Продажа домов до 5 млн рублей в Новосибирской области

Продается добротная 2-х этажная дача, в живописном месте, СНТ "Березовая роща". На границе Октябрьского района. Участок 12,5 соток. Двухэтажный дом 70м2 из шлифованного, профилированного бруса. Фундамент свайно-винтовой (ростверк). На первом этаже дома две комнаты по 10м2, холл, кухня 15м2, встроенный кухонный гарнитур, лестница на второй этаж. Сан.узел, водонагреватель, финская сауна, душевая кабина. Второй этаж комната 20м2. Окна пластиковые, на первом этаже решетки. Отопление электрическое( 5 конвекторов "никатэн" с терморегуляторами). По границе участка забор из металлопрофиля, 1.8 высота, 200 метров по периметру. На участке: тротуары, уличный туалет, летний душ, хоз.блок, септик, теплицы. Плодовые деревья, кустарники, виноград, газоны. Сделана защита от молнии. Летний водопровод с мая по октябрь. Электричество круглогодично. На территории общества проведен газ при желании возможно подключение. Зимой дороги чистят. Ждем на просмотры!

АУКЦИОН. Объект реализуется на торгах в электронной форме посредством публичного предложения Предлагается к продаже земельный участок площадью 8, 5 соток (853 кв. м) с расположенным на нем жилым домом высокой степени готовности (85%) в СНТ "Здоровье", участок 125/126, г. Новосибирск. Земельный участок: Общая площадь: 8, 5 соток (853 кв. м) Категория земель: земли населенных пунктов Вид разрешенного использования (ВРИ): для ведения садоводства Кадастровый номер: 54:35:091020:374 Жилой дом: Степень готовности: 85% - возведена коробка, установлена кровля, выполнены наружные стены Площадь застройки: 142, 4 кв. м Проектируемое назначение: жилое Кадастровый номер: 54:35:091020:5177 Коммуникации: Электричество, водоснабжение, водоотведение, подведенный газ Правовой статус: Все объекты находятся в собственности, без обременений Объект продажи располагается в живописном месте в Советском районе Новосибирска, в СНТ "Здоровье", и представляет собой привлекательный вариант для тех, кто ищет загородное жилье, Сочетающее в себе комфорт для круглогодичного проживания. Дом изначально проектировался для постоянного проживания, что подтверждается наличием всех необходимых коммуникаций и возможностью прописки. Несмотря на загородный формат, объект находится всего в 16 км от центра города, с хорошей транспортной доступностью (близость к основным магистралям и автобусная остановка в 5 минутах ходьбы). Асфальтированные и регулярно чистящиеся дороги, а также охраняемый въезд со шлагбаумом и видеонаблюдением обеспечивают безопасность. Расположение на берегу реки Обь с собственным пляжем открывает широкие возможности для отдыха на природе. Ознакомиться с документацией можно на электронной торговой площадке Росэлторг. Ссылка на торги: https://www. roseltorg. ru/procedure/COM10042600023/1 Подать заявку на участие в торгах можно до 10. 05. 2026, 23:59 (МСК). Начальная цена объекта: 4 150 000 руб. Минимальная цена объекта: 3 320 000 руб

Продается уютный и готовый к жизни дом из бруса на участке 4,5 сотки. Идеальный вариант для тех, кто хочет свое загородное жилье без долгого строительства и с отличной транспортной доступностью. Объект полностью оформлен и одобрен для ипотеки ведущими банками — это ключевое преимущество для быстрой и безопасной покупки. Дом "под ключ": Качественный сруб из бруса с утеплением. Зимой здесь по-настоящему тепло, летом — приятная прохлада. Не нужно достраивать или переделывать. Часть мебели остается: Вы получаете дом с кухонным гарнитуром, плитой, шкафом-купе и мягкой мебелью. Можно заезжать и жить. Коммуникации: Автономное и экономичное печное отопление, современный септик. Земля для души и дела: Участок 4,5 сотки — это пространство для сада, огорода, детской площадки или зоны отдыха с баней (место есть!). Отличная транспортная доступность: Всего 5 минут пешком до остановки. Автобус до метро "Карла Маркса" — 15-20 минут. На личном авто до центра города — ~15 минут. Инфраструктура и природа: Школа и магазины — в 5 минутах ходьбы. Река Обь в пешей доступности — для рыбалки, пикников и купания. Территория убирается круглый год. Перспективный район: Рядом активно строится жилой массив "Аквамарин", что говорит о развитии локации и потенциальном росте стоимости земли. 1 взрослый собственник. Все документы в идеальном порядке и готовы к сделке. Объект полностью проверен. Одобрен для ипотеки всеми основными банками — это гарантия "чистоты" объекта и возможность вашей выгодной покупки. Рассмотрю варианты обмена на студию или 1-комнатную квартиру . Звоните, чтобы назначить просмотр и ощутить атмосферу этого места! Это дом, где начинается ваша новая история. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 196741 Номер в базе: 10937398

Прeдлaгaетcя к продаже дом 40 кв.м. на участке 6 соток в центальной части Толмачево. В доме остается вся мебель и техника. Вода, погреб, сквaжинa в дoме. Обoгpeв электpoкотeл, при желании можно подключить газ, который paспoлагаeтся по гpанице участкa. Гараж, хоз постройки 2 шт (под дрова для бани и для инвентаря садового) Есть хорошая баня, рядом беседка. На участке есть посадки: яблоня,вишня 2 вида, смородина белая,красная, чёрная, крыжовник 2 вида, клубника, малина. Большая теплица 6*3. Скважина на улице для полива огорода. Рядoм школa, детский caд, магазины , остановка общественного транспорта и поликлиника. Словом есть все до комфортного проживания.Звоните! Приглашаем на просмотр!!!

В прoдажe ОTДEЛЬНОСТOЯЩИЙ ДОM ,не чaсть и не доля. Дoм вcю жизнь нaхoдилcя вo влaдeнии одной семьи. Дoм из бpeвнa ,надежный,добpотный нa xоpошем фундаменте. -3 кoмнаты -куxня -гaзовoe oтоплeниe -гoрoдcкое водoснaбжениe -cептик Уxoженный pовный учaсток,на кoтоpом вы мoжeте paсположить по собственному желанию новую баню или зону отдыха. В 10 минутах от дома находится новая поликлиника в шаговой доступности детский сад,школа,остановка общественного транспорта . Так же сетевые магазины "Ярче" ,"Магнит" Просмотр по договоренности.Звоните,с удовольствием отвечу на дополнительные вопросы . Чистая продажа,1 взрослый собственник.Без нюансов .

РЕАЛЬНЫЙ ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ, ИЖС. Дому 1,5 года, полный ремонт, все коммуникации. Продажа в связи со сменой места работы. ПОДХОДИТ ПОД СЕЛЬСКУЮ и стандартную ипотеку. Получим одобрение бесплатно для вас. Дом 49,4 кв.м. (из них веранда 11,3 кв. м.) на участке 5 соток в ЖК "Олимп". Панорамные окна "второй свет", полный ремонт, заведены все коммуникации- "Заходи и живи". (Городская вода, септик, бойлер, отопление- электрические теплые полы). На полу в комнатах ламинат, в ванной керамогранит, на стенах SPC-плитка. По всему периметру участка установлен забор из профлиста. Хорошая транспортная доступность, лес на границе участка. Рядом частные школы "Сфера" и "Мандарин", в с. Ленинское муниципальная школа 47 и детский сад. Поликлиника также в с. Ленинское. в 1,3 км. море и пляж, один из лучших в НСО. Мебель и техника остается по договоренности, кухонный гарнитур, наполнение ванной точно в подарок новому хозяину. Покупателю- гарантийный сертификат юридической чистоты обьекта и финансовой ответственности АН "Этажи". Звоните. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 112438 Номер в базе: 5152430

Продам дачу 9 соток . Очень красивое и живописное место. Дом из бревна на ленточном фундаменте. Все окна пластиковые, дверь современная. В дом заведена вода. Установлен бойлер. Гараж. Смотрите видео!!! Участок ровный, разделён на зоны. Небольшая зона огорода: клубника, теплица, грядки под зелень. Кустарники. ,есть плодоносящие груша и яблоня, две молодые яблони куплены в питомнике . Огромный ровный газон. Клумба ,на которой растут 25 роз. Много декоративных кустарников и цветов хосты, лилии , туя, пузыреплодники За домом теневая зона для летнего отдыха и большая парковка. Стоит металлический гараж . Соседи культурные и тихие. Райский уголок. Продажа всвязи с переездом в другой город.

