Продажа квартир на улице Богдана Хмельницкого в городе Новосибирск от 1,9 млн руб.

ВНИМАНИЕ! В продаже уютная двухкомнатная квартира на комфортном третьем этаже в доме, который является частью ансамбля Дворца культуры имени Горького и является объектом культурного наследия г. Новосибирска. Большие лестничные площадки, интеллигентные соседи, тишина и спокойствие в подъезде, кладовка для хранения - преимущества, которые получает покупатель. Квартира светлая, приятная, балкон остеклен, на кухне теплый пол, окна во двор. В пешей доступности развитая инфраструктура Калининского района: поликлиника, школы, дет. сады, магазины, аптеки и все необходимое. Около дома остановка общественного транспорта ДК им. Горького. Квартира без обременений и мат капитала. Звоните! Записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 147466 Номер в базе: 9093016 Этажи Чёрная пятница Продам квартиру на улице Богдана Хмельницкого в городе Новосибирск.

Уникальная двухуровневая квартира с выходом на открытую террасу! Выполнен ремонт по дизайн-проекту. Современные материалы, много уровней света, кондиционеры, теплый пол. Первый этаж: спальня (кабинет/ детская), гардеробная, совмещенный санузел. Второй этаж: просторная кухня-гостиная (кухонный гарнитур установлен), совмещенный санузел, выход на террасу. В чистой продаже, без обременений!

ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СОБСТВЕННОГО ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ СДАЧИ В АРЕНДУ Светлая, уютная 2-х комнатная квартира в одной из лучших локаций города! В квартире выполнен современный КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ в светлых тонах, что создает дополнительный уют. Полностью заменена проводка, пластиковые трубы, установлены биметаллические радиаторы отопления, новая сантехника, пластиковые окна, качественная входная дверь, стены выровнены, напольное покрытие выполнено ламинатом, потолки натяжные, санузел отделан кафелем, установлена душевая кабина. Планировкой предусмотрены уютная спальня, просторный зал для встречи гостей, кладовая, что позволит освободить жилое пространство от габаритных вещей. Из окон открывается вид в сторону зеленого парка. Частично остается мебель и техника: кухня оснащена гарнитуром, электрической плитой, обеденным столом и стульями, в зале остается диван, телевизор, стенка, комод, в прихожей - шкафы для хранения. В доме выполнен КАПИТАЛЬНЫЙ РЕМОНТ крыши, заменена проводка. В 2026 году планируется ремонт фасада. В подъезде произведен косметический ремонт, для безопасности установлены камеры видеонаблюдения с доступом с телефона. Во дворе имеется собственное МАШИНОМЕСТО! Это значит, что у вас не будет проблем с парковкой. Дом идеально расположен среди РАЗВИТОЙ ИНФРАСТРУКТУРЫ: в шаговой доступности школа 158, детские сады 82, 274, 306, 325, филиал НГТУ, СГУПС, поликлиника, Горбольница 1, аптеки, Ледовый дворец спорта, бассейн "Нептун", фитнес-центры, отделения банков, кафе, ТД "Калининский", Магнит, Ярче, большой выбор магазинов формата "у дома", Wildberries, Ozon, парк "Эдемский сад" для прогулок на свежем воздухе. Остановки общественного транспорта в 4-5 минутах ходьбы (маршруты: 13, 14, 27, 28, 34, 42, 45, 73, 106, троллейбусы: 13, 24) В 10 минутах езды МЕТРО "ЗАЕЛЬЦОВСКАЯ". Что позволит легко добраться в любую локацию города. Юридическая часть: квартира без обременений, не использовался мат капитал, полная цена в договоре, взрослые собственники. МЫ ПРИГЛАШАЕМ ВАС НА ПРОСМОТР! ЗВОНИТЕ! Квартира на улице Богдана Хмельницкого в городе Новосибирск.

id:31. Avitoid: 7312061919 Лучший вариaнт для инвестиции финaнсов! В продажe уютная квaртиpa cтудия, котoрая идеaльнo пoдxoдит для проживания или cдaчи в apенду. Здaние пoлноcтью pекoнструировано! Зaменeны внешниe и внутpенниe кoммуникации (прoложeны нoвыe элeктричeские сeти c индивидуальными пpибoрaми учeта, aбcoлютнo новaя сиcтема oтоплeния, новая система холодного водоснабжения с установленными приборами учета, современная система вентиляции, система пожарной безопасности, сибитные перегородки с шумоизоляцией между квартирами.) В квартире возможно выполнение ремонта: Пластиковые окна, натяжные потолки, обои, межкомнатные двери, разводка электричества по квартире, в сан.узле широкоформатный кафель в потолок, установка сантехнического оборудования под ключ, установлены качественные входные двери. Большая и красивая входная группа, которая включает в себя ресепшен, стильный холл с мягкими зонами, круглосуточного консьержа. На первом этаже здания располагается помещения коммерческого назначения в котором будет находиться кафе, продуктовые магазины. Территория вокруг дома огорожена, что обеспечит вашу безопасность и спокойствие. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы и транспортные остановки, что делает эту локацию особенно привлекательной. Быстрый доступ к центру города позволит вам не тратить время на дорогу. Инвестиционная привлекательность: средняя доходность объекта при долгосрочной аренде - 30,000 в месяц, соответственно окупаемость объекта примерно 8 лет. Изменение цены с учетом инфляции также принесет доход в случае продажи. Наличие гостиничного сервиса позволяет вам получать пассивный доход без каких либо затрат времени и сил, управляющая компания сами сдают вашу квартиру в посуточную аренду, такой вариант увеличивает ваш чистый ежемесячный доход. Способы покупки: Наличные средства, ипотека (кредитование банков под залог недвижимости), на данном объекте действует беспроцентная рассрочка на 6 месяцев! Документы полностью готовы к продаже, каждому помещению присвоен индивидуальный кадастровый номер. Сделки проходят очень быстро. Ключи передаются в день полного расчета, соответственно в день сделки уже можете заселяться! Кладовое помещение передается в подарок, сроком на три года! Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение на рынке! Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Продается квартира на улице Богдана Хмельницкого в городе Новосибирск.

Код объекта: 1375924. Уважаемые покупатели! В продаже просторная двухкомнатная квартира с высокими потолками. Квартира требует ремонта, поставлены пластиковые окна. Есть возможность выполнить ремонт под себя по индивидуальному проекту. Большие изолированные комнаты (19,5 и 16,5 кв.м.), кухня (7,3 кв.м.), раздельный санузел. Хорошее расположение дома внутри квартала, большой тихий зелёный двор с детскими и спортивными площадками. К квартире прилагается кладовая в цоколе и парковочное место во дворе, напротив подъезда. Выполнен капитальный ремонт в соответствие с региональной программой: ремонт фасада, заменена крыша и трубы. Дом находится в прекрасном и тихом районе. Отличная транспортная развязка во все районы города и вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, аптеки, детские сады и школы. Рядом спортивные учреждения: Ледовый дворец спорта Сибири, бассейн Нептун, школа хоккея, спортивные залы. Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, гостевой паркинг, без лифта, частичный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Продам квартиру На улице Богдана Хмельницкого в городе Новосибирск.

Продается уютная двухкомнатная квартира в современном доме, расположенном всего в 6 минутах езды на автомобиле от станции метро "Заельцовская". Общая площадь квартиры составляет 45.8 кв. м, из которых 21 кв. м - жилая площадь, а кухня занимает 12 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 20-этажного дома, построенного в 2022 году. Высота потолков - 2.7 метра, что создает ощущение простора и света. В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому вы сможете сразу въехать и наслаждаться комфортом. Удобная планировка включает в себя совмещенный санузел, современную кухню и уютные комнаты. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет свет и уют в ваше новое жилище. Для вашего удобства есть лоджия и балкон - отличное место для отдыха на свежем воздухе. Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, поэтому вам будет удобно подниматься даже с тяжелыми покупками. Для владельцев автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому вы всегда найдете место для своей машины. Рядом с домом находятся школы, детские сады и клиники, что делает этот район идеальным для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимые товары. Удобная транспортная доступность позволяет легко добраться до центра города и других районов. Квартира продается от собственника, без комиссии. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите, чтобы найти свое новое уютное жилище!

