Купить 4-комнатную квартиру рядом со школой в микрорайоне Волочаевский в городе Новосибирск

Просторная 4х-комнатная квартира в жилом массиве Волочаевский сочетает удобное расположение, продуманную планировку и развитую инфраструктуру. Квартира расположена на 5 этаже 9-этажного дома. Микрорайон отличается сбалансированной застройкой: в пешей доступности (3-5 минут) находятся супермаркет "Монетка", аптека, отделение Сбербанка, детский сад и школа. Остановка общественного транспорта в 150 метрах от дома — автобусы 12 и 45 доставляют до станции метро "Золотая Нива" за 10 минут. Уютная детская площадка во дворе. Для автомобилистов есть парковочные карманы вдоль дома. Квартира оформлена в собственность, два владельца готовы к быстрому заключению сделки. Документы проверены. Объект подходит для семей с детьми, а также в качестве долгосрочной инвестиции — район востребован благодаря транспортной доступности и стабильному спросу на аренду. Дополнительные преимущества: тихий двор без сквозного проезда. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 76561 Номер в базе: 8919325

В продаже полноценная трёхкомнатная квартира с улучшенной планировкой. Расположена на комфортном втором этаже. Продуманное зонирование пространства, позволило выделить просторную кухню-гостиную и три изолированные комнаты. Данный вариант, отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Новому покупателю остаётся кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой, а это варочная поверхность, духовой шкаф и вытяжка, корпусная мебель в детской и вместительный шкаф в прихожей. Приятным бонусом будет гардеробная с оборудованной системой хранения. Дом находится в очень удобном месте: развитая инфраструктура включает в себя удобную транспортную развязку (автобус, троллейбус, трамвай) магазины, школа, детский сад. Станция метро "Берёзовая роща", находится в 15 минутах ходьбы. Приглашаем на просмотры, которые проводим по предварительной договорённости. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Код объекта: 1638264. Просторная 4-комнатная квартира для большой семьи в тихом зелёном районе Продаётся светлая, уютная четырёхкомнатная квартира с удачной планировкой на удобном 5 этаже. Квартира отлично подойдёт для большой или многопоколенной семьи, ценящей тишину, комфорт и пространство. О квартире: Три изолированные спальни и просторный зал Раздельный санузел, отделка кафелем до потолка Косметический ремонт, пластиковые окна Две застеклённые лоджии Все окна выходят на одну сторону дома — солнечную, с видом на деревья и зелёный двор Комнаты расположены удобно и изолированно, квартира тёплая и светлая Возможность перепланировки в большую 3-комнатную квартиру О доме и дворе: Дом расположен в глубине двора, в стороне от дорог, в тихом и зелёном месте Во дворе — обустроенная детская площадка для всех возрастов Подъезд чистый, соседи спокойные Инфраструктура: В шаговой доступности: 1 школа (3 минуты пешком) 4 детских сада, лицей, колледж, музыкальная школа 17 продуктовых магазинов, аптеки, салоны красоты, супермаркеты Поликлиника, храм в честь иконы Божией Матери, скверы для прогулок и занятий спортом Транспорт: До остановки транспорта — 5 минут пешком До станции электрички "Новосибирск-Восточный" — 15 минут Удобная транспортная развязка, быстрый доступ в любые районы города Юридическая информация и условия сделки: Документы проверены юристом и готовы к сделке Возможен обмен на вашу недвижимость Предоставляется комплексная услуга с полной финансовой ответственностью агентства Звоните и приходите на просмотр! Это по-настоящему достойный вариант для комфортной жизни — просторная, светлая квартира в зелёном и развитом районе города..

