Продажа однокомнатных квартир в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск от 2,9 млн руб.

Продам ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ 1-ую квартиру! Полноценная однокомнатная квартира на среднем - 5 этаже! Квадратная кухня - 9 кв. м, большая комната - 19 кв. м, совмещенный санузел, в прихожей есть место под встроенный шкаф, застекленная лоджия (см. планировку в приложении)! Очень СВЕТЛАЯ и ТЕПЛАЯ квартира (окна на южную сторону, во двор)! Все как на фотографиях! Документы в полном порядке! Без обременений, материнского капитала и проч. Ипотека? - Пожалуйста! Любой банк! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Приглашаем на просмотр! 1-комнатная квартира в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск.

В продаже эксклюзивный вариант квартиры с дизайнерским ремонтом в самом центре левобережья. Квартира просторная и светлая общей площадью 42 кв.м. плюс лоджия 10 кв.м. В квартире выполнен ремонт из качественных европейских материалов.Плитка италия, испания, на балконе витраж тиффани ручной работы, кухня мдф покраска, столешница иск/камень. Двери и шкафы - массив дерева в краске с патиной, камин с деревянным порталом и мрамором. Освещение испания, обои и краска на стенах - Англия! Стены выполнены под покраску - без обоев, ванна угловая, смесители в ванне италия, в кухне раковина и смеситель из камня! Ремонт выполнен известным дизайнером, квартира продаётся практически со всей мебелью и техникой. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности есть всё для комфортного проживания: школы, лицеи, детские сады, магазины, банки, торговые центры, парк культуры и отдыха им Кирова. В 10 минутах от дома расположено метро, рядом с домом остановки общественного транспорта, отличная транспортная развязка на машине. Чистая продажа, без обременений, занижений и прочих нюансов. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время) Купить 1-комнатную квартиру в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск.

Продается уютная однокомнатная квартира в центре Новосибирска на улице Котовского, 25/1. Общая площадь квартиры — 30 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 1970 году. До станции метро "Площадь Маркса" всего 4 минуты на автомобиле, что обеспечивает удобную транспортную доступность. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу заехать и жить. В комнате достаточно места для комфортного размещения мебели. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Есть балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Дом находится в хорошем состоянии, с ухоженной придомовой территорией. Наземная парковка позволит вам всегда найти место для своего автомобиля. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. Продажа квартиры от собственника. Юридически чистая сделка, без обременений и посредников. Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Звоните, чтобы договориться о времени визита! Продам 1-комнатную квартиру в микрорайоне Сад Кирова в городе Новосибирск.

Код объекта: 1571107. Отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и уют! Продаётся светлая и тёплая квартира в доме построенного по спецпроекту в центре Ленинского района. Кирпичный десятиэтажный дом построен в 2011 году. Квартира расположена на седьмом этаже. Общая площадь составляет 40,9 м², не считая большой лоджии. В квартире организовано функциональное планировочное решение - кухня совмещена с гостиной, отдельная спальня с выходом на лоджию. В квартире выполнен ремонт качественными материалами, заменены окна и балконный блок , новая ванна. Остается кухня с техникой, шкафы - все выполнено по заказу в едином стиле, что позволяет сразу заселиться и жить без дополнительных вложений. Преимущества: Современный дом по спецпроекту - продлит долгий срок пользования квартирой Хорошая транспортная доступность: легко добраться до любой точки города, до метро Маркса 25 мин ходьбы, либо 7 мин на авто. Развитая инфраструктура: рядом есть всё необходимое для комфортной жизни : магазины, торговые центры, поликлиники, спортивные центры, школы, детские сады, один из лучших парков города . Удобное расположение: тихий двор, вдали от шумных магистралей Функциональная планировка: организация личного пространства и зоны для приема гостей. Быстрый выход на сделку, один собственник. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Код объекта 1571107. Код специалиста 32766

