Хорошая цена
Проверено в Росреестре
Золотая Нива
7 минут пешком
6 990 000 ₽
97 626 ₽/м²
Продаю просторную 4-комнатную квартиру площадью 71.6 м² на 1 этаже 9-этажного панельного дома. В квартире уже 20 лет проживает 1 человек.
О квартире:
* 5 комнат включая кухню , 6 окон, раздельный санузел, чистый подъезд, длинный коридор
* 2 застеклённые лоджии
* Все комнаты раздельные
* Длинный коридор, есть место под гардеробную
* Встроенный шкаф в стене с антресолями
* Дополнительные антресоли над дверным проёмом
* Подвальное помещение для хранения с доступом с лоджии
* Подготовлена под ремонт: сняты двери, обои, линолеум
* Стены и полы открыты, скрытых дефектов нет
* Можно сразу начинать ремонт, без затрат на демонтаж
* 4 изолированные комнаты — удобно для большой семьи или под сдачу
* 1 этаж — плюс для тех, кто ищет вариант без лифта, с удобным заездом мебели, а также интересен под коммерческое использование
* Высокие потолки (2.5 м), характерные для домов этой серии
* Развитая инфраструктура: магазины, школы, детские сады, остановки транспорта в пешей доступности
* Во дворе детская площадка , футбольная сетка , закрытая парковка, шлагбаум
* Вшаговой доступности метро, сибирский молл, НГАУ, Аграрный университет
* Хорошие соседи
Важно: благодаря расположению на первом этаже квартиру при необходимости можно перевести в нежилой фонд под коммерческое использование (магазин, офис, салон и т.д.) — хороший вариант как для проживания, так и для инвестиций.
Квартира подготовлена под ремонт: демонтированы межкомнатные двери, обои и линолеум, стены и полы открыты. Не нужно тратить время и деньги на снос старой отделки, можно сразу делать ремонт под себя. Одна комната сохранена в жилом состоянии. Планировка и стены открыты, поэтому реальное состояние квартиры видно сразу, без скрытых сюрпризов под отделкой.
Документы:
Все готовы, по квартире есть долги по ку, как появиться клиент на покупку, сразу погасим долг. В квартире живет на данный момент 1 собственник, ищем для него отдельную комнату на покупку. На фотографиях нет одной жилой комнаты и кухни.
1. Расширенная выписка из домовой книги
2. Выписка из ЕГРН
3. Технический паспорт
4. Справка от УК об отсутствии задолженности/обременений
5. Доверенности от содольщиков на продажу, 3 собственника.
6. Паспорта всех участников сделки
7. Свидетельство о наследстве
Октябрьский район, ул. Бориса Богаткова, 165
Собственник, пишите свой номер телефона — перезвоню отвечу на все вопросы.
Просмотр квартиры возможен по предварительной записи, пишите номер телефона и дату когда хотели бы посмотреть.
