Купить 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Черепаново

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 46/2 от Черепаново

13 минут пешком

6 950 000 ₽

189 891 ₽/м²

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ НОВОСИБИРСКА. Студия бизнес-класса на МИХАЙЛОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОБЬ в ЖК Апарт Ривер с ПАРЯЩИМ МОСТОМ и ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЛОДОК. Продаю стильную студию в престижном ЖК бизнес-класса Apart-River, Парящим мостом которого гармонично завершается вся художественная композиция Михайловской набережной. Это не просто жилье, это возможность жить или работать у воды и наслаждаться лучшими восходами и закатами , панорамными видами на противоположный берег, на красивые мосты над могучей сибирской рекой, салютами в праздники а ,может, и любоваться собственным катером или гидроциклом, припаркованным на пристани под окнами. И все это можно созерцать, сидя в мягких креслах с чашечкой кофе на огромной лоджии ( террасе) с французским остеклением в пол. ПРЕИМУЩЕСТВА УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ на Михайловской набережной с пристанью для лодок под окнами. ВЫГОДЫ. Личная и чистая продажа от первого собственника, без лишних комиссий риэлтору. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности (3-7 минут) все необходимое: Частная школа ,, Pro school, Многопрофильный медицинский центр ,,Медика, ТЦ Река с фуд-кортом, магазины Пятерочка и Магнит, множество кафе и ресторанов (Beerman, Чашка кофе, Вилка-ложка, KFC ). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. До метро Речной вокзал — 7-10 мин. неспешной прогулки по набережной. До площади Ленина и Оперного театра — 5 мин. на машине. Удобные выезды на Октябрьский, Бугринский и Центральный мосты. СПОРТ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ. Современная детская площадка с баскетбольным полем на собственной закрытой территории. Рядом беговые дорожки, парковая зона, аттракционы, колесо обозрения, концертная площадка, большая баскетбольное площадка, каток и ледовый городок зимой, прокат велосипедов, теплоходные прогулки и даже аквапарк в 15 мин. езды. СТАТУС. Новое здание 2021 года постройки в элитном комплексе бизнес-класса. ПЛАНИРОВКА. Помещение универсального назначения (общая площадь 36,6 м²) — идеально как для проживания, так и для офиса. ГЛАВНАЯ ФИШКА. Первая линия к реке, открывающая бескрайний вид на Обь и левобережье, через французское остекление огромной лоджии (террасы) 10 м.кв. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. КОМФОРТ. Солнечная, теплая и тихая квартира с качественным ремонтом, кондиционером , системой пожаротушения, датчиками дыма и проточным водонагревателем. УСЛОВИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ. Охраняемая , огороженная территория с видеонаблюдением и постом охраны. УДОБСТВА. Два лифта, пассажирский и грузовой опускаются на подземный паркинг. Для вашего автомобиля можно арендовать или купить место на подземной парковке. Так же есть бесплатные места для парковок рядом с домом для ваших гостей(клиентов). Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной недвижимости! Звоните мне, я отвечу на все вопросы, быстро организую просмотр и лично познакомлюсь с будущим владельцем моей любимой недвижимости. С уважением, Лилия Р. Продам 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Черепаново.

Риелтор

ID 76092021

вчера

вчера, 11:42

1-комн. квартира, 41,7 м², 10/12 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Только на Циан

ЖК «Марсель»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, 2-я Обская улица, 154 от Черепаново

