Коттедж в экологически чистом районе города находящийся по адресу, Микрорайон Юго- Западный, ТЛПХ Любавино, Ул.Хуторская.
Микрорайон Юго Западный входит в состав г. Бердска, Новосибирской обл. Жилой сектор,малоэтажная застройка,поселок благоустроен !
2-х этажный Коттедж 2021 г на ленточном монолитном фундаменте , стены блок Теплостен ,крыша утеплена ,гидро-и пароизолирована,кровельное покрытие Волноколор. Высота: потолков в доме-1 этаж 3,1 м., 2 этаж 2,8 м. Окна ПВХ.
Планировка: 1этаж- Просторная гостиная, объединенная с кухней ,кухонный гарнитур укомплектован индукционной варочной поверхностью,вытяжкой, духовым шкафом , холодильником,посудомоечной машиной Комната,холл, котельная , санузел.
2 этаж - Лестничный холл , 2 спальни, гардероб, санузел.
Лестница -металлокаркас ,дерево-сосна .
Веранда-благоустроенная .
Коммуникации: Водоснабжение : Холодная вода - четыре скважины от Микрорайона Любавино .
Гор.вода-Разводка от бойлера на
1,2 этажи, кухня,санузлы.
Элект-во-3-фазное , 220Вт .
Отопление - Газовое . Котельная разме
щается на 1 этаже :установлен газовый котел, бойлер (рассчитаны на отопление гаража и бани),комплекс очистки воды , стиральная машина . Теплый пол с многоконтурной разводкой - холл, санузлы , радиаторы 1-2 этажи . Индивидуальная канализация ( два колодца по 3 кольца )
Вентиляция-конвективная (санузлы, кухня,
гардероб) .
Ливневый водосток с кровли по отмосткам и водоотливным лоткам на газоны.
Средства связи - интернет ,ТВК плюс обычная антенна .
Участок ровный 10 соток полностью облагорожен : газон, хвойники- 3 пихты, 2 ели, 5 сосен,плодовые деревья -сортовые яблони,кустарники-смородина, жимолость,крыжовник, черноплодная рябина, барбарис,плантация клубники, многолетние цветы. Установлена теплица 3*4м., туалет.
Вода разведена по трубам. На участке погреб 2,6м*4,5м h 1.95м и смотровая яма выполнены
из кирпича ,имеется вентиляция и свет .
Забор на фундаменте , кирпичные столбики ,металлоштакетник .
Документы к сделке готовы.Все этапы строительства и использование материалов
зафиксированы документально .
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
