Хорошая цена
С мебелью
Площадь Гарина-Михайловского
4 минуты пешком
9 300 000 ₽
126 703 ₽/м²
Признанный памятник эпохи конструктивизма с ЖЕЛЕЗОБЕТОННИМИ перекрытиями! и толстыми кирпичными стенами, отличной шумоизоляцией и особой исторической атмосферой... (Ж/Б перекрытия — редкость и колоссальное преимущество для домов тех лет. Зеленый свет для любых банков и оценочных компаний).
+ Выполнен масштабный капитальный ремонт: кровля и стропильная система полностью заменены (абсолютно новая крыша!), фасад отреставрирован и окрашен.
+ Установлены новые полипропиленовые стояки водоснабжения и канализации, заменена разводка отопления и радиаторы.
+ Крайний 4-й этаж: сверху никто не топает, не шумит и гарантированно не затопит!
+ Сознательно не осуществлен бутафорский дешевый предпродажный ремонт, чтобы спрятать недостатки и накрутить цену. Вы покупаете честный объект, где не нужно переплачивать за чужую идею и платить дважды (за демонтаж и свой новый ремонт).
+ Квадратура, высокие 3-метровые потолки и большой угловой балкон-терраса позволят создать просторное, атмосферное пространство мечты в памятнике архитектуры.
+ Въезд во двор через шлагбаум. Достаточное количество мест = комфортные условия для парковки.
+ Локация 1 в городе: всего 200 метров (23 минуты пешком) до станции метро Площадь Гарина-Михайловского и вокзала Новосибирск-Главный. Вся транспортная развязка мегаполиса — буквально у вашего порога.
+ Высочайший арендный потенциал: стратегическое расположение у Главного вокзала обеспечивает стабильный круглогодичный поток гостей города и командировочных. (посуточная или среднесрочная аренда для больших семей, специалистов и туристических групп).
Этот объект может стать стильным, уникальным, ликвидным инвестиционный проектом с максимальной отдачей.
Приглашаю лично оценить наше предложение!
Документы прошли юридическую проверку: 1 взрослый собственник, без обременений, залогов и детских долей.
Быстрый выход на сделку, полная стоимость в договоре.
Возможна ипотека!