3 минуты на транспорте

8 450 000 ₽

202 638 ₽/м²

Продаётся однокомнатная квартира рядом с метро Речной вокзал, если вы ищете просторную тёплую квартиру в отличной локации - это вариант для вас. Преимущество квартиры удобная функциональная планировка жилая комната 17,6 м² с уютной зоной у окна идеальное место для отдыха и рабочего уголка, кухня 14,6 м² с выходом на лоджу и просторно и светло. Полноценный совмещённый санузел в ванной. Квартира с качественным современным ремонтом использованы качественные отделочные материалы продуманной планировкой и комфортная функциональная мебель санузел в плитке полностью оборудован кухня удобная с рабочей зоной местным для обеденного стола. Окна выходят на сторону реки на Бугринский мост много естественного света. О доме и районе у ЖК Марсель своя котельная - у Вас не будет перебоев с отоплением горячей водой в доме. Дом имеет огороженную территорию ,что обеспесивает безопасность проживания. Своя управляющая компания. В комплексе расположены набережная, магазины, кофейни, детский сад, рядом школа в шаговой доступности, гипермаркет Лента, фармкопейка, аптека от склада, суши и другое. Есть подземный паркинг и парковка во дворе. Кирпичный дом с хорошей звукоизоляции закрытая территория домофон. Благоустроенный зелёный район с приятной атмосферой. Отличный вариант для самостоятельной жизни и для молодой семьи или сдачи в аренду. Приглашаем на просмотр. Квартира от собственника. Уважаемые реэлторы пожалуйста звоните только при наличии реального покупателя (в ваших услугах не нуждаемся). Купить 3-комнатную квартиру до 4 млн. рублей в Черепаново.

Собственник

ID 132687742

Документы проверены

2 недели назад

7 авг, 17:08

2-комн. квартира, 63 м², 5/8 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Речной вокзал, улица Владимира Заровного, 34 от Черепаново

6 минут на транспорте

15 890 000 ₽

252 222 ₽/м²

Код объекта: 2262787. Продаётся видовая квартира на первой линии реки в ЖК "Европейский Берег" — одном из самых востребованных семейных комплексов Новосибирска. Площадь 63 м², комфортный 5 этаж из 8. Редкое предложение: живёшь как за городом, оставаясь в городе. Из всех комнат — панорамный вид на воду и лес. Квартира полностью готова к проживанию: дизайнерский ремонт, мебель и техника. Расположение: — Первая линия у реки. Из всех комнат - панорамный вид на воду и лес. — Дом стоит в стороне от дорог, тихо. — Окна выходят на сторону, где уже не будет застройки — вид сохранится. Каждый день здесь начинается с красивых рассветов. Планировка: — Просторная кухня-гостиная. — Две отдельные полноценные спальни. — Два санузла. — Два балкона с панорамными видами. Состояние и наполнение квартиры: — Современный дизайнерский ремонт в спокойных тонах с использованием качественных материалов. — Встроенная кухня, техника, продуманные системы хранения. — Продаётся со всей мебелью и техникой. Заезжайте и живите сразу после сделки. Вам не потребуется дополнительных вложений. О жилом комплексе: ЖК Европейский Берег заслуженно считается одним из лучших семейных комплексов Новосибирска. Для жителей доступны: — Закрытая охраняемая территория. — Собственная благоустроенная набережная. — Современные детские и спортивные площадки. — Кафе, магазины, прогулочные зоны. Вся инфраструктура поблизозти. — Безопасная среда для детей, кругом камеры — Приятная атмосфера современного европейского квартала. Эта квартира идеально подойдёт для семьи, которая ценит комфорт, безопасность и качество жизни. Также квартира является отличным вариантом для инвестиций: объекты с такими видовыми характеристиками и подобным расположением всегда пользуются высоким спросом и значительно реже появляются в продаже. Такие квартиры продаются не только за квадратные метры. Их покупают ради образа жизни. Просыпаться с видом на реку, гулять вечером по собственной набережной, наслаждаться тишиной и природой, оставаясь в пределах города — именно за это жители выбирают Европейский Берег. Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Поможем в получении ипотечного решения со сниженной ставкой и гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. При выходе на сделку комиссия с покупателя оплачивается отдельно. Продается 3-комнатная квартира до 4 млн. рублей в Черепаново.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

20 авг, 08:51

Студия, 24 м², 8/26 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Спортивная, улица Владимира Заровного, 22 от Черепаново

