Код объекта: 2255030. Студия 20,3 м² | Свежий ремонт + Кухня 13 м²! | Монолит-кирпич 2014 г. | ул. Твардовского, 22/2
Уютная и светлая студия с большой кухонной зоной — заезжай и живи! Продается чистая квартира-студия в теплом монолитно-кирпичном доме. Главная фишка — просторная кухонная зона 13 м², где поместится всё необходимое. Свежий косметический ремонт, натяжные потолки, санузел в кафеле. Один собственник с 2014 года, никаких юридических нюансов. Идеально для старта или инвестиций!
Адрес: ул. Твардовского, 22/2, Новосибирск Дом: Монолит-кирпич, 2014—2016 г. | Этаж:8-й из 17 (оптимальный) Площадь: 20,3 м² (жилая 14 м², кухонная зона 13 м²)
О КВАРТИРЕ — КОМФОРТ И ПРАКТИЧНОСТЬ:
Общая площадь - 20,3 кв.м
Жилая зона - 14 кв.м — уютное пространство для сна и отдыха
Кухонная зона - 13 кв.м — редкость для студии! Простор для готовки
Санузел совмещённый (3,5 м²), полностью в кафеле
Этаж 8-й из 17 — хороший вид, много света
Ремонт свежий косметический: натяжные потолки, чистота
Дом монолит-кирпич — тепло, тихо, надежно
ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:
• КУХОННАЯ ЗОНА 13 М² — это главное преимущество! В отличие от тесных студий, здесь есть место для полноценного гарнитура, обеденного стола и даже дивана.
• МОНОЛИТНО-КИРПИЧНЫЙ ДОМ — отличная тепло- и звукоизоляция. Квартира очень теплая зимой и прохладная летом.
• СВЕЖИЙ РЕМОНТ — натяжные потолки, кафель в санузле, чистые стены. Не нужно вкладываться — просто завозите вещи.
• 8 ЭТАЖ — "золотая середина" высотки: отличный вид на город, нет шума с первых этажей, не нужно долго ждать лифт.
• ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — 1 собственник с 2014 года (года постройки дома!). Никаких скрытых долей, наследников или сюрпризов.
• Наземная парковка — места для автомобиля во дворе.
• Развивающийся район — динамичная локация с растущей инфраструктурой.
ЛОКАЦИЯ — ВСЁ В ШАГОВОЙ ДОСТУПНОСТИ:
Магазины
Супермаркеты у дома
Аптеки
Рядом
Транспорт
Остановки рядом, хорошая развязка
Школы, сады
В пешей доступности
Зелёные зоны
Для прогулок
ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ:
• Молодым специалистам — современное жилье, транспорт рядом
• Студентам — компактно, удобно, недалеко от вузов
• Инвесторам под аренду — высокая ликвидность, быстрый спрос
• Для пары — большая кухня для совместных ужинов
• Как первая недвижимость — безопасная сделка, низкий порог входа
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ИДЕАЛЬНАЯ: 1 взрослый собственник (с момента постройки дома!) Без обременений, долгов и арестов Нет юридических нюансов Подходит любая форма расчёта: наличные, ипотека, маткапитал Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Быстрый выход на сделку
КАК КУПИТЬ? Не упустите чистую студию с большой кухней в надежном доме!
• Звоните • Пишите в чат — отвечу на все вопросы по планировке и документам
• Записывайтесь на просмотр — квартиру лучше увидеть лично!
Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя
