Продажа квартир без посредников в районе Ленинский в городе Новосибирск

Уютная 2-комнатная квартира в развитом районе! Ищете жилье, где комфорт сочетается с безупречной локацией? Это предложение для вас! Преимущества расположения: • Всё для детей: В радиусе нескольких минут ходьбы находятся гимназия 2, три школы и сразу пять детских садов. Вашим детям не придется переходить оживленные магистрали. • Здоровье и досуг: Буквально за порогом — оздоровительный центр Аква-Тонус с бассейном и современным фитнес-залом. • Шопинг рядом: Ленинский рынок, торговые центры и более 15 продуктовых магазинов — всё под рукой для ежедневных покупок. Транспорт и безопасность: • Мобильность: Всего 2 минуты до остановки. До метро Площадь Маркса — 20 минут на общественном транспорте или всего 10 минут на автомобиле. • Спокойствие: Дом оснащен системой видеонаблюдения, в ближайших планах — закрытая территория. Тихий зеленый двор с современной детской площадкой станет любимым местом для прогулок. • Парковка: Просторная придомовая территория гарантирует наличие свободного места для вашего авто в любое время. О квартире: • Золотая середина: Квартира расположена на самом востребованном 5-м этаже 10-этажного дома — оптимальное сочетание тишины и хорошего вида. • Продуманная планировка: Две полностью изолированные комнаты обеспечат приватность каждому члену семьи. • Открытое пространство: Наличие балкона позволяет организовать уютную зону отдыха на свежем воздухе. Продажа напрямую через собственника, без комиссии риелтора! Эта квартира — прекрасный выбор как для счастливой жизни, так и для выгодных инвестиций под аренду. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично! Продажа квартиры в районе Ленинский в городе Новосибирск без посредников.

!! Срочная продажа в связи с покупкой другого объекта, торг !! Двух-уровневая квартира общей площадью 35м.кв. (второй этаж 13м.кв., высота потолка на втором этаже 178см), выделенная зона кухни, санузел с полноразмерной ванной, в красивом старом доме по адресу ул. Станционная, 8, рядом с остановками (весь транспорт, идущий через Димитровский мост, до вокзала 10мин, до метро пл. Маркса 5 мин, до аэропорта Толмачево 20мин, много мест для парковки во дворе), со свежим ремонтом, новая кухня, вся мебель и бытовая техника, электрокамин с имитацией живого огня, smart-ТВ, 2х-камерный холодильник. Широкий деревянный подоконник, на котором так уютно сидеть, и огромное окно в тихий двор (с детской площадкой). На втором этаже можно оборудовать рабочий кабинет, творческую студию или детскую. Особенностью является возможность безлимитных трат электроэнергии и горячей воды. Эта квартира отлично подойдет как творческим людям с изысканным вкусом, так и молодой семье с детьми Продаю лично, без посредников и комиссий, один взрослый собственник (я), без обременений, небольшой торг возможен. Агентствам просьба обращаться только с покупателем. Квартира (вторичка) от собственника в районе Ленинский в городе Новосибирск.

Отличная студия с мебелью и техникой (в квартире остается все что есть на фото),в районе с развитой инфраструктурой,в шаговой доступности есть все для комфортной жизни. Отличный вариант для молодой семьи или под аренду. Продаю лично. Без обременений.Один взрослый собственник, в собственности более 5 лет. Собственник Ольга

Продается 2-комнатная квартира в панельном доме 1968 года постройки. Общая площадь — 44 кв. м, жилая площадь — 31 кв. м, кухня — 6 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Высота потолков составляет 2,5 метра. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает достаточное естественное освещение. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить все свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает один совмещенный санузел и балкон. Из мебели, если будет нужно, можем оставить только кухонный гарнитур, встроенную варочную поверхность, и духовой встроенный шкаф. Дом находится в хорошем состоянии. Для вашего удобства предусмотрена закрытая наземная парковка. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, что идеально подойдет для семей с детьми. Также рядом есть магазины для повседневных покупок. Остановка находится в двух минутах ходьбы, до метро "Площадь Маркса" можно дойти пешком за 22 минуты, что позволяет легко добираться до любой точки города. Продажа квартиры осуществляется без посредников, от собственника (1 взрослый собственник). Квартира в залоге не была, долгов и обременений нет, никогда не сдавалась. Наша семья владеет ей с 1968 года, как построили. Просмотр по договорённости. На звонок не всегда могу ответить, поэтому можете написать сообщение. Квартира от хозяина в районе Ленинский в городе Новосибирск, частное объявление.

