Купить квартиру-студию в кирпично-монолитном доме на улице Стартовая в городе Новосибирск

Продается уютная студия с двумя окнами в отличном состоянии, развитая инфраструктура, метро рядом, сады, магазины. Дополнительно с покупателя взымается комиссия. Торг возможен.

Объект находится в ипотеке и есть возможность оформления покупки по ставке от 20% Прекрасная возможность для тех, кто ищет идеальное жилье как для собственного проживания, так и для выгодной аренды! Мы представляем вашему вниманию просторную 1-к. квартиру, которая не требует никаких вложений и продается с мебелью, что позволит вам сразу же насладиться комфортом и уютом. В непосредственной близости от дома находятся все необходимые инфраструктурные объекты: детский сад, магазины (Ярче, Магнит), тренажерный зал, студии фитнеса, детский бассейн, салоны красоты и уютные кафе. А всего в десяти минутах пешком расположена станция метро Студенческая, что обеспечит вам легкий доступ к другим районам города. Не упустите возможность прогуляться в прекрасном парке ЛДС Сибирь-Арена, который находится в шаговой доступности. У квартиры один взрослый собственник, и все документы готовы к сделке, что значительно упростит процесс покупки. Показ квартиры возможен по предварительной договоренности. Не упустите свой шанс звоните прямо сейчас! Обратите внимание, что из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, поэтому, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Ваш новый дом ждет вас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 16707 Номер в базе: 4917127

Код объекта: 1914400. Продаётся 1-комнатная квартира, мкр. Горский, дом 84. Этот объект — идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и функциональность. Квартира расположена на на кoмфoртнoм 5 этaже. Косметический ремонт позволяет новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Район с развитой инфраструктурой, в 15 минутaх xодьбы oт метpo Студeнческaя. В пешей доступности школы, детcкие сады, ВУЗы, колледжи, медицинские центры, ЛДС, парк Арена. Остановка автобусов и трамваев сразу у дома во все направления. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Продается эффектная видовая однокомнатная квартира с дизайнерским ремонтом! Фото реальные и абсолютно соответствуют действительности. В квартире недавно завершён ремонт, все новое и никто не жил + новая мебель и техника, а значит, можно заехать и жить сразу! Квартира концептуальная, с эффектными графичными и цветовыми акцентами. В квартире: - Стильные люстры и светильники - основное освещение+ дополнительные подсветки в каждой комнате. - Продуманная емкая система хранения: • Отдельно выделена большая гардеробная комната, оборудованная системой хранения. Есть возможность добавить дополнительные стеллажи. • В комнате встроен шкаф-купе. - В комнате эффектная акцентная стена с заказными панелями из МДФ и световыми линиями. - Оригинальная ТВ зона с подсветкой. - Установлен кондиционер. - Качественные моющиеся обои во всей квартире. - Напольное покрытие - качественный ламинат 33 класс. - Современный белый плинтус из дюрополистерола. - В квартире установлена мощная входная дверь компании Легион и стильные межкомнатные двери Премьер с чёрной алюминиевой кромкой. - Откосы входной группы выполнены из широкоформатного керамогранита 120*60 - практичное, стильное решение. В кухне: -Качественный вместительный кухонный гарнитур, фасады МДФ с бархатистым противогрязевым покрытием последнего поколения- Soft-touch. - Каменная мойка и качественная сантехника. - Фартук из широкоформатного керамогранита 120*60. -Фурнитура -петли с доводчиками. - Бесконтактная подсветка кухни. - Встроенная новая бытовая техника: современная полновстраеваемая вытяжка и варочная поверхность. - Модный круглый стол + стулья велюр. В ванной: -Современная сантехника: инсталляция, безободковый унитаз, раковина-чаша, высокий смеситель-водопад, душевая система с термостатом и электронным циферблатом. -Запилы всех углов под 45 градусов. - В качестве акцента в ванной - большое зеркало с подсветкой в пол. Огромная лоджия 7 кв.м обустроена как отдельная комната: на полу керамогранит, выведен свет, розетка, установлена рабочая зона (письменный стол и стул). С лоджии открывается головокружительный вид на город, особенно в ночное время! Квартира яркая, стильная, заряженная на позитив и комфортную жизнь! Окна выходят на юго-запад. Квартира без обременений и маткапов, 1 взрослый собственник, альтернативный вариант не нужен. Новым владельцам остаётся всё, что вы видите на фото, кроме ряда аксессуаров. Преимущества района , транспортной развязки очевидны: до метро 15 минут пешком. Вузы, детские сады, школы, поликлиники, магазины - всё рядом. ВНИМАНИЮ АГЕНТОВ! С УДОВОЛЬСТВИЕМ ПОКАЖУ КВАРТИРУ И ПОСОТРУДНИЧАЮ С ВАМИ ПРИ НАЛИЧИИ У ВАС ПОКУПАТЕЛЯ! Параллельную рекламу квартиры ЗАПРЕЩАЮ. Приглашаю на просмотр и покупку!

