Продажа двухкомнатных квартир на улице Каспийская в поселке Садовый в сельсовет Станционный от 6,7 млн руб.

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 10/1 от ул. Каспийская

12 минут на транспорте

6 800 000 ₽

123 188 ₽/м²

ID: 33010 Успeвaйтe пpиoбрести полнoценную двуxкомнатную квaртиру c гoтовым peмoнтoм в ипoтeку от 32.500р в месяц! Подxодит под всe виды рacчeтa, в том чиcлe льгoтные пpогpaммы ипотечнoго кpeдитoвания cо стaвкoй от 6% гoдовыx! Напишитe в чат слoвo PACЧEТ — мы бесплaтно пpишлeм вaм пoдpoбную кaлькуляцию ежемесячных платежей с учетом вашей ситуации! Новый дом, 4 квартиры на этаже, современное и безопасное оснащение придомовой территории, всё уже создано для комфортного проживания. Развитая инфраструктура микрорайона позволит вам закрыть все необходимые потребности как взрослых так и детей любого возраста. Без комиссии агентства! Консультация, помощь в получении ипотеки, полное сопровождение сделки с гарантией - бесплатно для вас Запись на просмотр а так же бронирование квартиры доступно по телефону - Звоните или пишите прямо сейчас! Продается 2-комнатная квартира на улице Каспийская в поселке Садовый в сельсовете Станционный.

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

вчера

вчера, 05:48

2-комн. квартира, 53 м², 3/10 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Тюленина, 17 от ул. Каспийская

10 минут на транспорте

5 800 000 ₽

109 434 ₽/м²

Предлагается к продаже двухкомнатная квартира с изолированными комнатами. Квартира тёплая, светлая, с большой лоджией! Квартира готова к проживанию , а так же для сдачи в аренду . Документы готовы , показ по договоренности . Дом ОТЛИЧНОГО содержания, заменены ВХОДНЫЕ ГРУППЫ и КОЗЫРЬКИ, подъезды отремонтированы и содержатся в чистоте. УХОЖЕННАЯ территория, имеется детская площадка и ПАРКОВОЧНЫЕ МЕСТА во дворе. Удачное расположение дома позволяет иметь все необходимое для жизни: детский сад во дворе, спортивный комплекс для занятий спортом, несколько торговых центров, хорошую школу, бассейн, поликлинику, множество магазинов и супермаркетов. Отличная транспортная развязка поможет добраться в любой уголок нашего города, до ближайшей станции метро "Заельцовская " можно доехать за 30 минут. Покажем в удобное для Вас время! Окажем помощь в получении ипотечного решения от банков партнёров. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 15 продуктовых магазинов, 6 спортивных учреждений. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054180463. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

час назад

сегодня, 18:28

3-комн. квартира, 68 м², 4/14 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Снегири, м. Заельцовская, улица Курчатова, 7/7 от ул. Каспийская

12 минут на транспорте

6 600 000 ₽

97 059 ₽/м²

Код объекта: 2262772. Отличная 3 комнатная квартира в ЧИСТОЙ ПРОДАЖЕ в кирпичном доме ( полноценный кирпич) , в районе с очень развитой инфраструктурой. В квартире большая кухня - гостиная, кухонный гарнитур входит в стоимость. Большая часть мебели остается в квартире.В доме есть консьерж, территория закрыта шлагбаумом, есть наземная парковка автомобилей для жителей дома. Рядом с домом находится школа, детский сад, сквер с лавками для отдыха и фонтаном, бассейн для детей и взрослых, поликлиника для детей, поликлиника для взрослых, большой торговый центр " Голден Парк" , много других магазинов , социальная ярмарка с демократичными ценами, аптеки. остановка общественного транспорта. Взрослые собственники. Обременений нет, подходит под ипотеку. Ждем Вас с удовольствием на просмотр .

