Продажа однокомнатных квартир в переулке 1-й Краснодонский в городе Новосибирск

Арт. 84197974 Продается светлая, уютная и теплая однокомнатная квартира в кирпичном доме (сталинка с железобетонными перекрытиями) в Калининском районе на последнем 4 этаже (сверху соседей нет)! Тип перекрытия железобетонные плиты, можем подтвердить техническим паспортом. В квартире сделан капитальный ремонт: 1) пол: полностью демонтированы все деревянные полы, сделана цементно-песчаная стяжка, в кухне и коридоре выложен керамогранит, в комнате ламинат; 2) потолок: высотой 3 м, полностью зачищен до самого основания и ровно оштукатурен; 3) санузел: заменены все трубы канализации, стены и пол выложены керамогранитом, установлена новая сантехника; 4) электропроводка: разведена по полу. На плиту, духовку, розетки, освещение идут отдельные провода, на отдельном автомате. Все распределительные коробки установлены в выключателях и розетках; 5) отопление: установлены качественные биметаллические радиаторы; 6) комнаты: - сделаны прочные бетонные подоконники; - выровнены и окрашены стены, украшены высокопрочной гипсовой лепниной; - установлена межкомнатная дверь высотой 2,3 м; 7) кухня: на стене выложен фартук из керамогранита, сделаны выводы под всю бытовую технику, включая посудомойку; 8) вся мебель и техника остаётся новым собственникам! Дом - памятник архитектуры, входящий в единый ансамбль с ДК Горького. В прошлом году был сделан капитальный ремонт крыши с дополнительным утеплением 20 см. В следующем году будет ремонт фасада. Инфраструктура: рядом ДК Горького, вокруг много скверов, 12 минут пешком до ПКиО Сосновый бор, 7 минут пешком до поликлиники 25, через дорогу находится гимназия 12, с углубленной подготовкой по предметам гуманитарного и естественно-математического направления, в 7 минутах лицей 126, с углубленную подготовкой по предметам математика, физика, экономика, информатика. На маршруте трамвая 14 можно быстро добраться до станции метро Заельцовская. Квартира продается без обременений, без опек, быстрый выход на сделку гарантирован. Приглашаем на просмотр! Поможем получить ипотечное решение. Не упустите свой шанс! Продается 1-комнатная квартира в переулке 1-й Краснодонский в городе Новосибирск.

Продаётся студия в строящемся доме (БС А1-А4), срок сдачи: III-кв. 2027, общей площадью 25.6 кв.м., на 7 этаже. Новый жилой комплекс "Калининский квартал" от Группы компаний "Сибмонтажспецстрой" расположен в Калининском районе Новосибирска на ул. Славянская.

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Блок-секция 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 61.1 кв.м., на 2 этаже. Пульсар - это современный дом с развитой инфраструктурой по ул.Мусы Джалиля. Детские сады, школы, поликлиники и парки для прогулок в 5 минутной доступности. Здесь собраны лучшие сервисы, которые создают уникальную инфраструктуру и обеспечивают высокий уровень комфорта каждому жителю. Служба заботы, домашний офис, продуманный стрит-ритейл и многое другое - доступны в доме "Пульсар"! 1-комнатная квартира в переулке 1-й Краснодонский в городе Новосибирск.

Продаем светлую и просторную с отличной планировкой 1-о комнатную квартиру возле метро Сибирская. Отличное местоположение как для проживания, так и для сдачи в аренду. транспортная развязка в любую сторону города. Возле дома множество остановок и вход в метро - при этом метро и дорогу не слышно! Вокруг дома электро-ворота - парковка только для жителей ! Дом кирпичный - в квартире очень тепло. В квартире есть возможность сделать ремонт для себя или сдачи в аренду, как косметический, так и капитальный. Комната 17м2, кухня 7м2 - квадратная, коридор - 5м2 - квадратный, лоджия на кухню и комнату - тем самым улучшается звукоизоляция и теплоизоляция. По документам - 1 взрослый собственник, быстрый выход на сделку! Купить 1-комнатную квартиру в переулке 1-й Краснодонский в городе Новосибирск.