В продаже полноценная однокомнатная квартира в кирпичном доме 42,5 кв метра. В квартире остается все: кухонный гарнитур, с техникой (духовой шкаф и варочная панель Electrolux), вытяжка , встроенный холодильник, стиральная машинка LG на 6 кг., угловой диван, стенка, встроенный шкаф (полноценная гардеробная) - Заходи и живи! Квартира светлая, солнечная и теплая. Просторная кухня, раздельные санузлы, большой балкон (4,5 м). На этаже всего 4 квартиры. Сверху над квартирой есть еще полноценный (технический этаж). Полностью огороженная территория дома, по периметру и в подъездах видеонаблюдение. Так же есть охранник, который всегда смотрит за порядком. Детская площадка, клумбы, зелень, цветы. Парковочных мест достаточно много. Рядом с домом располагаются два парка (парк Кирова и Сквер Славы), остановки общественного транспорта, Метро Площадь Маркса в 15 мин ходьбы, французская гимназия, средняя школа 27, два садика, поликлиника. Один взрослый собственник, без обременений и занижений. Чистая продажа! Показываем в удобно для вас время по согласованию. Звоните !

Предлагается к продаже отличная квартира в центре Ленинского района. Новый дом с огороженной территорией, детской площадкой, подземным паркингом, расположен в непосредственной близости с ПКиО им. Кирова. В квартире выполнен качественный ремонт: ламинат, обои, натяжной потолок, установлены межкомнатные двери, в санузле: кафель, инсталляция, пол с подогревом. Кухонный гарнитур со встроенной техникой остается покупателю. Окна выходят во двор, а с высокого этажа открывается панорамный вид на Ленинский район. Рядом с домом расположены магазины, поликлиники, сквер Гагарина, сквер Славы, остановки общественного транспорта, школа, гимназия 16, школа. Чистая продажа.

Предлагается на продажу 1-комнатная квартира в кирпичном доме улучшенной планировки. Квартира расположена на четвертом этаже, солнечная сторона, окна выходят во двор. Общая площадь 33,5 м2, комната 17 м2, кухня 7,9 м2, без балкона, санузел раздельный. Выполнен косметический ремонт, сантехника в исправном состоянии, бойлер на 50л, алюминиевые радиаторы отопления, стекло пакеты, натяжной потолок. Квартира расположена в районе с очень развитой инфраструктурой, в шаговой доступности: детские сады, школа гимназия 17, поликлиники 16, 18, ПКиО Кирова, Ленинский рынок, оздоровительный комплекс Аква-тонус, Кузьминские бани, большое количество магазинов и аптек, остановки общественного транспорта (автобус, трамвай), электричка Новосибирск-Западный в 10 минутах ходьбы. Придомовая территория оборудована парковочными местами, по обе стороны от дома детские площадки. Квартира без обременений, в собственности более 8 лет, приходите на просмотр!

В продаже уютная, светлая, ЕВРО двушка на среднем этаже в доме с классической кирпичной кладкой. Уникальная планировка, такая на рынке недвижимости редкость, высокий потолок, кухня-гостиная 13,3м2, зал 20,6м2, раздельный санузел! В квартире выполнен хороший добротный ремонт, что позволяет зайти новому собственнику и проживать долгое время, не вкладываясь. Лоджия отделана массивом хвойной породы, есть встроенный шкаф. Новосёлам в подарок кухонный гарнитур со шкафом. Развитая инфраструктура: рядом школа 73, гимназия 17, детские сады, клиники, магазины. Хорошая транспортная доступность: рядом с домом остановки общественного транспорта (трамвай, автобус). Для прогулок на воздухе и отдыха в шаговой доступности Парк им. Кирова с фонтаном и каруселями, а также Монумент Славы! Один взрослый собственник. Во владении 20 лет. Без обременений! ТОРГ присутствует! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте и договориться о просмотре!

Код объекта: 1440319. Продаётся уютная светлая квартира в общежитии коридорного типа, по адресу: улица Котовского, 18/2. Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного кирпичного дома. Несмотря на небольшую площадь — 23.3 м2, пространство организовано грамотно и комфортно. Изолированные комнаты позволят создать уютную небольшую детскую и место для отдыха родителей. Квартира после ремонта в отличном состоянии, окна пластик, натяжные потолки, на полу линолеум. Расположение квартиры порадует тех, кто ценит мобильность и доступность городской жизни. В шаговой доступности остановки общественного транспорта, что позволит быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните нам прямо сейчас!