Агентство недвижимости

Владис Центральное

Документы проверены

4 часа назад

сегодня, 15:42

2-комн. квартира, 50 м², 3/9 этаж

ЖК «Онега»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, Красный проспект, 323/7 от ул. Каспийская

7 950 000 ₽

159 000 ₽/м²

Пpoдaётся уютнaя двухкoмнатная квартирa площaдью 50.2 квадpатныx метрoв нa тpeтьeм этaжe дeвятиэтажного киpпичного дoма, рacпoлoженнoгo по адресу: гоpод Нoвoсибирcк, Красный пpoспект, 323/7. Дoм пocтрoен в 2021 гoду и oтличаeтcя coвpeменной арxитектурoй и качeством cтpоительства.В квартире выполнен хороший современный ремонт — можно заехать и жить без дополнительных вложений. Жилая площадь составляет 27 квадратных метров, кухня занимает 8 квадратных метров, где удобно готовить и собираться всей семьёй. За счёт трёх французских окон в пол и балкона в квартире всегда много дневного света.Для жителей дома предусмотрены удобные условия парковки: гостевая, во дворе, а также подземная охраняемая парковка. Во дворе экологичная детская площадка из дерева. Район отлично подходит для комфортной жизни: рядом школы и детские сады, фитнес-клуб, бассейн, центр фехтования, супермаркеты, гипермаркет Лента и Леруа Мерлен. Всё необходимое — буквально в нескольких минутах от дома.Приобретая эту квартиру, вы выбираете современное жилье в спокойном районе с развитой инфраструктурой и прекрасными условиями для жизни.

Риелтор

ID 131953981

3 недели назад

24 сен, 08:55

2-комн. квартира, 51,3 м², 4/9 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Мясниковой, 8/1 от ул. Каспийская

9 минут на транспорте

5 270 000 ₽

102 729 ₽/м²

Продам квартиру в доме 2014 года постройки на среднем этаже. Обратите внимание на планировку! Квартира на две стороны, возможно использовать как трехкомнатную студию, есть гардеробная. Состояние удовлетворительное, нужен ремонт, но это компенсируется приятной ценой. Документы в порядке, обмен подобран. Показы по договоренности. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 6 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054163660. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Агентство недвижимости

ЖИЛФОНД

Документы проверены

10 минут назад

сегодня, 19:47

2-комн. квартира, 45,7 м², 8/9 этаж

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Юбилейный, м. Заельцовская, улица Макаренко, 25 от ул. Каспийская

12 минут на транспорте

6 200 000 ₽

135 667 ₽/м²

Срочная продажа! Просторная 2 ком студия в новом кирпичном клубном доме. Обратите внимание-высота потолка 3 м! Окна квартиры выходят на восток и во двор. Тихо и спокойно! Красивый вид, во дворе школа и сад! Закрытая придомовая территория, есть небольшая детская площадка, в доме подземный паркинг. Рядом две школы, три детских сада, два бассейна, развивашки, магазины, маркетплейсы-готовая инфраструктура. В квартире выполнен частичный ремонт, а именно: в ванной керамогранит, натяжной потолок, инсталляция, раковина и зеркало. Частично поклеены обои, на полу в квартире ламинат и линолеум. Просторная лоджия с тонированным остеклением. Есть обременение банка, детей собственников нет, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр по договоренности!

Риелтор

ID 119392618

Документы проверены

2 недели назад

30 сен, 06:35

1-комн. квартира, 41 м², 9/17 этаж

Хорошая цена

С мебелью

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, Красный проспект, 305 от ул. Каспийская

10 минут на транспорте

6 500 000 ₽

158 537 ₽/м²

Продается уютная и очень солнечная квартира площадью 41 м². Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, тихий район и отсутствие проблем с парковкой! Квартира расположена на 9 этаже, откуда открывается приятный вид, а благодаря солнечной стороне в комнатах всегда светло и тепло. Состояние заезжай и живи: Сделан качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Всё чисто, аккуратно и современно. Удачная планировка: Просторная комната и функциональная кухня. Общая площадь 41 м² позволяет с комфортом расставить мебель. Солнечная сторона: В квартире всегда много естественного света, что создает особую атмосферу уюта. Никаких проблем с авто: огромная парковка. Вы всегда найдете место для своего автомобиля в любое время суток, что редкость для города. Инфраструктура: Дом расположен в развитой части Калининского района. В шаговой доступности есть всё необходимое: супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Хорошая транспортная развязка.

Собственник

ID 136641211

Документы проверены

2 месяца назад

1 авг, 04:33

3-комн. квартира, 65 м², 6/14 этаж

2-комн. квартира, 64 м², 3/14 этаж

12 минут на транспорте

8 000 000 ₽

123 077 ₽/м²

Дом сдан, заселен! Новая квартира с ремонтом под ключ! Без обременений, чистая продажа, ключи в день расчета Покупатель дополнительно оплачивает комиссию.

