Купить дом в переулке Усадебный в городе Обь

Коттедж, 146 м², 5.7 сот., ДНП

Документы проверены

вчера

вчера, 11:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Верх-Тулинский сельсовет, Благодать ДНП, улица Академическая, 31 от ул. Усадебный

13 000 000 ₽

Продаётся качественный кирпичный дом 146 м² с гаражом на участке 5,7 соток Ищете дом, строящийся для себя, в котором учтены все инженерные и ремонтные нюансы? Это именно тот вариант! Уникальное предложение в нашем посёлке — дом со встроенным гаражом (в новых очередях застройки аналогичные дома идут уже без гаражей, успейте забрать эксклюзив!). Ключевые характеристики: Площадь дома: 146 кв. м Материал: Качественный кирпич (2 этажа) Участок: 5,7 соток (вспахан, засеян ровный газон) Парковка: Собственное асфальтированное место у дома на 24 автомобиля Планировка: Просторная, продуманная до сантиметра Качественный ремонт и инженерные решения: Электрика и комфорт Проложена дорогая, продуманная электрика с запасом мощности. Установлен мастер-выключатель (выключение всего света в доме одной кнопкой при выходе, кроме холодильника и газового котла). Множество проходных переключателей — удобно управлять освещением из разных точек дома. Отделка стен и свобода дизайна Стены выведены идеально: отшпаклеваны в 3 слоя + наклеен стеклохолст. Полностью готовы под покраску или поклейку обоев без дополнительных подготовительных работ! Плюс отсутствия натяжных потолков: вы можете спокойно покрасить стены или поклеить обои под себя, и только потом чисто и аккуратно смонтировать потолки под свой вкус. Оконные проемы качественно отштукатурены, на подоконниках уложен долговечный керамогранит. Полы и отопление На двух этажах выполнена профессиональная идеальная стяжка и выравнивание полов. 1-й этаж: Керамогранит + тёплый пол по всему периметру (включая гаражное помещение!). 2-й этаж: Практичная и приятная на ощупь ПВХ-плитка. Санузлы и полезная площадь 1-й этаж: Полноценный туалет и большая, комфортная душевая зона. 2-й этаж: Просторная ванная комната с туалетом. Пространство под лестницей: Задействовано с максимальной пользой! Оно не просто расширяет санузел первого этажа, но и организует отдельную нишу для установки бытовой техники (стиральная/сушильная машина) и систем хранения. Двери и кухня Установлена мощная, дорогая входная дверь с терморазрывом (гарантия отсутствия промерзания и конденсата зимой). Установлены качественные межкомнатные двери. Кухонный гарнитур уже установлен — можно пользоваться сразу после въезда! Локация и инфраструктура: Посёлок: Активно развивается, чистый и свежий воздух, тишина и покой от городской суеты. Соседи: Окружение очень дружелюбное, семейное. Инвестиционная привлекательность: Отличная ликвидность! За счет постоянного развития посёлка стоимость недвижимости здесь стабильно растёт (примерно 2 раза в год на ~500 000 рублей х 2). Условия продажи: Документы готовы к сделке. Разумный торг обсудим с реальным покупателем при осмотре! Звоните или пишите в чат, чтобы договориться о показе! Приезжайте на просмотр — дом вживую выглядит ещё лучше, чем на фото. Купить дом в переулке Усадебный в городе Обь.

Риелтор

ID 97956048

вчера

10 авг, 05:43

Коттедж, 230 м², 20 сот., ИЖС

Только на Циан

Заельцовская

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Площадь Гарина-Михайловского, улица 91-й Перекат, 15Б от ул. Усадебный

74 900 000 ₽

Дом на первой линии у реки Обь | 230 м² | 21 сотка с берегом | Панорамные окна Продаётся современный дом в уникальной локации — первая линия у реки Обь. Редкое предложение для тех, кто ценит тишину, приватность и видовые характеристики. --- ### Локация - Первая линия — собственный выход к воде - Живописный берег + дополнительные 13 соток прибрежной территории - Тихое, статусное окружение - Удобный доступ до города --- ### О доме - Площадь: 230 м² - Современная архитектура в стиле минимализм - Панорамное остекление с видом на участок и реку - Просторная планировка, много света - Дом полностью готов к проживанию --- ### Участок - Основной участок: 8 соток - Дополнительно: 13 соток береговой линии - Возможность обустройства террасы, зоны отдыха, бани - Отличный потенциал для премиального благоустройства --- ### Комфорт - Удобный подъезд - Парковка на несколько автомобилей - Пространство для реализации дизайнерского двора --- ### Преимущества - Первая линия у воды — редкость на рынке - Видовой дом с высоким инвестиционным потенциалом - Идеально как для жизни, так и для загородной резиденции Цена: 75 000 000 ₽ --- Звоните — организуем показ в удобное время. Такие объекты долго в продаже не остаются. Продам дом в переулке Усадебный в городе Обь.

Собственник

ID 108391403

месяц назад

16 июн, 17:10

Коттедж, 304,9 м², 5.76 сот., ИЖС

Только на Циан

Проверено в Росреестре

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Прокатная улица от ул. Усадебный

8 минут на транспорте

9 500 000 ₽

ШИКАРНЫЙ ВАРИАНТ в центре Ленинского района, ост. Широкий переулок. В доме жилое состояние, но частичный ремонт требуется, поэтому ЦЕНА СООТВЕТСТВУЕТ! Имеется уютная мансарда и подвал 60 кв.м. Два отдельных входа, отдельные жилые помещения, что удобно для молодой семьи и родителей. Во дворе беседка с зоной барбекю. Большая парковка. Есть фундамент под баню или гараж. Отопление - газ, вода центральная, электричество заведено 15 кВт. Без обременения. Документы все в порядке.

Агентство недвижимости

Планета на Станиславского

Документы проверены

вчера

10 авг, 06:49

Коттедж, 455 м², 25 сот., ИЖС

Только на Циан

Заельцовская

13 минут на транспорте

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Заельцовский, м. Заельцовская, улица 91-й Перекат, 1/4 от ул. Усадебный

95 000 000 ₽

Продаётся современный двухэтажный кирпичный дом 2019 года постройки с цокольным этажом и гаражом на два автомобиля в одном из самых экологичных районов Новосибирска — Заельцовском бору, по адресу: ул. 91й Перекат, 1/4. Дом полностью готов для постоянного проживания большой семьи, с продуманной планировкой, качественными инженерными системами и просторным благоустроенным участком площадью 25 соток. Характеристики дома • Площадь дома: 455 м², 2 этажа + цокольный этаж. • Материал стен: кирпич. • Год постройки: 2019. • Гараж: встроенный, на 2 автомобиля. Планировка: 1. Цокольный этаж: сауна, спортзал, постирочная, холодильная, гардероб, серверная, котельная. 2. Первый этаж: кухнягостиная, кабинет, два гардероба, санузел. 3. Второй этаж: библиотека, четыре спальни, два санузла. Такое зонирование позволяет удобно разделить хозяйственную, дневную и приватную зоны, при этом всем членам семьи хватает личного пространства. На участке расположена отдельная двухэтажная баня из профилированного кедра сечением 24 см с монолитным цокольным этажом. Баня подходит как для семейного отдыха, так и для приёма гостей, может использоваться как гостевой дом или отдельная зона релакса. Площадь земельного участка — 25 соток, категория и назначение — для индивидуального жилого дома. Участок позволяет организовать зону барбекю, детскую площадку, сад, дополнительные хозпостройки или бассейн. Коммуникации и инженерия • Отопление: газ. • Водоснабжение: городское. • Канализация: центральная. Наличие газа, центрального водоснабжения и канализации существенно снижает эксплуатационные расходы и повышает комфорт круглогодичного проживания. Локация и окружение Дом расположен в Заельцовском бору — одном из самых зелёных и экологичных районов Новосибирска. До реки Обь — около 200 метров, до центра города — порядка 20 минут езды на автомобиле (удобный выезд к площади Калинина и в центр). Инфраструктура и отдых: • В пешей доступности спортивная база Локомотив, Заельцовский парк культуры и отдыха, прогулочные и велосипедные маршруты по бору. • Рядом городская инфраструктура — магазины, остановки общественного транспорта, социальные объекты в Заельцовском районе. Дом находится в закрытом СНТ на 11 домовладений, проезд открыт только для собственников, что обеспечивает тишину, безопасность и приватность при сохранении всех преимуществ городской локации. Правовой статус и условия продажи Дом и земельный участок в собственности, 1 собственник, без обременений, все документы готовы к сделке. Продажа возможна как за наличный расчёт, так и с использованием ипотечных средств банка. Продается дом в переулке Усадебный в городе Обь.

Собственник

ID 58822568

месяц назад

15 июн, 06:31

Коттедж, 101 м², 8.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, улица Саврасова, 18 от ул. Усадебный

13 700 000 ₽

В продаже уютный дом в коттеджном посёлке Соловьи. Дом расположен в первой очереди КП Соловьи!!! Участок 8,4 сот. Дом 101 м2 + терраса 20 м2. Дом на завершающей стадии строительства. Завершение отделочных работ август-сентябрь 2026 г. Продажа на прямую от застройщика. Есть все коммуникации свет, вода газ интернет Дом походит под все виды ипотек !!! Это один из самых благоустроенных коттеджных поселков в Новосибирске. Если вы хотите загородную жизнь без бытовых трудностей, то это идеальное место. Управляющая компания отлично следит за территорией. Здесь прекрасно организовано обслуживание дорог, участков, детских площадок, мест для отдыха. На территории большой парк, с закрытым доступом только для жителей поселка, здесь есть место как для тихой прогулки среди природного леса, с несколькими площадками для игр, спорта, выгула и дрессировки собак Велосипедные и пешеходные тропинки, чтобы каждый мог провести время так, как комфортно. Также на внутренней территории поселка охраняемый пляж на озере, где есть раздевалки, туалет, спортивная и детская площадки, кафе, работают спасатели, аренда сапов. Дружелюбные и адекватные соседи, все дети играют друг с другом, ходят в гости, при этом все абсолютно безопасно, охрана, видеонаблюдение, закрытая территория. Рядом построена новая современная школа, детский сад, пятерочка, монеточка и т.д., любая инфраструктура, которая нужна современному человеку. Очень хорошая автомобильная доступность в любую точку города 25 минут (16 км) до площади Маркса, столько же до Площади Ленина (16 км), 30 минут до аэропорта (20 км).

Риелтор

ID 104199730

2 недели назад

25 июл, 06:39

Коттедж, 115,4 м², 8 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, улица Мирная, 41 от ул. Усадебный

6 000 000 ₽

Предлагается к продаже уютный и просторный кирпичный дом в селе Марусино Новосибирского района. Это идеальное место для тех, кто ищет комфорт и спокойствие вдали от городской суеты. Основные характеристики: • Площадь: Дом состоит из 3 уютных комнат и просторной кухни-гостиной, что создает идеальные условия для семейных вечеров и встреч с друзьями. • Санузлы: В доме предусмотрены 2 санузла, что обеспечивает дополнительное удобство для жителей и гостей. • Отделка: Выполнена предчистовая отделка, что позволяет вам завершить интерьер по своему вкусу. • Коммуникации: Подведено электричество, установлены розетки и выключатели. Водоснабжение осуществляется из собственной скважины с насосной станцией, а канализация — через септик. • Отопление: Уложены трубы водяного теплого пола, выполнено подключение к насосно-смесительному узлу. • Газ: Газовая магистраль проходит в непосредственной близости от дома, подана заявка на подключение газа. • Интернет и телевидение: Есть возможность подключения высокоскоростного интернета и телевидения. Участок: Площадь земельного участка составляет 7,8 соток. Вы сможете наслаждаться природой, так как чистый воздух, лес и озеро находятся всего в 3 минутах пешком от дома. Терраса: Просторная терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе. Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и безопасность. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого замечательного коттеджа! Звоните для получения дополнительной информации или записи на просмотр. Рассмотрим обменный вариант квартиры. Быстрый выход на сделку. Рассмотрим все варианты расчета. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Звоните! Записывайтесь на просмотры!

Агентство недвижимости

Красный Проспект Недвижимость

Суперагент

вчера

вчера, 19:10

Коттедж, 175 м², 5 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, 1-й Порт-Артурский переулок от ул. Усадебный

11 минут на транспорте

12 500 000 ₽

Отличный ,современный , уютный ,на который стоит обратить внимание коттедж . ключи в ан , показ по договоренности . расположен коттедж в шаговой доступности автобусной остановки , инфраструктура вас порадует , все рядом магазины , школы , садики . домой вы будете добираться по асфальтированной широкой дороге , зимой дороги чистятся .коттедж строили для себя . продается 2-х уровневый дом площадью 175 кв.м., расположенный на участке 5 соток. коттедж построен по индивидуальному проекту. год постройки 2025 , дом под чистовую отделку! месторасположение: тихое коттеджное место, широкая улица, в стороне от дорог, чистый воздух, до остановки 7 минуты ходьбы, до пл. к.маркса 20-25 минут, рядом магазин пятерочка , детские сады, школы. инженерное оборудование: газовый котел расположен на первом этаже . теплые полы по всему дому на первом этаже и втором . центральные коммуникации: водоснабжение центральное , газ, канализация септик , электричество. технические характеристики: фундамент железобетонный монолитный , перекрытия железобетонные . первый и второй этажи сибит, утеплитель, облицовочный кирпич. крыша - мягкая черепица" бардолин" . высота потолков - 3м. на 1-ом этаже: гостиная 22,6 кухня столовая 19 кв.м. , спальня 23 м2 и санузел 12,6 кв.м., веранда. на 2-ом этаже:четыре спальни одна 23,3 кв.м. с эркером , вторая спальня 16 м2 , третья 12 м2 ., и четвертая 18,5 санузел 4 кв.м. дом строился для себя, очень теплый. фактические затраты на строительство и отделку дома значительно выше, чем заявленная цена. дом на гарантии , по вашему желанию можно обсудить смету по ремонту! звоните ,показ по договоренности ,ключи в ан! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054192276. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

Коттедж, 409 м², 11 сот., ИЖС

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 04:29

Только на Циан

Новосибирская область, Обь, Пригородная улица от ул. Усадебный

19 980 000 ₽

Продам отличный коттедж! Дом построен из полноценного КИРПИЧА, размер 11*13 по внешнему углу дома. Сибита НЕТ! Коттеджный поселок находится в 20 мин от города Новосибирска. В престижном районе г. Оби. Центральные коммуникации, отопление газовое (центральная магистраль). В доме сделан качественный ремонт из дорогих материалов. На первом этаже: ламинат в гостиной и холле, санузлы кафель, на кухне керамогранит. Остается кухонный гарнитур, полностью укомплектованный ( встроенный холодильник, микроволновка, посудомоечная, вытяжка, духовой шкаф, вся бытовая техника Bosch), столешница и рабочая зона изготовлена из натурального камня. На втором этаже расположены четыре комнаты, пол -пробка. На каждом этаже санузел ( 3 санузла). Цоколь: благоустроен, пол и стены натуральный камень, есть баня (из кругляка), имеется холодное помещение для хранения овощей, две комнаты отдыха. Есть две большие террасы. В доме 3 входа/выхода. Также есть большая лоджия. Высота потолков 3 м (каждый этаж). Центральные ворота открываются с пульта, вьезд в гараж-с пульта. Гараж на две машины. Гараж отдельно стоящий, построен также из кирпича. Участок ровный, правильной формы. Участок разработан, установлены 2 теплицы 3*6. Один собственник.

Риелтор

Екатерина Конюхова

Суперагент

вчера

10 авг, 13:33

Коттедж, 110 м², 7 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, пос. Соловьи, улица Филонова, 11 от ул. Усадебный

13 000 000 ₽

Коттедж, 150,6 м², 736 сот., ИЖС

Не просто дом. Пространство, в котором хочется жить. Архитектура без лишнего — чистые линии, натуральные материалы и продуманная планировка. Сердце дома — кухня-гостиная 47 м² с выходом на террасу. Три спальни, два санузла, приватность и комфорт для всей семьи. Этот дом — баланс эстетики и практичности. Мы можем построить такой дом на вашем участке под ключ. С полным сопровождением и прозрачными условиями. ипотека трейд-ин работа с агентствами ---- Находится в КП Соловьи, огороженная территория, въезд по пропускам! Внешний вид: Основной фасад - лиственница (планкен), покрытая маслом Дополнительный объём - комбинация кирпича ручной формовки, штукатурки и дерева - не только красиво, но и ещё практично в эксплуатации. Конструктив: Фундамент - УШП (утеплённая шведская плита), 300 мм, с утеплением пеноплексом, выполнена также под террасой Стены - 200 мм утепления, сухая строганная доска (класс А), немецкая пароизоляция с проклейкой, снаружи - супердиффузионная мембрана Крыша - 200 мм утепления, фальцевая кровля (0,5 мм, матовый серый) Преимущества: Энергоэффективная технология (низкие расходы на отопление) Продуманная планировка без лишних метров Большая кухня-гостиная 2 санузла Терраса уже включена в конструктив

Собственник

ID 138767586

2 месяца назад

18 май, 07:47

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, пос. Соловьи, улица Морозова от ул. Усадебный

12 500 000 ₽

Коттедж, 114 м², 7 сот., ИЖС

Современный дом 150 м² с террасой и 3 спальнями Дом для семьи, которая хочет больше пространства, тишины и комфорта без лишних квадратных метров. 3 спальни Просторная кухня-гостиная с выходом на террасу Панорамные окна Котельная-постирочная Удобная одноэтажная планировка без лестниц Подходит для постоянного проживания Продуманная планировка разделяет общую и приватную зоны, поэтому каждому члену семьи будет комфортно. Внутренняя площадь дома 116 м². Для комфорта для семьи из 3-5 человек. Здесь есть всё для жизни: просторная гостиная для общения, отдельные спальни для отдыха и терраса для летних вечеров на свежем воздухе. 3 спальни • кухня-гостиная • терраса • котельная Площадь 150м2 включает площадь террасы, крыльцо и отмостку. Переезжайте в собственный дом и наслаждайтесь загородной жизнью каждый день. Записывайтесь на индивидуальный просмотр.

Ук・оф.Представитель

Коттеджный поселок "Соловьи"

Документы проверены

три дня назад

8 авг, 11:37

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, пос. Соловьи, улица Пиросмани, 3 от ул. Усадебный

9 850 000 ₽

Номер объекта: 543137. Кирпичный дом 114 кв.м. с оптимальной планировкой в КП СОЛОВЬИ!!! две детские комнатымастер-спальня родителей с гардеробной и своим сан.узломгардеробкухня-гостиная 30,8 кв.м. с кладовойВнутри дома выполнена чистовая отделка: стены оштукатурены, качественная стяжка пола с устройством теплых полов.В кухне-гостиной установлены откатные (портальные) энергосберегающие окна в пол 2800х2400 мм. с двойным стеклопакетом. Снаружи окна кэшированные, цвет - антрацит.К кухне примыкает кладовая с окном.В спальнях панорамное остекление с выходом на улицу.Все коммуникации (вода, электричество) заведены в дом. Установлен электрокотел на 9 кВт.Сделана разводка розеток и выключателей, смонтирован электрощит.Установлена металлическая входная дверь с терморазрывом.Фасад дома - декоративная штукатурка и строганная доска.Установлено наружное освещение по фасаду дома.ВАЖНО: сделана утепленная отмостка!Также установлены снегозадержатели и смонтирована система водоотведения с крыши.Фундамент дома свайно-ростверковый.Стены: кирпич 250х150 мм/утеплитель/штукатурка.Фальцевая металлическая кровля.Каждое помещение в доме продумано и функционально, нет бесполезных площадей. Участок 7 соток ровный, есть место для организации парковки или крытого гаража на два автомобиля. В самом коттеджном поселке все дороги - асфальт, установлено уличное освещение, предусмотрены тротуары для пешеходов. Круглосуточная охрана, шлагбаум на въезде. От коттеджного поселка до центра города - 40 минут на автомобиле. В первой очереди коттеджного поселка оборудован пляж, есть парковая зона отдыха. Просмотры по предарительной договоренности. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменного номера