Принят задаток! Продается 1комнатная на Горском микрорайоне! Редкое предложение! В этом доме квартир в продаже бывает мало. Светлая и уютная. Встречайте утро с солнечными лучами! Ориентация на северо-восток обеспечивает солнце до обеда и комфортную прохладу летним днем. Идеальная планировка: смежные комнаты добавляют света и пространства и их всегда можно легко зонировать! В таком виде покупали от застройщика. Но! Можно заложить арку и сделать изолированную комнату. Вид на реку, мосты и правый берег: панорамные виды, звездные ночи и все городские салюты с вашей лоджии! Бонусы: лоджия обшитая лиственницей, с удобным топчаном для релаксации и хранения вещей; угловая кухня с фасадами из ясеня; эргономичные полки и большое зеркало в ванной комнате; большой шкаф в коридоре и кондиционер в комнате остаются новым хозяевам. Сделайте себе подарок к новому году! Выбирайте не просто метры, а качество жизни для себя и своих близких! Вся инфраструктура сформирована. Школа и детский сад во дворе. До остановки общественного транспорта - 3 минуты ходьбы. До метро - 15 минут. Показываем с удовольствием, по предварительному согласованию. Без обременений. Маткап не использовался. Чистая продажа.

Отличная квартира с ремонтом и мебелью. Подойдет студенту, семейной паре с ребенком, пожилым людям, вахтовикам. Можно приобрести и сдавать в аренду. 1собственник. Быстрый выход на сделку. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 5 детских садов, 7 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054199532. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

K продаже предлагается, прекрасная, двухкомнатная квартира. Идеальна для комфортного проживания, светлая и уютная, очень тёплая, продаётся с мебелью. Преимуществом данной квартиры является, планировка с изолированными комнатами и большой остеклённой лоджией c теплым полом от подвала, расширяет пространство для хранения и отдыха. Окна выходят во двор, перед окнами нет деревьев, но двор утопает в зелени, тихо и спокойно, виден палисадник, есть ощущение, что живёшь в загородном доме. В квартире остается: стенка в гостиной, диван, новый шкаф для одежды, кухонный гарнитур, стиральная машина-автомат, встроенная электроплита с духовкой, холодильник и вытяжка. Дом расположен в дали от шума и дорог. Высокий первый этаж. Всегда большой напор воды. Спокойные и тихие соседи, взрослые люди. На придомовой территории установлен шлагбаум и видеонаблюдение. ТСЖ ведёт плановый ремонт в подъездах. Горский жилой массив! СУПЕР ЛОКАЦИЯ! (Это - спальный район в центре города). Развитая инфраструктура в шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, сервисы. Для детей: детские сады, школа, гимназия, лицей, развивающие студии. Для спорта и отдыха: 10 минут пешком и пляж, озеро! Новый парк для отдыха АРЕНА, много разных СПА, много спортивных учреждений. Для абитуриентов и студентов: множество колледжей и университетов, в том числе НГТУ. Много транспорта. До станции метро Студенческая всего 7-9 минут ходьбы. Автобусная остановка "ж/м Горский. Ходят разные автобусы как по левому берегу, так и на правый берег через центр города. Трамвайная остановка Блюхера, трамваи 8, 15, 18 и др. Идеальна для комфортного проживания и выгодна для сдачи в аренду, а также возможна эксплуатация помещения под бизнес. Все документы проверены и готовы к сделке. Один взрослый собственник, квартира без обременений и занижений, прописанных нет, быстрый выход на сделку. Приглашаем на просмотры, ключи на руках. Приобретая сегодня эту квартиру Вы получаете комфорт на многие годы вперёд. Номер объекта: #1/537248/24667