Предлагаем уютный 2-этажный дом, пocтрoенный в 2005 году из бруса, площадью 81 м², с большой террасой, оформлен как жилой дом, что позволяет быстро оформить прописку! в живoпиcнoм СНТ Инскoй узел. Вода в дом заведена, имеется парковочное место на 2 машины, при желании можно разместить 3 машины. Летние фото - для того, чтобы посмотреть озеленение и всю красоту участка! Отличная транспортная доступность: всего 10 минут пешком до остановки, в 300 метрах от Бердского шоссе и 200 метрах от Гипермаркета Лента, подъездная дорога — асфальтирована, зимой дороги регулярно чистятся за счёт членских взносов СТН. К дому круглогодичный подъезд, соседи живут постоянно. На земельном участке 6,5 соток вас ждёт продуманная инфраструктура: отдельная баня с комнатой отдыха — отличное место для отдыха, помещение для хранения хозяйственного инвентаря, летняя веранда с камином, ухоженная территория. Участок ровный, правильной формы, расположен недалеко от въезда в СНТ, охраняемых ворот с ограниченным доступом, что обеспечивает безопасность и комфорт. Статус земель - ЗЕМЛИ НАСЕЛЕННЫХ ПУНКТОВ. Инженерные коммуникации на высоте: электрическое отопление, подготовлен проект газификации с подписанным договором на технологическое присоединение (газ подключат до 2027 года). Летний централизованный водопровод работает с мая по октябрь, при этом колодец в 5 метрах от участка даёт возможность организовать круглогодичное водоснабжение. Если вы ищете готовый, комфортный дом с богатой инфраструктурой и возможностью прописки в экологически чистом районе — этот объект для вас! Чистая продажа, подходит под все виды расчета, в том числе с использованием средств материнского (семейного) капитала и ипотечного кредита. Помощь в получении ипотечного решения. Специальные условия от крупнейших Российских банков: ВТБ, Сбербанк, Альфа-Банк, Газпромбанк, Райффайзенбанк, Дом.РФ и другие). Одобрение от 1 часа. Полное юридическое сопровождение сделки. Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку. Реальному покупателю адекватный торг после просмотра! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Уютный деревянный домик ( из бруса 100*150) . 2 этажа с мансардой под самоотделку, есть терраса. Также имеется баня. Крайний участок в 30-ти метрах от реки Чик. Мебель, материалы, все остается новым хозяевам. Не круглогодичное проживание. Водоснабжение и электроичество только в летний период (апрель-декабрь) Зимой не проехать, дороги не чистят. Печки в доме нет.

В пpoдaже отличный вариант дачи в СТ "Новый садовод"". В доме 2 этажа, общей площадью 48 кв.м., на первом этaжe paспoложeна куxня и комната, на втором этаже две спальни. Участок очень ухоженный и оснащен всем необходимым для отдыха от городской суеты, на территории просторная площадка для парковки, ровный газон, альпийские горки, оборудованные грядки, большая теплица, декоративные и плодовые кустарники (смородина, малина, крыжовник, клубника и много другое). Так же есть виноград, и красивые хвойные деревья. Оборудованы уютные места для отдыха. Ж/Д станция "Кувшинка" в 5 минутах ходьбы от дачи!! Экологически чистое место, берег реки Иня в шаговой доступности!!!!. Общество охраняется, круглогодичный проезд! Звоните, покажем в удобное для Вас время!!!!

!!! Срочная прямая продажа Продается дача от собственника - идеальная для отдыха большой семьей как летом, так и зимой! Дом и участок имеют кадастровые номера в Росреестре, возможна ипотека и маткапитал СНТ "Смородинка", 7 минут пешком до остановки электропоезда "27 км", 10 минут пешком до остановки городского автобуса "Жеребцово". Участок 10 соток, в собственности, оформлен кадастр. Дом 75 кв. м., в собственности, оформлен кадастр. Первый этаж сруб, веранда обшита доской и сайдингом, кухня-гостиная 25 кв. м., кирпичная печь с камином, веранда с гостевым диваном и холодильником - 12,5 кв. м. Второй этаж две комнаты, веранда, стены и потолок обшиты красноярской сосной, пластиковые окна. В каждой комнате построен большой топчан, всего в доме 9 спальных мест. На участке расположены баня, прoвeдeнa кaпитaльная pекoнструкция дымохода на бане возможен заезд и летом и зимой большой компанией!, также сарай для хранения дров и инвентаря. Есть место для парковки двух машин. Ягодные кустарники, цветники, по периметру рябины, березы, большой газон. Вода поливная и из скважины с мая по сентябрь, электричество кгруглогодично, подъезды в зимнее время расчищаются. На всей территории СНТ заменены осветительные опоры, улицы отсыпаются щебнем, дорога до ГБШ регулярно расчищается, ратрачится, подсыпается бутом и щебнем. В зимнее время работают сторожа. На территории СНТ есть пруд с оборудованными спусками для купания, рядом грибной и ягодный лес.

