и эргономичных планировок, с просторной гостиной. Высокие потолки дают ощущения пространства и свободы. Квартира очень светлая и теплая! Просторная теплая лоджия с видом на панорамными окнами, откуда открывается шикарный вид на город! Закрытая территория с современными решениями ландшафтного дизайна, двор без машин, современная детская площадка, система видеонаблюдения по периметру и внутри дома, консьерж. Удобный выезд в сторону центра города и левого берега, 7 минутная шаговая доступность до линии метро "пл. Гарина-Михайловского". Это уникальный жилой комплекс, в котором будет всегда комфортно как молодой семье, так и простому студенту! Дом стоит по внутри квартала, что обеспечивает тихую, спокойную атмосферу, отсутствие пыли и шума с дорог, а также шаговую доступность до всех элементов инфраструктуры. Комфортный этаж с панорамным видом! Удачное расположение, рядом есть вся необходимая инфраструктура: — 300 метров до остановки общественного транспорта "Туннельный спуск" — 200 метров до "Средней образовательной школы 84", "Средней образовательной школы 1" —200 метров до детского садика 215. — 800 метров до ТЦ Апельсин — сетевые супермаркеты, аптека, магазины (в шаговой доступности 150 метров) внутри комплекса — 15 минут ходьбы до центра города Новосибирска — 10 минут шаговой доступности до центра м.Гарина-Михайловского — Быстрый выход на сделку! Ключи в агентстве!

Агентство недвижимости

Примус

неделю назад

3 авг, 10:15

1-комн. квартира, 41,7 м², 10/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

Студия, 26 м², 13/30 этаж

3 минуты на транспорте

8 450 000 ₽

202 638 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира рядом с метро Речной вокзал, если вы ищете просторную тёплую квартиру в отличной локации - это вариант для вас. Преимущество квартиры удобная функциональная планировка жилая комната 17,6 м² с уютной зоной у окна идеальное место для отдыха и рабочего уголка, кухня 14,6 м² с выходом на лоджу и просторно и светло. Полноценный совмещённый санузел в ванной. Квартира с качественным современным ремонтом использованы качественные отделочные материалы продуманной планировкой и комфортная функциональная мебель санузел в плитке полностью оборудован кухня удобная с рабочей зоной местным для обеденного стола. Окна выходят на сторону реки на Бугринский мост много естественного света. О доме и районе у ЖК Марсель своя котельная - у Вас не будет перебоев с отоплением горячей водой в доме. Дом имеет огороженную территорию ,что обеспесивает безопасность проживания. Своя управляющая компания. В комплексе расположены набережная, магазины, кофейни, детский сад, рядом школа в шаговой доступности, гипермаркет Лента, фармкопейка, аптека от склада, суши и другое. Есть подземный паркинг и парковка во дворе. Кирпичный дом с хорошей звукоизоляции закрытая территория домофон. Благоустроенный зелёный район с приятной атмосферой. Отличный вариант для самостоятельной жизни и для молодой семьи или сдачи в аренду. Приглашаем на просмотр. Квартира от собственника. Уважаемые реэлторы пожалуйста звоните только при наличии реального покупателя (в ваших услугах не нуждаемся).

Собственник

ID 132687742

Документы проверены

четыре дня назад

7 авг, 17:08

ЖК «Мылзавод»

Маршала Покрышкина

10 минут пешком

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Центральный, м. Маршала Покрышкина, улица Семьи Шамшиных, 93 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

8 870 000 ₽

341 154 ₽/м²

Продаётся дизайнерская студия в центре правого берега! ЖК "Мылзавод" — от лучшего застройщика города. В квартире выполнен ремонт по индивидуальному проекту: продумано буквально всё — от расстановки мебели до каждой розетки. Локация уже работает для вас: развитая транспортная сеть, две станции метро, школы и ТЦ "Галерея Новосибирск" в шаговой доступности. Быстрый выезд к театрам Оперы и Балета, "Глобус" и "Краеведческому музею" — все главные точки города на расстоянии 1015 минут! Инфраструктура растет каждый день: на первых этажах откроются кафе, офисы, магазины и частный детский сад на 100 мест. Здесь будет работать полноценный "город в городе" — жилье, работа, шопинг и отдых в одной локации. Важное преимущество: приватные дворы-сады с живыми изгородями, скрытые от посторонних глаз. Тихое, камерное пространство для прогулок. Концепция ЖК: жить комфортно и работать с удовольствием!!! Звоните, показ в удобное время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 34872 Номер в базе: 13153565

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 08:22

2-комн. квартира, 52,5 м², 1/11 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал, Большевистская улица, 124 от ЖК «Apart-River (Апарт-Ривер)»

8 минут на транспорте

8 950 000 ₽

170 476 ₽/м²

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ !!! ЖК мкр. Европейский Берег В чистой продаже отличный вариант с мебелью и бытовой техникой, как для собственного проживания,так и для аренды!!! Дом выполнен по классической кирпичной технологии, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Огороженная территория, двор без машин,есть видеонаблюдение. Квартира просторная ( 52,5м. + лоджия), в очень хорошем состоянии. Бонусом покупателю остаётся вся мебель и бытовая техника. Заходи и живи!!! Развитая инфраструктура, всё рядом с домом. ЖК мкр. Европейский Берег— это современный и полностью обустроенный микрорайон с развитой инфраструктурой. В соседнем здании расположена новая современная школа высокого уровня, на территории ЖК работают два детских сада. Также в шаговой доступности — поликлиника, стоматология, гипермаркет "Лента". На территории комплекса — продуктовые магазины, пекарня, аптеки, кофейня, салоны красоты, частная клиника, рыбный магазин с деликатесами, фермерские продукты, студия йоги, детский бассейн и многое другое. Большие детские и спортивные площадки, велодорожки, благоустроенная набережная. Остановка рядом с домом, можно добраться в любой конец города. Документы готовы! Квартира без обременения, мат.капитал не использовался , один взрослый собственник, никто не прописан, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 70000 р. ПРИГЛАШАЕМ !!! ЗВОНИТЕ !!!

Риелтор

Алексей Шерин

Суперагент

два дня назад

10 авг, 07:54

Студия, 25,7 м², 14/18 этаж

Хорошая цена

С мебелью

3 минуты на транспорте

6 100 000 ₽

237 354 ₽/м²

Код объекта: 2057202. Продаётся уютная студия с евроремонтом в ЖК Марсель, 2-я Обская улица, 154 - Евроремонт выполнен с комфортом и стилем. Удобный совмещённый санузел, есть лоджия — идеальное место для отдыха или хранения. - Наземная парковка облегчает жизнь автовладельцам. - Площадь 25,7 м², расположение — 14 этаж кирпичного дома 2020 года постройки. Современные материалы обеспечивают долговечность и теплоизоляцию. - Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, транспортные узлы, школы, кафе и места для отдыха. - Отличный вариант для молодых специалистов и инвесторов, которые ценят качество и выгодное расположение. - Безопасная сделка и полная юридическая поддержка. - Помощь в одобрении ипотеки по сниженной ставке. -Небольшой торг Не упустите возможность выгодно вложиться в комфортное жильё! Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Агентство недвижимости

1-комн. квартира, 40,7 м², 2/17 этаж

Документы проверены

9 часов назад

сегодня, 00:40

С мебелью

Только на Циан