139 178 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 27.9 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Гвардия" от Группы компаний "СМСС" расположен в Ленинском районе Новосибирска на ул. Связистов.


139 178 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 27.9 кв.м., на 6 этаже. Новый жилой комплекс "Гвардия" от Группы компаний "СМСС" расположен в Ленинском районе Новосибирска на ул. Связистов.


146 416 ₽/м²
Продаётся студия в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2026, общей площадью 28.96 кв.м., на 17 этаже. Новый жилой комплекс "Гвардия" от Группы компаний "СМСС" расположен в Ленинском районе Новосибирска на ул. Связистов.



94 502 ₽/м²
Предлагается к продаже однокомнатная квартира в тихом и спокойном районе! В квартире остается мебель! Развитая инфраструктура рядом детские сады,школы,поликлиника, магазины! Подходит любая форма расчета, показ по договоренности!! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054114564 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



126 761 ₽/м²
Код объекта: 1895113. Квартира-студия в шаговой доступности от м. Заельцовская! (пл. Калинина) Современной жилой комплекс от одного из лучших застройщиков города, кирпично-монолитный фасад Цена на 500 тр ниже, чем у застройщика! Преимущества квартиры: *большая лоджия *широкоформатное остекление *2 окна позволят зонировать квартиру *вид из окна во двор, на красивую придомовую территорию О доме: *дом-монолитно-кирпичный *на первом этаже - бассейн, тренажерный зал, коворкинг *подземный паркинг, доступ на лифте Локация: Расположение рядом с Красным проспектом, м.Заельцовская, между несколькими вузами города позволит получать доход от сдачи в аренду! Звоните!



123 529 ₽/м²
За объект внесен аванс!!!! Строящаяся квартира студия хорошей планировки, с просторной лоджией, предлагается на продажу! Кирпичный дом, хорошая звукоизоляция, небольшое количество квартир на площадке, два лифта в секции, для держателей автомобилей предусмотрен подземный паркинг. Большая часть дома уже заселена, данная квартира расположена в 18/19 секции. Дом строится в одном из лучших мест Заельцовского района: в шаговой доступности располагаются любимые места жителей Новосибирска- городской Зоопарк и Ботанический сад, станция метро "Заельцовская" в 10 минутах ходьбы, два детских сада, школа, на площади Калинина несколько ТРЦ, банки, аптеки, кафе. Хорошая транспортная развязка позволяет без пробок добраться в любой уголок города. Готовая студия в этом доме стоит от 4800000 рублей и отлично сдается в аренду от 25000 рублей студентам университетов Медицинского и СГУПСа! Поможем с получением ипотечного решения от банков партнеров!



59 720 ₽/м²
Внимание! Цена снижена пока найден встречный вариант! Оличное предложение! Предлагается на продажу просторная полногабаритная двухкомнатная квартира с трехметровыми потолками в кирпичном доме. Квартира требует ремонта, что позволит реализовать все ваши дизайнерские задумки. Установлены пластиковые окна, приборы учета водоснабжения, установлены новые радиаторы отопления и новый газовый котел: горячая вода есть всегда, температура в батареях по вашему желанию. Санузел раздельный. Чистый подъезд. Место тихое и спокойное. Хорошие дружелюбные соседи. Благоустроенная придомовая территория, облагорожена зеленью. Рядом с домом всегда есть парковочные места, во дворе - детская площадка. Развитая инфраструктура - все в шаговой доступности: школы, детские сады, аптеки, магазины. Отличная транспортная развязка, позволяющая добраться в любую точку города, станция ж/д "Инструментальная" в пешей доступности. Документы готовы. Быстрый выход на сделку. Торг. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054126543 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



125 874 ₽/м²
Код объекта: 1708758. Очень уютная квартира в тихом месте, продается без мебели. Рядом с домом ВСЯ инфраструктура. В этом районе популярна аренда,на случай, если не планируете жить сами .Два взрослых собственника,полная стоимость в ДКП, ключи в аг-ве



101 307 ₽/м²
В ПРОДАЖЕ ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ ВАРИАНТ-ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПО ЦЕНЕ ОДНОКОМНАТНОЙ! Удачная планировка - изолированные комнаты. Квартира солнечная, тёплая, с высокими потолками 3 метра. Важное преимущество — проведён капитальный ремонт всего дома (коммуникации — 2019 г., фасад — 2023 г.), что гарантирует отсутствие проблем и дополнительных затрат на годы вперёд. Кухонный гарнитур остается в квартире. Автобусная остановка в 5 минутах ходьбы. Район обладает отличной инфраструктурой: всё необходимое для семьи с детьми в шаговой доступности: детский сад, школа, магазины, аптеки и для отдыха - Бугринская роща и Торговый центр "Мега" в 15 минутах ходьбы. Обременений нет. Звоните! Отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Ваша новая квартира ждет именно вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 49563 Номер в базе: 10028072



82 228 ₽/м²
Арт. 117051451 Продается 2-комнатная квартира Адрес: Красногорская, 41 Площадь: 37.7 м² (жилая 28 м²) Комнаты: 2 Санузел: Совмещенный Этаж: 2 из 2 Описание: Предлагаем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру на втором этаже двухэтажного дома. Квартира в хорошем состоянии, идеально подходит для семьи или в качестве инвестиции. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся: * 2 школы * 4 детских сада * 7 продуктовых магазинов * 3 спортивных учреждения * 2 колледжа Также рядом расположена остановка "Ереванская" и кадетский корпус, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами. Цена: 3100000 руб. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!



52 569 ₽/м²
К пpодaжe пpедлaгается прeкрaсная, светлая, cовpeмeннaя, двуxкoмнaтная квартирa c бaлкoном, нa 7-ом видoвoм этажe. B новoм развивaющeмся жилмассиве Плющиxинскoм. Bыбирaйте для себя тoлько cамое лучшее! О дoмe: -дом раcположен пo aдресу: Oктябpьcкий pайон, Плющихинский ж/м, ул. В. Высоцкого, 10-и этажный, панельный, построен по новой -технологии. -придомовая территория: открытая во дворе парковка, предусмотрена детская и спортивная площадки. О квартире: - Квартира продается под самоотделку, в квартире будут установлены - качественные пластиковые окна, входная дверь, батареи новой технологии биметалл (современные радиаторы). Ввод дома в эксплуатацию .четвертый квартал 2026 г. Инфраструктура и благоустройство: - Удобное территориальное расположение дома позволит вам всегда оставаться в центре событий: -Рядом Школы 216, 199,195, 194; - детские сады: 100, 102, 489, 502, 482; -больницы, поликлиники; -салоны красоты, барбершопы, парикмахерские; -груминг для животных; -магазины: Панорама, Лента, Ярче, Магнит, Монетка, Фикс Прайс, Магнит Косметика, Супер Маг -торговые центры: Континент, Сибирский Мол, АУРА, Галерея парк ;Берёзовая роща;. Транспортная доступность: - Удобная транспортная развязка и быстрый доступ к основным магистралям города, ещё раз подчеркивают привлекательность данного жилмассива. Автобус: 30, 95, 96, 97, 98; Троллейбус: 7, 22, 36; Маршрутное такси: 14, 18, 19,24, 44, 44а, 48, 90; До метро Золотая Нива на транспорте 10 минут. Данные по объекту: -Один взрослый собственник; -Без обременений; -Быстрый выход на сделку; -Продажа по переуступки, только за наличный расчет. -Покупатель дополнительно оплачивает переуступку 20000 руб. и членский взнос 15000 руб. -С покупателя взимается отдельно комиссия АН. Более подробная информация по телефону, Звоните!!!!



73 750 ₽/м²
Код объекта: 628192. В экологически чистом и спокойном районе города продается 2х комнатная уютная квартира. В квартире сделан хороший ремонт. По всей площади установлена система теплых полов. Балкон застеклен. Сан.узел выложен качественной керамичекой плиткой. Сам дом расположен вдали от шумных магистралей. Рядом расположен лесопарк имени академика И.И. Синягина. В 10ти минутах ходьбы находится река Обь. Очень хорошая транспортная развязка. Остановка общественного транспорта, супермаркеты, аптеки, парикмахерская находятся в шаговой доступности.



130 714 ₽/м²
Нежилое помещение (апартаменты), 28 кв.м., этаж: 6, кадастровый (условный) номер 54:35:032505:1444, Местонахождения: Россия, г. Новосибирск, ул. Сухарная, зд. 107/1, пом. 88, индивидуальная собственность. Фото актуальны на 18.11.2025 г.



85 470 ₽/м²
Цена снижена! Чистая продажа! Предлагается к продаже уютная 2-комнатная квартира на Западном жилмассиве! Квартира очень теплая и светлая. Удачное месторасположение: дом находится в глубине массива, что обеспечивает тишину и отсутствие шума и пыли от дороги, в шаговой доступности все необходимые объекты социальной и коммерческой инфраструктуры - школы, детские сады, аптеки, магазины, спортивный комплекс Заря, хорошая транспортная развязка (до автобусной остановки 3 минуты ходьбы, откуда можно уехать в любую часть города). В пяти минутах ходьбы от дома для прогулок разбит Троицкий сквер с пешеходными дорожками и лавочками, детской и спортивной зонами. С парковкой проблем нет, всегда есть куда поставить машину. Чистая, аккуратная квартира: установлены пластиковые окна, добротная входная дверь, современные межкомнатные двери, натянуты потолки, на полу линолеум. Ванная комната выложена кафельной плиткой. Звоните, мы с удовольствием покажем по предварительной договоренности! Документы готовы к сделке: Чистая продажа! Один взрослый собственник! Без обременения. С реальным покупателем готовы вести конструктивный диалог по поводу разумного и обоснованного торга. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.



74 545 ₽/м²
Арт. 123216668 Продается шикарная двухкомнатная квартира в новом доме! О квартире : Адрес: Виктора Уса 1/1, сданный в 2023 году. Этаж: 14-й, общая площадь — 55 кв.м. Состояние: Предчистовая отделка, электричество разведено, балкон застеклен. Эта светлая и просторная квартира с большими окнами подарит вам потрясающий вид во двор на уровне птичьего полета. Чистота и тишина создают идеальные условия для комфортной жизни, а также прекрасно подойдут для семьи с детьми. Инфраструктура: На территории комплекса расположены новая современная детская площадка и футбольная коробка, что станет отличным местом для активного отдыха ваших детей и их друзей. Здесь они смогут играть и развиваться в безопасной и уютной обстановке. Преимущества: * Один собственник. * Быстрый выход на сделку. * Развитая инфраструктура: рядом детские сады, школы, новая поликлиника и множество сетевых магазинов. * Удобная транспортная развязка: остановка всего в 3 минутах от дома, до станций М.Маркса или М.Студенческая на транспорте всего 15-20 минут. * Установлены радиаторы, что обеспечит комфортную температуру в любое время года. Цена: Ниже рыночной! Мы готовы к торгу. Не упустите свой шанс стать владельцем этой замечательной квартиры по привлекательной цене! Звоните, уточняйте детали и договаривайтесь о просмотре. Ваш новый дом ждет вас!