Агентство недвижимости

СФЕРА-НСК

Документы проверены

вчера

10 авг, 19:40

Коттедж, 327 м², 27 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Кудряшовский дп, улица Восходящая от ул. Усадебный

18 000 000 ₽

Код объекта: 2271604. Вашему вниманию предлагается уникальный объект для ценителей комфорта и простора — двухэтажный кирпичный дом в дачном посёлке Кудряшовский Новосибирского района. Построенный в 2012 году, этот дом сочетает в себе надёжность и современные удобства. Общая площадь дома составляет 327 кв. м, из которых 168 кв. м — жилая площадь. Высота потолков в 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы. Дом оснащён индивидуальным котлом, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Центральное водоснабжение, а также наличие всех необходимых коммуникаций — газа, электричества и канализации — гарантируют комфортное проживание. На участке площадью 27 соток расположены гараж, баня и бассейн, что делает его идеальным местом для отдыха и релаксации. Благоустройство территории продумано до мелочей, включая удобный подъезд с асфальтированной дороги. Этот дом подойдёт как для большой семьи, так и для тех, кто ценит уединение и спокойствие загородной жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

вчера, 16:19

Коттедж, 115 м², 2 сот., ИЖС

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Студенческая, Оборонная улица от ул. Усадебный

8 минут на транспорте

8 300 000 ₽

По объекту принят задаток.Принят задаток. Продам прекрасный вариант нового, теплого, надежного дома с центральными коммуникациями, в сердце левого берега г.Новосибирска. Функциональная планировка поможет грамотно зонировать пространство дома. Состояние дома позволит Вам воплотить все Ваши идеи в внутренней отделки и ремонте - качественная внутренняя и наружная отделка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой - все социально значимые объекты находятся в шаговой доступности. С документами полный порядок один взрослый собственник, чистая продажа. Возможна ипотека и использование материнского капитала. Быстрый выход на сделку. Показ дома возможен по предварительной договоренности в удобное для Вас время. Остались вопросы? Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541109151. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

Коттедж, 96,4 м², 8.74 сот., ИЖС

Документы проверены

30 минут назад

сегодня, 04:22

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино от ул. Усадебный

8 800 000 ₽

КП «‎Благое»

В продаже жилой дом в развивающемся коттеджном поселке "Благое". Материал дома - сибит с внешней отделкой. Внутри выполнен свежий ремонт (частичная отделка деревом, натяжные потолки), на кухне и в санузле - теплый пол. Три изолированные комнаты, большой коридор, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на заднюю часть двора, санузел. Коммуникации: э/энергия, вода - скважина, канализация - септик, отопление - газовое, горячая вода - установлен водонагреватель. На участке посажены плодовые и ягодные кустарники, установлена теплица, есть место для отдыха и для постройки гаража (при необходимости). Рядом с основным домом расположен гостевой домик (возможно переоборудовать в баню, сейчас используется как мастерская для семейного бизнеса). В поселке находятся несколько магазинов, курсирует школьный автобус (возит детей в новую школу в с.Марусино и обратно). Почти до самого поселка проложен асфальт, в перспективе центральное водоснабжение. Взрослые собственники, без обременений и ограничений. Просмотр по договоренности. Подходит под ипотеку. Рассмотрим все предложения, торг.

Агентство недвижимости

Планета Недвижимости

Суперагент

два дня назад

9 авг, 08:54

Коттедж, 116 м², 7 сот.

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, пос. Соловьи, улица Рокотова, 4 от ул. Усадебный

11 000 000 ₽

Дом с умнoй планиpовкой в п. СоловьиПродaетcя сoвpемeнный дом, гдe кaждый квадpaтный мeтp pаботает нa вас! Идeaльнoe peшeние для тex, ктo нe хочeт пepeплачивать за пуcтые кopидopы. О ПЛAНИPOВKЕ: Всeгo 2,32 м² коpидopa нa вecь дом!Bся oстaльная плoщадь — полезная:— Мастер-спальня 13,05 м² с личной гардеробной 4,21 м² и собственным санузлом 5,52 м².— Две уютные детские по 12,5 м² каждая со своим характером.— Общий санузел 4,05 м² отделяет 2 детских друг от друга.— Просторная кухня-столовая 24,79 м² с окном над мойкой и выходом на террасу.— Гостиная 18,36 м². Отделяемая от зоны кухни-столовой. Пример с похожего домана фото.— Кладовая-гардеробная 5,2 м² с окном для уюта.— Прихожая 6,79 м² с нишей для шкафа. — Котельная 5,58 м² с отдельным техническим входом . У дома два входа: парадный и технический для вашего удобства. ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ:— Стены: Автоклавный газобетон 300 мм + утепление 100 мм. Внутри кирпичные перегородки (120 мм).— Фундамент: Утепленный, выполнена мягкая отмостка.— Кровля: Плоская, ПВХ-мембрана Технониколь (срок службы от 20 лет, утепление 200 мм).— Высота потолков: 2,85 м (в чистоте).— Канализация:Переливной септик V=7,5м3.— Ливнёвка: Вывод осадков с крыши выполняется через внутренний подогреваемый отвод в ливнёвый колодец;— Стены: Подготовлены под обои. Плитка в котельной. РАБОТЫ КОТОРЫЕ БУДУТ ВЫПОЛНЕНЫ:— Утепление внешних стен, базальтовой ватой 100мм ;— Фасад: Современная штукатурка по системе. Монтаж декоративной клинкерной плитки на фасаде.— Окна и двери: Энергоэффективный 5-камерный профиль VЕКА кашированный пластик, входная дверь ПВХ с тонированным остеклением.— Утепление пола.— Разводка отопления. Тёплые полы выполняются с шагом 15 см в каждой комнате отдельный контур, что позволяет регулировать температуру в каждом помещении по разному. Подготовка под умный дом. Рантовые высокотемпературные зоны заменяют привычные батареи в зонах окон.— Водоснабжение. По технологии Ахiорrеss с использованием трубы и фитингов РЕХа. Нет соединений в стяжке. С циркуляцией горячей воды, что позволяет практически сразу пользоваться горячей водой. Вся система перед заливкой отпрессована давлением 8 бар.— Стены: Подготовлены под обои. Плитка в котельной.— Электрика в котельной.— Заземление.— Стяжка пола.— Монтаж декоративной клинкерной плитки на фасаде.— Заливка бетонного основания под крыльцо и террасу.— Планировка участка. УЧАСТОК И ЛОКАЦИЯ:— Площадь: 7,4 сотки .— Адрес: с. Марусино ул. Рокотова 4— Кадастровые номера: 54:19:022301:8844Стоимость:— 11 000 000 ₽ — цена в состоянии как есть (Коробка).— 15 000 000₽ — цена под ключ (завершение всех работ) под ипотеку.Добавляйте объявление в Избранное, чтобы не потерять выгодное предложение! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! В продаже 2 рядом стоящих дома.

Агентство недвижимости

ДМ ГРУПП

Суперагент

2 недели назад

22 июл, 08:02

Коттедж, 236,2 м², 2.47 сот., ИЖС

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, улица Гризодубовой, 48 от ул. Усадебный

7 минут на транспорте

15 700 000 ₽

Цена снижена, пока не продан интересующий меня объект!Продается уютный четырехэтажный таунхаус блокированной застройки для большой дружной семьи. Земля в собственности, согласно выписке из Росреестра это отдельностоящий жилой дом со своим адресом. Ограда под крышей и остеклена. Сбоку дома устроено место отдыха и чаепития с мангалом. На участке есть теплица, малина, смородина, крыжовник, две вишни, груша. Есть газон на котором летом размещается бассейн, а зимой строится горка. Имеются также декоративные растения. На первом этаже находится большая кухня-гостинная, прихожая, санузел, холл и выход на задний двор. На втором этаже - три спальни и большая ванная комната. На третьем, мансардном этаже, холл, санузел с душевой кабиной и две комнаты на ваше усмотрение. В цоколе большое помещение, используемое как игровая комната, а также три хозпомещения. Вся мебель и встроенная техника, как и телевизор в гостиной остается новым владельцам. Дом находится в развитом районе, в пяти минутах ходьбы автобусная и трамвайная остановки, школа, детский сад, магазины, аптека, пункты выдачи маркетплейсов. ждем Вас на просмотр. Торг уместен в разумных пределах.

Собственник

ID 88137247

шесть дней назад

5 авг, 10:28

Коттедж, 180 м², 8.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, улица Каштановая от ул. Усадебный

15 800 000 ₽

Объект 443. Срочная продажа! Предлагается современный дом в микрорайоне "Благое". Отличная вариант для состоятельных людей ценящих комфорт для своей семьи. Дом 180 кв.м. Продается с мебелью и бытовой техникой! На первом этаже просторная гостиная 35.7 кв.м., со вторым светом- высота 8 метров. Рабочий кабинет, санузел, баня на дровах ! На втором этаже две комнаты, одна с выходом на балкон.Дом построен на участке 8,36 соток. На участке газон- уложен геотекстиль с плодородным слоем. Конструктив дома: Первый этаж газобетон с армопоясом, второй этаж каркас из ГКЛ (перегородки) с утеплением эковатой, перекрытие утепление эковатой 200мм. Фасад выполнен по системе СФТК мокрый фасад, утепление 100-150мм с финишным фасадным моделирующим покрытием. Фундамент-монолитная плита, утепление с водяными тёплыми полами с полусухой стяжкой 6-7см. Крыша каркас деревянный с утеплением эко ватой 200мм., внутри из вагонки с деликатной брашировкой, окрашена в цеху и покрыта защитным лаком для мытья. Лестница в доме на металлокаркасе, ступени из массива дерева Карагач, подступенок -тетива-Бук, балясины выполнены из полнотелого металла в порошковой окраске. Коммуникации: вода-скважина в бетонном септике. В доме установлена система водоочистки. Электроэнергия-15кв. Проведён Газ котёл "Будерус". Электрокотел - "Zota". Септики на участке 3шт 9м3. Организована система водоотведения (ливнёвка) с отдельным септиком. В доме сделан качественный ремонт, с применением дорогих материалов, в светлых пастельных тонах. Под витражными окнами в гостиной, конвекторы. Окна кашированные с двух сторон. Мансардные окна "REHAU"-мультифункциональное стекло. Пол: 1 этаж -керамогранит, 2 этаж- ПВХ плитка замковая для коммерческих помещений. В каждой комнате установлены кондиционеры(4шт). Имеется принудительная вентиляция.Баня - печь "Ферингер Оптима" с ламелями из змеевика. Под печь установлен приток свежего воздуха с улицы. Утепление в парной выполнено из теплоизоляции Технониколь Pir Log, установлено панорамное закалённое окно на алюминиевом профиле. Вагонка из термо Липы с STS кромкой (с защитой воском),на потолке панно из можжевельника, стены гималайская соль, портал за печкой из камня Змеевик. В бане есть несколько уровней термо подсветки, а так же установлена хорошая акустика для бань Steam Water (два динамика).Участок- ограждение по периметру металл профиль. Установлены откатные воротаALUTECH с приводом, уложена брусчатка.Построена беседка с мангальной зоной, хоз. блок и дровник. Современная подсветка фасада дома, беседки, парковки.За приобретение данной недвижимости дополнительно взимается комиссия агентства.

