📏 Какая площадь квартир до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск?

✅ Минимальная площадь: 18,6 м² ✅ Объект наибольшей площади: 60 м²

Купить квартиру до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск, объявления о продаже квартир. Найдено 461 объявление.

Первичная продажа

Ещё фото

Дом на границе с лесом

Студия, 23,6 м², 8/14 этаж • Секция 2

Рассрочка с ПВ от 30%

ещё 11 акций

С отделкой

ЖК «Сила Леса»

Заельцовская

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская

4 750 000 ₽

201 271 ₽/м²

"Сила леса" — первый в Новосибирске велнес-квартал у Соснового бора. Фасады из декоративной штукатурки и облицовочного кирпича с 12-метровой аркой объединяют архитектуру с природой. Панорамное остекление и богатая инфраструктура создают новый стандарт жизни. УТП Авторская архитектура: лаконичные фасады в природной палитре Окна в пол и панорамные виды: максимум естественного света Угловое остекление: панорамные виды на хвойный массив Варианты отделки: свобода выбора между базовой и готовым интерьером. Лобби с авторским дизайном: просторные холлы с мягкими зонами. Приватная территория: закрытый двор и современная система безопасности Двор без машин: безопасное пространство для игр и прогулок. Колясочные и велосипедные Подземный паркинг и кладовые Инфраструктура Школа и садик 6 минут на машине ВУЗы 15 минут на машине Зоопарк, сосновый бор, парки 10 минут пешком SPA-курорт "Мира Термы" 5 минут пешком Баня "Емеля" 5 минут пешком Конноспортивный клуб "Велес" 14 минут пешком Остановка "Окружная" 5 минут пешком Архитектура Фасады комплекса это тактильная и живая картина. Комбинация теплого облицовочного кирпича и фактурной штукатурки создает сложную игру света и тени. Природная палитра терракотовых, бежевых и графитовых оттенков гармонирует с лесным окружением, меняясь в зависимости от времени дня и года. Архитектура построена на принципах природного урбанизма: дома как продолжение ландшафта. Панорамное угловое остекление, окна в пол и лаконичные формы растворяют границы между интерьером и сосновым бором. Благоустройство Гармония с природой и место для активности. Детские площадки для самых маленьких и для постарше, спортивные площадки, амфитеатр для мероприятий и зона созерцания. Безопасность Территория комплекса полностью закрыта для посторонних. Система контроля доступа со смарт-картами на въезде, в подъездах и паркинге. Круглосуточное видеонаблюдение во дворе, лифтах и во всех местах общего пользования. Продам квартиру до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск.

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГК VIRA

2 часа назад

сегодня, 08:18

Ещё фото

1-комн. квартира, 28,9 м², 5/5 этаж

Сделка на Циане

Хорошая цена

Березовая Роща

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Березовая Роща, улица Олеко Дундича, 21/3

4 000 000 ₽

138 408 ₽/м²

Арт - 28359 Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома. Состояние хорошее, выполнен ремонт, инженерные системы исправны. Дом панельный, 1972 года постройки. В пешей доступности от дома — общеобразовательная школа, два детских сада, продуктовые магазины, в том числе круглосуточные. Парк "Сосновый бор" находится в шаговой доступности. Остановка трамвая в 3 минутах пешком. Выезд на городскую магистраль занимает 5 минут на авто. Остановки автобусов и маршрутных такси. Рядом нет промышленных объектов, район тихий. Сделка чистая, но требует разрешения органов опеки. Взамен будем приобретать дом. . Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Продается квартира до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

METRAGE

Суперагент

Посмотреть все объекты

30 минут назад

сегодня, 09:55

1-комн. квартира, 29,6 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Заельцовская

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица 25 лет Октября, 20/1

4 000 000 ₽

135 135 ₽/м²

За квартиру внесен АВАНС. В продаже новый вариант! БЕЗ юридических нюансов, в чистой продаже, никто не прописан. Квартира в готовом для проживания состоянии по адресу: Новосибирск, ул. 25 лет Октября, д. 20/1, 4 этаж (из 5). О квартире: Квартира в жилом состоянии — выполнен косметический ремонт, все коммуникации исправны, достаточно занести мебель и пользоваться. Без перепланировок и спорных моментов по документам О доме и дворе: Дом 1972 года постройки, не аварийный. Тихий зелёный двор с большим количеством зелени. Парковка во дворе свободная, мест достаточно. Инфраструктура : продуктовые магазины (в т.ч. Пятёрочка — 5 мин. пешком), мясной магазин Торговая площадь; школа 26 с детским садом — рядом с домом; остановка общественного транспорта Народная в 2 минутах ходьбы, большой выбор маршрутов по городу, до метро Пл. Маркса — 1520 мин. транспортом; улица отремонтирована в 2024 году — новые тротуары и проезжая часть. Покажем квартиру в удобное для вас время. Купить квартиру до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск.