110 000 ₽/м²
ПО КВАРТИРЕ ПРИНЯТ ЗАДАТОК. В продаже однокомнатная квартира на комфортном третьем этаже девятиэтажного дома. В квартире большая лоджия, остеклена и обшита. В прихожей вместительный шкаф-купе, который остаётся в подарок новому собственнику. Современный кухонный гарнитур тоже оставляем. Все окна в квартире пластиковые. На полу добротный линолеум. Стены ровные, потолки тоже. Дом очень удачно расположен, в непосредственной близости магазины, остановка общественного транспорта рядом, школа за домом, детский сад в пяти минутах ходьбы. Документы полностью готовы к сделке. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Звоните, покажем по предварительной договорённости в удобное для всех время. Комиссии покупателя оплачивается отдельно.



107 692 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!! Предлагается к продаже прекрасный вариант полноценной однокомнатной квартиры! Квартира просторная и светлая, с большой комнатой. В квартире выполнен ремонт в светлых, приятных тонах! Частично меблирована! Идеальный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду! Хорошие соседи, чистый подъезд. Ухоженный дом с придомовой территорией и достаточным количеством парковочных мест, детской площадкой для занятий ребят разного возраста, большим количеством зелени и местами отдыха в тихом дворе. Квартира расположена в развитом экологически чистом микрорайоне со всей необходимой инфраструктурой: детские сады, школы, медицинские учреждения, магазины и торговые центры, банки, кафе, скверы, салоны красоты, фитнес. Отличная транспортная доступность, много остановок общественного транспорта, удобный выезд на основные транспортные магистрали, около 20 минут до центра города. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ!!! 1 ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК!!!! Звоните! Поможем с получением ипотечного решения от банков партнеров!



80 742 ₽/м²
Один из лучших домов на данном жилмассиве. Всегда тепло. Чистые и уютные подъезды. Ухоженная придомовая территория. Квартира с удобной планировкой. Комнаты расположены на две стороны и это позволит Вам сделать комнаты изолированными. Квартира под Ваш ремонт, но уже установлены пластиковые окна. Рядом школа и детские сады. Отличная транспортная доступность. Можно уехать без пробок на пригородной на правый берег. Документы готовы. Чистая продажа. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.



102 564 ₽/м²
Продается самая большая студия на 10 этаже! Окна выходят во двор! ЖК Акатуйский B квартире выполнен ремонт в светлых тонах. Вся мебель остается в подарок покупателям. Дом лучший на массиве! Территория закрытая, во дворе комплекс детских и спортивно-развлекательных площадок, ландшафтный дизайн. Наземный паркинг расположен по периметру дома, исключая сторону расположения подъездов. Подъезды и лифты оснащены современной системой видеонаблюдения. Остановка общественного транспорта и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 12 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 12 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541103894 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



99 231 ₽/м²
!Продаем квартиру самостоятельно, эксклюзивные договоры не заключаем, комиссию АН берите с покупателя!!! !!! ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ ИПОТЕЧНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ: - подходит под ипотеку! - износ дома 20% - дом 1961 года постройки - перекрытия дома ЖБИ, дом кирпич Предлагаем к покупке 2х комнатную квартиру в центре левого берега, в кирпичном доме! Комнаты смежные, стены очень толстые - классическая кирпичная кладка, соседей не слышно, второй этаж из трех. Балкона нет, но это компенсируется наличием кладовки и больших подоконников, а также холодильным отделением на кухне и ниши для хранения в потолке. Квартира угловая, солнечная, окна на две стороны, поэтому отлично проветривается - летом не душно, зимой очень тепло. Стены не промерзают. Летом вокруг много зелени, деревья, поют птички. Соседи хорошие и тихие, все друг друга знают. На парковке всегда есть свободные места (в отличие от новых многоэтажек рядом). Возле дома в минуте ходьбы трамвайная остановка (но шума в квартире не слышно, т.к. окна выходят во двор), в шаговой доступности метро пл. К. Маркса - 10 минут спокойным шагом. В 20 минутах ходьбы Монумент Славы, в 15 минутах карьер с ухоженным платным пляжем. Рядом Молодежный сквер для прогулок, театр, поликлиника, три школы, детский сад, магазины. В соседнем дворе есть детская площадка, также отличные площадки на аллее рядом. В квартире сделан косметический ремонт, но не бабушкин - заходи и живи. Пластиковые окна, хорошие двери, ламинат и кафель на полу. Ванная комната без ремонта, но все коммуникации работают и пользоваться сан.узлом можно. Все документы в порядке и готовы к сделке, два взрослых собственника, в собственности более 5 лет, быстрая и чистая продажа. Ипотека, материнский капитал-все подходит. Показ по договорённости.



118 310 ₽/м²
Пpoдаётcя отличнaя квартиpа-cтудия в ЖК "Hарымcкий квaртал"; свeтлaя, тёплaя и уютнaя. Oкна квартиры выxoдят во двор. В шaговой доступнocти наxoдится метpo Зaeльцoвская, Наpымcкий сквеp, Зoопарк, Дендропарк. Наpымcкий сквеp, Зoопарк, Дендропарк прекрасное место для прогулок. Рядом огромная развитая инфраструктура, школы, детские сады, торговые центры и все крупные магазины нашего города ( Пятёрочка, Бахетле , Магнит , Лента, ТЦ Роял парк, Sраr). Секция расположена в глубине квартала, благоустроенный, уютный двор с детской площадкой и наличием парковочных мест. Отличная транспортная развязка. Хороший вариант для проживания и для сдачи в аренду. Отличная квартира в отличном месте. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 194881 Номер в базе: 10658880



67 391 ₽/м²
Арт. 25004 Продается 3/4 доли в 2-комнатной квартире. До станции метро "Площадь Маркса" 5 минут пешком, что делает это предложение еще более привлекательным. Состояние квартиры как на фото. Вся необходимая инфраструктура расположена в шаговой доступности. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что особенно важно для семей с детьми. Магазины и другие объекты для комфортной жизни также находятся поблизости. Квартира продается в чистой продаже, все документы готовы к сделке. Юридическая чистота объекта гарантирована, без обременений и ограничений. Звоните и записывайтесь на просмотр по предварительной договоренности! Реальному покупателю возможен небольшой торг. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя



73 633 ₽/м²
Дoм ввeдён в эксплуaтaцию. Bыдaют ключи. Oтличная функциональная плaнирoвка. В cтоимocть вxoдит cтяжкa пола. Продaжa пoкa по перeуступкe зa наличныe. Переуступкa у зacтрoйщикa 20 000 pублей. В шaговой дocтупности шкoлa и cадик, сeтевыe мaгазины, остaновкa трaнcпоpта. Дoполнительно оплачиваeтся комиссия покупателем.



61 822 ₽/м²
В продаже 2-к квартира (+бонус огород во дворе ) Квартира имеет удобную планировку, включающую в себя просторную комнату, небольшую спальню, кухню, санузел и коридор. В квартире установлены пластиковые окна, что обеспечивает хорошую звукоизоляцию и сохраняет тепло в холодное время года. Район, в котором расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в непосредственной близости расположены парки и скверы. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть Новосибирска. Готовы , организовать показ в любое удобное для вас время.



71 255 ₽/м²
ТБАНК собственник квартиры. Характеристики дома Год постройки 1960 Материал стен Кирпичный Количество этажей 3 Количество квартир 24 Детская площадка есть Количество подъездов 2 Холодное водоснабжение Центральное Горячее водоснабжение Автономная котельная (крышная встроенно-пристроенная) Водоотведение Центральное Теплоснабжение Центральное Энергоснабжение Центральное Вентиляция Вытяжная Район: Улица Хасановская расположена в Ленинском районе Новосибирска. Ленинский район — один из крупных и развитых районов города с развитой инфраструктурой: Рядом есть школы, детские сады; Работают магазины, аптеки, поликлиники; Хорошее транспортное сообщение с центром города и другими районами; В пешей доступности могут находиться парки и зеленые зоны.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4,1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 145,5 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,8 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,2 млн руб. |