Прекрасная возможность стать владельцем трехкомнатной квартиры в самом сердце города, всего в 100 метрах от станции метро "Золотая Нива"! Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит как уют, так и практичность городской жизни. Находясь на третьем этаже девятиэтажного дома, она дарит атмосферу уюта и спокойствия. Просторные комнаты и окна, выходящие на две стороны, обеспечивают отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. Насладитесь солнечными днями на балконе или уютной застекленной лоджии — здесь всегда царит свежесть и комфорт. Для вашей безопасности и удобства предусмотрен тамбур, разделяющий лишь две квартиры. Одним из главных преимуществ данной квартиры является её расположение. В шаговой доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: - образовательные учреждения, такие как лицей 113 и школы, а также детские сады, - клиники и магазины. Вам не придется далеко уезжать за покупками — поблизости расположены крупные торговые центры, что делает эту квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. Кроме того, удобная транспортная доступность позволит вам без проблем добраться до любой точки города. Близость к станции метро "Золотая Нива" делает каждое ваше путешествие быстрым и комфортным. Все документы готовы к продаже, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Не упустите шанс увидеть квартиру своими глазами! Мы приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли оценить все её преимущества и уютные детали. Эта квартира — это не просто жилье, это ваш новый дом, полный тепла и радости! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. macro-8648944

Код объекта: 1530886. К продаже представлена 4-х комнатная квартира, общей площадью 61,1 кв. м., В ДВУХ МИНУТАХ ХОДЬБЫ от станции МЕТРО Маршала Покрышкина, ДО ЦЕНТРАЛЬНОГО РЫНКА 10 мину. Наземная парковка рядом с домом, шлагбаум. Отличная детская площадка во дворе дома, до парка Берёзовая Роща 10 минут спокойным шагом, до Центрального парка 12 минут - есть где гулять с детьми любого возраста. По прописке относится к экономическому лицею, до лицея буквально 200 метров. Рядом два детских сада 421, 117. Вся необходимая инфраструктура имеется - магазины, торговые центры, рынок, аптеки, поликлиники, банки, стадион и прочее и прочее. Уникальная планировка - две изолированные спальни, кухня, столовая и просторная гостиная комната. Совмещённый санузел с душевой кабиной. Перепланировка узаконена. В квартире выполнен косметический ремонт. В ПОДАРОК покупателю остаётся КЛАДОВАЯ в подвале дома.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Новосибирске по адресу ул. Новая Заря, 9. Общая площадь составляет 56,1 кв. м, жилая — 37,4 кв. м, а кухня — 7 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1997 году. Высота потолков — 2,7 м, окна выходят во двор, что обеспечит вам тишину и спокойствие. Квартира с качественным евроремонтом — светлые и просторные комнаты, современная отделка. На кухне и в комнатах установлена новая мебель, поэтому можно сразу заехать и жить. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: современная техника и сантехника, а также одна лоджия для отдыха. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом находится в отличном состоянии, оборудован грузовым лифтом, что будет удобно для переезда и транспортировки крупных вещей. Наземная парковка рядом с домом позволит вам всегда найти место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники — идеальное место для семьи с детьми. Для удобства покупок поблизости есть магазины. До метро "Березовая Роща" можно добраться на автомобиле за 8 минут, что делает транспортное сообщение с другими районами очень удобным. Продажа квартиры осуществляется по договору купли-продажи, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Квартира полностью готова к заселению новым владельцам. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Ждем вас! торг.

Код объекта: 1647168. Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе Новосибирска! Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 62,9 кв. м на улице Чехова, 254. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного панельного дома 1971 года постройки. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Общая площадь квартиры — 62,9 кв. м, жилая — 42,3 кв. м, площадь кухни — 6,9 кв. м. Есть балкон и лоджия, где можно устроить зону отдыха. Окна выходят на улицу. Расположение квартиры позволит вам насладиться спокойствием и тишиной, при этом оставаясь в центре городской жизни. Развитая инфраструктура района обеспечит вам удобный доступ ко всем необходимым объектам: магазинам, школам, детским садам и остановкам общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Арт. 77982969 Хотите жить рядом с метро? Тогда это вариант для вас! Продам 3х комнатную квартиру в прекрасной локации ! ЦЕНА ПОДАРОК !Квартира расположена на 6 этаже кирпичного дома .квартира под ремонт. В квартире частично пластиковые окна, которые выходят на три стороны дома. В шаговой доступности детские сады и школы, поликлиники и аптеки, множество торговых центров и супермаркетов. Остановки общественного транспорта прямо возле дома, маршруты в любую часть города! Шаговая доступность метро (станция Золотая Нива) позволит быстро и без пробок оказаться в любой части города. Спешите стать счастливым обладателем этой квартиры, звоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, без обременений ,1 взрослый собственник .Ключи в день полного расчета.

Продажа этого объекта это отличная возможность для тех, кто ищет просторное жилье в этом районе! Приобретая эту квартиру, вы получаете не только уютное и комфортное жилье, но и удобную инфраструктуру вокруг. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем этой замечательной квартиры! ВОЗМОЖНО ПРИОБРЕТЕНИЕ В ИПОТЕКУ И С ИСПОЛЬЗОВАНИЕМ МАТЕРИНСКОГО КАПИТАЛА. В КВАРТИРЕ НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ. КЛЮЧИ - В ДЕНЬ СДЕЛКИ! Собственность более 9 лет. Продаётся просторная четырёхкомнатная квартира улучшенной планировки. Общая площадь квартиры составляет 80,2 кв.м., что позволяет комфортно разместиться большой семье. Квартира расположена на высоком 1 этаже 10-этажного дома, что обеспечивает удобство и доступность для комфортного проживания. В квартире имеется четыре отдельные комнаты, что позволяет каждому члену семьи иметь свою личную зону. Все комнаты просторные и светлые, имеют большие окна, которые выходят на 2 стороны - во двор ( на детскую площадку) и на школу, которая располагается сразу за домом, а так же позволяют наслаждаться прекрасным видом на окружающую инфраструктуру. Чистый подъезд, и свой тамбур ( отсечка на 3 квартиры), где удобно хранить велосипеды/детские коляски. Дом, в котором расположена квартира, находится в развитом районе города. Район с очень комфортной инфраструктурой для взрослых, детей и пожилых людей. Все необходимое есть в шаговой доступности. 2 школы ( 194 и 195, одна из них располагается за домом ) и 4 детских сада, бассейн " Лазурный". Школа искусств 25. Спорткомплекс "Молодёжный" с многочисленными секциями для детей и взрослых, футбольное и волейбольное поле, детская площадка, площадка с тренажёрами. А также поликлиника, аптеки и многое другое, где можно весело проводить время с семьей и друзьями. В нескольких минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта, откуда можно уехать в любую часть города." " Дополнительно оплачивается комиссия покупателем. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 6 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054104288. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Роскошное пpeдложeниe просторной Четырехкомнатной Kваpтиры в центре Дзержинского Районе! Эта уютное жилье в 20 минутах ходьбы от метро Золотая нива! Квартира имеет удобную планировку, с просторными комнатами, большой кухней и ванной с окном, которая обеспечивает максимум удобства и комфорта! Квартира светлая и теплая, ждет новую дружную семью для веселой жизни в комфортной и просторной квартире! Благоустроенная инфраструктура делает эту квартиру отличным выбором: - Отличная транспортная развязка в любую сторону, учебные заведения, детские сады,центры развития, фитнес-клубы, салоны красоты - все в шаговой доступности для комфортной жизни. - Лучшее предложение из представленных на рынке! - Своя зона с детской и спортивной площадками! -Наша управляющая компания всегда следит за порядком и чистотой! Поможем с одобрением ипотеки ведущих банков России! Рассмотрим разные формы оплаты! ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТРЫ!

