Купить дом в сельсовет Морской Новосибирского района

РЕАЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ, ИЖС. Дому 1,5 года, полный ремонт, все коммуникации. Продажа в связи со сменой места работы. Можно купить в РАССРОЧКУ (условия обсуждаются индивидуально) ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ и стандартную ипотеку. Получим одобрение бесплатно для вас. Дом 49,4 кв.м. (из них веранда 11,3 кв. м.) на участке 5 соток в ЖК "Олимп". Панорамные окна "второй свет", полный ремонт, заведены все коммуникации- "Заходи и живи". (Городская вода, септик, бойлер, отопление- электрические теплые полы). На полу в комнатах ламинат, в ванной керамогранит, на стенах SPC-плитка. По всему периметру участка установлен забор из профлиста. Хорошая транспортная доступность, лес на границе участка. Рядом частные школы "Сфера" и "Мандарин", в с. Ленинское муниципальная школа 47 и детский сад. Поликлиника также в с. Ленинское. в 1,3 км. море и пляж, один из лучших в НСО. Мебель и техника остается по договоренности, кухонный гарнитур, наполнение ванной точно в подарок новому хозяину. Покупателю- гарантийный сертификат юридической чистоты обьекта и финансовой ответственности АН "Этажи". Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5152430

ПРОДАЕМ ДОМ РЯДОМ С МОРЕМ! ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА ПРЕДЧИСТОВАЯ: Система отопления - Теплый пол по всему периметру первого этажа и сверху полусухая стяжка по маякам, второй этаж выполнен с радиаторной разводкой отопления. Стены - оштукатурены и нанесена финишная шпатлёвка. ПРИЯТНЫЕ ПЛЮСЫ: "ГАЗ, городская вода, электричество не менее 15 кВт, септик 6,5м3, дороги асфальтированные, охрана, шлагбаум, остановки общественного транспорта в 10-15 минутах ходьбы от дома! Ближайшая станция м. Маркса - (25 мин. на машине) ТЦ "МЕГА", Ашан, Леруа, Икеа - (15 мин. на машине) Обское море, спортивный комплекс АРКА, бассейн (5-7 мин. пешком) Магазины, школа, садик, аптеки - (5 мин. на машине) КОММУНИКАЦИИ - заведены, подключены, выполнена разводка по дому. Отопление: газовый котел, горячее водоснабжение и система теплого пола одновременно! Электричество: монтаж проводки, счетчик, розетки, выключатели. Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб. Канализация: септик 6,5., монтаж труб внутри дома. Конечно же не забудьте про возможность оформления льготных ипотечных программ, которые мы с удовольствием Вам поможем получить! Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Лес и Море. В 10-мин., на Автомобиле сможете добраться до школы, детских садов, магазинов. Это обеспечит вам и вашей семье все необходимое для комфортной жизни. Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений. Помощь в получении ипотеки и оформление под ключ! Звоните и мы в ближайшее время встретимся с Вами на объекте, где Вы сами убедитесь, что он действительно для Вас!!! Комиссия - 0% Не упустите шанс стать владельцем уютного и комфортного дома у Моря в Экологически чистом и живописном районе г. Новосибирска. От мечты до сделки - один звонок, звоните и будьте первыми!

В срочной продаже!!! В динамично развивающемся коттеджном посёлке Новониколевский продается коттедж с постройками на большом участке. В 30 минутах на машине от метро Карла Маркса. Расположен в экологически чистом месте, в шаговой доступности Обское море. Неповторимая атмосфера: простор полей, сосновый бор, смешанный лес. Идеальный вариант для тех, кто мечтает о тишине и спокойствие, вдали от городской суеты. Для уединенной и гармоничной семейной жизни загородом. Круглогодичные подъездные пути! Соседи проживают постоянно. На участке 3 капитальные постройки на фундаменте: 2-этажный коттедж под самоотделку общей площадью 80,5 кв.м. Основные работы выполнены. ЭЛЕКТРИЧЕСТВО, ВОДА! Максимально светлый, с большими окнами, панорамной дверью и высоким потолком со вторым светом. Коттедж на монолитно-ленточном фундаменте; стены сибит; кровля металлочерепица. По ген плану: - 1 этаж: прихожая, кухня гостиная, с выходом на террасу, сауна, душевая. - 2 этаж: спальня. Летний деревянный дом общей площадью 14,9 кв.м полностью готов для проживания. Капитальная теплица промышленных масштабов на фундаменте 30,8 кв. Участок 14 соток, выровненный, ухоженный, посажены культурные деревья, ягодно-плодовый сад. ВСЕ наземные постройки и земля зарегистрированы, в собственности. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054183633. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Уникальное предложение для ценителей комфорта и уюта! Продаётся новый дом в живописном селе Ленинское, Новосибирский район, микрорайон Приморье. Дом построен в 2025 году из качественного кирпича, общая площадь — 80 кв. м, жилая — 45 кв. м, площадь кухни — 20 кв. м. Дом имеет один этаж и три комнаты, идеально подходит для семьи. Участок площадью 4,8 соток находится в статусе индивидуального жилищного строительства. Коммуникации подключены: есть электричество, центральное водоснабжение и газ по границе участка. Отопление электрическое. Дом готов к отделочным работам — выполнен ремонт со стяжкой и штукатуркой. Дом расположен в тихом и спокойном месте, но при этом всего в 22 километрах от города. Это идеальное место для тех, кто хочет наслаждаться природой и свежим воздухом, но при этом оставаться в зоне доступности городской инфраструктуры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Покупатель получит в подарок сертификат в магазин HOFF на 100.000₽

Готовый каркасный дом в стиле шале у Обского моря Продаётся уже построенный дом в Морском (с. Ленинское, микрорайон Солнечный) — не проект, не коробка под отделку, а дом, в который можно заехать сразу! Локация: • Всего несколько минут пешком до берега Обского моря. • Редкая особенность — участок граничит с лесополосой: ваш личный воздух, тишина и природный вид без соседских заборов напротив. О доме: • Каркасная технология строительства (энергоэффективность и надёжность). • Архитектура в стиле шале с панорамными окнами и просторной террасой. • Встроенная купель на террасе — для отдыха в любое время года. • Большой навес на 2 авто (или летняя кухня/барбекю-зона). • 3 спальни + просторная кухня-гостиная. Важное отличие от большинства предложений: Дом с чистовой отделкой — сразу после покупки можно завозить мебель: • уложен ламинат и керамогранит в санузле, • сделаны тёплые полы, • окрашены стены в трендовых оттенках, • натяжные потолки уже готовы. Коммуникации заведены, всё функционирует. Территория: • Участок огорожен забором, • газон и хвойные деревья, • выполнен минимальный ландшафт. Атмосфера: Фасад и терраса с продуманным освещением: настенные светильники, диодные ленты и уютная ламповая гирлянда тёплого свечения создают эффект уюта и современного стиля. Дом готов к просмотру и продаже уже сейчас. Такой вариант — редкость: расположение у леса и моря, стиль шале, готовая отделка и коммуникации.

Предлагается к продаже дача для круглогодичного проживания, продажа с мебелью хозяйственной утварью.Материал дома,1-й этаж кирпичный, 2-й этаж из сибита, монсардный этаж - дерево, отопление печное, два действующего камина.Вода центральная.Есть баня и беседка, а также капитальное овощехранилище. Рядом море, прекрасные виды, отличная рыбалка.

Арт. 114873183 В продаже дом с великолепным видом на Бердский залив. Конструктив дома: Бетонная подушка Стены из газобетона с утеплением и отделкой из фиброцемента Перекрытие между первым и вторым этажом железобетонные. На первом этаже кухня, хозяйская спальня, санузел и выход в гараж. На втором этаже свободная планировка, можно реализовать все свои дизайнерские идеи. Прямоугольный участок 8,7 соток. На участке сам дом, чайхона, баня и гостевой дом, так же дополнительный гараж. Есть место для расположения огорода. Подъездная дорога асфальтирована. В селе есть школа до которой ходит автобус. Детские сады так же в доступе. Рядом спортивный клуб с бассейном. Документы готовы к сделке. Приглашаем на просмотр. Получим для вас лучшее ипотечное решение. Отдельно оплачивается комиссия с покупателя. Лучшая квартира ждет своего нового хозяина.

Арт. 131445533 В продаже кирпичный дом 80 м, на территории 4.8 соток. Дом строился для себя, каждый этап был во внимании. Прочный фундамент, ровный участок, утепление-фасадный пенопласт 150мм, качественные материалы, соблюдение всех технологий. Электричество, городской водопровод на участке. Коттеджный посёлок находится под охраной со шлагбаумом. До пляжа 15 минут.

Дом 65 м2, на участке 6,5 соток в снт "Рябина", располагается на берегу Обского водохранилища, 30 км Ордынского шоссе Участок прямоугольной формы Дом новый, материал брус 150*150 Окна пластиковые 3-х камерные Первый этаж 30 м2 готов к проживанию, второй этаж 20 м2 под само отделку ВВЕДЕН в ЭКСПЛУАТАЦИЮ (Возможна прописка ) Э/э круглый год, поливочная вода с мая по октябрь Также воду можно набрать круглый год из центральной скважины Зимний проезд круглый год В обществе круглый год живет сторож, ведется круглосуточное видео наблюдение Место находится в окружении красивой природы! Рядом пляж, можно рыбачить, собирать грибы и ягоды Продажа, обмен на авто, или коммерческую недвижимость

Предлагается к продаже кирпичный дом с большим земельным участком, расположенный в непосредственной близости от моря. Прекрасное место для жизни и отдыха, сочетающее уединение частного дома с удобной городской инфраструктурой. Основные характеристики: Площадь участка: 11 соток. Ровный, правильной формы, с возможностью ландшафтного дизайна, огорода, зоны отдыха. Расположение: Участок находится всего в нескольких минутах ходьбы от морского побережья. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены продуктовый магазин,храм, дом культуры, а также остановка общественного транспорта, обеспечивающая удобное транспортное сообщение с другими районами города. Коммуникации: Газ: заведен в дом, что обеспечивает экономичное и надежное отопление. Вода: централизованное водоснабжение. Дополнительные постройки: На участке имеется собственный гараж, который может использоваться для хранения автомобиля, садового инвентаря или как мастерская. Имеется большой подвал( погреб ) для хранения овощей. Идеально подойдет для: Семьи, ищущей комфортное жилье с собственной придомовой территорией. Людей, ценящих близость к морю и возможность отдыхать на природе. Тех, кто ищет возможность для воплощения своих идей по благоустройству участка. Приглашаем на просмотр! Подходит любая форма расчета. При покупке объекта оплачивается комиссия агентства

Чудесный кирпичный дом в коттеджном поселке бизнес -класса "Морской берег" , расположенном на берегу Обского водохранилища, в одном из самых экологичных мест Новосибирской области. Сам коттеджный поселок охраняемый, уборка и чистка снега осуществляется силами ТСЖ. Развитая инфраструктура: школа, детский сад,пространство для проведения различных культурных мероприятий, спортивный зал, бассейн с 4 дорожками по 25 метров, в 4 минутах езды супермаркеты Лента и Пятерочка, пункты Озон и Вайлдбериз, аптека, в 10 минутах ходьбы магазин формат " у дома". Площадь дома 354 м2+ гараж 46 м2 на 2 машины с автоматическими воротами и просторная терраса 50 м2. Находится в тихой части коттеджного поселка, что позволяет насладиться уединением загородной жизни. Дом с продуманной планировкой, предчистовая отделка, стены оштукатурены и пол выровнены, строительство осуществлялось исключительно профессионалами. Сделаны откосы, подоконники выровнены, заведены трубы с отоплением. 1 этаж: просторная гостиная с выводом под камин и мастер спальня со своей гардеробной и ванной комнатой. Потолки 3.05 м, большие оконные проемы, выход на террасу, где предусмотрена зона барберю и места отдыха для всей семьи 2 этаж мансардный: три просторные комнаты и санузел, высота потолка 2,8 метра Цокольный этаж: собственниками предусматривались зона отдыха, бильярдная комната, сауна с бассейном и технические комнаты, высота потолков от 2,4 до 2,8 метра Дом отапливается, установлены газовые котлы Buderus, канализация-септик, свет городской, но есть резервное питание (общественный генератор), вода городская и скважина местная, первый этаж и цоколь-теплые полы. Под окнами подогреваемые подоконники предусмотрены. Участок 10 соток: ровный, на участке посажено два кедра, черемуха краснолистная, подготовлена поливная система, водопровод разведен по периметру для полива, также есть фундамент под баню. Вдоль забора высажены ели. На все вопросы буду рада ответить по телефону. Ждем на просмотр в удобное для вас время.

Код агента: 38046 Дoм в cтиле Барнхауc 109 м² Звонитe и пишите ПРЯMО CЕЙЧАC! Будем paды oтвeтить нa все ваши вoпpосы ———————————————— Eсть вoзмoжность увеличить/уменьшить площадь дoмa и изменить планирoвку ------------------------------------------------- --- Комплектация: - Фундамент cвайный (жб, винтoвой) - Tепловой кoнтуp SIP дoмa 224 мм. - Oкна (70 мм пpoфиль 5 камep, 40 мм стeклoпакет 2 кaмеpы, мультифункциoнальнoе стекло, кaшиpoвка) - Дверь входная с терморазрывом "Алмаз" - Кровля металлическая ———————————————— Поможем одобрить ипотеку Аккредитация во всех ключевых банках Семейная ипотека: 6% Сельская: 3% ———————————————— Абсолютно прозрачные цены! НИКАКИХ скрытых платежей! Договор подряда и гарантии!

ОСТАЛИСЬ ПОСЛЕДНИЕ 3 ДОМА ПО ВЫГОДНОЙ ЦЕНЕ! Успевайте фиксировать цены 2025 года! В продаже 2-х этажный кирпичный дом в МКРН "Олимп" Возможно заказать предчистовую отделку отдельно (отштукатурить стены, установить систему тёплого пола под полусухой стяжкой пола, на втором этаже радиаторную разводку отопления, пластиковые 5-камерные окна, входную дверь) - заходить смело на ремонт, можно после получения ключей. Возможно завести - Электричество. Вода городская и на границе участка-проплачена. Газ - на данный момент находится на границе участков, так же- подключение возможно! Имеется септик- 5-кубов и отлита отмостка дома; Так же в стоимость включен и земельный участок. Вам остается приехать на экскурсию и выбрать дом! ВАЖНО - У НАС ВЫ СМОЖЕТЕ ЗАКАЗАТЬ ОТДЕЛЬНЫЙ РЕМОНТ ПОД КЛЮЧ! ИПОТЕКА ОТ 3%, ПОДХОДЯТ ПРОГРАММЫ (сельская, семейная, at-ипотека) Помогаем с получением и оформлением под ключ! У нас коттеджный посёлок молодой и по сей день отстраивается, что Вас ожидает при покупке данного дома: - закрытая территория. - доступ к морю ( 900 метров) пешком минут 10-15 ходьбы. - свежий воздух каждый день - городская вода - газовое снабжение без перебоя; - сельские тарифы на (услуги и налоги) - полное юридическое сопровождение. - два этажа гармонии и уюта - удобная дорога - недалеко остановка общественного транспорта - территория и инфраструктура развитая, радом с.Ленинское. - детей в САМУЮ ЛУЧШУЮ школу района, возит школьный микроавтобус (1,2 км.) - оформление сделки под ключ! Агентство недвижимости Забота- профессионалы в загородной недвижимости! Все подробности и детали можете узнать у меня, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы! От мечты до сделки- один звонок!

Код объекта: 2090709. ДОМ МЕЧТЫ! Мечтаете о покупке дома, но останавливает отсутствие первоначального взноса? Тогда, скорее звоните, поможем! Комиссия 0 рублей. Никаких скрытых платежей! Все условия прозрачные и доступные. _________________________________________________ ________________________________________________ СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3% _________________________________________________ ________________________________________________ Доступная покупка готового дома либо заказ подряда. Дом на фото, один из множества возможных вариантов. Выбор большой. Строительство дома по индивидуальному проекту. - Быстрая сборка и современные технологии гарантируют высокое качество и долговечность. - Отличная тепло- и звукоизоляция обеспечит уют в любую погоду. - Можно приобрести под льготную ипотеку — удобно и выгодно! - Идеальный выбор для тех, кто ценит современность, экономию и экологичность. Звоните и записывайтесь на просмотр! важно: просьба именно ЗВОНИТЬ. В связи с перебоями интернет связи, могу не сразу ответить на ваше смс в чате. Спасибо УСЛУГИ АГЕНСТВА БЕСПЛАТНЫЕ!

