Эксклюзивное предложение у воды — капитальная дача рядом с Обским морем!
Продаётся добротный двухэтажный дом-дача в СНТ Геолог — в одном из самых востребованных мест для отдыха и загородной жизни.
Уникальная локация: рядом протока, до берега Оби — всего 10 минут пешком. Тишина, природа, свежий воздух и при этом отличная транспортная доступность.
Удобные подъезды как со стороны остановки Матвеевка, так и через остановку Светлая. В шаговой доступности супермаркет Настоящий — всего 4 минуты пешком.
До автобусной остановки — также 4 минуты.
Дом капитальный, 2000 года постройки, общей площадью 130 кв.м, расположен на участке 4 сотки.
Планировка:• 1 этаж — 70 кв.м:— просторный гараж со смотровой ямой;— коридор;— кухня;— спальня;— большой зал с рабочим камином.
• 2 этаж — 60 кв.м:— большая комната;— вместительные кладовые зоны.На второй этаж можно подняться как из гаража, так и с улицы.
Характеристики дома:— стены толщиной в 4 кирпича;— дом расположен на прочной железобетонной плите высотой 1,6 м;— железобетонные перекрытия между этажами;— высота потолков — 2,6 м;— крыша металлическая;— стены оштукатурены и окрашены;— добротные деревянные двери;— деревянные окна с решётками на первом этаже.
Коммуникации:— центральное круглогодичное водоснабжение (Горводоканал);— отдельная поливочная вода;— газ проходит по границе участка, подключён у соседей — есть возможность быстрого подключения;— отопление — рабочий камин.
Гараж:— площадь 20,3 кв.м;— металлические ворота;— высота ворот — 5,3 м;— ширина — 2,4 м;— смотровая яма;— техническая лестница на второй этаж.
Внутренняя отделка:— в коридоре пол из керамогранита;— основное покрытие пола — массивная половая доска;— в зале — ДСП;— на кухне — линолеум;— в спальне пластиковые потолочные панели с точечным освещением.
Мебель и техника остаются:— кухонный гарнитур;— плита;— холодильник;— в бане остаются стиральная машина и холодильник.
На участке:— баня из бруса 150150, 2000 года постройки;— беседка на металлическом каркасе;— мангальная зона;— забор по всему периметру;— ворота и калитка для заезда.
Посадки:вишня, жимолость, смородина, клубника.
Площадь помещений:• жилая площадь — 32 кв.м;• кухня — 9,6 кв.м;• коридор — 2,4 кв.м;• комнаты — 20,5 кв.м и 11,4 кв.м.
Дом отлично подойдёт для комфортного проживания в тёплый период.
Возможно проживания в зимний период если сделать отопления и утеплить.
Редкое сочетание капитального строительства, близости к воде и развитой инфраструктуры делает этот объект действительно привлекательным и ликвидным.
Звоните, отвечу на все вопросы! Просмотр по договорённости.
Предусмотрена комиссия агентства с покупателя.
