Продажа четырехкомнатных квартир в микрорайоне Шлюз в городе Новосибирск от 8,3 млн руб.

Предлагается к продаже квартира редкой планировки. Просторная, в хорошем состоянии. Имеется балкон и лоджия с видом на лес. Кухня большая, с/у имеет увеличенную площадь. Систему хранения в большой спальне готовы оставить. Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.

По объекту принят задаток.Большая гостиная, площадь 37,7 м2 (остается новым владельцам кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой Bоsсh, большой угловой диван, стол, стулья). Три спальни (остаются угловой шкаф, раздвижной шкаф, два дивана, тумба под ТВ, угловой компьютерный стол, компьютерное кресло). Санузел совмещенный, облицован кафельной плиткой, теплый пол с подогревом и установленным терморегулятором (душевая кабина, гидромассажная ванна, раковина, унитаз в хорошем и рабочем состоянии, установлены приборы учета на холодную и горячую воду) Лоджия 3,8м2, установлены двухкамерные пластиковые стеклопакеты, на полу керамогранит с системой теплого пола, дополнительное точечное освещение. Отсечка на две квартиры с достойной отделкой (установлена встроенная вместительная гардеробная). Общая площадь всей квартиры с учетом лоджии 78,6 м2. Во всех комнатах окна пластиковые, радиаторы современные, на полу паркетная доска, межкомнатные двери из шпона. Квартира светлая, окна на две противоположные стороны. С высоты 7-го этажа открывается потрясающий вид на лесной массив. В подъезде очень чисто. Во дворе детская и спортивная площадка, двор ухожен, парковочных мест достаточно. В целом, квартира не требует вложений, готова к проживанию, идеальная чистота. Звоните прямо сейчас! Покажем Вам квартиру в любое удобное время! К торгу готовы. Один взрослый собственник, в собственности более 10 лет. Расчет любой, возможна ипотека и материнский капитал. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 3 детских сада, 5 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054102575. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1777205. Уникальное предложение в Академгородке! Продаётся трёхкомнатная квартира в Советском районе по адресу Цветной проезд. Этот вариант идеально подойдёт тем, кто ищет комфортное жильё в спокойном и зелёном районе. Квартира расположена на первом этаже четырёхэтажного панельного дома, построенного в 1964 году. Общая площадь составляет 58,3 кв. м, из которых 46 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. Высота потолков — 2,8 м. Окна выходят во двор, а наличие старого ремонта позволит новым владельцам воплотить свои дизайнерские идеи. Советский район славится своей развитой инфраструктурой и экологичностью. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Лёгкий доступ к общественному транспорту позволит быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.

В продаже просторная 4-комнатная квартира площадью 142 кв. м в одном из лучших домов Академгородка. Квартира отличается качеством пространства: здесь много света и воздуха, планировка позволяет легко обустроить жизнь в соответствии со своими вкусами и предпочтениями. • Четыре просторные изолированные комнаты, большая кухня, два санузла. В квартире предусмотрены отдельные хозяйственные помещения (постирочная/ кладовая). Также, в квартире присутствует дымоход с возможностью установки камина. • Обилие естественного освещения за счет множества качественных деревянных окон и эркеров в двух комнатах. • Три больших балкона на две стороны, в которых можно организовать пространство на ваше усмотрение. • Ремонт чистый и практичный. Не отвлекает внимание и позволяет объективно оценить потенциал пространства. • Качественный кирпичный дом. Высота потолков 3 метра, на площадке располагается по 2 квартиры, просторный лифт. В подъезде живут доброжелательные, интеллигентные и отзывчивые соседи. Тихое и спокойное место. Во дворе организована парковка. Прекрасное расположение: • Дом располагается в минуте от 130 лицея. В 5 минутах детский сад Колосок. Через дорогу Семейный центр образования и здоровья Солнечный город • Фитнес-клуб Mc2 • В пешей доступности НГУ • Рядом Морской проспект с большим количеством магазинов, кафе и т.д. • Для прогулок: совсем рядом пруд с утками, а также, лес и Ботанический сад (15 минут пешком). Квартира в чистой продаже! Впервые на вторичном рынке, находится во владении более 5 лет у взрослых собственников, перепланировки отсутствуют. К продаже, дополнительно, предлагается подземное парковочное место в доме напротив.

Удобная локация! Тихий зеленый непроездной двор! Надёжный кирпичный дом! Комфортный этаж! Рядом ВСЁ - Торговый центр, НГУ, СУНЦ, Дом Ученых, ДК Академия, множество мелких магазинов и салонов, детские сады и топовые школы Академгородка. В шаговой доступности (3-5 мин) остановки общественного транспорта, без труда можно уехать в любую точку Академгородка, Бердск или Новосибирск. Большая лоджия на два окна с прекрасным видом. Шикарный дизайнерский ремонт! Вся мебель и бытовая техника остаются покупателю! Чистая продажа! Покажем в любое удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Редкий вариант квартиры для большой семьи. Две двухкомнатные квартиры объединены и реконструкция узаконена.Полы,трубы,эл.проводка заменены.Окна трехкамерные,два застекленных балкона.Тихий малонаселенныйподъезд.Центр Академгородка.

Новый квартал в Академгородке, где совпали природа, архитектура и люди. Вдохновленные историей и градостроительным принципами Академгородка, мы интегрировали современные строительные технологии и стандарты комфортной жизни с традициями и эстетикой этого места. Проект реализуется в микрорайоне Щ — территории с большим потенциалом, где уже сегодня формируется новая жизнь. Ключевые преимущества проекта: Архитектура: Благодаря разновысотному строительству квартал не доминирует над пространством, а органично вписывается в него. Квартальная застройка Принцип квартальной застройки, является самым комфортным для человека. Входы в квартиры расположены с внутренней части двора, а с внешней расположены коммерческие помещения на первом этаже. Лес во дворе: Мы сохранили максимальное количество взрослых деревьев во дворе. Отступили от дороги и от перекрестка, чтобы фронт улицы создавали деревья, а не дома. Благоустройство ЩА: "Раньше во дворах собирались у "фонтана" — круга из лавочек и клумб. Воды не было, но были разговоры о Марсе и гитары до утра" Мы не придумывали концепцию благоустройства — мы вдохновлялись вашими воспоминаниями. Площадь с фонтаном как дань воспоминаниям Золотая долина — место для йоги и тихих встреч под деревьями, которые золотятся осенью Зеленые кабинеты — здесь можно слиться с природой в часы работы Застройщик ТАК Девелопмент — это команда, которая строит для людей и ради людей. Мы из Новосибирска, и этот город — не просто место работы, а часть нашей жизни. Именно поэтому каждый наш проект создаётся с искренней заботой и вниманием к тем, кто будет в нём жить.

Уютная трехкомнатная квартира с хорошим ремонтом в центре Академгородка. Комнаты раздельные, перепланировка оформлена. Два взрослых собственника. Университет, магазины, кинотеатр, спорткомплекс все в шаговой доступности. Продажа от собственника.

Принят Аванс. В чистой продаже 3-комнатная квартира с оптимальной европланировкой в ЖК "Эрнест": + Просторная кухня-гостиная 18,8 кв.м. + Отдельная комната 16,5 кв.м. + Отдельная комната 13,1 кв.м. + Большой коридор 12,6 кв.м. + 2 санузла (4,2 кв.м. 2,4 кв.м.) Один из которых можно использовать в качестве постирочной или гардеробной. Итого: 67,6 кв.м. + лоджия 3,2 кв.м. Сделка без особенностей: 2 взрослых собственника, без обременения, не использовался материнский капитал, свободная продажа без поиска альтернативного жилья. Покупали у Застройщика по ДДУ в 2022 году. Вся сумма в договоре. Подходит под любую форму расчетов. ЖК Эрнест - это яркая архитектура, безопасная комфортная среда (консъерж, видеонаблюдение, огороженная территория). Всего 2 подъезда и небольшая этажность. Приглашаем на просморт в удобное время.Звоните, мы Вам рады!

