


88 636 ₽/м²
Продам 2х-комнатную квартиру 44,4 м2. Квартира расположенна на 2-ом этаже. Кирпичный дом. Функциональная планировка квартиры включает места для хранения, где можно разместить кладовку или гардероную. Комнаты прямоугольной формы.Изолированные. Балкон 3 м. Дом газифицирован ,но в квартире подключена электроплита. Всё необходимое рядом: детский сад, магазины, аптеки, школы, техникум, парк, детская площадка. Собственник один, никто не прописан, долгов и обременений нет. Все документы готовы к сделке. Реальным покупателем ТОРГ при просмотре квартиры.



99 379 ₽/м²
Продается однокомнатная квартира общей площадью 32,2 кв. м на третьем этаже трехэтажного панельного дома, построенного в 2015 году. Жилая площадь составляет 13 кв. м, а кухня — 8 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Квартира без ремонта, что дает вам отличную возможность оформить пространство по своему вкусу и создать интерьер мечты. Совмещенный санузел позволяет оптимально использовать пространство. Это отличный вариант для тех, кто хочет вложить средства в ремонт и сделать квартиру полностью под себя. Дом находится в хорошем состоянии, так как построен совсем недавно. Вокруг дома есть вся необходимая инфраструктура: поблизости расположены школы и магазины, где можно купить все необходимое. Это позволит сэкономить ваше время и сделать проживание более комфортным. Продажа осуществляется от собственника, что упрощает процесс сделки и избавляет от дополнительных комиссий. Квартира полностью готова к продаже, без обременений, поэтому оформление пройдет быстро и без проблем. Возможна покупка по ипотеке. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества данного предложения. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.



107 296 ₽/м²
Чистая продажа! ОТЛИЧНЫЙ вариант для ПРОЖИВАНИЯ или АРЕНДЫ в КИРПИЧНОМ доме в ЦЕНТРЕ города среди НОВОСТРОЕК на ПЕРЕСЕЧЕНИИ улиц НИКИТИНА и КИРОВА по линии ДВУХ станций МЕТРО. Метро "Октябрьская" - 15 минут пешком. Метро "Речной вокзал" 19 минут пешком. Рядом с Октябрьским рынком и всей необходимой инфраструктурой. Хорошая транспортная надземная развязка: с торца дома - троллейбусы, автобусы, маршрутные такси. В 3-х минутах остановка трамвая. 2 детских сада - напротив, 40-50 метров - торговые павильоны, 300 м. - школда, 400 м. - Педагогический лицей. ВНИМАНИЕ! Квартира трехкомнатная. По третьей - 10,1 квадрат - собственник, сестра продавца, оформила НОТАРИАЛЬНЫЙ ОТКАЗ от преимущественного права покупки. По факту покупатель становится владельцем 44 квадратов в квартире. Кухня - 5,5 кв.м. - больше стандартной, хрущёвской, 2 окна. Комната с окнами во двор на детский сад , парковку и прогулочную площадку - 9,8 + балкон 2.7 кв. м. Комната за гардеробной (0,9 кв. м.) в конце коридора с выходом на нешумную часть улицы Никитина. БОЛЬШАЯ ГАРДЕРОБНАЯ и ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ на размер и форму коридора. Все шкафы и полки можно разместить во входной зоне. А комнаты использовать непосредственно по назначению - спальня, детская, гостиная, рабочий кабинет. ТОРГ!!! ТОРГ!!! ТОРГ!!! реальному покупателю Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054172099 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.



