Продажа квартир в микрорайоне Горский в городе Новосибирск от 4,6 млн руб.

Код объекта: 1950627. Продается просторная полноценная 1-комнатная квартира на комфортном 7 этаже в мкр.Горский. 1 взрослый собственник, без детских долей и занижений. На этаже всего 4 квартиры, отсечка на 2 квартиры. Функциональная планировка. В квартире 2 отдельные лоджии: можно использовать как отдельную зону отдыха Удачное расположение: рядом остановка трамвая и автобусов, до метро всего 8 минут пешком. В радиусе 500 метров: 4 детсада, 2 школы, инженерный лицей, НГТУ. В 15 минутах пешком: французская гимназия, сквер Славы и стадион Сибсельмаш. В шаговой доступности вся необходимая инфраструктура. Во дворе семейный парк, с хоккейной коробкой, постоянно проводятся культурные мероприятия. Все это позволит проживать с комфортом и не тратить огромное количество времени на разъезды. Квартира подходит как для личного проживания, так и под сдачу Звоните, покажем в удобное для вас время! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Продам квартиру в микрорайоне Горский в городе Новосибирск.

Уважаeмыe peэлторы, сейчас я xочу пpедлoжить дeйcтвитeльно выгoдную cделку Пoкупaтeлям бeз вaших комиссий- поэтому пpocьба не бecпокоить и нe прeдлагать свoи уcлуги! Отличноe pешeниe для комфoртнoй жизни для Мoлoдой ceмьи. Если вы ищите большую 2-х комнатную квартиру с раздельным санузлом, квадратными большими комнатами и кухней и за разумные деньги, да еще и в пешей доступности от метро, чтобы заехать и жить с комфортом, то это та квартира, которую вы искали. Кроме очевидных преимуществ расположения Горского, вас порадует его инфраструктура и приличная публика, которая здесь проживает. Хотелось бы рассказать о тех неочевидных деталях, которые есть: 1. Средний возраст жильцов 40+, и нет шумной молодежи. 2. Здесь, в отличии от остального Горского нет такой проблемы с парковкой, так как территория огорожена и благоустроена зона парковки. За всем благоустройством дома отлично следит свое ТСЖ (находятся за стенкой комнаты). Поэтому сделан ремонт крыши, фасадов, подъездов, установлены камеры, заменены лифты 3. Сама квартира находиться на высоком первом этаже и на текущий момент имеет устаревший ремонт, но поэтому и ценник снижен. В перспективе, пока квартира будет находиться в продаже, будет произведен косметический ремонт и ценник будет расти, поэтому успейте приобрести квартиру дешевле и повлиять на выбор цветовых гам и материалов этого ремонта: планируется поменять линолеум, обои и двери. Покупатели могут забрать большую часть мебели и техники. Общая информация о квартире: • Площадь: общая 64,2 м², жилая 32 м², кухня 11 м², балкон 4 кв. м • Этаж: 1 из 11 (высокий цоколь, очень тепло и сухо). • Комнаты: изолированные, выходят на разные стороны дома. • Балкон: застекленный балкон с видом во двор, на город. • Санузел: раздельный • Установлены кондиционеры в каждой комнате и на кухне • Широкие подоконники и коридор. Инфраструктура района: • Транспорт: 12 минут пешком до станции метро "Студенческая". • Образование: Рядом расположены школы и детские сады • Отдых: В пешей доступности парк для прогулок и активного отдыха. • Торговля: Все необходимые магазины, ТЦ и услуги рядом с домом. ________________________________________ Условия продажи: • 2 взрослых собственника, без обременений, без использования мат. капитала. • Полная стоимость в договоре. • Объявление размещено без участия риелторов , поэтому можно оформиться сделку без их комиссии и вы сэкономите от 120тыс. рублей • Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка. Звоните прямо сейчас! • В цену входят часть мебели и техники (кухня, холодильник, шкафы, комод, светильники, гардины и т.д.). Отдельно готовы обсуждать и продать вместе с квартирой стоимость техники: 3 кондиционера (новые меньше года ), видео домофон (новый меньше года), холодильник (новый ,1 месяц), мебель: детская мебель, диваны.

