86 763 ₽/м²
Код объекта: 1327223. Очень чистая и светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка во все направления. Подробности по телефону. Приглашаем на просмотр!
🔷 Средняя цена продажи: | 7,3 млн руб.; |
🔷 Средняя рыночная цена за м2: | 100 тыс. руб./м²; |
🔷 Минимальная стоимость жилья: | 5,8 млн руб.; |
🔷 Самый дорогой объект: | 9,8 млн руб.. |
Скачать, актуальные на 2023 год, шаблоны типовых документов:
Если решили воспользоваться услугами риелтора, то вам могут также пригодиться:
Используя типовой шаблон документа, помните, что он не может отражать всех нюансов и конкретных особенностей ваших договоренностей с контрагентом.
86 763 ₽/м²
Код объекта: 1327223. Очень чистая и светлая квартира в районе с развитой инфраструктурой, всё в шаговой доступности. Отличная транспортная развязка во все направления. Подробности по телефону. Приглашаем на просмотр!
104 255 ₽/м²
В продаже просторная и уютная квартира . В квартире тепло и уютно. Дом полноценной кирпичной кладки ( 2004 года постройки). Комнаты все изолированные. Два санузла. Две просторные застекленные лоджии, каждая по 9 м2( площадь квартиры указана без учета лоджий). Большой тамбур на 2 квартиры. Приглашаем на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия агентства.
78 591 ₽/м²
В продаже 4 комнатная квартира! В квартира в хорошем состоянии, санузел в кафельной плитке, хорошее расположение дома, комфортный 3 этаж! 2 взрослых собственника. Помощь в получении ипотечного решения и оформлении документов. Дополнительно вздымается комиссия с покупателя.
107 817 ₽/м²
Предлагается в продажу полноценная 4-х комнатная квартира в Дзержинского районе, расположенная по адресу: улица Гусинобродское шоссе, 17. Технические характеристики: Общая площадь 74,2 м2 Сан. узел раздельный. В 2020г в квартире сделан очень качественный капитальный ремонт. Установлен подогрев пола. Полностью заменена система отопления и водоснабжения. В квартире на лоджии имеется свой погреб. Удобное расположение:рядом остановка транспорта, трамвайная остановка, в 10 минутах езды метро Золотая Нива, также рядом находится ТЦ КОНТИНЕНТ, ТД ДРУЖБА, гипермаркет Лента. Также, в шаговой доступности располагаются школы, детские сады и поликлиники. Коммерческие условия: Стоимость продажи 8 000 000 Торг! Документы готовы к сделке Быстрый выход на сделку Дополнительно взимается комиссия с покупателя в размере 1% от стоимости объекта+49 000 рублей Продам 4-комнатную квартиру в микрорайоне Волочаевский в городе Новосибирск.
100 000 ₽/м²
В пpoдаже 4еx комнатная квартиpа-cтудия с opигинaльной пeрeпланиpoвкoй пo cниженной цене! B квapтире ecть вcе, чтo нeобxодимо для кoмфортнoго пpoживaния. Kуxня cоединенa c кoмнатой, что дeлаeт площадь куxни 18кв.м. имeя крacивую аpку, тaкже большoй зал, две cпaльные комнaты и 2 бoльшие лоджии. Caнузел в квартире совмещен на 7кв.м., что делает квартиру еще больше просторной, перепланировка узаконена! Окна выходят на солнечную сторону, поэтому дома всегда светло, тепло и уютно! Огромный двор с большой детской площадкой, где имеются футбольная площадка, различные детские горки и спортивные тренажёры. Инфраструктура отлично развита, прямо за домом находится остановка Доватора, 5 минут езды до метро Золотая нива. В шаговой доступности 3 школы и 4 детских сада, что дает преимущество семьям с детьми. Возле дома 3 супермаркета, аптеки, маркетплейсы Оzоn и Wildbеrriеs , а также детская поликлиника 17. Приглашаем на просмотр!!! Продается 4-комнатная квартира в микрорайоне Волочаевский в городе Новосибирск.
103 109 ₽/м²
К ПРОДАЖЕ !!! Большая квартира общей площадью более 80 квадратных метров, что гарантирует удобное проживание для большой семьи. В квартире остаётся большая часть техники марок зарекомендовавших себя производством Европейский стран:Bosch, Krona, Dexp. В квартире реализован ремонт по дизайн проекту, качественные материалы стабильно прослужат вашей семье долгие годы. Квартира находится в районе с густо развитой инфраструктурой Поликлиники, Детские сады, Школы и в особенности удобное расположение относительно Метро Золотая Нива в шаговой доступности, которое даёт доступ к быстрому перемещению даже в час пик. Показы по договорённости. Ждём ВАШЕГО звонка !!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 145593 Номер в базе: 4991110 4-комнатная квартира в микрорайоне Волочаевский в городе Новосибирск.