83 582 ₽/м²
За объект уже внесли аванс внесён задаток. К пpoдажe пpедлaгается большая, свeтлaя, комната-cтудия , в общежитии коридорного типа, плoщадью 20.1 м2, пo адpеcу ул. Богда Хмельницкого, д. 11, нa видовом 5 этаже! O домe: -дом: 5-и этажный, кирпичный, в архитектурном стиле Сталинского классицизма. -придомовая территория: большая парковка, рядом детская и спортивная площадка. О комнате: В комнате, выполнен косметический ремонт, заведена вода. Грамотно спланировано пространство, где есть разделение по зонам(кухни и спального места),обеспечивая комфортное проживание. Комната наполнена светом, откуда открываются потрясающие виды, старинной улицы со своей историей. Комната со своим характером и настроением. Так же при покупки комнаты: остается мебель и техника(в стиле - заходи и живи). Инфраструктура и благоустройство: Удобное территориальное расположение дома позволит вам всегда оставаться в центре событий: -Рядом Школы - детские сады: -больницы, поликлиники; -салоны красоты, барбершопы, парикмахерские; -груминг для животных; -магазины; -торговые центры; -ВУЗЫ Транспортная доступность: - Удобная транспортная развязка и быстрый доступ к основным магистралям города, ещё раз подчеркивает привлекательность данного района. Автобус: 13, 14, 27, 28, 34, 64, 97; Трамвай: 13,24; Маршрутное такси:30, 45;73; До метро Заельцовская на транспорте 10 минут. Данные по объекту: -Один взрослый собственник; -Без обременений; -Полная Цена в ДКП; -Быстрый выход на сделку; -Любая форма расчетов. - Ипотека - Материнский капитал - Сертификаты Помощь в получении ипотечного решения и полное юридическое сопровождение. Более подробная информация по телефону, Звоните!!!! С покупателя взимается отдельно комиссия АН.



10 627 ₽/м²
Продажа по минимально допустимой цене (от 5 % от начальной стоимости) ОАО РЖД предлагает к продаже двухкомнатную квартиру общей площадью 68,6 кв. м в селе Кожурла Новосибирской области. Квартира расположена в двухквартирном жилом доме 2015 года постройки. Материал стен сэндвич-панели. Квартира имеет удобную планировку. Изолированные жилые комнаты общей площадью 30,47 кв. м, кухня площадью 11,46 кв. м, раздельный санузел. На территории дома расположен вместительный хозяйственный блок. Состояние квартиры удовлетворительное, выполнен косметический ремонт. Инженерные коммуникации: электроснабжение, центральное водоснабжение, отопление автономное, канализация местная. Жилой дом расположен на земельном участке площадью 2000 кв. м. Общая долевая собственность пропорционально площади квартиры. Дом расположен в окружении жилой малоэтажной застройки. Наличие парковочных мест на прилегающей территории. В шаговой доступности школа, детский сад, магазины, медицинский пункт, железнодорожная станция Кожурла. *Об организации осмотра и подробных условиях продажи Вы можете узнать по телефону в объявлении.



93 939 ₽/м²
Уютная хорошая квартира в центре кировского района Все рядом магазины школа садик остановка Один собственник никто не прописан чистая продажа Квартира пустая



113 660 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию 3-комнатную квартиру в самом сердце Новосибирска! Локация дома говорит сама за себя - в шаговой доступности абсолютно все объекты инфраструктуры и все виды транспорта (станция метро в 4 минутах ходьбы, остановки наземного транспорта). Общая площадь квартиры составляет 55 кв. м, из них 37 кв. м — жилая площадь. Кухня 6.2 кв. м. Окна выходят во двор. Квартира с простым косметическим ремонтом. Все окна пластиковые. Светлая, сухая, чистая, без посторонних запахов. Есть застекленный балкон. Дом в хорошем состоянии. В подъезде чисто. Придомовая территория приятная и ухоженная. Во дворе детская площадка. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, один взрослый собственник, гарантируем оперативный выход на сделку! Ключи в агентстве, покажем в удобное для вас время!



22 576 ₽/м²
22-й год в однокомнатной полностью благоустроенной квартире 33 кв (с лоджией 36 кв) никто не живёт, никто не прописан. В квартире очень большая объёмная кладовая, в которой можно поместить стиралку + холодильник и даже расположить очень много одежды, то есть, по сути заменяет одёжный шкаф. Не хрущёвка, то есть, всё в данной квартире (кроме с/у - он совмещён) раздельно, а именно: входы из коридора квартиры в комнату и в кухню квартиры раздельны. В хрущёвке вход из коридора хрущёвки в кухню через комнату хрущёвки. Продам в этой квартире свою 1/4 долю, желательно одному человеку. Выгодно, с учётом того, что в квартире 22-й год никто не проживает, никто не прописан. Есть в продаже зем. участок 10 соток, которым владею единолично. ВНИМАНИЕ: время просмотра и остальное узнавать на встрече со мною у ж/д вокзала *Новосибирск Главный*, у которого я постоянно живу в другом (своём) жилье.