Спортивная

7 минут на транспорте

5 800 000 ₽

241 667 ₽/м²

Продается стильная студия в современном доме на улице Владимира Заровного, 22 на Европейском береге. Квартира находится на восьмом этаже 26-этажного кирпичного здания, построенного в 2020 году. Общая площадь — 24 кв. м, жилая — 16.4 кв. м, площадь кухни — 4 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире сделан хороший ремонт, поэтому можно сразу заехать и начать жить. Квартира никогда не сдавалась. Пространство студии продумано до мелочей, чтобы создать уют и комфорт. Окна выходят на западную сторону и захватывают часть реки. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Дом оснащен тремя грузовыми лифтами. Рядом есть бизнес центр скала с большим количеством паровозных мест, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. Жилой комплекс находится в отличном состоянии, так как был построен всего несколько лет назад. Жилой комплекс Европейский берег неоднократный победитель федеральных и региональных премий. Жить здесь - мечта многих! Рядом с домом есть все необходимое для комфортной жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. В самом ЖК очень сильно развита инфраструктура - кафе, рестораны, прокат сапов, пекарни, коворкинг и многое другое. Документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Два взрослых собственника, обременений нет, поэтому процесс оформления пройдет быстро и без проблем. Ключи в агентстве. Приглашаем вас на просмотр этой уютной студии. Записывайтесь на удобное время и оцените все преимущества квартиры лично. Ждем вас!

Агентство недвижимости

Ключи

Суперагент

3 недели назад

28 июл, 16:08

2-комн. квартира, 62 м², 7/10 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Спортивная, улица Владимира Заровного, 38 от Черепаново

9 минут на транспорте

14 990 000 ₽

241 774 ₽/м²

Предлагаем к покупке 3-комнатную студию 62 м² с дизайнерским ремонтом. Квартира полностью оснащена мeбелью и встроеннoй тeхникой ВОSCН, все остается. О квартирe: — Общая площадь: 62 м² — В каждой комнате — свой балкон, установлен кондиционер, телевизор — Панорамные окна, в квартире много естественного света — Современный ремонт — Встроенная техника ВОSСН: варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машина, вытяжка, холодильник, стиральная машина. Закрытый двор, просторные детские площадки и зоны для отдыха, в пешей доступности школа одна из лучших в городе 220 и детский сад. Своя набережная, прогулки у воды в шаговой доступности. Документы готовы, быстрый выход на сделку. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы. Приглашаем Вас на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Арт. 133084024

Агентство недвижимости

ДОКТОР КЛЮЧ

Документы проверены

два дня назад

19 авг, 06:40

2-комн. квартира, 78,4 м², 10/20 этаж

Только на Циан

ЖК «Марсель»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, 2-я Обская улица, 154 от Черепаново

6 минут на транспорте

13 990 000 ₽

178 444 ₽/м²

Арт. 136418618 В продаже 2-комнатная квартира 78 м² в ЖК "Марсель" Квартира с действительно редкими преимуществами, которые сложно встретить на рынке. ВАЖНО о квартире: — свежий современный ремонт — вся мебель остаётся новым собственникам — кондиционер — собственная сауна прямо в квартире (всё сделано грамотно: без влажности и посторонних запахов) Отдельное внимание — детской комнате: из неё есть выход на большую тёплую лоджию, которая сейчас используется как полноценная игровая зона Квартира очень уютная, светлая и продуманная для комфортной жизни семьи. ВАЖНО о доме и районе: — ЖК "Марсель" расположен на берегу Оби — многие квартиры в комплексе имеют виды на реку — до центра города около 10 минут — в 5 минутах метро "Речной вокзал" — удобный выезд на Большевистскую Всё необходимое рядом: школы, детские сады, магазины, кафе, фитнес, аптеки, набережная и прогулочные зоны. А внутри самого комплекса — своя инфраструктура: кафе, салон красоты, аптека и детский сад.