Предлагаем купить 3х комнатную полногабаритную квартиру . Отличная транспортная локация. Дом в хорошем состоянии, уютный внутренний двор Развитая инфраструктура: рядом имеется все для комфортного проживания. Школы , детские сады, аптеки, Отличная планировка. Три комнаты 17,8+12,6+12,3 кв м Квартира требует ремонта. Документы в порядке. 2 взрослых собственника. Обременений нет. Маткапитал не использовался Показ по предварительной договоренности. Продам 1-комнатную квартиру в переулке 1-й Краснодонский в городе Новосибирск.

Продаётся уютная и тёплая 1-комнатная квартира в сталинском доме с качественным ремонтом! Преимущества квартиры: Полный капитальный ремонт: Выровненные полы и стены, новая электропроводка, обновлённые стояки отопления и водопроводные трубы. Квартира полностью готова к жизни — никаких дополнительных вложений! Современная сантехника: Новые системы и качественный санфаянс — всё в идеальном состоянии. Приточно-вытяжная вентиляция: Комфортный микроклимат и свежий воздух круглый год. Высокие потолки (3 м) и большие окна: Простор и свет в каждой комнате. Удобная планировка: Просторная кухня — 8,8 кв. м. Уютная комната — 19,8 кв. м. Раздельный санузел — редкость для 1-комнатных квартир. Высокий первый этаж: Комфортный доступ и дополнительная безопасность. Преимущества дома и района: Сталинский дом с толстыми стенами (80 см) и железобетонными перекрытиями: тишина, тепло и надёжность. Капитальный ремонт дома в 2019 году: Всё ухожено и обновлено. Зелёный двор: Тихая атмосфера, благоустроенные насаждения и даже белки! Приятное место для прогулок прямо возле дома. Развитая инфраструктура: Во дворе — детский сад. Рядом престижная гимназия 12. В шаговой доступности бассейн "Нептун" и ЛДС "Сибирь". Магазины и супермаркеты рядом, экономя ваше время на покупки. Удобная транспортная развязка: Быстрая доступность до центра и всех районов города. Дополнительный бонус: Район, окружённый живописным сосновым бором, создаёт уникальную атмосферу уюта и гармонии. Эта квартира — идеальное сочетание качества, комфорта и удобства! Звоните прямо сейчас, чтобы записа При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11504687.

Продаётся полноценная двухкомнатная квартира в Калининском районе в тёплом доме. Квартира расположена на комфортном 4-м этаже. Окна пластиковые, батареи новые, есть балкон. Общая площадь квартиры 44,4 кв.м., что позволяет разместить всю необходимую мебель для комфортного проживания. Квартира продается без ремонта-это означает, что можно сделать всё на свой вкус! Подъезд в доме чистый. Соседи дружелюбные и спокойные. Рядом расположены детские сады, школы, магазины, аптеки, поликлиника,всё в пешей доступности! А также рядом расположен парк "Сосновый бор"! Удобная транспортная развязка, в шаговой доступности остановка Учительская, что позволяет уехать в любую точку города. Жилой район с развитой инфраструктурой. Отличный вариант для сдачи в аренду! Любые виды расчета. Поможем в получении ипотеки. Чистая продажа! Без обременений! Готовы выйти на сделку в кратчайшие сроки! Звоните, покажем в удобное для Вас время!

