Только на Циан
20 000 000 ₽
**Продается просторный, теплый дом 200 м² на участке 22 сотки**
Предлагается к продаже современный двухэтажный дом общей площадью **200 м²**, расположенный на благоустроенном земельном участке **22 сотки**. Дом строился для себя из качественных материалов, полностью готов для комфортного проживания большой семьи.
### О доме
**Первый этаж (керамзитобетон):**
* просторная кухня-гостиная **55 м²**;
* комната свободного назначения (кабинет, спальня или игровая);
* раздельный санузел;
* котельная с выходом в подвал;
* по всему этажу выполнен **водяной теплый пол (4 независимых контура)**.
**Подвал:**
* площадь **40 м²**;
* высота потолков **2,5 м**;
* полностью утеплен по всему периметру;
* отлично подходит для хранения, мастерской или хозяйственных нужд.
**Второй этаж (брус):**
* просторный холл;
* три изолированные спальни;
* санузел с душевой.
На первом и втором этажах расположены **просторные лоджии по 20 м²**, где можно организовать зону отдыха.
### Коммуникации
* газовое отопление;
* дом очень теплый и экономичный в эксплуатации;
* фасад утеплен и облицован металлическим сайдингом.
### Постройки на участке
Баня **45 м²** с верандой, оборудована отоплением и системой теплых полов.
Гараж на **2 автомобиля** с отоплением, теплыми полами и смотровой ямой.
Просторный летний навес.
Большой благоустроенный двор.
Вольер для собаки.
### Участок
Участок полностью разработан и ухожен:
* плодоносящий сад;
* плодовые деревья;
* ягодные кустарники;
* место под огород.
По фасаду установлен **кирпичный забор**, остальной периметр огорожен профлистом.
### Инфраструктура
В шаговой доступности:
* новый детский сад;
* парк отдыха (200300 метров);
* река;
* озеро;
* удобный подъезд и спокойный район для постоянного проживания.
Этот дом идеально подойдет тем, кто ищет просторное, теплое и надежное жилье с большим участком, собственной баней, гаражом и всеми условиями для комфортной жизни.
**Звоните или пишите — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.** Продаю дом с коммуникациями в Чулымском районе Новосибирской области.