Агентство недвижимости

DOMaSTROY

Документы проверены

вчера

10 авг, 08:59

Коттедж, 116 м², 7.4 сот., ИЖС

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирский район, Криводановский сельсовет, с. Марусино, улица Бенуа от ул. Усадебный

13 490 000 ₽

Одноэтажный кирпичный дом площадью 116 м² с фасадом в комбинированном стиле. Представьте жильё, где утро встречает вас мягким светом, проникающим сквозь панорамные окна, а вечер дарит уют и спокойствие на просторной террасе.Это дом для тех, кто ценит современную архитектуру, удобство и надежное качество. ПРОДАЖА oт ЗАСТРОЙЩИКА!!! п. Соловьи в 5 км oт Новосибирска и в 25 минутах от центров обоих берегов. Сельская ипотека, IТ - ипотека, Семейная ипотека. Документы к продаже готовы. Адрес присвоен. Обременений нет. В продаже остался 1 дом. Ключевые преимущества: Фундамент: Монолитная плита Стены:Кирпичные 380 мм Утепление стен пп 100 мм. Фасад:Декоративная штукатурка,деревянные элементы отделки Кровля : Плоская с утеплением. Отопление : Теплый пол,полусухая стяжка Внутренняя отделка:Улучшенная штукатурка. Электрика : Черновая Интернет: оптоволокно Вода:Есть Септик:Есть Просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу — отличное место для семейных ужинов, дружеских встреч или отдыха в тишине. Естественное освещение и вид на природу создают особую атмосферу гармонии. Две комфортные спальни, каждая из которых станет личным пространством для восстановления сил. Они светлые, просторные и идеально подходят для полноценного отдыха. Большая детская комната. Главная спальня с отдельным гардеробом — функциональная зона для родителей. Два стильных санузла — максимум удобства для всех членов семьи. Постирочная и котельная объединены в практичное помещение для хранения и техники, чтобы жилые комнаты оставались свободными. Рациональная планировка: всё продумано до мелочей. Парковка на два автомобиля из брусчатки . Растения и деревья на участки.

Собственник

ID 70730303

полгода назад

17 сен, 16:08

Коттедж, 182 м², 2.7 сот.

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, Прокатная улица, 36/1 от ул. Усадебный

6 минут на транспорте

12 000 000 ₽

Предлагается к покупки дом 182 квадрата, за 60 000 руб. за квадратный метр, отличная альтернатива квартире в центре Ленинского района. На первом этаже расположены функциональная кухня - гостиная, где можно собраться с родными и друзьями, утром выпить чашечку кофе и зарядиться энергией на весь день, санузел, на втором этаже, спальни. В доме выполнен качественный ремонт по дизайнерскому проекту, использованы дорогостоящие строительные материалы. Мебель по договоренности. В доме имеется цокольный этаж и большой капитальный гараж с электро воротами. Материал дома кирпич, отопление газовое, вода центральные, канализация септик Дом 2011 года постройки. В шаговой доступности вся инфраструктура: продуктовые магазины, школы, садики, остановка общественного транспорта. Полное юридическое сопровождение. При необходимости окажем помощь в получении ипотеки! Звоните, договоримся о просмотре! Агенство АльянсРиэлт является действующим членом СРО Ассоциация "НОАН". Деятельность агенства застрахована на 100 000 000 в САО "РЕСО ГАРАНТИЯ"

Агентство недвижимости

АльянсРиэлт

Документы проверены

вчера

вчера, 12:25

Коттедж, 146 м², 11 сот., ИЖС

Только на Циан

26 000 000 ₽

Коттедж, 120 м², 11.75 сот., ИЖС

В продаже уютный дом с современным ремонтом полностью готовый к проживанию.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД Красноярская