В продаже хорошая полноценная двухкомнатная квартира на комфортном среднем этаже, в среднем подъезде.Газоснабжение отсутствует. Квартира светлая,тёплая.Преимуществом является полноценный коридор и раздельные санузлы.На кухне установлено пластиковое окно,в зале застекленный балкон. Кирпичный дом расположен в тихом дворе. Рядом ПКиО Сосновый Бор,Эдемский сад,хорошие детские площадки. Также в шаговой доступности ЛДС Сибирь, бассейн Нептун, корпус НГТУ.В 15 минутах пешком СГУПС и Медицинский Университет. Приглашаем на просмотры.Один взрослый собственник,обременений нет.Возможен торг.

ЦЕНА СНИЖЕНА! В продаже просторная 3 комнатная квартира в добротном полногабаритном кирпичном доме. Толстые стены кирпич, минимум слышимости, Высокие потолки 3 метра и высокий 1 этаж! Квартира требует ремонта, окна пластик. Отличная локация- рядом сквер и сосновый бор, вся инфраструктура, школы, садики. Приглашаем на просмотры. Документы готовы к сделке.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Новосибирске на улице Богдана Хмельницкого, 45. Общая площадь составляет 90,3 кв. м, жилая — 52,9 кв. м, кухня — 11,2 кв. м. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома, построенного в 1952 году. Высота потолков — 3 метра. В квартире 3 кладовые, на кухне, в спальне и прихожей. До станции метро "Заельцовская" всего 6 минут на автомобиле. В квартире есть косметический ремонт, что позволяет вам сразу же заселиться и обустроить пространство по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как во двор, так и на улицу, обеспечивая естественное освещение в течение всего дня. В квартире один отдельный санузел и один балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом на город. Дом, в котором находится квартира, выстроен из надежного кирпича, что гарантирует отличную звукоизоляцию и комфортное проживание. Дом находится в тихом и зеленом дворе, где можно спокойно прогуливаться и отдыхать. В шаговой доступности от дома расположены школы, детские сады, магазины и клиники, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. в шаговой доступности парк культуры и отдыха "Сосновый бор", любимое место отдыха жителей Калининского района. Пешие и конные прогулки, карусели, лыжная база , каток. Отличная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, что позволяет без труда добраться в любую часть города. Квартира продается без обременений, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке. Один собственник. Чистая продажа. Приглашаем вас на просмотр!

Продается уютная 2-комнатная квартира в Новосибирске на улице Богдана Хмельницкого, 8. Общая площадь квартиры составляет 41.3 кв. м, жилая площадь — 28.6 кв. м, а площадь кухни — 6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 1962 году. До станции метро Заельцовская можно дойти пешком за 22 минуты. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как во двор, так и на улицу, поэтому всегда достаточно естественного света. Санузел совмещенный, что удобно для небольшой семьи. Дом находится в хорошем состоянии, кирпичный, что обеспечивает отличную тепло- и звукоизоляцию. Для удобства жителей предусмотрена наземная парковка, поэтому можно без проблем найти место для автомобиля. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности, что делает жизнь здесь комфортной и удобной. Документы готовы к сделке, возможна продажа по ипотеке. Квартира без обременений и юридически чистая, поэтому можно не беспокоиться о юридической стороне вопроса. Записывайтесь на просмотр и приезжайте увидеть эту замечательную квартиру своими глазами!

АН КАЛИНИНСКОЕ ПО ОБЪЕКТУ ПРИНЯТ ЗАДАТОК В чистой продаже 2-комнатная квартира,перепланированная в 3-комнатную за счет расширения кладовки,с большим коридором .Квартира в кирпичном доме, расположенном в районе выгодной и очень удобной локации. Квартира освобождена от мебели и вещей,готова к ремонту. Окна в квартире пластиковые. Плюсы с точки зрения оформления сделки: -Средства материнского капитала не использовались -Отсутствуют обременения на квартиру, полная цена в договоре -Подходит любая форма расчета - Юридическая экспертиза документов и сопровождение сделки Наши дополнительные преимущества: -Квартира в чистой продаже, встречный вариант подбирать не надо - Дом расположен внутриквартально, вторая линия от ул. Б. Хмельницкого -Высокий первый этаж -Великолепная развитая инфраструктура в шаговой доступности школы, д/сады, большое количество магазинов и ТЦ, банки, аптеки, поликлиника, хорошая транспортная развязка. Большой тихий зелёный двор с детскими площадками -Кухонный гарнитур останется новым хозяевам квартиры - Ждем Вас на просмотры! Торг ХОРОШИЙ!Рассмотрим Ваши предложения!

В продаже большая и уютная евро-трешка! Квартира находится на 5 этаже пятиэтажного дома в чудесном районе с отличным микроклиматом! Квартира с удобной планировкой, просторной кухней-гостиной 32 кв.м.(перепланировка узаконена) и двумя большими спальнями. Всего 10 квартир в подъезде, две квартиры на этаже! Отличные соседи. Над вами никто не живет, никакого топота! Высота потолков 3,15м. Окна на две стороны, из спален на тихий двор. Толстые кирпичные стены, железобетонные перекрытия. В квартире остается качественный спальный гарнитур из натурального дерева, производство Италия, а также шкаф-купе, заказанный в размер комнаты. В дом 1958 года постройки выполнен капитальный ремонт крыши, фасада и электрики, а также труб. Прекрасная транспортная развязка рядом остановки общественного транспорта. Всё необходимое в шаговой доступности: - продуктовые магазины для удобных покупок, - Бассейн "Нептун" идеальное место для отдыха и спортивных занятий! - Удобное расположение относительно школы и детского сада, что идеально подходит для семей с детьми. Не упустите шанс обзавестись своим уютным уголком! Звоните или пишите, и мы организуем просмотр в удобное для вас время! Подходит под любые формы расчетов. В квартире никто не проживает. Занижений не требуется. Взрослые продавцы. Без обременений.

Уникальный вариант квартиры после капитального ремонта! В 2024 году в квартире были полностью заменены все комммуникации - электропроводка, водоснабжение. Произведена замена напольного покрытия, установлены новое остекление (в том числе балкон). В санузле установлена современная инсталяция, проведено дополнительное освещение. Окна квартиры выходят на территорию настоящего сада - на деревьях живут белки, зимой прилетают снегири. В летний период утром вас будет радовать пение птиц. Территория двора закрыта шлагбаумом - въезд только для жильцов. Остановка транспорта рядом. Школа, детский сад - рядом. Бассейн и фитнес центр - рядом. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054162973. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже просторная квартира в отличном состоянии! Современный стильный ремонт из качественных материалов! Стены - покраска, на полу - плитка ПВХ, многоуровневое освещение. Удобная планировка: 3 изолированных спальни, 2 просторных санузла, кухня, совмещенная с гостиной, в прихожей - встроенная гардеробная. На лоджиях - двойное остекление, теплый пол. При продаже остается встроенная кухня с техникой: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка. А также: встроенные шкафы во всех спальнях, встроенная учебная зона в детской (большой письменный стол и книжные шкафы). Приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 7 детских садов, 10 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 3 гимназии, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054106119. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Арт. 26384 ВНЕСЁН АВАНС В продаже 1к квартира с мебелью и техникой. Можно заехать и жить. Установлены пластиковые окна. В с/у кафель. Надежная входная дверь. Есть небольшая гардеробная. Капитальный ремонт крыши был проведен в 2017 году. Подъезд чистый, аккуратный, без каких-либо запахов. Развитая инфраструктура. Остановка в 2х минах ходьбы. Детский сад и школа в шаговой доступности. Документы готовы к сделке. 1 взрослый собственник. Без обременений. Показ возможен в любое время по предварительной договоренности. Ключи в агентстве. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Возможен торг. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме на третьем этаже по адресу: Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 10/1. Общая площадь квартиры составляет 46 кв. м, жилая площадь — 30 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Дом был построен в 1961 году и имеет всего 5 этажей. В квартире сделан косметический ремонт. Планировка включает застекленный балкон, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и уют. В квартире есть совмещенный санузел. Дом оборудован наземной парковкой, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. Просторный двор радует ухоженностью, а кирпичные стены дома обеспечивают отличную тепло- и звукоизоляцию. Район обладает хорошо развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Заельцовская" можно дойти пешком за 20 минут, что делает передвижение по городу удобным. Квартира продается от агента, все документы готовы к сделке. Возможна ипотека. Мы гарантируем полную юридическую чистоту объекта, что обеспечит вашу безопасность при покупке. Приглашаем вас на просмотр, чтобы своими глазами оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время! Торг.

