######## Внимание: лучше звонить с 11:15 до 24:00 по Новосибирску.
Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, дальняя часть здания от улицы. Квартира представляет собой прямоугольник 5.5 на 8 метров заключённый в 4 несущие стены. Внешние стены по 2.5 кирпича в толщину (65 см), внутренние --- не знаю, но не меньше 1-1.5 кирпичей (25-40 см).
Относительно удобное расположение: есть продуктовые магазины нескольких сетей поблизости, в пределах 30 минут ходьбы находятся НГУ, эдем, технопарк и другие места, о которых я даже не знаю.
Комнаты:
* Малая: средний ремонт, не плохой и не хороший.
* Большая: старый подуставший ремонт (почти бабушкин).
* Кухня: Средний ремонт.
* Санузел: 1.57 на 1.85 метра, но стиральная машина и ванна влезают. Стиральную машину можно задвинуть ещё на 10-15 сантиметров ближе к стене. Ремонт подубитый.
* Коридор: ремонт примерно как в большой комнате.
Прочее:
* Балкон как будто нестандартный для хрущёвок: ширина всего 75 см, но при этом длина --- 315 см. Не застеклен.
* Проводка, судя по всему, медная, но мало розеток и некоторые моменты сделаны плохо.
* Окна ПВХ, минимальная температура за эту зиму около 23 градусов в квартире при всех работающих батареях. В целом, достаточно тепло, но летом жарко без открытых окон.
* Парковка: южнее, сразу за домом. У меня нет машины, поэтому не знаю, как с доступностью мест.
* Вид из окон: на соседний дом и не проходной двор (см. панорамный снимок с кухни).
* Соседи: они есть, не шумные, конфликтов за 1.5 года не было.
* Фишка: когда у всех отключают горячую воду, в этом доме давление горячей воды держится до 2-3 дней (но лучше поставить бойлер).
Какая мебель входит в комплект с квартирой за цену в объявлении: кухонный гарнитур со встроенной техникой (плита стеклокерамическая на 4 комфорки + духовка + посудомойка), маленький стол на кухне, холодильник и встроенная сантехника.
Квартира находится в залоге по ипотеке от Сбера, возможны разные варианты продажи (в том числе и закрытие ипотеки за счёт моих средств). Других обременений нет. Единственный собственник, владею ей более 1.5 лет. Причина продажи: покупка другой квартиры в академе.
