Дача 24 м2 + 11,9 м2 на участке 6,14 сот.
Продается замечательная дача в СНТ "Березовая роща", Дзержинский район г.Новосибирска
Земельный участок (6,14 сот.), дом (24 м2), хоз.блок (11,9 м2) - в собственности. Один взрослый собственник, чистая продажа, без обременений.
Все правоустанавливающие документы в порядке. Продажа от собственника, без агентства недвижимости.
Договоримся о просмотре в удобное время.
Дом 24м2, 1 этажный, 2015 г., назначение - жилое, материал: брус, внутри евровагонка, снаружи сайдинг, есть печное отопление внутри, пластиковые окна, есть веранда, есть погреб (оборудован, стены кирпич, для хранения урожая и заготовок).
Земельный участок 6,14 сот., ровный, разработанный, ухоженный.
Категория земель: земли населенных пунктов для ведения садоводства.
На участке много посадок, плодовые, ягодные, очень много красивых сортовых цветов. Земля плодородная - для участка периодически закупался машинами перегной, земля, песок и всегда вносились удобрения, подкормки.
Хоз.блок, кирпич, 11,9 м2 (можно часть использовать под баню), кап.фундамент, 2005 г., назначение - нежилое.
На участке: 3 теплицы поликарбонат
(2 теплицы 3 6м.,
1 теплица 2,5 4м., все с 2 дверями и форточками). Грядки оформлены.
Сан.узел отдельный снаружи, установлен большой бак под поливочную воду, есть бочки.
Установлен забор из профлиста со стороны аллеи. Между участками с одной стороны забор из 3Д сетки длиной 30м., с других сторон между участками - рабица.
Посадки: яблони несколько сортов, груша, вишня, туя, 4 куста жимолости сортовых крупноплодных, ирга, малина Абрикосовая (желтая, сладкая), Маросейка, Алтайская, смородина 2 куста черной и 1 красной, земляника, крыжовник. Все фруктовые и ягода - плодоносящие.
Цветы: много красивых сортовых редких пионов, нарциссы, гиацинты, жасмин, розы, тюльпаны, коллекция ирисов, первоцветы, флоксы, гортензии разные, лилии и лилейники, сирень несколько, клематисы, гилениум, эхинацея.
Дача застрахована в компании Ингосстрах, страховка действующая, оплачена на год.
Все годовые взносы в СНТ, включая 2025 г., оплачены.
Членские взносы за установку ворот СНТ, за новый трансформатор э/э, за отсыпку дорог - оплачены.
Многие в СНТ "Березовая роща" живут круглогодично, есть чат СНТ, проводятся новогодние праздники для детей жителей. Возможна прописка.
Поливочная вода с мая по сентябрь по графику.
Электроэнергия круглогодично. Газ по границе СНТ. Дороги чистятся.
На въезде в СНТ установлены новые автоматические ворота, открываются дистанционно с мобильного телефона.
Есть красивое озеро с уточками и рыбой около правления СНТ.
Объект расположен в черте города, Дзержинский район
г. Новосибирска, что обеспечивает постоянную доступность инфраструктуры при этом сохраняя все преимущества загородной жизни.
Остановка общественного транспорта в 10 минутах пешком от участка. Есть магазины рядом, кафе, автомойка, школа и поликлиника в нескольких остановках.