2 недели назад

28 июл, 14:53

Только на Циан

25 500 000 ₽

Коттедж, 100 м², 3 сот., ИЖС

Дом 120 м² в Соловьях С мебелью Готов к заселению Одноэтажный дом с отделкой из термодерева и штукатурки в лучшем посёлке Новосибирска. Привозите вещи — и живёте. Что внутри: — Кухня-гостиная 36 м² с выходом на террасу с навесом — 3 спальни от 14 до 17 м², одна из них мастер-спальня со своей ванной — 2 санузла, постирочная, котельная — Вся мебель включена в стоимость Участок 11,75 соток: Газон, берёзовый лес по периметру, живые кустарники — всё уже сделано. Приехали — и сразу наслаждаетесь. Посёлок Соловьи: — 20 мин от центра Новосибирска — Охрана, КПП, камеры — Парк 6 га, озеро с зоной отдыха, кафе — Досуговый центр для жителей — Магазины, ПВЗ, школа и детсад в шаговой доступности — Управляющая компания на территории Записывайтесь на индивидуальную экскурсию

Ук・оф.Представитель

Коттеджный поселок "Соловьи"

Документы проверены

два дня назад

9 авг, 11:34

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Ленинский, м. Площадь Маркса, 6-й Порт-Артурский переулок, 3 от ул. Усадебный

11 минут на транспорте

7 899 000 ₽

Продается уютный коттедж в городе Новосибирск, расположенный на улице Порт Артурский.Общая площадь объекта составляет 100 квадратных метров, что позволяет создать комфортные условия для проживания всей семьи. Коттедж имеет два этажа и две этажности, что обеспечивает простор и удобство внутреннего пространства. Вокруг коттеджа расположена развитая инфраструктура, которая позволит жильцам удобно и комфортно проводить свое время. В непосредственной близости находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в нескольких минутах езды находятся крупные торговые центры, где можно найти все необходимое для повседневной жизни. Для любителей активного образа жизни в шаговой доступности находятся парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе и заняться спортом. В ближайшей округе также расположены спортивные клубы, бассейны и фитнес-центры. Удобная транспортная доступность является еще одним преимуществом данного коттеджа. Рядом проходят основные дорожные магистрали города, что позволяет быстро добраться до любой точки Новосибирска. Также рядом находится остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть город.Коттедж идеально подойдет для семей с детьми, а также для тех, кто ценит уют и комфорт в своем жилье. Не упустите возможность приобрести просторный и уютный коттедж. Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр в удобное для вас время. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054177542. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

Коттедж, 173,6 м², 7.87 сот., Садоводство

Документы проверены

вчера

10 авг, 18:55

Только на Циан

Новосибирская область, м. Площадь Маркса, Новосибирский район, Кудряшовский сельсовет, Иней-2 СТ от ул. Усадебный

19 минут на транспорте

6 800 000 ₽

По объекту принят задаток.СНТ "Иней-2". Усадьба "Зеленая" ждет ХОРОШИЕ заботливые руки!!! 39 тысяч рублей/1 кв.м. НЕТ таких цен даже на бараки! Да еще и участок почти 8 соток!!! 3-уровневый дом 2008г.п. на ленточном фундаменте, стены - сибит 600*400, утеплен минватой 100 и облицован металлическим сайдингом; межэтажные перекрытия - лиственница 200*250 + звукоизоляция, тепло- и пароизоляция, влагостойкая фанера 200, на лагах - деревянная доска 50, ламинат; кровля - ондулин. Окна ПВХ. Высота потолков 2,8м. Полы - бельгийский ламинат. Цокольный этаж - бойлерная, овощехранилище, хозпомещение, комната отдыха; I этаж - веранда, прихожая, кухня-столовая, гостиная с камином 24кв.м., совмещенный с ДК санузел; II этаж - лестничный холл, 3 спальни. Скважина, отопление жидким топливом (в радиаторах незамерзающая жидкость), электричество, 2 выгребные ямы, 2 спутниковые антенны, у ворот общества - высокопрофессиональный водоочиститель (ПИТОЕВАЯ ВОДА!). Баня 26,5кв.м. из бруса облицована металлическим сайдингом с просторной комнатой отдыха. Капитальный гараж, металлический гараж. Беседка с зоной BBQ. Прудик. 2 теплицы из поликарбоната. 5 грядок. Посадки. Цветники. Благоустройство тротуарной плиткой, газон. Шикарный орех, молодой кедр! По передней стенке - забор из профнастила на фундаменте и кирпичных столбах, по периметру - штакетник. Земельный участок 7,87 соток, жилой дом и баня - в собственности. Удивительные добропорядочные соседи. Юридические аспекты: чистая продажа, 2 взрослых собственника, полная стоимость в ДКП, маткапа нет. КЛЮЧЕВЫЕ ФАКТОРЫ ЛИКВИДНОСТИ ПРЕДЛОЖЕНИЯ: 1. Тупиковое месторасположение, подъезд с двух улиц 2. Качественная постройка из УНИКАЛЬНЫХ по размеру блоков 600*400 3. Действующий качественный камин, 3 спальни 4. Усадьба - оазис зелени 5. Почтовый адрес - возможность регистрации. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054127435. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости