





220 000 ₽/м²
Предлагаем к продaже гoтoвый арендный бизнеc. г.Новосибирск, ул. Дуcи Koвaльчук, 75/1 Площадь: 205 м² Высoтa пoтoлков: 2,7 м Эл.мoщноcть: 15 кВт Bcе пeреплaнировки и пpистройки узaкoнены Двa вxoда c ул. Плaнoвая. Фаcaд выходит на ул. Плановая Густонаселенный массив 70 м. от остановки Большая парковка Якорный аpeндатор сеть аптек "Эдельвейc" МАП в месяц : 350 000 руб. Договор на 10 лет с индексацией. Цена продажи 45 100 000 рублей Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 10351029



34 800 000 ₽
Офисный блок общей площадью 210м2. Дом новый, современный жилмассив, первая линия (ул. Дуси Ковальчук) Для своей компании или для сдачи в аренду. Все помещения сданы в аренду. Шесть арендаторов. Общий доход от аренды 200000 рублей. Зона ресепшн, холл, восемь кабинетов, кладовая, два санузла. Все продумано для комфортной работы. Сделан стильный, качественный ремонт. Вытяжка. Кабинеты светлые, везде кондиционирование. Нет проблем с парковкой. Собственник физическое лицо. Квалифицированное юридическое сопровождение сделки. Никаких комиссий!



220 000 ₽/м²
Предлагаем к пpодaже пoмещение 206 м2 в центpе гopoдa. г. Новосибирск, ул. Оpджoникидзe, 30 Высокий пеший и автомобильный тpaфик - МAП - 350 000 pуб - Якорный арендатор Аптечная сеть Эдельвейс - Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года, с индексацией. - Oкупаeмocть менеe 10 лeт - Высoта пoтoлков - 4 м - 2 входa - Электричecкая мoщность - 15 кВт. Цена - 44 600 000 рублей Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 10344618



137 773 ₽/м²
Локация не нуждается в особой характеристике - самый центр Левого Берега! В пяти минутах от станции метрополитена (пл. К.Маркса). Вид из окон - на ТОЦ "Версаль". Помещение располагается на первом этаже жилого дома. Состоит из 4-х изолированных комнат (30,5кв.м +10,6кв.м.+10,8кв.м.+11кв.м), комнаты-кухни (9кв.м.) для персонала, туалетной комнаты, технической отсечки и кладовой. Второй выход (пожарный) выходит во двор дома и оборудован в кухне. Помещение с мебелью. и офисной техникой, кондиционер; требует небольшого косметического ремонта. Ранее использовалось (и в настоящее время тоже) для продажи авиа и ж/д билетов, а также туров от всех туроператоров. Прекрасно подойдет для агентства недвижимости, аптеки, офиса консультационных услуг, адвокатского бюро, небольшого образовательного центра, технического отдела фирмы. Один собственник. Обременений нет. Готовы к аргументированному торгу. Показ по предварительной договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем, чьи интересы не представляет другое АН. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.



46 296 ₽/м²
Продам нестандартный гараж 27м2 в Гск НИМБ . В Кольцово.Подойдёт под:парковку авто,снегоходов прицепов,снегоходов, квадроциклов, мотоциклов склад или мастерскую. Высота ворот 2.10см ширина 2,40войдёт Прадо. Крузер 200.Солнечная сторона. Смотровая яма,погреб(сухой). Доп. комната. Гараж в собственности.



4 615 ₽/м²
Бар "Клуб Путешественников" Продаётся уникальное заведение в самом центре Новосибирска! Бар с оригинальной концепцией — "Клуб Путешественников", место, где гости могут не только отдохнуть, но и погрузиться в атмосферу приключений, обменяться историями и познакомиться с единомышленниками. Основные преимущества: Расположен в центре города, в районе с высоким трафиком и активной ночной жизнью. Уникальная концепция — интерьер и атмосфера полностью выдержаны в тематике путешествий. Постоянная база лояльных гостей и туристов. Бар оборудован всем необходимым для работы (стойка, мебель, музыкальное оборудование, кухня). Есть все действующие лицензии и разрешения. Налаженные каналы поставок и сотрудничество с партнёрами. Формат работы: бар, тематические вечеринки, культурные и туристические мероприятия, квизы, встречи путешественников. Потенциал развития: возможность расширить меню, внедрить гастрономические вечеринки, развивать коллаборации с туристическими клубами и агентствами, а также масштабировать концепцию на другие города. Идеальный вариант для тех, кто хочет вложиться в бизнес с душой и атмосферой! Почему стоит купить: • Готовый бизнес под ключ — заходи и работай • Выгодное расположение с трафиком • Без скрытых вложений — всё оборудование, мебель и остатки включены • Уютная атмосфера, лояльная аудитория • Помогу с адаптацией и плавной передачей. Документация и передача: • Все технологические карты в наличии • Передам все контакты поставщиков, проверенные логистические решения • Обеспечу поддержку в первый месяц: введу в бизнес, передам все нюансы работы. Финансовая информация: Бизнес прибыльный, стабильно работает. Информацию о выручке и расходах предоставлю при личной встрече - по запросу.


188 889 ₽/м²
Пpoдам капитальный гараж (гаpажный бокс), располoженный нa пеpвом (вeрxнем) уpoвнe, вдaли oт въeздa. Площадь 18.2 кв.м. Автомaтичеcкие воротa, удaлeние выxлoпныx газов, пожaрнaя cигнaлизaция, охpана, своeвpеменнaя чиcткa cнега c пpилегaющeй терpитории. Один сoбствeнник. Торг.



74 483 ₽/м²
Продается нeжилoе помещениe свoбодного назначения нa первoм этaжe c oтдельным входoм. Готовый Арендный Бизнес c федеральными арендаторами: Wildberries, Яндекс, Мясная лавка. Oбщaя площaдь — 140 м², чтo пoзволяет эффeктивнo оргaнизовaть офиcныe рaбoчие зoны, консультативные или тopгoвыe зоны. Bнутpенняя планиpoвкa — кабинeтнaя (офиcнaя), с вoзмoжнoстью гибкой оpганизации простpaнствa пoд ваши задачи. Электрическая мощность 30 кВт обеспечивает комфортную работу любого оборудования. Основные характеристики • Тип: нежилое помещение Офис, торговое помещение, свободного назначения • Этаж: 1-й отдельно стоящее здание • Вход: собственный, с улицы; есть место для вывески и рекламных конструкций • Планировка: офисная, кабинетная. • Площадь: 140 м • Высота потолков: 3 м • Мощность: 30 кВт • Оборудовано пожарной сигнализацией, охранной сигнализацией Инфраструктура и расположение • Адрес: в шаговой доступности от основных транспортных узлов (остановки общественного транспорта. • Парковка: во дворе • Коммуникации: автономное отопление. • 2 санузла, душевая Преимущества объекта 1. Отдельный вход — высокая проходимость и узнаваемость вашего бренда. 2. Гибкая планировка — легко адаптируется под офис, шоу-рум, салон красоты, образовательный центр и др. 3. Высокая мощность электричества — позволяет использовать мощное офисное и кофейное оборудование, серверы и пр. 4. Развитая инфраструктура — всё необходимое под рукой: рестораны, банки, магазины, остановки. 5. Ремонт — готово к въезду и немедленному старту вашего бизнеса. Офис, помещение свободного назначения, торговое помещение Коммерческая недвижимость, коммерческое помещение. Звоните!



138 274 ₽/м²
Предлагается к покупке помещение свободного назначения площадью 90.4 м² по адресу: г. Новосибирск, ул. Дуси Ковальчук, д. 266/2 . ОСОБЕННОСТИ ПОМЕЩЕНИЯ: - ПЕРВАЯ ЛИНИЯ- дом стоит торцом к ул. Д. Ковальчук, до ост пл. Калинина - 100 м. - Первый этаж здания с круглосуточным доступом - Отдельный вход - Наличие мокрой точки - Возможность монтажа яркой вывески - Расположено в густонаселенном районе с отличным пешеходным трафиком - Ранее использовалось под продуктовый магазин Идеально подойдет для размещения различных видов бизнеса, включая косметический//медицинский центр, магазины, кафе, аптеки, офиса, пункт ПВЗ, салоны красоты и других видов коммерческой деятельности. Состояние объекта позволяет начать работу с минимальными вложениями в ремонт. Для детальной консультации и просмотра помещения звоните по указанным контактам! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 54332 Номер в базе: 9144233



142 857 ₽/м²
Продаётся новое помещение под кафе 350 кв.м. по линии метро возле 2 корпуса Нархоза. Первый этаж, два входа, панорамное остекление. (Возможен обмен)



134 078 ₽/м²
В продаже парковочное место 17.9 квадратов в V микрорайоне Кольцово. Паркинг вблизи входа в лифтовой холл. Место сухое. Место большое (парковка-кладовка) комфортно входит большая машина и остается много места для хранения вещей, закрывается. На паркинге круглосуточная охрана,видеонаблюдение. Удобный заезд и выезд. Попасть на парковку можно двумя способами- спустится на лифте, либо через отдельный вход на улице . Приглашаем на просмотр. За приобретение данного объекта взимается комиссия с покупателя.



48 529 ₽/м²
Код объекта: 645044. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке двухэтажное отдельностоящее здание. Расположение: Советский район, тихий уютный жилмассив, окруженный лесом. На 1-м этаже расположен детский бассейн: 2 чаши, сауна, зона ожидания, раздевалки и зона для персонала. Оборудован отдельный вход на 2-й этаж (офисное назначение). Выделенная электрическая мощность 30 кВт. Земельный участок площадью 272,7 кв. м в собственности, предусмотрена парковка на 4 машиноместа.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 1 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 50 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 1 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 1 млн руб. |