ОКНА НА БОР!!! СДАЧА 2 кв 2025 года. Ипотека СБЕРБАНК, ВТБ, ДомРФ, Банк Левобережный, АбсолютБанк, ПромСвязьБанк. ВСЕ ВИДЫ ИПОТЕЧНЫХ ПРОГРАММ ПО НИЗКИМ СТАВКАМ от 5%. Жилой комплекс Сосновый бор строится в Калининском районе по улице Богдана Хмельницкого рядом с ЛДС Сибирь. Уникальная особенность расположения комплекса это оживленность городского центра с одной стороны и зеленый парк, который станет замечательным местом для отдыха, с другой. Рядом остановка общественного транспорта Стадион Сибирь, а станция метро Заельцовская расположена в нескольких остановках. Вся социальная и досуговая инфраструктура города находится в пешей доступности. Решения для дома ориентированы на современную семью и её требования к жизни и позволят сэкономить и сделать вашу жизнь комфортнее. - Спортивная и детская площадка во дворе, - Комфортная придомовая территория, - Продуманные комфортные планировки, - Подземная парковка. ТЕХНИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Много лифтов на этаже, Современные материалы, Большие санузлы и Индивидуальное ландшафтное решение.

Чистая продажа !Продаётся 1-комнатная квартира в микрорайоне Родники. Выполнен новый ремонт. Остекленная лоджия, новые входная и межкомнатные двери. Полы - ламинат. Потолки натяжные. в комнате и на кухне по две зоны освещения. Новый кухонный гарнитур в подарок !!! Вся развитая инфраструктура : школы, детские сады, поликлиники, кинотеатры, супермаркеты , остановки транспорта - всё рядом ! Документы готовы к сделке !Добро пожаловать домой !!! Рядом с объектом находятся: 2 школы, 3 детских сада, 9 продуктовых магазинов, 4 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054186147 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Однокомнатная квартира (студия на два окна с зонированной кухней) в доме 2014 года. Квартира тёплая. Окна выходят на солнечную сторону, прекрасный вид на город. Приглашаю на просмотр. Отличная транспортная развязка: ост.Учительская - главный транспортный узел Калининского района во все направления города. Общая площадь 34,5 кв.м.+ лоджия 2,2 кв.м. Один взрослый собственник. Обременений нет. Чистая СРОЧНАЯ продажа.

Квартира мечты по цене ниже рыночной! Простор, свет и идеальная планировка ждут вас! Описание квартиры: Продаётся 3-комнатная квартира площадью 79 кв. м в сталинском доме. Просторные комнаты, высокие потолки 3 метра и огромные окна наполняют каждую комнату светом и создают ощущение уюта и свободы. Кухня 9,5 кв. м — идеальное место для семейных завтраков и ужинов. Раздельные комнаты: 19,5 кв. м, 19,4 кв. м и 16,4 кв. м, которые обеспечат комфорт для всей семьи. Раздельный санузел — удобство, которое оценит каждый. Уютная прихожая с продуманной планировкой для хранения вещей. Балкон с видом во двор добавляет приятное место для отдыха. Квартира расположена на трёх сторонах дома, что обеспечивает хорошую вентиляцию и естественный свет в любое время дня. Квартира требует капитального ремонта, что даёт вам уникальную возможность создать интерьер вашей мечты! Цена снижена, чтобы это стало доступным. Описание дома: Квартира находится в сталинском доме с толстыми стенами (80 см) и железобетонными перекрытиями: это надёжность, тепло и звукоизоляция. Дом прошёл капитальный ремонт в 2019 году: обновлены коммуникации, фасад и общие зоны. Всего три квартиры на площадке, что обеспечивает уединение и комфорт. Расположение и инфраструктура: Дом расположен в тихом зелёном дворе с ухоженными насаждениями и обилием пространства для прогулок. Здесь можно встретить белок и отдохнуть от городской суеты. Для семей с детьми: Во дворе — детский сад. Рядом — престижная гимназия 12, куда мечтают попасть многие. Для активного досуга: В шаговой доступности бассейн "Нептун" и При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11619543.

Предлагаем к продаже 3-х комнатную квартиру в полногабаритном доме кирпичной классической кладки с железобетонными перекрытиями. Высота потолков 3м. Чистaя прoдaжа, бeз обpeмeнeний и зaнижeний. Продажа от собственника, без комиссий. Квартира на две стороны. Установлены качественные пластиковые окна. В квартире тихо, этажом выше никто не проживает. Дом с уютным, тихим двориком. В подъезде всего 6 квартир! Престижный район-ул.Богдана Хмельницкого. Рядом с домом в шаговой доступности находится гимназия 12, школа 26, лицей 126, детские сады, Павловский сквер, ПКиО "Сосновый бор". Дом культуры им. М,Горького, спортивно-развлекательный комплекс "Сибирь", бассейн "Нептун". Хорошая транспортная доступность.

По объекту принят задаток.Продаю полногабаритную квартиру в городе Новосибирск, по адресу: улица Богдана Хмельницкого, дом 43. Общая площадь квартиры составляет 58 квадратных метров, расположена на втором этаже четырехэтажного дома. Квартира имеет две комнаты, что позволит разместиться семье из нескольких человек или же использовать в качестве инвестиционного объекта для сдачи в аренду. В подарок покупателю останется практически вся мебель и и в подвальном помещении имеется кладовая! В шаговой доступности от дома расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, торговые центры, аптеки, банки, детские сады и школы. Также в непосредственной близости находятся парки и скверы, где можно проводить время на свежем воздухе. Квартира расположена в тихом и спокойном районе, что обеспечивает комфортное проживание и отсутствие шума и суеты. Не упустите возможность приобрести просторную и уютную квартиру по выгодной цене! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре этого прекрасного объекта и сделать свою жизнь еще комфортнее и удобнее! Мы готовы ответить на все ваши вопросы и предоставить подробную информацию о квартире. Не упустите свой шанс на приобретение идеального жилья в Новосибирске! Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054160942 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже теплая уютная квартира: - большая комната правильной формы - опрятный чистый подъезд без посторонних запахов - большая парковка во дворе - поблизости расположены школы и детские сады, магазины, кафе, клиники Окна выходят на территорию ЖК Просвещение. Возможна любая форма расчетов.

Отличная светлая квартира в кирпичном доме в хорошем состоянии с мебелью и бытовой техникой. Один собственник, без обременений и занижений. Во дворе СОСНОВЫЙ БОР. В подарок кладовая в подвале дома.

В продаже 1-квартира , но по факту это 2-комнатная. Пристроена терраса 12 кв.м., узаконена, утеплена, есть отопление( центральные коммуникации), в ней находится кухня, а вместо кухни (смотри план), расположена комната. Тёплый пол на кухне, в коридоре и ванной. Приятным бонусом для покупателя останется встроенная кухня с бытовой техникой. Квартира с отдельным входом, но так же есть вход через подъезд. Дом после капитального ремонта. Заменены все коммуникации, отремонтирован фасад, крыша. Дом образцово показательный. Чистый подъезд, облагорожен двор, с газоном и клумбами, детской площадкой. Двор на 6 домов, территория огорожена, видеонаблюдение. Во дворе много свободных парковочных мест. В подвале имеется кабинка со стеллажами для хранения различных вещей. Вблизи с домом сквер Победы и Павловский сквер. В шаговой доступности школы, детские сады, продуктовые магазины, спортивные учреждения, банки, рестораны, сосновый бор. 1 взрослый собственник, мат.капитал не использовался, в собственности более 5 лет. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в отличном районе! Звоните для записи на просмотр! При покупке данного объекта дополнительно оплачивается комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа.