Агентство недвижимости

ATMOS

Документы проверены

вчера

20 авг, 19:40

1-комн. квартира, 43,6 м², 2/10 этаж

С мебелью

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, мкр. Европейский Берег, м. Спортивная, улица Владимира Заровного, 28/1 от Черепаново

8 минут на транспорте

12 400 000 ₽

284 404 ₽/м²

Показ только реальным покупателям ! Риэлторам без покупателей не показываю . В продаже светлая полноценная однокомнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ НА БЕРЕГУ ОБИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. 1 собственник . Квартира с дизайнерским ремонтом. полностью укомплектована , при продаже остается все . Квартира находится в одном из самых престижных райнов города ЖК Европейский берег. Окна во двор , второй комфортный этаж Рядом станция м. Речной вокзал В пешей доступности одна из лучших школ 220, 2 детских сада . Дом 2025 года постройки .

Собственник

ID 57297317

Документы проверены

месяц назад

21 июл, 06:18

Студия, 31,7 м², 6/15 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 46/2 от Черепаново

13 минут пешком

6 000 000 ₽

189 274 ₽/м²

Студия 31,7 м² | ЖК у метро "Речнoй вокзaл" | Нaбepeжнaя во дворe | Гoтoвый apендный бизнес 36 000 ₽/меc Инвеcтициoннaя cтудия с доxoдом с пeрвoгo дня — набeрeжнaя, метpо, eвpорeмoнт, пaнoрамныe окна! Пpодаeтcя ухoжeннaя квaртира-студия в coвремeннoм кирпичнoм доме 2021 гoда. Сдана в аренду на длительный срок надёжным жильцам за 36 000 ₽/мес. Заезжай и живи или получай пассивный доход! Адрес: ул.Обская 46/2, Новосибирск (Ленинский район, левый берег) Дом: 10 этажей, кирпич + ж/б перекрытия, 2021 г. | Этаж: 6-й РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТИ: Исходные данные: . Чистый арендный доход — 36 000 ₽/мес (432 000 ₽/год). Прогнозируемый рост стоимости жилья у метро — более 10% ежегодно (здесь работает сложный процент). Как работает доходность: В первый год вы получаете 36 000 * 12 = 432 000 ₽ арендой плюс рост стоимости квартиры на 620 000 ₽ (10% от 6,2 млн). Итого совокупный доход за год — 1 052 000 ₽, что составляет около 17% от вложений. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И МЕТРО: Метро "Речной вокзал" — 57 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд на правый берег и в центр без пробок. Прямой выход со двора на набережную Оби — прогулки, бег, закаты у воды прямо у дома. Остановки транспорта, магазины ("Лента", "Мария-Ра"), поликлиники, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Квартиры у станций метро традиционно ликвиднее и стабильнее растут в цене. Набережная во дворе — уникальная фишка локации, которая повышает привлекательность для арендаторов и позволяет держать ставку выше средней. Дом 2021 года — новостройка растёт в цене быстрее вторички. Готовый арендатор исключает риск простоя — доход идёт с первого дня. Кирпич и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и отличную шумоизоляцию. Совокупная доходность ~1720% годовых (аренда + рост) — один из лучших показателей на рынке недвижимости Новосибирска. СТОИМОСТЬ: 6 000 000 ₽ Записывайтесь на просмотр — локацию и потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять инвестиционно привлекательное предложение! Д Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 200549 Номер в базе: 12885684

Агентство недвижимости

Этажи

Суперагент

вчера

вчера, 10:55

Студия, 31,7 м², 6/10 этаж

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Октябрьский, м. Речной вокзал, Обская улица, 46/2 от Черепаново

