Купить квартиру без ремонта в поселке Ложок Новосибирского района

Предлагаем Вашему вниманию просторную четырехкомнатную квартиру с панорамными окнами в коттеджном поселке "Горки Академпарка". Квартира для тех, кто ищет баланс между комфортом загородной жизни и доступностью городской инфраструктуры. Квартира расположена в современном жилом комплексе, в зеленом районе, где тишина и спокойствие гармонично сочетаются с активным образом жизни. Квартира с отличной планировкой площадью 107,1 кв.м. Кухня-гостиная 16,7кв.м. (есть возможность увеличить до 33 кв.м) 4 жилые комнаты 18,7м, 18,9м, 16,3м, 13,6 кв.м. 2 санузла 5,8кв.м. и 1,4 кв.м. Коридор 15,7 кв.м. Площадь и конфигурация квартиры позволяют организовать пространство под любые сценарии жизни. Есть дизайн проект квартиры, вы можете воспользоваться готовым решением или сделать все на свой вкус. Панорамные окна с прекрасным видом наполняют дом естественным светом, дают ощущение еще большего простора и близости к природе. Есть окно в ванной комнате. Установлен газовый котел, а это значит отопление, горячая вода и теплый пол будут у Вас в любое время года. В распоряжении собственников так же находится подвальное помещение с отдельным входом, где можно хранить сезонные вещи, спортивный инвентарь и прочее, поэтому в квартире потребуется меньше мест хранения. В пешей доступности расположены детский сад, остановка общественного транспорта, магазин и различные дополнительные занятия для детей. А на автомобиле за 10 минут по живописной дороге вы доберетесь до Верхней зоны академгородка, где есть вся необходимая инфраструктура: кафе, бары и рестораны, поликлиники и аптеки, учебные и деловые центры, спортивные клубы, торговые центры и многое другое. Документы готовы, быстрый выход на сделку, чистая продажа! Приглашаем Вас на просмотр квартиры, лучше увидеть и почувствовать атмосферу прекрасного варианта. За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства

Предлагается Вашему вниманию полноценная двухкомнатная квартира в ЖК ДаВинчи. Самая идеальная планировка в данном комплексе. Двухкомнатная квартира площадью 59,63 м, с учётом двух лоджий общая площадь квартиры составляет 66,99 метра , которая прекрасно выполняет функцию трёхкомнатной квартиры студии. Шикарная кухня она же кухня-гостиная площадью 17 метров с выходом на лоджию, в комнате два окна. Жилая комната 1 площадью 16,1 метра, жилая комната 2 площадью 13 метров с выходом на лоджию. Просторный холл площадью 9 метров , где спокойно можно разместить гардеробную. Санузел площадью 5 метров. В жилом комплексе есть все самое необходимое для жизни: магазины, аптека, пекарня, кофейня, детский сад. Квартира без обременений и долгов, быстрый выход на сделку, чистая продажа, взрослый собственник. Показ в любое удобное для Вас время по договорённости .

К продаже представлена - 2-комнатная студия ( 46,4 кв.м) с окнами на обе стороны, в ЖК Да Винчи с просторной застекленной лоджией, рядом с верхней зоной Академгородка. В Да Винчи все продумано до мелочей: во дворе яркие игровые городки, фонтаны, спортивные площадки, декоративное освещение, доступ в подъезд по отпечатку пальца, на первом этаже - колясочная, хозяйственный душ - для лап питомца или колес велосипеда. Квартира под чистовую отделку, не угловая, высота потолков 3 метра, комфортный 2-ой этаж, качественная входная дверь. Территория комплекса закрыта от посторонних и круглосуточно охраняется, парковочные места у дома. Рядом с комплексом детский сад с начальной школой, остановка автобуса, горнолыжный комплекс Ключи, в 10 минутах езды от проспекта Академика Лаврентьева - вся инфраструктура научного городка: торговые центры, музеи, и один из лучших Вузов страны - НГУ. Один собственник, чистая продажа. Ждем на просмотр." " Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054143829. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже квартира в новом современном ЖК "Да Винчи". Пpирода, тишина, чистый вoздух и cпокойcтвие. Концeпция загородногo жилья в кoмфоpтных условиях отлично вписывается в современную реальность. ЖК состоит из малоэтажных кирпичных домов. Благоустроенная территория, двор без машин, светлые и чистые подъезды в стиле лофт, просторные квартиры с чистовой отделкой. Высота потолков 3 м, качественные входные двери, горизонтальная разводка коммуникаций. При входе в подъезд есть колясочная и хозяйственный душ, в котором можно ополоснуть лапы питомца или колеса велосипеда. Подъезд сквозной, можно сразу попасть на детскую площадку. В непосредственной близости от комплекса торговый центр, также рядом есть детский сад с начальными классами и школа искусств. ЖК "Да Винчи" - это центр притяжения семей с детьми, молодых специалистов и сотрудников научных институтов. Жилой комплекс построен всего в 7км от проспекта Академика Лаврентьева. Для вас вся инфраструктура научного городка: торговые центры, музеи, кофейни, квесты, кинотеатры и один из лучших ВУЗов страны - НГУ. Дополнительно покупателями оплачивается комиссия. stroyfond-6194608