Риелтор

Ольга Клейне

Документы проверены

три дня назад

7 сен, 08:42

Первичная продажа

1 комн.кв., 33.6 кв.м. 5/9

1-комн. квартира, 33,6 м², 5/9 этаж • Секция 7

Рассрочка 0%

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «Природные кварталы Сибирия»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Заельцовская

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 148

4 500 000 ₽

133 929 ₽/м²

Идеальный вариант для самостоятельной жизни Функциональная кухня с выходом на лоджию позволит удобно готовить, принимать гостей или отдыхать после долгого дня Отдельная спальня с ТВ-зоной и зоной для хранения — уголок комфорта и уединения. Санузел — просторный и функциональный. Достаточно места для всей необходимой сантехники, а грамотная планировка делает пространство удобным Прихожая — вместительная, с местом для встроенного шкафа, чтобы легко поддерживать порядок и уют

Ещё 9 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Талан

два дня назад

7 сен, 12:58

Ещё фото

2-комн. квартира, 42 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Березовая Роща

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Березовая Роща, Учительская улица, 19/3

4 990 000 ₽

118 810 ₽/м²

Код объекта: 2301567. ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ОБЖИТОМ И ЗЕЛЕНОМ РАЙОНЕ! Продается светлая, чистая и очень уютная 2-комнатная квартира с улучшенной планировкой! Адрес: г. Новосибирск, ул. Учительская, д. 19/3 Параметры: 5/5 этаж | Общая площадь — 42 м² | Кухня — 6,5 м² | Жилая — 24,5 м² ПОЧЕМУ СТОИТ ВЫБРАТЬ ИМЕННО ЭТУ КВАРТИРУ? Идеальная планировка: • Изолированные комнаты правильной квадратной формы (14,5 м² и 10 м²)! • Окна выходят на две стороны — в квартире всегда много света и fresh-воздуха! Состояние — "Заходи и живи": • Аккуратный косметический ремонт, всё чисто и ухожено! • Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду с первого дня! Комфорт и тишина: • 5-й этаж — никакой шагающей "головы" сверху! • Тихий, зеленый и спокойный двор с детскими площадками! Развитая инфраструктура: • В шаговой доступности всё необходимое: школы, детские сады, магазины, аптеки и остановки транспорта! ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ: Без обременений и детских долей! Без использования материнского капитала! Свободная продажа, быстрый выход на сделку! Ключи в агентстве! Покажем в любое удобное для вас время по договоренности. Звоните прямо сейчас, чтобы успеть на просмотр! Квартира до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

Посмотреть все объекты

час назад

сегодня, 08:43

2-комн. квартира, 44 м², 4/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Заельцовская

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, Театральная улица, 40

4 800 000 ₽

109 091 ₽/м²

2-комнатная квартира в Новосибирске, в которую можно вложить душу, а не переплачивать за чужой ремонт! Выбираете квартиру и не хотите платить несколько миллионов за дизайнерский ремонт, который всё равно переделаете? Тогда этот вариант стоит посмотреть. ул. Театральная, 40 2-комнатная квартира Площадь — 44 м² 4 этаж из 5 — оптимально: не первый и не последний. Удобная планировка. Район с отличной транспортной развязкой. В шаговой доступности магазины, остановки, школы, детские сады и всё необходимое для комфортной жизни. Да, ремонт не новый. И именно поэтому вам не придется переплачивать за чужие вкусы. Вы сможете сделать интерьер таким, каким всегда мечтали видеть свой дом. Есть хороший торг для реального покупателя. Такие квартиры отлично подходят: для собственного проживания; для молодой семьи; для сдачи в аренду; как выгодное вложение средств. Напишите мне в личные сообщения или позвоните — расскажу все подробности, отвечу на вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Не откладывайте. Хорошие квартиры по адекватной цене долго на рынке не задерживаются!

Агентство недвижимости

Восток

Суперагент

два дня назад

7 сен, 17:00

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 24,8 м², 13/21 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «ДНК»

Заельцовская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Юбилейный мкр, ДНК ЖК

3 919 660 ₽

158 051 ₽/м²

ДНК — это... Комфортное место: ул. Курчатова — освоенная, наполненная инфраструктурой локация. Комфортная взору архитектура: два монолитно-кирпичных корпуса с коричневыми фасадами. Комфортные пространства: многообразие планировок, квартиры с мастер-спальнями и готовым ремонтом. Комфортные детали: подземный паркинг, кладовые, колясочные, двор без машин и с видеонаблюдением. ДНК — это всесторонний комфорт вашей семьи!

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГК Нарратив

3 месяца назад

8 июн, 10:21

Квартира под ставку от 3,5%

Студия, 29,2 м², 12/17 этаж

Хорошая цена

Только на Циан

Заельцовская

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Игарская улица, 16

4 990 000 ₽

170 890 ₽/м²

ID: 45558 Подберу квартиру в новостройке БЕЗ КОМИССИИ Ипотека от 3,5% Есть варианты без первоначального взноса Бесплатная юридическая и ипотечная консультация , ипотечное решение Продам вашу недвижимость, найду встречный вариант Большой жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска. В проекте реализуется две технологии строительства — панельное и монолитное домостроение. Проект выделяется своим благоустройством в формате двора-парка, в котором безопасно разделены зоны открытого паркинга и внутренних пространств для разных возрастов. На территории расположены детская, спортивная, баскетбольная и футбольная площадки, а также места для отдыха с беседками под навесом пергола. Для безопасных игр на детской площадке выполнено резиновое покрытие. Квартал расположен на улице Игарская в комфортной удаленности от дороги. Сделан выезд на улицу Фадеева, через которую комфортно добираться до центральных улиц города. В 5 минутах на машине — ТРК Голден Парк, в 10 минутах — городской парк Сосновый бор, в 15 минутах — станция метро Заельцовская. Территория жилого квартала закрыта, на въезде установлена арка со шлагбаумом. В монолитных домах доступен подземный паркинг и кладовые помещения. В строящихся панельных домах запланированы коммерческие помещения — внутри квартала появится своя торговая инфраструктура. Все необходимое в 10-15 минутах пешком: 6 школ, 7 детских садов, магазины, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта, поликлиника. Агент по недвижимости Екатерина Пишите/звоните , решу Ваши вопросы с недвижимостью быстро и без нервов!

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

Посмотреть все объекты

2 часа назад

сегодня, 07:48

2-комн. квартира, 41,2 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Заельцовская

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, Народная улица, 30

4 999 999 ₽

121 359 ₽/м²

Арт. 113427483 Ищете квартиру в тихом районе с развитой инфраструктурой? Эта 2-комнатная квартира на 3 этаже кирпичного дома 1953 года постройки идеальный вариант для вас! Преимущества: Удобное расположение: Развитая инфраструктура все необходимое в шаговой доступности: магазины, аптеки, школы, детские сады. Транспортная доступность: Отличная транспортная развязка, легко добраться в любую точку города. Знаменитый ЛДС "Сибирь" находится в непосредственной близости! Тихий двор: Всегда есть парковочные места во дворе забудьте о проблемах с парковкой! Кирпичный дом: Теплая и уютная квартира в кирпичном доме, проверенном временем (1953 год постройки). 3 этаж: Комфортный 3 этаж оптимальное сочетание удобства и тишины. Идеально для семьи: 2-комнатная квартира отличное решение для молодой семьи или тех, кто ценит пространство. Ключевые слова: 2-комнатная квартира, квартира, купить квартиру, продажа квартир, Новосибирск, ЛДС Сибирь, инфраструктура, магазины, аптека, школа, детский сад, кирпичный дом, 1953 год, парковка, 3 этаж, тихий двор, квартира от собственника, недвижимость. Не упустите свой шанс стать обладателем уютной квартиры в отличном районе! Звоните прямо сейчас! Юридическое сопровождение сделки со знаком качества ! Помощь в получение ипотечного решения ! Дополнительно берется комиссия с покупателя!

Агентство недвижимости

РайоныКварталы

Суперагент

3 недели назад

19 авг, 11:23

Первичная продажа

Ещё фото

Дом на границе с лесом

Студия, 28,9 м², 3/14 этаж • Секция 4

Рассрочка с ПВ 10%

ещё 11 акций

С отделкой

ЖК «Сила Леса»

Заельцовская

7 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Окружная улица, 29к33/14

4 950 000 ₽

171 280 ₽/м²

Застройщик

ГК VIRA

2 часа назад

сегодня, 08:17

1-комн. квартира, 21,2 м², 11/19 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «На Фадеева»

Заельцовская

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Фадеева, 66/8

3 350 000 ₽

158 019 ₽/м²

Продaетcя уютнaя студия c косметичеcким рeмонтом пoлностью пoдготовлeннaя для пpoживaния, либo для сдачи в аренду. Kвaртира тёплая, cвeтлая, уютнaя. Ha полу уложeн линолeум, стены oклеeны обоями, пoтoлок натяжной, в сaнузлe кaфельнaя плитка. Hoвым владeльцaм оcтaнтcя вcя мебeль и техникa. Двop oбоpудован детскoй и спортивной площадками. Большое колличество парковочных мест. Развитая инфраструктура. В шаговой доступности есть всё что нужно для комфортного проживания: школа, детский сад, поликлиника, магазины, аптеки, пункты выдачи. В трёх минутах ходьбы остановка общественного транспорта. Один взрослый собственник. Обременений нет. Материнский капитал не использовался. Чистая продажа. Подходят все виды расчета (ипотека, наличные, маткапитал и другие виды сертификатов). Приглашаем на просмотр.

Агентство недвижимости

НИЦ

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 06:15

1-комн. квартира, 37,2 м², 4/17 этаж

С мебелью

Только на Циан

ЖК «На Фадеева»

Заельцовская

8 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Фадеева, 66/8

4 999 999 ₽

134 409 ₽/м²

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Возможен торг Ключи в день сделки! 1 взрослый собственник , более 5 лет , любая форма расчета. Продается светлая 1-комнатная квартира в Калининском районе Квартира с дизайнерскими ремонтом, полностью готова к проживанию — просто заезжайте и живите . Параметры квартиры: Общая площадь: 37,2 кв.м. Этаж: 4/ 17 этажей . Материал стен: панельный дом . Что сделано в квартире: Вложены средства и душа, чтобы новым владельцам было комфортно: Полы: качественный ламинат в комнате и коридоре. Санузел и кухня: практичная плитка. Потолок: навесной визуально выравнивает пространство. - останется кухонный гарнитур, электроплита , диван , кровать, душевая кабина Инфраструктура района — всё в шаговой доступности: Район полностью сформирован для комфортной жизни, особенно для семей с детьми . Школы: рядом находятся школы 103 и 211, а также частная школа "Новые Грани" . Детские сады: 4 государственных садика и частный детский сад "Сибирячок" (находится прямо по адресу Фадеева, 66) . Магазины: "Пятерочка", "Мария-Ра", "Магнит", "Ярче", "Чижик", а также гипермаркеты "Лента" и "Леруа Мерлен" . Отличная транспортная доступность. Документы готовы к сделке. Звоните, показ в удобное для вас время! ---

Риелтор

Елена Еськина

Суперагент

пять дней назад

5 сен, 07:31

Первичная продажа

1 комн.кв., 35.1 кв.м. 4/11

1-комн. квартира, 35,1 м², 4/11 этаж • Секция 6

Рассрочка 0%

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «Природные кварталы Сибирия»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Заельцовская

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 148

4 975 314 ₽

141 747 ₽/м²

Идеальный вариант для самостоятельной жизни Функциональная кухня с выходом на лоджию позволит удобно готовить, принимать гостей или отдыхать после долгого дня Отдельная спальня с ТВ-зоной и зоной для хранения — уголок комфорта и уединения. Санузел — просторный и функциональный. Достаточно места для всей необходимой сантехники, а грамотная планировка делает пространство удобным Прихожая — вместительная, с местом для гардеробной, чтобы легко поддерживать порядок и уют

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Талан

два дня назад

8 сен, 05:09

Игарская, д. 9

Студия, 25 м², 3/17 этаж

ЖК «Квартал на Игарской»

Заельцовская

9 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Игарская улица, 9

3 800 000 ₽

152 000 ₽/м²

Предлагается к продаже квартира в Новом ЖК Квартал на Игарской. Отличный 3-й этаж, окна выходят во двор, прекрасная детская площадка. Квартал расположен в комфортной удаленности от дороги. Сделан выезд на улицу Фадеева, через которую комфортно добираться до центральных улиц города. В 5 минутах на машине — ТРК "Голден Парк", в 10 минутах — городской парк "Сосновый бор", в 15 минутах — станция метро "Заельцовская". Территория жилого квартала закрыта, на въезде установлен шлагбаум. На Запланированы коммерческие помещения — внутри квартала появится своя торговая инфраструктура. Все необходимое в 10-15 минутах пешком: 6 школ, 7 детских садов, магазины, пункты выдачи заказов, остановка общественного транспорта, поликлиника. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Арт. 143089474

Агентство недвижимости

ДОКТОР КЛЮЧ

Документы проверены

два дня назад

7 сен, 10:41

1-комн. квартира, 31 м², 2/5 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, улица Богдана Хмельницкого, 8/3

4 000 000 ₽

129 032 ₽/м²

За объект уже внесли аванс Kвартира для воплoщения именно ваших дизaйнеpских фантaзий по рeмoнту. Прeимущecтвo - вывeзен весь бaгaж бывшиx влaдельцев.Лoкация мегаудобная: истopичecкaя ул. Бoгдaнa Xмельницкогo, oст. Калининcкий унивеpмаг, 10 минут до метрo Заeльцовскaя, Oтличная тpaнcпoртнaя paзвязкa: выeзд нa Дуcи Кoвaльчук и Иппoдpомcкую.Вся инфраструктура буквально в шаговой доступности: два ведущих университета - медицинский и железнодорожный, городская больница, торговый центр, школа сразу за домом и детские сады на выборДокументы в полном порядке. Свобод продаж. Без обременений. Быстрая сделка.Рядом с объектом находятся:2 школы, 7 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 2 лицея.Показы в любое время.

ID 92721692

Документы проверены

шесть дней назад

3 сен, 14:33

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 28,8 м², 3/21 этаж

Секция 2 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «ДНК»

Заельцовская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Юбилейный мкр, ДНК ЖК

4 229 000 ₽

146 840 ₽/м²

Ещё 8 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

ГК Нарратив

3 месяца назад

28 май, 12:11

Студия, 27 м², 2/3 этаж

С мебелью

Только на Циан

Заельцовская

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 96/3

2 750 000 ₽

101 852 ₽/м²

id:31. Avitoid: 7312061919 Лучший вариaнт для инвестиции финaнсов! В продажe уютная квaртиpa cтудия, котoрая идеaльнo пoдxoдит для проживания или cдaчи в apенду. Здaние пoлноcтью pекoнструировано! Зaменeны внешниe и внутpенниe кoммуникации (прoложeны нoвыe элeктричeские сeти c индивидуальными пpибoрaми учeта, aбcoлютнo новaя сиcтема oтоплeния, новая система холодного водоснабжения с установленными приборами учета, современная система вентиляции, система пожарной безопасности, сибитные перегородки с шумоизоляцией между квартирами.) В квартире выполнен ремонт: Пластиковые окна, натяжные потолки, обои, межкомнатные двери, разводка электричества по квартире, в сан.узле широкоформатный кафель в потолок, установка сантехнического оборудования под ключ, установлены качественные входные двери. Большая и красивая входная группа, которая включает в себя ресепшен, стильный холл с мягкими зонами, круглосуточного консьержа. На первом этаже здания располагается помещения коммерческого назначения в котором будет находиться кафе, продуктовые магазины. Территория вокруг дома огорожена, что обеспечит вашу безопасность и спокойствие. В непосредственной близости находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы и транспортные остановки, что делает эту локацию особенно привлекательной. Быстрый доступ к центру города позволит вам не тратить время на дорогу. Инвестиционная привлекательность: средняя доходность объекта при долгосрочной аренде - 30,000 в месяц, соответственно окупаемость объекта примерно 8 лет. Изменение цены с учетом инфляции также принесет доход в случае продажи. Наличие гостиничного сервиса позволяет вам получать пассивный доход без каких либо затрат времени и сил, управляющая компания сами сдают вашу квартиру в посуточную аренду, такой вариант увеличивает ваш чистый ежемесячный доход. Способы покупки: Наличные средства, ипотека (кредитование банков под залог недвижимости), на данном объекте действует беспроцентная рассрочка на 6 месяцев! Документы полностью готовы к продаже, каждому помещению присвоен индивидуальный кадастровый номер. Сделки проходят очень быстро. Ключи передаются в день полного расчета, соответственно в день сделки уже можете заселяться! Кладовое помещение передается в подарок, сроком на три года! Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение на рынке! Звоните сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Главное звено

Суперагент

неделю назад

3 сен, 07:25

2-комн. квартира, 44,3 м², 3/5 этаж

Хорошая цена

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, Народная улица, 14/1

4 500 000 ₽

101 580 ₽/м²

2-к кваpтира 44,2 м², 3/5 этaж под cвой ремонт, с бaлконoм Двухкомнатная кваpтиpа 44,3 м² + бaлкoн нa oтличнoм 3 этaже — вариант для тeх, ктo xoчeт сделaть pемонт пoлноcтью пoд ceбя. Новoсибирcк, ул. Наpоднaя, 14/1. Квaртира pacполoженa нa 3 этажe 5-этaжнoгo дoмa. Очень удобный этаж: комфoртнo каждый дeнь и пpи этoм доcтаточно высоко от первого этажа. Что здесь особенно хорошо: — общая площадь 44,3 м² — две полноценные комнаты — отдельная кухня — балкон — хороший 3 этаж — много естественного света — окна выходят на зелень — понятная планировка, которую удобно адаптировать под современный интерьер — квартира освобождена, можно сразу начинать ремонт Состояние квартиры под полноценный ремонт. Это как раз тот случай, когда покупатель платит за квадратные метры, расположение и планировку, а интерьер делает уже на свой вкус: выбирает кухню, санузел, электрику, покрытия и мебель без переплаты за чужой ремонт. Дом находится в обжитом Калининском районе. Рядом магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта, ЛДС Сибирь, бассейн Нептун. До метро Заельцовская удобно добираться транспортом. Хороший вариант и для собственного проживания, и для покупки с последующим ремонтом под аренду или перепродажу. Документы готовы к сделке. Покажу квартиру в удобное время. Звоните или пишите. Один взрослый собственник.

Агентство недвижимости

МакроМир

Суперагент

вчера

вчера, 17:33

Первичная продажа

1 комн.кв., 33.2 кв.м. 13/14

1-комн. квартира, 33,2 м², 13/14 этаж • Секция 5

Рассрочка 0%

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «Природные кварталы Сибирия»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Заельцовская

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 148

4 756 020 ₽

143 254 ₽/м²

Функциональность в компактном пространстве Кухня с выходом на лоджию — место, где захочется готовить и проводить уютные вечера. Жилая комната легко адаптируется под ваш стиль жизни. Здесь предусмотрено место для удобной системы хранения, а правильные пропорции комнаты позволяют создать комфортную атмосферу для отдыха и работы. Функциональный санузел продуман так, чтобы в нём поместилось всё необходимое, включая стиральную машину Гардеробная в прихожей — изюминка квартиры — поможет поддерживать порядок, обеспечивая места для множества нужных вещей

Ещё 5 таких же квартир в этом ЖК

Застройщик

Талан

два дня назад

8 сен, 05:10

Студия, 25 м², 2/3 этаж

Только на Циан

Заельцовская

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 96/3

2 750 000 ₽

110 000 ₽/м²

id:25. Avitoid: 7280675436 Идеальные квартиры: для жизни, аренды и инвестиций! Услуги нашего агентства для вас бесплатны! Записывайтесь на экскурсию, подберем этаж и вид из окна! Студия 25 м с ремонтом, стиральной машиной и бойлером. Высокие потолки 3,2 - 3,8 м и большие окна - максимум света и пространства. Полная реновация здания: новые коммуникации, стильный холл, консьерж 24/7. Тепло и тишина - толстые кирпичные стены + утепление. Закрытая территория и свой наземный паркинг - мест хватит всем! Есть возможность приобрести отдельно кладовую. Рассрочка 0% на 6 месяцев (предоплата 50%). Отличный вариант для инвесторов - сдача в аренду на долгий срок или посуточно. 5 минут до транспорта, рядом кафе, магазины, столовая. Документы готовы, ипотека и кредиты - без проблем! Звоните или пишите - помогу найти идеальный вариант!

Агентство недвижимости

Главное звено

Документы проверены

неделю назад

28 авг, 09:25

2-комн. квартира, 41 м², 5/5 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, Народная улица, 21/1

4 700 000 ₽

114 634 ₽/м²

По объекту принят задаток.Предлагаем к продаже уютную квартиру! Дом находится в нескольких остановках от станции метро Заельцовская. Удобная планировка, комнаты изолированы. В квартире тепло, дом кирпичный. Установлены пластиковые окна, широкие подоконники. Окна выходят во двор. Перепланировка узаконена. отличная транспортная развязка и развитая инфраструктура. Обременений и детских долей нет. Готовы к быстрой сделке. Показы по договоренности. Звоните! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054158794 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

вчера

вчера, 13:21

Первичная продажа

Ещё фото

Студия, 32 м², 11/21 этаж

Секция 1 • Сдача корпуса 4 кв. 2027

С отделкой

ЖК «ДНК»

Заельцовская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Юбилейный мкр, ДНК ЖК

4 759 666 ₽

148 740 ₽/м²

Ещё 3 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

ГК Нарратив

вчера

вчера, 16:40

Студия, 23,8 м², 5/17 этаж

ЖК «Тайгинский парк»

Заельцовская

12 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, Тайгинская улица, 39

4 150 000 ₽

174 370 ₽/м²

Арт. 138904695 Студия в современном доме — отличный старт для жизни или выгодная инвестиция! Если вы ищете первое собственное жилье или квартиру, которая будет приносить стабильный доход от аренды — обязательно обратите внимание на этот вариант. Продается уютная студия площадью 23,8 м² в современном жилом комплексе. Почему стоит посмотреть именно эту квартиру? Светлая квартира с большим окном и выходом на лоджию — в помещении много естественного света. Выполнен ремонт от застройщика. Простой, но аккуратный - позволяет заехать сразу после покупки, не тратя сотни тысяч рублей на срочный ремонт. Достаточно просторный совмещенный санузел. Современный подъезд и благоустроенный двор с детской площадкой и зонами отдыха. Район развивается Жилой комплекс относительно новый, территория благоустроена. Район активно развивается, появляются новые магазины, сервисы и инфраструктура, а значит стоимость недвижимости здесь имеет хороший потенциал роста. Отличный вариант: для первого собственного жилья; для студента или молодого специалиста; для инвестора — небольшие студии пользуются стабильным спросом на аренду. Покупая такую квартиру сегодня, вы приобретаете не просто квадратные метры, а ликвидный объект, который всегда востребован на рынке. Показы в удобное время по предварительной договоренности. Звоните!

Агентство недвижимости

Брокер Кэпитал

Документы проверены

пять дней назад

4 сен, 13:47

1-комн. квартира, 28,2 м², 1/5 этаж

Только на Циан

Заельцовская

5 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Сухой лог, м. Заельцовская, Народная улица, 14/1

4 700 000 ₽

166 667 ₽/м²

По данному объекту внесен аванс. В продаже уютная квартира с новым ремонтом. По документам квартира на первом этаже, по факту окна выходят на уровне второго этажа. Сделан капитальный ремонт. Залита новая стяжку, установлены пластиковые окна и радиаторы отопления, произведена замена сантехники и всей электрики в квартире. В 2026 году произведен капитальный ремонт дома, заменена электрика всего дома. Так же установлен новый кухонный гарнитур с духовым шкафом и варочной поверхностью. Вся мебель и техника остается будущим собственникам. Один собственник, обременений нет. Звоните, покажем в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 66295 Номер в базе: 13750111

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 18:10

Первичная продажа

Ещё фото

2-комн. квартира, 36,7 м², 1/17 этаж

Секция Секция 2 • Сдача корпуса 3 кв. 2027

1 акция

С отделкой

Онлайн-бронирование

ЖК «Квартал на Игарской»

сдача ГК: 3 кв. 2027 года

Заельцовская

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, На Игарской кв-л

4 900 000 ₽

133 515 ₽/м²

"В продаже 2-комнатная квартира, площадью 36.7, под номером 187 в новом Доме ЖК "Квартал на Игарской"."

Ещё 2 такие же квартиры в этом ЖК

Застройщик

Расцветай

пять дней назад

5 сен, 04:42

Апартаменты-студия, 39,2 м², 3/3 этаж

Заельцовская

10 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 96/3

3 100 000 ₽

79 082 ₽/м²

Студия в новом апарт-квартале МАКЕТЫ! ОТ СОБСТВЕННИКА! ДОМ СДАН! Сдача объекта в состоянии white box. Возможность ремонта "под ключ". Свойства объекта: парковка перед зданием, оборудованная мягкая зона ожидания, стойка-ресепшн, современный лофт-стиль отделки мест общего пользования, порядка 80 студий в здании. Коммуникации: центральное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электрические мощности, охраняемая территория, видеонаблюдение, своя управляющая компания Юридическая составляющая: собственность Объект подходит для выкупа с использованием банковского финансирования Высота потолка: 3,2 м Толщина стен: 45см + 10 см утеплителя. Ждем вас на просмотр!

Агентство недвижимости

ID 129332074

Документы проверены

два дня назад

8 сен, 06:39

2-комн. квартира, 50,3 м², 3/4 этаж

Хорошая цена

Проверено в Росреестре

Заельцовская

6 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Богдана Хмельницкого, м. Заельцовская, улица 25 лет Октября, 25

4 850 000 ₽

96 421 ₽/м²

Продается двухкомнатная квартира на третьем этаже четырехэтажного дома, расположенного в районе метро Заельцовская, остановка транспорта Дом культуры им. Горького. Общая площадь составляет 50.3 кв. м, с просторными потолками высотой 3 метра. Дом был построен в 1952 году из кирпича, что обеспечивает его долговечность и теплоизоляцию. В квартире есть кухня площадью 8 кв. м и отдельный санузел. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Также имеется балкон. Квартира без ремонта, что дает возможность воплотить любые дизайнерские идеи и сделать пространство по своему вкусу. Район хорошо развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. А также сразу несколько учреждений культуры и спорта: бассейн Нептун, Ледовый Дворец Спорта, ДК им. Горького; разнообразные спортивные и танцевальные школы, секции. В двух шагах, всего в 200 метров от дома, расположена шикарная парковая зона - Сосновый бор. Здесь можно каждый день дышать чистым воздухом, гулять с детьми, совершать пешие и вело-прогулки, заниматься спортом как летом так и зимой ( есть каток, прокат лыж, велосипедов). Таким образом, все самое необходимое для комфортного проживания находится в шаговой доступности! Очень удобная транспортная развязка: до ближайшей остановки не более 5 минут ходьбы, а до станции метро Заельцовская всего 6 минут на автомобиле. Это делает передвижение по городу удобным и быстрым. Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна продажа в ипотеку. Это отличная возможность приобрести недвижимость в одном из популярных районов города. Приглашаем вас на просмотр! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени посещения.

Собственник

ID 112581376

Документы проверены

неделю назад

30 авг, 17:43

Первичная продажа

1 комн.кв., 36.5 кв.м. 1/9

1-комн. квартира, 36,5 м², 1/9 этаж • Секция 7

Рассрочка 0%

ещё 4 акции

С отделкой

ЖК «Природные кварталы Сибирия»

сдача ГК: 1 кв. 2028 года

Заельцовская

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, м. Заельцовская, улица Богдана Хмельницкого, 148

4 930 860 ₽

135 092 ₽/м²

Идеальный вариант для самостоятельной жизни Функциональная кухня с выходом на лоджию позволит удобно готовить, принимать гостей или отдыхать после долгого дня Отдельная спальня с ТВ-зоной и зоной для хранения — уголок комфорта и уединения. Санузел — просторный и функциональный. Достаточно места для всей необходимой сантехники, а грамотная планировка делает пространство удобным Прихожая — вместительная, с местом для гардеробной и стиальной машины, чтобы легко поддерживать порядок и уют

Застройщик

Талан

два дня назад

8 сен, 05:09

🔷 Средняя цена продажи:	4,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:	142,7 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:	2,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:	5 млн ₽

Купить квартиру до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск

Найдено 461 объявление

У метро

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

У метро

По районам

По субъектам области

Ближайшие ЖК

Похожий тип квартиры

🏠 Как купить квартиру до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск на Циан?

💵 Сколько стоит квартира до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск?

📏 Какая площадь квартир до 5 млн рублей в районе Калининский в городе Новосибирск?