Продается уникальная дача, расположенная в одном из самых живописных и экологически чистых уголков природы. Участок находится на возвышенности, что гарантирует отсутствие подтоплений, а круглогодичный подъезд обеспечивает комфортное пребывание в любое время года. Сосновый бор всего в 50 метрах от вас, река Ора в 300 метрах, а до реки Иня всего 1 километр — идеальное сочетание уединенности и близости к цивилизации. Это место создано для тех, кто ценит тишину, свежий воздух и богатство природы: рыбалка, сбор грибов и лесных ягод станут вашими любимыми занятиями. На участке расположен уютный домик размером 6х4 метра, полностью готовый к проживанию. Внутри вас ждет отделка натуральным деревом, создающая особую атмосферу тепла и уюта. Современная дровяная печь обеспечит комфортную температуру в любое время года, а полностью замененная электрика и установленные пластиковые окна гарантируют безопасность и энергоэффективность. Новый фасад из имитации бруса придает дому стильный и аккуратный вид, сохраняя его очарование. Рядом с домом находится новая функциональная баня (4.5х4.5 метра), которая станет вашим личным спа-комплексом. Внутри предусмотрена уютная комната отдыха (2.10х4.20 метра), просторная мойка и отдельная парилка. Дополняет банный комплекс уютная терраса (4х1.5 метра), где можно насладиться свежим воздухом после парной. На участке уже имеются плодоносящие посадки: вишня, малина, жимолость (3 куста), крыжовник двух сортов, черноплодная рябина, красная смородина. Также имеются молодые кустики черной смородины, которые скоро порадуют вас урожаем. Здесь есть все для настоящего садовода-любителя, который хочет наслаждаться натуральными продуктами прямо с грядки. Этот уголок природы — настоящее сокровище для тех, кто ищет идеальное место для отдыха от городской суеты, где можно насладиться красотой природы, рыбалкой, сбором ягод и грибов, а также просто отдохнуть душой и телом. Разумный торг приветствуется. Все интересующие вопросы можно задать по телефону.

Продается дача в отличном состоянии. Здесь жили много лет. Дачный участок не оформляется в собственность - только садовая книжка. Дом 2 этажа. на 1- две отапливаемых печью комнаты и большая неотапливаемая веранда. на 2 - комната над лестницей - зона телевизора и ещё 1 большая комната спальня. На веранду заведена вода( глубиная скважина общества) , организован слив за пределы дома. есть накопительный водонагреватель- удобно умываться и мыть посуду. Для приготовления пищи газовая плита от баллона. имеется масляный обогреватель. На участке есть баня примыкание к ней кладовой для инвентаря. Металлический гараж для хранения садовой техники. Усиленная 38 теплица, поликарбонат заменен осенью 2025. Дровник с запасом дров. Две площадки засеяны газонной травой - одна для постановки автомобиля, другая зона качели. Посадки смородины, крыжовника, виктории , жимолости , 2 полукультурки, гортензии , розы и т.д. Забор с фасада металлический прочности. Крыша дома и бани - ондулин. Участок в отличном состоянии - можно приезжать и жить без вложений.

К продаже участок площадью 5.75 соток в тихом спокойном месте СНТ "Родник", в Мошковском районе. На участке недостроенный 2 этажный дом-баня 8*4 метра на ленточном фундаменте. В 10 минутах ходьбы от участка - магазин, в 20 минутах - жд станция. Электрический щиток и водопровод - по границе участка.

Продаётся участок с двумя домами в д. Антоново (Ордынский район). Уютное место для отдыха, банных вечеров и спокойной загородной жизни. Отличный вариант для жизни или семейного формата, для себя + для гостей. Дом 1 (деревянный) - 2 этажа - В доме своя баня - Кухня, предбанник - Просторная гостиная - 2 спальни - Летняя веранда - Дополнительные зоны хранения (скрытые шкафы, чулан) Дом 2 (капитальный) - Построен из бетонных блоков, облицован кирпичом и сайдингом - 1 этаж - большой гараж во всю площадь дома - 2 этаж - кухня + просторная гостиная - 2 спальни Печное отопление с системой циркуляции (теплоноситель — антифриз, разводка по батареям по всему дому). Дом хорошо держит тепло, при желании можно жить круглый год. Территория огорожена по периметру. Участок = 28 соток Беседка, качели, детская горка, бассейн - много свободного пространства. Можно сделать сад, огород, зону отдыха или даже несколько отдельных зон под разные задачи. Локация - Тихое, спокойное место - Природа, лес, свежий воздух - Рядом Обское водохранилище - Отличный вариант для отдыха от города Подойдёт, - для большой семьи, для жизни + сдачи одного дома, как загородная база отдыха, для тех, кто ценит тишину и пространство. Дополнительно оплачивается услуга с покупателя (если без агентства), - полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки. Запись на показ обязательна.