111 538 ₽/м²
Срочной продажа комната с БАЛКОНОМ на комфортном 2-ом этаже в кирпичном доме. По документам ОБЪЕКТ - сделка без участия нотариуса, письма-уведомления будут отправлены со собственникам квартиры в течение недели. В комнате требуется легкая косметика, балкон застеклен - окна раздвижные. В квартире 5 изолированных комнат, места общего пользования в аккуратном состоянии, т.к. в квартире всеми жильцами поддерживается порядок и чистота. Все соседи взрослые - тихо и спокойно, одна из комнат сдается в аренду, на первом этаже мед. клиника, соответственно нет ни каких отключений, все вовремя, Двор чистый, зимой чистится вовремя, парковочных мест более чем достаточно, дом расположен внутри квартала - нет шума машин, пыли, выхлопных газов от проезжающих машин, в шаговой доступности: остановки городского транспорта в любой конец города, д/сад, школа, почта, магазины, торговые центры, парки для отдыха , в том числе Сквер героев славы - вечный огонь. Так как комната по документам ОБЪЕКТ, возможна ипотека в любом банке. Детей, долгов, обременений нет. ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПРИОБРЕСТИ СРАЗУ 2-Е КОМНАТЫ В ОБДОЙ КВАРТИРЕ. Помощь в получении ипотечного решения в любом банке. Сопровождает сделку юрист. Комиссия с покупателя оплачивается отдельно. Возможна юридическая консультация - оплачивается отдельно.



94 667 ₽/м²
Продаётся 3-комнатная квартира в тихом центре. Дом небольшой — всего 8 квартир. О доме: • обновлены водоснабжение и электрика (2016); • капитальный ремонт крыши и отопления (2019); • обновлён фасад, канализация и водоотведение (2022). О квартире: Все комнаты изолированные и просторные: • две по 18 м² • одна 14 м² • кухня 9 м² • раздельный санузел • прихожая 7 м² Окна выходят на две стороны — во двор и на улицу. Кирпичные стены дают хорошую тепло- и шумоизоляцию. Во дворе — шлагбаум и свободная парковка для жителей. Варианты использования: Квартира подойдёт и для проживания, и для коммерции — можно сделать офис, студию или сдавать комнаты по отдельности (формат и расположение позволяют). Расположение: Это тихий центр — всё рядом и при этом без городского шума. Главный плюс района — Гимназия 10, одна из лучших школ города, в 3 минутах пешком. Попасть туда мечтают многие, а прописка по адресу автоматически решает вопрос зачисления. В пешей доступности: • два детских сада (гос. и частный); • метро "Площадь Ленина" — 10 минут ходьбы; • 6 университетов в радиусе 15 минут пешком; • чуть дальше — медицинский и экономический; • рядом мэрия, Оперный театр, филармония, Центральный парк, кафе, рестораны, офисы, скверы. Место отлично подходит тем, кто хочет жить в центре и иметь доступ абсолютно ко всему — без необходимости пользоваться машиной. Хорошие варианты любят, когда их смотрят. Не лишайте его внимания. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 81459 Номер в базе: 10272418



70 000 ₽/м²
Отличное предложение как для семьи с детьми,так и для инвестиций: 20/40 долей в уютной двухкомнатной квартире. Вторая комната муниципальная,стоит пустая. Комната ,которая выставлена на продажу поделена на две комнаты по 10 м2,на фото это комнаты номер 2 и 8. В каждой есть окно,(перепланировка узаконена).По сути,за эти деньги вы преобретаете две комнаты в трехкомнатной квартире и возможность аренды третьей комнаты и жить в трехкомнатной квартире. Вся инфраструктура рядом- детский сад и школу видно из окон квартиры,расположены в соседнем доме считай; поликлиника, магазины, Ленинский рынок,парк Монумент славы, администрация Ленинского района-все в пешей доступности. Есть свой риэлтор)



42 045 ₽/м²
Просторная комната 20 кв , 56/100 в 2х комнатной изолированной квартире , можно жить можно сдавать, второй собственник , молодая женщина бывает редко . В доме был произведён капитальный ремонт, комнаты требуют косметического ремонта, но состояние жилое . Один взрослый собственник. Цена снижена. Чистая продажа .Рассмотрим так же обмен.