В продаже, одна комнатная квартира ! С хорошим ремонтом и мебелью. Вариант как говорится заходи живи. Мебель и техника входит в стоимость. В квартире сделана генеральная уборка, чистота и порядок. Последнии два года в квартире никто не жил в аренду не сдавалась! Дом построен по технологии классической кирпичной кладки, таких домов уже не строят) два лифта заменены на новые. Развитая инфраструктура, удобная транспортная развязка. Рядом Ленинский рынок, школы, садики, множество магазинов. Документы готовы к сделке! Без обременений и детских долей! Полная стоимость в договоре!

Продается отличная полноценная однокомнатная квартира в кирпичном доме 2009г постройки. Вся мебель в квартире остается новым собственникам. Большая лоджия, на которую выход из кухни и комнаты. В пешей доступности детские сады, школы. аптеки, магазины, остановки транспорта, железнодорожная станция.Один взрослый собственник, без обременений, опек. Документы готовы к сделке. Рядом с объектом находятся: 3 школы, 5 детских садов, 14 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054161957 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже в прекрасном месторасположении выезд на два моста , третий строится . Полноценная однокомнатная квартира в кирпичном доме требующая ремонта! Квартира с очень удобной планировкой. Просторная комната. Есть балкон. Санузел раздельный. Окна квартиры выходят в просторный ухоженный двор. Сторона солнечная. В квартире тихо и светло. Подъезд отремонтированный. В шаговой доступности остановка, стадион ЛДС Звездный, детские сады, школа 45 и гимназия, поликлиника, аптеки, банк, супермаркет. Ленинский рынок в пяти минутах ходьбы. Удобная транспортная развязка - автобусы, трамваи и станция электрички Новосибирск-Западный до центра 20 минут езды. Большое количество магазинов - Пятерочка, Монетка, Мария-ра. Квартиру возможно приобрести как за наличный расчет, так и в ипотеку. Индивидуальный подход к каждому клиенту, профессиональное юридическое сопровождение и помощь в получении ипотеки. Показ в удобное для покупателя время, заранее согласованное. Данный объект можно приобрести в рассрочку на выгодных условиях! Приглашаем на просмотр!! Рядом с объектом находятся: 1 школа, 4 детских сада, 11 продуктовых магазинов, 7 спортивных учреждений, 1 гимназия, 1 лицей, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054170897 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Обратите внимание! в продаже просторная светлая полноценная 1 к. квартира в кирпичном доме, с ремонтом и мебелью . в квартире выполнен ремонт в светлых тонах, полностью делали для себя. по всей квартире поменяна эл. проводка, установлена хорошая входная дверь "с блокировкой". потолки натяжные, окна пластиковые на "замках", батареи поменяны. пол с подогревом в коридоре и на кухне - кафель. зона кухни отделена с помощью системы раздвижных дверей с зеркалами. в комнате - ламинат, встроенный вместительный шкаф-купе с подсветкой .санузел - современный кафель. установлены водосчетчики. отличное месторасположение дома. вторая линия от улицы станиславского, а это значит нет шума и пыли. все в шаговой доступности для комфортной жизни: остановка транспорта, монумент славы, сад кирова, магазины, ленинский рынок, почта, школы, дет.сады, взрослая и детская поликлиника. до метро площадь маркса 3 остановки на общественном транспорте, либо можно прогуляться пешком. помощь в получении ипотечного решения. полное юридическое сопровождение сделки. звоните сейчас! и покупайте квартиру своей мечты! не откладывайте покупку "на завтра". торг уместен! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 6 детских садов, 11 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения, 1 гимназия, 1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054143107 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1631068. Ваша уютная 1-комнатная квартира в Новосибирске ждёт вас Адрес: Россия, Новосибирск, улица Котовского, 52 Описание: Ищете комфортное жильё в живописном районе Новосибирска? Тогда эта квартира — то, что вам нужно! Квартира расположена в кирпичном доме 1981 года постройки. Надёжные монолитные перекрытия и центральное отопление гарантируют комфорт и уют в любое время года. Основные характеристики: - Комнатность: 1 - Этаж: 4 из 9 - Общая площадь: 32 кв. м - Жилая площадь: 17,7 кв. м - Площадь кухни: 6,2 кв. м - Высота потолков: 2,7 м Преимущества: Окна выходят на улицу, а балкон позволит вам наслаждаться видами и свежим воздухом. В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться и начать обустраивать своё пространство по вкусу. Инфраструктура: Наземная парковка и огороженная территория обеспечивают безопасность и удобство. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Почему стоит выбрать эту квартиру: Эта квартира идеально подойдёт молодым специалистам, которые ценят комфорт и удобство. Вы сможете быстро добраться до работы, учёбы или развлечений. Не упустите свой шанс стать обладателем этой уютной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Обратите внимание! в чистой продаже просторная 1-к квартира, в жк сад кирова. удобная и продуманная планировка: - просторная кухня гостиная 14,3 м.кв.; - спальня 14,0 м.кв.; - с/у совмещенный 4,2 м.кв.; - большая, остеклённая лоджия 8,5 м.кв., с выходом из обеих комнат. площадь лоджии не включена в общую площадь квартиры; - в прихожей гардеробная. ремонт выполнен в спокойных тонах с применением дорогих материалов. продаётся со всей мебелью и техникой, состояние заходи и живи! безопасный двор, подземный паркинг. окружающая инфраструктура максимально развита. всё рядом! без занижения. без обременения. подходит под ипотеку. с удовольствием покажем, приглашаем на просмотр. Рядом с объектом находятся: 1 школа, 5 детских садов, 6 продуктовых магазинов, 1 спортивное учреждение, 2 гимназии, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054112623 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 1673005. Продаю квартиру в районе с развитой инфраструктурой: рядом вокзал Западный, много магазинов, больница, поликлиника, несколько детских садов и школ. Квартира с хорошим ремонтом. Удобная транспортная развязка, рядом остановка автобусов и трамваев. Тихий спокойный двор, хорошие соседи ! Для отдыха и развлечений рядом Сад Кирова, Монумент Славы.

Вашему вниманию предлагается к продаже полноценная однокомнатная квартира на 2-м комфортном этаже в кирпичном доме 34, 7 квадратных метра. окна не на дорогу. санузел раздельный. отличное расположение дома! в шаговой доступности администрация ленинского района, ленинский рынок, гимназии 2, 17, сибирская государственная геодезическая академия, два детских сада, места отдыха (монумент славы, парк отдыха им. кирова). активная транспортная развязка- станция вокзал-западный, ост. парк им кирова в шаговой доспупности, до метро пл маркса 20-25 минут пешком. выгодный вариант - подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. рассмотрим обмен на 2-комнатную квартиру в этой же локации! документы в полном порядке. квартира без обременений. в собственности более 5 лет. собственник один, никто не прописан. покупатели по ипотеке приветствуются. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054197312. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Однокомнатная квартира в кирпичном доме. Светлая, просторная комната с балконом, удобный коридор, окна выходят во двор. 4 квартиры на площадке, чистый подъезд, хорошие соседи. Дом находится внутри тихого квартала. Квартира без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, никто не живёт. Возможен обмен на 2-комнатную квартиру в этом же районе. До метро вы дойдете за 15 минут. А далее легко доберетесь в любую часть города. Хороший вариант для проживания или сдачи в аренду! Отличная локация, рядом много знаковых для Новосибирска мест. Все близко, все рядом. Если захотите прогуляться или совершить утреннюю пробежку, рядом два парка парк Кирова и сквер Славы. Сквер Славы одно из лучших мест Новосибирска. Аллея и Монумент Славы, Аллея Оружия и современный парк с красивыми дорожками для пеших и велосипедных прогулок все это сквер Славы. Много цветов и зелени. Найдется место для прогулок людям любого возраста: детям и пенсионерам, взрослым и студентам. Парк Кирова понравится детям: есть детская игровая площадка, аттракционы, фонтан, единственные в Новосибирске солнечные часы, цветы и красивые кустарники. Рядом с домом большой стадион Сибсельмаш. Это домашний стадион новосибирской команды по хоккею с мячом. Летом здесь проводятся футбольные матчи любительских команд. Зимой по выходным сюда можно прийти покататься на коньках. Есть тренажерные залы и спортивные школы. В двух шагах от дома несколько детских садов и поликлиник. По прописке дом относится к французской гимназии, которая осенью ждет своих учеников. Ключи у риелтора. Звоните, покажу квартиру в удобное для вас время.

Код объекта: 1651243. Продаётся уютная и просторная Eвpoдвушкa в Новосибирске по адресу: улица Пархоменко, 18/1. Это предложение — настоящая находка для тех, кто ценит комфорт и практичность. Квартира расположена на втором этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Нacтоящий кирпичный дом c мeтровыми cтенaми, лeтом прoxладнo, зимoй теплo. Общая площадь составляет 55,8 м², из которых 19,2 м² занимает жилая площадь, а 16,1 м² — просторная кухня. В квартире выполнен качественный евроремонт, благодаря чему можно сразу заселиться и наслаждаться уютом своего дома без дополнительных вложений. Окна выходят как на улицу, так и во двор, что обеспечивает хорошую освещённость и возможность выбора между городской суетой и спокойствием. Дoм комфopт клaсса. В квaртире oстаетcя почти вcя мeбeль и тexника. Выезд со двopa на три улицы, можнo объеxать любыe пробки. ТCЖ, не УK, оплатa меньше и пoстoяннo следят зa домом и территорией. Магазин и школа во дворе! Расположение квартиры особенно привлекательно: она находится в тихом районе с развитой инфраструктурой. Всё что нужно для комфортной жизни в пешей доступности, магазины, школы, садики, детские площадки, аптеки, парки, университет, рынок. Для прогулок и проведения досуга в пешей доступности находятся Сад Кирова и Монумент Славы. Один взрослый собственник, без занижений. С заинтересованными покупателями цену можно всегда обсудить. Транспортная доступность также на высоком уровне, что позволяет быстро добраться до любой точки города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Светлая, просторная полноценная однокомнатная квартира в сданном доме и с прекрасным видом на зеленый парк "Сад Кирова". Панорамное остекление, французские балконы. Без обременений, цена в договоре полная. Территория комплекса охраняемая. Продуманная детская и спортивная площадка. Есть подземный паркинг. Рядом развита вся инфраструктура района: сеть детских садов, школ, спортивных объектов, супермаркетов, ТЦ, остановка общественного транспорта. Так же до м.Карла Маркса 20 минут пешком. Рядом идет строительство четвёртого моста, что повышает перспективность территории и выгодность инвестиций в покупку квартиры. Показы по договоренности. Ключи в АН. Рядом с объектом находятся: 2 школы, 12 детских садов, 6 продуктовых магазинов, 8 спортивных учреждений, 2 гимназии, 1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054153068. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаю приобрести 1 к кв, которая стала для нас 2-х комнатной. Вы можете сделать выбор сами, все коммуникации на своих местах. Комнаты 19,9 и 10,5 кв. м. - очень удобно, когда хочется иметь отдельную комнату для ребенка. Этаж очень высокий. Лоджия благоустроена, 3 кв. м. Квартира теплая, в т.ч. полы. В подвале отапливаемое нежилое помещение. В санузле отопление от горячей воды - батарея горячая круглый год, а также можно включить теплый пол при необходимости. Мебель и техника - по договоренности. Материнский капитал не использовался. Один взрослый собственник. В собственности более 5 лет. Приобреталась по ДКП в ипотеку. Ипотека закрыта более 3х лет назад. Обременение снято. Прямая продажа. В настоящий момент никто не прописан. Продажа в связи с переездом. Быстрый выход на сделку. Очень хорошая локация. Это было основным моментом в свое время при покупки нами. Рядом школа-гимназия - 5 мин, не надо переживать как доберется ребенок). Три детских сада в округе. В соседнем квартале - Спортивная школа по фигурному катанию/хоккею и Школа бокса. Очень удобная транспортная развязка - 10 мин пешком до электрички, на которой можно доехать до правого берега (станция Правая Обь/ пл. Ленина) без пробок и толкучки, точно по расписанию, 20 мин до метро Маркса (автобус, трамвай, троллейбус), и 5 мин до автомобильной развязки. Рядом с домом множество магазинов, недалеко Ленинский рынок, взрослая и детская поликлиники, 10 мин до Администрации района и Сквера.