дом Волна-дом повышенной комфортности. Первый этаж нежилой и полностью отдан под цели проживающих: хол для встреч, колясочная, подземная парковка . Общая площадь 35.8 плюс лоджия 3.6. Качественный евроремонт: санузел кафель, стены выровнены и окрашены в спокойные цвета, на полу ламинат, натяжные потолки. Оформление только через надёжное агентство.. Собственник, квартира готова к продаже, никаких обременений или ограничений НЕТ, Агентством НЕ звонить ТОЛЬКО при наличии реального покупателя

Однешка по линии метро. Средний этаж, не угловая, ремонт есть, мебелированная. Отличный вариант для студентов и молодёжи, так как рядом находятся 2 университета и станция метро Студенческая, за окном сквер " Аврора" . Вся инфраструктура в шаговой доступности. Фото квартиры по запросу. СОБСТВЕННИК!!!! . Приветствуются любые формы расчёта. Вся мебель и все что находится в квартире остаётся новому собственнику ! ВОЗМОЖНА ИПОТЕКА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ УЧАСТИЯ БАНКОВ.

В ПРОДАЖЕ 4-комнатная квартира на Юго-Заподном жилмасиве. Дом расположен внутри массива, нет шума и пыли от дорог. Квартира на комфортном втором этаже. Окна квартиры выходят во двор и на детский сад. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет сразу въехать и жить. Просторная кухня площадью 9 м² оснащена современной бытовой техникой, установлена посудомоечная машина "Teka", варочная панель + духовой шкаф "Electrolux", вытяжка "cata". Квартира продаётся с кухонным гарнитуром, встроенной техникой. Лоджия и балкон утеплены и имеют пластиковое двухкамерное остекление. На лоджии имеется встроенный вместительный шкаф для хранения сезонной одежды. Прохладный микроклимат создается кондиционером Haier в гостиной. В коридоре установлены вместительные шкафы-купе. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом. Парковка открытая во дворе. В стоимость включено: световые приборы, кухня со встраевоемой техникой, шкафы/гардеробные. Вся остальная мебель по договорённости. АГЕНТСТВАМ и РИЭЛТЕРАМ просьба свои услуги по продаже не предлагать !!!!

В срочной продаже в связи с переездом полноценная трёхкомнатная квартира 80,6 м2 в доме комфорт-класса ЖК Новый Горизонт 2025 года постройки, который расположен в развивающемся районе левобережья Чистая Слобода. Цена снижена. У ЖК своя котельная, а это значит, что отключения горячей воды по графику Вас никогда не коснутся. Дома очень тёплые, отлично выдерживают сибирские морозы. Территория дома огорожена, для детей двор без машин. ЖК Новый Горизонт создан для семей с детьми! На территории комплекса круглосуточная охрана. В 10 минутах от дома остановка трамвая и автобусная остановка. Возле дома расположен детский сад, а в 15ти минутах ходьбы-школа. Также, возле дома на заключительном этапе отделки новая поликлиника для взрослых и детей. Окна выходят на 2 стороны: во двор и на озеро. Из окон квартиры вы каждый день сможете наблюдать красивейшие закаты и рассветы, а не окна соседнего дома! Жилой комплекс находится в экологически чистом месте, т.к. рядом нет крупных магистралей. Во дворах высажены полноразмерные деревья. В квартире сделан качественный ремонт в светлых тонах.Пол в ванной, коридоре и санузлах выложен керамогранитом,на кухне и в ванной установлены тёплые полы, в комнатах качественный ламинат. Квартира продаётся без мебели. На кухне установлен новый кухонный гарнитур, который останется новому владельцу. Также сделана кладовая для хранения. Всё новое! Квартира готова к продаже, обременений нет, покупка встречного варианта.

Продам уютную квартиру-студию на Чистой Слободе. Квартира меблированная и со всей необходимой техникой.

С предложениями услуг просьба не звонить! Обычная двухкомнатная квартира в кирпичномдоме квадратурой больше стандартной. Дом не газифицирован. Квартира чистая, но требует ремонт. Очень теплая. Из плюсов во всей квартире окна от БФК в отличном состоянии, современная двойная входная дверь. Биметалические радиаторы отопления. В квартире тихо что с открытыми окнами, что с закрытыми. Двор широченный с парковкой. Один взрослый собственник без обременений, без долей, без детей, без залогов, без долгов. Продажа чистая, взамен ничего не покупаю. Прописанных нет.

