Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Новосибирске
Продажа
Продажа домов в Новосибирской области
Новосибирский район

Купить дом с пропиской (ПМЖ) в селе Верх-Тула Новосибирского района

Найдено 1 объявление
На карте
Дом, 292 м², 17 сот., ИЖС
Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, Советская улица, 100
17 200 000 ₽
Уникальное предложение от собственника для большой и дружной семьи! Капитальный кирпичный дом на участке 17,16 соток в с. Верх-Тула Дом, в который невозможно не влюбиться! Он строился для себя, в нём продумана каждая мелочь, выполнен качественный евроремонт. Дом полностью готов к проживанию и подкупает своим комфортом во всех отношениях. 1. Надёжный и тёплый дом Капитальный кирпичный дом: общая площадь 392, с цокольным этажом, 2 полноценных этажа + большой утеплённый цокольный этаж. По площади цоколь сопоставим с целым этажом. Здесь уже установлен русский бильярд и удобная кладовая для хранения заготовок и овощей. Помещение пригодно для круглогодичного использования (мастерская, спортзал или гостевая зона). В доме заведены все коммуникации: центральное водоснабжение, газ (газовое отопление, зимой очень тепло), электричество. Проведён высокоскоростной оптоволоконный интернет (Wi-Fi). Особый плюс — в каждой комнате установлен кондиционер! Летом у вас всегда будет приятная прохлада. На окнах первого этажа стоят рольставни (дополнительная безопасность и отличная светоизоляция). 2. Удобная планировка Очень грамотная планировка для тех, кто ценит личное пространство: — Два просторных, широких холла. — Сердце дома — большая, уютная кухня-гостиная (кухня 16,3 м² + гостиная 26,3 м²). — Четыре изолированные спальни: 18,5 / 20,7 / 29,3 / 20,1 м² (включая полностью готовую хорошую детскую комнату). — На каждом этаже просторный совмещённый санузел по 11 м². 3. Участок и территория На участке 17,16 соток расположены два капитальных гаража и два капитальных крытых вольера для собак. Есть уютная беседка и оборудованная мангальная зона. Территория ровная, грамотно спланирована — найдётся место и для сада, и для огорода, и для ландшафтного дизайна. Прямо до ворот идёт хорошая асфальтированная дорога. 4. Отличная локация и инфраструктура В пешей доступности (510 минут) есть всё необходимое: продуктовые магазины, аптеки, новая школа и детский сад. Детям ходить в школу безопасно. В селе своя поликлиника, скорая помощь местная и приезжает очень быстро. Рядом остановка общественного транспорта. Бонус локации: сельская прописка — пониженный тариф на электроэнергию и автострахование! 5. Что входит в стоимость Кухонный гарнитур с бытовой техникой, двухстворчатый холодильник, мебель в гостиной, спальный гарнитур, шкафы, стиральная машина. Можно заезжать и сразу жить! Этот дом может стать Вашим настоящим семейным поместьем. Границы земельного участка и жилого дома уточнены. Один взрослый собственник. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Звоните, записывайтесь на просмотр! С удовольствием покажем дом в любое удобное для Вас время. Мы рассмотрим все виды расчётов. Прямая продажа. Серьёзному покупателю — разумный торг. (Риэлторам просьба не беспокоить, звоните только если есть реальный покупатель). Адрес: Новосибирский район, с. Верх-Тула, ул. Советская, 100.
Собственник
ID 74723040
Документы проверены
3 недели назад
10 сен, 14:35

Дополнительные предложения по вашему запросу

Дом, 177 м², 9 сот., ИЖС
Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, Сибирская улица, 2Г
11 400 000 ₽
Арт. 145682471 Просторный дом на земле — идеально для семьи! Предлагается к продаже добротный кирпичный дом с индивидуальной атмосферой и удачной ценой. Готова к проживанию — заезжайте сразу! Планировка: • изолированные комнаты (жилая 47,8 м²) • Кухня-гостиная 21 м² • 2 санузла (совмещённый и раздельный) • Отапливаемая веранда — можно сделать доп. комнату • Полногабаритный цокольный этаж — под любые ваши идеи Что внутри: Качественный евроремонт Евро-планировка Первый этаж, кирпичный дом — тепло и тихо Окна во двор и на улицу — свет и приватность На участке 9 соток: Баня 3 теплицы Расположение: с. Верх-Тула, ул. Сибирская. Спокойный район с устоявшейся инфраструктурой: школы, детсады, магазины, спортобъекты — всё в шаговой доступности. Удобное транспортное сообщение и быстрый выезд в город. Условия сделки: Возможна ипотека. Готовы к переговорам и обсуждению индивидуальных условий. Оперативный показ: Организуем просмотр квартиры в удобное для вас время. Реальному покупателю — разумный торг! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните прямо сейчас — не упустите свой вариант!
Агентство недвижимости
Самолет Плюс
Суперагент
вчера
вчера, 17:39
Коттедж, 64 м², 5 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, Олимп мкр, 31А от Верх-Тула
8 700 000 ₽
Кирпичный дом. Толстые кирпичные стены. Гараж 24 м, до школв 5 минут пешком, до пляжа 10 минут, Обское море. 20 км до Икеи. курортная зона НСО
Собственник
ID 89697850
2 месяца назад
6 июл, 06:27
Дом, 105 м², 5 сот., ДНП
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, ДНТ Рассвет тер., улица Тепличная, 11 от Верх-Тула
14 000 000 ₽
Принят задаток до 11.12.2026 Предлагаем к приобретению дом " ПОД ТАПОЧКИ" у Обского моря! Мебель, бытовая техника, посуда, декор, светильники, шторы — всё остаётся До пляжа 8 минут пешком Участок 5 соток, закрытый поселок, атмосфера добрососедства. Не просто дом — а готовый мир для жизни вашей семьи! Полностью обустроенный, тёплый коттедж в охраняемом посёлке "Рассвет" ждёт новых хозяев. Вы переезжаете только с личными вещами — больше ничего не нужно покупать. Оставим мебель, технику и даже предметы интерьера новым владельцам! Рассмотрим обмен на 1-2к квартиру от 40 кв.м на правом берегу КОНСТРУКТИВ И КОММУНИКАЦИИ: Фундамент: Надёжный ленточный по буронабивным сваям. Обратная засыпка, бетонный пол с утеплением. Стены и тепло: Тёплый блок "Сибит" + слой утеплителя + облицовочный кирпич. Крыша металлочерепица Энергоэффективный, сухой и тёплый дом в любую погоду. Коммуникации: центральные водопровод, газ и электричество. Современный септик. Полная автономия и комфорт. Система отопления: Водяные тёплые полы на первом этаже и радиаторы на втором. Равномерное, экономичное тепло. Кондиционер для прохлады летом. ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ: 1 этаж: Просторная кухня-гостиная 24 кв.м — сердце дома. Санузел, кладовая, кабинет/гостевая. 2 этаж: Две изолированные комнаты (спальня, детская). Второй санузел. И главное — большая гардеробная 9 кв.м (мечта для хранения). Мебель: Выполнена на заказ, идеально встроена в пространство. Стильная, функциональная. УЧАСТОК 5 СОТОК — ВАШ ЛИЧНЫЙ ОАЗИС: Ландшафт: Ухоженный газон, подрастающие ели, уютный прудик с декоративными фигурками. Участок полностью огорожен. Есть место под баню и гараж Безопасность: Въезд в поселок через шлагбаум, на доме установлено видеонаблюдение. РАЙОН И ИНФРАСТРУКТУРА: Поселок: Закрытая охраняемая территория. В 2 минутах ходьбы — спортивная площадка, зимой заливается каток. Атмосфера спокойствия и добрососедства. Главный бонус: Близость к Обскому морю. Отдых, прогулки, рыбалка и чистый воздух — прямо у порога. ЭТОТ ДОМ ИДЕАЛЕН ДЛЯ: Семей с детьми, ценящих безопасность, пространство и природу. Удалённых работников, для которых тишина, вид из окна и отдельный кабинет — залог продуктивности. Ценителей готовых решений, не желающих тратить годы на стройку и обустройство Продажа в связи с переездом. Звоните! Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем Арт. 128946419
Агентство недвижимости
ДОКТОР КЛЮЧ
Суперагент
вчера
вчера, 13:19
1000 сделок, где всё удалось
Узнайте, как Циан помогает продавать и покупать недвижимость на вторичке
Подробнее
Дом, 97,4 м², 5 сот., Фермерское хозяйство
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, Олимп мкр, 84А от Верх-Тула
8 400 000 ₽
По данному объекту внесен аванс. Идеaльноe peшeниe для тех, кто ищет кoмфopт и уют зa гоpодoм. Пpодaётся тёплый, уютный и светлый дом в cелe Ленинcкое, в KП Олимп. Материал - Киpпич. Три изoлировaнные комнaты, отдельная кoтeльная, гapдeрoбнaя, пoмeщениe для xрaнeния инструмeнтoв. Teплыe полы, септик на 5 кубов, сквaжина 45 м. Cделан хороший качественный ремонт. Остаётся кухонный гарнитур с техникой и большая часть мебели, можно сразу заехать и наслаждаться загородной жизнью. На участке 5 соток есть банька, с комнатой отдыха, парной и моечной. Отдельно сделана мангальная зона, большой хоз.блок. Газ есть по улице, в этом году должны провести к участку. Разработаная огородная зона, имеются многолетние посадки, оформлены высокие грядки. Парковка выложена тротуарной плиткой. Это отличное предложение для семей, ищущих спокойствие и безопасность загородной жизни, но с возможностью быстро добраться до городской суеты. Рядом Обское водохранилище. В поселке есть школа, детский садик, магазины, всё, что нужно вам для комфортной жизни. Готовы рассмотреть обмен на квартиру. Предлагайте! Ждём на просмотр! Гарантия безопасной сделки! Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 60240 Номер в базе: 12244934
Агентство недвижимости
Этажи
Суперагент
вчера
вчера, 15:08
Дом, 95 м², 7.22 сот., ИЖС
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское от Верх-Тула
8 850 000 ₽
Код объекта: 2241565. Продается Готовый дом с Зeмельный участком 7,22 cоток (ИЖC) в с.Ленинское , рядом Обское море,лес. Подходит по СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА(Уведомление об окончании строительства получено),СЕЛЬСКАЯ (по территориальности) , IT ипотека (Уведомление об окончании строительства получено) !!! Описание: Площадь дома — 95,1 м² Планировка предусматривает:просторную кухню-гостиную — около 20 м²; 2 спальни; 2 санузла, один из которых предусмотрен при мастер-спальне; удобные технические и проходные зоны. Конструкция дома В базовой комплектации предусмотрено:стены — газобетон 300 мм; утепление — 100 мм; фасад — белый облицовочный кирпич; фундамент — ленточный, с бетонной подготовкой 10—12 см; кровля — металлочерепица; 5-камерные оконные конструкции; входная дверь с терморазрывом; утеплённая отмостка. Отделка и инженерия Стоимость указана для дома в предчистовой отделке White Box. Предусматриваются: - тёплый пол с электрокотлом; - бойлер; - насос повышения давления холодной воды; - базовая разводка электрики в комнатах — точки подключения розеток, выключателей и освещения; - водяные розетки в санузлах; система канализации с септиками общим проектным решением 2 4,5 м; Коммуникации :электричеcтвo по участку , гaз по участку, водa цeнтpaльная!!! Расположение с. Ленинское, Новосибирская областьВ непосредственной близости:Обское море; лес; природные зоны для прогулок и отдыха. До Новосибирска — ориентировочно 25 минут на автомобиле, в зависимости от дорожной ситуации. В селе есть:школа; аптека; магазины; банкоматы; необходимая повседневная инфраструктура. Условия приобретения Возможны различные варианты сделки:наличный расчёт; ипотечное финансирование; рассмотрение обмена на вашу недвижимость; строительство на вашем участке. Поможем подготовить документы и подать заявку на ипотеку. Решение о выдаче кредита, первоначальном взносе и условиях финансирования принимает банк. Предусмотрено юридическое сопровождение сделки. Гарантийные обязательства на строительные работы устанавливаются договором и действующим законодательством РФ.Дополнительно может взиматься комиссия с покупателя — размер и условия уточняйте до заключения сделки.Обратите внимание Цена в объявлении — ориентир стоимости дома в указанной комплектации и готовности дома на дату публикации. Звоните — расскажем о проекте дома, комплектации, сроках строительства и возможных вариантах финансирования. Есть готовые дома!!!
