Продажа двухкомнатных квартир на последнем этаже в микрорайоне Башня в городе Новосибирск

Позвоните, рекомендуем не тянуть с просмотром Эту квартиру можно приобрести в ипотеку по ставке 10,5 % вместо 17,5%! Предлагается вашему вниманию 2 комнатную квартир по адресу Новосибирск, улица Блюхера, 6 . Описание: В доме сделан капитальный ремонт, пластиковые окна, балкон застеклен, окна выходят во двор. В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой. Во дворе есть свое парковочное место, кладовая в подвале. Инфраструктура: Шикарное местоположение в 2 мин от метро Карла Маркса. Центр левого берега. Метро, любой общественный транспорт в разные направления города и пригорода. Звоните! Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас. Рады будем ответить на все ваши вопросы. Лот 612083

Отличная квартира по отличной цене! Капитальная ЗАМЕНА кровли в октябре 2023 года! Без занижений. Без обменов. Без проблем. Документы проверены квалифицированным юристом и подготовлены к сделке. Мы являемся членами СРО НОАН, ответственность перед клиентом застрахована.

В продаже компактная, но очень функциональная 2К квартира в кирпичном доме, в 7 минутах пешком до метро Маркса и 9 минут пешком от метро Студенческая. Тихий, зелёный двор , чистый , аккуратный подьезд, рядом вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура. В квартире выполнен качественный, современный ремонт, есть вся необходимая мебель. Квартира светлая, чистая и аккуратная. Показ по предварительной договорённости.

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА !!!ЦЕНА СНИЖЕНА ДО 20 МАЯ!Продам 2х комнатную квартиру в центре левого берега. Это вариант тех, кто хочет находиться в центре ярких событий города. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, ВУЗы, магазины и торговые центры. До станции метро Площадь Карла Маркса 2 минуты ходьбы. Квартира светлая, теплая,ухоженный чистый подъезд, хорошие соседи.Чистая продажа, все документы готовы к сделке, любой способ расчета.Приобретая эту квартиру, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Звоните! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10721426.

2-комнатная квартира полностью меблированная в хорошем состоянии возле метро! . Поменяны - стояки, проводка, сантехника, батареи. Окна пластиковые, выходят на две стороны - во двор и на Университетскую Гимназию 14. Новые межкомнатные двери. Современный кухонный гарнитур со встроенной техникой в цене,электропечь с варочной панелью . Замечательная локация - 5 минут и до метро Карла Маркса и до метро Студенческая! Идеальные новые дороги внутри квартала и парковочные места. ВСЕ ВИДЫ РАСЧЕТА: МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ, ИПОТЕКА. Звоните, покажем с удовольствием! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 6 детских садов, 12 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 лицея, 3 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054101749. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ОБЪЕКТ 5697294 Недвижимость для жизни ! Стильная, современная квартира. Отличное состояние. Балкон застекленный. Окна выходят во двор. Ухоженный подъезд. Порядочные соседи. Благоустроенный двор: качественная детская площадка, дорожки, новый асфальт, есть парковочные места. В шаге от дома метро Маркса. Рядом два детских сада, школа, два ВУЗа, Инженерный лицей НГТУ, больницы, ТЦ, магазины, парк Кирова, Монумент славы, парк возле нового ЛДС! Сделайте шаг к вашей квартире - позвоните прямо сейчас ! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Квартира в центре левого берега. В кирпичном доме. Рядом вся инфраструктура: детские сады, школы, ВУЗы, магазины и торговые центры. До метро 1 минута. Квартира чистая, светлая. На пятом этаже, никто не ходит над головой. Очень теплая квартира, ухоженный чистый подъезд. Дом газифицирован. Подходит под любые программы, без занижений. Ольга Николаевна АН АСТАРТА.

