С мебелью
6 700 000 ₽
127 863 ₽/м²
Уважаемый покупатель,
предлагаем рассмотреть наш вариант..
В продаже эксклюзивно представлена просторная 2х-комнатная квартира по адресу:
г. Обь, ул. Ломоносова 44 на комфортном 3-ем этаже в 10-этажном кирпичном доме,
2014 года постройки.
Дом очень теплый, расположен в центральной части Оби,
поблизости вся необходимая инфраструктура города
- детские сады, школы, поликлиника, что особенно удобно для семьи с детьми,
крупные сетевые супермаркеты, остановка транспорта.
Поблизости распложен ЭКО-парк Обской, с озером для семейного отдыха и прогулок.
Дом культуры - центр городских мероприятий в 5 минутах, в самом здании дома культуры находятся:
Спортивный зал
Кинотеатр
Секции для детей по: танцам, футболу, вокалу, актёрскому мастерству, студия изобразительного искусства.
Хотелось бы обратить внимание на планировку квартиры,
распашонка, на две стороны, и при этом имеет две изолированные комнаты,
раздельный санузел и лоджию 7 кв метров.
За счет увеличенного коридора, фактически получилась еще одна проходная комната,
ее можно использовать как кухню-гостиную.
В квартире пару лет назад был сделан косметический ремонт,
санузлы в кафеле, на полу в коридоре плитка, выполнена система теплого пола почти по всей квартире,
радиаторы биметаллические, пластиковые окна, натяжные потолки,
лоджия обшита и остеклена тройным стеклопакетом.
В общем реальное состояние квартиры можно оценить по фотографиям,
все полностью соответствует.
Комфортная транспортная доступность:
Остановка городских автобусов "Октябрьская" - в 5 минутах,
Остановка электричек "Аэрофлот" в 15 минутах
На машине до Аэропорта Толмачёво - 7 минут, до Маркса и центра города - 30 минут.
В данной локации квартиры очень востребованы как для собственного проживания,
так и очень высокий спрос на аренду.
На данный момент проживают как раз аккуратные арендаторы уже 5 лет, готовые и дальше снимать
на длительный срок.
Квартира юридически проверена, документально подготовлена к продаже,
в собственности с 2019 года,
обременений нет.
Новым собственникам оставим кухонный гарнитур, варочную поверхность,
духовой шкаф, вытяжку, прихожую в коридоре.
Приглашаем на просмотр практически в любое удобное время,
по предварительной договоренности.
По данному варианту предусмотрена комиссия агентства.
Из за переадресации звонков соединение может быть более 30-ти секунд,
пожалуйста, дождитесь моего ответа. 2-комнатная квартира вторичка в Оби.