Продам однокомнатную квартиру общей площадью 44,5 м2, расположенную на 14 этаже 17-этажного кирпичного дома 2008 года постройки. Дом удобно расположен. В пешей доступности находятся: станции метро Студенческая и Спортивная, общеобразовательная школа, детские сады, ВУЗы, медицинские центры, областная больница, супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны, салоны красоты, центры детского и дошкольного развития, ледовый комплекс Сибирь Арена, парк Арена. По документам один собственник, обременений нет, в аренду жилплощадь не сдавалась. В квартире остается кухонный гарнитур, остальная мебель по согласованию. В квартире выполнен косметический ремонт. Установлены пластиковые окна, в том числе на лоджии (7,5 м2, в общую площадь не входит), хорошие межкомнатные двери, установлена качественная сантехника. Площадь прихожей позволяет удобно организовать хранение всех вещей. В доме консьерж, чистый и уютный подъезд, видеонаблюдение. Дом очень теплый, с хорошей звукоизоляцией. Продажа от собственника

Квартира: В продаже полноценная однокомнатная квартира с удобной и функциональной планировкой. Квартира расположена в центре левого берега в шаговой доступности от станции метро "Площадь Маркса" особенности планировки: -большая жилая комната с выходом на балкон - 17.9 кв.м. -просторная кухня - 7.9 кв.м. -совмещенный с/у - 3.9 кв.м. -свободный холл правильной формы - 7.2 кв.м. В квартире много естественного света, окна выходят в сторону живописного парка им. "Сибиряков Гвардейцев" Дом: Теплый кирпичный дом с толстыми стенами, подъезд ухожен и регулярно убирается. Инфраструктура: Дом расположен в локации с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой: -остановка наземного транспорта - 5 м. от дома -станция метро - 200м. -детский сад - 250м. -школа по микроучастку - 900м -в шаговой доступности расположено несколько крупные ТРЦ (Сан-Сити, Версаль, Грани) Все что необходимо для комфортного проживания расположено рядом с домом, а фактор близости метро делает данную квартиру ликвидным объектом для сдачи в аренду и будущую перепродажу.

Квартира в продаже. Мечтаете о светлой и просторной квартире рядом с метро? Ваша мечта может стать реальностью! Предлагается к продаже однокомнатная квартира в микрорайоне Горский, в шаговой доступности от станции метро "Студенческая". Почувствуйте легкость и свободу благодаря потолкам высотой 3.20 метра! Это квартира, где можно дышать полной грудью и наслаждаться каждым днем. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Звоните, и мы покажем вам эту жемчужину! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 9 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 7 спортивных учреждений, 1 лицей, 3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054195166. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаём классную двухкомнатную квартиру. Место очень востребованное, в 7 минутах ходьбы станция метро Студенческая, а также новая станция - Спортивная, которая ещё ближе! Плюс из бонусов новый парк на набережной. Дом кирпичный, очень теплый, в подъезде постоянно находится консьерж, очень бдительный (сам проверял). О квартире: Квартира со свежим дорогим ремонтом. Всё подобрано со вкусом, сделано качественно и с душой! Квартира сделана как большая двухкомнатная студия. - отсечка на две квартиры (там установлен шкаф для одежды); - есть возможность обьединить две квартиры, если есть желание (соседнюю тоже можем продать, тоже двушка, площадью побольше); - горизонтальная разводка отопления (во всей прихожей по факту тёплый пол); - в квартире остаётся: 1. Новый кухонный гарнитур со встроенной техникой (ни разу не использовался) 2. Спальный гарнитур полностью (кровать, шкаф, две тумбы, зеркало) - межкомнатные двери из натурального дерева (сегодня это ооочень дорогое удовольствие); - в с/узле тоже очень дорогой качественный кафель; - балкон на два окна, также отделан деревом. Удобное расположение дома, вторая линия от дороги. Один собственник, без занижений, без обременений. Быстрый выход на сделку. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. С реальным покупателем готовы Реально торговаться! Приходите на просмотр и захотите остаться! Номер объекта: #1/536923/18709

