Хотите жить в самом историческом и тихом центре Новосибирска , это предложение для Вас !
Дом расположен на перекрёстке улиц Советской и Романова !
Полноценная 3-х комнатная квартира . на комфортном 3 этаже 4 этажного дома , всего 2 квартиры на этаже !
Конструктив дома : внутренние и наружные стены полностью из кирпича , перегородки деревянные , междуэтажные перекрытия - железобетонные балки !
В 2016 г. был произведен капитальный ремонт водоснабжения и электроснабжения .
В 2019 г. ремонт фасада
В 2022 г. ремонт водоотведения , теплоснабжения и ремонт подвальных помещений.
В квартире в 2021 г был выполнен капитальный ремонт : полная замена электропроводки , система водоснабжения , замена окон и остекление балкона . Кухонный гарнитур с встроенной техникой , остаётся новому владельцу . Так же остаётся кондиционер и бойлер .
Дом находится в одной из самых насыщенных инфраструктурных локаций Новосибирска. Всё необходимое для комфортной жизни семьи - от детского сада до парка - доступно в радиусе 5-10 минут пешком .Это делает квартиру привлекательной как для постоянного проживания , так и для сдачи в аренду.
В шаговой доступности 4 детских сада и 2 частных сада . Рядом 3 школы , 1 гимназия , 1 лицей ( практически во дворе дома находится 22 лицей), 2 колледжа , юридический и медицинский институт , поликлиники , медицинские центры , аптеки , спортивные учреждения , кафе и рестораны , продуктовые магазины .
Для любителей культурной жизни - Новат - театр оперы и балета , консерватория , филармония , парки и скверы буквально 10-15 минут пешком.
Отличная транспортная развязка - две станции Метро " Площадь Ленина " и "Красный проспект" находятся в шаговой доступности , остановка наземного транспорта так же в 2-3 мин пешком .
Можно долго рассказывать , лучше приехать и посмотреть своими глазами !
Юридическая чистота сделки - один взрослый собственник , без обременений и прописанных несовершеннолетних .
Полный пакет документов готов к сделке , выписка ЕГРН предоставляется .
Звоните или пишите в любой мессенджер .
Покажем квартиру в удобное для Вас время, включая выходные .
Квартира полностью свободна и ждёт новых хозяев !
Не делайте свой выбор , пока не посмотрите наш вариант !
Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя .
