1-комнатные квартиры в жилом комплексе по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7 ЖК «по ул. Сибиряков-Гвардейцев, 44/7»

NEW вариант ! Дорогой покупатель, у нас для вас есть уникальный вариант 1 комнатной квартиры-студии с высокими потолками в самом сердце Ленинского района.! О КВАРТИРЕ: Квартира расположена в новом современном доме . Первый этаж - это магазины , студии дизайна , ОZON , салон красоты и загара. Рядом с домом известный мебельный магазин ТУЛИНКА . В соседнем доме располагается детский стоматологический центр ДЕНТАЛЬ . Сбербанк и остановка транспорта в пешей доступности. В квартире выполнена предчистовая отделка , на полу идеально ровная стяжка , потолок выровнен и отшпаклеван. Квартира очень просторная . Объемная и притягательная . Имеет правильную квадратную форму , НЕ УЗКАЯ ! НЕ УГЛОВАЯ ! Идеальный 4 й этаж ! Окна выходят в тихий двор дома ! Тишина и зелень вокруг. Большая парковка !! места всегда всем хватает . Этот фактор очень важен в мегаполисе с новыми домами. Окно квартиры пластиковое . Шикарная просторная лоджия уже остеклена. Квартира солнечная, теплая, с уютной атмосферой. Стены метровой толщины , так сейчас редко строят )+ межквартирные стены тоже классический кирпич. Шумоизоляция отличная. Установлена дорогая высокопрочная дверь с эмитацией под дерево. В квартире есть пожарная сигнализация. По периметру дома и в подъезде круглосуточное видеонаблюдение. В самом подъезде чистота и порядок. В доме есть совет правления и старшая . Невысокая коммунальная оплата - всего около 1200 рублей.!! О РЕМОНТЕ: СОВРЕМЕННАЯ предчистовая отделка, ровная современная стяжка пола, новая разводка электропроводки, разводка отопительной системы с регулеровкой , новая высокопрочная дверь. О ЛОКАЦИИ : новый ! Дом классической кирпичной кладки, чистый подъезд , расположен в сердце Ленинского района и всего Левобережья . ЛУЧШАЯ локация. В пешей доступности станция метро пл. Карла Маркса или 5 минут на любом транспорте (всего 2 остановки!!), Сквер -парк *Ефремовский* + Дом культуры имени А.И Ефремова Инфраструктура богата и насыщена- дет.сады, школа 47, досуговые учреждения и центры, для отдыха . Рядом в 10 минутах Большие торговые центры ТЦ САН СИТИ, ТЦ КАЛЕЙДОСКОП, ТЦ ГРАНИ ТЦ Галерея FANTASIA. О НЮАНСАХ : Чистая продажа , 1 взрослый собственник , документы проверены и подходят под любую форму расчёта . Никаких нюансов. *Чистая площадь квартиры 31 кв.метр + 5 метров лоджия . Предлагайте цену и условия сделки, готовы обсудить все ваши предложения! )) Данная квартира ждет новых хозяев . Показ в любое удобное для вас время . КЛЮЧИ В АГЕНСТВЕ. Оперативный выезд на показ .) К квартире прилагается телефон дизайнера ,который поможет вам с выбором тонов и интерьера квартиры + телефон бригады высококлассных отделочников, которые за месяц вам сделают красоту по вашему желанию !!!

В продаже просторная однокомнатная квартира с удобной планировкой и отличным ремонтом на высоком 9 этаже. Ремонт был сделан для себя, с использованием качественных материалов. ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЕТСЯ В КВАРТИРЕ! Забирается только шкаф и диван в гостиной. Планировка очень удобна, так как имеет изолированную комнату и отдельно кухню. Просторная лоджия дает огромное количество света во всей квартире. 20 минут пешком до метро Площадь Маркса! Большим плюсом данного варианта является расположение рядом с большой зеленой территорией, где можно гулять с животными, проводить время с друзьями и просто наслаждаться прогулками на свежем воздухе. Также неподалеку находится озеро с вейк парком, для любителей активных видов спорта. Вся необходимая инфраструктура есть рядом с домом: магазины, детские сады, школы, аптеки и т. д. Звоните! Расскажу все подробности и покажу данный вариант в удобное для вас время! При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 10748563.

ОБЪЕКТ 5652264 Дом сдан!!! Новый красивый, современный дом, отделка наружных стен керамогранит. Плавный пандус для инвалидов! До Карла Маркса две остановки. Хорошая транспортная развязка. Есть вся необходимая инфраструктура: детский сад, школа, магазины, остановки общественного транспорта. Квартира под чистовую отделку. Установлены розетки, выключатели, звонок, домофон. Дом полностью подключен к электроснабжению, подключена горячая и холодная вода, отопление подключено!!! Квартира без обременения. Полная стоимость в договоре. Приглашаем на просмотр в удобное время.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Уважаемые покупатели ! Вашему вниманию представлена однокомнатная квартира , в 10 минутах езды от по . Маркса . Отличная локация дома , в радиусе 500 метров есть абсолютно все для комфортного проживания : школы , дет. сады , магазины . До пл. Маркса можно дойти пешком , за 15 минут . Один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр.

Апартаменты "АЭРОН" от ООО "Специализированный застройщик "Центр Левого берега" расположен по адресу: г. Новосибирск, р-н Ленинский. На левом берегу Новосибирска, на площади Маркса, возводится квартал "АЭРОН", чтобы дать старт трансформации нового центра мегаполиса. Здесь другая, наполненная событиями жизнь: когда свобода выбирать варианты отдыха вырастает до свободы быть собой. И в этой свободе нет места маршрутам, длительностью дольше 5 минут.

id:474. В чистой продаже квартира-студия с новым ремонтом, мебелью и бытовой техникой. В квартире никто не проживал, никто не прописан. Документы готовы к сделке. Показ по договоренности Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя по факту сделки. Возможен обмен на вашу недвижимость. Trade-in вашей квартиры на любую новостройку. Бесплатная консультация по получению ипотеки с минимальной процентной ставкой. ЗвонитеНомер объекта: #150/575373/17021

В продажи квартира! Квартира в шаговой доступности от станции метро " Площадь Маркса" Дом находится внутри квартала (тихий двор) окна выходят во двор. В квартире очень тепло. Документы готовы к сделке. В собственности с 2010 года. В ДКП полная стоимость. Ждем на просмотр. Комиссия %

Продается просторная и уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме в тех остановках до Метро Площадь-Марка. . Общая площадь квартиры составляет 32.1 кв.м, что позволяет разместиться в ней с комфортом даже семье из 3-4 человек. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного дома, что обеспечивает хорошую освещенность и удобство в подъезде. В квартире сделан свежий ремонт. Стены идеально выровнены, в комнате наклеены обои. Полностью заменена электропроводка. Пол полностью обновлен: сделана стяжка и постелен линолеум. Ровные потолки. Новые радиаторы отопления. В санузле кафель на полу и на стенах до потолка, установлена душевая кабина, новая современная дверь. В кухне и коридоре можно наклеить обои или покрасить стены в любой цвет на любой вкус. Жилье в квартирах такой планировки всегда пользовалось популярностью среди жителей Новосибирска благодаря своей надежности и уюту. Кроме того, данный район отличается развитой инфраструктурой, что делает жизнь здесь еще более комфортной и удобной. В шаговой доступности от дома находятся торговые центры МЕГА, ИКЕЯ, АШАН ,ЛЕРУА_МЕРЛЕН. , аптека, банки, почта, а также детские сады и школы. В непосредственной близости расположен парк, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе. Также в районе есть професиональный клуб "УСПЕХ", где можно заниматься спортом и поддерживать свое здоровье. Удобная транспортная доступность является еще одним преимуществом данного района. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться в любую точку города. Также рядом проходят основные магистрали, что позволяет быстро добраться до центра города или выехать за его пределы. Квартира продается по цене 3500000 рублей, что является отличным вариантом для тех, кто хочет приобрести недвижимость в хорошем районе по доступной цене. Не упустите свой шанс стать счастливым обладателем уютного жилья в прекрасном районе Новосибирска. Звоните и приходите на просмотр уже сегодня! Помощь в получение ипотечного решения под минимальный процент. -- Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 7 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054174702 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

По объекту принят задаток.Предлагается к продаже просторная однокомнатная комнатная квартира на комфортном втором этаже пятиэтажного дома. Отличное место для проживания , так и для сдачи! Квартира очень теплая и светлая, в большой комнате два окна и выход на балкон. В доме провели капитальный ремонт: замена системы горячего и холодного водоснабжения, системы отопления, ремонт подвального помещения, канализация и водоотведение, крыша, ремонт входной группы. Квартира требует ремонта: окна деревянные, балкон не остеклен. У вас есть возможность сделать ремонт квартиры по своему дизайн-проекту. Вид во двор и на улицу. Очень теплый дом, хорошие, тихие соседи. В шаговой доступности находятся: сады, школы, престижный лицей информационных технологий, НГТУ, СибУПК, новый ледовый дворец хоккея "Сибирь-Арена", бассейн, фитнес-клубы, поликлиники, торговые центры, несколько скверов. Удобная транспортная развязка: автобусные и трамвайные остановки - транспортная доступность позволит вам в кратчайшие сроки добраться до любой точки города. До метро Студенческая, Карла Маркса 10 минут пешком. Рассмотрим аргументированный торг. Чистая продажа. Документы проверены юристом и готовы к сделке. Организуем показ в любое удобное для вас время! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054158400 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Отличный вариант для семьи! Вблизи от метро К.Маркса (10 минут пешком) Двухкомнатная квартира, которую можно перепланировать в трехкомнатную или организовать 3-комнатную студию, отделив спальню и расширив кухню до 15 м2, так, что место найдется всем. Направление окон на Юго-Запад - обеспечит свет и тепло во всех комнатах, что немаловажно в нашем регионе с малым количеством солнечных дней. Из ремонта сделано самое основательное - это полностью пропенены и перестелены полы, в коридоре ПВХ плитка, в остальных комнатах линолеум. Частично натянут потолок, поклеены качественные обои, за остальное уже снизили цену) Инфраструктура развита и комфортна, все в пешей доступности (школы, дет сады, поликлиника, магазины и развивающие клубы). А также дом находится не на первой линии, в удалении от пыльных дорог, что также является преимуществом этого варианта. Спешите на просмотр, по документам все готово, мат кап не использовался, обременений нет. Показ по договоренности.

В продаже однокомнатная квартира - студия с двумя окнами и просторным балконом.Поставленна новая входная дверь. В 20-и минутах ходьбы метро "Карла Маркса " или до "Студенческая" , в 4-х минутах ходьбы автобусная остановка "Облбольница" - это позволит вам добраться в любую точку города. Рядом с домом Детский сад 4 комбинированного вида "Семья". Данный дом относится к МБОУ СОШ 170 с дошкольным отделением. Так же в шаговой доступности Спортивный клуб "Голливуд" - это позволит вам использовать ваше время комфортно и полезно. В шаговой доступности сеть супермаркетов: Пятёрочка, Мария-Ра, Быстроном. И многое другое для комфортного проживания в мегаполисе! Помощь в получении кредитного решения на выгодных условиях, консультации брокера.

Арт. 22561 Продается 1к квартира в кирпичном доме. Мебель кухня, хранение одежды, спальные места. Холодильник, стиральная машина. Готова к проживанию и аренде. Развитая инфраструктура. Отличное местоположение, в центре Левого берега. Рядом детский сад, гимназия, рынок Ленинского р-на. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Срочная продажа квартиры у метро (8 мин пешком) в негазифицированном доме! Инвестирование в аренду или своя первая квартира? Это ваш шанс! Произведены самые затратные работы- ремонт санузла (ванна чугун, кафель), замена окон на пластиковые, межкомнатные двери, заменен радиатор отопления на кухне. Дизайн оставшихся помещений можно сделать на вкус нового владельца: возможность сделать ремонт под себя, не переделывая чужой. Комфортный этаж и всегда наличие парковочного места. Произведен капитальный ремонт дома и подъезда. Быстрый выход на сделку, один взрослый собственник. Подходят все виды расчета. В квартире никто не живет- показ в любое удобное время по звонку! Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054170605. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

За объект уже внесли аванс Рядом с объектом нaходятся: Салоны Красоты Продуктовый магазин Фасоль Пункт выдачи: Wildberries, Ozon Полное юридическое сопровождение на всех этапах сделки. Звоните чтобы задать интересующие вас вопросы

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: IV-кв. 2025, общей площадью 25.9 кв.м., на 5 этаже. Новая жизнь в удобной локации Дзержинского района! Промышленная, 7 новый дом вблизи Березовой рощи! ИНФРАСТРУКТУРА Помимо станции метро и зелёного парка для прогулок, здесь можно найти большое разнообразие инфраструктуры: от семейных ресторанов до ТРЦ "Сибирский молл". ВНЕШНИЙ ВИД Этажность дома и стиль фасада выделяют здание среди окружающей застройки. Кирпич разных оттенков, ночная подсветка, правильная геометрическая форма - архитектуру можно рассматривать и любоваться каждой деталью. ДВОР И ПРОСТРАНСТВА ОБЩЕГО ПОЛЬЗОВАНИЯ Закрытый, безопасный двор с функциональной детской площадкой и местами для отдыха и прогулок взрослых. Ландшафтное озеленение - всё для досуга на свежем воздухе. Входные группы светлые и стильные. Интерьер холлов соответствует текущим трендам дизайна, а безопасность обеспечивает круглосуточное видеонаблюдение. БОЛЬШОЙ ВЫБОР КВАРТИР Планировки радуют своими нестандартными решениями: лоджии с витражным остеклением и классической кирпичной кладкой, несколько санузлов, эркерные окна, низкие подоконники, потолки от 2.7 метров. Пространство максимально оптимизировано: минимум коридоров, максимум света.

Продается уютная двухкомнатная квартира в хрущевке в самом сердце Ленинского района! Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома, что делает ее удобной для жизни как пожилым людям, так и молодым семьям с детьми. В спальне сделан косметический ремонт, на полу постелен ламинат. В гостинной ламинат, поклеены обои. Во всех комнатах стоят пластиковые окна. Ванная комната и кухня, требуют капитального ремонта! Все комнаты светлые и просторные, благодаря чему вы сможете создать уютную атмосферу для себя и своих близких. В квартире есть балкон, где можно насладиться утренним кофе. Но не только сама квартира будет радовать вас своим уютом и комфортом. Вокруг дома расположена развитая инфраструктура: рядом с домом находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в шаговой доступности имеются парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе. Отличная транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом находятся остановки общественного транспорта. Это идеальный вариант для тех, кто ценит удобство и комфорт в своей жизни. Все это делает эту квартиру отличным вариантом для жизни или инвестиций. Цена всего 4 000 000 рублей делает ее доступной для большинства покупателей. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в престижном районе города! Звоните прямо сейчас и мы с радостью организуем для вас просмотр этой замечательной квартиры! Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054152447 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Есть возможность оформления ипотеки со ставкой 10% через риелтора. Квартира 1 комнатная от собственника: совмещенная кухня с гостиной и отдельная спальня. В квартире выполненная черновая отделка стен и пола, квартира готова для ремонта. Прямо во дворе находится школа 221, двор без машин, 3 детские площадки. В доме чистый современный подъезд, закрытые теплые помещения для колясок, санок и велосипедов.

Предлагается к продаже отличная квартира, с большой кухней, в благоустроенном спальном районе города Новосибирска. Большое количество супермаркетов, Континент и Лента рядом Поликлиника.Детские сады, школы. Красивый бульвар. Дом расположен в шаговой доступности от Озера, с благоустроенным пляжем, беседками, где можно собраться с родными и друзьями,в тесной компании, насладиться шашлычком, и свежим воздухом. Будущим владельцам предоставляется уникальная возможность не платя за чужой ремонт сделать свой по своему вкусу прилично сэкономив на такой покупке. Кроме того что не платите за чужой ремонт, который потом переделывать, так ещё и цена не завышена. Ждём вас на просмотр. Приезжайте, забирайте.

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 11), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 39.19 кв.м., на 10 этаже. Расположение, транспортная доступность Жилой комплекс "Радуга Сибири", занимающий территорию 10,4 га, расположен на берегу озера, в Ленинском районе Новосибирска. Это экологически благоприятный регион на левом берегу Оби. В двадцати минутах пешком находится железнодорожная платформа пригородного направления "Ипподром". Электричка доезжает до центра Новосибирска за 25 минут. От комплекса организовано движение маршрутного такси 12, на котором можно доехать до центра Левобережья (метро "Площадь Маркса") и главного железнодорожного вокзала Новосибирска. Путь на автомобиле до площади Маркса или международного аэропорта займет пятнадцать минут, до центра Новосибирска - двадцать минут. Район развивается: по соседству с "Радугой Сибири" построен жилой микрорайон "Чистая Слобода", планируется расширение Порт-Артурской улицы, продление улицы Титова. В 2016 году было запущено движение скоростного трамвая. Инфраструктура В цокольных этажах домов находятся коммерческие помещения. Вблизи комплекса "Радуга Сибири" расположены два детских сада, строится школа, планируется открытие поликлиники. За двадцать минут можно дойти до общеобразовательной школы 86 - в ней был построен спортивный зал и сделан ремонт в 2015 году. В пешей доступности находятся: Дворец культуры "Сибтекстильмаш" с кружками и секциями, Троице-Владимирский собор и Новосибирский ипподром. Вблизи ЖК много зеленых насаждений, пешком можно дойти до парка и сквера. На расстоянии 3 км от комплекса расположены МНТК "Хирургия глаза" им. С.Н Федорова, плавательный бассейн и спорткомплекс "Заря" со стадионом, зимним катком, футбольными и хоккейными площадками. Надежность застройщика Проект комплексной застройки "Радуга Сибири" реализует ООО "Развитие", которое создано в 2012 году и входит в состав промышленно-строительного концерна "Сибирь". Концерн работает с 1990 года, среди завершенных объектов - жилые комплексы "На Рябиновой", "Нарымская Жемчужина", "Тулинское", "Березовое". В 2012 году компания заняла первое место среди застройщиков Новосибирска по объемам ввода жилья. Градостроительный план ЖК "Радуга Сибири" был разработан в 2015 году, в июле этого же года выдано разрешение на строительство. Архитектура Жилой комплекс "Радуга Сибири" - это восемь монолитных 17-этажных домов. Здания возводятся по традиционной монолитной технологии: перекрестно-стеновая система с несущими монолитными продольными и поперечными внутренними стенами, объединенными железобетонными перекрытиями. При строительстве применяется тоннельная опалубка Teknik-L. Квартиры сдаются с предчистовой отделкой, качественными деревянными стеклопакетами, улучшенной шумоизоляцией. Стены выровнены и оштукатурены, полы выровнены. В квартирах выполняется разводка электричества и вертикальная разводка системы отопления, подводятся трубы холодной и горячей воды, канализации, устанавливаются счетчики на электроэнер

Продам светлую студию в новостройке. Один Собственник, без обременений. Дом введен в эксплуатацию. Окна выходят на ТЦ Сан-Сити.

Арт. 708 Крайняя в этом доме студия под самоотделку! Видовая студия, с панорамным вилом, остеклением лоджии, вид на город, рядом красивое озеро "Грез" Ключи на руках, документы от регистрированы, В настоящие время дом заселен на 95%, можно начинать делать ремонт. Дом полностью подключен к электроснабжению, подключена горячая и холодная вода, отопление подключено! дом сдан в 2021г, Удобное расположение, в 2-х остановках от метро Площадь Маркса или 20 мин пешком, Обременений нет, Занижения не нужно, Идеальная квартира под инвестиции или аренду, показ в любое время, Ключи в агентстве. предусмотрена комиссия с покупателя.

В продаже полноценная 1 комнатная квартира. Тихий район с развитой инфраструктурой. Метро в шаговой доступности. Звоните! Все вопросы по телефону!

Квартира от застройщика дом сдан! Действует все виды ипотечных программ: господдержка2020, семейная и для IT-специалистов. Строительная компания предлагает квартиру в жилом комплексе "Золотая Роща". Дом комфорт класса, находится в левобережной части города, построен рядом с Бугринской рощей, поблизости расположены: городской пляж, центр зимних видов спорта, конный клуб, магазины. В ЖК свои котельные, много паковочных мест и чудесная природа! В квартире оштукатурены стены, выполнена качественная стяжка пола, установлены приборы отопления, розетки, выключатели, подоконники, приборы учета. Балконы -витражное остекление. Качественные, скоростные лифты. Просторная придомовая территория с парковкой и детской площадкой. Прогулка до лыжной базы займёт меньше 3 минут, а за 10 минут вы доедите до станции метро Площадь Маркса, Сан-Сити или ТРЦ МЕГА. Экскурсии по предварительной записи. Вас будет сопровождать менеджер отдела продаж, который ответить на все вопросы + помощь в получении ипотеки.

Отличная, солнечная квартира с хорошей инфраструктурой. Комфортный 3 этаж, дом кирпичный, теплый. В квартире натяжной потолок, пластиковые окна, с/узел кафель(счётчики установлены), хорошая входная дверь. В квартире остаётся практически вся мебель. Документы готовы, без обременения. Собственник один. Приглашаем на просмотр.

Обратите внимание! Уютная, теплая квартира на Горском жилмассиве. До метро Студенческая 20 минут пешком. Интересный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду. Две изолированные комнаты в хорошем состоянии. Окна выходят на огороженный полисадник. Имеется сухой погреб. Места общего пользования содержатся в чистоте. Крыша не течет. Достаточное количество парковочных мест. Отличная детская площадка. Дом негазифицирован, расположен внутри благоустроенного двора. Вас окружит тишина и зелень. Вокруг развитая инфраструктура, все блага цивилизации в шаговой доступности: школа, два детских сада, поликлиника, множество сетевых магазинов, остановка транспорта и многое другое. Отличная дорожная развязка по всем направлениям. Документы проверены и готовы к сделке. Звоните, по просмотру договоримся. Возможен обмен на вашу недвижимость. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054147649 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.