По объекту принят задаток.Просторная, уютная квартира площадью 87.7 кв.м. ! 4 этаж! . В квартире отличная планировка, большая прихожая, все комнаты изолированные. Кухня 17.2 кв.м, есть кладовая, В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ ВХОДИТ ВСТРОЕННАЯ КУХНЯ С ТЕХНИКОЙ, ВСТРОЕННЫЕ ШКАФЫ - 2 ШТУКИ!которую используют как гардеробную, большая застекленная лоджия- выход на нее из кухни. Ремонт сделан из качественных материалов ( делали для себя). Окна квартиры выходят во двор дома - тихий и уютный. Мебель возможно оставить по договоренности ( мебель дорогая, сделана из натурального дерева, в квартире практически не жили).РЕАЛЬНОМУ ПОКУПАТЕЛЮ ХОРОШИЙ ТОРГ! Хорошо развитая инфраструктура микрорайона, все необходимое находится в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка, до МЕТРО СТУДЕНЧЕСКАЯ 8 мин пешком. Подходит любая форма расчета. Инфраструктура: детские садики, школы и секции для ваших детей на любой вкус , ВУЗЫ, поликлиники и больницы, мед.центры. Парки для прогулок в центре микрорайона! Магазины, банки, супермаркеты, кинотеатры!" " Рядом с объектом находятся: 2 школы, 10 детских садов, 10 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054105093 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Большая, просторная трехкомнатная квартира с шикарным видом на правый берег и реку. Идеальное распределение площадей, большая кухня-гостиная, просторные , квадратные комнаты, Окна выходят на две стороны: на реку и на школу, сад. Квартира расположена на комфортном 9 этаже с прекрасными видовыми характеристиками . большая прихожая. Тихий, чистый подъезд , приятные соседи. В подъезде в основном большие квартиры, поэтому живут семьи. Микрорайон Горский отличается развитой инфраструктурой: рядом находятся магазины, школы, детские сады и места для отдыха. Удобное расположение микрорайона обеспечивает быструю доступность к общественному транспорту и выезд на ключевые магистрали города. 12 минут пешком до метро Студенческая.

Предлагаем вашему вниманию просторную , уютную трехкомнатную квартиру с собственной ТЕРРАСОЙ площадью 38 м. в микрорайоне Горский, расположенную в Ленинском районе Новосибирска. Общая площадь квартиры составляет 84.9 кв. м, + площадь террасы 38 м, жилая — 47.7 кв. м, кухня — 10 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 12-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высота потолков — 2.6 метра. Из окон открывается вид на обе стороны дома. А имеющаяся терраса площадью 38 м располагает к приятному отдыху на открытом воздухе, вдали от посторонних глаз В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет Вам сразу же заехать и жить. Просторная планировка включает три отдельные комнаты и одну шикарную террасу, территория которой позволит воплотить в жизнь Ваши дизанейрские идеи Санузел раздельный и оборудован всем необходимым. На кухне достаточно места для комфортного приготовления пищи и семейных обедов. Дом в хорошем состоянии, с двумя лифтами: пассажирским и грузовым, а также мусоропроводом, что делает жизнь здесь более комфортной. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда будет место для стоянки. Район, где расположена квартира, богат инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что очень удобно для семей с детьми. До станции метро "Студенческая" можно дойти пешком за 16 минут, обеспечивая быстрый доступ к другим районам города, а так же в шаговой доступности станция пригородного эл.поезда. Условия сделки: альтернативная , возможна ипотека. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке, что гарантирует быстрое оформление. Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное время, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в одном из лучших районов Новосибирска! дополнительно оплачивается комиссия агентства.

Предлагаем к продаже уютную, просторную, светлую (с окнами на восток и запад) евротрешку в отличном состоянии в кирпичном доме. В квартире выполнена горизонтальная разводка отопления, с выводами из стены; Гостиная и кухня объединены (перепланировка узаконена на этапе строительства); 2 совмещенных санузла (один с электрическим водонагревателем и душем, второй с ванной); В прихожей шкаф-купе; В одной из спален гардеробная; Балкон остеклен. В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов: Стены- декоративная итальянская штукатурка; Потолок в гостиной- натяжной с элементами из гипсокартона; Напольное покрытие- массивная доска, паркетная доска, ламинат, керамогранит; В санузлах- кафель, керамогранит, импортная сантехника. В квартире остаются шкаф-купе в коридоре, гардеробная в спальне, кухонная зона с островом, варочной панелью и вытяжкой. Подъезд оборудован грузовым и пассажирским лифтами, на первом этаже работает консьерж, на этажах- видеонаблюдение. Дом расположен в тихом центре Ленинского района, в пешей доступности станция метро Студенческая и Спортивная, удобный выезд на Октябрьский мост (без пробок). Во дворе большая детская площадка с зоной для футбола и баскетбола, площадка для выгула собак. В районе хорошо развита инфраструктура: детские сады, школа, мед.центры, фитнес клубы, рядом пляж, горнолыжный комплекс, школа олимпийского резерва, новый ледовый дворец в парке Арена, кинотеатр, ВУЗы, ТЦ- все необходимое для комфортного проживания. Квартира без обременений, без мат.капитала, без занижений, от собственника, риэлторов без конкретных покупателей прошу не беспокоить.

Предлагаем к продаже уютную и очень светлую двухкомнатную квартиру в современном монолитном доме. Идеальный вариант для комфортной жизни семьи. Квартира готова к продаже. Можно без задатка на сделку. Ключи в агентстве. Площадь: 63.4 кв. м. — просторно и функционально. Этаж: 11 из 16. Отличный вид из окон, много солнца и света. Планировка: Классическая, изолированная. Комнаты раздельные (28 кв. м и 15 кв. м), что позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство. Кухня: Просторная кухня площадью 9 кв. м, где с комфортом поместится обеденный стол для всей семьи. Санузел: Раздельный Современный 16-этажный монолитный дом с бесшумными лифтами (пассажирский и грузопассажирский). Высокие потолки, просторные ухоженные подъезды. Огороженная территория, видеонаблюдение, консьерж. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности детские сады, школы, супермаркеты, аптеки и остановки общественного транспорта. Квартира находится в собственности, не обременена. Возможна ипотека и уместен торг. Свяжитесь со мной по телефону, чтобы назначить просмотр! Вы точно останетесь довольны! Рядом с объектом находятся: 3 школы, 9 детских садов, 14 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV000200636745. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся уютная, просторная , солнечная 3-х комнатная квартира, с прекрасной энергетикой и функциональной планировкой. Все комнаты изолированные. В квартире был выполнен качественный ремонт, исключительно для себя. Дорогие межкомнатные двери, пластиковые окна, экологичные потолки, (идеально выровнены) , трубы, сантехника новые, импортная кафельная плитка в ванной, туалете, на кухне. Установлена очень добротная , надёжная, дорогостоящая входная дверь. На полу - ламинат, керамогранит. Кухня - мечта хозяйки - 11 кв.м. Очень приятно принимать гостей. Дополнительно , отделана деревом, обустроена, утеплена и переоборудована в отдельный кабинет прекрасная лоджия, которая может быть использована ещё , как дополнительное жилое пространство , игровая комната для детей или зимний сад. Неоспоримым преимуществом является местоположение дом. Любимый многими Горский жилмассив. Налево пойдёшь - школа и новые детские сады. Прямо пойдёшь - 10 минут неспешным шагом до озера и городского пляжа - летнее место дискотек, загара и волейбола под солнышком! Направо - и вот тебе горнолыжный комплекс с трассами для лыж и сноубордов , совсем рядом шикарный парк "Арена", (любимое место досуга и развлечений горожан) , станция метро "Спортивная". А еще до метро Студенческой 5 минут, как раз мимо двух университетов - один из крупнейших и престижных: Новосибирский Технический Университет и Сибирский университет потребительской кооперации. Планировка на две стороны дома, вид из окон во двор,на правый берег, школу 210. Рядом детский сад, школа, магазины, остановка общественного транспорта. Горский МКР один из немногих микрорайонов города Новосибирска, который отличается высоким уровнем развития и комфорта. В подъезде и местах общего пользования состояние - отличное! Дом после капитального ремонта." Умный" домофон. Рядом место для прогулок - сквер с фонтаном и детской площадкой. Рассмотрим любую систему расчёта. Очень хочется продать в хорошие руки ! Аргументированный торг в разумных пределах приветствуется. Звоните, покажем с удовольствием ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140324 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

внимание цена актуальна до конца 2025 года ! успевайте!! Продается просторная квартира под ремонт в Горском микрорайоне, дом 51. Большая площадь позволяет реализовать современную 2-комнатную студию с грамотным зонированием: кухня-гостиная, отдельная спальня, гардеробная. Состояние: под ремонт - чистый холст для вашего дизайн-проекта. Контролируйте бюджет, выбирайте материалы и создавайте пространство под свои потребности. Локация - главное преимущество Метро Студенческая в пешей доступности - экономия времени на дорогу до работы, вузов, центра города. Для инвесторов это гарантия высокого спроса на аренду круглый год. Горский микрорайон, 51 - развитый район с полной инфраструктурой: • Спортивный кластер: ледовый дворец, фитнес-центры, бассейны, площадки для воркаута; • Парковая зона для прогулок, пробежек, отдыха с детьми; • Набережная реки Обь — живописные виды в 10 минутах ходьбы; • Торговые центры, супермаркеты, аптеки, кафе; - все в шаговой доступности; • Школы, детские сады, поликлиника; Беспроигрышный вариант для инвестиций Эта квартира - идеальное решение для двух сценариев: Сценарий 1: Личное проживание Создайте стильное пространство для комфортной жизни. Метро рядом, спорт и отдых у дома, тихий двор, развитая инфраструктура. Все для активного городского образа жизни. Сценарий 2: Сдача в аренду - 100% окупаемость • Локация у метро обеспечивает стабильно высокий спрос от студентов, молодых специалистов, семей; • Формат 2-комнатной студии - самый востребованный на рынке аренды; • Спортивная инфраструктура привлекает платежеспособных арендаторов; • Быстрая заселяемость - минимум простоя между арендаторами; • Прогнозируемый доход выше среднего по городу благодаря премиальному окружению; Ключевые преимущества: Большая площадь - гибкость планировки, возможность зонирования, высокая функциональность; Метро Студенческая - транспортная доступность, ликвидность, спрос в аренде; Спорт и природа - ледовый дворец, парк, набережная Оби, фитнес-зона; Под ремонт - экономия 15-20%, реализация авторского проекта; Инвестиционный потенциал - двойная выгода: рост стоимости + арендный доход; Быстрая сделка - чистые документы, помощь с ипотекой, прозрачные расчеты; Для кого эта квартира: -Инвесторы - ищете надежный актив с гарантированной доходностью; -Молодые специалисты/пары - цените близость метро и активный образ жизни; -Семьи - хотите тихий район с парками и развитой детской инфраструктурой; -Покупатели в ипотеку - нужна ликвидная недвижимость с быстрым одобрением банка; Условия сделки: • Готовность к показу в любое удобное время; • Прозрачные документы — быстрое согласование с банком Помощь в оформлении ипотеки и безопасных расчетах; • Возможен торг при быстром выходе на сделку Звоните прямо сейчас!; Не упустите выгодное предложение - таких объектов у метро с инвестиционным потенциалом единицы.

Предлагаем 2-комнатную-студия на Горском ж/м, с гардеробной. Квартира студия, продаётся со всей обстановкой, мебелью и бытовой техникой. Большая лоджия на всю квартиру, солнечная сторона. ЕСТЬ ОТДЕЛЬНАЯ ГАРДЕРОБНАЯ. Прекрасный вариант для собственного проживания, так и под сдачу в аренду. Дом с охраняемой, огороженной территорией. Два лифта. Круглосуточно работает консьерж. ПОКАЗЫВАЕМ по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОЙ ДОГОВОРЁННОСТИ. Чистая продажа. 1 собственник. Более 5 лет в собственности. Без ограничений, без обременений. Без детей. ПОЛНАЯ СТОИМОСТЬ в договоре купли-продажи.

Внимание! готовы услышать ваше ценовое предложение! один из лучших вариантов в данной локации! в квартире сделана качественная чистовая отделка! работали профессионалы! идеальная стяжка пола по маякам, выровненные стены! разводка электричества по всей квартире! установлена сигнализация! новые окна даже на лоджии! продуманная система хранения позволит убрать все лишнее, а удачная перепланировка (фото до-после прилагаются), объединила две комнаты, благодаря чему появилась кухня-гостинная и два сан узла (в каждом санузле предусмотрена вытяжка). в обоих санузлах установлена инсталляция (унитазы также куплены). помимо этого приобретены батареи, хотя в них нет необходимости, благодаря теплому полу от застройщика. также куплен водонагреватель аristоn. прилагаются фото возможного дизайна квартиры, что создает более материализованное представление о всех задумках нынешних собственников! ждем вас в любое время по предварительной договоренности! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 9 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054106017 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.