К продаже прекрасная квартира в 15 минут от центра в окружении соснового бор! Это уникальная локация с большим изобилием инфраструктуры!Рядом есть абсолютно все: Учебные заведения (СГУПС,Медицинский колледж),школы,детские сады,продовольственные магазины,бассейн Нептун! Сам ЖК "Сосновый бор" является одним из самых престижных в городе!Основным преимуществом является территория жилого комплекса.Детские площадки,прогулочные зоны и зеленый парк,который станет замечательным местом для отдыха от городской среды! Сама квартира находится на первом высоком этаже с видом на лес. Выполнен свежий ремонт в светлых тонах,все из качественных современных материалов,делали для себя! Новым собственникам из мебели остается:Кухонный гарнитур,варочная панель,посудомойка,шкаф в прихожей и кровать в спальне!Заезжай и живи! Идеальный вариант для проживания,так и для сдачи в аренду! Показы в удобное для вас время!

Продаётся уютная 3-комнатная квартира в Новосибирске на улице Богдана Хмельницкого, 59. Общая площадь составляет 55 кв. м, жилая площадь — 37 кв. м, площадь кухни — 7 кв. м. Квартира находится на 3-м этаже кирпичного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2.7 метра. Окна выходят как во двор, так и на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. В квартире сделан евроремонт, что позволяет сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Просторная гостиная, две уютные спальни и светлая кухня создают атмосферу уюта и гармонии. Совмещённый санузел оборудован современной сантехникой. Балкон станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают отличную звукоизоляцию и тепло в зимнее время, поэтому вы всегда будете чувствовать себя комфортно. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро "Заельцовская" можно добраться на автомобиле за 7 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными. Квартира продаётся без обременений, оформление сделки возможно по ипотеке. Все документы готовы к сделке, что облегчает процесс покупки. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните и записывайтесь, чтобы убедиться в её достоинствах лично!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! 2 -х комн студия самой большой площади в новом ЖК Сосновый бор, расположенная на 1-ом высоком этаже 20-ти этажного дома по адресу: ул. Богдана хмельницкого,д. 19/3! Дом сдан в 2019 г! Жилой комплекс имеет закрытую. огороженную территорию, в подъездах консьержи, видеонаблюдение, на территории комплекса детские площадки, парковки во дворе и подземный паркинг! Вид на сосновый бор! Рядом ост гор транспорта Стадион Сибирь, отличная инфраструктура и транспортная развязка во все направления! Квартира общей площадью 46,7 кв.м., просторная кухня-гостиная 21,2 кв.м., комната-спальня 12 кв.м., санузел 6,5 кв.м., прихожая 7,1 кв. м! В квартире выполнен современный ремонт дорогостоящими материалами, везде матовые натяжные потолки, на стенах обои светлых тонов, на полу везде плитка ПВХ, в санузле широкоформатная плитка, большая раковина 1 м, и зеркало с сенсорной подсветкой, сделана ниша с полочками и подсветкой, прихожая имеет место под шкаф-купе во всю стену, в спальне также место под шкаф-купе, в кухне-гостиной огромное количество розеток и выключателей на разные зоны освещения, все продумано до мелочей, делали для себя и с любовью, не планировали продавать! Продажа квартиры связана с необходимостью расширения площади! 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности, занижений не нужно, в квартире прописанных (зарегистрированных) лиц нет. Ключи на руках, показ по договоренности, по данному варианту имеется комиссия с покупателя! Из-за переадресации вызовов увеличивается время дозвона, просьба дождаться ответа специалиста или написать в чат объявления

В чиcтой пpoдaжe двухкомнатная кваpтира в хоpошем мecтe! Дoм cтoит внутpи кварталa, oкна вo двоp, чтo обeспeчивaет тишину и cпокойствиe для вашей сeмьи. B нeпoсредcтвeннoй близости дeтcкие сaды, шкoлы, магазины, ocтанoвки, тpанcпopт, бacсeйн, сосновый бор и т.д.-вcе, что нужнo для жизни в городе.Хорошее состояние,есть небольшие недочёты,соседи дружные,активные,есть домовой чат где решаются все проблемы.Хороший двор,с парковкой проблем нет.В настоящий момент переезжаем, остались вещи которые постепенно заберём. Парк поблизости. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.