Продажа квартир на 16 этаже в районе Первомайский в городе Новосибирск

Жилой комплекс "Флагман Холл" - проект, который берет новую планку жилья в Первомайском районе. ЖК класса "комфорт" с фокусом на современную архитектуру, приватность, безопасность и удобство среды. Новый уровень комфорта в привычной локации самое начало нашего масштабного проекта ЖК "Весенний". Дом является флагманом в своем районе, так как мы используем улучшенные материалы для строительства и отделки дома. Внешне здание имеет полукруглую форму с облицовочным двухцветным кирпичом - коричневым и красным, что создает неповторимый визуальный эффект. "Флагман Холл" состоит из одного подъезда на 136 квартир и фактически поделен на 2 секции, каждая из которых размещает всего по 4 квартиры на этаже, что создает приватную обстановку, которая является важным критерием для многих жителей. В ЖК: - продуманная дворовая территория без машин; - современные игровые и воркаут-зоны с безопасным покрытием; - авторские лобби; - увеличенные видовые окна; - отделка white box; - авторские планировки, которые дают возможность реализовать даже самые смелые дизайнерские решения; - рядом река и набережная. "Флагман Холл" расположен в уже развитом районе Новосибирска, с хорошей транспортной развязкой и всем необходимым для комфортной жизни.

Код объекта: 779092. Полностью готовая к проживанию квартира, с новым ремонтом, на видовом этаже. Никто не жил - вы будете первыми ;) Всё что на фотографиях остается Вам. В коридоре встроенный шкаф-купе для размещения одежды и обуви. -Зона отдыха и уюта: удобный диван с подушками ---> зона сна и восполнения сил, уютное место для просмотра любимых фильмов и сериалов. Телевизор располагается на стене, а под телевизор тумба для хранения. -Кухонная зона: функциональный кухонный гарнитур с удобными ящиками и шкафчиками, гарнитур укомплектован встраиваемой варочной панелью, так же имеется вместительный двухкамерный холодильник, -Обеденная зона: приятный круглый стол и два мягких стула. Ванная комната выложена кафелем, установлена раковина-тумба, установлена стиральная машина на 4кг. -Просторная лоджия. 16 видовой этаж: виден лес в который можно ходить на прогулки. Окно во двор, шум с проездной улицы Одоевского не будет мешать. Много магазиной формата "у дома" В пешой доступности ТЦ Одоевский. Рядом с домом ост общест транспорта Радостанция2 Недалеко расположена ж.д.ст. Матвеевка Помогу с одобрением ипотечного решения! Звоните, согласую время на просмотр!. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

"Одоевский" жилой проект в живописном районе Новосибирска. Подобно сюжетам произведений писателя, в кварталах проекта создаётся сказочная атмосфера уюта, лёгкости и детства. Фантазийные сценарии воплощаются на детских площадках, в холлах, дворовых пространствах, формируя место для новой жизни в Первомайском районе. Закрытая территория и безопасный двор без машин. Продуманная и приятная дворовая территория. Панорамный вид на озеро. Уютные входные группы.

Срочно продам трехкомнатная студию.

Жилой комплекс "Флагман Холл" - проект, который берет новую планку жилья в Первомайском районе. ЖК класса "комфорт" с фокусом на современную архитектуру, приватность, безопасность и удобство среды. Новый уровень комфорта в привычной локации самое начало нашего масштабного проекта ЖК "Весенний". Дом является флагманом в своем районе, так как мы используем улучшенные материалы для строительства и отделки дома. Внешне здание имеет полукруглую форму с облицовочным двухцветным кирпичом - коричневым и красным, что создает неповторимый визуальный эффект. "Флагман Холл" состоит из одного подъезда на 136 квартир и фактически поделен на 2 секции, каждая из которых размещает всего по 4 квартиры на этаже, что создает приватную обстановку, которая является важным критерием для многих жителей. В ЖК: - продуманная дворовая территория без машин; - современные игровые и воркаут-зоны с безопасным покрытием; - авторские лобби; - увеличенные видовые окна; - отделка white box; - авторские планировки, которые дают возможность реализовать даже самые смелые дизайнерские решения; - рядом река и набережная. "Флагман Холл" расположен в уже развитом районе Новосибирска, с хорошей транспортной развязкой и всем необходимым для комфортной жизни.