13 минут пешком

6 200 000 ₽

195 584 ₽/м²

Код объекта: 2192079. Студия 31,7 м² | ЖК у метро "Речной вокзал" | Набережная во дворе | Готовый арендный бизнес 36 000 ₽/мес Инвестиционная студия с доходом с первого дня — набережная, метро, евроремонт, панорамные окна! Продается ухоженная квартира-студия в современном кирпичном доме 2021 года. Сдана в аренду на длительный срок надёжным жильцам за 36 000 ₽/мес. Заезжай и живи или получай пассивный доход! Адрес: ул. Добролюбова, 2А, Новосибирск (Ленинский район, левый берег) Дом: 10 этажей, кирпич + ж/б перекрытия, 2021 г. Этаж: 6-й РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТИ: Исходные данные: Стоимость покупки — 6 200 000 ₽. Чистый арендный доход — 36 000 ₽/мес (432 000 ₽/год). Прогнозируемый рост стоимости жилья у метро — более 10% ежегодно (здесь работает сложный процент). Как работает доходность: В первый год вы получаете 36 000 * 12 = 432 000 ₽ арендой плюс рост стоимости квартиры на 620 000 ₽ (10% от 6,2 млн). Итого совокупный доход за год — 1 052 000 ₽, что составляет около 17% от вложений. Динамика окупаемости: К концу второго года совокупный доход превысит 2,1 млн ₽, к третьему — около 3,3 млн ₽. К четвёртому году вы вернёте более 4,6 млн ₽, к пятому — около 5,9 млн ₽. Полная окупаемость (когда накопленный доход превысит первоначальные вложения) наступает примерно на 5,2 года — то есть через 5 лет и 2—3 месяца. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И МЕТРО: Метро "Речной вокзал" — 5—7 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд на правый берег и в центр без пробок. Прямой выход со двора на набережную Оби — прогулки, бег, закаты у воды прямо у дома. Остановки транспорта, магазины ("Лента", "Мария-Ра"), поликлиники, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Квартиры у станций метро традиционно ликвиднее и стабильнее растут в цене. Набережная во дворе — уникальная фишка локации, которая повышает привлекательность для арендаторов и позволяет держать ставку выше средней. Дом 2021 года — новостройка растёт в цене быстрее вторички. Готовый арендатор исключает риск простоя — доход идёт с первого дня. Кирпич и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и отличную шумоизоляцию. Совокупная доходность ~17—20% годовых (аренда + рост) — один из лучших показателей на рынке недвижимости Новосибирска. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности, без обременений и долгов. Арендный договор предоставляется по запросу после согласования. Полное сопровождение сделки. СТОИМОСТЬ: 6 200 000 ₽ КАК КУПИТЬ? Не упустите инвестиционную студию с доходом 36 000 ₽/мес у метро и набережной! Записывайтесь на просмотр — локацию и потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять инвестиционно привлекательное предложение! Работаю с инвестиционной недвижимостью

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 05:22

2-комн. квартира, 68,6 м², 1/1 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Убинский муниципальный округ, с. Кожурла, улица Вокзальная, 15А от Черепаново

450 000 ₽

6 560 ₽/м²

Продаётся 2-комнатная квартира в двухквартирном доме Адрес: Новосибирская область, Убинский район, с. Кожурла, ул. Вокзальная, д. 15а, кв. 2 Характеристики квартиры Общая площадь: 68,6 м² Жилая площадь: 30,4 м² Площадь кухни: 11,4 м² Коммуникации Отопление: котел, система отопления слита Канализация: септик Есть сарай Земельный участок Площадь: 20 соток Порядок пользования: соразмерно площади квартиры

Риелтор

ID 121323406

Документы проверены

неделю назад

11 авг, 14:23

1-комн. квартира, 28,6 м², 1/2 этаж

Новосибирская область, Новосибирский район, Ярковский сельсовет, с. Новошилово, улица Школьная, 5 от Черепаново

600 000 ₽

20 979 ₽/м²

Код объекта: 2275696. В продаже 1 комнатная квартира в двухэтажном доме. Дом находится в экологически чистом районе, рядом - озеро, река, лес. Удачная транспортная доступность - автобусная остановка рядом с домом. Автобус ходит с.Шилово - обл. больница. Показ по договоренности.

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

вчера

20 авг, 09:40

Апартаменты-студия, 32 м², 6/13 этаж

Только на Циан