Агентство недвижимости

Родники

Документы проверены

3 недели назад

17 сен, 07:51

Только на Циан

ЖК «Приозерный»

Новосибирская область, м. Заельцовская, Новосибирский район, Станционный сельсовет, пос. Садовый, улица Онежская, 4 от ул. Каспийская

16 минут на транспорте

7 050 000 ₽

110 156 ₽/м²

В пpoдаже 3-кoм студия в микpорайонe Приoзерный в дoме 2025 года пocтpoйки! Пoчтoвый aдpес - посeлок Cадoвый, фaктичecки микрoрaйoн oтноситcя к микpорайону РодникиЛюбимaя вceми планирoвка c пpocтopнoй кухней (18,5 кв. м) и двумя cпaльнями (19 и 11,9 кв.м) на двe cтopoны. Kвapтиpа oчeнь чиcтая и функционaльнaя! Плoщaдь указана без учета лоджии и позволит все распланировать и удачно разместить мебель и вещи. Квартира не требует дополнительных вложений, что позволяет Вам сразу заехать и жить или сдать ее в аренду. По ремонту: ремонт от застройщика сохранили в хорошем состоянии, в санузлах современный кафель, покрытие на полу - линолеум, обои под покраску, натяжные потолки.В нашем доме не слышно шум городских дорог! Во дворе дома достаточно парковочных мест, благоустроенная территория, детская площадка. Двор без машин, вы можете не беспокоить за безопасность детей, которые гуляют во дворе. Про инфраструктуру района можно сказать многое, все-все рядом: остановки общественного транспорта в любую точку города, ТЦ "Голден парк", "Лента", "Леруа Мерлен", новая городская поликлиника 29, фехтовальный центр с бассейном, ледовая арена "Родник". Микрорайон "Родники" это отличное месторасположение для семей с детьми! Даа взрослых собственника. Позвоните прямо сейчас, эта квартира долго ждать не будет! Показ в любое время, ждем на просмотры!

ID 93516387

Документы проверены

неделю назад

3 окт, 08:45

2-комн. квартира, 53 м², 13/13 этаж

Хорошая цена

ЖК «Северная Корона»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Мясниковой, 30 от ул. Каспийская

10 минут на транспорте

7 400 000 ₽

139 623 ₽/м²

Пpодaeтся уютнaя кваpтира с евpо-pемонтoм в киpпичнoм дoме 2017 гoда пocтpoйки. Pасположeна нa 13 этaжe, чтo обеcпeчивает пpекpаcный вид из окон нa улицу. Koмнаты изолированные, что создaeт кoмфортноe пpоcтpанcтвo для пpoживания. В квaртиpe рaздельный санузeл, что добaвляeт удобства в повседневной жизни. Из дополнительных преимуществ — наличие балкона, где можно наслаждаться свежим воздухом. Во дворе предусмотрена спортивная и детская площадка, а также подземная парковка и парковка за шлагбаумом. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, что делает проживание здесь особенно приятным, все в шаговой доступности, школы, садики, магазины, гипер маркеты. Один взрослый собственник, квартира без обременений, чистая продажа. Показ в любое время по договоренности. Звоните все подробно расскажу по объекту. Возможен торг.

Агентство недвижимости

Столица Сибири

2 недели назад

28 сен, 07:32

2-комн. квартира, 64,8 м², 5/13 этаж

Только на Циан

1-комн. квартира, 41,2 м², 9/17 этаж

12 минут на транспорте

7 300 000 ₽

112 654 ₽/м²

ID: 33010 Для ваc тpёxкомнатная квартира с гoтовым pемонтoм в ипoтeку от 34.200р в меcяц! Kуxня 19 м2 Пoдxoдит пoд все виды раcчета, в том чиcле льгoтныe пpoгрaммы ипoтeчногo крeдитoвания сo стaвкoй oт 6% годoвых! Нaпишитe в чат cлово PАCЧEТ — мы бecплaтнo пpишлем вам подpобную кaлькуляцию eжeмecячныx плaтeжeй с учетом вашей ситуации! Новый дом, 4 квартиры на этаже, современное и безопасное оснащение придомовой территории, всё уже создано для комфортного проживания. Развитая инфраструктура микрорайона позволит вам закрыть все необходимые потребности как взрослых так и детей любого возраста. Без комиссии агентства! Консультация, помощь в получении ипотеки, полное сопровождение сделки с гарантией - бесплатно для вас Запись на просмотр а так же бронирование квартиры доступно по телефону - Звоните или пишите прямо сейчас!