За объект уже внесли аванс Предлагается к покупке просторная двухкомнатная квартира-студия, расположенная в живописном и удобном для проживания месте, в пожалуй лучшей локации левого берега города Новосибирска, ЖК Панорама. Квартира продается с мебелью и техникой. Можно купить и сразу отпраздновать новоселье. Квартира также полностью оснащена для сдачи в аренду (порядка 45 000 руб. в месяц) - это прекрасная и инвестиционная возможность для вас. В собственности есть теплое машиноместо, со спуском в паркинг на лифте (покупка отдельно), что актуально в любом современном ЖК. Квартира имеет оснащенную кухню - гостиную, изолированную спальню, гардеробную - кладовую комнату, просторную, остекленную лоджию (+7 м2). Установлено по кондиционеру в каждой комнате. Сам ЖК имеет огороженную, охраняемую территорию, с камерами видеонаблюдения. На первых этажах домов расположены коммерческие помещения: пекарни, магазины продуктов и фруктов, множество кафе, аптеки, салоны красоты, стоматологии, детский бассейн и прочие заведения. В каждом дворе есть детские и спортивные площадки, места отдыха. Вдоль комплекса расположена прогулочная зона с видом на реку Обь и правобережье. Рядом с ЖК расположены ВУЗы, что делает его привлекательным выбором для людей, которым важно качественное образование детей и удобство транспортного сообщения. Близость больниц обеспечивает быстрый доступ к ещё одному элементу инфраструктуры, что является неоценимым преимуществом для всех жильцов. Неподалёку также находятся детские сады и школы, что делает эту квартиру идеальным вариантом для молодых семей с маленькими детьми. Удобное расположение рядом с метро обеспечивает прекрасную транспортную доступность ко всему городу, что особенно удобно для тех, кто ценит свое время и предпочитает комфорт в перемещениях по городу. Благодаря близости к паркам, реке, жильцы могут наслаждаться прогулками на свежем воздухе, занятиями спортом или просто отдыхом на природе в любое время года. Показы по договорённости. Звоните, смотрите, покупайте! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 79165 Номер в базе: 10333155