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная по адресу Россия, Новосибирск, микрорайон Горский, 86. Общая площадь составляет 56 кв. м, жилая площадь — 32.2 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Квартира находится на 8-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2010 году. В доме предусмотрен подземный паркинг. Парковка продается отдельно. Оформлена как нежилое помещение площадью 23,3 кв.м. с изолированными стенами по бокам и с задней стороны. При желании можно установить роль-ставни и получится полноценный гараж. В парковке оборудована кладовка для хранения колес, инструмента и тд. Место сухое. Круглосуточная охрана. До метро Студенческая можно дойти пешком за 10 минут. В квартире выполнен качественный евроремонт с установкой премиальной сантехники, что позволяет сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Квартира полностью меблирована и оснащена бытовой техникой. Просторная кухня оснащена всем необходимым для комфортной готовки, в том числе установлен тёплый пол. Комнаты светлые и уютные, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо. Санузел раздельный, большая ванная 4,5 м., что удобно для семьи. Есть лоджия со свежим ремонтом, где можно организовать зону отдыха. Квартира очень теплая. Дом в отличном состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом, поэтому можно без проблем перемещаться с детской коляской или велосипедами. Дом оборудован периметральным видеонаблюдением и видеодомофоном. Район отличается развитой инфраструктурой: рядом расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его особенно привлекательным для семей с детьми. Все необходимое для комфортной жизни находится в шаговой доступности, а благодаря удобному транспортному сообщению, добраться до центра города не составит труда. Квартира продается без посредников, прямая продажа от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически чистая история объекта гарантирована. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все достоинства этой замечательной квартиры.

Прoдаётcя 1-комнaтная кваpтирa 31,3 м2 У МЕТРО - вapиант c идеальной локaциeй и пpoзpaчной историей Замечательное местоположение: центр Левобережья, при этом тихий зелёный двор, за домом сквер, рядом небольшой парк. Окна выходят во двор. Микрорайон со сложившейся инфраструктурой ( НГТУ, лицей, торговые центры, магазины, аптеки, зоны отдыха и т.д.). Хорошая транспортная развязка: остановки общественного транспорта, метро "Площадь Маркса" в шаговой доступности. Квартира в хорошем техническом состоянии: заменина электрическая проводка, сантехника, потолок и стены выровнены гипсовой штукатуркой. На кухне и в ванной комнате выложен кафель. Плита электрическая (дом газифицирован, есть возможность, при желании, установить газовую плиту). Установлена надёжная сейф-дверь. Мебель, технику оставляем. Один взрослый собственник, квартира в собственности больше 5 лет, никаких обременений и запретов нет. Хороший вариант и для инвестиций и для комфортного проживания. Все подробности по телефону. С удовольствием покажем квартиру в удобное для вас время. Агентствам - просьба не беспокоить.

Продается уютная 3-комнатная квартира в панельном доме 1975 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 56.9 кв. м, жилая площадь 37.8 кв. м, кухня 6.8 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже из 5, высота потолков 2.5 метра. Окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие. Имеется балкон, где можно отдохнуть после рабочего дня. До метро "Площадь Маркса" всего 8 минут на автомобиле. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу переехать и чувствовать себя комфортно. Просторные комнаты отлично подойдут для семейного проживания. Кухня достаточно большая для уютных семейных ужинов. Санузел раздельный, что очень удобно для утренних сборов. Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. При этом, благодаря панельной конструкции, в квартире всегда тепло даже в самые холодные зимние дни. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины все необходимое для комфортной жизни в шаговой доступности. Отличное транспортное сообщение, благодаря чему можно быстро добраться в любую часть города. Продажа квартиры осуществляется от собственника. Юридически чистая сделка, без обременений, возможна ипотека. Это отличный вариант для тех, кто хочет приобрести жилье без посредников и лишних переплат. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная 4-комнатная квартира в Новосибирске на Ударной улице, 1/1. Общая площадь квартиры составляет 61.7 кв. м, жилая площадь — 44.9 кв. м, а площадь кухни — 5.6 кв. м. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Дом был построен в 1968 году из панельных материалов. Высота потолков в квартире составляет 2.5 метра. Окна выходят во двор, благодаря чему в квартире всегда тихо и спокойно. До станции метро "Площадь Маркса" всего 7 минут на автомобиле. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторные комнаты позволяют создать уютное пространство для семьи. В квартире есть один санузел и балкон, куда можно выйти на чашечку кофе. Дом оснащен наземной парковкой, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. В доме также есть пандус, что обеспечивает удобный доступ для всех жильцов. В двухстах метрах от дома находятся школы и детские сады, что удобно для семей с детьми. Рядом также расположены магазины, где можно купить все необходимое. Продажа осуществляется от собственника, без дополнительных комиссий. Возможна ипотека, все документы готовы к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества лично. Ждем вас!