94 286 ₽/м²
Двух-уровневая квартира общей площадью 36м.кв. (второй этаж 13м.кв., высота потолка 178см), выделенная зона кухни, санузел с полноразмерной ванной, в красивом старом доме по адресу ул. Станционная, 8, рядом с остановками (весь транспорт через Димитровский мост, до вокзала 10мин, до метро пл. Маркса 5 мин, до аэропорта Толмачево 20мин, много мест для парковки во дворе), с только что сделанным ремонтом, новая кухня, вся мебель и бытовая техника, электрокамин с имитацией живого огня, smart-ТВ, 2х-камерный холодильник. Широкий деревянный подоконник, на котором так уютно сидеть, и огромное окно в тихий двор (с детской площадкой). На втором этаже можно оборудовать рабочий кабинет, творческую студию или детскую. Особенностью является возможность безлимитных трат электроэнергии и горячей воды. Эта квартира отлично подойдет как творческим людям с изысканным вкусом, так и молодой семье с детьми Сдаю лично, без посредников и комиссий, один взрослый собственник (я), без обременений, небольшой торг возможен



83 624 ₽/м²
Продается квартира с чистовой отделкой, большой лоджией. Устали смотреть на чужие обои и планировать перепланировку? Эта квартира — ваш шанс воплотить любую дизайнерскую идею с нуля! Не просто ремонт, а полет вашей фантазии! Здесь вас не ограничат старые покрытия и чужие решения. Чистая отделка — это ваш чистый лист. Создайте интерьер своей мечты: от стиля лофт и сканди до классического дизайна. Экономьте до 30% на стоимости жилья, вложив эти деньги в ремонт именно для себя. Главные преимущества, которые вы оцените: Большая двухоконная лоджия: Ваша будущая зона утреннего кофе, домашний сад или кабинет с панорамным освещением. Превратите ее в любимое место в доме. Лучшая экология и спокойствие: Живите в гармонии с природой, не выезжая из города. Прямо из окна — свежий воздух от реки Оби и леса. Идеально для семей с детьми и тех, кто ценит тишину и покой. Все для активной жизни — в шаговой доступности: Знаменитый спортивный комплекс Армада с бассейном, фитнес-залом — ваш новый спортзал. Идеальная транспортная логистика: Остановка общественного транспорта прямо у дома. Вы быстро доберетесь в любую точку города. Камерность и низкие расходы: Дом всего 3 этажа в одном подъезде. Это значит мало соседей, никакой суеты и шума в подъезде. А благодаря малой этажности коммунальные платежи остаются на приятно низком уровне. Не упустите возможность создать жилье точно под себя. Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить масштаб ваших будущих перемен!



75 862 ₽/м²
Продаётся уютная комната в трехкомнатной квартире! Ремонт выполнен качественно и свежо. Вся необходимая мебель остаётся новым владельцам. Установлено пластиковое окно, обеспечивающее тишину и тепло. Окна комнаты выходят в спокойный дворик, подальше от шума улицы. Соседи доброжелательные и спокойные. Санузел раздельный, что добавляет комфорта каждому жильцу. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и спокойствие своего дома. Обращайтесь прямо сейчас! Арт. 128305934



109 155 ₽/м²
Квартира требует ремонта. При покупке данного варианта предусмотрена комиссия агентства.



10 526 ₽/м²
Код объекта: 1573675. Прoдaетcя комната в квартире гоpод Обь улица Желeзнодopожная, дoм 18. Oбщaя плoщaдь квартиры состaвляeт 95,7 кв.м. Плoщaдь комнaты 16. В сeкции проживают всего две комнаты ! Koмнатa рaспoложена нa четвертом этaже пятиэтажнoго здания. Дом имeeт удобное раcпoложeниe в рaзвитoм рaйoне гopoда. В нeпoсpедственнoй близости расположены магазины, аптеки, банки, остановка транспорта. Также в шаговой доступности находятся детские сады, школы и поликлиники. В квартире есть общая кухня, санузлы и душевые. Общежитие подойдет как для постоянного проживания, так и для сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте.



63 483 ₽/м²
В продаже однокомнатная квартира в хорошем, спокойном микрорайоне. Требуется ремонт. Вблизи есть почта ,есть торговый центр ,остановка маршрутки. Чистая продажа, один взрослый собственник. Возможен обмен ,



9 486 ₽/м²
Продается уютная трехкомнатная квартира в живописном селе Верх-Коен,(земля не отрегистрирована ,по этому в Росреестре квартира на земле ,приватизация участка не составит вам особого труда ,можно это сделать как сразу после покупки ,так и позже )расположенном в Искитимском районе Новосибирской области. Общая площадь квартиры составляет 50,6 кв. м, из которых 35,8 кв. м приходится на жилую зону. Просторная кухня размером 11,4 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Квартира находится на первом этаже одноэтажного дома, что особенно удобно для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер вашей мечты. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда будет светло и уютно. Планировка позволяет рационально использовать пространство и создать комфортные условия для жизни. Дом расположен в тихом и спокойном районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы и детские сады, что станет отличным решением для семей с детьми. Также рядом есть больница, магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. Хорошее транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра района и других частей города Искитим. Квартира продается без посредников, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Это отличная возможность стать владельцем собственного жилья на выгодных условиях. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы увидеть квартиру вживую и оценить все ее преимущества. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь вам с оформлением сделки.PS.сени деревянные,в доме есть ещё одна комната которая использовалась как подсобное помещение.фото нет(она без ремонта вообще)в доме 2 года никто не проживает,по этому есть некоторые нюансы,типо потрескалась штукатурка,но это на состояние не влияет,огород пригоден для посадок.есть черёмуха,малина и кусты смородины.звоните на все вопросы отвечу!!!!



64 653 ₽/м²
Просторная 3-комнатная квартира под самоотделку на МЖК! Обратите внимание - квартир такой планировки очень мало! Все три комнаты изолированные, планировка на две стороны - распашонка. Площадь квартиры 87,39 м² Просторная прихожая, раздельный санузел, удобная кухня - планировка максимально комфортная для жизни. Квартира расположена на среднем 4 этаже. Район с развитой инфраструктурой: В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. До станции метро Золотая Нива — 15 минут на машине Кому подойдет эта квартира?Семья с детьми. Трёхкомнатная квартира площадью 87,4 м² с тремя изолированными комнатами идеально подходит для семьи с несколькими детьми (каждому — своя комната). Большой санузел и просторная кухня-гостиная позволяют удобно разместиться всей семье. Улицы МЖК "Восточный" и "Плющихинский жилмассив" обладают развитой инфраструктурой: в микрорайоне "Восточный" есть 4 детских сада и 3 школы, рядом — магазины и парк (озеро Собачье). Покупая эту квартиру, семья с детьми получит большую квартиру для постоянного проживания, могут использовать материнский капитал (если есть ребёнок). Отличный вариант для семьи — просторная квартира, в которой можно реализовать собственный дизайн и стиль, так как квартира под самоотделку. Не нужно переплачивать за чужие идеи ремонта.Молодая семья. Пары без детей или с одним ребёнком могут рассматривать 3комнатную квартиру как перспективу на будущее (выделить комнату под детскую, кабинет или гостиную). при покупке данной квартиры молодая семья получит современный дом (2018 г. постройки) и свободную планировку "под чистовую отделку", дающая свободу интерьера. Поскольку квартира без готового ремонта, она заинтересует тех, кто готов вложиться в ремонт по своему вкусу. Приобретайте большую по площади квартиру по приемлемой цене!Инвесторы и покупатели под сдачу в аренду. Вложение в 3комнатную может быть интересным для тех, кто ориентирован на долгосрочную аренду. Спрос на аренду жилья в Новосибирске значительно вырос в 2024 году: интерес к долгосрочной аренде квартир прибавил 38%, в том числе на 3комнатные плюс 17%. Средняя месячная арендная ставка для 3-комнатной квартиры в этой локации 35-45 тыс. руб. Звоните! Успевайте купить эту прекрасную квартиру! Арт. 104155129 Номер объекта: #1/541772/24710



91 912 ₽/м²
В продаже просторная 2-комнатная студия необыкновенной планировки. Цена снижена! Дом расположен в тихой части Ленинского района с развитой инфраструктурой, в пешей доступности есть буквально всё: красивейший сквер с аллеями для прогулок, торговый центр, школы, ясли и детские сады, поликлиника и медицинские центры, множество магазинчиков, частные пекарни, остановка транспорта. Потолки 3.2 метра! Расположение квартиры на первом этаже дает возможность использовать ее под коммерческую деятельность. Пол с подогревом в санузле. В квартире натянуты потолки, установлены пластиковые окна. На 2026 год запланирован капитальный ремонт дома. Никаких нюансов по документам, один взрослый собственник, любая форма расчёта. Показ по предварительной договорённости.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 4 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 92,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 3,2 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 4,9 млн ₽ |