Продается стильная двухкомнатная квартира в Новосибирске на улице Богдана Хмельницкого, 33/1. Квартира расположена на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь составляет 56 кв. м, из которых 40 кв. м — жилая, а кухня занимает 14 кв. м. Высокие потолки 3 метра создают простор и добавляют свет. Квартира с дизайнерским ремонтом, готова к проживанию. В просторной кухне установлена вся необходимая техника, современная мебель и качественная отделка. Санузел совмещенный и оформлен со вкусом, что добавляет комфорта. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. Также имеется лоджия, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Дом в отличном состоянии, с подземной парковкой, что удобно для автовладельцев. В доме чистый подъезд и доброжелательные соседи. Кирпичная постройка обеспечивает хорошую тепло- и шумоизоляцию. Развитая инфраструктура района порадует будущих владельцев. В шаговой доступности школы, детские сады, клиники и магазины, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. До метро "Заельцовская" можно добраться на автомобиле всего за 6 минут. Продажа квартиры осуществляется собственником. Без обременений, что ускоряет процесс сделки. Покупка возможна в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Звоните и приезжайте на просмотр, чтобы лично убедиться в привлекательности этого предложения. Мы будем рады показать вам квартиру в удобное для вас время!

Код объекта: 1199858. Отличная квартира в центре Новосибирска Продаётся уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме по адресу: Россия, Новосибирск, улица Богдана Хмельницкого, 34. Год постройки — 1958. Квартира находится на четвёртом этаже пятиэтажного дома без лифта. Окна выходят на улицу. Общая площадь квартиры — 57 кв. м, жилая — 35 кв. м. Площадь кухни — 7,3 кв. м. Квартира с изолированными комнатами и старым ремонтом. Дом кирпичный с железобетонными перекрытиями и центральным отоплением. Парковка наземная. Тип недвижимости — вторичка. Преимущества: Комфортное расположение. Старый центр города. Развитая инфраструктура. Не упустите свой шанс приобрести эту уютную квартиру по выгодной цене! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о квартире и условиях продажи.

Арт. 80917582 Предлагается к покупке однокомнатная квартира в полноценном кирпичном доме. Квартира в хорошем состоянии, недавно сделан косметический ремонт. В квартире удобная для жизни планировка, достаточно большая лоджия - на комнату и на кухню, при этом в параметрах размер указан без учета лоджии. Просторный коридор позволяет разместить встроенную прихожую. Отличный вариант как для личного проживания, так и для сдачи в аренду, т.к. квартира продается в полном оснащении мебелью и техникой. Территория дома огорожена, на придомовой территории оборудованная детская площадка. Удобное местоположение дома обусловлено тем, что место достаточно тихое и при этом ост. Учительская находится на расстоянии 300 м. Отсюда можно уехать во все четыре направления- в сторону м. Заельцовская, в сторону Дзержинского района, в сторону м/р "Снегири" и "Родники", а также пройти пешком (10 мин) в сторону ПКиО "Сосновый бор". Дом привязан к лицею 28, также рядом расположена школа 23. Рядом с домом расположен Храм с парковой территорией. В шаговой доступности ДК им. Пичугина (музыкальная направленность), Спортивный Комплекс "Электрон" (разносторонние спортивные секции), детский сад "Сказка", магазины "Пятерочка", "Ярче" и др., аптеки, в двух остановках ДК им. Горького, бассейн "Нептун", ЛДС "Сибирь", Медсанчасть 25, Лицей 126, Гимназия12 Нашим покупателям можем предложить субсидированную ипотечную ставку от 13.9 %. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя Любая форма расчета. Показ в удобное для вас время.

Разумный торг ! ПГ квартира " на ДК ГОРЬКОГО " Дом в окружении - гимназия 12, многочисленные дет сады/ясли, Сквер Победы, ПКи О " Сосновый бор", ГБольница "25, бассейн Нептун, ЛД Сибирь. В собственности более 18 лет, никто не прописан, свободна от личных вещей. Ключи в АН!

