Просторная светлая 4-ком. квартира рядом с м. Маркса для семьи, которой важно не вкладывать средства в ремонт и жить рядом с метро в районе с развитой инфрастуктурой.
А это:
— в пределах 1-го квартала расположены лицей информационных технологий, школа 109 и 94, где есть всё для детей: школа современной хреографии, секция тхэквондо, школа танцев, секция робототехники, детский фубольный клуб, школа баскетбола, клуб Успех - каратэ, клуб боевых исскуств. Школы видны из окон квартиры.
— два детстких садика пешком;
— детская стоматологическая поликлиника находится под окнами квартиры;
— женская консультация и поликлинника 21 для взрослых - в пределах двух кварталов от дома;
— детская больница 1 у молодежного парка - это 3 квартала пешком;
— м.Маркса 7 минут пешком через освещенный вечером, сквер им.Сибиряков-Гвардейцев;
— Монумент Славы находится в 7 мин от дома, имеет периметр 2 км и вы можете вечером пройти свои 10 тыс шагов в красивом месте, причем всей семьей среди елей и с вечерним освещением;
— Молодежный парк длиною два квартала находится у женской консультации по дороге в детскую поликлиннику или до детской поликлинники можно доехать на трамвае. В парке есть детская площадца и сцена в виде ракушки.
О квартире.
Супер планировка: три изолированные спальни, кухня 9 кв.м и просторная гостиная 20 кв.м с тонированными зеркалами в пол, создающими дополнительный объём и свет.
Квартира выходит на две стороны света — восток и запад, поэтому в течение дня здесь тепло и уютно. Есть дополнительные пространства — балкон 4,4 кв.м и лоджия 9,2 кв.м, для отдыха или хранения.
О ремонте.
Качественный ремонт делался для себя, без экономии на скрытых работах.
Полы выровнены, подложка и облегчённая паркетная доска со шпоном (не ламинат).
Электрика выполнена скрытым способом: все провода проложены в стенах и полу в защитных трубах, открытых кабелей по квартире нет.
Предусмотрены инженерные решения под современную жизнь:
— телевизионные выводы в гостиной, кухне и рабочем кабинете;
По всей квартире установлены розетки и выключатели Legrand.
Все межкомнатные двери в натуральном шпоне, стоят идеально ровно, без перекосов и деформаций за годы эксплуатации.
Качественная дверная фурнитура.
Входные замки — оригинальные итальянские.
На стенах моющиеся обои. Сохранился запасной рулон для возможного локального обновления.
Санузел и ванная: сделана гидроизоляция пола.
Кухня -посудомойка Siemens, духовка и варочная панель Hansa, холодильник Bosch, вытяжка MBS.
Смесители, инсталяция и гигиенический душ Grohe, чугунная ванна Jacob Delafon (160 см), подвесной унитаз IDO (Финляндия).
Покупателю остаётся всё, кроме цветов и книг.
Фикус за угловым диваном остается вам для интерьера.
Два комьютера и два МФУ остаются детям для учебы.
Есть документы с инстукциями - на замки, сантехнику, смесители,всю крупную кухонную технику.
Квартира куплена в 2003 году.
Один взрослый собственник.
Чистая продажа.
Под ипотеку подходит.
Занижения нет.
Звоните!
Договоримся о просмотре.