м. Студенческая. ЖК Комета. Квартира расположена в 5 минутах ходьбы от ЛДС "Сибирь-Арена", СШОР по Сноуборду, НГТУ (НЭТИ), СИБУПК, Колледж Олимпийского резерва, Музыкальный колледж, Областная больница. ВЫГОДНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ! ДЛЯ АРЕНДЫ! УСПЕЙТЕ КУПИТЬ ! Торг уместен! Эта квартира станет идеальным выбором для тех , кто ценит комфорт и удобство расположения жилья. Предлагаем Вашему вниманию одну из самых интересных планировок - 1-к Студия в новом кирпичном доме классической кладки 2019 года постройки. Первый удобный этаж. Квартира- студия светлая, уютная, квадратной формы ,что очень удобно для расстановки мебели. Окна выходят во двор. Сделан качественный ремонт, на полу линолеум, натяжные потолки со светильниками. Ванная в кафеле до потолка , на полу керамогранит. БОНУСОМ остается покупателю кухонный гарнитур, электроплита, холодильник,микроволновка, плательный шкаф ,стиральная машинка, диван, гардеробная. ЗАХОДИ И ЖИВИ !! Ремонт осуществлен из качественных материалов в приятной цветовой гамме. Ремонт продуман до мелочей , все сделано комфортно и стильно. Ухоженные дворы с детскими площадками . Во дворе 3-х уровневая парковка для машины. Видеокамеры по всему периметру дома. В доме современные,, бесшумные ,пассажирские и грузовые лифты. Вокруг дома есть все необходимое для комфортной и приятной жизни, в шаговой доступности от дома находятся все необходимое : колледжи, Лицей 176, школа 170, коррекционная школа, 3 садика ,Фитнес - клубы, бассейн ,спортивные секции, ЛЕРУА-МЕРЛЕН 15 мин., магазины, банки, поликлиники, автобусные остановки, парки и зоны отдыха с прекрасными видами на город и окрестности. Рядом с домом есть автобусная остановка, которая позволяет быстро добраться до любой части города. Квартира идеально подходит для проживания как для молодой семьи так и для людей разного возраста . Она предоставляет все условия для комфортной и безопасной жизни. Это прекрасное место для проживания, которое обязательно понравится Вам и Вашим близким. Отличный вариант для покупки жилья в Новосибирске! Подходит под все виды расчетов! Покажем в удобное для Вас время!!" "" " Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541103360 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1714224. Идеальная 2-комнатная квартира в Новосибирске! Просторная, светлая и с дизайнерским ремонтом! Адрес: ул. Немировича-Данченко, 167/3 23 этаж из 25 (кирпично-монолитный дом) потрясающие виды из окон! Площадь: Общая 40 м² Жилая 24 м² Кухня 5 м² Просторный балкон 8 м² идеальное место для отдыха с видом на город! Современный ремонт заезжай и живи! Совмещенный санузел удобно и стильно! Звоните прямо сейчас! Такие квартиры уходят быстро не упустите свой шанс! Безопасная сделка Юридическая поддержка Помощь с ипотекой по сниженной ставке Комиссия с покупателя. Ваша мечта начинается здесь! Ждем вашего звонка!

В продаже вариант полноценной 2-комнатной квартиры улучшенной планировки! Такие варианты всегда интересны для покупателя, так как микрорайон Горский в шаговой доступности от метро "Студенческая" и новой станции метро "Спортивная". Функциональная планировка- все комнаты изолированные, просторный коридор 9,1 кв.м. кухня большая -9 кв.м. с выходом на лоджию. Во дворе дома детская площадка, достаточно мест для парковки автомобиля, спортивные площадки, шлагбаум на въезде. Также во дворе дома есть подземное овощехранилище, где можно поинтересоваться приобретением. Инфраструктура: удачное расположение дома- рядом находиться все, что необходимо: учебные заведения, новый Ледовый дворец спорта, Торговые центры, парки отдыха, школы, детские сады, магазины. аптеки! Остановка транспорта расположена буквально в 2 минутах пешком! Документы проверены юристами: квартира без обременений и долгов, более 5 лет в собственности, без залогов и несовершеннолентих детей! Подходит любая форма расчета! Торг возможно обсуждать- по заинтересованности, после просмотра квартиры. Звоните по организации просмотра! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 10 детских садов, 16 продуктовых магазинов, 11 спортивных учреждений, 1 гимназия, 2 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054175765 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Солнечная, теплая, просторная квартира с прекрасным видом на реку Обь, Новосибирск! Редкая,гармоничная планировка квартиры! Кухня 10.3м2. с кладовкой 3.3 м2 и выходом на просторную лоджию! Комната 19,9м2, холл 6.3м2, с удобной гардеробной! Состояние нормальное! Чистый подъезд,добрые соседи! Детская площадка!Зеленый двор-сад! Удобная парковка во дворе дома! Великолепная транспортная доступность, ст. метро Студенческая! Прекрасное месторасположение в районе с развитой инфраструктурой, есть все, что необходимо современному человеку в шаговой доступности! Документы готовы! Свидетельство о гос.регистрации!Просмотр квартиры в удобное для вас время! Квартира освобождена от личных вещей собственника!Без обременений! Сделка в один день!