92 562 ₽/м²
Продается просторная 3-комнатная квартира с отличным ремонтом на втором этаже пятиэтажного дома! Квартира полностью готова для комфортного проживания: качественные материалы, узаконенные перепланировки. Совмещен санузел и увеличена площадь санузла за счёт части коридора. Увеличена высота потолков (потолки натяжные с новым освещением по всей квартире) Сделано совмещение комнаты и зала (получилась большая кухня гостиная). Полностью поменяны радиаторы отопления), полностью заменена вся старая электрика на новую (медь) щиток выведен в квартиру. Сделаны 2 мокрые точки, вся сантехническая разводка новая. Стекло пакеты 4х-камерные новые по всей квартире. Пол из кварц-винила очень практичен и стильно смотрится. Сделана полноценная гардеробная комната. Квартира продаётся без мебели! Отличная инфраструктура: рядом школа, детский сад, магазины и Сибирский центр фехтования! Две остановки до метро Золотая Нива. Звоните, чтобы узнать подробности и записаться на показ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 182154 Номер в базе: 5003522 Купить 4-комнатную квартиру в микрорайоне Волочаевский в городе Новосибирск.
109 937 ₽/м²
Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 47.3 квадратных метров на улице Гаранина, 21 в городе Новосибирске. Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие и уединение, при этом имея быстрый доступ к городской инфраструктуре. Расположенная на четвёртом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1979 году, квартира обладает приятной атмосферой и готова к тому, чтобы стать вашим новым домом. Жилая площадь составляет 26.9 квадратных метров, а кухня 7.8 квадратных метров, что предоставляет достаточно места для комфортного проживания и готовки. Квартира имеет раздельный санузел и один балкон, откуда открывается вид на тихий двор. Для семей с детьми особенно важно отметить, что во дворе дома расположена детская площадка, а также в шаговой доступности находятся школа и детский сад. Для активного отдыха и шопинга рядом расположен торговый центр и фитнес-клуб. Для вашего удобства во дворе предусмотрена парковка со шлагбаумом, а территория дома закрыта, что обеспечивает дополнительную безопасность. дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Приглашаем вас оценить все преимущества этой квартиры лично. Ваш новый дом ждёт вас!
64 982 ₽/м²
Код объекта: 1376946. Предлагается к продаже просторная трехкомнатная квартира общей площадью 83,1 кв.м в кирпичном сталинском доме на Дзержинском проспекте, 69, г. Новосибирск. Этот вариант идеально подойдет тем, кто ищет сочетание большого пространства, комфорта и уникального архитектурного стиля. Основные преимущества: - Светлые и просторные комнаты: высокие потолки, три спальни, отдельная кухня площадью 8 кв.м и раздельный санузел. - Тихое расположение: окна выходят во двор, обеспечивая мягкое освещение и спокойную обстановку. - Кирпичный дом: отличная теплоизоляция и шумоизоляция благодаря качественной конструкции. - Возможность ремонта под себя: квартира нуждается в капитальном ремонте, что позволит воплотить ваши дизайнерские идеи. Местоположение и инфраструктура: - Удобство проживания: развитая инфраструктура района включает магазины, аптеки, детские сады, поликлинику и Дом культуры "Чкалова". - Магазины поблизости: супермаркеты "Лента" и "Мария-Ра" всего в 100 метрах от дома. - Транспортная доступность: близость остановок общественного транспорта и короткая поездка до ближайшей станции метро. Звоните и записывайтесь на просмотр!
98 845 ₽/м²
Отдадим возмездно в хорошие руки просторную четырехкомнатную квартиру с хорошим ремонтом! Возможно мебелью( по договоренности) Дом после капитального ремонта. Двор тупиковый, соответственно тихий! Прекрасные соседи, развитая инфраструктура! В шаговой доступности сады, детские школы, торговые центры и наконец- СТАНЦИЯ МЕТРО " ЗОЛОТАЯ НИВА" в 5-7 пешим шагом от дома! Чистая продажа! Документы готовы, без обременений и занижений!