Новый квартал в Академгородке, где совпали природа, архитектура и люди. Вдохновленные историей и градостроительным принципами Академгородка, мы интегрировали современные строительные технологии и стандарты комфортной жизни с традициями и эстетикой этого места. Проект реализуется в микрорайоне Щ — территории с большим потенциалом, где уже сегодня формируется новая жизнь. Ключевые преимущества проекта: Архитектура: Благодаря разновысотному строительству квартал не доминирует над пространством, а органично вписывается в него. Квартальная застройка Принцип квартальной застройки, является самым комфортным для человека. Входы в квартиры расположены с внутренней части двора, а с внешней расположены коммерческие помещения на первом этаже. Лес во дворе: Мы сохранили максимальное количество взрослых деревьев во дворе. Отступили от дороги и от перекрестка, чтобы фронт улицы создавали деревья, а не дома. Благоустройство ЩА: "Раньше во дворах собирались у "фонтана" — круга из лавочек и клумб. Воды не было, но были разговоры о Марсе и гитары до утра" Мы не придумывали концепцию благоустройства — мы вдохновлялись вашими воспоминаниями. Площадь с фонтаном как дань воспоминаниям Золотая долина — место для йоги и тихих встреч под деревьями, которые золотятся осенью Зеленые кабинеты — здесь можно слиться с природой в часы работы Застройщик ТАК Девелопмент — это команда, которая строит для людей и ради людей. Мы из Новосибирска, и этот город — не просто место работы, а часть нашей жизни. Именно поэтому каждый наш проект создаётся с искренней заботой и вниманием к тем, кто будет в нём жить.

Квартира имеет множество преимуществ, прежде всего по расположению, а также многие другие плюсы, которые собственник, понимая и оценивая их лучше других, описал лично: "О продаваемой квартире: - Закрепленное место для стоянки машины у подъезда; - Ремонт комнат (лето 2025); - Наличии решёток на окнах; - Тишина (2 ряд Морского проспекта); - Поликлиника (300 метров); - Магазины + мини базар (4 штуки, 100 -200 метров); - кафе (5 штук,100 -200 метров); - Три автобусные остановки ( 3 минуты ходьбы); - Средняя школа 300 метров (дорогу переходить не надо !); - Грибной бор и вид на него (50-100 метров); - Муниципальный пляж (800-1000 метров); - Солнце круглый день, поскольку квартира угловая; - НГУ, ТЦ (с фонтаном), ДК Академия, ДУ с площадками для мероприятий. По совокупности параметров квартира не имеет себе равных в Академгородке. Преимущество могут иметь только квартиры из этого же подъезда на 2,3,4 этажах, которые менее подвержены попыткам проникновения. Однако при наличии решёток это преимущество нивелируется. Желающие приобрести квартиру как вклад средств в недвижимость дополнительно могут после покупки получать небольшую прибыль, поскольку в настоящее время квартиру арендует домашний детский сад. Таким образом, покупая квартиру, новый хозяин сразу получает возможность получать доход." В квартире никто не зарегистрирован, один собственник, приобретена 10 лет назад по договору купли-продажи. Покупатель оплачивет услуги агентства дополнительно.

Продается большая четырехкомнатная квартира с уникальной планировкой, шикарным видом и в отличном районе. В квартире уникальный большой санузел с ванной-джакузи, душевой, водонагревателем. Кухня совмещена с гостиной. Ремонт делался из качественных материалов, почти вся мебель из натурального дерева была привезена из Италии. Техника Bosh, Siemens (при продаже остается вся мебель и техника, кроме холодильника). У квартиры отличное местоположение - в ближайшей доступности Технопарк, ТЦ Эдем, школы и ОЦ Горностай, магазины, НГУ, парки, до остановки 1 минута пешком (конечная остановка - можно уехать в любую точку города). Высокий этаж обеспечивает потрясающий вид на технопарк. Также перед домом будет построен парк (план уже утвержден - перед окнами не воткнут новостройку). Недавно в доме был произведен ремонт подъездов, расширена парковка во дворе и обновлено асфальтовое покрытие. Продажа от собственника в связи с переездом, без обременений, более 5 лет в собственности. большая просьба АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Предлагается к продаже полноценная просторная 3-комнатная квартира (3 изолированные комнаты и большая кухня-гостинная 33,7 кв.м), расположенная в самом сердце Академгородка. Один из лучших домов Академгородка, совмещает в себе доступность, удобство и комфортные условия для жизни. НГУ виден из окон дома, ТЦ на Ильича рядом. Классическая кладка кирпича дома дает массу преимуществ, а квартира в этом доме всегда будет иметь высокую ценность и ликвидность. Высота потолков 3 метра. Продуманная планировка с эффектно расположенными окнами на разные стороны дома обеспечивает свет, обзорность и правильную циркуляцию воздуха, две лоджии с остеклением и два санузла.Квартира в жилом состоянии. Мебель и бытовая техника, представленная на фото, остаются покупателям. Дополнительно к квартире присоединен тамбур 5 кв.м (не входит в общую площадь), где удачно расположилась прихожая. В доме три скоростных лифта, один из которых грузовой, просторные площадки, хороший ремонт на этаже в подъезде. БЕЗОПАСНОСТЬ: территория дома огорожена, ведется видеонаблюдение по периметру, в подъезде консъерж. ПАРКОВКИ: Наличие большой зоны парковочных мест является достаточно важным аспектом. Есть закрепленное праковочное место около дома для вашей машины.ДЕТСКИЕ ПЛОЩАДКИ: На территории дома расположена огороженная детская площадка, которая позволяет наслаждаться отдыхом и родителям, и детям, находясь рядом с домом.ИНФРАСТРУКТУРА: в непосредственной близости НГУ, школы, спортивные площадки, бассейн, ТЦ, аптеки, остановки общественного транспорта. ВИД из ОКНА: окна выходят на восток, улицу Ильича. Благодаря этому квартира светлая и теплая.Вы можете выйти на балкон и полюбоваться вековыми соснами под окном. Дом расположен в тихом, экологически чистом районе. Лучше один раз увидеть, поэтому звоните и будем смотреть квартиру! Документы готовы к продаже, если вы готовы подарить себе эту квартиру - мы полностью готовы на сделку и порадуем Вас скорым переездом!

Квартира в отличном состоянии, продается с мебелью и бытовой техникой! Комиссия покупателем оплачивается отдельно! Просмотр в удобное для Вас время!

Просторная светлая трехкомнатная квартира под самоотделку. Квартира имеет удачное расположение по сторонам света. Вид из окон на три стороны (лес, море, город). Из каждой комнаты имеется выход на лоджию. Большая ванная (6,5 кв.м). Рядом с домом имеются детские сады, школы, магазины, ж/д станция "Сеятель". Чистая продажа!

Трехкомнатная квартира в Академгородке. Площадь квартиры 96 м2 + площадь двух лоджий 10.5 м2. 15 этаж, прекрасный вид из окна.

Теплая, светлая квартира. В квартире остаётся вся мебель, состояние квартиры очень хорошее. Выровнены стены, потолки, производилась замена труб, окон, радиаторов, лоджия остеклена, в санузлах кафель, установлен бойлер для воды. Подходит под все виды расчета. Дополнительно оплачиваются услуги агентства.

Пятикомнатная квартира для большой семьи в Верхней зоне Академгородка. Два санузла, два балкона, просторная прихожая. Пять минут пешком до ботсада и Морского проспекта.

В продаже 3-комнатная полногабаритная квартира с дизайнерским ремонтом. В квартире остается вся мебель и техника, заходи и живи Выполнена перепланировка, соединены кухня и комната, получилась просторная кухня-гостиная, все узаконено. Очень удачное месторасположение- центр верхней зоны Академгородка, 2-я линия от Морского проспекта Двор тихий, уютное расположение. Помощь в получении ипотеки и юридическое сопровождение сделки. Подходит под все виды расчета. Если вам предварительно требуется продать свою недвижимость или остались еще вопросы - звоните! Записывайтесь на просмотр) Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 181023 Номер в базе: 4937536