Срочно! В продаже светлая видовая студия на 16 этаже под самоотделку по привлекательной цене! Удобная планировка с квадратной комнатой! Площадь указана без учета лоджии, а это плюс еще 3,6 кв. м. Звоните, записывайтесь на просмотр, покупайте! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054169064 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Жилой комплекс "Флагман Холл" - проект, который берет новую планку жилья в Первомайском районе. ЖК класса "комфорт" с фокусом на современную архитектуру, приватность, безопасность и удобство среды. Новый уровень комфорта в привычной локации самое начало нашего масштабного проекта ЖК "Весенний". Дом является флагманом в своем районе, так как мы используем улучшенные материалы для строительства и отделки дома. Внешне здание имеет полукруглую форму с облицовочным двухцветным кирпичом - коричневым и красным, что создает неповторимый визуальный эффект. "Флагман Холл" состоит из одного подъезда на 136 квартир и фактически поделен на 2 секции, каждая из которых размещает всего по 4 квартиры на этаже, что создает приватную обстановку, которая является важным критерием для многих жителей. В ЖК: - продуманная дворовая территория без машин; - современные игровые и воркаут-зоны с безопасным покрытием; - авторские лобби; - увеличенные видовые окна; - отделка white box; - авторские планировки, которые дают возможность реализовать даже самые смелые дизайнерские решения; - рядом река и набережная. "Флагман Холл" расположен в уже развитом районе Новосибирска, с хорошей транспортной развязкой и всем необходимым для комфортной жизни.

В срочной продаже просторная четырехкомнатная квартира в ЖК Манхеттен. Три спальни + большая кухня-гостиная, два полноценных санузла (в одном тёплый пол, водонагреватель и душ, во втором - ванна) и отдельная гардеробная. Ремонт выполнен качественными материалами: стены выкрашены акриловой стойкой краской (чтобы обновить/изменить цвет - достаточно просто перекрасить), на полу в спальнях - экологичное и тёплое пробковое покрытие, в общих зонах - износостойкий ламинат и плитка. В доме всего 60 квартир, доброжелательный соседи, консьерж. Имеется подземный паркинг. ЖК располагается в самом центре Первомайского района - всё рядом, в шаговой доступности: школы (включая музыкальную), детские сады, поликлиники (детская и взрослая), сетевые магазины (Магнит, Пятёрочка , Мария Ра, Лента и др.), ПКиО Первомайский с каруселями и дорожками для прогулок, стадион для занятий спортом. Остановка общественного транспорта рядом с домом, до станции электрички 15 минут быстрым шагом. Подходит под любые виды расчёта, обременений нет. Звоните! Отвечу на все интересующие вопросы. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 1 детский сад, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054104628 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Жилой комплекс "Одоевский" новый проект в живописном районе Новосибирска. Комфортная городская жизнь теперь легко совмещается с природой. "Одоевский" окружен зеленым массивом с небольшим озером, что позволит насладиться уединением и тишиной или уютными семейными прогулками. При этом комплекс обеспечен всей необходимой инфраструктурой, современными и продуманными решениями, а также близостью к остановкам общественного транспорта. Подобно сюжетам произведений писателя, в кварталах создаётся сказочная атмосфера уюта, лёгкости и детства. Фантазийные сценарии воплощаются на детских площадках, в холлах, дворовых пространствах, формируя место для новой и комфортной жизни в Первомайском районе. Закрытая территория и безопасный двор без машин. Продуманная и приятная дворовая территория. Панорамный вид на озеро. Уютные входные группы. Развитая инфраструктура. Близость к остановкам общественного транспорта и ж/д станции "Матвеевка". Уже открыты продажи четвертого дома в комплексе "Одоевский"! Комфортная городская жизнь на природе уже реальна!

В продаже уютная квартира-студия . Произведен ремонт качественными современными материалами. Натяжной потолок, душевая кабина с санузле. Утепленный балкон, с системой теплого пола. Окна выходят во двор, большое количество парковочных мест. Развитая инфраструктура района, здесь есть все: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники, медицинские центры, парковки и зеленые зоны. Из мебели остается кухонный гарнитур и шкаф купе в прихожей. Один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время . Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 12 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054149102 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Жилой комплекс "Флагман Холл" - проект, который берет новую планку жилья в Первомайском районе. ЖК класса "комфорт" с фокусом на современную архитектуру, приватность, безопасность и удобство среды. Новый уровень комфорта в привычной локации самое начало нашего масштабного проекта ЖК "Весенний". Дом является флагманом в своем районе, так как мы используем улучшенные материалы для строительства и отделки дома. Внешне здание имеет полукруглую форму с облицовочным двухцветным кирпичом - коричневым и красным, что создает неповторимый визуальный эффект. "Флагман Холл" состоит из одного подъезда на 136 квартир и фактически поделен на 2 секции, каждая из которых размещает всего по 4 квартиры на этаже, что создает приватную обстановку, которая является важным критерием для многих жителей. В ЖК: - продуманная дворовая территория без машин; - современные игровые и воркаут-зоны с безопасным покрытием; - авторские лобби; - увеличенные видовые окна; - отделка white box; - авторские планировки, которые дают возможность реализовать даже самые смелые дизайнерские решения; - рядом река и набережная. "Флагман Холл" расположен в уже развитом районе Новосибирска, с хорошей транспортной развязкой и всем необходимым для комфортной жизни.

Предлагается просторная светлая 2 к. квартира-студия в новом ЖК "Берёзовый". Отличное состояние! Пластиковые окна, на полу линолеум, натяжной потолок. Лоджия застеклена. В стоимость входит: кухонный гарнитур, холодильник, вместительный встроенный шкаф в прихожей. Остальная мебель по договорённости. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности: школы, детские сады, поликлиника, торговые центры, банк, автобусная остановка и т.п. Один взрослый собственник, в собственности давно. Без обременений, материнский капитал не использовался. Подробности по телефону, просмотр по договорённости.

Жилой комплекс "Флагман Холл" - проект, который берет новую планку жилья в Первомайском районе. ЖК класса "комфорт" с фокусом на современную архитектуру, приватность, безопасность и удобство среды. Новый уровень комфорта в привычной локации самое начало нашего масштабного проекта ЖК "Весенний". Дом является флагманом в своем районе, так как мы используем улучшенные материалы для строительства и отделки дома. Внешне здание имеет полукруглую форму с облицовочным двухцветным кирпичом - коричневым и красным, что создает неповторимый визуальный эффект. "Флагман Холл" состоит из одного подъезда на 136 квартир и фактически поделен на 2 секции, каждая из которых размещает всего по 4 квартиры на этаже, что создает приватную обстановку, которая является важным критерием для многих жителей. В ЖК: - продуманная дворовая территория без машин; - современные игровые и воркаут-зоны с безопасным покрытием; - авторские лобби; - увеличенные видовые окна; - отделка white box; - авторские планировки, которые дают возможность реализовать даже самые смелые дизайнерские решения; - рядом река и набережная. "Флагман Холл" расположен в уже развитом районе Новосибирска, с хорошей транспортной развязкой и всем необходимым для комфортной жизни.

Уютная просторная двухкомнатная квартира. В квартире выполнен косметический ремонт. Рядом с домом парковочная зона Удобная транспортная развязка: в 5-7 минутах ходьбы автобусная остановка Микрорайон укомплектован объектами коммерческой и социальной инфраструктуры В пешей доступности магазины и кафе, аптеки, школы, детские сады, спортивные клубы, поликлиника. Торг

Жилой комплекс "Флагман Холл" - проект, который берет новую планку жилья в Первомайском районе. ЖК класса "комфорт" с фокусом на современную архитектуру, приватность, безопасность и удобство среды. Новый уровень комфорта в привычной локации самое начало нашего масштабного проекта ЖК "Весенний". Дом является флагманом в своем районе, так как мы используем улучшенные материалы для строительства и отделки дома. Внешне здание имеет полукруглую форму с облицовочным двухцветным кирпичом - коричневым и красным, что создает неповторимый визуальный эффект. "Флагман Холл" состоит из одного подъезда на 136 квартир и фактически поделен на 2 секции, каждая из которых размещает всего по 4 квартиры на этаже, что создает приватную обстановку, которая является важным критерием для многих жителей. В ЖК: - продуманная дворовая территория без машин; - современные игровые и воркаут-зоны с безопасным покрытием; - авторские лобби; - увеличенные видовые окна; - отделка white box; - авторские планировки, которые дают возможность реализовать даже самые смелые дизайнерские решения; - рядом река и набережная. "Флагман Холл" расположен в уже развитом районе Новосибирска, с хорошей транспортной развязкой и всем необходимым для комфортной жизни.

В продаже шикарная,светлая,очень уютная Квартира-Студия!!! В квартире выполнен качественный,современный ремонт. Идеальный вариант как для проживания,так и в качестве инвестиций. Звоните!!! Отвечу на все вопросы! Приглашаем на просмотр!!! Ps: один взрослый собственник,чистая продажа!