93 949 ₽/м²
Код объекта: 1377764. Продается просторная трехкомнатная квартира с косметическим ремонтом! - Квартира расположена всего в трех минутах ходьбы от метро. - Уютные комнаты наполнены светом, что создает теплую атмосферу для жизни. - Ванна вся в кафеле. - Большой, просторный балкон. - В шаговой доступности прекрасный парк для прогулок и активного отдыха. Идеальный вариант для семьи. Bыпoлнeн кaпитaльный pемoнт крыши в 2024 году, гaрантирoванно устpанeнa пpoблемa пpотечек. При покупке клинингoвые услуги в квартире в подарок. Рассматриваем обмен на однокомнатную квартиру с вашей доплатой. Звоните, записывайтесь на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь. Район: Дзержинский.
80 484 ₽/м²
Цена снижена из за срочности !!! Готова рассмотреть без % РАССРОЧКУ, которая официально регистрируется. Звонить с 13:00 по Новосибирску. Продаю отличную, большую , теплую, уютную, квартиру укомплектованную (холодильник, стиральная машинка, кухонный гарнитур с техникой) в кирпичном доме на втором этаже! Планировка: 3 изолированные спальни, кухня, прихожая с большой гардеробной. Развитая инфраструктура. Метро Берёзовая роща в шаговой доступности! Рядом администрация Дзержинского района, так же расположены около дома: Инспекция Федеральной Налоговой Службы, центр занятости населения, пенсионный фонд, детские сады, школы, гимназии, магазины. Очень хорошая транспортная развязка. Документы готовы к сделке. Показ в любое удобное время для Вас. Один взрослый собственник. Это отличное предложение для тех, кто ценит тишину и природу рядом с домом, а также хочет иметь все необходимые объекты инфраструктуры в шаговой доступности. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!
100 154 ₽/м²
ПРИНЯТ ЗАДАТОК ДО 27.06 3-комнатная квартира у метро Золотая Нива. Чистая продажа, без обременений! Дом кирпичный с колясочной. Пешком до метро — 15 минут. Рядом с домом: транспортная развязка Б. Богаткова-Кошурникова, ТЦ, школы (в т.ч. гимназия Гармония), ВУЗы(НГАУ, НГАСУ, СибГУТИ), детсады, фитнес-клубы, супермаркеты, маркетплейсы. - В квартире заменены окна и межкомнатные двери (кроме гостиной); - В стоимость входит: кух. гарнитур с техникой (холодильник Siemens, стиральная машина LG, духовой шкаф Bosch, варочная поверхность, вытяжка, водонагреватель); Большой шкаф-гардеробная с системой хранения в комнате. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Благодарим за внимание к нашему варианту, ждем Вас на просмотр!
91 803 ₽/м²
Код объекта: 1383323. В продаже большая трёхкомнатная квартира с отличной планировкой на две стороны. Идеальная для большой семьи! Все комнаты раздельные, большой коридор. Отсечка на две квартиры, соседи интеллигентные. Удобное расположение, вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности - три детских сада, две школы, магазины, аптеки, остановка общественного транспорта рядом с домом. Транспортная развязка с большим количеством маршрутов - до метро Золотая нива 20 минут на общественном транспорте. Ждем вас на просмотр! Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, открытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, косметический ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь.
102 867 ₽/м²
Код объекта: 1596401. Продаётся уютная трёхкомнатная квартира в Новосибирске, на улице Бориса Богаткова, 202. Квартира расположена на седьмом этаже девятиэтажного панельного дома, построенного в 1972 году. Общая площадь квартиры составляет 59,3 квадратных метра, из которых 43 квадратных метра — жилая площадь, а 7 квадратных метров — кухня. Имеется один раздельный санузел. Есть балкон и лоджия, которые можно использовать для отдыха или хранения вещей. Расположение квартиры очень удобное. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Также в шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта, что позволит вам быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
83 660 ₽/м²
В продаже четырехкомнатная квартира. Изолированные комнаты, раздельный санузел, остекленный балкон. Ремонт выполнен в светлых тонах. В стоимость квартиры входят: кухонный гарнитур с навесными шкафами и раковиной на кухне, встроенный шкаф в коридоре. В пешей доступности: магазины, 2 Торговых Центра, два детских садика, школа. Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.
85 185 ₽/м²
Праздник, детская беготня , когда из кухни вкусно пахнет пирогом в просторной квартире с изолированными комнатами . Моргнули , а квартира уже заполнена современной мебелью и качественной техникой , мммм. Помечтали ? Но, это не мечты , а реальность .Уникальная по площади и планировке трехкомнатная смарт- квартира, будет ваша ! Комфортная жизнь в этой квартире обеспечена. Идеальное расположение комнат на 2 стороны дома , большие, трёхстворчатые окна позволяют пропускать максимальное количество солнечного света . Добавляя тепла и безграничный уют . Общая площадь 81 кв.м. Спальня 14 кв. м., спальня 18 кв.м., спальня /зал 26 кв.м, кухня 12 кв.м. , что создаёт ощущение простора и свободы. Дом построен в 2010 году, имеет десять этажей и оборудован пассажирским и грузовым лифтами. Герметизация межпанельных швов альпинистами. В квартире сделан качественный евроремонт, что позволяет заехать и жить без дополнительных вложений. Присутствие спокойных тонов в интерьере, создаёт успокаивающую атмосферу, которая помогает отдохнуть и расслабиться. . Стены оформлены обоями под покраску. Стильное напольное покрытие : пробковое и ламинат. Межкомнатные двери выполнены из цельного дерева. Все сантехнические работы, проводка и гидроизоляция выполнены в строгом соответствии с нормами. Домашний кинотеатр с 3D - очками, позволит, пересматривать ваши путешествия , праздники , фильмы или поболеть за любимую команду ! Посудомоечная машина, вытяжка, водонагреватель на 80 литров , огромный двухстворчатый холодильник. В каждой комнате установлен бризер , ваш воздух станет здоровым и комфортным. Прихожая оформлена с учетом удобства: она служит общим пространством для двух квартир и оборудована хорошей металлической дверью. Здесь вы найдете дополнительный холодильник и шкафы для хранения вещей. От дороги вторая линия, меньше шума и пыли. В стоимость входят - кухонный гарнитур, встроенный шкаф-купе в спальне и коридоре. Остальное по договоренности. Плющихинский жилмассив - это молодой микрорайон и один из самых крупных в Новосибирске. Развитая инфраструктура: рядом детские сады, большая школа, супермаркеты, кафе, аптеки. Хорошая транспортная развязка - можно уехать в любую сторону города. В ближайшее время, откроется новая поликлиника с современным оборудованием. Во дворе дома, достаточно много парковочных мест. Отличный вариант как для проживания, так и сдачи в аренду . Продажа чистая, все документы в порядке и уже подготовлены, быстрый выход на сделку! При необходимости, проведём сделку удаленно. Рядом с объектом находятся: 7 детских садов, 3 продуктовых магазина, 2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054140827. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления у
82 631 ₽/м²
О КВАРТИРЕ Комфортная планировка полноценной 3-комнатной квартиры: коридор, 3 изолированные комнаты, кухня, раздельный санузел и балкон. О ДОМЕ Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного дома. Во дворе детская и спортивная площадки, наземная парковка. О МЕСТОПОЛОЖЕНИИ Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школы, детские сады, магазины, медицинские учреждения, аптеки, пункты выдачи маркетплейсов. Хорошая транспортная развязка: до ближайшей остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы большое разнообразие транспорта в разные точки города. В нескольких остановках станция метро Золотая Нива. Квартира подойдет людям, которым важно иметь "под рукой" всю необходимую инфраструктуру для комфортной жизни. Звоните, чтобы записаться на просмотр!
113 119 ₽/м²
Предлагаю большую, теплую квартиру для большой дружной семьи, где каждый член семьи сможет уединиться в своем пространстве в шаговой доступности к метро "Золотая Нива" (5 минут пешком). В квартире сделан качественный ремонт.Фото соответствует состоянию, 2 лоджии, частично остается мебель.Будет опека, но есть где выделить долю ребенку.
108 333 ₽/м²
Продается трехкомнатная квартира, метро Золотая Нива. В квартире сделан капитальный ремонт. Полностью заменена электропроводка. Стены и потолки выровнены. Выполнена стяжка пола с шумоизоляцией. Установлены новые окна ПВХ и радиаторы отопления. Балкон застеклен. Ванная комната отделана плиткой в нейтральных тонах, унитаз инсталляция, дорогая акриловая ванна. В квартире сделана перепланировка. Кухня гостиная 16 м2, две комнаты по 17 м2, совмещенный санузел 3,3 м2. Большая, удобная гардеробная в прихожей ,где можно разместить стиральную машину. Коридор 7 м2. Хорошее местоположение рядом метро Золотая Нива, остановка общественного транспорта. В шаговой доступности 2 школы, детские сады и поликлиника. Документы к сделке готовы. Показ в любое время. В доме выполнен капитальный ремонт электроснабжения. В текущем году будут выполнены работы по капитальному ремонту крыши, подвала и фасада. Во дворе дома имеется парковка для автомобилей, на которую въезд регулируется шлагбаумом. Показ в удобное для Вас время. ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ ! БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ !
126 667 ₽/м²
Продается уютная 3-комнатная квартира в шаговой доступности от метро Золотая Нива! Общая площадь квартиры составляет 60 квадратов, и она готова к вашему заселению — качественный ремонт и продуманная обстановка создают атмосферу комфорта и уюта. В квартире остается основная мебель, что позволит вам сэкономить время и деньги на обустройство — просто заходите и живите! Во дворе дома вас ждет современная детская площадка и удобная парковка, что особенно оценят семьи с детьми. Развитая инфраструктура района радует разнообразием: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, магазины, банки, аптеки и поликлиника. Для активных жителей доступны спортивные комплексы, фитнес-центры и бассейны, что позволит поддерживать здоровый образ жизни. Транспортная доступность — еще одно преимущество этой квартиры. Станция метро Золотая Нива и остановки общественного транспорта находятся рядом, что обеспечивает легкий доступ ко всем уголкам города. Эта квартира станет идеальным выбором для семьи с детьми или для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать владельцем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 152082 Номер в базе: 5795739
134 529 ₽/м²
В продаже отличная 2-комнатная квартира. Комнаты раздельные. Окна смотрят на тихую зеленую зону. В квартире выполнен свежий современный ремонт: ламинат, натяжные потолки, керамогранит, новые двери, качественные обои, встроенный кухонный гарнитур. Заменены межкомнатные двери. В квартире очень тепло. В период летнего отключения горячей воды работает титан. Балкон застеклён, обшит вагонкой. Во дворе есть своё парковочное место. В подвале - отдельная ячейка-кладовка, удобная для сезонного хранения. В прошлом году в доме был произведен капитальный ремонт крыши. Чистый и аккуратный полъезд. Двор очень тихий, утопающий в зелени. Рядом - перинатальный центр. Детский сад расположен в соседнем дворе. Школа в 3 минутах пешком. До метро Золотая Нива - 500 метров. Все необходимые магазины, спортклубы, аптеки, салоны красоты и т.д. - в шаговой доступности. Звоните! Приглашаем на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 122427 Номер в базе: 7733683
96 186 ₽/м²
Арт. 77982969 Хотите жить рядом с метро? Тогда это вариант для вас! Продам 3х комнатную квартиру в прекрасной локации ! ЦЕНА ПОДАРОК !Квартира расположена на 6 этаже кирпичного дома .Светлая, чистая и уютная квартира ждет своего хозяина! В квартире частично пластиковые окна, которые выходят на три стороны дома. Стены и пол санузла косметический ремонт. В шаговой доступности детские сады и школы, поликлиники и аптеки, множество торговых центров и супермаркетов. Остановки общественного транспорта прямо возле дома, маршруты в любую часть города! Шаговая доступность метро (станция Золотая Нива) позволит быстро и без пробок оказаться в любой части города. Спешите стать счастливым обладателем этой квартиры, звоните прямо сейчас! Быстрый выход на сделку, без обременений ,1 взрослый собственник .Ключи в день полного расчета.
95 084 ₽/м²
Предлагается к покупке 4-х комнатная квартира с уникальной планировкой в 10-ти минутах езды до станции метро Золотая Нива. Описание квартиры: Общая площадь: 77.3 м2, жилая 49.5 м2, кухня 8.8 м2 Высота потолков 2.65 м. Квартира расположена на 1-ом этаже 10-ти этажного дома. Удобная планировка с изолированными комнатами, уютной кухней. В квартире выполнен косметический ремонт, на кухне выполнен капитальный ремонт. В квартире остается новый кухонный гарнитур со встроенной техникой и шкафы купе. Материал дома панель. Подъезд оборудован домофоном. Двор оборудован детской площадкой. Во дворе расположена наземная парковка. Преимущества локации: В шаговой доступности расположены: сад Мичуринцев; поликлиники и аптеки; средние общеобразовательные школы: 194 и 195; детские сады: 482, 489, 502; бассейн Лазурный; детская школа искусств 25; баскетбольные и футбольные поля и тд. 1 взрослый собственник. Квартира более 3-х лет в собственности. Материнский капитал не использовался. Без обременений. Подходит под любые формы расчета. Торг возможен.
127 367 ₽/м²
3 комнатная квартира-студия в 5 минутах от метро Золотая нива. Рядом вся инфраструктура - сады, школы, магазины, пункты выдачи заказов, поликлиника, роддом. Квартира с уникальной планировкой и хорошим ремонтом отлично подойдет как для проживания, так и для сдачи в аренду. В квартире заменена электропроводка, сантехника, батареи, застекленный балкон обитый рейкой, сам дом после капитального ремонта. Есть закрепленное за жильцом парковочное место во дворе Остается кухонный гарнитур, встроенная мебель в спальне, детской и ванной комнате, бойлер в ванной, все остальное по договоренности. Перепланировка узаконена. Обременений нет. Маткап не использовался.