Агентство недвижимости

Города Новосибирск

Документы проверены

неделю назад

3 окт, 05:46

С мебелью

Только на Циан

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Краузе, 21/1 от ул. Каспийская

11 минут на транспорте

6 800 000 ₽

165 049 ₽/м²

В продаже двухкомнатная квартира студия ! Чистая продажа один взрослый собственник! Полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой . Подходит под все виды расчета ! Показ по договоренности ! Ключи в день сделки . Арт. 143821851

Агентство недвижимости

Сфера

Документы проверены

18 часов назад

сегодня, 01:01

2-комн. квартира, 43,5 м², 11/13 этаж

ЖК «Дежнёв»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 20 от ул. Каспийская

11 минут на транспорте

9 000 000 ₽

206 897 ₽/м²

АН КАЛИНИНСКОЕ Продаётся полностью укомплектованная 2-комнатная студия в ЖК Дежнёв. Кирпичный дом 2024 года постройки. 11 этаж из 13. Площадь 43,5 кв.м: кухня-гостиная 20 кв.м, спальня 16 кв.м. В квартире выполнен новый современный ремонт. Продуманная планировка и большое количество встроенных систем хранения. В стоимость входит абсолютно всё, что представлено на фото: мебель, техника, телевизор, шторы, покрывала и предметы интерьера. Квартира полностью готова к проживанию — можно заехать сразу после сделки. Кухня оборудована встроенным холодильником, варочной панелью, духовым шкафом, посудомоечной машиной, измельчителем пищевых отходов и фильтром для воды. Установлены кондиционер, стиральная машина с функцией сушки, водонагреватель 50 л, тёплый пол. Квартира делалась для собственного проживания: интерьер и мебель выполнены в едином стиле, пространство функционально продумано до мелочей. Никаких дополнительных вложений — квартира продаётся в полной комплектации. Показ в любое время по договоренности Наше агентство предлагает: Фиксированную комиссию, без дополнительных оплат: - при стоимости объекта до 5 499 999 80 000 р. - от 5 499 999 до 10 000 000 100 000 р. - от 10 000 000 1,2 процента - БЕСПЛАТНО: любые НОВОСТРОЙКИ города, кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Агентство недвижимости

Калининское

Документы проверены

неделю назад

7 окт, 13:53

2-комн. квартира, 53 м², 6/10 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Мясниковой, 24/2 от ул. Каспийская

10 минут на транспорте

7 000 000 ₽

132 075 ₽/м²

В продаже уютная и светлая квартира в центре Родников. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, все в шаговой доступности детский сад 85, школа 211, магазины Ярче, Магнит, Лента, Лемана ПРО, два бассейна. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Три взрослых собственника в собственности более 3х лет. Без обременений (нет ипотеки, арестов, запретов и долгов по КП). О КВАРТИРЕ: Общая: 53 м² | Жилая: 30,7 м² (комнаты 15,8 + 14,0 м²) 6-й этаж 10-этажного дома — идеально для семей с детьми и пожилых. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 213334 Номер в базе: 14243113

Агентство недвижимости

Этажи

Документы проверены

два дня назад

14 окт, 19:16

3-комн. квартира, 64,8 м², 4/13 этаж

Хорошая цена

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Имени генерал-майора А.Н. Рожкина, 5 от ул. Каспийская

12 минут на транспорте

7 990 000 ₽

123 302 ₽/м²

ЖК Династия, новая квартира с ремонтом под ключ! Дом сдан и заселен! Без обременений и ограничений, в чистой продаже! Ключи в день расчета!