СЕЛЬСКАЯ ИПОТЕКА 3%, СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА 6% Продается уютный дом в 10 минутах ходьбы до Обского моря! Ищете идеальное место для жизни на природе, но с удобствами городской инфраструктуры? Этот дом — ваш шанс! Возможность приобретения в ипотеку по ставке от 3% (подходит Сельская, Семейная ипотека и IT-ипотека). Функциональная планировка: Просторная кухня-гостиная площадью 18 кв.м. — идеальное место для семейных встреч и дружеских посиделок. Три уютные спальни по 11 кв.м. — создайте свой личный уголок уюта и спокойствия. Большой холл 10 кв.м. - достаточно места для систем хранения. Совмещенный санузел — удобно и практично. Бойлерная — все продумано до мелочей! Качество строительства: Фундамент монолитная плита, стены из СИБИТ, кровля из металлочерепицы — надежность и долговечность на долгие годы. Предчистовая отделка: все коммуникации заведены в дом, разводка отопления (электрокотел с теплым полом и радиаторами), водоснабжение - своя скважина, установлена сантехника (ванная, раковина, унитаз), разведена электрика с подключенными розетками и выключателями. Оштукатуренные стены, ровная стяжка пола и натяжной потолок с точечными светильниками — можно сразу переехать и начать ремонт на свой вкус! Инфраструктура: Вся необходимая инфраструктура находится всего в 5-10 минутах на автомобиле: магазины, школа, детский сад, поликлиника. Дом будет готов в июне 2026 года. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного дома! Звоните прямо сейчас, я организую экскурсию в удобное для вас время!

Арт. 133308178 Жизнь вашей мечты у Обского моря начинается здесь! Представляем исключительный 3-этажный коттедж площадью 287,8 м² на живописном участке 19 соток в элитном поселке "Голубой Залив", где каждый день будет наполнен семейным счастьем, свежим целебным воздухом и незабываемыми моментами! Замечательно расположение: Всего 5 минут пешком до берега Обского моря ваш личный чистый пляж, рыбалка и водные развлечения в шаговой доступности. Рядом живописный лес для прогулок, сбора грибов и ягод, создающий идеальную атмосферу для здоровья и гармонии. Экологически чистый район, где ваши дети будут расти в окружении природы. Круглогодичный проезд по асфальту, охраняемая территория для вашего спокойствия. Простор и комфорт для всей семьи: 4 уровня жизни: цоколь, 1-й, промежуточный гостевой и 2-й этажи. 3 уютные спальни на втором этаже, одна с выходом на балкон ваши личные уголки релаксации. Сердце дома: просторная кухня и светлый зал на первом этаже для теплых семейных вечеров. Гостеприимство: промежуточный этаж с гостевой комнатой и балконом. Удобство: 2 санузла, ванная комната все продумано для большой семьи. Центр развлечений и заботы о себе: Цокольный этаж: сауна для оздоровления, бильярдная для веселых встреч, котельная и прачечная. Парковка: теплый гараж на 2 автомобиля с прямым входом в дом. Практичность: застекленная веранда с овощехранилищем. Безупречное качество и стиль: Высококлассный ремонт с использованием дорогих материалов. Деревянные окна-стеклопакеты, лестница из массива березы. Просторные комнаты правильной формы, наполненные светом. Сплит-системы кондиционирования для комфорта круглый год. Эстетичная внешняя отделка декоративной штукатуркой. Просторный участок для жизни и отдыха: 19 соток: разделены на зону отдыха с газоном, беседкой и хвойными деревьями, а также сад с плодовыми культурами. Идеальное место для барбекю, детских игр и садоводства. Городской комфорт за городом: Все центральные коммуникации: электричество, газ, водоснабжение, канализация. Экономичное газовое отопление. Вся городская инфраструктура в 5 минутах езды: школы, детские сады, поликлиники, магазины, ТЦ ОбьГЭС. Выгодное предложение: Документы полностью готовы к сделке. Специальные условия: возможно приобретение по субсидированной ставке от 12,25%! Ваша новая жизнь ждет вас! Приезжайте, чтобы лично ощутить атмосферу этого уникального дома и представить себя в нем. (Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя)

К вашему вниманию качественный, двухэтажный дом из бруса. Срок строительства 6 месяцев. Сдается с ремонтом под ключ. Строим на выбранном вами участке. Гарантия. Можно до заказать дополнительно: благоустройство участка, базовую мебель, хозяйственные постройки. Есть возможность с минимальным первоначальным взносом. Звоните, расскажем.

