Код объекта: 2366873.
Сухой капитальный гараж 3-в-1 с потенциалом надстройки!
(Академгородок, ГСК "Юбилейный", ул. Иванова, 50)
Предложения для тех, кто ищет не просто парковку ( кусок бетона под землей), а объект недвижимости !
Это лучшее предложение в локации по соотношению цены, надежности и потенциала.(учитывая проходящий объезд)
Размеры:
Ширина -3,45м
Длина - 5,8м
Высота ворот - 2,1м
(Есть возможность снять панели и увеличить пространство)
ГЛАВНАЯ ПЕРСПЕКТИВА:
Возможность надстройки 2-го этажа!
Фундамент и плиты перекрытия изначально рассчитаны на высокую нагрузку. Вы можете легко надстроить второй уровень и превратить гараж в двухэтажную персональную студию, полноценный офис, просторную мастерскую или огромную комнату отдыха. Капитализация объекта после этого вырастет вдвое!
ПОЧЕМУ ЭТОТ БОКС ВЫИГРЫВАЕТ У КОНКУРЕНТОВ:
Гараж СУХОЙ.
Никаких грунтовых вод, весенней сырости и подтоплений.
Идеальный микроклимат круглый год.
3 полноценных подземных и наземных уровня.
Основной бокс + огромный техэтаж + глубокий изолированный погреб.
Безопасный монолитный пол (Техэтаж без открытой ямы).
Вместо опасной сквозной дыры в полу здесь сделан удобный, изолированный спуск на нижний уровень.
В чем ваша прямая выгода?
Вы спокойно паркуетесь вслепую — колеса машины никогда не провалятся. Вы, ваши дети или гости защищены от случайного падения.
При этом снизу не тянет сыростью и холодом, а под полом остается огромная мастерская или склад во всю площадь гаража.
Правильный погреб.
Глубокий, изолированный, с идеальной вентиляцией. Зимой соленья и припасы не промерзают, летом — сохраняется нужная прохлада.
ИНФРАСТРУКТУРА И ЛОКАЦИЯ:
Локация: ул. Иванова, 50 — обжитой, активный кооператив в Академгородке.
Круглогодичный допуск: Широкие проезды. Зимой дороги чистятся грейдером регулярно и дочиста — выедете в любой снегопад.
Надежность: Живой ГСК, приличные соседи, гаражи всегда под присмотром. Электричество без перебоев, проводка в полном порядке.
Объект универсален: идеален для надежного хранения авто, как сухой склад для бизнеса, под масштабную мастерскую или как высоколиквидный инвест-проект (аренда в этой локации разлетается за считанные дни).
Чистая продажа. Документы проверены и готовы к сделке. Быстрый выход на договор.
Присутствует торг, в пределах разумного. Рассмотрим ваши предложения.
Звоните прямо сейчас, пока объект не забрал кто-то другой!