Продается уютная квартира-студия в экологически чистом месте! выполнен хороший ремонт: на полу ламинат, в ванной комнате кафель, качественная входная дверь. лоджия застеклена. панорамный вид из окна. развитая инфраструктура. до остановки транспорта 200 м. прямые маршруты до речного и жд вокзала. вокруг много зелени, есть небольшое озеро, чистых воздух. отличный вариант квартиры как для проживания, так и для сдачи в аренду. мебель и техника в подарок!!! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 2 детских сада, 8 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054131960. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается видовая двухкомнатная квартира на высоком 16 этаже в кирпичном доме, вмкр. Весенний. В 2023 году сделан новый косметический ремонт, установлены межкомнатные двери, на полу плитка пвх. Так же сделана звукоизоляция стен и пола. Подходит под все виды расчетов, один взрослый собственник. Лот 917393

ДОСТОЙНЫЙ ВАРИАНТ НА КОТОРЫЙ СТОИТ ОБРАТИТЬ ВНИМАНИЕ! Продается уютная квартира-студия, с качественным ремонтом в светлых тонах. Полностью укомплектована новой мебелью и бытовой техникой. Большая лоджия (4м2) с панорамным остеклением, имеет видовые характеристики. Дом теплый, кирпичный расположен вдали от автомагистрали, в живописном месте у реки Иня. Придомовая территория ухоженная, благоустроенная: современные детские и спортивные площадки, велосипедные дорожки, зоны отдыха, видеонаблюдение. В пешей доступности остановки общественного транспорта, новые два детских садика и школа, супермаркеты, фитнес центр, кружки, детский бассейн и многое другое. Отличная транспортная развязка, станция электропоездов в разных направлениях города. Показ по договоренности! Звоните!

В продаже отличная 2-к евро студия с удобной и функциональной планировкой О квартире: - Просторный зал для семейного отдыха, со встроенной кухней, из которого имеется выход на застекленную лоджию. - Уютная спальня, в которой легко разместится большая двуспальная кровать. - Совмещенный санузел, выполнен в ярких и красивых тонах. В квартире имеется все необходимая техника. Организованы зоны хранения для удобного проживания. ДОМ и инфрастуктура: Удачное расположение вблизи всех необходимых для жизни объектов. Инфраструктура школы, магазины, аптеки- все в шаговой доступности. Рядом с домом остановки общественного транспорта в любую точку города.. Звоните все покажем и расскажем=) Просмотр по договоренности

У нас для вас есть отличное предложение - уютная 3 х -комнатная квартира студия (кухня гостинная 18.1 кв.м.+две спальные комнаты) на 16 видовом этаже 18-этажного дома. Площадь квартиры составляет 52.9 кв.м., что идеально подходит для комфортного проживания. Две просторные лоджии по 2.7 кв.м. с прекрасным видом на Первомайский район. Квартира имеет свежий и современный ремонт, поэтому вам не придется тратить время и силы на его проведение. Еще одним преимуществом этого предложения является то, что вся мебель и техника (см.фото) уже есть и остается в квартире, что сэкономит ваше время и деньги на её покупку. Важно также отметить отличное сочетание цены и качества, которое вы получите, покупая эту квартиру в центре Первомайского рйона. Это отличный вариант для людей, которым важны комфорт и удобство. Рядом с домом находятся различные объекты инфраструктуры: супермаркеты, детские сады, школа, поликлиника 19, Род дом 7, остановки, станция эл/поезда "Первомайская", Первомайский парк и всё что нужно для вашего комфортного проживания. Жилом комплексе Мандарин имеет большой закрытый двор с детской и спортивной площадками. Вся территория находится под видеонаблюдением, ночное освещение. Много парковочных мест для авто. Юридическая информация: 1 собственник 2019 года. Без залогов и долгов. Маткап не использовался. Приглашаем на просмотр.

Арт. 62129175 Обратите внимание - интересная планировка! В продаже студия с двумя окнами. С высокого этажа открывается великолепный вид на лес и озеро. Солнечная сторона. Квартира не требует ремонта - новые обои, натяжной потолок, кафельная плитка в санузле. Площадь квартиры 21,9 кв.м + лоджия 3,4 кв.м. Покажем в любое время по предварительной договоренности. Звоните!

Просторная видовая евротрёшка!! В квартире сделан свежий , из качественных материалов премиум класса, ремонт. С/узел: инсталляция, теплый пол, кафель. отличная входная дверь, современные межкомнатные двери, ламинат , натяжные потолки. 49"квадратов"мега-удобного , уникального пространства, созданного по индивидуальному дизайн проекту! Просторная кухня-гостинная и две спальни. О доме :построен в 2014 году, в районе хорошо развитая , устоявшаяся инфраструктура. Наземный паркинг вас приятно удивит., отличная детская площадка. Квартира продаётся на условиях лучшего предложения. Купив эту квартиру вы получите непревзойдённый уют и комфорт для проживания. Подходит под все виды расчётов. В договоре указывается полная стоимость.

Просторная видовая евротрёшка!! В квартире сделан свежий , из качественных материалов премиум класса, ремонт. С/узел: инсталляция, теплый пол, кафель. отличная входная дверь, современные межкомнатные двери, ламинат , натяжные потолки. 49"квадратов"мега-удобного , уникального пространства, созданного по индивидуальному дизайн проекту! Просторная кухня-гостинная и две спальни. О доме :построен в 2014 году, в районе хорошо развитая , устоявшаяся инфраструктура. Наземный паркинг вас приятно удивит., отличная детская площадка. Квартира продаётся на условиях лучшего предложения. Купив эту квартиру вы получите непревзойдённый уют и комфорт для проживания. Подходит под все виды расчётов. В договоре указывается полная стоимость.

Светлая, теплая студия на видовом 16 этаже, Квартира после ремонта, в ней никто не проживал, Установлена качественная входная дверь, на полу линолеум, в ванной отделка плиткой, сантехника установлена, требуется проставить дверь в ванную. Кухонный гарнитур и диван остается новым владельцам. В подъезде недавно проведен ремонт, установлено видеонаблюдение в лифтах и в холле. Во дворе просторная детская площадка. Много парковочных мест. Готовый вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду. Развитая инфраструктура: остановка общественного транспорта, школа 141 с углубленным изучением математики, детские сады, поликлиника, магазины с различным ассортиментом товаров, можно доезжать до центра города на электричке за 25 минут Звоните, договоримся на удобное для вас время на просмотр. Чистая продажа. Собственник взрослый. Подходит под любые виды расчетов. Ключи в день сделки. Полное юридическое сопровождение сделки. Агентство является действующим членом Новосибирской ассоциацией риэлторов, деятельность Агентства застрахована на 50 000 000 в АО "АльфаСтрахование".

Уютная студия с дизайнерским ремонтом. Квартира полностью готова к проживанию. Вам не нужно беспокоиться не о чем, все новое и техника и мебель и декор! Все продумано до мелочей с любовью и большим вкусом! Из окна отрывается отличный вид. Квартира теплая и светлая. В квартире никто не проживал, Вы будете первым жильцом! Абсолютно все остаётся покупателю (шкаф-купе 160см; диван 226см; холодильник 185см; стиральная машина автомат на 4кг; телевизор с тумбой; кухонный гарнитур с плитой; тумба в ванной; стол и стулья; весь декор). Удобная локация, так как всегда можно без пробок и суеты на электричке добраться практически до любого района нашего города. с общественным транспортом проблем нет. инфраструктура для жизни полностью организована - сетевые супермаркеты, новая школа, детские сады, поликлиника, дачные участки также рядом, зона хвойного леса для прогулок, как летом, так и зимой... Красивые виды из окон, просторная детская площадка, много деревьев, свежий воздух, рядом озеро. Много парковочных мест. Приглашаем на просмотр! Эта квартира может стать вашей! Звоните, договоримся на удобное для вас время на просмотр. Чистая продажа. Собственник взрослый. Подходит под любые виды расчетов. Ключи в день сделки. Полное юридическое сопровождение сделки. Агентство является действующим членом Новосибирской ассоциацией риэлторов, деятельность Агентства застрахована на 50 000 000 в АО "АльфаСтрахование".

В продаже отличный вариант квартиры-студии! Квартира расположена на видовом 16 этаже, окна выходят во двор, с видом на лес и озеро! Солнечная сторона, квартира очень светлая и уютная. В квартире сделан косметический ремонт, на полу в комнате ламинат высокого качества, в коридоре - керамогранит, стены в комнате и коридоре оклеены обоями, в ванной - пол в кафеле, потолки везде натяжные, качественная входная дверь. Новым хозяевам остается вся мебель (все что на фото). Соседи хорошие, тихие, дружелюбные. Рядом с домом дет. сад , школа, новый ТЦ , автобусная остановка, до электрички мин.10 на автобусе . В квартире ни кто не проживает. Просмотр по договоренности. Подходит под любую форму расчетов! Помощь в получении ипотечного решиения , по самым выгодным условиям! Рядом с объектом находятся: 2 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054128137. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Наш микрорайон находится на берегу реки Иня. Имеется вся инфраструктура. Магазины, клиники, школа, 2 детских садах. Строится спортивный комплекс. В этом году планируют строительство Набережной. Квартира светлая, тёплая. Соседи хорошие.