Продажа от собственника. Квартира без обременений и залогов. Проживаем в данной квартире более 15 лет. Высота потолков 3м. Ремонт делали для себя, 3 года назад сделали абгрейд стен, потолков, мебели, электрике, технике, стояков, радиаторов, окон и многого по мелочевки. В зале и спальне произведена шумоизоляция потолков и стен. Окна спальни, кухни выходят во двор, зала на А.Невского. Квартиру продаем, в связи с переездом в новый жк, все вопросы можете задать по телефону и приличной встречи. Во дворе частный садик, через дорогу начальная школа и муниципальный сад ( в 300м две средних школы), так же в пешей доступности детская и взрослая поликлиника. Из инфо структуры в пешей доступности чем мы еще часто пользуемся, современный магазин богдановский, аптеки, продуктовые магазины, пункт выдачи (WB ozon), 2 автомойки, бассейн нептун и лдс Сибирь. Через стенку проживает молодая пара лет 30, над нами тоже заехал новый модой собственник, с соседями можно сказать повезло. Этим летом сделан капитальный ремонт дома, на следующий год планируют ремонтировать подъезды. Риэлторов прошу не размещать данное объявление в общем доступе соц. сетей.

Продается просторная кварира студия, с высокими потолками ( 3 метра). Цена 5600000 на руки (без мебели и техники). 5700000 Остается все что есть на фотографиях. Для агенств, свою комиссию добовляйте сверху в цену. ( "эксклюзив" не заключаю). Выполнен качественный ремонт! Выровнена геометрия и стены. В ванной крупноформатный керамогранит. В комнате ламинат 33 кл, 10 мм Коридор керамогранит и декоративная штукотурка. Большое окно! В шаговой доступности м. Заельцовская, горбольница, магазины Лента, Ярче, Пятерочка. СибГУПС, хорошая транспортная развязка.

Уютная, светлая двухкомнатная квартира в историческом архитектурном ансамбле регионального значения у ДК Горького. Дом расположен в центральной части Калининского района с развитой инфраструктурой. Квартира имеет единственного собственника по приватизации, оформленной в 2000 году. Зарегистрированные лица в квартире отсутствуют. В рамках капитального ремонта дома произведена замена водопроводных сетей (нержавеющая сталь) и кровли (оцинковка). Предстоит замена тепловых сетей и ремонт фасада. Перекрытия в доме железобетонные. Окна квартиры ориентированы на северо-восток и юго-восток. В квартире присутствует "советский" ремонт. В подъезде дома имеются большие межквартирные лестничные площадки (15 кв.м). Помимо деревянной, в квартире установлена металлическая, утепленная входная дверь заводского производства. Прошу выходить на телефонную связь с 9.00 до 22.00 по московскому времени

Предлагается к покупке двух комнатная квартира, в пяти минутах ходьбы от станции метро Октябрьская. В квартире сделан качественный ремонт в стиле лофт. В квартире имеется гардеробная. Окна на обе стороны, на этаже видеонаблюдение. Развитая инфраструктура и хорошее расположение дома позволит вам быть максимально мобильными и возможность добраться в любую точку города, как на общественном, так и наличном транспорте. В шаговой доступности, школы, детские сады, библиотека ГПНТБ, салоны красоты, фитнес центры, банки и многое другое. Во дворе достаточно парковочных мест. Обременений нет, занижение не нужно. Помощь в получении ипотечного решения. Приглашаем на просмотр. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства. Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд, пожалуйста, дождитесь моего ответа. Номер в базе: 11399114.

Арт. 67476128 Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру (распашонка) на две стороны дома в центре Калининского района.Закрытый двор, въезд через шлагбаум, с парковочными местами проблем нет. В 2023 году был сделан ремонт в подъездах. Транспортная остановка возле дома, на первых этажах дома есть все необходимые магазины.Транспортная развязка позволяет без труда добраться в любой район города, станция метро "Заельцовская" в 10 минутах ходьбы. В шаговой доступности магазины, школа, аптеки, ЛДС Сибирь, бассейн "Нептун", СГУПС и Медицинский институт. Возможны любые формы расчета. Один взрослый собственник. Приглашаем на просмотр в любое удобное для вас время. Данный объект можно приобрести по ставке от 13,9%, подробности по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.