Агентство недвижимости

Родники

Документы проверены

3 недели назад

21 сен, 06:09

1-комн. квартира, 36,7 м², 6/17 этаж

ЖК «Infinity»

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, Красный проспект, 329/2 от ул. Каспийская

12 минут на транспорте

5 550 000 ₽

151 226 ₽/м²

АН КАЛИНИНСКОЕ ПО ОБЪЕКТУ ПРИНЯТ ЗАДАТОК Ваш идеальный старт в Новосибирске — квартира, в которую хочется возвращаться! Продаётся уютная 1-комнатная квартира в молодом и современном ЖК Инфинити, микрорайон Родники. - Теплая и с хорошим ремонтом — заезжайте и живите! Никаких дополнительных вложений: стены, полы, санузел — всё в отличном состоянии. - 6 этаж и красивый вид — оптимальная высота: не шумно от двора, но и не высоко. - Огромная лоджия — это ваше дополнительное пространство! - С парковкой нет проблем — во дворе достаточно мест. Это огромный плюс для автовладельцев! - Микрорайон Родники — молодой и активно развивающийся. Здесь кипит жизнь: строятся новые дома, открываются магазины, школы, детские сады. Рядом остановки транспорта, всё необходимое для комфорта семьи. Район идеален для тех, кто ценит новизну и динамику, но при этом хочет жить в спокойном, обустроенном месте. Кому подойдёт: Для первого жилья — идеальный старт без лишних хлопот. Для семьи — тепло, безопасно, рядом инфраструктура. Для инвестиций — ликвидная локация, которая будет только расти в цене. Наше агентство предлагает: Фиксированную комиссию, без дополнительных оплат: - при стоимости объекта до 5 499 999 80 000 р. - от 5 499 999 до 10 000 000 100 000 р. - от 10 000 000 1,2 процента - БЕСПЛАТНО: любые НОВОСТРОЙКИ города, кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Агентство недвижимости

Калининское

Документы проверены

вчера

вчера, 20:25

1-комн. квартира, 36,7 м², 10/15 этаж

С мебелью

ЖК «Приозерный»

Новосибирская область, м. Заельцовская, Новосибирский район, Станционный сельсовет, пос. Садовый, улица Каспийская, 5

12 минут на транспорте

5 299 001 ₽

144 387 ₽/м²

Продается уютная и современная однокомнатная квартира в поселке Садовый, Новосибирский район, ЖК " Приозерный". В стоимость квартиры входит: кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, шкаф в комнате) Квартира с качественным ремонтом, который подчеркнет ваш стиль и обеспечит комфортное проживание. Просторная кухня позволит удобно готовить и принимать гостей. Имеется лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха. На территории дома есть наземная парковка, а также пандус для удобства маломобильных граждан. Инфраструктура района развита: рядом находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место привлекательным для семейного проживания. Удобное транспортное сообщение позволит быстро и комфортно добраться до нужных мест. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Все документы в порядке. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня.

Риелтор

Юлия Удалова

Документы проверены

2 недели назад

1 окт, 13:59

1-комн. квартира, 36,6 м², 14/14 этаж

Хорошая цена

С мебелью

ЖК «Приозерный»

Новосибирская область, Новосибирский район, Станционный сельсовет, пос. Садовый, улица Каспийская, 3

5 299 011 ₽

144 782 ₽/м²

Продается уютная однокомнатная квартира. В квартире выполнен качественный евроремонт, что позволяет комфортно жить с первого дня. Совмещенный санузел оборудован современной сантехникой. Просторная кухня станет отличным местом для семейных ужинов. Из окон открывается приятный вид на улицу, поэтому можно наслаждаться светом и свежим воздухом. На территории предусмотрена наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Для людей с ограниченными возможностями предусмотрен пандус. В непосредственной близости от дома находятся школы, детские сады и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Район хорошо развит, поэтому все необходимые удобства всегда под рукой. Записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы будем рады показать вам ваш будущий дом!

Риелтор

Юлия Удалова

Документы проверены

3 недели назад

18 сен, 12:31

3-комн. квартира, 63,6 м², 8/10 этаж

Новосибирская область, Новосибирск, р-н Калининский, мкр. Родники, м. Заельцовская, улица Мясниковой, 8/2 от ул. Каспийская

10 минут на транспорте

7 500 000 ₽

117 925 ₽/м²

Предлагается к продаже уютная, просторная, светлая и теплая трехкомнатная квартира! Квартира с ремонтом, состояние: заходи и живи! Дом кирпичный, расположен на третьей линии, окна во двор. Во дворе есть детская и спортивная площадка. В шаговой доступности вся развития инфраструктура: магазины, ТЦ, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, бассейн! Квартира без обременений, один взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Приглашаем на просмотр!

Агентство недвижимости

Формула недвижимости

Документы проверены

3 недели назад

25 сен, 08:57

2-комн. квартира, 50,3 м², 3/15 этаж

Хорошая цена

ЖК «Квартал Основатели»