Продается просторная 2-шка-студия под с/о в сданном доме: просторные кухня-гостиная, спальня с выходом на лоджию, вместительная гардеробная, широкий коридор-прихожая. Отличный ЖК с закрытой территорией (въезд охраняемый, под шлагбаум). Двор без машин (все парковочные места по периметру и их достаточно). Детская и спортивная площадки. Фонтан во дворе. Остановка рядом. Детский сад и начальная школа. Комиссия агентства покупателем оплачивается отдельно.

Самое бюджетное предложение среди аналогов на рынке!!! Цена снижена до конца мая! Отличная квартира в кирпичном доме, теплая, светлая, с удачной планировкой, позволяющей воплотить в жизнь любые дизайнерские решения. Находится вблизи Академгородка, 7 мин. езды от пр. Лаврентьева. Рядом с домом магазин Мария Ра, детский сад и начальная школа, школа искусств, поликлиника, остановка ОТ. Экологически чистый район в окружении леса, в непосредственной близости горнолыжный комплекс, лыжня для беговых лыж, недалеко Бердский залив.

В продаже великолепная 2ка студия в новом доме ЖК Да Винчи, без ремонта под ваши желания и фантазии! В квартире отделка White box: ровные оштукатуренные стены, стяжка пола, качественная входная дверь. Кухня-гостиная с выходом на лоджию. Высота потолков 3 метра, большие окна. Закрытая территория, двор без машин. Современные игровые площадки. Подъезды с колясочными и душем для собак. Охраняемый паркинг отличное освещение дворов и видеонаблюдения по всему району. ЖК Да Винчи это семейный комплекс малоэтажных кирпичных домов находится всего в 10 минутах от проспекта Академика Лаврентьева. Для вас - вся инфраструктура научного городка: торговые центры, музеи, кофейни, кинотеатры и один из лучших ВУЗов страны - НГУ. Чистый воздух и лес рядом с домом. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ. ОБРАЩАЙТЕСЬ ПО ЛЮБЫМ ВОПРОСАМ. ПОМОЩЬ В ПОЛУЧЕНИИ ВЫГОДНОГО ИПОТЕЧНОГО РЕШЕНИЯ. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10927940.

Продам 3-к студию улучшенной планировки в ЖК Да Винчи (в 10 минутах езды от Академгородка). Данный объект представляет собой просторную квартиру с площадью 69,8 кв.м. и расположена на 3-м этаже 4-х этажного дома. В квартире: кухня-гостиная, две спальни, два санузла, есть лоджия. Квартира светлая просторная, под самоотделку. Стены, пол выровнены (качественная чистовая отделка от застройщика, штукатурка, разводка электричества, выводы сантехники). Можно заезжать и делать ремонт. В доме все продумано до мелочей, есть помывочная для собак, колясочная. В жилом комплексе активно развивается инфраструктура: есть детский сад, начальная школа (гимназии Горностай), школа искусств в 5 минута ходьбы, есть магазины. Во дворах современые детские и спортивные площадки. Расположение квартиры предоставляет возможность наслаждаться прекрасным видом на окрестности и природу. По окончании строительства домов этой очереди территория будет огорожена. Данная квартира подойдет для комфортного проживания семьи или для инвестиций. При желании можно обменять на другой объект. Звоните по телефону для получения дополнительной информации и для заключения сделки. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054129835. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Отличная цена за квартиру и за квадратный метр. Максимально тихая, тк последний этаж, а значит и максимально светлая (чем выше, тем светлее) Чистовая отделка стен позволит короткие сроки ремонта Квартира в районе, где: чистый воздух, белый снег, простор, придомовая территория для пешеходов. Красивые расцветы и закаты. Светлая 2-х комнатная квартира-студия, с радующим глаз пейзажем из окна. Окна на две стороны, что позволяет быстро и эффективно проветрить квартиру В пешей доступности вся необходимая инфраструктура: детский сад, начальная школа, супермаркет, пункты выдачи озон и валдберриз, аптека, поликлиника. Просто продажа.

Единственная студия в ЖК Да Винчи с 2-мя окнами (угловая), одно выходит на лес (именно на лес, где не будет ни домов, ничего), другое (лоджия) половина на лес, половина на угол таунхаусов. Самая "тихая" квартира в ЖК (минимум соседей). Застеклённая лоджия 3.8 м². В коридоре место под "громадный" шкаф-купе, куда поместится всё. Потолки 3 метра! Квартира на 1 взрослого (ипотека в сбере), - минимум проблем. Высокий первый этаж, не нужно поднимать тяжести, не нужно бесконечно ходить по лестницам, опять же - минимум соседей. Сквозные подъезды, вход в дом по отпечатку пальца и простой домофон, на территории комплекса детские парковки, площадки, спортивные площадки. Район развивается в планах открытие школы. Уже имеется детский сад, поликлиника, ТЦ (Мария-Ра, Медный великан, Мясо, OZON и прочие). 7 км от Академгородка, ходят автобусы каждые 30 минут.

В продаже 2к квартира студия в новом доме ЖК "Да Винчи". ЖК "Да Винчи" это семейный комплекс малоэтажных кирпичных домов. Всего в 15 мин езды от центра Академгородка! В квартире отделка White box: ровные оштукатуренные стены, стяжка пола, качественная входная дверь. Кухня-гостиная с выходом на лоджию, лоджия с панорамным остеклением. Высота потолков 3 метра, большие окна. * Закрытая территория, двор без машин * Современные игровые площадки * Подьезды с колясочными и душем для собак * Охраняемый паркинг. В шаговой доступности детский сад, начальная школа, магазины и автобусная остановка. А так же строится новый торговый центр. Рассмотрим обмен на вашу недвижимость. Ключи на руках. Просмотр по договоренности. Звоните.

В чистой продаже двухкомнатная квартира-студия в ЖK Да Винчи. Bид из окон и лоджии вo двор. Большая кухня-гостиная 21,5 кв. м. В прихожей удобно разместить встроенную гардеробную. В доме, на входе предусмотрен тамбур, помещение для мойки домашних животных, есть колясочная. Обременений, детских долей нет. Ключи в АН. Просмотры по договоренности

В гармонии с природой!!! для жизни или инвестиции ,под аренду .отличный вариант !! продается 1 комнатная квартира-студия в жилом комплексе .верхняя зона академгородка. преимущества ; дом малоэтажный ,но имеется лифт!!! бесступенчатые прозрачные группы колясочные/велосипедная/самокатная душ для вашего питомца кладовые двор без машин высота потолков 3 метра теплые лоджии с панорамным остеклением винтажные деревянные окна с прекрасным видом тишина и спокойствие ,свежий ,лесной воздух до горнолыжного комплекса ключи-10 минут предчистовая отделка позволит быстро и без дополнительных затрат переехать в новую квартиру.рядом развитая инфркстуртура :школа,медицинский центр ,технопарк,нгу. ключи сразу! поможем с ипотекой! звоните ,приходите на просмотр!!! Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054164858 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В ЧИСТОЙ СРОЧНОЙ продаже полноценная просторная 2к. квартира. Очень светлая, теплая, с качественной чистовой отделкой квартира уникальной планировки ( есть мастер- спальня). Для вас - готовый, разработанный дизайн-проект квартиры, остается в подарок покупателю! ЖК находится в Верхней зоне Академгородка Новосибирска. Закрытая от посторонних, благоустроенная территория, современный двор без машин, светлые и чистые подъезды в стиле лофт. ЖК Да Винчи - молодежный, динамично развивающийся микрорайон: есть новый детский сад, магазины, остановка транспорта рядом. Просмотр по предварительной договоренности! Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: открытый двор, наземный паркинг, без лифта, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10600132.

ЖК Да Винчи Высококлассная жизнь в гармонии с природой! Ощутите преимущества жилья в престижном ЖК Да Винчи, окружённого березовыми рощами и всего в 10 минутах (7 км) езды от Академгородка, где сосредоточена вся инфраструктура научного городка (Технопарк, один из лучших ВУЗов страны, научно исследовательские институты и прочее). Отличный вариант для молодой семьи или сдачи в аренду. Квартира под самоотделку. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054169440. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже 2-ка студия 42,2 кв.м. в кирпичном малоэтажном комплексе Да Винчи в экологически чистом районе Академгородка. Продажа от собственника, дом сдан в конце 2022 года, ключи получены. Кухня-гостинная 20 кв.м., жилая комната 12 кв.м., большие окна, высокие потолки, кирпичные стены. Чистый воздух, много детских площадок, безопасная территория с видеонаблюдением, современные дворы с фонтанами и большим количеством парковок, в нескольких шагах муниципальный детский сад, в этом году открывается поликлиника, большой магазин.

Жить в городе и одновременно на природе - значит жить в Да Винчи. Наслаждайтесь лесом вокруг дома и высоким уровнем комфорта в каждой детали. Территория комплекса закрыта от посторонних и круглосуточно охраняется - будьте спокойны за свою семью. Технологии на страже вашей безопасности - доступ в подъезд осуществляется по отпечатку пальца. Будьте уверены - никто чужой не зайдет внутрь. Во дворе яркие игровые городки, фонтаны, огромная шахматная доска с ростовыми фигурами и еще десяток приключений, на которые только хватит детской фантазии. Чтобы быть в хорошей спортивной форме, жителям Да Винчи не нужно покупать абонемент в фитнес-клуб. Здесь созданы все условия для полноценных тренировок на свежем воздухе. Дом сдан, квартира под чистовую отделку. Приглашаем на просмотр.

Один из лучших домов ЖК "Да Винчи". Самая низкая цена среди аналогов! Стоимость 1кв.м 92т.р. Для сравнения: стоимость аналога у Застройщика от 112т.р./кв.м. Новый современный дом расположен в нескольких минутах на авто от Верхней Зоны Академгородка. Тихое место с красивой природой, тишиной, хорошим благоустройством придомовой территории с детскими площадками, парковками. Территория домов огорожена. Квартира на последнем этаже, очень светлая, на солнечную сторону, с большой лоджией. Кухня с гостиной имеют площать 25,7 кв.м, две отдельные спальни, большая гардеробная. Выполнена черновая отделка, проведена разводка по электрике, сделана шумоизоляция. Закуплено часть материалов для отделки. Остается осуществить чистовую отделку пос своему вкусу. Один собственник. Никто не прописан. Приобреталась по ДДУ у Застройщика. Покупатель оплачивает услуги агентства дополнительно.

Цена-подарок! Продам! Квартира-Студия, практически полноценная 1 комнатная квартира с двумя большими окнами, общей площадью 31 м.кв., лоджия,. Цена ниже чем у застройщика 3333 т.р. Ключи на руках, отделка предчистовая, делай косметический ремонт и живи! расположена на 2 этаже, 4-х этажного дома, в Жилом комплексе Да Винчи Новосибирск, до Новосибирского водохранилища и Ботанического сада можно добраться за 15 минут транспортом. Метро Речной вокзал находится в 40 минутах транспортом. Квартира продается от физического лица, один взрослый собственник. Дом построен в 2023 году, имеет 3 этажа (весь микрорайон имеет малую этажность) В шаговой доступности территория Коттеджного поселка Горки Академпарка Материал дома - кирпич, стены толстые и хорошо утеплены (в квартире тепло даже зимой) Возле дома большая парковка и детская площадка во внутреннем дворике (выход из дома на две стороны) Звоните, покажем в любое удобное для Вас время! Квартира в ипотеке банка ВТБ. Торг, реальному покупателю! Агентствам не беспокоить.

Арт. 3119 ВИДОВАЯ 2-Х КОМНАТНАЯ КВАРТИРА в ЖК Akadem Klubb в сданном доме С ПРОДУМАННОЙ и УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ НА СРЕДНЕМ 4 ЭТАЖЕ, с видом на живописное озеро, набережную, детскую площадку, кофейню, магазин, компьюнити центр (по проекту); в квартире много света (окна в пол); Есть КЛАДОВАЯ, которую можно дополнительно приобрести (удобное расположение, верхний ярус)! Квартира подготовлена к чистовой отделке, остается выполнить дизайнерский ремонт в квартире своей мечты и жить с радостью и комфортом в экологически чистом и живописном месте, недалеко от Академ городка! Выгодное предложение по цене, ниже рыночной! Квартира от инвестора по переуступке со всеми плюсами! ВОЗМОЖНА ипотека новостройка + СЕМЕЙНАЯ и IT на новостройку!!! (работают лучшие программы). ПРОДАЖА, БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ, ОДИН ВЗРОСЛЫЙ СОБСТВЕННИК, КВАРТИРА ПРИОБРЕТАЛАСЬ БЕЗ ПРИВЛЕЧЕНИЯ МАТ.КАП! ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ В АКАДЕМ ГОРОДКЕ ИЛИ В ЦЕНТРАЛЬНОЙ ЧАСТИ ГОРОДА НОВОСИБИРСКА. ЖК Akadem Klubb: Эко-квартал в лесной зоне у Академгородка, на берегу Серебряного озера, эталон современных стандартов семейного пригородного проживания. На огромной территории квартала площадью 6 гектаров будет только 540 квартир, чтобы не перегружать комплекс. 6-8-этажные дома каскадом спускаются к озеру, благодаря чему из окон большинства квартир можно любоваться волшебной панорамой противоположного лесного берега. Самая важная и удивительная характеристика для автовладельцев: на каждую квартиру запроектировано гарантированное машино-место. В домах предусмотрены просторные кладовые. В ЖК Akadem Klubb: Знаменитые авторские функциональные планировки от Корпорации ЁЛКА. Мастер спальни создают комфорт и уют личного пространства 5 гектаров выдающегося благоустройства для детей, активностей и релакса. Архитектура Северной Европы от шведских проектировщиков от бюро "Semrn & Mnsson". Своя набережная, комьюнити центр, детский сад, магазин и кофейня у дома! Обсудим разумный торг и варианты обмена!

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1-1, корпус 2), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 76.94 кв.м., на 8 этаже. Дом введен в эксплуатацию. Кладовая в подарок! "Akadem Klubb" - эко-квартал в лесной зоне у Академгородка, на берегу Серебряного озера. Дома от 6 до 8 этажей исполнены в архитектурной стилистике Северной Европы, благодаря чему дома органично вписаны в живописный природный ландшафт. - Монолитно-кирпичный дом - Высота потолков 3 метра - Предчистовая отделка - Горизонтальная разводка отопления - Подземный паркинг с лифтовым доступом. - Закрытый двор без машин. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение Внутренняя инфраструктура включает детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и территории для спокойного времяпрепровождения. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: Действуют льготные ипотечные программы - господдержка, семейная, IT-ипотека. Проводим ипотечные консультации. Звоните! Специалисты отдела продаж ответят на все вопросы и проведут индивидуальную экскурсию.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 1-1, корпус 2), срок сдачи: III-кв. 2023, общей площадью 81.95 кв.м., на 1 этаже. Дом введен в эксплуатацию. Кладовая в подарок! "Akadem Klubb" - эко-квартал в лесной зоне у Академгородка, на берегу Серебряного озера. Дома от 6 до 8 этажей исполнены в архитектурной стилистике Северной Европы, благодаря чему дома органично вписаны в живописный природный ландшафт. - Монолитно-кирпичный дом - Высота потолков 3 метра - Предчистовая отделка - Горизонтальная разводка отопления - Подземный паркинг с лифтовым доступом. - Закрытый двор без машин. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение Внутренняя инфраструктура включает детские и спортивные площадки, прогулочные дорожки и территории для спокойного времяпрепровождения. СПОСОБЫ ПОКУПКИ: Действуют льготные ипотечные программы - господдержка, семейная, IT-ипотека. Проводим ипотечные консультации. Звоните! Специалисты отдела продаж ответят на все вопросы и проведут индивидуальную экскурсию.

Продается полноценная 3 комнатная квартира в центре г.Бердске. Уникальная планировка с изолированными комнатами и с утепленной лоджей. Квартира с еврореонтом, с мебелью и бытовой техникой. В доступности средняя школа9, Городской парк культуры, поликлиника, Полетехнический колледж, Медецинский колледж, аптека, Возле дома остановка Пионерская. Документы готовы к продаже. Один собственник. Без обременений. Чистая продажа. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продаётся 2-комнатная квартира в сданном доме (Дом 6), срок сдачи: II-кв. 2023, общей площадью 56.6 кв.м., на 4 этаже. "Tesla Park" - это концептуальное место, которое вдохновляет.Вы окажетесь в окружении людей, которые с вами на одной волне. Те, кто любит инновации и развитие. Те, кто живет духом нового времени. Для этого весь проект - от архитектуры до планировок, от благоустройства до выбранных материалов, пропитан особым смыслом: жизнью, которой хочется наслаждаться. Зоны барбекю и деревянные террасы для отдыха рядом с домом на природе. В выходные или будни, с семьей или друзьями - отдыхайте, не покидая пределы "Tesla Park". Проводите время в уютном лесном парке - для этого мы спроектировали специальные территории с зонами барбекю, чтобы всем было удобно. А на деревянных террасах можно устроить гриль-вечеринку - например, в честь запуска нового инвестиционного проекта. Ведь это место для тех, кто любит инновации, смелость и развитие.