В продаже достойный вариант ПРОСТОРНОЙ, УХОЖЕННОЙ, с ХОРОШИМ РЕМОНТОМ, 4-комнатной квартиры для ценителей УЮТА и ТИШИНЫ на удобном 4-м этаже. Планировка квартиры выгодно подходит для проживания БОЛЬШОЙ ДРУЖНОЙ семьи из разных поколений. Для воплощения креативных идей ЭТО ПРОСТРАНСТВО МОЖЕТ БЫТЬ ПРЕВРАЩЕНО В БОЛЬШУЮ 3-КОМНАТНУЮ КВАРТИРУ, что часто применяется творческими людьми. Дом расположен во второй линии от дороги, во дворе, где заботливо организованы места для детских площадок, зеленых зон и парковок! Преимущества : РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА! Вокруг школы, детские сады, МАГАЗИНЫ, АПТЕКИ, КЛИНИКИ, отличная транспортная развязка! Рядом СОСНОВЫЙ БОР для прогулок и занятий спортом! Звоните! ПРИГЛАШАЕМ НА ПРОСМОТР! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 17 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054101527. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

По объекту принят задаток.В продаже квартира на метро ЗОЛОТАЯ НИВА! Продается просторная 3-комнатная квартира на 7-ом этаже после капитального ремонта. Площадь квартиры 56.5 (м2), жилая 39,7 (м2), кухня 6.7 (м2). Удобная планировка для семьи: - 2 изолированные комнаты + 1 проходная (зал)- технически легко изолировать; - две шикарные лоджии остекленные, внутренняя отделка деревянной рейкой; - санузел раздельный; - отсечка на две квартиры. Ремонт: капитальный 2020 года с дизайнерским подходом: - во всей квартире произведена замена электропроводки; - все коммуникации в отличном состоянии; - натяжные потолки, выровненные стены, итальянские обои ; - новые межкомнатные и входная двери; - санузел с дорогой кафельной плиткой; - встроенный кухонный гарнитур, стильная цветовая гамма; - встроенный шкаф-купэ для одежды в прихожей; - в спальне установлен новый кондиционер; - готовность к заселению без доработок. Закрытая территория: - шлагбаумы, организована своя парковка (важно для данного района); - детская площадка. Инфраструктура: - 5-7 минут пешком до метро Золотая Нива; - остановка у дома, транспорт в разные районы города; - 3 детских сада (5 минут пешком), 2 школы, ГИМНАЗИЯ 11- дом по ПРОПИСКЕ относится; - магазины, супермакеты в шаговой доступности. Подходят все виды расчетов, 1 собственник, обременений нет, мат.капитал не использовался. Квартира светлая, уютная, опрятная, звоните и приходите оценить! Рядом с объектом находятся: 4 школы, 4 детских сада, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140055 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная просторная трехкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Новосибирска. Из окон открывается вид во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. До станции метро "Золотая Нива" всего 19 минут пешком. Комнаты светлые и просторные, есть две лоджии, где можно обустроить зону отдыха. Большая комфортная кухня порадует любителей готовить своим удобством и функциональностью. В квартире есть отдельный санузел, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Дом в хорошем состоянии, с надежным кирпичным фасадом. Есть пассажирский лифт, а также наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о месте для вашего автомобиля. Район активно развивается и всегда радует своей инфраструктурой. Рядом с домом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семей с детьми. Все необходимые услуги и развлечения в шаговой доступности, что экономит ваше время и делает жизнь максимально комфортной. Квартира продается по договору купли-продажи. Все документы готовы к сделке, обременений нет. Возможна покупка в ипотеку. Если вы ищете надежное и уютное жилье для своей семьи, эта квартира станет отличным выбором. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры. Мы всегда рады ответить на ваши вопросы и помочь с выбором будущего жилья. Приезжайте, чтобы увидеть, как ваш новый дом может стать реальностью!

Закрытая территория, видеонаблюдение, скоростные лифты, подземный паркинг во дворе. Видовой этаж- панорама на проспект и закаты. Квартира без обременений, обменный вариант подобран. Рассмотрим продажу с мебелью и техникой, по договоренности.

Продается просторная квартира улучшенной планировки в Октябрьском районе. Общая площадь квартиры составляет 58.2 кв.м. Расположена на 7 этаже 9-этажного, кирпичного дома. Квартира под ремонт, без мебели, все комнаты изолированы, раздельный с/узел. Окна выходят на две стороны дома, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и свежий воздух. Инфраструктура вокруг дома развита на высоком уровне. В шаговой доступности расположены детские сады, школы, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости расположены спортивные комплексы, фитнес-центры и бассейны. Также в нескольких минутах ходьбы от дома находятся остановки общественного транспорта, которые позволят быстро добраться до любой точки города. Это отличный вариант для семейного проживания или для сдачи в аренду. Звоните прямо сейчас, чтобы ознакомиться с квартирой и сделать свое выгодное предложение! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 13 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054137004 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже большая трёхкомнатная квартира с отличной планировкой на две стороны. Идеальная для большой семьи! Все комнаты раздельные, большой коридор. Отсечка на две квартиры, соседи интеллигентные. Удобное расположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - три детских сада, две школы, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта рядом с домом. Транспортная развязка с большим количеством маршрутов - до метро Золотая нива 20 минут на общественном транспорте. Доп. описание: санузел раздельный,в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Агентства и риэлторов просьба не беспокоить! Свободная продажа от одного собственника. Быстрый выход на сделку.

Арт. 26126 Предлагается к покупке прекрасная 4-х комнатная квартира, для большой, дружной семьи. В квартире выровнены потолки и стены, заменена электропроводка, во всех комнатах установлены пластиковые окна. Квартира останется покупателю с мебелью, что позволит просто привезти личные вещи и жить в этом уютном, теплом месте. Тихие, добрые соседи; зеленый, чистый двор, с свободными местами для парковки. Также есть 2 ячейки для вещей в подвальном помещении. Транспортная доступность: до станции метро Золотая Нива 4 минуты, пешком, остановки общественного транспорта в любую точку города. Инфраструктура: школа 7 (с кадетскими классами), лицей 113, гимназия; детские сады; спортивные, языковые, творческие школы; магазины, аптеки, пункты выдачи- все в пешей доступности. Без обременения, взрослые собственники. Быстрый выход на сделку. Звоните, показ по договоренности. Дополнительно предусмотрена комиссия с покупателя.

Код объекта: 1476152. Уважаемые покупатели! Просторная 4-комнатная квартира в спальном районе ! ЦЕНА НИЖЕ РЫНКА ! Уникальное предложение: Экологичный район — под окнами широкая зелёная полоса, чистый воздух, никаких заводов и промзон. Цена ниже рыночной — хороший шанс сэкономить на жилье для семьи. Преимущества квартиры: 4 отдельные комнаты — личное пространство для каждого члена семьи Просторная гостиная 18 м² — место для семейных встреч Средний этаж — золотая середина: и вид хороший, и подниматься удобно Окна на две стороны — максимум света и свежего воздуха Ухоженное состояние — готова к заселению Установлены пластиковые стеклопакеты, включая лоджию. О доме: Кооперативный дом. Ухоженные подъезды, доброжелательные соседи, спокойная атмосфера. Своё ТСЖ. Отличная локация для семьи: Школа и детский сад — 3 минуты пешком Школа искусств — для творческого развития детей Поликлиника — забота о здоровье рядом Бассейн — спорт и отдых в шаговой доступности Магазины у дома — всё необходимое под рукой Остановка у подъезда — отличная транспортная доступность Условия сделки: — Чистые документы — Без обременений — Без материнского капитала — Возможность быстрой сделки Безопасность: Полное юридическое сопровождение сделки. Гарантийный сертификат БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ (бессрочный) Идеально для: Большой семьи — всем хватит места Родителей с детьми — всё для комфортной жизни рядом Ценителей уюта — тёплая атмосфера дома и двора Таких предложений мало — ЗВОНИТЕ! С радостью отвечу на вопросы и организую показ. #СемейноеГнездо #4комнатнаяКвартира #ИдеальнаяПланировка #ДляБольшойСемьи #ХорошаяЛокация #Недвижимость *Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Возможна рассрочка на эту квартиру на12 месяцев!!! отличный вариант для расширения жилплощади. удачная планировка, без лишних коридоров. три изолированные комнаты и просторная гостиная. хорошая транспортная развязка. вся инфраструктура в шаговой доступности- поликлиника, магазины, детский сад, сбербанк. школа- во дворе! приглашаем на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 16 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054102945 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.