Продается уютная двухкомнатная квартира в блоке 1983 года постройки. Общая площадь составляет 46.4 кв. м, жилое пространство — 29.1 кв. м, а кухня — 6.9 кв. м. Квартира располагается на 4 этаже из 9, что позволяет наслаждаться видом во двор и тишиной. Высота потолков — 2.5 метра, что создает ощущение простора. Квартира с ремонтом. Не требует вложений. В каждой комнате установлены современные окна, что обеспечивает отличную звукоизоляцию. Санузел раздельный, что удобно для семьи. Кафель в санузле и на кухне. Балкон застеклен. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с маленькими детьми и пожилых людей. Вокруг дома всегда найдется место для парковки, что облегчит жизнь автовладельцам. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. До ближайшего метро можно доехать на автомобиле всего за 8 минут, что обеспечивает удобный доступ к любой части города. Прямая продажа от собственника, без комиссии и дополнительных платежей. Квартира готова к сделке, все документы в порядке. Возможна покупка в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

Продается уютная и чистая однокомнатная квартира с отличной локацией и планировкой. Данный вариант позволяет создать стильное современное пространство на свой вкус и ощущение. Квартира - "чистый лист", вы не переплачиваете за чужой устаревший дизайн. Стены ровные. Самое главное до 15 минут пешком до метро Студенческая и НГТУ. Также остановка общественного транспорта и трамвая. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности школа и детский сад, большое количество магазинов и различных досуговых центров для Вас и детей. Чистая продажа, обременений нет.

Продается 3-х комнатная квартира. В тихом спальном районе, где нет автомагистралей и чистый воздух. В шаговой доступности: спорткомплекс Заря, больница 11, детская поликлиника, рынок и магазины (в том числе "Лента", "Мария Ра" и т.п.), несколько детских садов, школа, библиотека, дом культуры "Сибтекстильмаш", троицкий сквер, церковь, почта. На заднем дворе есть коробка, летом для футбола, зимой для хоккея, там тренируются ребетя из спортшколы, поэтому всегда залит хороший каток. Детская площадка с торца дома. Парковка рядом с домом - место всегда есть, т.к. в одном подъезде всего 6 квартир (по 2 на этаж), и машины есть не у всех. Квартира просторная, из мебели остается: обеденный стол, отличный холодильник (двухметровый ВЕКО), тумба в ванной, шкаф, прихожая, кухонный гарнитур. На кухне имеется зимний холодильник. Потолки 3 -х метровые, очень просторный коридор, большие светлые окна (пластиковые во всех помещениях) с подоконником в 60 см., на кухне и в одной из комнат поменяны радиаторы отопления, при этом квартира очень теплая (сталинка - стена кирпич 60см). Ванна вся выложена кафелем, пол в туалет так же выложен кафельной плиткой. Есть электросчетчик.

Продам 1к.квартиру. Имеется небольшой участок и гараж. Отопление печное +электрокотел. Все это находится в отдельной комнате. Под ипотеку не подходит. Отвечаю только на сообщения. Реальному покупателю будет торг.

С агентствами работаем только если приведёте клиента! Пожалуйста, в рабочее время пишите в сообщения, на звонки не отвечаю. Продаём квартиру в 3 минутах ходьбы от сада Кирова и в 10 минутах езды от ст. метро пл. Маркса. По сути это двухкомнатная студия с кухней-гостиной, спальней, прихожей и раздельным санузлом. Квартира отлично подходит для сдачи (21-23 тысячи), так и для молодой семьи или студента. Вся мебель и техника остаются новому хозяину. Заезжайте и живите. Согласитесь, очень удобно! Квартира без обременений, два собственника (муж и жена). Продаем в связи с расширением.

Убедительная просьба, риелтору беспокоить только при наличии реально заинтересованного покупателя. Не нужно предлагать разместить объявление в вашей базе. Договоров заключать не буду. Так же, не предлагать осмотр квартиры под видом потенциального покупателя. И прочие схемы не предлагать. Обмен, покупка, не интересуют. Только продажа. Пожалуйста, не тратьте мое и свое время. Спасибо. В продаже 1 комнатная квартира. Общей площадью 32 кв.м. Расположена на 4 комфортном этаже 5 этажного кирпичного дома по адресу: ул. Римского Корсакова 12. В комнате 2 окна. Одно окно выходит во двор, другое с торца дома. Кухонное окно так же выходит во двор. Квартира очень теплая, светлая. Соседи тихие. В квартире очень комфортно. Все лишнее из квартиры убрано чтобы сразу приступить к ремонту. Деревянный пол в очень хорошем состоянии(на фотографиях остатки краски). В 2025 году по ул. Римского Корсакова была произведена замена теплосетей! Это огромный плюс. 2 взрослых собственника. Без обременений и долгов. Любые проверки. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка. До метро Пл. Маркса 5-7 минут ходьбы. Адекватным покупателям всегда рад, отвечу на вопросы. Не всегда могу ответить оперативно, пишите в сообщения, перезвоню/напишу.