Продается уютная двухкомнатная квартира, расположенная в городе Новосибирск на улице Космическая, дом 14. Общая площадь квартиры составляет 42,5 квадратных метров без учёта балкона. Квартира находится на пятом этаже пятиэтажного дома. Эта квартира идеально подойдет для молодой семьи или для тех, кто ищет недорогое и уютное жилье. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания: аккуратная кухня, уютная спальня, светлая гостиная и остеклённый балкон. Квартира светлая и тёплая. Окна пластиковые, трубы поменяны. Соседи в доме дружелюбные и тихие, что создает приятную атмосферу для жизни. Но главное преимущество этой квартиры - ее расположение. Вокруг дома развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, магазины, аптеки, банки, высшие учебные заведения и различные кафе и рестораны. Также рядом расположен парк для прогулок и активного отдыха. Отличная транспортная доступность - в нескольких минутах ходьбы есть остановки общественного транспорта, которые позволят быстро добраться до любой точки города. Также рядом с домом есть станция метро, что обеспечивает удобный и быстрый доступ к центру города. Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство в сочетании с прекрасным расположением. Не упустите возможность приобрести свое собственное жилье по доступной цене в прекрасном районе Новосибирска. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Мы уверены, что эта квартира станет вашим идеальным домом! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 11 детских садов, 14 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054156015 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже бюджетный вариант квартиры, отличное месторасположение, метро 2 минуты , самый центр левого берега, все самые топовые Вузы города, различные ТЦ, ГУМ, Мега, Аквапарк. Квартира подойдёт под любой вид деятельности, как для сдачи посуточно, так и долгосрочная аренда. Практически вся мебель остаётся, кроме техники, один взрослый собственник, приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время!

Код объекта: 1102186. Продается 2-к квартира в чистовой отделке (ремонт под Вашу фантазию) С документами полный порядок, один собственник. Во дворе есть детская площадка, в соседнем дворе парк культуры и чтения "Башня" В квартире установлена современная входная дверь, новые натяжные потолки. Инфраструктура развита максимально: Торговые центры "Сан-сити", "Версаль", "Фантазия", "Амстердам" в шаговой доступности Университеты НГТУ и СибУПК - 700 метров Лицей 136 во дворе Детские сады "Жар-птица" и "Золотой ключик" в 100 метрах от дома Магазины, аптеки, озон, вайлдберрис, все в шаговой доступности Подходит идеально как для самостоятельного проживания, так и для сдачи в аренду Помощь в получении ипотечного решения, просмотры по договоренности. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста

"Продаётся уютная двухкомнатная квартира в сердце Новосибирска! Район, в котором расположена квартира, является одним из самых развитых и комфортных в городе. Рядом с домом находятся детские сады, школы, магазины, аптеки, банки, кафе и рестораны. Нет обременений и занижений, все очень просто и не мало важно отключен газ в квартире! Удобная транспортная развязка позволит быстро добраться до любой точки города. Этот район подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство. Не упустите возможность приобрести эту уютную квартиру по доступной цене! Звоните прямо сейчас и мы организуем для вас просмотр квартиры в удобное для вас время. Покупка этой квартиры станет отличным вложением в будущее для вас и вашей семьи. Ждём ваших звонков!" Рядом с объектом находятся: 3 школы, 7 детских садов, 17 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа, 1 другой детский сад. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054152570 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В пяти минутах ходьбы находятся две станции метро, что делает передвижение по городу максимально удобным. Мы сделали всё, чтобы вы могли реализовать все свои идеи в соответствии с вашими вкусами и финансовыми возможностями. Вам не придется заниматься черновой работой по демонтажу отделки. В квартире установлены новые высококачественные пластиковые окна, что гарантирует отличную звукоизоляцию и сохранение тепла. Стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев или покраску, а новые натяжные потолки придают помещению законченный вид. Пол также выровнен фанерными листами. Благодаря большим окнам, выходящим на юг, квартира наполнена светом и воздухом, создавая ощущение простора и комфорта. Наличие гардеробной комнаты позволит вам организовать пространство и хранить вещи в порядке. Эта квартира является прекрасной инвестиционной возможностью. Два университета, расположенных в шаговой доступности, а также близость метро, обеспечивают стабильный рост стоимости недвижимости. Кроме того, квартира подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду, что позволит вам получать стабильный доход. Квартира готова к продаже, не имеет обременений, один взрослый собственник, никаких маткапиталлов, долей и прочих проблем. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 10 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 2 лицея, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054155964 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Замечательная 2-комнатная в отличной локации! В шаговой доступности две станции метро и остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться любой район города. В квартире произведен демонтаж старых дверных проемов и окон. Установлены новые высококачественные окна VEKA c высокой шумоизоляцией. Стены подготовлены под обои или покраску , пол выровнен фанерными щитами, натяжной потолок. Входная дверь новая и надежная. На балконе заменено ограждение. Все черновые работы проведены, осталось воплотить свои мечты для создания уникального интерьера! Наличие вместительной гардеробной позволит максимально освободить пространство. Окна выходят во двор, на южную сторону. В вашей квартире всегда будет тихо и светло! Квартира в чистой продаже, готовы быстро выйти на сделку! Подходит под все виды расчета! Ждем звонков, всегда готовы к показу!

Теплая квартира ,рядом с метро. Дом из полноценного кирпича, тепло и сухо. Чистый подъезд, ухоженный двор. Во дворе( на против подъезда) есть парковочное место (цепочка) По ЕГРН общая площадь: 40.2 м2 + лоджия 2,2 м2 Кухня: 5.7м2 Гостиная : 20.1 м2 ,выход на лоджию 2.2м2 остеклена Комната:11.4 м2 Ванная : 3,0 м2 Прихожая 2.0 м2 В шаговой доступности ТРЦ, лицеев, НГТУ и всей необходимой инфраструктуры. Отличное место как для проживания, так и для сдачи в аренду. Состояние отличное , окна пластиковые, ламинат, в санузле кафель. Остается кухонный гарнитур, барная стойка, газовая печь, вытяжка, холодильник, стиральная машинка, жарочный шкаф, барная стойка +3 барных стула, диван, кондиционер, торшер, полка под ТВ, вешалка для одежды, полка в коридоре, в ванной мойка, полка- зеркало, в комнате: кровать Рядом с объектом находятся: 3 школы, 6 детских садов, 15 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 лицей, 3 колледжа. \ stroyfond-7030994

В продаже двухкомнатная квартира на "Башне"(48 кв. метров!!!). Дом НЕГАЗИФИЦИРОВАН, расположен в районе с развитой инфраструктурой, в двух минутах от метро Карла Маркса и пяти минутах от метро Студенческая. Просторная , очень светлая ,теплая квартира, окна на внешнюю сторону дома. Один взрослый собственник. В пешей доступности ТЦ Сан-Сити, Университет НГТУ, Торговый СибУПК, колледж Олимпийского резерва, парк для прогулок Башня, аптеки, рестораны, фитнес-центры. Подходит под любые виды расчетов, звоните, эта квартира порадует Вас. Торг уместен (в пределах разумного). Помощь в получении ипотечного решения от банков партнеров. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продается светлая и теплая двухкомнатная квартира в районе с развитой инфраструктурой и транспортной доступностью. В пяти минутах ходьбы находятся две станции метро, что делает передвижение по городу максимально удобным. В квартире установлены новые высококачественные пластиковые окна. Стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев или покраску, а новые натяжные потолки придают помещению законченный вид. Пол также выровнен фанерными листами. Эта квартира является прекрасной инвестиционной возможностью. Два университета, расположенных в шаговой доступности, аналогичные квартиры сдают студентам за 40-50тыс. руб., в месяц. Квартира готова к продаже, не имеет обременений, один взрослый собственник, никаких маткапиталлов, долей и прочих проблем. Так же поможем с оформлением ипотеки под самый низкий %. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10927027.

Продадим квартиру в центре Ленинского района. Собственник 1, без обременений. В квартире никто не прописан и не проживает. Быстрый выход на сделку. Реальному покупателю - ТОРГ! Комиссия покупателя оплачивается дополнительно.

Предлагается к продаже уютная, тёплая 2-х комнатная квартира, на 5-м этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире есть всё необходимое для проживания. Установлены современные окна, застеклён и отделан деревом балкон, с которого открывается красивый вид на тихий, зелёный двор. В квартире сделан косметический ремонт. Ванная комната отделана кафелем, установлены современные смесители. Кухня, оборудована современным кухонным гарнитуром с встроенной варочной панелью. В спальне смонтирован натяжной потолок с встроенным освещением и вместительный шкаф-купе. В подъезде, недавно сделан косметический ремонт и установлены пластиковые окна. Вас не будут раздражать топающие и катающие шары над головой соседи, вы будете выше всех. Большим преимущество данной квартиры, является локация, Метро буквально в нескольких шагах. Вокруг, большое количество магазинов и торговых центров. Школы, детские сады, медицинские учреждения, всё в шаговой доступности. Квартира готова к продаже. Продажа от собственника, отсутствует комиссия агенства. Просмотр по договорённости.

В продаже двухкомнатная квартира от собственника. Документы в порядке, чистая продажа, 1 взрослый собственник без детей, куплена без участия маткапитала. Квартира расположена между метро Площадь Маркса и Студенческая. А это значит, что: - рядом два больших университета. Если вы покупаете квартиру своему ребенку, это лучшее вложение, ведь после окончания вы сможете и дальше сдавать ее поколениям студентов. - если вы ищете куда вложить деньги, это прекрасная инвестиция близость метро и два университета обеспечивают постоянный рост стоимости недвижимости и соответственно стабильный доход. В квартире выполнена предчистовая отделка. А это значит, что: - установлены новые высококачественные пластиковые окна Века - стены выровнены и подготовлены под поклейку обоев или покраску - установлены современные матовые натяжные потолки - пол выровнен фанерными листами - вы можете закончить ремонт в соответствии с вашими вкусами и финансовыми возможностями, не переплачивая демонтаж чужих фантазий. Это бесспорно лучшее предложение в этом районе. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Продам 2-комнатную квартиру Дом КИРПИЧНЫЙ, очень теплый, без ГАЗА !! В подъезде очень чисто, сделан ремонт Придомовая территория ухожена, есть детская площадка, парковочные места, все зелено и красиво !! До метро Карла Маркса 10 мин пешком В пешей доступности Французская гимназия, несколько школ, детские сады, Монумент Славы, стадион, Ленинский рынок в 15 мин Документы готовы к сделке, один взрослый собственник Ключи на руках, показ по-договоренности Рядом с объектом находятся: 1 школа, 15 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 5 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054137535 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

id:484. Внимание! Продается просторная квартира. В ней имеются 2 комнаты и она расположена на первом этаже 10-этажного дома. Удобное расположение рядом с метро Площадь Маркса обеспечит легкую транспортную доступность. Общая площадь квартиры составляет 46.60 кв.м., при этом кухня оборудована площадью в 7 кв.м. Квартира обладает свежим и современным ремонтом, что позволит жильцам наслаждаться комфортом и уютом. Благодаря своей экономичности, данное жилое помещение станет отличным вариантом для семей с детьми, а также для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом размещены различные учебные и медицинские учреждения, такие как Средняя общеобразовательная школа 47, Детский сад 15 общеразвивающего вида, Жар-птица, детский сад 356. Также в непосредственной близости находятся Городская клиническая поликлиника 16 и Городская клиническая поликлиника 21, что обеспечит жильцам быстрый доступ к медицинской помощи. Для любителей активного образа жизни в районе имеется Drive, театр-студия, На левом берегу, драматический театр и Shark wake park, где можно проводить свободное время с пользой для физического и душевного здоровья. Приобрести необходимые продукты можно в близлежащих супермаркетах: Мария-Ра, Монетка и Магнит, что обеспечит комфортное питание семьи. Также в непосредственной близости расположен многофункциональный комплекс Сан Сити, где жильцы смогут воспользоваться различными услугами. Не упустите отличный шанс приобрести идеальное жилье для вашей семьи! Звоните прямо сейчас и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы. Внимание! Продается просторная квартира. В ней имеются 2 комнаты и она расположена на первом этаже 10-этажного дома. Удобное расположение рядом с метро Площадь Маркса обеспечит легкую транспортную доступность. Общая площадь квартиры составляет 46.60 кв.м., при этом кухня оборудована площадью в 7 кв.м. Квартира обладает свежим и современным ремонтом, что позволит жильцам наслаждаться комфортом и уютом. Благодаря своей экономичности, данное жилое помещение станет отличным вариантом для семей с детьми, а также для родителей или пожилых родственников. Рядом с домом размещены различные учебные и медицинские учреждения, такие как Средняя общеобразовательная школа 47, Детский сад 15 общеразвивающего вида, Жар-птица, детский сад 356. Также в непосредственной близости находятся Городская клиническая поликлиника 16 и Городская клиническая поликлиника 21, что обеспечит жильцам быстрый доступ к медицинской помощи. Для любителей активного образа жизни в районе имеется Drive, театр-студия, На левом берегу, драматический театр и Shark wake park, где можно проводить свободное время с пользой для физического и душевного здоровья. Приобрести необходимые продукты можно в близлежащих супермаркетах: Мария-Ра, Монетка и Магнит, что обеспечит комфортное питание семьи. Также в непосредственной близости расположен многофункциональный комплекс Сан Сити, где жильцы смогут воспользоваться различными услугами. Не упустите отличный шанс приобрести иде

Изолированная двухкомнатная квартира 47.4 кв.м. в Новосибирске, на улице Планировочная , дом 3/1. Расположена на 5 этаже в 5 этажном доме. Квартира тёплая, выходит на солнечную сторону. Метро Студенческая, площадь Маркса - в шаговой доступности. В непосредственной близости находятся все необходимые для жизни и комфорта магазины, аптеки, салоны красоты, банки, институты, школы, детские сады, кафе и рестораны. Расположение дома позволяет быстро и без пробок добраться до любой части города. В доме хорошее обслуживание. Цена продажи 4 390 тысяч рублей. Если Вам нравится наш объект, пожалуйста, свяжитесь с нами для просмотра и заключения сделки. Возможна любая форма расчетов! Возможен обмен на 2х комнатную квартиру в Кольцово! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 7 детских садов, 9 продуктовых магазинов, 3 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054129845 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается 2-комнатная квартира, не обремененная ремонтом. Зато цена привлекательная. Отличное местоположение. Рядом остановки транспорта, магазины, школы, детские сады. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054145193 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается 2х комнатная квартира всего в нескольких шагах от метро пл.Маркса! Идеальное расположение делает её отличным вариантом для жизни или инвестиций! В квартире сделан частичный ремонт: полностью заменена электро-проводка, проведена замена радиаторов отопления, выполнена разводка труб водопровода и канализации. Это позволит новому владельцу воплотить свои дизайнерские задумки с минимальными затратами и быстро обустроить жилье по своему вкусу. Квартира просторная, светлая и теплая. Подъезд очень чистый, сделан свежий ремонт. Большим плюсом является удобное расположение: вся необходимая инфраструктура находится в непосредственной близости. Магазины, кафе, школы и детские сады - всё это прямо под рукой, делая вашу жизнь эффективной и комфортной. Не упустите шанс стать обладателем этой замечательной квартиры у метро и начать новую главу жизни в самом сердце города! Записывайтесь на просмотр! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 19 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 2 гимназии, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054152060. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продам двухкомнатную квартиру в10 минутах от станции метро площадь К.Маркса. Все необходимое рядом. Детские сады, школа, лицей, поликлиника, магазины, торговые центры, остановки общественного транспорта. Состояние квартиры чистое. Взрослый собственник, обременений нет. Показ по договоренности. Ключи в АН.