Здравствуйте! В эксклюзивной продаже отличная квартира общей площадью 41,5м2 + лоджия 3м2 = 44,5м2. По характеристикам квартиры, это современная "Евродвушка". Функциональная прихожая с местом под гардероб 5м2. Санузел с ванной 4м2. Спальня правильной формы 11м2. И кухня-гостиная 21м2 с выходом на лоджию. Дом монолитный с кирпичными стенами и перегородками. На лестничной площадке всего 7 квартир, без микростудий. Квартира правильно расположена на этаже. Отличная локация дома, район максимально развит: в шаговой доступности дед. сады, школы, поликлиники, магазины! Хорошая транспортная доступность. Большой выбор направлений движения и развитость общественного транспорта, помогут удобно и быстро добраться до любой точки города! Квартира в собственности более пяти лет, один взрослый собственник, вариант взамен не нужен, без обременений и долгов, быстрый выход на сделку! При необходимости выкупим вашу квартиру! Для записи на просмотр и ваших вопросов ЗВОНИТЕ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Агентство является действующим членом СРО Ассоциации НОАН! Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО РЕСО ГАРАНТИЯ! Арт. 119089435

Продается просторная квартира под ремонт в Горском микрорайоне, дом 51. Большая площадь позволяет реализовать современную 2-комнатную студию с грамотным зонированием: кухня-гостиная, отдельная спальня, гардеробная. Состояние: под ремонт - чистый холст для вашего дизайн-проекта. Контролируйте бюджет, выбирайте материалы и создавайте пространство под свои потребности. Планировочные возможности: • Ккухня-гостиная; • Изолированная спальная зона; • Место под гардеробную систему; • Эргономичное размещение санузла и техники; Локация - главное преимущество Метро Студенческая в пешей доступности - экономия времени на дорогу до работы, вузов, центра города. Для инвесторов это гарантия высокого спроса на аренду круглый год. Горский микрорайон, 51 - развитый район с полной инфраструктурой: • Спортивный кластер: ледовый дворец, фитнес-центры, бассейны, площадки для воркаута; • Парковая зона для прогулок, пробежек, отдыха с детьми; • Набережная реки Обь — живописные виды в 10 минутах ходьбы; • Торговые центры, супермаркеты, аптеки, кафе; - все в шаговой доступности; • Школы, детские сады, поликлиника; Беспроигрышный вариант для инвестиций Эта квартира - идеальное решение для двух сценариев: Сценарий 1: Личное проживание Создайте стильное пространство для комфортной жизни. Метро рядом, спорт и отдых у дома, тихий двор, развитая инфраструктура. Все для активного городского образа жизни. Сценарий 2: Сдача в аренду - 100% окупаемость • Локация у метро обеспечивает стабильно высокий спрос от студентов, молодых специалистов, семей; • Формат 2-комнатной студии - самый востребованный на рынке аренды; • Спортивная инфраструктура привлекает платежеспособных арендаторов; • Быстрая заселяемость - минимум простоя между арендаторами; • Прогнозируемый доход выше среднего по городу благодаря премиальному окружению; Ключевые преимущества: Большая площадь - гибкость планировки, возможность зонирования, высокая функциональность; Метро Студенческая - транспортная доступность, ликвидность, спрос в аренде; Спорт и природа - ледовый дворец, парк, набережная Оби, фитнес-зона; Под ремонт - экономия 15-20%, реализация авторского проекта; Инвестиционный потенциал - двойная выгода: рост стоимости + арендный доход; Быстрая сделка - чистые документы, помощь с ипотекой, прозрачные расчеты; Для кого эта квартира: -Инвесторы - ищете надежный актив с гарантированной доходностью; -Молодые специалисты/пары - цените близость метро и активный образ жизни; -Семьи - хотите тихий район с парками и развитой детской инфраструктурой; -Покупатели в ипотеку - нужна ликвидная недвижимость с быстрым одобрением банка; Условия сделки: • Готовность к показу в любое удобное время; • Прозрачные документы — быстрое согласование с банком Помощь в оформлении ипотеки и безопасных расчетах; • Возможен торг при быстром выходе на сделку Звоните прямо сейчас!; Не упустите выгодное предложение - таких объектов у метро с инвестиционным потенциалом единицы.

Код объекта: 1638688. В продаже просторная 1- комнатная квартира в теплом кирпичном доме 2005 года постройки. По документам общая площадь квартиры (без учета лоджии). 54,8 кв.м, что дает вам простор. На кухне 10.3 кв.м установлен кухонный гарнитур , который делали на заказ,который остается новому покупателю,включая всю технику( встроенный холодильник , духовой шкаф Bosh , варочная панель Bosh, вытяжка). Квартира очень теплая ,шумоизоляция хорошая ,окна пластиковые , установлены приборы учета воды. Санузел совмещен ( это узаконено) , установлена душевая кабина по дизайн-проекту , а также имеется ванна. На лоджии на полу керамогранит , пол с подогревом . Также имеется множество систем хранения ,а именно 3 встроенных шкафа с гардеробной , что позволяет Вам разместить все вещи . В одной секции очень удобно встала Стиральная машинка Bosh ,которая также остается новому владельцу. Установлена качественная входная дверь ,на площадке всего 6 квартир ,соседи все порядочные ,дружелюбные люди. Квартира находится на 16-ом этаже, с которого открывается божественный вид на город . Закаты и рассветы ,лдс АРЕНА ,а также прекрасные виды на город Вы будете наблюдать со своей уютной лоджии. Отличная локация -центр Ленинского района , в шаговой доступности Метро Студенческая , в скором времени ожидается открытие станции Метро Спортивная. Дом граничит с Университетом СИБУПК , что является значительным преимуществом ,если в вашей семье есть студенты. Богатая инфраструктура ,позволит удовлетворить все ваши потребности ( магазины,аптеки ,кинотеатр Аврора, в шаговой доступности Городской пляж, а для любителей лыж свой спуск, школы ,садики , ВУЗы, различные торговые центры ,кафе , перечислять можно бесконечно. Сам дом имеет закрытую территорию , имеется 2 въезда через шлагбаум, видеонаблюдение. Чистый ухоженный подъезд, имеется 2 лифта ( грузовой и пасажирский). Во дворе есть парковочные места и детская площадка .Дом обслуживает УК Стандарт ,которая активно за всем следит. Имеется Консьерж. При этом затраты на коммунальные услуги относительно не большие. По документам 1 взрослый собственник , квартира покупалась за наличный расчет ,на прямую от застройщика , нет ни каких нюансов , материнский капитал не использовали , обременений нет. Готовы на оперативную сделку. Отличное вложение денег ,как для жизни ,так и для аренды ,учитывая локацию объекта. Покажем по договоренности ,в любое время. Окажем помощь в получении ипотеки . Если ваш объект еще не продан ,и вас заинтересовал данный вариант , окажем помощь в продаже.

Код объекта: 1804985. В продаже полноценная однокомнатная квартира в одном из самых востребованных районов города, в пешей доступности станции метро и насыщенная инфраструктура ! В квартире 18 месяцев назад сделан качественный ремонт и установлены умные выключатели- с помощью Алисы выполняются все заданные программы по электричеству- включить и выключить свет. Кухня укомплектованная с варочной панелью и еще остается микроволновая печь, духовой шкаф, вытяжка и под раковиной установлен измельчитель пищевых отходов Haier HDM-1370B, т.е. что если даже остатки картофеля и других овощей попадает в раковину, он все измельчит. А так же на кухне есть дополнительная подсветка. В комнате и в коридоре остаются вместительные современные два глубоких шкафа, в ванной комнате новая сантехника душевая система с тропическим душем, балкон застекленный ! В доме подземный паркинг, закрытая территория. Аккуратная детская площадка, спортивная площадка, рядом два детских сада, средняя школа 20, 94, множество продуктовых магазинов, отделение микрохирургии кисти, Сибирский центр МРТ, отделение женской консультации, родильный дом 6, отдел полиции, автосервис, колледж парикмахерского искусства, Сибирский государственный университет геосистем и технологий, Стоматология в соседнем доме, шаговая транспортная доступность- остановки: трамвая ост. Серафимовича в двух минутах ( маршрут 2,10,16)и общественного транспорта, можно ездить без пробок. В шаговой доступности супермаркеты Магнит, Ярче , МагнитКосметик, Бристоль, бытовые магазины Фикс Прайс. Документы в порядке, один взрослый собственник, готовы к сделке. В квартире никто не проживает, ключи передаются в день сделки. Звоните, рассмотрим ваше предложение !