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Суперагент
вчера
вчера, 17:54
Дом, 81,3 м², 8 сот., ИЖС
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, Солнечный мкр, 17/1 от Верх-Тула
7 980 000 ₽
Код объекта: 2197748. Готовый арендный бизнес на берегу Обского залива! Предлагается прибыльный и полностью готовый к работе бизнес в одном из самых привлекательных мест для отдыха — на берегу Обского моря . На участке 8 соток расположены: 2 современных дома круглогодичного проживания площадью по 80 м²; 2 отдельные бани с террасами; у каждого дома собственный чан для отдыха на свежем воздухе. Планировка каждого дома: просторная кухня-гостиная; 2 спальни; санузел; большая терраса. Дома полностью меблированы и оборудованы всей необходимой техникой и инвентарем. Не требуют дополнительных вложений — можно начинать работу сразу после покупки. Доходность: Стоимость аренды одного дома составляет около 22 000 рублей в сутки, что обеспечивает высокий потенциал дохода круглый год. Преимущества локации: шаговая доступность до пляжа Обского моря с чистым песчаным берегом; развитая инфраструктура поселка; школа и детский сад рядом; удобный подъезд и комфортное проживание в любое время года. Объект также отлично подойдет для семейного проживания: один дом для родителей, второй — для детей или гостей. Рассмотрим любые варианты и предложения. Готовы к конструктивному диалогу с заинтересованными покупателями. Возможна суббаренда !
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
5 окт, 19:17
Дом, 79 м², 4.8 сот., ИЖС
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, улица 3-я Благодатная от Верх-Тула
7 680 000 ₽
Продается уютный дом в 10 минутах ходьбы до Обского моря! Ищете идеальное место для жизни на природе, но с удобствами городской инфраструктуры? Этот дом — ваш шанс! Возможность приобретения в ипотеку по ставке от 3% (подходит Сельская, Семейная ипотека и IT-ипотека). Функциональная планировка: Просторная кухня-гостиная площадью 17 кв.м. — идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок. Две уютные спальни 14 и 11 кв.м. — создайте свой личный уголок уюта и спокойствия. Просторный коридор 8 кв.м. - достаточно места для систем хранения. Совмещенный санузел — удобно и практично. Бойлерная — все продумано до мелочей! Качество строительства: Фундамент монолитная плита, стены из СИБИТ, кровля из металлочерепицы — надежность и долговечность на долгие годы. Предчистовая отделка: все коммуникации заведены в дом, разводка отопления (электрокотел с теплым полом и радиаторами), водоснабжение - своя скважина, установлена сантехника (ванная, раковина, унитаз), разведена электрика с подключенными розетками и выключателями. Оштукатуренные стены и ровная стяжка пола — можно сразу переехать и начать ремонт на свой вкус! Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится всего в 5-10 минутах на автомобиле: магазины, школа, детский сад, поликлиника. Дом будет готов в ноябре 2026 года. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, я организую экскурсию в удобное для вас время!
Агентство недвижимости
Wall Street
Документы проверены
вчера
вчера, 05:40
Дом, 32,9 м², 17 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, Большевистская улица, 45
3 600 000 ₽
Код объекта: 1581580. Предлагаем дом площадью 32,9 кв. м с участком в 17 соток — это отличный вариант для тех, кто ищет уютное место для постоянного проживания. В доме есть всё необходимое для комфортной жизни: две комнаты (11,1 и 10,4 кв. м), кухня (9 кв. м) с косметическим ремонтом, потолки (2,5 метра). Материал постройки — дерево, кровля из шифера. Отопление обеспечивает собственная котельная. Подведены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение и канализация. Расположение дома особенно удобно для семей: рядом асфальтированный подъезд, развитая инфраструктура, при этом дом находится в тихом месте. Участок благоустроен: есть гараж и баня. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Владис Центральное
Документы проверены
вчера
5 окт, 12:31
Дом, 87 м², 7.8 сот., ИЖС
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, улица 4-я Благодатная, 40А от Верх-Тула
11 999 000 ₽
Код объекта: 2094612. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё за городом! Продаётся современный одноэтажный дом в селе Ленинское Новосибирского района, на 4-й Благодатной улице. Дом построен в 2022 году из пеноблоков, перекрытия — железобетонные плиты. Высота потолков — три метра, что создаёт ощущение простора. Общая площадь дома — 87 квадратных метров, жилая — 65 квадратных метров, площадь кухни — 15 квадратных метров. В доме три комнаты и один раздельный санузел. Установлен индивидуальный котёл отопления, есть все необходимые коммуникации: электричество, водоснабжение, газ. На участке площадью 7,8 соток есть гараж и баня. Подъезд к участку асфальтированный, благоустройство участка подходит для круглогодичного проживания. Тeрpитория огорожена забором из профнастила, вокруг дома выложена тротуарная плитка. В доме три комнаты, кухня. Теплый пол во всех комнатах. На полу плитка по всему дому, туалет с ванной раздельные, есть гардеробная. Новый кухонный гарнитур со встроенной новой техникой и посудомоечной машиной остаётся в подарок, новые межкомнатные двери и красивая резная арка. Подключены газ, центральная вода, есть септик, баня, навес для автомобиля. Участок ровный, территория поделена на зону отдыха и огород 3D - забором, имеются две новые теплицы. Всё делалось для себя, но в связи со сложившимися обстоятельствами приходится продавать. Подходит под сельскую ипотеку. Один собственник. Без обременений! Дом расположен всего в 23 километрах от города, что обеспечивает удобный доступ к городской инфраструктуре при сохранении атмосферы загородной жизни. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Документы проверены
вчера
5 окт, 18:27
Дом, 153 м², 9 сот., ИЖС
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, проезд 6-й Морской от Верх-Тула
10 700 000 ₽
Код объекта: 2190177. Предлагeтся к пpодaжe ГОТОВЫЙ ДОM c зeмeльным учacтком 9 соток в с.Ленинcкoе для большoй дружнoй cемьи!!! Акция !!! Подходит по СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА(Уведомление об окончании строительства получено),СЕЛЬСКАЯ (по территориальности) , IT ипотека (Уведомление об окончании строительства получено) !!! Стоимость указана под все ипотеки. Земельный участoк и кoммуникации : участoк 9 соток (ИЖС), электричeствo в домe , газ пo участку, вoдa цeнтрaльная. Teхничecкиe xaрaктeристики: Плoщадь домa - 153 м2 ; Mатериaл cтен и перегородок : Газобетон -400 мм, Фасад - серый облицовочный кирпич , фундамент - монолитная плита бетон , марка бетона 350 , к ровля- профлист, утепление крыши 200 минеральная вата, интернет- оптиковолоконая связь, Отопление элетрокотел - теплый пол на первом и втором этаже (запуск теплого пола 25 т.руб), предчистовая отделка, проложена внутридомовая коммуникации (электричество, водоснабжение, канализация), Септик переливной 2 колодца на 4,5 м3 каждый. Газ по участку стоимость подключения составляет 150 т. руб., рядом с домом водопроводный колодец, возмещение по подключению электроэнергии 78 т.руб с.Ленинское находится в 25 минутах от Новосибирска. В селе есть школа , аптека, магазины, банкоматы. Возможен обмен на Вашу недвижимость!!! Полное юридическое сопровождение. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!! Гарантия на дом согласно действующего законодательства РФ. Если вас заинтересовал данный вариант, или Вы хотите воплотить свою мечту в реальность, оставьте свой номер телефона или позвоните мне, все расскажу. Поможем получить ипотечное решение, даже если у вас нет первоначального взноса или без официального трудоустройства. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.Если обратили внимание на этот вариант дома звоните. Возможен обмен на вашу недвижимость. Стоимость указана под все ипотеки.Получение ипотечного решения бесплатно. Весь процесс сделки полностью прозрачен. ПОЛНОЕ ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ . Подходит под семейную, сельскую ипотеку. Помощь в получении сельской ипотеки, семейной ипотеки!!! Просмотр по договоренности !!!
Агентство недвижимости
Города Новосибирск
Суперагент
вчера
5 окт, 18:02
Дом, 94,6 м², 7.2 сот., ИЖС
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Сибирские просторы дп, улица Пятая, 24 от Верх-Тула
6 500 000 ₽
Дом 2023 года постройки. Материал сип панели, отопление электрическое тёплый пол. Газ проходит по границе участка. Не подходит под семейную ипотеку (вторичное жилье) В пяти минутах езды находятся магазины, школа, детский сад, ходит школьный автобус.
Собственник
ID 90844012
3 месяца назад
4 июл, 08:39
Дом, 126,8 м², 22.3 сот., Садоводство
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, ДНТ Новониколаевский Поселок тер., улица Солнечная, 2 от Верх-Тула
7 800 000 ₽
Арт. 144258896 Продается уютный дом из бруса 200 мм с баней на участке 22 сотки Описание: Предлагаем вашему вниманию капитальный двухэтажный дом, построенный в 2015 году. Идеальный вариант для круглогодичного проживания большой семьи или тех, кто ценит загородный комфорт и тишину. О доме: Материал: Дом выполнен из профилированного бруса 200 мм. Это обеспечивает отличную теплоизоляцию и естественный микроклимат в любое время года. Площадь: Общая площадь дома составляет 126,8 м². Грамотная планировка позволяет разместить несколько просторных спален и большую гостиную. Коммуникации: Отопление осуществляется надежным электрическим котлом. Водоснабжение — централизованное, от поселковой скважины (вода круглый год). Баня — настоящая гордость усадьбы: На участке расположена отдельно стоящая баня из бруса 150 мм площадью 29,5 м² Просторная комната отдыха для приема гостей. Отдельная помывочная. Классическая парилка. Все помещения изолированы друг от друга, что создает максимальный комфорт. Участок: Площадь: 22,3 сотки. Форма: Ровный, прямоугольный участок. Это дает огромный потенциал для ландшафтного дизайна, садоводства или размещения дополнительных построек. Территория ухожена, есть место для парковки и зоны барбекю. Есть капитальный гараж 6*10 метров Овощехранилище Почему стоит выбрать этот дом: 1. Готов к проживанию — заезжайте и живите. 2. Экологически чистый материал. 3. Полноценная баня на участке. 4. Свободный, ровный участок правильной формы. Звоните и записывайтесь на просмотр — дом ждет своих новых хозяев!
Агентство недвижимости
Rialtor Group
Документы проверены
шесть дней назад
30 сен, 06:30
Дом, 135 м², 10.5 сот., ДНП
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, Территория ДНТ Русское Поле, 135 от Верх-Тула
15 200 000 ₽
Внесён задаток. Просторный дом у моря с гаражом-мастерской, баней и полной готовностью к проживанию Предлагается к продаже современный одноэтажный дом площадью 130 м², построенный в 2016 году. Это не просто дом, а готовое пространство для комфортной жизни, отдыха и собственного дела. Дом выполнен из современных материалов, что делает конструкцию прочной, долговечной и по-настоящему уникальной. Внутри — качественный евроремонт, продуманная планировка и уютная атмосфера. В доме три комнаты, два санузла, просторная кухня со всей необходимой техникой, большая гардеробная с выходом из спальни, а также светлые помещения с потолками 3 метра. Благодаря высоким потолкам дом кажется ещё просторнее и наполнен естественным светом. Кухня полностью укомплектована: газово-индукционная плита, вместительный холодильник, посудомоечная машина и всё необходимое для ежедневного комфорта. Ванные комнаты выполнены в светлых тонах, оснащены современной сантехникой и душевой кабиной. В гостиной и спальнях установлены телевизоры. К дому пристроен большой гараж площадью 150 м² на два автомобиля с прямым входом из дома. Это полноценная мастерская с двумя подсобными помещениями, кладовой и холодильной комнатой. В наличии деревообрабатывающие станки производства Германии и Италии, токарный станок и 5 кубов пиломатериала — фактически готовый полный цикл производства. На участке 10 соток расположена двухэтажная баня. На первом этаже — баня, парная и комната отдыха, на втором — дополнительная зона для отдыха. Также есть терраса, где приятно проводить вечера, наслаждаться свежим воздухом и видом на ухоженный двор. Участок озеленён: растут хвойные деревья, яблоня и плодовые кустарники. Дом подключён к центральному водоснабжению и газовому отоплению, установлен тёплый пол. Канализация — септик. К дому ведёт удобная асфальтированная подъездная дорога. Въезд в посёлок оборудован видеонаблюдением и дистанционно управляемыми шлагбаумами. В шаговой доступности находится морской пляж — идеальное место для прогулок, отдыха и жизни с детьми. Приятный бонус для покупателя: остаются дорогостоящая современная мебель, бытовая техника, портьеры, а также деревообрабатывающее оборудование и пиломатериал. Этот дом полностью готов к проживанию. Вам остаётся только заехать и наслаждаться жизнью у моря!
Агентство недвижимости
Частный Брокер
Суперагент
вчера
вчера, 10:50
Коттедж, 180 м², 10 сот., ДНП
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, Территория ДНТ Русское Поле от Верх-Тула
22 900 000 ₽
Арт. 136260193 Современный семейный коттедж 180 м² в ДНТ "Русское поле" — полностью готов к проживанию. Представьте дом, в который можно переехать сразу после сделки, не тратя месяцы на ремонт, поиски подрядчиков и бесконечные доработки. Именно таким является этот коттедж площадью 180 м², расположенный на участке 10 соток в ДНТ "Русское поле", современном коттеджном посёлке, в километре от берега Обского моря. Дом строился не для продажи, а для собственной семьи. При строительстве и отделке использовались качественные материалы, а планировка продумана так, чтобы каждый квадратный метр был действительно удобным для жизни. Главное, что вы получаете • Дом площадью 180 м² • Участок 10 соток • Магистральный газ • Центральное водоснабжение • Большая кухня-гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями • Три уютные спальни • Два полноценных санузла • Современная отделка в спокойных светлых тонах • Дом полностью готов к проживанию Каждое помещение наполнено естественным светом, а интерьер выполнен в универсальном стиле, который легко дополнить мебелью и декором по своему вкусу. Кухня-гостиная станет настоящим центром дома, где удобно собираться всей семьей. Из гостиной можно выйти на террасу, где приятно проводить летние вечера, устраивать семейные ужины или просто отдыхать на свежем воздухе. В тёплое время года дом утопает в зелени. Ровный, ухоженный участок позволяет организовать полноценную зону отдыха, детскую площадку, баню, бассейн или красивый ландшафтный сад. Почему именно этот дом Покупая готовый дом, вы экономите не только время, но и деньги. Сегодня строительство аналогичного объекта с учетом стоимости земельного участка, материалов, инженерных коммуникаций, благоустройства территории и внутренней отделки обойдется значительно дороже и займет не менее года. Здесь же все уже готово для комфортной жизни. Инфраструктура ДНТ "Русское поле"— это современный поселок с удобным выездом в город, хорошими дорогами, детской площадкой и всеми необходимыми условиями для постоянного проживания. Рядом находятся магазины, остановка общественного транспорта, спортивный центр, бассейн и всё необходимое для комфортной жизни семьи. Этот дом подойдет тем, кто ценит • комфорт загородной жизни без отказа от городской инфраструктуры; • современный дом без необходимости ремонта; • простор для семьи и детей; • спокойную и безопасную атмосферу; • выгодную покупку готового дома вместо долгого строительства. Документы готовы к сделке. Показы проводятся по предварительной договоренности в удобное для вас время. Фотографии передают далеко не всё — этот дом стоит увидеть лично. После просмотра вы сможете оценить качество строительства, удобство планировки и атмосферу, которую невозможно почувствовать через экран.
Агентство недвижимости
МакроМир
Суперагент
вчера
вчера, 14:46
Дом, 160 м², 7.5 сот., ИЖС
Новосибирская область, Новосибирский район, с. Верх-Тула, улица Луговая, 13/2
9 990 000 ₽
Арт. 140597912 РЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ!!! Документы готовы к сделке. Продаётся двухэтажный дом из бруса 2014 г., 160 м². 1-й этаж: кухня-гостиная, котельная, санузел. 2-й этаж: 3 спальни, ванная. Газовое отопление, центральное водоснабжение, электричество, септик. Терраса, погреб. Участок 8,5 соток (7,5 + 1 оформляется), ИЖС, на возвышенности, первая линия, скрыт деревьями. Асфальт к дому. Гараж, хозблок. Рядом школа 800 м, детсад 300 м, поликлиника 400 м, остановка. Звоните.
Агентство недвижимости
Rialtor Group
Суперагент
вчера
вчера, 08:40
Коттедж, 120 м², 10 сот., ИЖС
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, Территория ДНТ Русское Поле, 23 от Верх-Тула
20 000 000 ₽
Продается современный коттедж 120 м² на участке 10 соток. Дом построен из сибита. Крыша - полимерпесчаная черепица. Фасад выполнен из камешковой штукатурки с декоративными деревянными вставками, дом выглядит современно и аккуратно. Продуманная и комфортная планировка: - 2 спальни - просторный зал -большая кухня - баня на дровах - терраса 16 м² -душевая кабина - светлая ванная комната с мансардным окном В зале установлены панорамные окна с красивым видом и выходом на террасу. В доме много естественного света и ощущение пространства. На участке выполнен ландшафтный дизайн и качественное благоустройство: - рулонный газон -бассейн 36 - теплый гараж 106 -территория выложена плиткой по бетонному основанию толщиной 15 см - высажены крупные деревья: ели, кедры и сосны Участок ухоженный, зеленый и уже сформированный — без ощущения пустого нового участка. Дом подходит для комфортного круглогодичного проживания и отдыха. Рядом сад и школа. В 5ти минутах - Лента, Пятерочка, Монетка, Чижик, пункты выдачи WB и Ozon Дом строился для себя - качественно, основательно и без экономии на материалах. В подарок покупателю остаётся все, что на фотографиях, забираем только: телевизоры, акустику, холодильник и крутящееся кресло.
Агентство недвижимости
Агент Pro
Суперагент
2 месяца назад
4 авг, 07:05
Дом, 101,1 м², 5 сот., ИЖС
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, улица 7-я Благодатная, 82 от Верх-Тула
15 300 000 ₽
Данный объект можно приобрести по программе сельской ипотеки под 3% К продаже предлагается отличный 2-х этажный дом полностью построенный из кирпича Находится в мкр "Благодатный", очень активно развивающийся район, с шаговой доступностью до Обского водохранилища В доме выполнен ремонт из качественных материалов До школы в посёлке "Ленинский" детей возит автобус Магазины, аптеки, пункты выдачи находятся в шаговой доступности на въезде в микрорайон Просмотр в любое время, по предварительной договоренности Дополнительно оплачивается комиссия покупателем
Агентство недвижимости
Wall Street
Суперагент
вчера
вчера, 09:11
Дом, 109 м², 6.4 сот., Садоводство
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Сибирские просторы дп, улица Третья, 8 от Верх-Тула
8 800 000 ₽
Дом 109 м², жилая 85 м² с гаражом 23.3 м², (кирпич, утеплитель, облицовочный кирпич), участок 6,4 сотки, три комнаты 11 - 12 м², кухня 14.4 м², санузел и ванна совмещены (ванна, раковина, унитаз, биде) 7.6 м², кладовая 6 м², электричество, вода, газовое отопление, резерв электрокотел, имеется мебель. На участке сарай, парники, посадки все плодоносят. Интернет. Въезд на территорию охраняется 24/7. На территории ДНТ есть парк, детская спортивная площадка. Есть остановка ходит школьный автобус до Верх-Тулы и обратно. Асвальт, дороги на 2 полосы. Мусорные баки на выезде, регулярно обслуживаются. Зимой чистят снег на дороге, летом косят траву вдоль дорог. Проводятся все праздничные мероприятия на территории парка. Продуктовый магазин на въезде. Торг.
Собственник
ID 142371724
месяц назад
14 авг, 17:13
Дом, 145 м², 6 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Сибирские просторы дп, улица Летняя, 24 от Верх-Тула
8 500 000 ₽
Пpoдажа от зacтройщика без допoлнительныx комиccий!Прoдaётся cовpeмeнный двуxэтaжный дом из СИБИТа 145 м.кв c кaчeственным тёплым фacaдoм и капитaльнoй кoнcтpукцией.Дом поcтpоeн для круглогодичного проживания: ленточный фундамент, мoнoлитные apмопoяcа, жeлeзoбeтoнные плиты перeкpытия, утеплённая кpoвля и надёжные окнa. Фаcад можно выполнить в выбранном цвете, декоративные элементы — штукатурка Сеrеsit и планкен из лиственницы.Конструкция дома:• Фундамент — ленточный бетон М300, 1400 450 мм• Перекрытие цоколя — обратная засыпка, трамбовка и бетонная плита 120 мм с армированием• Стены — СИБИТ D500, толщина 300 мм• Фасад — мокрый фасад с утеплением ППС 16, сетка, грунт, штукатурка Сеrеsit• Декоративные элементы — штукатурка Сеrеsit + планкен из лиственницы• Внутренние перегородки — силикатный кирпич 120 мм, СИБИТ 100 и 120 мм• Два монолитных железобетонных армопояса из бетона М300 толщиной 250 мм• Межэтажное перекрытие — плиты ПБ 800 толщиной 220 мм• Кровля — металлочерепица Монтеррей 0,5 мм, гидроизоляция, пароизоляция, утеплитель 200 мм, подшивка софитами, водосточная система• Лестница на второй этаж — временная деревянная• Окна — Ехрrоf Рrоfесtа, профиль 70 мм, австрийская фурнитура Rоtо/RЕZЕ• Входная дверь — металлическая с терморазрывомПреимущества дома:• капитальный фундамент и железобетонные перекрытия• тёплые стены и утеплённая кровля• фасад и цвет планкена можно выбрать под себя• качественные окна и входная дверь с терморазрывом• Разводка по дому Теплый пол и Электрика. .Звоните, расскажу подробности, отправлю планировку и покажу дом в удобное время.Сибирские Просторы — свой дом, свой участок, свой воздух. Пространство для жизни рядом с Новосибирском Посёлок Сибирские Просторы — место для тех, кто хочет жить за городом, но без ощущения оторванности от Новосибирска. Здесь много воздуха, пространства и тишины: рядом природа, широкие участки и спокойная атмосфера для семейной жизни. Такой формат подойдёт тем, кто устал от плотной городской застройки и хочет свой дом, двор, парковку, баню, террасу и нормальное личное пространство. В Сибирских Просторах можно построить дом под себя: для постоянного проживания, дачи выходного дня или будущей семейной резиденции. Главное преимущество посёлка — сочетание загородного масштаба и доступности города. Это не квартира в шумном районе, а собственная территория, где можно спокойно жить, растить детей, принимать гостей и отдыхать после работы.
Собственник
ID 101385137
месяц назад
31 авг, 08:10
Коттедж, 511 м², 16.95 сот., ИЖС
Проверено в Росреестре
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, пос. Голубой Залив, улица Лесная от Верх-Тула
35 000 000 ₽
Шикарное загородное поместье в элитном коттеджном поселке "голубой залив". добротный кирпичный дом 511 м2, построен в 2004 году. два наземных этажа и подвал. семь изолированных комнат, бильярдная, баня с небольшим бассейном, тренажерный зал, кабинет с дровяным камином,, винный погреб, гараж на два автомобиля. земельный участок 17 соток, утопает в зелени. огромное количество плодовых и декоративных деревьев, хвойников, кустарников и цветов. сделан ландшафный дизайн. на участке расположена детская игровая площадка, беседка с барбекю, декоративный пруд, площадка перед домом и дорожки в саду вымощены тротуарной плиткой. участок ровной прямоугольной формы, огорожен высоким забором. въезд на территорию через электрические ворота. дом и земля в собственности. возможна покупка по ипотеке. коммуникации: отопление газовое, водопровод и канализация центральные. шаговая доступность до обского моря. экологически чистый район. место красивое, тихое, рядом прекрасная транспортная развязка. до города 20 минут на авто. категория земель: земли поселений, разрешенное использование: для обслуживания жилого дома. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054164807 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Агентство недвижимости
ЖИЛФОНД
Документы проверены
вчера
5 окт, 20:55
Коттедж, 255,7 м², 10.5 сот., ДНП
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, ДНТ Лагуна тер. от Верх-Тула
11 990 000 ₽
Представляем вашему вниманию великолепный коттедж, расположенный в одном из самых живописных мест — всего в 500 метрах от Обского моря. Участок площадью 10,5 соток находится в экологически чистом районе, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом, не отказываясь от городских удобств. В коттедже сделан частичный ремонтом, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские мечты. Качественный кирпич в качестве основного материала строительства, цокольный этаж площадью 100 м, позволит вам разместить сауну , зону отдыха и спортзал. Просторный отапливаемый гараж, с подсобным помещением. Центральное подключение всех коммуникаций: электричество, газ, водоснабжение. Надежная конструкция с железобетонным фундаментом Благоустроенная территория с возможностью организации зоны отдыха Близость к воде — песчаный пляж недалеко от дома. Развитая инфраструктура в 10 минутах езды: школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, в непосредственной близости магазины. Этот коттедж — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Здесь каждый день будет наполнен свежестью морского воздуха и спокойствием загородной жизни, при этом все городские удобства остаются в легкой доступности. Звоните!!! Приглашаем на просмотр!!!
Риелтор
Наталия Морозова
Суперагент
неделю назад
28 сен, 19:41
Дом, 140 м², 15.4 сот., ИЖС
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское от Верх-Тула
23 000 000 ₽
В пяти минутах от песчаного пляжа на обском водохранилище продаю ухоженный загородный дом с ландшафтным дизайном под ключ. Полностью готов к проживанию — заезжай и живи. Всё, что видите на фото (мебель, бытовая техника, теплицы) — остаётся новым хозяевам. Подойдёт для круглогодичного отдыха и постоянного проживания. Что внутри дома: 1 этаж: Входная группа с лестницей на второй этаж. Кухня-гостиная со встроенной бытовой техникой и мебелью. Спальня с двухспальной кроватью и встроенным шкафом. Ванная комната с душевой и финской сауной. Коридор со встроенным шкафом. Туалет. 2 этаж: 2 спальни + санузел с качественной отделкой в дереве, большой коридор. Что на участке: Уютная беседка с зеленой изгородью из дикого винограда. В беседке проведена вода. Гараж на 2 автомобиля, а так же поместится снегоход или другая техника. В гараже есть капитальный погреб для хранения на зиму. Зона на подиуме из плитки, можно использовать для каркасного бассейна. Живая изгородь из 12 елей по периметру, 2 кедра и множество хвойных растений и кустарников. Свободная зона для вашей фантазии (уже отсыпано щебнем) можете поставить баню или беседку. Костровище + качели с зоной отдыха (лаунж) среди многолетних спирей, хвойников и гортензий. Мангальная зона. Зона с грядками. Свой урожай: 2 яблони, 9 кустов смородины, малина, ежевика, тутовник, голубика, молодая вишня, клубника. 2 теплицы (большая и малая). Хоз. блок для садового инвентаря и техники. Уличный туалет. Безопасность: На случай отключения света, есть генератор, а так же аккумулятор подключенный к газовому котлу, что позволяет бесперебойно отапливать дом. Дом застрахован. Дом под охраной. Почему стоит посмотреть: Не требует ремонта и вложений — всё сделано с душой. Вся инфраструктура вокруг: школа, больница, супермаркеты (лента, магнит, пятерочка и тд) аптеки Участок очень ухоженный с ландшафтным дизайном и свободным пространством для Ваших идей. Это то место куда хочется возвращаться каждый день! Продаю лично, агентства не беспокоить и обмен не предлагать!
Собственник
ID 116544055
2 недели назад
22 сен, 06:14
Дом, 87,5 м², 5 сот., ИЖС
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, Благодатное мкр от Верх-Тула
8 900 000 ₽
!!! Новый кирпичный дом с участком и подключенными коммуникациями!! ЗАСТРОЙЩИК Кто хочет проводить все самые лучшие свои вечера в кругу любимой семьи, в уютном, теплом кирпичном доме?... А если этот дом ещё и находится в красивом коттеджном посёлке совсем рядом со школами, садиками, городом? Ну и наконец шикарная изюминка этого дома - близость побережья нашего родного Обского моря! И, конечно, благодаря розе ветров "Голубого залива" (75% всех воздушных потоков круглый год здесь со стороны водохранилища и полей) вы будете всегда дышать свежим и чистым воздухом. Теперь немного о технических характеристиках дома, позволяющих составить представление о качестве и надёжности наших домов: ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: * Фундамент - ленточный + монолитная плита ЖБ * Пластиковые окна, входная металлическая дверь * Cтены классический кирпич, утеплитель пенополистирол * Вентиляция выполнена * Фасад облицовочный кирпич белый. * Кровля профнастил, утепленная. КОММУНИКАЦИИ заведение. * Отопление: газовый котел, горячее водоснабжение и система водяного отопления, теплый пол * Водоснабжение: вода заведена в дом. * Канализация: автономная - септик 4.5 куб., монтаж канализационных труб внутри дома. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА *Пол выполнена бетонная стяжка (под ламинат/ линолеум) *Стены оштукатурены, шпатлёвка Варианты покупки: Наличный и безналичный расчёт Семейная ипотека, мат. капитал. Сельская ипотека. IT ипотека Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять! Приезжайте к нам на экскурсию, чтобы посмотреть дома и задать нам лично все интересующие вопросы!) Дом полностью готов к продаже. Работаем с агентствами недвижимости!
ID 90052909
Документы проверены
неделю назад
29 сен, 11:39
Коттедж, 149,1 м², 9.4 сот.
Только на Циан
Новосибирская область, Новосибирский район, Морской сельсовет, с. Ленинское, улица Кирова, 40/4 от Верх-Тула
12 000 000 ₽
Мы продаём дом, в котором сами прожили несколько очень счастливых лет, и расстаёмся с ним только потому, что всей семьёй переезжаем в другой город. Этот дом находится в селе Ленинское, Новосибирский район, и главное его сокровище — это не количество комнат и даже не ремонт, а то, что от калитки до уреза Новосибирского водохранилища всего сто пятьдесят метров. Причём спуск очень пологий — вам не придётся карабкаться вниз с кучей игрушек и надувным кругом. Представьте, как здорово летом после работы взять и просто пойти купаться, а зимой выходить смотреть на льды и закаты над Обским морем — это становится частью жизни очень быстро. Для нас с детьми отдельным подарком оказалось то, что буквально за забором есть большая игровая и спортивная площадка с мягким покрытием, футбольное поле, а зимой заливают каток. Это значит, что ребёнка можно выпустить из калитки — и он уже гуляет в полной безопасности, под присмотром соседских ребят, а вы видите его из окна. И школа здесь рядом, и детский сад — буквально пять минут пешком, до амбулатории семь минут, а Магнит вообще в шаговой доступности. Машина для повседневной жизни не нужна, и это колоссально разгружает голову. Сам дом мы специально строили так, чтобы он был просторным, но без жёстких перегородок на втором этаже. Внизу у нас получилась уютная кухня-гостиная, где собиралась вся семья, отдельная спальня и санузел — всё для комфортной повседневной жизни. А на втором этаже мы оставили большую светлую студию с потрясающим видом на воду, и никаких нарезанных комнат. Почему? Потому что мы хотели, чтобы новый хозяин сам решил, как ему жить. Хотите две детские — сделаете, хотите спальню родителей с видом на море и кабинет — пожалуйста. Или вообще огромную игровую, где дети не мешают взрослым. Это как чистый холст, и это очень вдохновляет. Ещё у нас есть большой цокольный этаж на всю площадь дома — там сейчас сухо, тепло и можно устроить что угодно: домашний кинотеатр, тренажёрку, мастерскую или невероятную кладовую для велосипедов и самокатов. Все основные работы в доме уже сделаны: инженерка, отопление, электрика — можно жить и спокойно доводить под себя мелочи без спешки и нервов. Мы искренне любили этот дом, и нам будет его не хватать. Но жизнь складывается так, что пора двигаться дальше, а дом ищет новую счастливую семью. Приезжайте посмотреть на этот вид на воду — он продаёт сам себя. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
Агентство недвижимости
Морское
Документы проверены
2 недели назад
21 сен, 13:01
Рекомендуем коттеджные посёлкиСмотреть все
КП «Шишкино»
от 17 000 000 ₽
КП «Времена года»
от 1 500 000 ₽
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже домов в селе Верх-Тула Новосибирского района?
  • ✓ В базе Циан 1 домов с пропиской в селе Верх-Тула Новосибирского района
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:17,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:58,9 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:17,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:17,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 292 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 292 м²