Срочно продам!!! Увaжаeмые покупaтeли! Перед вами удивительный двуxэтажный кoттедж, готoвый к воплoщению вaшиx дизaйнepcкиx фaнтазий. Полусуxaя стяжкa полa и идeальнo вырoвнeнные cтены, покрытыe слoeм штукатурки и шпaтлeвки, ждут вашего твopчeскогo пoдхoдa. Плaнировкa дoма продумaна до мeлoчeй: на пepвoм этaжe вас вcтрeтят пpосторная кухня-гостиная площадью 25,7 квадратных метров, уютный санузел, отапливаемый гараж и вместительная гардеробная. Второй этаж очарует тремя большими комнатами и еще одним санузлом, где каждый член семьи найдет свое укромное место. Все необходимые коммуникации уже проведены в дом. Электрическая мощность составляет 15 кВт, провода аккуратно разветвлены по всему дому, установлены розетки и выключатели. Для удобства наружных работ предусмотрена внешняя розетка. Вода подведена от городского водоканала, система водоснабжения охватывает весь дом, включая кухню-гостиную, оба санузла и даже зону барбекю на крыше. А чтобы вы могли наслаждаться комфортом в любое время года, по всему дому установлена система теплого пола. Дом построен с использованием современных технологий и материалов. Фундамент выполнен по технологии ростверк плюс плита толщиной 15 сантиметров, цоколь утеплен, а стены из сибита толщиной 250 мм дополнительно утеплены слоем в 100 мм. Фасад облицован кирпичом марки "Ликолор" с эффектным напылением, придающим дому элегантность и долговечность. Входная дверь с терморазрывом обеспечит дополнительную теплоизоляцию, а пятикамерные окна от компании RЕНАU защитят ваш дом от холода и шума. Окружающая территория тоже заслуживает внимания. Вокруг дома выполнена отмостка, установлен кирпичный забор, а наружное освещение создает атмосферу уюта и безопасности в вечернее время. Котельная отделана керамической плиткой, оборудована двумя котлами — газовым и электрическим, а также бойлером, что гарантирует бесперебойное снабжение теплом и горячей водой. Жизнь в этом доме станет настоящим подарком. Широкие дороги и удобные подъездные пути делают перемещение комфортным в любую погоду. В пешей доступности находится остановка общественного транспорта, а для маленьких жителей района организован автобус до школы. Детские сады и поликлиники находятся всего в десяти минутах езды. Благоустроенная инфраструктура делает этот район идеальным местом для жизни. Природа вокруг дома подарит вам возможность насладиться свежим воздухом и тишиной. Любители рыбалки оценят близость реки Обь, расположенной всего в 800 метрах от дома. Этот дом ждет тех, кто мечтает о комфорте, уюте и гармонии с природой.

Продается уютный двухэтажный коттедж из мини бруса, построенный в 2025 году. Дом и гараж с котельной площадью 212 м² расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. На первом этаже просторная гостиная и кухня-столовая, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. Так же есть просторный санузел , гардероб, прачечная и прихожая. На втором этаже расположены 4 спальни и санузел . Все помещения отделаны деревом, что придает дому неповторимый стиль. На территории имеется красивая банька для круглогодичного использования , а также терраса для отдыха на свежем воздухе. Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и магазина. Возможна покупка в ипотеку. Адрес 7я Благодатная 16 На участке была сделана планировка трактором.(выравнивание ) Проложены все коммуникации и закладные согласно проекту. Фундамент лента 300*1500 армированная Сваи 250*3м шаг 2-2,5м Обратная засыпка с тромбовкой, Утеплитель 100 мм Все гидроизоляционные пленки Теплые полы водянные(теплоноситель антифриз), Стяжка полусухая с минимальной погрешностью чистовая шлифованная. На фундамент укладывается гидроизоляция и строганная доска, покрытая гидроизоляцией, и выравнивается в чистый ноль. Материал стен мини брус (порода дерева Ангарская сосна) сечением 44*135мм доска сечение 55*160 проходит камерную сушку и на выходе получается влажность 10-12%, далее она строгается на высокоточном станке с 4 сторон где ей задается форма шип/паз и уже она 44*135 рабочий размер (не требующий шлифовки), далее делается проект с помощью спец программ и заготовка уходит на чашкорезный станок где на доске делается специальный паз с чашкой и теплым углом , погрешность 0,5-1мм, Далее по проекту происходит сборка несущих стен ,перегородок сечение стены при этом получается (44+140+44мм )и одновременно задувка утеплителя, (эковата). Балки перекрытия 50*200 шаг 600мм утепление межэтажное 150мм пароизоляция и финишные покрытия доска Пола (Ангарская сосна )на втором этаже,и евро вагонка штиль потолки. Стропильная система выполнена из доски 50*200 шаг 600 паро изоляция, гидроветро защита, вент зазор , доска 25*150 и металл черепица . В гараже есть котельная где находится все необходимое оборудование.